Amã lioration capacitã

Immeuble de 3 logements sur le vigan, idéalement situé en plein coeur de ville donnant sur une place, très lumineux. Au 1er niveau, un hall d'entrée dessert une cuisine, un séjour avec mezzanine, une salle d'eau et wc. Au 2ème étage, il se compose cuisine, séjour, 2 chambres et salle d'eau et wc. Au 3ème étage, 2 chambres, cuisine et séjour salle d'eau et WC séparé. Une cave non attenante. L'immeuble est en bon état général, prévoir quelques travaux d'amélioration et de rafraichissement.

SAINT-GENIS-POUILLY: SAINT-GENIS-POUILLY: Dans un très bel immeuble de construction récente, datant de 2016, superbe T4 traversant offrant une surface habitable de 133.5 m2 plus terrasse abritée de 13.5 m2. On y trouve 3 chambres, dont une suite parentale très spacieuse, 1 salle de bains, 1 salle de douche, un magnifique espace de réception communicant avec une avec cuisine ouverte, entièrement équipée, avec buanderie. L'appartement dispose également d'un grand garage, avec porte motorisée, offrant 2 places de parking. A proximité immédiate se trouvent le CERN et la frontière suisse ainsi que les transports publics pour le Pays de Gex et la Suisse. Il est très bien isolé et bénéficie d'une amélioration thermique et phonique. Faibles charges de copropriété et parfait état de l'ensemble. PRIX:525'000 EUROS

A vendre joli petit restaurant situé en plein centre-ville de Montpellier, quartier Saint Roch, le coeur festif et touristique de la ville. Cet établissement, dont la réputation n'est plus à faire, propose une cuisine traditionnelle avec une carte réduite de plats de produits frais. Il dispose d'une capacité intérieure d'une vingtaine de places et d'une terrasse d'une capacité de 22 à 24 couverts. Aménagements et matériel de qualité, rénovation à la prise de possession des lieux en 2016. Ouverture du mardi soir au samedi soir, et le midi du mercredi au samedi. Fermé Dimanche et Lundi toute la journée + mardi midi. Congés annuels entre Noël et Jour de l'An + vacances de Février + ponts + selon. Très bonne clientèle habitués, locaux, passage et gros flux de touristes en été. Exploité par le gérant (en cuisine) + 1 à 2 employées selon la saison (contrats CDD) Bail commercial jusqu'en 2025, pour un loyer mensuel de 950⠬ + charges Vente pour achat d'une affaire plus importante. CA 2018 déclaré à 204.000 ⠬ HT, en progression constante. Prix de vente 190.000 ⠬ net vendeur + commission agence 9% HT. Référence FG188 Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63 D'autres affaires similaires sont également disponibles dans nos fichiers nous contacter

Exclusivité - A vendre pizzéria sur un emplacement exceptionnel du centre ville de Montpellier. L'établissement dispose d'une surface intérieure de 70 m2 pour une capacité de 26 places environ, ainsi qu'une terrasse ensoleillée d'une capacité d'une vigtaine de places. Le local a été entièrement réaménagé en 2016, ainsi que le matériel la même année. Affaire exploitée actuellement par 3 employés, puis 4 à 5 à partir de Juin jusqu'en Septembre. Clientèle de locaux, habitués, passage et énorme flux de touristes à partir des beaux jours, grâce à son emplacement, plus livraisons par sociétés indépendantes spécialisées. Bail commercial courant jusqu'en 2022, pour un loyer mensuel de 1.800⠬ HT + charges. Vente pour cause autres activités prenantes pour les exploitants, les empêchant d'assurer l'exploitation de leur affaire dans de bonnes conditions. Dernier CA 2018 à plus de 360.000 ⠬ HT déclaré, en constante progression. Grosse rentabilité sur bilan. Prix de vente 298.000⠬ net vendeur + commission agence 9% HT - Réf CGA135 Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63 D'autes affaires similaires sont également disponibles dans nos fichiers, nous consulter. Spécialiste de la vente de fonds de commerces depuis plus de 20 ans sur Montpellier et la région.  

