Ancienne foin

Propriété de caractère idéale pour propriétaires de chevaux ou pour retraite au calme, en campagne, sans être totalement isolé.(Un seul voisinage mais très proche sur un angle) Lieu adapté pour les périodes de confinement! Maison ancienne du XVIIIe siècle de plain pied d'une surface de 120 m2. Entrée, grand couloir desservant le salon et 2 chambres (possibilité d'une troisième) cuisine équipée, salle d'eau récente, wc, dressing/buanderie. Toutes les pièces sont très grandes (entre 20 et 25 m2)    Nombreux éléments anciens: poutres, boiseries, cheminées, parquet, évier en pierre, colonne.. Cave. Combles isolées. Chauffage fuel (chaudière à condensation de 2016) menuiseries bois double vitrage récentes. Assainissement aux normes. Jardin de 4500 m2 avec vue à 180° sur la campagne. Puits.. Installations équestres: 4 boxes, réserve à foin, aire de douche/ pansage, abri tracteur et matériel...     5 hectares clôturés "La Sanglière" avec plusieurs parcs et 2 abris.  Possibilité de détacher le terrain de 5 ha. Prix de la maison seule avec le jardin: 205 000 €  La propriété est située à proximité de Caussade (11 km) et de Montauban (20 km), 45 mn de Cahors, 1 heure de Toulouse. Aux confins des départements du Lot, de la Haute Garonne, du Tarn et de l'Aveyron.  

Propriété de 6,5ha à vendre. Ancienne maitairie (+400m2 habitables),écurie de 5 boxes avec espace stockage foin et paille, hangars agricoles, stabulations,garage pour 3 voitures et petite maison pour hote ou gardien  L'habitation principale se compose: entrée,salon(80m2) salle à manger,cuisine,bureau,salle d'eau avec wc en r. de c.; à l'étage 3 grandes chambres avec dressing salle de bain et wc chacune, 2 petites chambres avec salle d'eau et wc, plus grand palier pouvant servir de bureau. A l'extérieur grande terrasse au sud avec piscine (9x4). Chauffage central au fioul (chaudière de 4 ans). Les 6 ha de terrain peuvent permettre de faire du foin et cultiver son grain. Présence d'une ancienne carrière.Presence d'une petite source et d'un puits. L'écurie à 5 boxes en dur dont 3 classiques(3x3)et 2 de poulinières(3x5)avec 1 graineterie et 1 petit silo de stockage.

Situation géographique: Situé dans le département de la Seine-Maritime (76) Situé entre Rouen et Beauvais A 1h30 de Paris Ce Haras édifié sur une ancienne ferme, s’est développé pour abriter aujourd’hui 4 écuries avec un total de 34 boxes, un centre de reproduction équine avec clinique, et de nombreux bâtiments sur un ensemble de 40 ha. Il compte également une belle habitation principale de 183 m² et un appartement proche de la clinique. Situé dans un bel environnement avec notamment une belle cour centrale avec une mare, l’ensemble forme une belle structure récente et professionnelle pour la reprise d’activité  ou des projets de chevaux de sport avec élevage. Les installations équestres: La structure forme une entité très fonctionnelle et en activité, où l’on retrouve une clinique avec une écurie et un appartement, une structure avec boxes pour poulinières, un bâtiment dédié à la reproduction, ainsi que le corps de ferme avec bâtiments de stockage et écuries. De nombreux paddocks entourent la structure, adaptés à chaque activité. Le tout est aménagé autour d’une jolie cour avec accès stabilisés. Les installations peuvent également être transformés pour une activité davantage sport et élevage. L’espace clinique: Il est composé: - D’une clinique en très bon état, avec accueil, un bureau, WC, une salle pour radios, et une pièce garage. Chauffage au sol et combles. - Une écurie attenante de 4 boxes de 4x4m, et 5 autres boxes de 3,5×3,5m en face en extension, et stockage au-dessus, le tout sous vidéo-surveillance. Présence également de 4 stabulations. - Un appartement de 30 m², avec une cuisine/salon, une douche et un WC, chauffage électrique. Possibilité d’aménagement pour un second appartement. Nombreux paddocks autour, avec distributeurs de foin et abris. Une écurie adaptée poulinières: Un barn de 7 boxes de 5x4m et espaces de stockage Accès direct aux paddocks et sous vidéo-surveillance Surface en sable pour juments suitées et poulains Un bâtiment reproduction: Un entrée avec un bureau, un second privé à l’étage Les espaces techniques, avec une grande salle de 80m² de récoltes étalons, un laboratoire, une salle échographies de 46 m², locaux techniques et de stockages, une laverie. Organisation de réception dans les grandes salles. Le corps de ferme et ses écuries: Situé en continuité de la cour, cette partie comprend des bâtiments de stockage, une ancienne écurie et un barn récent. - Deux bâtiments de stockage matériels - Une ancienne bergerie non aménageable - Une écurie intérieure en pierre de 3 boxes de 4x4m et stalles (adaptées chevaux d’attelage). Espace sellerie sur une ancienne laiterie, salle de souche - 5 boxes/stabulations extérieurs - Une barn « étalons » avec 5 grands boxes de 4×3,5m. Possibilité d’en disposer d’autres. Accès direct aux paddocks avec abris. - Un grand bâtiment de stockage pour le fourrage - Et 5 stabulations avec paddocks intégrés Les prés qui composent le reste des 40 ha sont clôturés et permettent une activité d’élevage ou de pensions prés. Une ancienne habitation sert actuellement de remise et offre une cave de 32 m² 3 mares sont présentes sur le site. L’habitation: D’une dimension de 183 m² l’habitation est située devant la cour, avec un accès direct par le chemin d’entrée. Rénovée, elle offre un splendide cadre sur les installations et sur la cour. Elle est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une chambre de 30 m² avec cheminée - Un grand salon lumineux avec cuisine, vue de part et d’autre, de 45 m² - Une pièce rangement avec grands placards et une buanderie - Une salle de bains avec douche à l’italienne A l’étage: - Deux chambres respectivement de 18 et 21m² - Une salle de bains et WC - Une 3ème pièce avec possibilité chambre de 33m² Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 1 000 000 € FAI (dont 5% TTC charge vendeur).

Rare et à vendre, ancienne ferme à ré nover de 585m2 dont 144m2 de surface habitable. beau terrain de plus de 8 hectares proche du village de reillanne avec une magnifique vue panoramique. description: rez de chauseé cuisine de 25, 55 m2 1er demi é tageÊ: salle à manger de 21, 20 m2 1er é tageÊ: deux chambres successives de 11, 25 m2 et 16, 25 m2 avec cheminé e et point d' eau 2nd demi é tageÊ: une chambre de 7, 40 m2 avec point d' eau une pi±ce avec point d' eau et toilettes de 19, 90 m2 2nd é tageÊ: une salle de bain avec wc de 7, 55 m2 une chambre de 20, 00 m2 avec cheminé e 3eme é tageÊ: un pigeonnier de 29, 25 m2 (hauteur suffisante) combles dé gagementÊ: cage d' escalier et dé gagement: 15, 00 m2 dé pendances & exté rieursÊ: petite cour chaufferie de 4, 83 m2 buanderie de 12, 66 m2 etable à vache de 130m2 remise de 40 m2 grenier à foin de 80m2 avec beaucoup de hauteur grenier à foin de 68, 50 m2 garage à tracteur de 39, 50 m2 lapinier et poulailler (structure incluse) de 35m2 une cave vouté e une seconde petite cave confortÊ: petite installation de chauffage au fioul simple vitrage avec huisserie bois assainissement autonome certainement vé tuste. mise à jour le 04/06/2016 Surface habitable: 585 m² Nombre de pièces: 7

Situé à seulement 17 minutes du périphérique de Caen, au coeur d'un petit village, ancien corps de ferme en parfait état. Il comprend: une vaste maison d'habitation en pierre  d'environ 192m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée de service donne accès à une grande cuisine (31,44) avec ilot central et un coin repas, un séjour (35) avec poêle à bois. L'entrée principale (6,29) avec départ de l'escalier vers les étages dispose d'un accès aux toilettes avec lavabo (4). A coté de la cuisine, un office aménagé avec placards et évier (7,9), un bureau (7,9). Au premier étage: un palier (6) dessert un couloir (3,86) qui dessert lui-même 4 chambres (12; 18,05; 18; 15,83), une salle de bains avec baignoire, douche et wc (5,81) et au fond du couloir des toilettes avec lavabo (4). Au deuxième étage, l'espace se divise en un palier (1,80), une petite chambre et deux greniers (avec fenêtres). Sur le coté de l'entrée de service, un double garage (20 et18m2), une cave (45), un ancien pressoir (64), grande cave sous la maison avec entre autres une chaufferie (chaudière Brötje avec bruleur neuf et cuve à fioul 1500 litres). Jardin privatif ensoleillé. Dans la prolongement de la maison, un bâtiment dont une partie est très ancienne qui comprend environ 180m2 répartis sur 2 niveaux avec parquet et belles poutres. Les bâtiments agricoles: Tous en très bon état, environ 2000m2 couvert répartis sur 2 niveaux, les murs sont en parpaings, les sols sont en béton et les combles sont sur dalles béton. Les toitures sont en tuiles et les charpentes sont très satisfaisantes. Ils abritent 3 grandes stabulations avec grenier au-dessus, une charreterie, un garage avec fosse, grenier au-dessus, une écurie de 10 boxes dont 2 boxes de poulinage, aire de soins et douche, graineterie, rangement, atelier, sellerie, salle de gynéco avec laboratoire, grenier à foin au-dessus, 3 boxes extérieurs. Un peu à l'écart, un hangar (20x13) à usage de stabulation libre. Un rond de longe (16m) en sable avec paroi caoutchouc et une carrière en sable (55x25) close de lisses de bois permettent le travail des chevaux. Paddocks de différentes tailles clos de bois et de ruban électrique. Grande parcelle dédiée à la récolte de foin (160 balles/an) avec mare attenante. Prix de vente: 787500 € dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 750001€ NV. Cette annonce ne vaut pas offre de vente, mais simple invitation à entrer en pourparlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur, conformémént au mandat conféré à l’agence.  

Situation géographique: Dans le département de l’Ain (01) A 15 min de Bourg-en-Bresse. A 1h de Lyon et 1h15 de Genève.   Charmante Ferme bressane composée de 3 bâtiments dans un cadre vallonné sur une surface de 17 ha d’un seul tenant et 13 ha en location à proximité. Un des trois bâtiments a été entièrement rénové en maison d’habitation, les 2 autres servant de dépendances. De nombreuses possibilités en plus de celle déjà existantes (élevage équestre de pleine nature et production de foin Bio) peuvent y être envisagées : Maison de famille, gites ou écurie de concours. Partie équestre : Ecurie intérieure avec 6 boxes Aire de préparation Aire de stockage pour le fourrage Carrière en herbe 1200 m² Une stabulation Est compris également dans la vente le matériel agricole permettant l’entretien des prairies et la culture du foin. Maison d’habitation : 166 m² entièrement rénovée en 2015 Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Un séjour Une cuisine Un cellier Une chambre Une pièce d’eau avec WC  A l’étage: Deux chambres Un bureau Une salle de bain Un WC Possibilité de rénover une ancienne partie d’habitation de 170 m2 dans une des dépendances afin d'y envisager une activité de gîte ou autre. Cette propriété vous est présentée au prix de  763 000 € FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

Situation géographique: Située dans le département de la Charente-Maritime (17) A 30 minutes de Jonzac. A 1H de Bordeaux  Domaine datant du 18ème siècle avec des chambres d’hôtes et des dépendances sur presque deux hectares. Propriété proche des grands axes mais très calme et sans vis-à-vis avec vue sur l’estuaire de la Gironde. L’habitation:   Ruines achetées en 2012 et rénovées entièrement en maison charentaise. Toiture refaite en 2017, la propriété est chauffée avec une chaudière à granulés/bois et panneaux thermiques pour l’eau chaude. Un grand portail avec une jolie cour donne accès à la propriété. Cette maison est composée d’un rez-de-chaussée de 350 m2 ainsi qu’un étage de la même surface ce qui fait une surface totale de 700 m2 habitable. Côté chambres d’hôtes: A l’entrée se trouve un hall d’accueil qui donne sur un grand salon puis deux chambres d’hôtes séparées. Toutes les chambres d’hôtes se composent d’une chambre avec une salle d’eau, douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. L’une d’entre elles est labellisée « Handicap ».  Toujours au rez-de-chaussée, la propriété dispose de sa grande salle de réception avec vitrine et d’une salle pour le petit-déjeuner donnant sur la terrasse du jardin.  Un escalier neuf en frêne donne sur un long couloir qui dessert une chambre d’hôtes double et deux chambres d’hôtes simples dont une avec poutres apparentes. Côté « privé »:  En face de la salle « petit-déjeuner », c’est la cuisine équipée privée. Il y a une zone de stockage et une partie buanderie avec escalier donnant sur la partie privée des propriétaires. On y trouve, une entrée, une chambre avec bureau et dressing, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. A l’extérieur se trouve un grand jardin de presque 3 000 m2 séparé en deux avec un bassin. Ce bassin de 3m de fond récupère l’eau de pluie et sert pour l’arrosage du jardin. Jardin arboré et fleuri avec de nombreux arbres fruitiers. Les dépendances: A droite de l’habitation se trouve une très grande dépendance de 1 000 m2, c’est un ancien chai. La toiture a été refaite à neuf en 2017 également. Il y a d’anciennes cuves à vin, c’est une dépendance à rénover entièrement.  A gauche, une deuxième dépendance de 600 m2 avec le toit à refaire entièrement. Il y a une cuisine d’extérieur, un hangar à outil et une ancienne étable qui sert de stockage. Les installations équestres: Un hectare de prairie est séparé en quatre paddocks. Un hangar d’environ 200 m2 comprend: Une partie stockage foin et matériel agricole Deux stabulations avec râteliers à foin, mangeoires et abreuvoirs automatiques Un récupérateur d’eau de 10 000 L alimente la partie équestre (ainsi que les WC) Informations et photos supplémentaires UNIQUEMENT si projet sérieux et capacité de financement. Cette propriété vous est présentée au prix de  1 040 000 € FAI (dont 4% à la charge de l’acquéreur).  

A VENDRE TRES JOLIE FERME EQUESTRE (82) Trb'/xc3/xa8's jolie ferme b'/xc3/xa9'questre, dans un magnifique domaine de prb'/xc3/xa8's de 25 hectares, aux portes du Gers et b'/xc3/xa0' seulement 50 minutes de Blagnac. Au calme, sans b'/xc3/xaa'tre isolb'/xc3/xa9'e, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' ne prb'/xc3/xa9'sente aucune nuisance. Commerces b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9'. Vous serez sb'/xc3/xa9'duit(e) par cette bb'/xc3/xa2'tisse du 19b'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e, alliant le charme de lb'/xe2/x80/x99'ancien au confort moderne. De par ses 185m2 habitables et ses diverses db'/xc3/xa9'pendances, elle offre de nombreuses possibilitb'/xc3/xa9's de db'/xc3/xa9'veloppement. La maison db'/xe2/x80/x99'habitation: 1 cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'e 1 salon 1 salle b'/xc3/xa0' manger 3 chambres spacieuses avec placards 1 bureau 3 salles de bain, possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'en crb'/xc3/xa9'er une 4b'/xc3/xa8'me 1 grand cellier/ garage de 45m2 2 terrasses + 1 balcon 1 grenier de 90m2 pouvant b'/xc3/xaa'tre amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' en gb'/xc3/xae'te Ses atoutsb'/xc2/xa0': b'/xc2/xa0'poutres apparentes, tomettes db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'poque, grande cheminb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'ancienne, pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois, grandes fenb'/xc3/xaa'tres Sur le plan techniqueb'/xc2/xa0': toiture remanib'/xc3/xa9'e, double vitrage, fosse septique aux normes (2022), fab'/xc3/xa7'ade (2022), convecteurs programmables, fibre optique, chauffeeau (2021). La partie b'/xc3/xa9'questreb'/xc2/xa0': Dans un cadre bucolique et champb'/xc3/xaa'tre, tout est pensb'/xc3/xa9' pour le confort du cheval et du cavalier. Immenses prb'/xc3/xa9's clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's avec cloches b'/xc3/xa0' foin et abreuvoirs automatiques Grands abris (3x6m) 12 grands boxes dont 1 pour le poulinage 1 carrib'/xc3/xa8're b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9'e en sable de 25x55 m 2 selleries avec casiers et sanitaires 1 grande aire de douche et de pansage 1 graineterie avec silo b'/xc3/xa0' grain 1 hangar de 165 m2 pour le stockage pour le foin (produit sur place) 1 hangar de 100m2 pour le stockage du matb'/xc3/xa9'riel (en cours de construction) 1 bois privb'/xc3/xa9', 1 mare, 1 rivib'/xc3/xa8're, 2 puits Plusieurs enclos pour db'/xe2/x80/x99'autres animaux Avec ses 21 hectares de prairies et 4 hectares de bois db'/xe2/x80/x99'un seul tenant, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' peut b'/xc3/xaa'tre exploitb'/xc3/xa9'e en centre b'/xc3/xa9'questre, pension, centre b'/xc3/xa9'levage, gb'/xc3/xae'te ou encore chambres db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xb4'te. 1 activitb'/xc3/xa9' de pension b'/xc3/xa9'quine est en cours, avec une potentielle clientb'/xc3/xa8'le b'/xc3/xa0' reprendre. Cette activitb'/xc3/xa9' est opb'/xc3/xa9'rationnelle et source effective de revenus. Du matb'/xc3/xa9'riel agricole et b'/xc3/xa9'questre peut b'/xc3/xaa'tre cb'/xc3/xa9'db'/xc3/xa9' en sus. Agriculteurb'/xc2/xa0': des aides PACS sont possibles. Bien rare sur le secteur, b'/xc3/xa0' db'/xc3/xa9'couvrir sans tarderb'/xc2/xa0'! Curieux et agence sb'/xe2/x80/x99'abstenir.

NORMANDIE Eure secteur Brionne, Propriété équestre idéale pour cavalier avec 3-4 chevaux. Vous cherchez une maison de famille pour vous ressourcer en campagne et y vivre avec vos chevaux, des poules et un beau potager? Sur un terrain d’un seul tenant d’1,24ha, cette jolie maison est installée dans une vallée boisée, à quelques kilomètres de la merveilleuse abbaye du Bec-Hellouin. C'est un site idéal pour installer ses chevaux à la maison et profiter des chemins de balade. La voie verte passe derrière la propriété, qui n’a qu’un seul voisin en entrée de chemin. La maison est en retrait de la petite route, au bout de son chemin bordé d’un paddock. D’architecture ancienne, sur une surface d’environ 170m2 plancher/127m2 habitables avec mansarde à l'étage, c'est une longère à colombages sur soubassement de pierre; l'extension réalisée par l'ancien propriétaire a été entièrement habillée pour s'harmoniser avec la partie ancienne. Elle est très lumineuse avec de belles pièces majoritairement orientées au sud, ouvertes sur la terrasse. Depuis la cuisine, on surveille également l'entrée au nord. Une entrée "bottes sales" se fait par l'arrière cuisine/buanderie. Le rez de chaussée permet de vivre de plain-pied: salle de bains avec baignoire et douche, grande pièce de vie de 40m2 environ avec poêle dans la vaste cheminée, une pièce en pignon qui peut être chambre ou bureau. A l’étage, deux grandes chambres en pignon, une 3eme chambre et un couloir avec un petit bureau et une pièce d’eau, des WC séparés. Les huisseries ont été changées il y a 6-7 ans. Chauffage avec chaudière gaz et citerne extérieure. La maison surveille sa cour, encadrée de deux belles dépendances: - une grande grange ancienne abrite le bûcher, une grange qui accueille un box de poulinage intérieur avec accès aux stabulations et aux paddocks, un espace de stockage du foin, une barre gynéco. Sur les pignons, du côté parcs, 2 abris-stabulations qui donnent chacun sur un paddock, et face à la maison, un carport pour deux voitures. - une ancienne bergerie remontée intégralement intègre un bel atelier sur dalle, une pièce de stockage avec une petite cave creusée et deux boxes modulables en grande stabulation avec accès direct sur un paddock. Ce sont des dépendances saines, aménagées pour être très pratiques et faciles à entretenir. Une source existe sur le terrain. Les paddocks sont bien clôturés et ont toujours été très bien entretenus, pour optimiser la qualité de repousse sur la surface. Il est possible de réaliser une carrière sur le terrain. Ou d’agrandir le potager et le poulailler actuels. Ecole maternelle-primaire à 5mn, collège et commerces à Brionne. Accès autoroute rapide et gare de Bernay vers Saint-Lazare à 30mn. mandat 55391 393000€ honoraires ch vendeur DPE C 175-28 coûts annuels prévisionnels de 1390€ à 1940€.

Charmante ferme auvergnate rénovée, 125m2 Dans un petit hameau calme, en pleine nature à 2 km de Bort les Orgues et à 5 km du bourg de Lanobre, sur 2000 m² de terrain arboré, cette ancienne ferme (1874) de 125 m² habitables, (rénovée en 2000) en pierre avec toiture en ardoises (refaite en 2005) vous offre sur ses 2 étages un habitat confortable. Exposée est ouest le rdc se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée sur un séjour de 53 m² avec cantou, un couloir desservant 2 chambres (15 et 11m2), un wc, et une sdb (douche et baignoire), de l'autre côté il y a une chaufferie et un garage avec coin atelier. (voir plan) L'étage propose 2 chambres (9 m²), une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un palier bureau. Vous pourrez aménager l'ancien grenier à foin à votre convenance. C'est un magnifique espace de 90 m² (hauteur 6 m) découvrant la charpente. Une porte-fenêtre 3 ventaux a déjà remplacé les anciens portes de grange. Dans le jardin se trouve un puit ainsi qu'une ancienne soue à cochon transformée en cabanon qui aurait besoin de petit coup de rénovation Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Les sols à l'exception de celui de la cuisine qui est carrelé, sont en parquet chêne à larges lattes. Le chauffage est au fioul et insert bois dans cantou. A part le séjour qui est en pierres apparentes et plâtré, les autres pièces sont doublées de placo et laine de roche.

Au centre du coeur du pays du Pays d'Auge, Horse Immo vous propose de faire l'acquisition de cette charmante propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre proche de leur chevaux et entourés de verdure. Maison d'habitation: Une belle longère parfaitement rénovée intérieur, extérieur (toiture, isolation, visserie et électricité) comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 37m2 avec une buanderie attenante. Un séjour/salon également de plus de 37 m2 avec une magnifique cheminée à l'ancienne, également une pièce pouvant offrir le choix soit de chambre, de deuxième salon, bureau ou home cinéma. A l'étage: Couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale. Une salle de douche. Une terrasse en petits pavés donnant sur un espace vert ou il est agréable de se poser. Egalement en mezzanine au dessus des écuries, un appartement entièrement neuf de 40m2 pouvant très bien être exploiter en gîte. Les installations équestres: Elle se compose d'une écurie à l'ancienne authentique bâtiments Normands et d'un manège de construction neuve avec 17 boxes. - 30 boxes - carrière 62x32 arrosage au sol, fibrée sable Marteau - manège (tout juste un an) 64x32 sable de Fontainebleau - plusieurs selleries - stalles de préparations - dépendances - marcheur 4 places - 6 paddocks clos de lys en bois avec abreuvoirs - plusieurs prairies avec rivière, possibilité de faire son propre foin - plusieurs dépendances à rénover Portail automatique Alarme

Situation : Situé dans le département de l’Aube (10) A 35 km de Troyes Accès facile par une Route Départementale Ce bien s’articule autour d’une ancienne ferme fortifiée avec une vaste cour et jardin. L’ensemble de la propriété forme une véritable unité avec du charme et dispose d’installations de qualité où plusieurs activités y sont exercées: gîte de groupe, organisation de mariages, l’accueil de colonies de vacances et un centre équestre. L’ensemble de ces activités sont très bien agencées, le tout sur une superficie de 5,5 hectares. Le bien est vendu également avec 13 hectares de beaux prés sécurisés par la forêt, idéal pour y mettre des jeunes chevaux. Installations Equestres:  Les chevaux et poneys disposent de stabulations équipées d’abreuvoir automatique, avec de grands râteliers pour le fourrage. Les stabulations sont réparties dans un hangar (40x25m):  8 stabulations de 75 m² (15x5m) stockage des fourrages grande sellerie L’ensemble est curable au tracteur. Manège de 37x18m galvanisé avec arrosage, et ouverture sur un coté qui le rend lumineux Carrière de 52x24m et une seconde en continuité de 19x14m en sable De nombreux paddocks, clos en lices sont à proximité immédiate des bâtiments, disposant de l’eau et de râteliers à foin. Les terres situées à proximité sur une surface de 13 ha sont réparties en 3 zones, en nature de prairies avec un peu de bois (pins et chêne). De nombreux lieux de stockage complètent la structure, avec notamment un grand atelier et une graineterie. Une rivière passe derrière la propriété et permet l’arrosage. Maison de Maitre de 240 m2:  (chauffage fuel 2016 – double vitrage) Bâtiment réalisé au XIIe siècle (1140), ancienne maison fortifiée. Salon avec poêle à bois et accès piscine 4 chambres Salle à manger / Cuisine Salle de bain Salle d’eau WC Sellier Derrière la maison, une belle piscine de 12x6m avec volet de sécurité. Une petite dépendance qui comporte une chambre, salle de bain et petit salon. Une petite maison utilisée comme bureau. Un bâtiment en pierre, actuellement utilisé comme salle d’activités, et aménageable en habitation ou en boxes (208 m²). Partie Evénementielle et Gite de 1 334 m²:  (capacité de 150 personnes) Salle de réception de 250 m², nombreuses poutraisons avec WC et bureau. Cuisine professionnelle. A l’étage une salle de 100 m² (utilisée pour les séminaires et cocktails). Dans la longère au rez-de-chaussé: 7 chambres avec sanitaires collectifs. Dans la longère à l’étage: 4 chambres avec sanitaires individuels. Le porche comporte 9 chambres avec douche et WC indépendant + une chambre avec douche, WC et petite cuisine. Dossier sur demande Ce complexe vous est présenté au prix de 1 470 000€ FAI (dont 5% ttc à charge de l’acheteur)

Propriété équestre située dans l’Yonne (89) secteur Sens, dans ancien corps de ferme avec son habitation principale et installations équestres. Dépendances. Terrain d’environ un peu plus de 4,5 hectares. Possibilité de balades (chemins vallonés, petits bois). La maison: 190 m² environ, 6 pièces Au rez-de-chaussée: Une entrée; Salle à manger – salon de 30 m² (parquet flottant) avec cuisine équipée ouverte (carrelage); Attenant à la pièce de vie on trouve  une pièce salon / télé avec cheminée (possible en chambre, parquet stratifié également) Un wc indépendant avec lave-main (vmc) Salle de bains comprenant baignoire, lavabo et bidet Chaufferie: chaudière et cuve à fuel 3000 L; Premier étage: Pièce palière (moquette ancienne sur toutes les chambres); 5 chambres; Un pièce de rangement (attenant à l’une des chambres); Une salle d’eau avec douche et lavabo; Pose de double vitrage pour toutes les fenêtres de l’étage; Volets à toutes les fenêtres (volets bois); Isolation de tout le grenier; Dépendances: bâtiments attenants à l’habitation Environ 750 m² au total. Premier bâtiment: un ancien atelier; Deux autres bâtiments: pour stockage (ancienne étable) terre battue au sol; La cave en sous sol: belle cave voutée; Une grande grange : 8 x 25 m en intérieur moitié sable moitié béton (transformable,  si on le souhaitait et moyennant autorisation, en une maison d’habitation); Les installations équestres Ensemble des installations équestres en bon état. Pour les écuries il y une autre cour centrale avec parking, entrée séparée de l’habitation ; En face de cette cour on trouve un hangar on peut y garer un  van ou un véhicule d’environ 100 m²; Partie boxes et autres: Un grand hangar de 750 m² (pas de fibrociment) composée Actuellement de : 10 boxes de différentes tailles le plus petit faisant 14 m²; Abreuvoirs automatiques (eau de ville); Le hangar est complètement bétonné Une douche Un sanitaire (toilette sèche) accès handicapé; Une partie pour ranger le matériel agricole: possibilité de doubler le nombre de box dans le hangar sans difficulté Accès direct manège, direct et paddocks; Tous les chemins stabilisés en béton concassé (qui permettent respectivement d’accéder au manège et à la carrière) Une sellerie, un coin bureau et rangement; Un carrière avec vue panoramique: 25 x 60 m, drainée, sable de Fontainebleau; Manège circulaire de 20 m de diamètre sous un hangar carré de 22 x22 m, éclairé et branchement eau. Sol drainé et sable de Fontainebleau; Le terrain Prés divisés en paddocks + 2 hectares, avec une partie partie verger (pommiers essentiellement). Les paddocks sont tous entourés de fil électriques à large bandes. Sécurité le long de la route: double clôture Avec la maison il y a 3 ha 8 environ + un terrain d’environ 1 Ha 8 (à 300 m) accès par la route avec un hangar stockage paille. Deux terrains qui servent À faire du foin + un autre terrain accessible par chemin carrossable à environ 800 m  (projet de petit terrain d’entrainement possible). Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 340 000 €).

L’agence Mon Aide Immo vous présente cette magnifique maison en pierre de 330 m², 5 chambres, présentée sur un domaine de 7 hectares. Secteur  : - Créon: 15 minutes - Bordeaux (rocade): 30 minutes - La Réole: 25 minutes - Langon: 25 minutes La maison  : Deux niveaux la composent et le rez-de-chaussée dessert: - Une belle entrée avec rangements, permettant l'accès à la partie ancienne de la maison - Vient ensuite un beau salon (40.75 m²) avec sa cheminée, puis en prolongement un espace utilisé actuellement en salle de sport (24.50 m²) - L’agrandissement, plus récent amène une touche de modernité avec de magnifiques volumes, associés à des matériaux de choix (IPN, plafond rampant) - La pièce de vie de 74 m² présente d’imposants volumes grâce à sa luminosité et sa hauteur sous plafond, proposant un espace pour manger et une belle cuisine aménagée - Une buanderie de 7.50 m² - Une salle d’eau de 5 m² (avec douche et vasque) - Un WC indépendant - Une partie indépendante est également à disposition (19 m²). Celle-ci peut faire office de chambre (possibilité de créer une salle d’eau privative), de bureau pour une profession libérale (entrée privative et parking dédié),… L'étage quant à lui est constitué par: - Une superbe passerelle en bois exotique reliant la partie ancienne de l’agrandissement - Une suite parentale de 20.50 m² avec dressing mansardé (et possibilité de créer une pièce d’eau privative) et balcon à la vue imprenable - Une partie « amis » avec chambre de 13.70 m² et salle de bain privative (double vasque, baignoire et WC) - Une grande chambre mansardée de 26.50 m² avec vue magnifique sur le jardin - Une chambre de 13.90 m² avec placard - Une chambre mansardée de 19 m² (plutôt destinée à des enfants parce que le plafond y est bas) - Une belle salle de bain avec double vasque, baignoire et douche - Un WC indépendant La maison est agrémentée par une belle terrasse avec piscine et son pool house. Un studio en bois fait aussi partie du potentiel de cette propriété (idéal pour un adolescent par exemple, ou pour recevoir des amis, de la famille). À l’extérieur, le domaine est pensé pour les chevaux avec écuries, boxes, carrière (faite par Lastik avec leur propre sable blanc. Dimensions: 25 sur 38. Avec arrosage automatique alimenté par l'eau du puits et éclairage), et les 7 hectares entièrement clôturés. Un hangar de 115 m² permet de garder le foin à l'abri. Les plus  : Énorme potentiel proposé par cette propriété. Grande maison sans travaux. Piscine. Écuries, carrière. 7 hectares. Piscine. La propriété  : Entièrement clôturée et dotée d'un beau portail motorisé, idéale pour les animaux et les amoureux du calme… Elle peut aussi être envisagée pour tenir une pension équestre de propriétaire de chevaux. La carrière aussi peut potentiellement être louée.  Deux parkings sont par ailleurs à disposition. Vous l'aurez compris, cette demeure est faite pour vous, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié. Taxe foncière: 1546€

Belle maison de campagne rénovée sur 11 ha avec gîte dans une maison indépendante, chambres d´hôtes et piscine, ancienne auberge, magnifique vue panoramique sur les Pyrénées, sans voisins proches en pleine nature mais que 15 min d'Auch. Idéal pour des projets touristiques, activités équestres ou simplement se détendre. Veuillez nous contacter pour plus de précisions, on parle français, anglais et allemand.  Département: Gers (France)  situation près de Saramon, orientation sud-est, isolé, vallonné, vue panoramique distances voisins: 300 m pas de vis à vis, commerces: 2 km, école: 2km maternelle et primaire, grande ville: 1h de Toulouse et 20 min d´Auch, montagne: 80 km Pyrénées, mer: 250 km Océan, zones de loisirs: par tout, zone touristique terrain ha des prairie environ 9-10 ha et bois et landes environ 1.5ha; avec marre et un puits, clôturé pour moutons, terrain vallonnée, magnifiques chênes, gênets, haie, fleurie, bien entretenue, belle chemin d´accès RDC 1. maison principale plain pied: 165 m²: cuisine / SAM 45m² avec cheminée; 2 chambres de 11 m² et 14 m² avec SDE- WC, SDE 2,5m² / WC; buanderie/chaufferie, cellier/cave; couloirs 25 m²... 2. partie chambres d'hôtes: 2 chambres 10 m², salon 13 m², sdb 7 m²,couloir WC, 3. studio: coin cuisine 13m² SDB/WC 4.partie auberge: salon 34 m² avec cheminée, cuisine équipé pro; WC, terrasse avec pergola étage(s) 3. studio de en tout avec le RDC: 67m²: mezzanine 13 m², salon 35 m (avec partie nuits) équipement téléphone, gaz: cuve, eau: connexion, eaux usées: fosse septique, chauffage: central fuel neuf , system condensation, cheminée: 2, piscine 10X5m avec liner neuf et clotûré; toiture refaite et isolé; puits état habitable immédiatement, fenêtres en double vitrage, isolation des murs et des combles, tomettes anciennes, poutres apparentes,toiture en bonne état annexe(s) grange 200 m², avec 2 grandes boxes pour mouton ou chevaux inclus, stockage foin, 2 locaux: atelier/cuisine carrelé 12 m² et debarras 9 m²; atelier 20 m²; chenil 5 places, aux normes, possibilité(s) d´utilisation idéal projets touristique, superbe situation, belle vue bilan projets touristique tout de suite à commencer, magnifique emplacement ou maiosn pour grande famille voir deux famille car deux habitations indépendantes Pièces: 10 Surface habitable: 280m² Surface du terrain: ha Prix: €

une proprié té exceptionnelle sur un site superbe avec une vue magnifique la proprié té entiè rement en pierre a é té ré nové e avec goû t tout en gardant son caractè re, son charme et authenticité, elle se compose de faç on suivante: * une maison d´habitation (sé jour/salle à manger, cuisine, 4 chambres dont une ensuite, 2 salles de bains/2 wc) (chauffage au sol, poê le à bois, double vitrage, pierres et poutres apparentes) 180 m² habitables * une belle grange en pierre avec dé pendances * env. 4, 5 ha de terrain d´un seul tenant et des bois * une allé e privé e de plus de 44 arbres ‘mû rier´ vous mè ne à la maison * un parc de plus d´un millier de roses authentiques et uniques dans leur genre la proprié té est situé e à la campagne entouré e de vignes, de bois et de parcelles de tournesols le village mé dié val d´eymet se trouve à 8 minutes, bergerac est situé à 25 min. avec son aé roport. une proprié té tout simplement magnifique ! la proprié té entiè rement ré nové e par les proprié taires a gardé tout son caractè re et l´authenticité d´une ferme du sud de dordogne avec de plus une vue splendide ! la maison, une ancienne ferme, a é té transformé e en une habitation avec tout le confort moderne d´aujourd´hui. au rez-de-chaussé e: * le hall d´entré e (7, 1 x 2 = 14 m&#terre-cuite au sol * le sé jour/salle à manger (10, 4 x 8, 1 = 84 m&#terre-cuite au sol, poê le à bois, belle hauteur sous plafond, vue sur le parc et au loin, pierres et poutres apparentes * la cuisine (6, 7 x 4, 4 = 30 m&#terre-cuite au sol, entiè rement amé nagé e et é quipé e, plaque cé ramique, hotte, frigidaire, four, é vier * le cellier/buanderie (7 m&#porte vers le jardin * la chaufferie (5, 4 m&#chauffage au sol é lectrique, é vier, branchement pour lave-linge, tableau é lectrique * la chambre parentale (6, 3 x 4, 1 = 25, 8 m&#é quipé e d´un grand placard/dressing, terre-cuite au sol (chauffage au sol avec thermostat dans chaque piè ce), vue sur le parc avec ses rosiers * la salle de bains/douche/wc (4 x 3, 5 = 14 m&#privative, faï ence et carrelage moderne, une grande baignoire, douche à l´italienne large, lavabo avec miroir et rangements * la chambre d´amis (18, 6 m&#avec sa porte fenê tre donnant sur le parc, belle hauteur sous plafond rampant, terre-cuite au sol avec son chauffage inté gré * la salle de douche (5 m&#grande douche italienne, carrelage et faï ence moderne, chauffage au sol, lavabo, miroir * les toilettes, toilettes suspendus et lave-main, sol et murs carrelage/faï ence a l´é tage: * le pont/la passerelle donne accè s aux deux piè ces * la 3è me chambre (actuellement utilisé e comme bureau) (5, 9 x 4, 2 = 24, 8 m&#plancher chê ne massif, velux, fenê tre donnant vue au loin, petit rangement en sous-pente * la 4è me chambre (5, 9 x 4, 2 = 24, 8 m&#plancher chê ne massif, velux, fenê tre donnant vue au loin, petit rangement en sous-pente surface habitable: environ 180 m² chauffage au sol é lectrique ballon d´eau chaude é lectrique (200 l), filtration d´eau poê le à bois portes et fenê tres en bois avec double vitrage dallage en terre-cuite au sol murs en pierre et quelques poutres apparentes, petites niches en pierre, ancien é vier en pierre de taille belle hauteur sous plafond enormé ment de luminosité et de belles piè ces carré es * une grande terrasse cô té est (lever du soleil, idé al le matin pour le petit dé jeuner). * une trè s spacieuse terrasse cô té sud, gravillons, avec sa structure en bois et ses toiles tendues, vue dé gagé e sur le parc avec ses milliers de rosiers et au loin la belle campagne de la dordogne. totalement indé pendante: * une belle grange en pierre (127 m&#avec son grenier à foin, charpente traditionnelle et authentique, tuiles canals, le tout en bon é tat gé né ral il est é ventuellement possible de transformer la grange en gî te ! * un garage, parfait pour une voiture. * un appentis attenant à la grange, charpente en bois en bon é tat, tuile canal, sol en terre. les exté rieurs de la proprié té: * la proprié té se trouve sur un terrain d´un seul tenant d´environ 4, 5 ha * une allé e bordé e de 44 mû riers (non fertile) vous mè ne à la maison d´habitation et sa grange en pierre, un espace parking a é té amé nagé pour plusieurs voitures * le parc est planté avec plus d´un millier de rosiers de toute beauté * a l´arriè re de la proprié té, contre le bois d´acacias se trouve un jardin spé cialement amé nagé avec des cactus et des rosiers * un berceau de 45 m de long a é té amé nagé et planté avec des varié té s de roses trè s spé ciales et mê me trè s rares * depuis l´anné e 2010 aucun insecticide n´a é té utilisé sur toute la proprié té * un grand potager, avec une arrivé e d´eau potable, entouré d´une haie * une haie de noisetiers planté e en rond, se trouve non loin des deux chambres du rez-de-chaussé e de la maison et peut servir d´un emplacement idé al pour une piscine avec terrasse * une grande parcelle au nord/à l´arriè re de la maison peut ê tre utilisé e pour des chevaux et ou autres animaux, cette parcelle se trouve en bordure d´un bois et donc bien proté gé e par les vents du nord et bé né ficie é galement d´un superbe point de vue et d´un accè s par un chemin communal * un environnement tranquille, un vé ritable havre de paix une vue dé gagé e au loin sur la campagne, tout simplement magnifique ! Surface habitable: 180 m²

Située en plein coeur d'un village, sur le massif schisteux des coteaux de l'Anjou, et de la vallée de la Loire et du Louet, cette propriété se divise en trois corps de bâtiments. Autrefois dépendance du château voisin, cette ferme a toujours été un bien de famille transmis de génération en génération. C'est au milieu de ce bourg, qu'en toute intimité, cet îlot se tourne vers un espace naturel de 2,7 ha. Composé de haies, de petits bosquets, où de nombreuses sources irriguent cette belle prairie parcourue par un petit ruisseau, qui jamais ne se tarit. Datant du 18ème siècle, la maison d'habitation principale, de 90 m2, est composée d'une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, et de 3 chambres, entièrement de plain-pied. A l'étage, un grand grenier aménageable, puis une dernière chambre avec salle d'eau y trouvent leur place. En prolongement de ce bâtit un grand hangar, à la superbe poutraison, offre de multiples possibilités de destinations futures. Partageant la cour avec l'habitation, l'ancienne boulangerie avec son four à pain datant du 17ème, ne demande qu'à revivre. Enfin, et pas des moins étonnant, le grand corps de dépendance de plus de 200 m2, est composé d'une écurie, un atelier, des granges à foin, dotée d'une très belle charpente. Chais et caves, dont l'aspect nous fait remonter le temps, celui jadis, où leurs fonctions d'origines rythmaient le quotidien. Ce bel ensemble peut constituer la création de gîtes ou plus encore, par ses atouts naturels, une activité autour de l'agro-tourisme. Idéalement placée, la campagne ligérienne est accessible à pieds. Le village offre toutes les commodités, et le centre ville d'Angers est à seulement 15 min en voiture. Amoureux des terroirs d' Anjou, cette pépite ne demande qu'à briller. Contact: Julien 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé 480 320 050 au RSAC Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 290 m² Surface du terrain: 27000 m² Surface des dépendances: 200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A réhabiliter Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 490 € Prix net du bien: 309000 € Prix hors honoraires acquéreur: 309000 € Honoraires vendeurs: 15450.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES ANGERS 20 Place Imbach 49100 ANGERS SIRET: 834355612 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165164.pdf

Habitation:: Cession globale d'une exploitation agricole (deux sites de production), actuellement spécialisée en production laitière (Laiterie BEL_ Volume contractuel 874 000 L). Site principal de production: Maison d'habitation de 230 m2: Au rez de chaussée:Une pièce principale de 65 m2, exposée sud, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et salon Une chambre 18m2 sur parquet flottant exposition sud avec une mezzanine de 18 m2Salle de bain avec douche à l'italienne et toilette de 10 m2, Accès étage de fait par la chambre principale, un bureau et une cuisine qui servaient pour l'exploitation sont d'une surface de 32 m2 un dépotoir dans le prolongement du bureau de 10 m2 A l'étage: aménagement des combles en 4 chambres + dégagement de 52 m2 une salle de bain et toilettes sur parquet flottant Double vitrage PVC Système de chauffage: Fuel et pompes à chaleur + radiateur électrique en chauffage d'appoint à l'étage. Assainissement aux normes, toiture en tuile ancienne            2. Site de production annexe: Maison d'habitation moderne en bon état de 170 m2 Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée et dégagement, salle de séjour et salon, grande cuisine aménagée et équipée chambre avec salle d'eau et dressing privatif A l'étage: Palier et dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC, greniers   Exploitation:: Cession globale d'une exploitation agricole (deux sites de production), actuellement spécialisée en production laitière (Laiterie BEL_ Volume contractuel 874 000 L). Site Principal: Pole de Production laitière aménagé (des stabulations, rebots de traits,...). Bâtiments de stockage.. Site annexe: Stabulation aire paillée Hangar de stockage paille, foin et boeufs laitiers..   Foncier:: Cession globale d'une exploitation agricole (deux sites de production), actuellement spécialisée en production laitière (Laiterie BEL_ Volume contractuel 874 000 L). Site principal: Foncier en vente: des terres en nature de prairie attenantes au siège d'exploitation + sols (corps de ferme, cour): 04 ha environ Foncier en location: 110 ha environ Site annexe: Foncier en vente: 1ha environ Foncier en location: 88 ha environ Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

A vendre – Maison à Les Angles, village station dans les Pyrénées orientales (66). 1680 mètres d’altitude. Orientation Sud-Est. Propriété isolée, sans voisins proches, à 1,5 KM de l’entrée du village, située à la limite des champs et de la forêt. Accès par route forestière, départ de promenades et randonnées équestres. Vue imprenable sur le lac de Matemale et la chaîne des Pyrénées. Site d’exception. Maison de 300 m² habitables tout en bois, de style chalet, construite dans une ancienne bergerie, avec un grenier de 72 m² aménageable, un garage de 36 m², une écurie attenant de 500 m², ainsi qu’un cabanon de jardin de 8 m². Le tout sur un terrain  de 7815 m² comprenant une plantation de mélèzes. Habitable immédiatement. La maison est composée comme suit : - RDC composé de 5 chambres de 18 m² chacune, dont 4 ayant une salle de bain et wc privatifs, ainsi que la vue sur le lac ; un salon / salle à manger équipé d’une petite cuisine avec accès direct sur jardin ; une grande entrée et une buanderie ; un garage de 36 m². Ce rez-de-chaussée peut servir à un projet de chambres d’hôtes ou gîte. - Etage composé d’une salle à manger panoramique / cuisine américaine de 46 m² ; d’un salon panoramique de 56 m² ; d’un balcon panoramique ; d’une chambre de 18 m² ; d’une salle de bain et wc ; d’un grenier aménageable de 72 m². Depuis la construction de la maison il y a une quinzaine d'années, les propriétaires élèvent sur place une vingtaine de chevaux comtois, et exercent avec succès une activité de chambres d'hôtes / table d'hôtes: voir notre site Internet (www point le-serpolet point com) et notre position leader dans le classement Tripadvisor (Chambres d'hôtes Le Serpolet, Les Angles, 66). Jusqu'à maintenant l'activité de chambres d'hôtes est exercée au rez-de-chaussée tandis que l'étage est le lieu de vie des propriétaires. Possibilité d'agrandissements (chambres supplémentaires à l'étage) ou d'aménagements de loisirs dans la partie écurie / hangar attenante. Très fort potentiel, de part le charme de la maison, la vue exceptionnelle et la situation dans une des stations de ski les plus réputées et dynamiques des Pyrénées. Proximité à moins de 2 Km de toutes les commodités (Poste, banques, centre médical, pharmacie, garagiste, grandes épiceries, boucherie, boulangerie, caviste / épicerie fine, presse, marché…) et loisirs (station de ski des Angles, Espace balnéothérapie, cinéma, bowling, nombreux restaurants et bars, salle de spectacle, base nautique du lac de Matemale…). Et à moins de 20 minutes en voiture : grandes surfaces, magasins de bricolage… Proximité de Formiguères, Mont-Louis, Font-Romeu, de la gare de Latour-de-Carol, de la frontière espagnole à Bourg-Madame / Puigcerdà, de l’Andorre… Perpignan : 1H30 ; Montpellier, Toulouse, Barcelone : 3H Possibilité de location de plusieurs dizaines d'hectares de terrains attenants à la propriété en cas de projet d’élevage, de chevaux par exemple. Le lieu, se trouvant à 1680m, est idéal pour monter une activité d'entrainement équestre en altitude. L'écurie est équipée de 11 stalles et d'un espace de stokage de foin. Prix : 700 000 euros

Dans le nord de la Vienne, à 1 heure de Saumur, bel ensemble immobilier provenant d'une ancienne ferme du XIVème, comprenant 1 maison de maître de 350 m2, 4 maisons d'amis de 130,95,55 et 57 m2, 2 hébergements insolites, sur un terrain avec parc arboré et 10 ha de prés partiellement cloturés pour accueil de chevaux, et utilisés pour une seconde partie en production de foin (pas de bail). Piscine 12*6, dépendances Ensemble idéal pour développer une activité équestre avecc hébergements (32 personnes), en étant au beau milieu de Kms de sentiers de randonnée. Le sol sablonneux permet facilement la création d'une carrière. Dossier détaillé sur demande après 1er échange.  

ventron (hautes-vosges), à quelques minutes de la station de ski de l'ermitage de frere-joseph: ancienne ferme vosgienne typique à rénover avec bâtiment annexe en dur à usage de remise et garage, dépendances, source privée et terrains autour de la ferme d'environ 3300 m², comprenant: * au ss: caves. * au rdc: entrée, partie habitation avec cuisine avec cheminée, séjour, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains (avec cabine de douche, lavabo et wc). partie agricole avec fontaine et bassin (source privée), 1 wc, écurie, local cuve à fuel pvc, chaufferie, grange, escaliers d'accès au grenier, aux chambres de l'étage et à la cave. * a l'étage: 2 chambres à coucher, 1 pièce débarras, vastes greniers à bois et à foin, souspentes. * a l'extérieur: bâtiment en dur à usage de garage et remise. * autre dépendance à usage d'abri et remise agricole. * equipements: eau potable par source privée + possibilité de raccordement au réseau d'eau communal directement à proximité de la ferme, cour et accès macadamisés, chauffage central par chaudière fuel, fenêtres bois double vitrage. ferme en bon état général, à prévoir assainissement par fosse septique (subventionné à 70%).

Iad france - anaïs larue () vous propose: sur la commune de saint ouen sur gartempe, cette ferme équestre se compose: d'une maison d'habitation avec salon avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle de bain, de 3 chambres dont une de 40 m² environ et d'un bureau. une grange de 200 m2 environ qui sert actuellement au stockage du foin, une première écurie de 7 boxes, une seconde écurie de 9 boxes dont 4 servent au poulinage, d'un coin douche et d'un solariumune ancienne commanderie templier de 100 m2 environ sur deux étages est à rénover.cette propriété s'étends sur 27 hectares principalement en prairie et entièrement clos pour les chevaux avec divers paddocks, un rond de longe, et une carrière 20 x 50 m complètent l'ensemble.double vitrage, chaudière au fioul, abris pour une voiture et un van.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 159 et ges e indice 40. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anaïs larue (id 27293), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 834336323. le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 210 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 159 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 40 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Habitation:: Construction traditionnelle en pierres entièrement élevée sur cave avec galerie. Toiture en tuile ronde romaine posée sur flexo tuile héternite. Une verranda de 25m² a été ajoutée. La maison est composée au rez-de-chaussée: D'une cuisine, D'une grande chambre D'une petite chambre D'une salle à manger D'un celliler D'une salle de bain – WC On trouve à l'étage 120 m² de combles entièrement aménageables. Est accolée à la maison, une grange de 90 m², utilisée en stockage, garage et chaufferie à bois. Un appenti de 60 m², sous lequel est enfouie une citerne de stockage d'eau est accolé à la grange. La maison est isolée (double vitrage). Elle est équipée d'un chauffage au bois et d'une fosse septique. L'électricité est aux normes, la galerie est équipée d'une véranda double vitrage sur toute sa surface.   Exploitation:: Ancien bâtiment d'exploitation Transformé en écurie entravée en 1970, avec stockage fourrage sur plancher bois, Construction en pierres enduites, toiture en tuiles rondes traditionnelles, Etat général moyen, toiture à reprendre, Surface de 300 m², bâtiment conçu pour 50 places bovines, Il est équipé d'une chaine de cuvage, d'une plate-forme à fermier et d'une fosse de 24 000 l. Hangar Accolé à l'écurie, hangar d'une surface de 100 m², Charpente métallique, toiture en fibrociment, Bardage, une face en parpaings Bâtiment d'exploitation - Ancienne stabulation bovine (87 places) transformée en chèvrerie de 300 m²+ couloirs. Bâtiment isolé - Stockage paille/foin avec charpente métallique et bois. - Salle de traite (chèvre) incluse dans la stabulation. - Fromagerie + magasin environ 90 m² comprenant un laboratoire, des chambres froides et des chambres de stockage. Le prix de la partie foncière est évalué à 300000 € Le prix du fond agricole cheptel matériel stock est évalué à 150000 €   Foncier:: 33 hectares de pré et terres dont 20 ha de pré joignant des bâtiments s'ajoute 4 ha en fermage bonne qualité agronomique pour le secteur Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

En limite du Lot et Garonne et Gers se trouve cette propriété rurale.Située sur un plateau dominant la vallée avec très belles vue vers les Pyrénées, d'un seul tenant et sans vis à vis, accessible par son chemin privé.La maison d'habitation de construction ancienne rénovée possède une surface d'environ 270m², divisée en habitation privée et à l'extrémité 1 gîte a été aménagé. (possibilité de créer une 2° gite). Une piscine de 6x12m avec poolhouse et terrasse couverte agrémente l'ensemble. A l'intérieur on trouve des pièces de bonnes dimensions, lumineuses, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec salle à manger et poêle à bois, un salon avec cheminée, cellier, bureau avec cheminée, 2 salles de bain (1 au rdc), 5 chambres (1 au rdc) et gite avec cuisine/séjour, salle de douche et 2 chambres. (fosse aux normes)La partie agricole est actuellement à vocation élevage de bovins, d'une contenance totale de 33 ha d'un seul tenant (dont 3ha de bois) en partie clôturée, bordée au sud par une rivière, dans laquelle existe un droit de pompage pour irrigation, d'une stabulation à bovins, hangar foin, stockage atelier.Conviendrait parfaitement à un projet de conversion en agriculture bio, élevage chevaux, ou autre de part son exposition, la nature des sols, et sa possibilité d'irriguer, en complémentant cela par une remise en activité des gîtes.

Grange à restaurer située dans un village, d'une superficie de 150 m2 au sous-sol et à l'étage avec possibilité d'un 3ème niveau. Grange + terrain = 220 m2Eau et électricité-Bâtiment ancien construit en pierres apparentes avec une charpente en bois en bon état et couvert en tuiles plates et tuiles mécaniques -La charpente, le toit et les gouttières ont été rénovés -Le rez-de-chaussée a une partie en béton et l'étage est un vieux plancher (ancienne grange à foin)

NOUVEAUTE - PIETRAPOLIS BOURGOIN EXCLUSIVITE: Amoureux des chevaux et des grands espaces, dès votre arrivée la magie opère? Cette ancienne ferme est un écrin de verdure située au milieu d'un jardin de 6000 m² et entourée de 1,5 ha, elle possède toutes les qualités d'une propriété familiale toute en offrant la possibilité d'exploité l'activité de chambres d'hôtes. Située sur la commune de Saint-Verand 38160, sans nuisances sonores ou visuelles. L'habitation principale, une maison de caractère en pisé rénovée d'une surface de 220 m² elle compose comme suit: Le Rez-de-chaussée vous offre une cuisine de 22 m², une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un bureau de 28 m², toilettes, salle d'eau, une buanderie / chaufferie, une cave. Au 1 er étage: Un couloir avec rangement dessert, une suite parentale de 43 m², avec salle de bain, toilettes, dressing, 2 chambres de (11 et 15 m²) une salle d'eau, toilettes, un grenier offrant une surface de 26 m² non aménagé. Chambres auparavant exploitées en chambres d'hôtesetnbsp;d'une surface totale de 173 m² capacité d'accueil de 12 couchages: Le rez-de-chaussée vous offre: une grande salle à manger de 40 m², avec un accès direct à une terrasse couverte de 25 m², une cuisine, salle d'eau, toilettes, rangements; Studio indépendant: Une pièce de vie, une chambre, une cuisine équipée, toilettes, salle d'eau, une terrasse de 10 m2 L'étage: se compose d'un salon en mezzanine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et de 2 toilettes. Installations équestres: Pour les amoureux d'équitation, le domaine dispose d'une installation complète pour les chevaux, parc électrique, abreuvoirs automatiques pour l'été, bornes hors gel pour l'hiver, de 4 boxes à chevaux, de 2 selleries, abri à foin, de 4 abris à chevaux, et d'une carrière de dressage professionnelle de 20 x 40 m. etnbsp; Détente et repos: Un ha

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter votre négociatrice Robin des Toits Cécile HUNSINGER au 06 36 36 78 09. Produit rare à la vente ! Maison de maître de 210m² sur 15ares à 15km de Colmar ! Beaucoup de potentiel d'agrandissement. Coup de coeur assuré! ROUFFACH, à proximité du centre du village. Nous vendons cette très belle maison bourgeoise de 1750. Elle se situe sur un terrain de 15ares constructibles, avec peu de vis-à-vis. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers. il est piscinable. En plus de la maison, vous disposerez de plusieurs dépendances, dont un garage, une ancienne étable avec un grenier à foin au-dessus, un abri de jardin. La maison mesure 210m² et dispose de combles aménageables. Elle dispose de très hauts plafonds de 4m, de parquets en chêne et sapin, de moulures. La toiture et la charpente sont en bon état, ainsi que la chaudière au gaz et les fenêtres en double-vitrage PVC. L'intérieur de la maison est entièrement à rénover. Prévoir 200 000E de travaux (dont l'électricité, l'isolation, les sanitaires, la redisposition et aménagement des pièces).

EXCLUSIVITE - FERME A RENOVER AVEC PRAIRIE 2 HECTARES ? ARBUSIGNY 74930 Ferme individuelle d'environ 190m² habitable + 100m² d'écurie et grange à foin. La ferme est implantée sur un terrain de 800m² attenant à la ferme et dispose 40 mètres plus loin d'une pairie de 2 hectares bordée par une rivière. Partie habitable: Au rez de chaussé: Cuisine de 21m², salon de 24m², salle de réception 48m², toilette, chaufferie. A l'étage: 2 grandes chambres avec salle d'eau + une grande pièce. Extérieur: Terrain de 800m² arboré et clos. Environnement calme. Source d'eau avec concession à perpétuité. Toiture refaite sur une partie, la partie la plus ancienne est en fibrociment. Fosse septique non conforme. Projet idéal pour personne ayant des chevaux. Affaire suivie par Ludovic ANDRE, agent commercial. Agence immobilière NGL32 - 32 grand rue, 74350 CRUSEILLES Tél.:etnbsp;07 68 81 48 15 Mail

EXCLUSIVITE - FERME A RENOVER AVEC PRAIRIE 2 HECTARES – ARBUSIGNY 74930 Ferme individuelle d’environ 190m² habitable + 100m² d’écurie et grange à foin. La ferme est implantée sur un terrain de 800m² attenant à la ferme et dispose 40 mètres plus loin d’une pairie de 2 hectares bordée par une rivière. Partie habitable: Au rez de chaussé: Cuisine de 21m², salon de 24m², salle de réception 48m², toilette, chaufferie. A l’étage: 2 grandes chambres avec salle d’eau + une grande pièce. Extérieur: Terrain de 800m² arboré et clos. Environnement calme. Source d’eau avec concession à perpétuité. Toiture refaite sur une partie, la partie la plus ancienne est en fibrociment. Fosse septique non conforme. Projet idéal pour personne ayant des chevaux. Affaire suivie par Ludovic ANDRE, agent commercial. Agence immobilière NGL32 - 32 grand rue, 74350 CRUSEILLES Tél.: 07 68 81 48 15 Mail: andre@ngl32.com Mandat N° 259. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-ferme-arbusigny-vente-fr_VM3294.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Surface: 190 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

EXCLUSIVITE - FERME A RENOVER AVEC PRAIRIE 2 HECTARES – ARBUSIGNY 74930 Ferme individuelle d’environ 190m² habitable + 100m² d’écurie et grange à foin. La ferme est implantée sur un terrain de 800m² attenant à la ferme et dispose 40 mètres plus loin d’une pairie de 2 hectares bordée par une rivière. Partie habitable: Au rez de chaussé: Cuisine de 21m², salon de 24m², salle de réception 48m², toilette, chaufferie. A l’étage: 2 grandes chambres avec salle d’eau + une grande pièce. Extérieur: Terrain de 800m² arboré et clos. Environnement calme. Source d’eau avec concession à perpétuité. Toiture refaite sur une partie, la partie la plus ancienne est en fibrociment. Fosse septique non conforme. Projet idéal pour personne ayant des chevaux. Affaire suivie par Ludovic ANDRE, agent commercial. Agence immobilière NGL32 - 32 grand rue, 74350 CRUSEILLES Tél.: 07 68 81 48 15 Mail: andre@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-ferme-arbusigny-vente-fr_VM4506.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Surface: 190 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel