Ancien moulin site verdoyant

Ancien moulin à eau rénové du XIIème siècle aux pierres et poutres apparentes, au calme et sans vis à vis. Il est doté au rdc d'une belle pièce de vie, séjour cuisine équipée de 85m2 environ ouvert sur le magnifique jardin arboré de 600m2 avec piscine semi-enterrée. Le 1er étage est composé des 3 chambres (env. 10m2, env. 13m2 env. 20m2) avec chacune salles d'eau/bain privative et enfin le 2ème étage est une vaste pièce lumineuse de 90m2 environ offrant la possibilité d'être réaménagée. 3 dépendances complètent le bien (garage, pool house et atelier). A 50min de Toulouse, la propriété est dans un cadre exceptionnel au centre du bourg et toutes les commodités sont accessibles à pied. Amoureux du charme d'antan et d'un espace extérieur bucolique, ce lieu est parfait pour y vivre en toute tranquillité. Bien à fort potentiel, rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur le site sextantfrance. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Gregory Beccan agent basé à TOULOUSE - 07 87 64 46 66 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14895

A 10min en voiture du lac d'Annecy en Haute Savoie, je vous invite en un lieu enchanteur pour y réaliser votre projet de vie et peut-etre meme un projet professionnel puisque le site jouit de tres beaux aménagements pour l'accueil touristique et une belle aire de travail pour une activite equestre familiale. Une grande batisse datant de 1850 classee batiment remarquable offre une surface habitable d'environ 265m2 en deux logements (pouvant etre reunis aisement). A mi chemin entre Annecy et La Clusaz, aux portes de sites naturels incroyables pour tous les amoureux d'activites outdoor, cette propriete en bordure de foret vous seduira a coup sur si vous recherchez le calme et la tranquillite. Installations équestres Carriere de 40x20m Ecurie de 5 boxes avec grenier pour le stockage de petit matériel Casiers individuels Aire de pansage couverte dans le prolongement des écuries Un abri Cheval liberté Equistation avec aire de nourrissage, sur dalle. Un abri de 3X6m, zone stabilisee Aire de stockage d'une capacité de 10T de fourrage Clôture piquets bois et fils électriques Un pre dispose de l'eau naturelle avec une riviere Abreuvoirs anti-gel Logement principal d'environ 170m2 RDC - Entree desservant l'espace de vie, une salle de bain avec buanderie, une chambre de 10m2, un WC independant - Cuisine ouverte avec grande hauteur sous plafond - Salle à manger avec baie vitrée donnant acces à la terrasse 1er etage - Salon mezzanine - Chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC 2eme etage - Petit salon/bibliotheque avec poutres apparentes - Une grande chambre d'enfant - Acces au grenier Second logement attenant d'environ 90m2 RDC - Salon avec petite estrade sous le canape - Cuisine amenagee et equipee 1er etage - Deux chambres - Coin bureau - Salle de bain avec WC Sous sol Plusieurs caves/garages Deux salles d'eau modernes neuves Local technique du bassin naturel Chauffage: poele a bois et electricite Assainissement: fosse septique Double vitrage Amenagements exterieurs - Dome en hauteur, capacite 2 places - Chalet de 24m2 avec sa terrasse couverte - Grande terrasse couverte au 3/4 - Hall d'entree couvert desservant les deux logements - Piscine naturelle avec terrasse en bois - Cour en gravier A titre indicatif Ancien moulin classé Revenus locatifs interessants avec le second logement et le chalet. Crépis neuf Source privé pouvant alimenté la maison, le chalet, les extérieurs La « bulle » est labellisée gite de France Proximité de la rivière Accès direct aux chemins de randonnée Sites et activités à proximité: Parapente avec le site de Planfaitt, le Parmelan en randonnée en passant par le col du Pertuis, Thônes capitale des Aravis, ski de fond au plateau des Glières, activités nautiques au lac d'Annecy... A 10min du lac d'Annecy, à 20min des stations A 20min de la clinique vétérinaire d'Argonnay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