A vendre brasserie du midi située dans le quartier d'affaires Millénaire, Montpelliert Sud. L'établissement dispose d'une capacité intérieure de plus de 40 couverts ainsi qu'une terrasse fermée et chauffée en hiver d'une capacité de plus de 60 couverts. Les aménagements sont de qualité, bien entretenus, matériel complet, tout aux normes 2018. Parking. Ouverture sur le service du midi uniquement, du Lundi au Vendredi. Fermeture tous les week-end + jours fériés + ponts + 2 semaines en Août, 1 semaine Février, 1 semaine Noël. Très belle qualité de vie, bonne clientèle d'affaires principalement, habitués + passage. Affaire tenue depuis plus de 5 ans, par le couple et 1 cuisinier. Bail renouvelé en 2017 avec un loyer mensuel de 1.630⠬ HT + charges. CA 2017 déclaré plus de 140.000⠬ HT. Vente cause projet en cours dans région d'origine. Prix de vente 125.000⠬ net vendeur + commission agence 9% HT - CGA 67   Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63 D'autres affaires similaires sont également disponibles dans nos fichiers, nous consulter. NEGOCE HABITAT - CGA IMMO

A vendre fonds de commerce restauration française rapide à thème, bar-tapas, en plein centre de Montpellier, dans le secteur le plus festif de la ville. Magnifique local des 17-18ème siècles entièrement aménagé avec goût, de plus de 50 m2 pour une capacité de plus de 30 couverts + terrasse sympa 20/22 places. Matériel récent et équipements très complets, normes OK. Ouverture sur le service du midi et soir, fermé lundi et mardi midi. Bonne clientèle locaux, passage + touristes en été. Bail commercial loyer 1.400⠬ charges comprises Dernier chiffre d'affaires 150.000⠬ HT déclaré. Prix de vente 100.000⠬ net vedneur + commission agence 9% HT - Référence FG217 Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63 D'autres affaires similaires sont également disponibles dans nos fichiers, nous consulter

A vendre, restaurant du midi dans une grands zone artisanale et industrielle de Vendargues. L'établissement beneficie d'une surface intérieure de 180 m2 environ, pour une capacité de 50 couverts, ainsi qu'une terrasse de plus de 90 couverts, sur un terrain clos et arboré de plus de 1.500 m2. Les aménagements intérieurs ont été rénovés en 2017, décoration originale -boisée -.  Matériel complet, tout aux normes. Cette affaire est ouverte uniquement sur le service du midi, du lundi au vendredi. Fermeture WE et jours fériés. Cuisine simple traditionnelle, plat du jour et menu à l'ardoise. Clentèle de qualité. Congés annuels 1 semaine entre Noël et Jour de l'An + 3 semaines en Août. Exploitée avec 1 cuisinier et 1 commis, 1 serveuse et le patron. Bail neuf 2017, pour un loyer mensuel de 1.600⠬ pour l'ensemble + charges. L'exploitant vend son affaire pour problèmes de couple. CA 2018 déclaré à 210.000⠬ HT, en progressiion constante. Gros potentiel sur ouverture fin de semaine, soirées, évènements, etc. Prix de vente 210.000⠬ net vendeur + commission agence 9% HT. Contact négociateur: François GALTIER-LEANDRI au 06 41 19 20 63 D'autres affaires similaires sont également disponibles dans nos fichiers, nous contacter.    

Beaucoup de potentiel pour cette maison en faux plain pied d'une surface totale de 224 m2 et 127 m2 habitable située à Boisset et Gaujac, village comprenant toutes commodités à 5 mn d'Anduze. Dans un quartier très calme et sans vis à vis, elle est bâtie sur un terrain clos avec portail auto et arboré de 1175 m2 agrémenté d'une joli piscine maçonnée (8X4 m), d'un espace barbecue couvert et d'un abri voiture. La partie habitable principale de 100 m2 se situe en rez de jardin prolongée de sa piscine. Elle comprend un grand séjour (43 m2) ouvert sur terrasse (22 m2) avec cuisine meublée, cheminée insert et clim réversible, 4 chambres (16 m2 - 10 m2 - 10 m2 - 9.50 m2), 1 salle de bain (2 m2) et WC indépendant. les pièces sont totalement modulables pour agrandir le séjour par exemple. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, le rez de chaussée comprend une grande chambre en suite avec salle de douche et WC (27 m2 possibilité d'aménager un studio). Parfait aussi pour les grands bricoleurs ou même pour une activité artisanale, on y trouve une grande capacité de stockage fournie par une cave (52 m2, 2 m de hauteur), 1 atelier (23 m2) et 1 garage (22 m2). 225000 ⠬ incluant 3.70 % de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 217000 ⠬ net vendeur.