Ana pereira

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS ! Au cœur de VILLEFRANCHE, proche de la gare, dans une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement T3 traversant Est/Ouest de 68,21m2 au 6ème étage. L’entrée s’ouvre d'un côté sur la cuisine indépendante équipée et de l'autre sur le salon/séjour baigné de lumière et donnant accès à un balcon avec une jolie vue dégagée. Côté repos, un véritable espace nuit offre deux jolies chambres, une salle d’eau entièrement refaite à neuf et un WC séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. L’environnement très calme et sécurisé, la localisation, la vue dégagée et la luminosité sont des vrais atouts de cet appartement. Ils raviront les clients en quête d’un cocon. N'attendez plus venez le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots: 58 Charges mensuelles: 165 € / mois (chauffage et eau froide copris). Pour plus de renseignements veuillez contacter: Ana Pereira au 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Mandat N° 18080. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana Pereira - Tél. 0650325974 N° RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 6 Ascenseur Surface: 68 m² Consommation énergetique: E

EXCLUSIVITE ! ***Visite Virtuelle sur notre site*** Venez vite découvrir ce joli T 3 de 86 m² en plein centre de Vaux-en Velin. Situé au 2e étage, il se compose d'une entrée, d'un couloir avec de grands placards bien aménagés conduisant à une très belle pièce de vie, où salon /séjour côtoie une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous serez conquis par ses deux chambres, sa salle de bains et son WC séparé. Un box fermé en sous-sol complète la vente. Calme, lumineux, très bien agencé et équipé (rangements, cuisine…), ce cocon n'attend plus que sa nouvelle famille ! Copropriété nombre de lots: 68 Pas de procédure en cours Charges: 245 €/mois (comprenant eau froide et chauffage) Contactez: Ana Pereira: 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Mandat N° 18159. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana Pereira - Tél. 0650325974 N° RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 86 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

EXCLUSIVITE SECTEUR GARIBALDI / PARC BLANDAN Idéalement situé à 2 pas du parc Blandan et à 5mn des universités, venez découvrir ce joli studio de 19 m2. Situé au 7e étage d'un immeuble de 1992, il se compose d'une kitchenette, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC. Orienté SUD, cet appartement très lumineux dispose de fenêtre PVC double vitrage. La localisation est un réel atout, au cœur d’un quartier dynamique et à 2 min à pied du métro et 5 de l'université Lyon 3. Ce bien est vendu loué. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 195 lots d'habitation dont 104 principaux. Contactez: Ana Pereira 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Mandat N° 18543. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 N° RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 7 Ascenseur Surface: 19 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

- EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - ** visite virtuelle sur le site Pietrapolis immobilier** Lyon 3 – T3 de 74M² avec balcon Au cœur de Lyon 3-ème, proche de la place Ambroise Courtois, quartier Monplaisir venez découvrir ce très bel appartement T3 de 74m2 au 3ème étage d’une résidence de 2003 avec ascenseur. Cet appartement traversant (Est/Ouest) est composé d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante et entièrement équipée, un grand salon/séjour, le tout avec accès au balcon de 14m2 exposé Est. Côté repos, un véritable espace nuit offre deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités, métro et bus sont à proximité. Les commerces et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies. Lumineux, calme, très bien agencé et équipé (rangements, cuisine…), ce cocon n'attend plus que sa nouvelle famille ! Alors, n'attendez plus venez le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété: 73 lots d’habitation Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 164 € (les charges incluent l’entretien de l’immeuble, l’eau froide, le chauffage et climatisation) Ana Pereira: 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Mandat N° 18607. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 N° RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 74 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée

MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN ! Située au cœur de Neuville-sur-saône, une commune du Val-de Saône, à proximité des écoles et commerces, cette jolie maison mitoyenne de 120 m2 neuve saura à coup sûr vous séduire. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, une suite parentale et un wc. Dans le prolongement de la pièce de vie, un jardin de 76m2 vous invite à la détente. Un escalier mène à l’étage où vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Deux places de stationnement complètent ce bien. L’environnement, le cadre et la localisation de ce bien est un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Cette maison n'attend plus que vous ! Maison en VEFA (Vente en état futur d'achèvement), Vous bénéficierez des frais de notaire réduits. Livraison prévue fin 2022. Bien en copropriété de 9 lots – Pas de procédure en cours. Contacter: ANA PEREIRA au: 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Mandat N° 18345. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Surface: 120 m²

MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN ! Située entre Neuville et Fleurieu sur saône, communes du Val-de Saône, à seulement 15km de Lyon, à proximité des écoles et commerces, cette jolie maison mitoyenne de 103,90 m2 issue d'une rénovation saura à coup sûr vous séduire. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie une buanderie et un wc. Dans le prolongement de la pièce de vie, un jardin de 23 m2 vous invitent à la détente. Un escalier mène au premier niveau où vous trouverez deux chambres avec une salle d’eau. Le dernier niveau accueille lui deux chambres et une salle d’eau. Deux places de stationnement complètent ce bien. L’environnement, le cadre et la localisation de ce bien est un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Cette maison n'attend plus que vous ! Programme en VIR (Vente d’immeuble Rénové), livraison prévue fin 2022. Bien en copropriété de 9 lots – Pas de procédure en cours. Contacter: ANA PEREIRA au: 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Mandat N° 18341. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Surface: 104 m²

MAISON MITOYENNE NEUVE AVEC JARDIN ! Située au cœur de Neuville-sur-saône, une commune du Val-de Saône, à proximité des écoles et commerces, cette jolie maison mitoyenne de 114 m2 neuve saura à coup sûr vous séduire. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, une suite parentale et un wc. Dans le prolongement de la pièce de vie, un jardin de 120m2 vous invite à la détente. Un escalier mène à l’étage où vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Deux places de stationnement complètent ce bien. L’environnement, le cadre et la localisation de ce bien est un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Cette maison n'attend plus que vous ! Vente en VEFA (Vente en état futur d'achèvement), vous bénéficierez des frais de notaires réduits, livraison prévue fin 2022. Bien en copropriété de 9 lots – Pas de procédure en cours. Contacter: ANA PEREIRA au: 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Mandat N° 18346. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Surface: 114 m²

​Venez découvrir ce joli T2, dans son écrin de verdure. Situé au cœur de Lyon 5ème, dans un quartier prisé, avec toutes les commodités, des écoles, des transports, des commerces, familial et calme, accessibilité facile et rapide à Lyon centre. Ce bel appartement se situe dans une résidence fermée et très sécurisée. Il est doté de prestations de qualités (volets électriques avec commande centralisée, carrelage Porcelanosa, parquet chêne...). L'entrée dessert: Une pièce de vie de 26 m², aux volumes contemporains et sa cuisine équipée, donnant sur sa terrasse et son jardin privatifs de 85 m².Une suite parentale de 16.36 m² avec son dressing et salle d’eau.Un wc indépendantUne cave complète ce bien. Un grand garage vous est proposé en sus à 30 000€. VENEZ LE VISISTER ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Contactez Ana Pereira au 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Mandat N° 18734. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 53 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Rare, appartement T4 avec terrasse donnant sur le parc Popy ! Au cœur du quartier la croix rousse, sur le parc Popy, venez découvrir ce très bel appartement T4 de 83m2 au 1er étage d’une résidence de 1999 sécurisée et avec ascenseur. Cet appartement traversant (Est/Ouest) se compose coté jour, d’une pièce de vie où cuisine équipée et salon /séjour se côtoient, le tout donnant accès à une terrasse de 18m2 au calme avec vue sur le parc. Côté repos, un véritable espace nuit offre deux chambres, dont une avec bureau attenant et donnant accès direct au 2 -ème balcon, une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, chaudière gaz et radiateurs changés en 2020. Un garage vous est proposé en sus à 30 000€. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités, métro C arrêt Henon à 10 min à pied et bus sont à proximité. Les commerces, crèches et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies. L’environnement très calme, le cadre et la localisation de ce bien est un cadre de vie unique au cœur de la Croix Rousse. Alors, n'attendez plus venez le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété: 41 lots d’habitation Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 130 € Ana Pereira: 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Mandat N° 18702. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 1 Ascenseur Surface: 83 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Appartement lumineux avec balcon/n/n/nA Neuville sur Saône, venez découvrir ce joli appartement T3 traversant de 67 m2 au RDC surélevé d’une résidence sécurisée./nIdéalement situé, proche de toutes commodités et transports en commun (train et bus) permettant l'accès rapide à Lyon./n/nL’entrée s’ouvre d'un côté sur la cuisine entièrement équipée et de l'autre sur le salon/séjour donnant sur un balcon exposé Ouest./n/n Côté repos, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un WC./n/nUne cave complète ce bien./nPour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles dans la résidence./n/nCet appartement bien agencé et fonctionnel, bénéficie d’un emplacement proche de toutes commodités et transports ce qui comblera l'ensemble de vos besoins et envies pour votre futur cocon./n/n/nBien soumis au statut de la copropriété: 93 lots/nPas de procédure en cours/nCharges mensuelles: 168 € (incluent l’entretien et les et le chauffage)/nTaxe foncière 2021: 693 €/n/nContactez: Ana Pereira: 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)/nHonoraires à la charge du vendeur/n/n/nMandat N° 19171. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 /nRSAC 843 047 838 /nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Neuville sur Saône 69250 Département Rhône Région Rhône Alpes

Appartement lumineux /n/n*Visite virtuelle sur demande/n/n*Situé à Caluire, proche du Bourg, quartier dynamique où toutes les commodités, écoles, transports, et commerces sont présents, venez découvrir ce très bel appartement T4/T5 de 89m2 au 2ème étage d’une petite résidence sécurisée./n/nCet appartement très lumineux, se compose d’une grande entrée, d’un joli salon/séjour donnant sur une loggia, d’une cuisine indépendante équipée, d’un grand cellier, de trois chambres avec placards, d’une grande salle de bains et d’un WC séparé./nUne cave complète ce bien./n/nPour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles dans la résidence./nPossibilité de location d’un garage fermé./n/nCet appartement bien agencé et fonctionnel, bénéficie d’un emplacement proche de toutes commodités et transports ce qui comblera l'ensemble de vos besoins et envies pour votre futur cocon./n/n/nBien soumis au statut de la copropriété: 6 lots d’habitation/nPas de procédure en cours/nCharges: 217 €/mois (incluent le chauffage)/n/n/nContactez: Ana Pereira: 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)/nMandat N° 18997. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2150.00 et 2950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 /nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 89 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caluire et Cuire 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Appartement lumineux/n/n*Visite virtuelle sur notre site/n/n*Situé à Caluire, proche du Bourg, quartier dynamique où toutes les commodités, écoles, transports, et commerces sont présents, venez découvrir ce très bel appartement T4/T5 de 89m2 au 2ème étage d’une petite résidence sécurisée./n/nCet appartement très lumineux, se compose d’une grande entrée, d’un joli salon/séjour donnant sur une loggia, d’une cuisine indépendante équipée, d’un grand cellier, de trois chambres avec placards, d’une grande salle de bains et d’un WC séparé./nUne cave complète ce bien./n/nPour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles dans la résidence./nPossibilité de location d’un garage fermé./n/nCet appartement bien agencé et fonctionnel, bénéficie d’un emplacement proche de toutes commodités et transports ce qui comblera l'ensemble de vos besoins et envies pour votre futur cocon./n/n/nBien soumis au statut de la copropriété: 6 lots d’habitation/nPas de procédure en cours/nCharges: 217 €/mois (incluent le chauffage)/n/n/nContactez: Ana Pereira: 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)/nMandat N° 19278. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2150.00 et 2950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 /nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 89 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caluire et Cuire 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Magnifique canut en duplex! ** Visite virtuelle sur notre site** Situé en plein cœur de la croix rousse, place Tabareau, cet ancien atelier de canut de 107 m2 (150 m2 au sol) prend place au 5e étage d’un bel immeuble de 1949. L’entrée mène directement au cœur de l’appartement où une pièce de vie de 44m2 prend place sous un magnifique plafond à la française et juxtapose une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout baigné de lumière par son orientation sud/ouest. Cet espace sera parfait pour la réception de vos convives. Au même niveau vous trouverez une vaste suite parentale de 25m2. C’est avec un bel escalier que l’on accède au second niveau où se côtoient deux chambres, une salle de bains, un wc et un espace de détente cocooning. Deux caves complètent ce bien. Un garage vous est proposé en sus 60 000€. Sa localisation idéale, ses volumes, sa vue dégagée et son cachet sont ses véritables atouts. Intimiste et chaleureux, ce canut est un véritable coup de cœur ! Alors n’attendez plus et venez vite le visiter ! Soumis au statut de la copropriété: 20 lots – charges annuelles 1160 €. Taxe foncière: 800 € Contact: Ana: 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Mandat N° 18577. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Etage: 5 Ascenseur Surface: 130 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

Magnifique T4 au coeur du 7ème/n/nSitué à Lyon 7ème, dans une rue calme, proche de la place Saint Louis et Mazagran, à proximité des métros Jean Macé et Saxe-Gambetta, au cœur d’un quartier vivant avec toutes les commodités (écoles, commerces...)./n/nCe bel appartement de 107m² a été entièrement rénové par le cabinet d’architecture./nVous serez séduits par le charme de l’ancien cheminée, parquet en chêne, belle hauteur sous plafond.../n/nL’entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m2 environ avec cuisine entièrement aménagée équipée./n/nL’espace nuit se compose de trois chambres dont une grande suite parentale avec bureau et salle d’eau privative, d’un espace de jeu, d’une salle de bains et un WC indépendant./nDeux caves complètent ce bien./n/nPossibilité de location d’une place de stationnement double pour 56€/mois au pied de l’immeuble./n/nLa localisation, les volumes, le charme de l’ancien associé au moderne et les belles prestations d'architecte en font un véritable coup de cœur./n/nCe bien est soumis au statut de la copropriété: 11 lots - pas de procédure en cours./nCharges: 63€ /mois/nTaxe foncière: 900 €/n/nContactez Ana: 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)/n/n/nMandat N° 18926. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 /nRSAC 843 047 838 /nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 107 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes

Rare, Loft esprit maison en duplex à aménager avec patio extérieur !/n/nSitué au cœur de Lyon 3, à proximité immédiate de toutes les commodités, du tram T3 et à seulement 100m du parc Bazin, ce loft en duplex de 200m² carrez est proposé a aménager à votre goût. Il se situe à l’arrière d'une copropriété au calme./nCe loft est à aménager à l'intérieur, tout le gros œuvre est fait./n/nUn plan a été fait mais vous pouvez cependant le modifier à votre convenance./n/nCe loft peut offrir:/nAu rez-de-chaussée:/nUne veste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière par une grande baie vitrée donnant accès au patio./nA étage:/nQuatre chambres dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc./nUn garage avec accès direct au loft pourra compléter ce bien./nEn sous sol:/nUn espace jeu./n/nVous avez là une réelle opportunité de pouvoir créer votre cocon avec un patio en extérieur pour des moments de détente en famille./n/n/nLa localisation, le calme, le potentiel des volumes en font un véritable coup de cœur./n/nContact- Ana: 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)/nMandat N° 19064. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 /nRSAC 843 047 838 /nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

Maison mitoyenne à Saint Cyr au mont D'orSituée au coeur d'une des communes les plus prisées de la métropole de Lyon à Saint Cyr au mont d'or, limite plateau Saint-Rambert, proche des transports et des commodités, cette jolie maison mitoyenne de 99 m2 rénovée en 2022 prend place sur un terrain de 453m2.La maison est répartie sur deux niveaux, le premier niveau se compose d'une harmonieuse pièce de vie où salon/séjour juxtapose la cuisine, d'une buanderie et d'un WC.Dans le prolongement de la pièce de vie, un jardin exposé Ouest pour accueillir vos belles journées estivales.Une volée de marches mène au 2ème niveau, vous y trouverez 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC.L'environnement très calme et verdoyant, le cadre et la localisation de ce bien est un cadre de vie unique aux portes de Lyon.Cette maison n'attends plus que vous ! Contacter: Ana Pereira 06 50 32 59 [email protected] immobilier (843 047 838 R.S.A.C)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 640.00 et 910.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier

A lyon 3 maison neuve avec patio extérieur !/n/nSituée au cœur de Lyon 3, à proximité immédiate de toutes les commodités, du tram T3 et à seulement 100m du parc Bazin, venez découvrir cette maison neuve de 180m2 en duplex, elle se situe à l’arrière d'une copropriété au calme./n/nCette maison en cours d'aménagement intérieur vous offre/nAu rez-de-chaussée:/nUne vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, le tout baigné de lumière par une grande baie vitrée donnant accès au patio en extérieur à l'abri des regards pour des moments de détente en famille/nUne chambre/nUne salle d'eau/nUn WC/nA étage:/nQuatre chambres avec chacune sa salle d'eau privative/nDeux WC/nEn sous sol:/nUne grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeu/lecture, billard, home cinéma..,, selon votre envie./n/nPossibilité d'avoir un garage avec accès direct de la maison./n/nCette maison rénovée entièrement en 2023 sera livrée entièrement équipée (cuisine, salles d'eau) et vous offrira des prestations haut de gamme (carrelage Porcelanosa, chauffage au sol, menuiseries en aluminium …)./n/nUn vrai atout, forte économie sur les frais de notaire qui sont réduits 2,5% au lieu de 7,5%/n/nL’environnement calme, les prestations de qualité et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique au cœur de Lyon./n/nContact- Ana: 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)Observations/nRéférence interne/n/nTags de rapprochement/n/nDate de disponibilité/n/nLot d'un programme/nNon/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11885/z4chR/honoraires_2023_1.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 /nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

Coup de c?ur ! Situé au c?ur du quartier Monplaisir, place Ambroise Courtois, quartier prisé de Lyon, à proximité de toutes les commodités, ce duplex de 178m2 au sol (91m2 loi carrez) entièrement rénové prend place au dernier étage avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien. L'entrée s'ouvre sur une sur une belle pièce de vie et aux lignes contemporaines. Elle se compose d'une cuisine au style épuré entièrement équipée et ouverte sur le salon /séjour, le tout révélant de somptueuses hauteurs avec poutres apparentes le tout baigné de lumière par son orientation sud. C'est avec ce bel escalier en bois acier que l'on accède au second niveau où l'architecte, bénéficiant de la belle hauteur sous plafond de cet appartement, a créé trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une buanderie et un coin salon cocooning. Les volumes, la rénovation de qualité, un bien unique sont les atouts de ce véritable coup de c?ur Trois caves complètent ce bien. Soumis au statut de copropriété: 13 lots ? Charges mensuelles 118E. Pour plus de renseignements veuillez contacteretnbsp; Ana Pereira au 0650325974 ou par mail Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C

Coup de c?ur ! Situé au c?ur du quartier Monplaisir, place Ambroise Courtois, quartier prisé de Lyon, à proximité de toutes les commodités, ce duplex de 178m2 au sol (93m2 loi carrez) entièrement rénové prend place au dernier étage avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien. L'entrée s'ouvre sur une sur une belle pièce de vie et aux lignes contemporaines. Elle se compose d'une cuisine au style épuré entièrement équipée et ouverte sur le salon /séjour, le tout révélant de somptueuses hauteurs avec poutres apparentes le tout baigné de lumière par son orientation sud. C'est avec ce bel escalier en bois acier que l'on accède au second niveau où l'architecte, bénéficiant de la belle hauteur sous plafond de cet appartement, a créé trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une buanderie et un coin salon cocooning. Les volumes, la rénovation de qualité, un bien unique sont les atouts de ce véritable coup de c?ur Trois caves complètent ce bien. Soumis au statut de copropriété: 13 lots ? Charges mensuelles 118E. Pour plus de renseignements veuillez contacteretnbsp; Ana Pereira au 0650325974 ou par mail Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS ! Au c?ur de VILLEFRANCHE, proche de la gare, dans une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement T3 traversant Est/Ouest de 68,21m2 au 6ème étage. L'entrée s'ouvre d'un côté sur la cuisine indépendante équipée et de l'autre sur le salon/séjour baigné de lumière et donnant accès à un balcon avec une jolie vue dégagée. Côté repos, un véritable espace nuit offre deux jolies chambres, une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un WC séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. L'environnement très calme et sécurisé, la localisation, la vue dégagée et la luminosité sont des vraisetnbsp;atouts de cet appartement. Ils raviront les clients en quête d'un cocon. N'attendez plus venez le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots: 58 Charges mensuelles: 165 E / mois (chauffage et eau froide copris). etnbsp; Pour plus de renseignements veuillez contacter: Ana Pereira au 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) etnbsp; etnbsp; etnbsp;