HECTARES ET PATRIMOINE Propriété atypique et exceptionnelle. Située à 45 minutes de l'aéroport de Roissy et à 1H de PARIS, proche de LA FERTE MILON. Elle dispose dune maison d'habitation de 260m2 incluant 3 chambres d'hôtes, comprenant: - salon avec cuisine équipée ouverte sur 100m2 - un salon de de 35m2 - 5 chambres - 3 salles de bains avec WC - possibilité d'aménager les combles de 80m2 Une maison indépendante sur 2 étages de 65m2 à finir d'aménager. Une salle de réception de 200m2 avec cuisine, douche et WC séparé. Le tout sur un total de près d'1 HA. Potentiel écologique et énergétique grâce à sa turbine transformable en micro-station électrique sur un bras du Canal de l'Ourcq et son puits. PRIX: 724 500 euros frais d'agence inclus. Soit 690 000 euros hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC a la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la réponsabilité éditoriale de Mr Labarre Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG Immo sous le numéro CPI44012018000025677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG Immo. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain LABARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Honoraires: 28550 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Julien Fontaine vous propose cet ancien moulin de 80 m², son lavoir et sa maison de 140 m² avec 3 chambres Un ancien moulin de 80 m² au Sol avec une mezzanine de 40 m² équipé d'une forge à restaurer. Idéal en projet gîte Un lavoir DPE fait avant les travaux d'amélioration énergétique Une maison de 140 m², 4 pièces avec panneaux solaires, autoconsommations et reventes du surplus, pompes à chaleur réversibles, double vitrage, isolation des combles, alarme Vérisure et adoucisseur d'eau. Tous les équipements ont moins d'un an Toiture révisée et nettoyée Exposition plein sud Jardin de 1 200 m² arboré Salon, salle à manger 55 m² 3 chambres de 13 m² Salle de bain de 6 m² WC séparé Sous-sol total de 140 m² avec Coin cuisine et rangements Le propriétaire accepte le crédit vendeur ou le viager Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Surface 140 m² Ville Les Touches De Perigny 17160 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Ancien moulin de 130 m2 avec garage et un hectare et demi de terrain. Cet ancien moulin datant du XVIe siècle a gardé beaucoup de charme et d'authenticité. La toiture d'une vingtaine en bon état et entretenue. L'assainissement est à revoir. Elle est équipée d'un chauffage central fioul. L'isolation est constituée de BA 13 et de laine de verre. Les menuiseries sont simples vitrages et doubles vitrages. Elle dispose d'une grande pièce de vie (salle à manger salon), d'une cuisine fermée traditionnelle qui dessert sur une seconde petite pièce de vie (un petit salon). Avec une salle de bains et w.c. à coter. À l'étage nous avons deux chambres un w.c. et une salle de bains. Ainsi que des combles aménageables de 90 m². Une belle terrasse qui donne sur un joli terrain verdoyant de 1 ha et demi environ, bordée par la rivière et le bief. La configuration de l'ensemble est idéale pour une grande maison familiale ou pour y développer une activité fruits et légumes en Permaculture par exemple. L'emplacement de la maison est situé le long d'une route de hameau dans un environnement calme avec voisin proche, avec peu de nuisances. Sextant France - Valéry Dusart agent basé à VILLEFRANCHE DU PERIGORD - 07 49 31 10 24 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13630 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 15000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST CERNIN DE L HERM 24550 Département Dordogne Région Aquitaine

ancien Moulin rénové +gite +piscine DORDOGNE, entre BERGERAC et ST EMILION 20mn, 60Km de BORDEAUX, cause retraite, a MONTCARET . Nous vendons notre ANCIEN MOULIN a Eau, mais authentique, en pierres DU XVIIème entièrement rénové de a ce jour, exploité en habitation et gite, en bout de hameau.Pour amoureux des vieilles pierres et du confort, endroit calme et bucolique. L'ensemble immobilier comprend 2 habitations 10 pièces,d'une surface totale de 290 m2, piscine 8x4, avec des dépendances,garages et abris. m2 de terrain dont un bief privé. La propriété est traversée par un ruisseau (bief)avec retenue d'eau et 2 écluses a mécanisme refaites. Chaque accès et entrées des habitations sont privés,parking individuels 2X 3 véhicules, jardins séparés.Zone verte,non inondable. Retenue d'eau empoissonnée. Les maisons peuvent en faire une seule avec 7 chambres. Accés intérieur ou condamné entre les 2. Une des maisons est utilisée en habitation 3 ch,l'autre en gite 4 ch 8 personnes avec sa piscine. le gite et la maison sont décorés avec goût et le gite complètement meublé.Voir notre site internet Tous les travaux effectués à neuf,isolation, toiture,sols, électricité,plomberie,doubles vitrages,chauffage, cuisines équipées. Les murs extérieurs sont en totalité en pierres apparentes MAISON 130M2, GITE 160M2 PHOTOS et descriptif complet sur demande Aences et professionels de l'immobilier s'abstenir

