Amnagement flexible

BORDEAUX 33100 - BASTIDE CALIXTE CAMELLE - DPE C - RAVALEMENT EN COURS Venez dcouvrir cet appartement idalement situ dans le quartier pris de Bastide Bordeaux, deux pas de la place Calixte Camelle. EMPLACEMENT DE CHOIX: Proche de toutes les commodits,du TRAM A (arrt Botanique), du march de la place CALIXTE CAMELLE et des coles allant de la crche au lyce. PETITE COPROPRIETE: L'appartement fait partie d'une rsidence scurise avec digicode, dote d'un ascenseur. LUMINEUX et spacieux: Situ au deuxime tage, cet appartement est baign de lumire grce ses deux balcons orients plein sud. BIEN AGENC: Une entre avec placard, une cuisine avec cellier, un sjour/salle manger donnant sur les balcons, deux chambres, une salle de douche avec buanderie et des toilettes spares. AMNAGEMENT FLEXIBLE: Possibilit de revenir au plan d'origine T4 avec trois chambres ou 2 chambres et un bureau. PARKING privatif, CAVE saine et LOCAL COMMUN vlos. De nombreux travaux ont t raliss au cours des dix dernires annes, garantissant un entretien impeccable. Les travaux de RAVALEMENT de la FAADE, programms pour septembre, sont dj pris en charge par le propritaire actuel. Cet appartement est une opportunit saisir pour ceux qui recherchent confort, praticit et qualit de vie dans un quartier pris et proche de toutes les commodits. Les photos ne sont pas contratuelles, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC bordeaux 885 126 292 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE C

Fabien Durand et Jean-Marc NADAUD, experts locaux, vous prsentent cet appartement T4, actuellement amnag en T3, entirement rnov en 2023 avec des prestations de qualit. Idalement situ Frjus-Plage, seulement 5 minutes pied des plages et proximit immdiate des commerces et coles, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et pratique. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractristiques de la Proprit Surface Carrez: 67 m Surface totale: 79,29 m Exposition: Plein Sud, avec vue dgage sur un parc arbor Localisation: Frjus-Plage, proximit immdiate des commerces, cole Hyppolite Fabre, boulangerie, pharmacie et supermarch Anne de rnovation: 2023 tage: Rez-de-chausse surlev quelques marches, appartement traversant Coproprit: 50 lots, charges annuelles de 1 000 euros ---------------------------------------------------------------------------------------- Rpartition actuelle des pices: Sjour spacieux et lumineux avec baies vitres galandage, possibilit de crer une 3e chambre (sans balcon) Cuisine spare avec plaque de cuisson, four, rfrigrateur, plan de travail en quartz, et une loggia attenante de 2 m Loggia principale de 7 m, accessible depuis le sjour, avec vue sur le parc Deux chambres avec placards intgrs Salle d'eau moderne avec cabine de douche neuve WC spar ---------------------------------------------------------------------------------------- Equipements et Installations Chauffage et eau chaude au gaz de ville, avec radiateurs et chaudire neuve Huisseries neuves, lectricit refaite, sols et murs impeccables Huisseries oscillo-battantes dans sjour et salle de bain Cave Place de parking libre Fibre disponible l'adresse (non installe) ---------------------------------------------------------------------------------------- Possibilits Amnagement flexible avec possibilit de reconvertir une partie du sjour en troisime chamb

Fabien Durand et Jean-Marc NADAUD, experts locaux, vous prsentent cet appartement T4, actuellement amnag en T3, entirement rnov en 2023 avec des prestations de qualit. Idalement situ Frjus-Plage, seulement 5 minutes pied des plages et proximit immdiate des commerces et coles, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et pratique. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractristiques de la Proprit Surface Carrez: 67 m Surface totale: 79,29 m Exposition: Plein Sud, avec vue dgage sur un parc arbor Localisation: Frjus-Plage, proximit immdiate des commerces, cole Hyppolite Fabre, boulangerie, pharmacie et supermarch Anne de rnovation: 2023 tage: Rez-de-chausse surlev quelques marches, appartement traversant Coproprit: 50 lots, charges annuelles de 1 000 euros ---------------------------------------------------------------------------------------- Rpartition actuelle des pices: Sjour spacieux et lumineux avec baies vitres galandage, possibilit de crer une 3e chambre (sans balcon) Cuisine spare avec plaque de cuisson, four, rfrigrateur, plan de travail en quartz, et une loggia attenante de 2 m Loggia principale de 7 m, accessible depuis le sjour, avec vue sur le parc Deux chambres avec placards intgrs Salle d'eau moderne avec cabine de douche neuve WC spar ---------------------------------------------------------------------------------------- Equipements et Installations Chauffage et eau chaude au gaz de ville, avec radiateurs et chaudire neuve Huisseries neuves, lectricit refaite, sols et murs impeccables Huisseries oscillo-battantes dans sjour et salle de bain Place de parking privative et cave Fibre disponible l'adresse (non installe) ---------------------------------------------------------------------------------------- Possibilits Amnagement flexible avec possibilit de reconvertir une partie du sjour en troisim

Fabien Durand et Jean-Marc NADAUD, experts locaux, vous prsentent cet appartement T4, actuellement amnag en T3, entirement rnov en 2023 avec des prestations de qualit. Idalement situ Frjus-Plage, seulement 5 minutes pied des plages et proximit immdiate des commerces et coles, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et pratique. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractristiques de la Proprit Surface Carrez: 67 m Surface totale: 79,29 m Exposition: Plein Sud, avec vue dgage sur un parc arbor Localisation: Frjus-Plage, proximit immdiate des commerces, cole Hyppolite Fabre, boulangerie, pharmacie et supermarch Anne de rnovation: 2023 tage: Rez-de-chausse surlev quelques marches, appartement traversant Coproprit: 50 lots, charges annuelles de 1 000 euros Taxe foncire 2024: 1 109 euros ---------------------------------------------------------------------------------------- Rpartition actuelle des pices: Sjour spacieux et lumineux avec baies vitres galandage, possibilit de crer une 3e chambre (sans balcon) Cuisine spare avec plaque de cuisson, four, rfrigrateur, plan de travail en quartz, et une loggia attenante de 2 m Loggia principale de 7 m, accessible depuis le sjour, avec vue sur le parc Deux chambres avec placards intgrs Salle d'eau moderne avec cabine de douche neuve WC spar ---------------------------------------------------------------------------------------- Equipements et Installations Chauffage et eau chaude au gaz de ville, avec radiateurs et chaudire neuve Huisseries neuves, lectricit refaite, sols et murs impeccables Huisseries oscillo-battantes dans sjour et salle de bain Cave Place de parking libre Fibre disponible l'adresse (non installe) ---------------------------------------------------------------------------------------- Possibilits Amnagement flexible avec possibilit de reconvertir une p

Idale pour une grande famille ou des professions librales, cette villa contemporaine de 1980 offre des espaces gnreux et une polyvalence unique. Avec 6 chambres, une cuisine moderne ouverte sur le jardin, et un accs direct une belle piscine, ce bien propose un cadre de vie adapt aux besoins d'une famille nombreuse ou des activits professionnelles. Surface habitable: 187 m Terrain: 524 m Localisation: Quartier calme, Draguignan Grce son amnagement, cette villa prsente une possibilit de division en deux logements distincts ou en espaces de bureaux. Les futurs propritaires pourront y tablir une rsidence principale spacieuse ou crer des espaces de travail accueillants pour recevoir des clients, idal pour des professions librales. Atouts de la Proprit Espaces lumineux et ars: Salon/salle manger de 36 m, parfait pour recevoir. Chambre parentale spacieuse de 32 m, offrant une vritable suite prive. Triple vitrage et volets roulants lectriques, garantissant confort et isolation. Grand garage de 25 m et espace de rangement optimis. Vue dgage sans vis--vis, dans un lotissement paisible. Dtails Pratiques Taxe foncire: 1 500 euros Estimation des dpenses nergtiques: Entre 950 euros et 1 360 euros par an. Investissement Flexible et Modulable Cette villa reprsente une opportunit rare Draguignan, alliant espaces de vie confortables et potentiel d'amnagement pour des activits professionnelles. Parfaitement adapte pour une grande famille, elle permet galement une flexibilit dans l'usage des pices, rendant possibles des bureaux ou deux logements indpendants. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Logement consommation nergtique: B GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 950 euros et 1360 euros Prix de vente: 517 000 euros honoraires cha

Situe au coeur de Colmar Sud, cette remarquable maison de matre du 19e sicle offre une lgance intemporelle et un potentiel infini. Niche dans un quartier pris de Colmar Sud, elle bnficie d'un emplacement privilgi, proche de toutes les commodits et du coeur de la vieille ville. Construite la fin du 19e sicle et remanie dans les annes 1960, elle se distingue par son architecture raffine. Ses deux portails en fer forg s'ouvrent sur des alles menant aux entres latrales, tandis que sa faade orne d'un long balcon filant affirme une esthtique lgante et classique. Le jardin d'environ 10 ares, agrment d'un prau, constitue un vritable havre de paix en plein centre-ville. Offrant intimit et srnit, il est l'endroit idal pour se dtendre et profiter de la nature en toute tranquillit. Avec une surface totale d'environ 547 m, la btisse offre de vastes espaces intrieurs rpartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol d'environ 230 m et des combles amnageables d'environ 93 m. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique pour les rsidents. Divise en deux parties distinctes avec des entres indpendantes, cette maison offre un potentiel d'amnagement polyvalent. Avec sa proximit immdiate de la gare ferroviaire et du centre-ville, cette proprit reprsente une opportunit d'investissement exceptionnelle. Ses vastes espaces et sa conception flexible en font le lieu idal pour diffrents projets d'investissement. La proprit a bnfici d'un entretien rgulier et se trouve en trs bon tat structurel. Quelques travaux de dcoration et rafraichissement sont prvoir - Chauffage central par chaudire fuel - DPE D (consommation totale 200 kWh/m2 /an). Fentres double vitrage PVC, volets roulants. Cette proprit vous est propose au prix de 1 657 600 euros, honoraires charge acheteur de 3,6% TTC,soit 57 600 Euros, inclus. Pour visiter et vous accompagner d

Sur la ville de Cambrai, idalement situ dans la Zone Industrielle de Cantimpr ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous prsenter une cellule d'activit qui combine fonctionnalit et praticit. Idalement conu pour rpondre aux besoins d'une varit d'entreprises, et proche des grands axes et 2 minutes du centre ville, ce btiment offre une disposition en longueur, permettant une organisation flexible des espaces intrieurs selon vos besoins. La faade du btiment dispose d'une porte pitonne classique et d'un rouleau mtallique lectrique, garantissant la fois une accessibilit aise et une scurit renforce. Cette configuration est parfaite pour les entreprises cherchant un espace qui allie simplicit et scurit. La disposition en longueur de cette cellule offre de nombreuses possibilits d'amnagement, que ce soit pour des bureaux au fond avec un grand espace de stockage l'avant. Vous aurez toute la libert de personnaliser l'intrieur pour rpondre aux besoins spcifiques de votre activit. Que vous soyez une entreprise en croissance cherchant un nouvel espace ou un professionnel indpendant la recherche d'un emplacement pratique et sr, ce btiment de 287m est une excellente opportunit. Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER, ds aujourd'hui pour en savoir plus et pour planifier une visite sur place. Prix: 150 000E HORS TAXES HORS DROITS HORS HONORAIRES Honoraires Agence: 5% du prix de vente HORS TAXES HORS DROITS. Prestations: porte piton rideau mtallique murs en parpaings charpente mtallique

Trs belle opportunit saisir sur la commune d'Etampes ! Vous recherchez le parfait mlange de confort, de charme et de rentabilit ? Ne cherchez plus, cette jolie maison au c?ur du centre-ville d'Etampes est faite pour vous ! Dote d'un magnifique loft de 60m2 avec son entre indpendante, offrant un revenu locatif potentiel de 1100E, cette proprit est une vritable ppite dcouvrir ! Cette belle proprit de 200m2 offre de nombreuses possibilits d'amnagement grce sa configuration flexible. Deux pices de cette maison donnant sur la rue taient prcdemment exploites en cabinet mdical. Cela offre la possibilit d'envisager facilement une installation pour une profession librale, avec une salle d'attente et une salle de consultation quipe de WC et d'un lave-mains. Mais ces deux pices peuvent galement tre ramnages en entre et chambre de plain-pied, ou en entre et salon pour agrandir la pice de vie, selon vos besoins. La pice de vie est particulirement chaleureuse avec sa belle chemine. La cuisine semi-ouverte donne un accs direct la terrasse de 100m2 et son jardin arbor de prs de 300m2 avec de nombreux arbres fruitiers tels que cerisiers, pchers, pruniers, vignes, framboisiers et poirier. Une salle d'eau, un deuxime WC et une buanderie viennent complter ce niveau. l'tage, 3 belles chambres baignes de lumire, un bureau et une salle d'eau avec WC. Les 2 niveaux offrent une hauteur sous plafond de 3 mtres. La proprit comprend galement 2 petites dpendances servant actuellement de cave et d'espace de rangement, ainsi qu'un grenier rhabiliter et 2 grands abris de jardin. Un vritable potentiel dcouvrir lors de la visite ! Enfin, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudire condensation de marque DE DIETRICH. La maison dispose de stores lectriques ct jardin et de volets en bois ct rue. Un parking gratuit est situ proximit immdiate de la maison.

Sur la ville de Cambrai, idalement situ dans la Zone Industrielle de Cantimpr ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous prsenter une cellule d'activit qui combine fonctionnalit et praticit. Idalement conu pour rpondre aux besoins d'une varit d'entreprises, et proche des grands axes et 2 minutes du centre ville, ce btiment offre une disposition en longueur, permettant une organisation flexible des espaces intrieurs selon vos besoins. La faade du btiment dispose d'une porte pitonne classique et d'un rouleau mtallique lectrique, garantissant la fois une accessibilit aise et une scurit renforce. Cette configuration est parfaite pour les entreprises cherchant un espace qui allie simplicit et scurit. La disposition en longueur de cette cellule offre de nombreuses possibilits d'amnagement, que ce soit pour des bureaux au fond avec un grand espace de stockage l'avant. Vous aurez toute la libert de personnaliser l'intrieur pour rpondre aux besoins spcifiques de votre activit. Que vous soyez une entreprise en croissance cherchant un nouvel espace ou un professionnel indpendant la recherche d'un emplacement pratique et sr, ce btiment de 287m est une excellente opportunit. Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER, ds aujourd'hui pour en savoir plus et pour planifier une visite sur place. Prix: 107 000E HORS TAXES HORS DROITS HORS HONORAIRES Honoraires Agence: forfait 6 000E HT Prestations: porte piton rideau mtallique murs en parpaings charpente mtallique

Situe au coeur de Colmar Sud, cette remarquable maison de matre du 19e sicle offre une lgance intemporelle et un potentiel infini. Niche dans un quartier pris de Colmar Sud, elle bnficie d'un emplacement privilgi, proche de toutes les commodits et du coeur de la vieille ville, deux pas de la gare ferroviaire. Construite la fin du 19e sicle et remanie dans les annes 1960, elle se distingue par son architecture raffine. Ses deux portails en fer forg s'ouvrent sur des alles menant aux entres latrales, tandis que sa faade orne d'un long balcon filant affirme une esthtique lgante et classique. Le jardin d'environ 10 ares, agrment d'un prau, constitue un vritable havre de paix en plein centre-ville. Offrant intimit et srnit, il est l'endroit idal pour se dtendre et profiter des beaux jours en toute tranquillit. Avec une surface totale d'environ 547 m, la btisse offre de vastes espaces intrieurs rpartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol d'environ 230 m et des combles amnageables d'environ 93 m. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique pour les rsidents. Structure en deux parties distinctes avec des entres indpendantes, cette maison prsente un potentiel d'amnagement polyvalent, en espaces rsidentiels, commerciaux, ou mixtes. Ses vastes espaces et sa conception flexible en font le lieu idal pour diffrents projets d'investissement. La proprit a bnfici d'un entretien rgulier et se trouve en trs bon tat structurel. Quelques travaux de dcoration et rafraichissement sont prvoir - Chauffage central par chaudire fuel - DPE D (consommation totale 200 kWh/m2 /an). Fentres double vitrage PVC, volets roulants. Cette proprit vous est propose au prix de 1 657 600 euros, honoraires charge acheteur de 3,6% TTC,soit 57 600 Euros, inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou

Dcouvrez cette charmante maison de village, idalement situe au c?ur de ce village mditerranen rpute pour ses riches activits culturelles, ses vnements viticoles anims et sa varit d'excellents restaurants. Dans une rue calme et peu passante, cette maison se trouve quelques pas de la rue principale anime et galement 5 minutes pied du Parc Sans Souci et seulement 4 minutes du parking gratuit le plus proche. Le rez-de-chausse comprend un coin cuisine ouverte sur une salle manger / salon. Le premier tage dispose d'une chambre avec une salle de douche attenante et toilette spare, tandis que le dernier tage offre un espace flexible pouvant tre utilis comme deuxime chambre ainsi qu'un bureau ou un salon. Bien qu'il n'y ait pas d'espace extrieur, la double porte vitre avec rembarde de balcon orient au sud offre un coin confortable pour profiter du soleil. Bien que la maison ne dispose actuellement pas de systme de chauffage, l'installation de radiateurs est simple. Avec des fentres orientes au sud et l'ouest, la maison lumineuse et accueillante. L'amnagement des pices offrent de flexibilit d'utilisation en une ou deux chambres, un diner pour 8 ou un coin salon et un coin salle a manger. Idale pour un couple ou une personne seule la recherche d'un pied terre dans le sud, ou bien comme maison principale avec quelques travaux. Contactez moi pour l'adresse et plus de photos. Taxe Foncire 614E Honoraires la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Bziers

Sur la ville de Cambrai, idalement situ dans la Zone Industrielle de Cantimpr ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous prsenter une cellule d'activit qui combine fonctionnalit et praticit. Idalement conu pour rpondre aux besoins d'une varit d'entreprises, et proche des grands axes et 2 minutes du centre ville, ce btiment offre une disposition en longueur, permettant une organisation flexible des espaces intrieurs selon vos besoins. La faade du btiment dispose d'une porte pitonne classique et d'un rouleau mtallique lectrique, garantissant la fois une accessibilit aise et une scurit renforce. Cette configuration est parfaite pour les entreprises cherchant un espace qui allie simplicit et scurit. La disposition en longueur de cette cellule offre de nombreuses possibilits d'amnagement, que ce soit pour des bureaux au fond avec un grand espace de stockage l'avant. Vous aurez toute la libert de personnaliser l'intrieur pour rpondre aux besoins spcifiques de votre activit. Que vous soyez une entreprise en croissance cherchant un nouvel espace ou un professionnel indpendant la recherche d'un emplacement pratique et sr, ce btiment de 287m est une excellente opportunit. Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER, ds aujourd'hui pour en savoir plus et pour planifier une visite sur place. Prix: 107 000E HORS TAXES HORS DROITS HORS HONORAIRES Honoraires Agence: forfait 6 000E HT Non soumis au DPE conformment l'article L-126-26 du code de la construction, puisque non chauff, non raccord la ventilation, et aucune production d'eau chaude. Prestations: porte piton rideau mtallique murs en parpaings charpente mtallique

Situe au coeur de Colmar Sud, cette remarquable maison de matre du 19e sicle offre une lgance intemporelle et un potentiel infini. Niche dans un quartier pris de Colmar Sud, elle bnficie d'un emplacement privilgi, proche de toutes les commodits et du coeur de la vieille ville, deux pas de la gare ferroviaire. Construite la fin du 19e sicle et remanie dans les annes 1960, elle se distingue par son architecture raffine. Ses deux portails en fer forg s'ouvrent sur des alles menant aux entres latrales, tandis que sa faade orne d'un long balcon filant affirme une esthtique lgante et classique. Le jardin d'environ 10 ares, agrment d'un prau, constitue un vritable havre de paix en plein centre-ville. Offrant intimit et srnit, il est l'endroit idal pour se dtendre et profiter des beaux jours en toute tranquillit. Avec une surface totale d'environ 547 m, la btisse offre de vastes espaces intrieurs rpartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol d'environ 230 m et des combles amnageables d'environ 93 m. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique pour les rsidents. Structure en deux parties distinctes avec des entres indpendantes, cette maison prsente un potentiel d'amnagement polyvalent, en espaces rsidentiels, commerciaux, ou mixtes. Ses vastes espaces et sa conception flexible en font le lieu idal pour diffrents projets d'investissement. La proprit a bnfici d'un entretien rgulier et se trouve en trs bon tat structurel. Quelques travaux de dcoration et rafraichissement sont prvoir - Chauffage central par chaudire fuel - DPE D (consommation totale 200 kWh/m2 /an). Fentres double vitrage PVC, volets roulants. Cette proprit vous est propose au prix de 1 504 000 euros, honoraires charge acheteur de 3,6% TTC soit 54 000 euros inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou

Vous tes la recherche de l'emplacement parfait pour votre activit de prt--porter ? Dcouvrez ce local commercial idalement situ au c?ur d'Annecy, offrant un potentiel incroyable pour votre entreprise. Caractristiques du Local: Surface: 108m Emplacement: En plein centre-ville d'Annecy, bnficiant d'une visibilit et d'un passage pitonnier exceptionnel Amnagement: Espace flexible et lumineux, prt accueillir votre boutique de prt--porter Ce local commercial est incroyable, parfaitement adapt pour une activit de prt--porter. Sa grande surface et son agencement optimal permettent de crer une boutique attrayante et fonctionnelle. Avec sa faade visible et son emplacement de premier choix, vous attirerez une clientle diversifie et nombreuse. Situ au c?ur de la ville d'Annecy, ce local commercial vous offre un accs direct toutes les commodits: commerces, restaurants, transports en commun, et bien plus encore. La localisation idale garantit un flux constant de clients potentiels, renforant ainsi le succs. Pourquoi choisir ce local ? Emplacement stratgique, Environnement commercial dynamique, Tout l'espace du local est optimis Contactez moi ds maintenant, pour plus d'informations et organiser une visite pour explorer tout le potentiel de ce magasin. Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 E/an

Zefir vous prsente cet appartement double de 46 m, nich au premier tage d'un charmant immeuble des annes 1930, en plein c?ur de Melun (77000). Une opportunit rare sur le secteur, idale pour un premier achat ou pour un investisseur en qute d'un projet flexible et attractif. Actuellement divis en deux logements distincts, ce bien offre de nombreuses possibilits: vous pourrez aisment transformer l'ensemble en un vaste 3 pices lumineux ou conserver les deux appartements pour optimiser la rentabilit locative. Amnagement du bien: Deux espaces de vie: actuellement spars en deux appartements Deux salles de bain pour le confort des occupants Une cave privative de 5 m pour du rangement supplmentaire Points forts: Proximit des transports: seulement 3 minutes pied de la gare de Melun, reliant Paris-Gare de Lyon en 25 minutes. Flexibilit: parfait pour un investisseur souhaitant tirer parti de deux logements ou pour un primo-accdant en qute d'un bien modulable. Le charme de l'ancien: un immeuble des annes 1930 offrant caractre et cachet. Emplacement idal: proche de toutes les commodits du centre de Melun, avec accs facile aux commerces, transports, et coles. Caractristiques techniques: Anne de construction: 1930 Classe nergtique: E Cave: 5 m incluse Pour plus d'informations sur les risques environnementaux ventuels, vous pouvez consulter le site:. Envie de visiter ? Contactez Zefir ds maintenant pour dcouvrir ce bien en exclusivit.

Vous tes la recherche de l'emplacement parfait pour votre activit de prt--porter ? Dcouvrez ce local commercial idalement situ au c?ur d'Annecy, offrant un potentiel incroyable pour votre entreprise. Caractristiques du Local: Surface: 108m Emplacement: En plein centre-ville d'Annecy, bnficiant d'une visibilit et d'un passage pitonnier exceptionnel Amnagement: Espace flexible et lumineux, prt accueillir votre boutique de prt--porter Cession de droit au bail. Ce local commercial est incroyable, parfaitement adapt pour une activit de prt--porter. Sa grande surface et son agencement optimal permettent de crer une boutique attrayante et fonctionnelle. Avec sa faade visible et son emplacement de premier choix, vous attirerez une clientle diversifie et nombreuse. Situ au c?ur de la ville d'Annecy, ce local commercial vous offre un accs direct toutes les commodits: commerces, restaurants, transports en commun, et bien plus encore. La localisation idale garantit un flux constant de clients potentiels, renforant ainsi le succs. Pourquoi choisir ce local ? Emplacement stratgique, Environnement commercial dynamique, Tout l'espace du local est optimis Contactez moi ds maintenant, pour plus d'informations et organiser une visite pour explorer tout le potentiel de ce magasin. Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 E/an

Zefir vous prsente cet appartement double de 46 m, nich au premier tage d'un charmant immeuble des annes 1930, en plein c?ur de Melun (77000). Une opportunit rare sur le secteur, idale pour un premier achat ou pour un investisseur en qute d'un projet flexible et attractif. Ce bien offre de nombreuses possibilits: vous pourrez aisment transformer l'ensemble en un vaste 3 pices lumineux ou conserver les deux appartements pour optimiser la rentabilit locative. Amnagement du bien: Deux espaces de vie: actuellement spars en deux parties Deux salles de bain pour le confort des occupants Une cave privative de 5 m pour du rangement supplmentaire Points forts: Proximit des transports: seulement 3 minutes pied de la gare de Melun, reliant Paris-Gare de Lyon en 25 minutes. Flexibilit: parfait pour un investisseur souhaitant tirer parti de deux logements ou pour un primo-accdant en qute d'un bien modulable. Le charme de l'ancien: un immeuble des annes 1930 offrant caractre et cachet. Emplacement idal: proche de toutes les commodits du centre de Melun, avec accs facile aux commerces, transports, et coles. Caractristiques techniques: Anne de construction: 1930 Classe nergtique: E Cave: 5 m incluse Pour plus d'informations sur les risques environnementaux ventuels, vous pouvez consulter le site:. Envie de visiter ? Contactez Zefir ds maintenant pour dcouvrir ce bien en exclusivit.