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS ! Au c?ur de VILLEFRANCHE, proche de la gare, dans une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement T3 traversant Est/Ouest de 68,21m2 au 6ème étage. L'entrée s'ouvre d'un côté sur la cuisine indépendante équipée et de l'autre sur le salon/séjour baigné de lumière et donnant accès à un balcon avec une jolie vue dégagée. Côté repos, un véritable espace nuit offre deux jolies chambres, une salle d'eau entièrement refaite à neuf et un WC séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. L'environnement très calme et sécurisé, la localisation, la vue dégagée et la luminosité sont des vrais atouts de cet appartement. Ils raviront les clients en quête d'un cocon. N'attendez plus venez le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots: 58 Charges mensuelles: 165 E / mois (chauffage et eau froide copris). etnbsp; Pour plus de renseignements veuillez contacter: Ana Pereira au 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) etnbsp; etnbsp; etnbsp;

MAGNIFIQUE TOIT TERRASSE VILLEURBANNE / PLACE RONDE MONTCHATSitué à Villeurbanne, à 200m de la Place Ronde quartier Montchat et à 450 m du Tram Reconnaissance - Balzac, au 8 ème et dernier étage d'un immeuble de 2009, ce bel appartement de 101m2 carrez avec une terrasse et deux balcons saura vous séduire.Cet appartement est seul à cet étage, un vrai esprit maison!L'entrée mène directement à une grande pièce de vie de plus de 43m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, attenante à un cellier.Cette jolie pièce lumineuse dessert une terrasse couverte de 22m² et avec une vue panoramique splendide.L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et un WC séparé.Un grand garage fermé de 47m2 en sous-sol complète ce bien.Petit plus, l'immeuble bénéficie d'un local à vélo et d'un accès à un petit jardin.Ce bien sera disponible au 1 octobre 2021.La terrasse, la vue panoramique, les volumes et la localisation font de ce bien un véritable coup de coeur.Visite virtuelle sur demandeBien soumis au statut de la copropriété: 31 lots d'habitationPas de procédure en coursCharges mensuelles: 136 €Contactez:Ana Pereira: 06 50 32 59 74

Rare, Lyon 3°, limite 6°, venez découvrir ce magnifique appartement à rénover au premier étage d'un immeuble de standing.Un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur une cuisine indépendante, un salon, deux vastes chambres avec possibilité de faire des suites parentales, une salle de bains et un wc. Cet appartement est très lumineux. Vous profiterez de deux balcons dont un donnant sur cour au calme.Une cave complète ce bien.Vous serez séduits par les beaux volumes et le charme de l'ancien, parquet chevron, cheminés, hauteur sous plafond…Il ne vous reste plus qu'à remettre à votre goût.Alors n'attendez plus et venez le visiter !Contactez:Ana Pereira: 06 50 32 59

Votre agence PIETRAPOLIS LYON 7 vous propose cette jolie maison familiale de 153 m² à Fontaines sur Saône. Située à proximité de Lyon et du quartier du Vernay à Caluire, cette maison est répartie sur deux niveaux. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie prolongée de deux terrasses (EST et SUD/OUEST) et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Vous serez également séduit par la suite parentale donnant sur le jardin et offrant une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Une jolie pièce pouvant être dédiée à un bureau, un salon cosy ou une salle de jeux et une buanderie complètent ce niveau. L'étage propose quatre chambres et une salle de bain indépendante. Infos complémentaires: - Chauffage en climatisation réversible + radiateurs électriques en appoint. - Nombreux rangements - TRANSPORTS: Proche Gare de Sathonay et à proximité immédiate de 2 arrêts TCL desservis par les lignes 9 (Cordeliers), 33 (Croix Rousse), 70 (Part-Dieu) et 77 (Caluire) - Parkings, pas de garage - Taxe foncière 1283 € Pour tous renseignements, nous sommes à votre écoute: Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 ou Ana PEREIRA 06 50 32 59 74 a.laitang@pietrapolis.fr Mandat N° 18355. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Audrey LAITANG - Tél. 0672226188 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 153 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

- EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - ** visite virtuelle sur le site Pietrapolis immobilier** Lyon 3 ? T3 de 74M² avec balcon Au c?ur de Lyon 3-ème, proche de la place Ambroise Courtois, quartier Monplaisir venez découvrir ce très bel appartement T3 de 74m2 au 3ème étage d'une résidence de 2003 avec ascenseur. etnbsp; Cet appartement traversant (Est/Ouest) est composé d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante et entièrement équipée, un grand salon/séjour, le tout avec accès au balcon de 14m2 exposé Est. Côté repos, un véritable espace nuit offre deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, métro et bus sont à proximité. Les commerces et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies. etnbsp; Lumineux, calme, très bien agencé et équipé (rangements, cuisine?), ce cocon n'attend plus que sa nouvelle famille ! etnbsp; Alors, n'attendez plus venez le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété: 73 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 164 E (les charges incluent l'entretien de l'immeuble, l'eau froide, le chauffage et climatisation) Ana Pereira: 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) etnbsp;

- EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - ** visite virtuelle sur le site Pietrapolis immobilier** Lyon 3 ? T3 de 74M² avec balcon Au c?ur de Lyon 3-ème, proche de la place Ambroise Courtois, quartier Monplaisir venez découvrir ce très bel appartement T3 de 74m2 au 3ème étage d'une résidence de 2003 avec ascenseur. etnbsp; Cet appartement traversant (Est/Ouest) est composé d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante et entièrement équipée, un grand salon/séjour, le tout avec accès au balcon de 14m2 exposé Est. Côté repos, un véritable espace nuit offre deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un box fermé en sous-sol est proposé en sus à 20 000E. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, métro et bus sont à proximité. Les commerces et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies. etnbsp; Lumineux, calme, très bien agencé et équipé (rangements, cuisine?), ce cocon n'attend plus que sa nouvelle famille ! etnbsp; Alors, n'attendez plus venez le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété: 73 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 164 E (les charges incluent l'entretien de l'immeuble, l'eau froide, le chauffage et climatisation) Ana Pereira: 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) etnbsp;

Joli T2 de 52m2 quartier Monplaisir Situé rue Saint Maurice, au c?ur du quartier Monplaisir, à deux pas de la place Ambroise Courtois, venez découvrir ce joli T2 au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement bien agencé bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, cela comblera l'ensemble de vos besoins et envies. L'environnement calme et la localisation est un cadre de vie unique au c?ur du quartier Monplaisir. Alors, n'attendez plus venez le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété: 42 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 89 E (incluent entretien parties communes et eau froide). Ana Pereira: 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)

Joli T3 de 57m2 au c?ur du quartier Gratte-Ciel Situé au pied du métro Gratte-ciel, au c?ur d'un quartier dynamique où toutes les commodités, écoles, transports, et commerces sont présents, venez découvrir ce joli T3 au 3 -ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée permet d'accéder à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un petit balcon exposé Sud. A l'opposé, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée avec cellier. Côté repos, un véritable espace nuit offre deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Vous pourrez profiter des places de parking disponibles dans la résidence Cet appartement bien agencé et rénové avec goût bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités ce qui comblera l'ensemble de vos besoins et envies pour votre futur coccon. etnbsp; Alors, n'attendez plus venez le visiter ! * Visite virtuelle disponible sur notre site* Charges: 115E/mois (incluent l'entretien et le chauffage) Bien soumis au statut de la copropriété ? pas de procédure en cours. Contactez: Ana Pereira: 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) etnbsp; etnbsp;

Joli T3 en duplex avec balcon ! * Visite virtuelle sur notre site* Situé au c?ur de Lyon 8, à deux pas du métro, venez découvrir ce joli T3 de 55m2 situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement est réparti sur deux niveaux, au premier, vous trouverez une harmonieuse pièce de vie où salon/séjour juxtapose la cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière. Dans le prolongement de la pièce de vie un balcon donnant sur un parc. Une volée de marches mènent au premier niveau où vous accèderez à deux chambres dont une avec accès à un petit balcon et une salle de bains. Cet appartement bien agencé et fonctionnel, bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités et transports (tramway, métro...) ce qui comblera l'ensemble de vos besoins et envies pour votre futur cocon. Alors, n'attendez plus venez le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété: 35 lots Pas de procédure en cours Charges: 104 E/mois (incluent l'entretien, le chauffage, eau chaude) Contactez: Ana Pereira: 06 50 32 59 74