Ancien moulin restauré, 350m2, 3 ha de terrain, 2 gites Situé dans un jolie vallee privative, le Moulin des Comtes se compose de trois maisons mitoyennes. La maison des propriétaires spacieux et confortable (versant sud) est situé sur le côté de la rivière, avec grande terrasse avec source. 50 m² séjour avec ancien cheminée, cuisine semi-professionnelle, salle de bains avec douche italienne et baignoire, trois chambres et bibliotheque. Un jardin énorme le long de la rivière et un potager. A l'autre côté du bâtiment deux gîtes. Un avec 3 chambres et 2 salles de bains, un avec 1 chambre.Et un appartement d'hôtes de 2 chambres avec entrée privée, accesible de la maison principale en passant une pièce qui est utilisé comme bibliothèque. Recemment, tous les maisons sont entièrement rénové, les gîtes sont très confortables et tres bien équipées. En total, il y a 5 salles de bains (tous avec douche italienne), 3 cuisines, 3 terrasses etc etc... Le terrain se compose de prairies vallonnées avec des fleurs sauvages, bordé par les arbres. Il est maintenant clôturé pour nos quatre chevaux. Il y a des ruisseaux et une petite cascade. Il y a une grange, une abri pour les chevaux, une atelier enorme et un grand grenier. Les gîtes sont très bien loués, à votre demande, nous vous ferons parvenir une indication du chiffre d'affaires annuel. est un lien vers notre site (en néerlandais et en anglais) pour plus d'informations et des photos.

ancien moulin du 12ème siecle entièrement rénové 4kms gare et commodités dans un cadre verdoyant, maison principale 220m2 de 10pièces dont véranda 30m2, maison amis 20m2, garage 90m2 avec grenier aménageable,piscine couverte et chauffée,box chevaux, terrains 2ha225, tout a l'égout, gaz de ville,pompe à chaleur, expo plein sud, sobre en énergie,

VENDEE 85 510 Le Boupère à 10 mn des Herbiers et de Pouzauges A VENDRE ancien moulin transformé en habitation de 250 M2 avec 4 chambres sur un parc arboré de 7200 M2, avec piscine couverte et étang en bordure de rivière, présenté par Franck VOISINE à 469 000 € HAI (honoraires inclus). Cette rénovation de qualité comprend 4 chambres, une mezzanine, un grand séjour-salon très lumineux, ainsi qu'une véranda et une cuisine aménagée. Le parc qui possède un puits donne sur la rivière dans un cadre boisé et verdoyant. Grand préau, atelier et dépendances. Possibilité de transformer en gîtes grâce à des accès distincts à la propriété. Idéalement situé près de Cholet, Chantonnay et les Herbiers, aux portes du Puy du Fou. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées RCS 127 124 335. Mandat 1202 50 - 469 000 € Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votreNom du négociateur: VOISINE Franck - 85

Situation géographique : Situé dans le département du Morbihan À 30 min de Vannes À 20 des plages Cet ancien moulin, situé en pleine nature, offre beaucoup de tranquillité à ses hôtes et propriétaires. Cette superbe propriété clés en main permet d’exercer une activité de chambre d’hôtes, tout en proposant un service d’accueil pour des groupes de randonneurs à cheval. L’accès au site est sécurisée par une barrière et des codes d’entrée. Il s’agit d’un véritable havre de paix, sans aucune nuisance sonore ni visuel, qui s’étend sur 8,6 ha de bois, étang et prairies, dans lequel sensation de plénitude et émerveillement des lieux se mélangent.   Le moulin: Ce très joli moulin à eau du XVIIème siècle a été rénovée en 2001 et est orienté plein Sud. Système de chauffage grâce à une chaudière à bois, ainsi qu’une chaudière au fuel si besoin. L’alimentation en eau se fait grâce au puits située dans le jardin de la propriété. Le moulin est actuellement constitué de deux corps en pierres apparentes. Ces derniers peuvent communiquer entre eux ou être autonome au besoin. La partie habitation principale (148,5 m²): Rez-de-chaussée (55 m²) : sol carrelé Cuisine ouverte sur la salle à manger Salon avec cheminée 1er étage (55 m²):  Suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire à remous + WC) Dressing, communiquant avec la suite parentale et la seconde chambre 2ème chambre ou bureau, avec salle d’eau (douche + WC) 2ème étage (38,5 m²):  3ème chambre avec salle d’eau (douche + WC) 4ème chambre avec salle d’eau (douche + WC) La partie chambre d’hôtes (181,5 m²): Rez-de-chaussée (66 m²) : sol carrelé Grand salon avec cheminée, accès sur la terrasse et la piscine et accès à l’espace détente et fitness Salle d’eau WC indépendants 1er étage (66 m²): avec accès direct sur le parking à l’arrière de la propriété (avec code d’entrée) Grand salon, avec poële Gaudin et Home Cinema Bureau (avec code d’entrée) 2ème étage (49,5 m²):  Palier  1ère chambre avec salle d’eau (douche) et WC indépendants 2ème chambre avec salle d’eau (douche + WC) Terrasse orientée plein Sud avec piscine de 12 x 6 m chauffée et couverte. Espace détente (jacuzzi) et fitness (vélo et tapis de course) en accès direct depuis la partie chambre d’hôtes du moulin, en passant au-dessus du bief. Grand jardin composé d’un potager avec sa serre et son carport 4 places, d’un abris bois, d’un poulailler, d’un espace jeux pour enfants, d’un terrain de pétanque, et d’un chapiteau sur dalle de béton de 50 m2. Cour gravillonnée permettant de garer 6 véhicules.   La maison annexe (38 m²): Cette petite maisonnette à elle aussi été entièrement rénovée. Elle possède son propre système d’assainissement (fosse de 5000 L fermée) et est exposée à l’Est, avec un accès direct sur le parking. Rez-de-chaussée (22 m²) : sol parquet Salon Salle d’eau (douche + WC) 1er étage (16 m²): sol parquet Grande chambre Dressing   Dans le prolongement de cette maisonnette: 2 locaux de stockage, avec mezzanine 1 espace bardé en bois servant actuellement de séchoir et laverie et pouvant aussi être utilisé comme garage.   La roulotte (20 m2): Très colorée, elle s’inscrit parfaitement dans l’environnement et se situe actuellement dans le jardin du moulin. Elle est reliée au moulin pour l’eau et l’électricité, ainsi que pour le système d’assainissement. Salon/Cuisine Chambre alcôve Salle d’eau (douche) avec WC Petite terrasse couverte   Les extérieurs: sur 8,6 ha attenants Étang d’1,8 ha, comprenant notamment des brochets, carpes et anguilles. Un bâtiment de stockage de 27,5 m2 sur dalle de béton est présent au bord de celui-ci. Un petit ponton permet d’accéder à une barque, ainsi qu’un pédalo pour profiter de l’étang. Rivière s’étendant sur 2 km de distance en propriété 2,8 ha de prairies Bois permettant également de se chauffer l’hiver Deux chemins de randonnées sont accessibles depuis la propriété (2,5 et 12,5 km). La voie verte peut être récupérée à Questembert (6/7 min), pour davantage de distance. Gros potentiel de développement de l’activité chambre d’hôte avec un PLU favorable à la construction et à la mise en place d’habitat insolite (cabane dans les arbres, maisons flottantes, tiny house, etc…).   DPE: C GES: C   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de 1 039 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

Le plus important, c'est le cadre! En ce qui concerne cette propriété, le cadre est absolument remarquable: il s'agit d'un ancien moulin à eau, avec une exposition ensoleillé, situé à Grandry, dans le sud-ouest du Parc naturel du Morvan. La propriété en vente est en fait un hameau fait de trois bâtiments parfaitement habitables entourés de 8 hectares de terrain. Le prix est 345.000 € et Il est bien-sur possible d'acheter moins de terrain. Le moulin de Grandry dispose d'un énorme potentiel d'exploitation pour le tourisme ou la restauration. Voyez vous aussi le site du moulin: moulindegrandry.com. La maison du bas compte 3 chambres à coucher, dont une avec une vue remarquable sur le jardin. Il y a aussi une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un grand séjour, un salon confortable et une cuisine bien équipée avec une serre qui donne sur le potager, la rivière et la cascade. Le bâtiment du milieu dispose d'un atelier, de 4 anciennes étables, d'un grand garage, d'un grenier, d'une cave et d'une pièce déjà restaurée. La maison du haut est l'ancien logement du meunier. Il y a une grande cuisine rustique, un séjour spacieux et trois chambres à coucher à l'étage. Il y a un café / restaurant à 400 m de la propriété. Tous les commerces, ainsi qu'un lac pour la baignade et les sports nautiques, se situent à 14 kms. Tel: 03 86 84 43 76 - 58

Propriété du 18e en cours de restauration Coin de paradis, en pleine nature, 2km du premier voisin, 330m de rivière première catégorie, alimenté par une source, ancien Moulin à eau, +3 hectares de terrain, pour toutes les photos et explications Voir site: http://charlotteverville.wixsite.com/avendremoulin18e

Propriété SAINT BRIAC - Ancien corps de ferme Cadre bucolique et verdoyant, calme et tranquillité avec une vue imprenable sur la baie, cette propriété, anciennement corps de ferme, bénéficie d'un emplacement privilégié. Amoureux de la nature et des promenades, sa situation permet de sillonner les bords de mer de la Côte d'Emeraude. Elle bénéficie d'une surface d'environ 240m² pour la partie principale qui demandera des travaux malgré un extérieur en bon état. Beau potentiel d'exploitation, dépendances permettant de créer des pièces de vie supplémentaires ou une exploitation commerciale gîtes, réceptions, séminaires... Le tout édifié sur une parcelle de 1731m² à laquelle s'ajoute 254m² juste en face de la bâtisse pour stationner aisément. Rare à la vente, nombreux atouts permettant une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant et un panorama époustouflant. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE +33(0)6 26 31 70 32 CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2500 euros à 3410euros Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation: 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Ancien moulin à huile, entouré de son parc paysagé de plus d'un hectare. Idéal pour un projet familial, gîtes ou chambres d'hôtes !/n/nAu centre de la France, dans notre verdoyante campagne Creusoise, situé à dix minutes de Boussac./n/nVenez vite découvrir ce magnifique ensemble immobilier composé d'une propriété principale d’environ 210 m² rénovée avec goût et respect du style ancien et d'une seconde maison pleine de charme./n/nLa propriété principale d'environ 210 m², vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et au parc, une suite parentale d'environ 50 m² avec salle d'eau et WC, laverie et un WC indépendant avec lave-mains./n/nA l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et une salle de jeux d'environ 57 m²./n/nGarage attenant avec grenier./n/nLa deuxième maison d'environ 73 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine./n/nA l'étage une grande pièce faisant office de chambre, bureau et détente avec une vue imprenable sur le parc./n/nChaudière à granules de 2012 (chauffage et eau chaude)./nHuisseries en bois double vitrage./nSystème d'alarme./nParc paysagé de plus d'un hectare avec de nombreux arbres fruitiers. Deux puits./nRamassage scolaire./nRandonnée, pêche.../n/nVenez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302/nHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2060.00 et 2830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/24514/9l46b/hsb_immo_bareme_transaction_et_terrain_du_08102021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 10817 m² Nombre de pièces 5+ Ville Boussac 23270 Département Creuse Région Limousin

Ancien moulin à eau, partie habitable, partie à rénover. Double vitrage partiel. Partie RDC: 2 pièces. 1er niveau: 3 chambres, salled'eau, WC. 2ème niveau: chambre, salle de bains, atelier. Dépendances. Vieilles granges 200 m2 à rénover. Partie ruine 70 m2 env. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr