Ancienne caisse parquet chêne

Exclusivité ancien corps de ferme propriété rare entièrement rénovéé à 5 minutes de la gare de VENAREY LES LAUMES, à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD, au pied du site touristique d'Alésia. Superbe corps de ferme ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 235 m2 habitable, un logement locatif touristique d'environ 30 m2 au sol, des écuries, une belle grange, une ancienne bergerie en cours de rénovation. La maison d'habitation entièrement rénovée est composée comme suit:, en RDC, une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec un sol en pierre et une poutraison agrémenté de sa cheminée en pierre typiquement Bourguignonne. Ce séjour de charme est ouvert sur une cuisine équipée et meublée avec un beau piano de cuisine, 2 chambres, un coin bureau, un salon, une salle de bains, un WC. A l'étage, un grande mezzanine coin bureau salle de jeux, 2 grandes chambres dont une d'environ 41 m2 avec une salle de douches en attente et l'autre d'environ 28 m2. Superbe parquet chène massif, isolation et toiture récente. La maison possède des caves en dessous plattes et voutées, une très grande terrasse clos et couverte en partie sans vis-à-vis avec coin barbecue et bar idéal pour recevoir. A l'arrière de cette propriété un logement pouvant être loué soit en location classique ou en location touristique, permettant des revenus locatifs supplémentaires ou Appartement de réception pour vos hôtes d'environ 30 m2 au sol comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée et meublée, une chambre, une salle de douches, un WC coin jardin. Un ensemble de dépendances, comprenant une grange, deux écuries un atelier, un bureau idéal pour un artisan ou profession libérale, une ancienne bergerie en cours de rénovation pour un projet de gîte touristique à terminer ou pas, planchers sur 2 niveaux réalisés idéal pour stocker. Cour et terrain de 3.700 m2, avec vue sur la campagne à saisir contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12 Mandat N° 743. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ferme-gresigny-sainte-reine-vente-fr_VM1406.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 255 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: coin cuisine

En exclusivité - Jura- Région des lacs - 39130 - A 4 minutes de Clairvaux-Les-Lacs, à 5 minutes de la plage du Gringalet et du lac de Vouglans, à Soucia: A vendre ancienne école traditionnelle rénovée avec environ 150m2 habitables, terrain et dépendances et une vue imprenable sur la nature. Idéale pour une résidence principale ou secondaire en plein coeur de la région des lacs. Pour cette exclusivité, je vous propose également pour vous accompagner dans votre projet immobilier, une visite virtuelle guidée sur rendez-vous, depuis chez vous. Un moyen simple, rapide et convivial de découvrir si ce bien correspond à vos attentes et effectuer ensuite une visite réelle. Si vous êtes intéressés, profitez-en et contactez-moi. Belle maison en pierres, chaleureuse, cherche acquéreurs amoureux de charme et tradition... Entrez dans cette propriété par ce portail en fer forgé, avec de chaque côté un mur en pierre surmonté de barrières en aluminium et laissez-vous surprendre... Au rez-de-chaussée: Cuisine lumineuse de 28m2, équipée de plaque à induction, séjour de 38m2 avec cheminée gainée, pierres apparentes et quatre grandes fenêtres dont une oscillo battante, hall d'entrée de 14m2 pouvant potentiellement être aménagé en chambre de plain pied, wc séparé et buanderie. Notez que pour votre confort personnel, vous avez sur la face sud (au-dessus des fenêtres du séjour), un auvent opportunément structuré pour une gestion naturelle et économique de l'ensoleillement l'été, afin de garder davantage de fraîcheur à l'intérieur et de profiter d'une agréable luminosité l'hiver. Au 1er étage, espace bibliothèque convivial et palier de 11m2 donnant sur: Une chambre de 14.5m2 avec placards muraux, parquet bois et deux fenêtres, une grande salle de bain et wc de 9m2 avec double vasques, douche, rangement et sèche serviette, une grande pièce de 23m2, avec poutres apparentes, pouvant servir de chambre, bureau ou salon de détente ou méditation, avec trois sources naturelle de lumière. Au 2ème étage, une suite parentale mansardée de 13.5m2 avec accès privatif à la salle de bain et wc de 3.30m2. Côté dépendances, Un garage intérieur de 28m2 donnant sur un espace polyvalent de 32m2 pouvant servir d'atelier, un garage ouvert de 34m2, une cave de 14m2. Sur ce terrain de 1000m2 facile d'accès, vous pourrez profiter de deux espaces terrasses en fonction de vos envies et du soleil, un de 23m2 et un potentiellement de 70m2 pour de grands repas en famille ou entre amis et un jardin avec une vue imprenable sur un paysage Jurassien... Equipements de qualité: Robinetterie HANSGROHE cheneaux en cuivre, volets roulants aluminium électriques Bubendorff, menuiseries (2018) mixtes aluminium à l'extérieur et bois chêne clair à l'intérieur avec poignées en laiton pour la salle à manger, toutes les fenêtres, portes et fenêtres de toit (vélux) sont équipées de volets roulants solaire en aluminium encore sous garantie, sont adoucisseur Culligan de 2016, chaudière à fioul Chappée à haute performance énergétique et à condensation de 2017, vélux de 2021, électricité révisée en 2021, toiture réfection 2000, alarme, fibre... Taxe foncière 824€. Estimation des coûts énergétiques annuels (électricité, production eau chaude, chauffage): Entre 1850€ et 2580€ / an pour cette belle demeure en pierre avec des murs de 60 cm d'épaisseur... Performance énergétique et climatique: Consommation énergie primaire: D (203) et émission de gaz à effet de serre: D (44) A découvrir rapidement... Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0649760504 ou par email olivier.vercelli@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clairvaux Les Lacs 39130 Département Jura Région Franche Comté

Au cœur d'un village avec petits commerces et école, à proximité des châteaux de Chenonceau et d'Amboise, venez découvrir cette chaleureuse maison ancienne d'une surface habitable de 180 m² sur terrain clos et en partie constructible d'environ 4100 m². En rez-de-chaussée, la maison est constituée d'une vaste entrée, de deux salons chaleureux et lumineux (exposition Sud) dotés de beaux éléments anciens (cheminées en marbre, parquet chêne et boiseries remarquables). Vous trouverez également une salle à manger avec bow-window, une cuisine, une arrière-cuisine avec accès jardin, un WC, une grande chambre de 15 m² avec cheminée en marbre et parquet, et, pour finir, une salle d'eau avec WC. Le 1er étage comprend deux grandes chambres avec salle d'eau, un bureau de 10m² pouvant devenir une chambre suplémentaire, un WC, une salle de bain, une quatrième chambre mansardée, et, pour finir, un petit grenier aménageable. La propriété dispose également d'une grande cave voutée en pierres de tuffeau et ancien pressoir, d'un garage, d'une charmante loge de vigne, d'un appentis de jardin, d'une terrasse et d'un parking. La maison est raccordée au gaz de ville et à l'assainissement collectif et elle dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un autre atout indéniable de cette propriété est son magnifique terrain de 4100 m² environ en partie constructible et piscinable: puits, loge de vigne, petits murets en pierre, cour – terrasse, arbres fruitiers, chênes, pelouse, petit bois sont autant d'éléments qui ajoutent du charme à ce lieu. Cette propriété peut tout aussi bien convenir en résidence principale, secondaire, maison de famille, et est idéal pour exercer une activité de Chambres d'hôtes. Au cœur d'une région très touristique, tout proche des plus grands Châteaux de Touraine, ce bien se situe dans un cadre très agréable, proche d'une petite gare qui dessert la gare TGV de Saint Pierre des Corps en seulement 20min, et à 30 km de l'agglomération tourangelle. Prix: 429.000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur – prix net vendeur: 412.000 €). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 16847. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 4137 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

A la campagne, ancienne ferme de village en pierres rénovée développant 200 m2 de surface habitables, annexes, garage sur 658 m2 de terrain. Au rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger indépendante avec son insert et avec accès sur l'extérieur, une chaufferie / buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Toute cette partie pourra être éventuellement transformée en studio indépendant car elle possède son entrée indépendante ainsi qu'un accès à l'arrière de la maison où vous pourrez y stationner un véhicule et pouvant être aussi agrandie sur une très vaste annexe (actuellement atelier + réserve bois). Ensuite, toujours au rez de chaussée, vous trouverez également une cuisine équipée avec un poêle à bois, une buanderie - rangement, un wc et une salle d'eau spacieuse avec sa douche. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement sur parquet massif, de taille intéressante, idéal pour y faire une bibliothèque, salle de jeux, salle de sport, ou autres....desservant deux belles chambres, toujours sur parquets massifs, et un wc. Enfin, au deuxième niveau, vous profiterez de deux autres chambres, avec possibilité de ne faire qu'une unique pièce, avec charpente apparente sur parquet stratifié uniforme. Côté annexes, un atelier et un bûcher situés au rez de chaussée, une grange pouvant sans problème faire office de garage avec charpente ok et, une grange pouvant être aménagée ou à laisser en l'état: charpente super état. A l'extérieur, emplacement pour véhicules à l'arrière de la maison et sur le devant, espace goudronné pour coin terrasse exposé plein Sud. Doubles vitrages partout, tout à l'égout, chauffage bois par insert, poêle à bois et central fuel. Maison idéale pour principale, secondaire et pouvant être louée en partie (cf description du rez de chaussée: deux entrées indépendantes). Prix: 182.000euros (honoraires charge vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871. Mandat n° 295809. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Stéphane NOISETTE Agent Commercial - Numéro RSAC: LE PUY EN VELAY 503612871 -. Informations sur l'annonce Surface 200 m² Ville Seneujols 43510 Département Loire (Haute) Région Auvergne

Au cœur d'un petit village touristique de la vallée du Cher, à proximité des châteaux les plus visités de Touraine, gare et petits commerces à pied venez découvrir cette chaleureuse maison ancienne d'une surface habitable de 180 m² sur terrain clos et en partie constructible d'environ 4100 m². En rez-de-chaussée, la maison est constituée d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux et lumineux (exposition Sud) doté de beaux éléments anciens (cheminées en marbre, parquet et boiseries) et d'une salle à manger. Vous trouverez également un bureau / bibliothèque, une cuisine, une arrière-cuisine avec accès jardin, un WC, une chambre de 15 m² avec cheminée en marbre et parquet, et, pour finir, une salle d'eau avec WC. Le 1er étage sous combles comprend deux chambres avec salle d'eau, un bureau de 10m² pouvant devenir une chambre suplémentaire, un WC, une salle de bain, une quatrième chambre, et, enfin, un petit grenier. La propriété dispose également d'une grande cave voutée en tuffeau avec ancien pressoir, d'un garage, d'une petite loge de vigne et d'un appentis de jardin. La maison est raccordée au gaz de ville et à l'assainissement collectif et elle dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un autre atout indéniable de cette propriété est son magnifique terrain de 4100 m² environ en partie constructible et piscinable: puits, parking, petits murets en pierre, terrasse, arbres fruitiers, chêne, pelouse, petit bois sont autant d'éléments qui ajoutent du charme à ce lieu. Cette propriété peut tout aussi bien convenir en résidence principale, secondaire, maison de famille, et est idéal pour exercer une activité de Chambres d'hôtes. Au cœur d'une région très touristique, tout proche des plus grands Châteaux de Touraine, ce bien se situe dans un cadre agréable. Prix: 409.000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur – prix net vendeur: 393.000 €). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 16847. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 4137 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

Ancienne grange (datée avant 1948) rénovée en 2012: tomettes claires, parquet chêne huilé, poutres apparentes. Au calme et en retrait de la rue, à 300m des bus et commerces. Espace de 20m², cuisine de 15m², espace de 20m²; le départ d'escalier et wc complètent le rdc. A l'étage la chambre de 12m², la salle de douche avec wc, l'accès grenier 8m² aménagé sous combles avec fenêtre de toit. l'extérieur (200m²) clos de mur et paysagé se compose d'une allée pavée menant à la terrasse exposée Sud. Le bien comprend aussi une parcelle de 37m² attenante. Charge électrique: 1600 euros/an - Eau: 30euros/mois - taxe foncière: 850 euros DPE effectué. La maison est mitoyenne par le nord.

Situation géographique: Située dans le département de la Manche (50)À 15 min de toutes commoditésÀ 10 min de la rocade de Saint-LôJolie structure équestre située dans un environnement calme, au coeur de la campagne normande. Elle s'étend sur 4 ha d'un seul tenant, et s'inscrit dans un paysage boisé. Cette propriété conviendrait aussi bien pour des particuliers souhaitant vivre avec leurs chevaux chez eux, tout en travaillant au coeur d'une grande métropole située à deux pas, que pour des projets professionnels équestres. L'habitation (228 m2): Orientée plein Sud, elle possède un système de chauffage au fioul, avec en complément un poêle à bois et une cheminée ouverte. La maison est raccordée à la fibre optique, ce qui permet aisément une activité en télétravail. Rez-de-chaussée: sol carrelage + parquet en chêne Entrée de 15 m2Cuisine de 33 m2 aménagée (meubles en chêne) et équipée (récente, comprenant un piano de cuisson), avec poêle à boisSalle à manger de 24,7 m2 ouverte sur le salonSalon de 42 m2, comprenant la cheminée ouverteBuanderie/LaverieBureauWC indépendants avec lave-mains1er étage: via escalier en chêne, sol parquet (chêne majoritairement) Mezzanine avec placard de rangement1ère chambre de 14 m2, avec dressing et sa salle d'eau avec WC2ème chambre de 13 m2, avec dressingSalle d'eau avec WC3ème chambre de 11,2 m2, avec dressing4ème chambre de 19 m2, avec dressing et salle de bains avec WCGrenier de 35 m2 aménageable. L'ensemble est agrémenté d'une cour gravillonnée, d'un très beau jardin paysager arboré, avec plan d'eau, ainsi qu'une terrasse en bois hexagonale de 60 m2 située devant la maison et construite autour d'un arbre permettant d'apporter de l'ombre. La propriété dispose également d'environ quarante pommiers. DPE: En cours (kWh/m2/an) GES: En cours (kgCO2/m2/an) Taxe foncière: 893 € pour 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La partie équestre: Les espaces de travail: Carrière de 40 x 20 m, fibrée à 100 %, drainée et entourée de doubles lices en boisÉcurie de 83 m2, sur dalle, avec grande avancée de toit (39 m2), gouttières permettant la récupération des eaux de pluie et donnant sur la carrière: 3 boxes de 3,5 x 3,5 m, équipés d'abreuvoirs automatiques (relié au puits) et de plaques de caoutchouc1 salle de soins de 2 x 3,5 mBâtiment de stockage (avec éclairage extérieur): Espace de stockage de 50 m2, sur terreSellerie de 11 m2, sur dalleAppentis de 16,3 m2, sur dalleBoxe de 4,2 x 4,1 m, sur dalle, avec stockage au-dessus, avancée de toit sur 14 m2 supplémentaires et robinet extérieur Ancienne boulangerie de 22 m2, avec sa terrasse en pierres Abris bois de 23,6 m2 Puits Dépendance en pierres (alimentée en électricité): Espace de stockage de 33 m2, avec mezzanine de 30 m2Atelier de 29 m2, sur dallePrés et paddocks: clôturés de doubles lices en bois ou poteaux en bois + fil Plusieurs prés et paddocksInformations sur demande Cette propriété équestre vous est présentée au prix de 487 600 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge...

BESANCON BOUCLE, rue de Pontarlier, dans un immeuble historique en excellent état d'entretien, copropriété de 4 lots. Appartement de type 3 de 81,24 m2 de caractère ancien, pouvant convenir à une profession libérale ou à usage d'habitation, comprenant grand hall d'entré, une magnifique piéce de 29 m2 avec cheminée ancienne parquettée chêne massif, une deuxième piéce de 35 m2 avec cheminée et parquet chêne massif avec rangement. Deux magnifiques cave voutées de 50 m2, accessible depuis l'appartement pouvant étre optimisé en showroom ou salle de réunion.Faibles charges de copropriétés. Syndic bénévole. Possibilité place de parking en sus du prix. Prix: 159000EUR FAI 06.17.19.11.21. Jérôme DHOTE

BESANCON BOUCLE, rue de Pontarlier, dans un immeuble historique en excellent état d'entretien, copropriété de 4 lots. Appartement de type 3 de 81,24 m2 de caractère ancien, pouvant convenir à une profession libérale ou à usage d'habitation, comprenant grand hall d'entré, une magnifique piéce de 29 m2 avec cheminée ancienne parquettée chêne massif, une deuxième piéce de 35 m2 avec cheminée et parquet chêne massif avec rangement. Deux magnifiques cave voutées de 50 m2, accessible depuis l'appartement pouvant étre optimisé en showroom ou salle de réunion.Faibles charges de copropriétés. Syndic bénévole. Possibilité place de parking en sus du prix. Prix: 159000€ FAI 06.17.19.11.21. Jérôme DHOTE

BESANCON BOUCLE, rue de Pontarlier, dans un immeuble historique en excellent état d'entretien, copropriété de 4 lots. Appartement de type 3 de 81,24 m2 de caractère ancien, pouvant convenir à une profession libérale ou à usage d'habitation, comprenant grand hall d'entré, une magnifique piéce de 29 m2 avec cheminée ancienne parquettée chêne massif, une deuxième piéce de 35 m2 avec cheminée et parquet chêne massif avec rangement. Deux magnifiques cave voutées de 50 m2, accessible depuis l'appartement pouvant étre optimisé en showroom ou salle de réunion.Faibles charges de copropriétés. Syndic bénévole. Possibilité place de parking en sus du prix. Prix: 159000EUR FAI

Secteur hyper calme VILLA 150m°env. sur joli terrain arboré (fruitiers, saule, haies etc…) de 595M° situé à 100m de la grande plage. Réaménagée entièrement par architecte en 2008: belles prestations et matériaux de qualité (Grohe, Ligne Roset….). Filtre à eau. Laissée équipée et meublée tout ou partie (négociable). Ouvertures changées en 2019 et tous volets électriques. Belle Cuisine moderne en chêne massif installée par ébéniste en 2020 (plaque induction 80cm, hotte et frigo déco, etc), PERGOLA bioclimatique sur grande terrasse carrelée. Deux portails aluminium, garage et entrée dallée (9x4m). au rez de chaussée: cuisine et une très grande pièce de vie traversante avec cheminée de designer (signée), WC. A l'étage: deux petites pièces (bureau et chambre d'enfant), une salle d'eau avec douche, WC et 2 vasques, une grande salle de bains avec deux vasques, douche, grande baignoire et WC, couloir avec WC donnant sur trois belles chambres parquet chêne. Au-dessus, petit grenier isolé. LE PLUS (séparable) un vaste HANGAR de 52 m* à 50 m du port!! sol béton, très sain, situé dans ancienne usine, tout proche du port (50M!). Idéal hivernage bateau / caravane ou possibilité a priori de transformer en LOFT (hauteur sous toiture: 8M!): eau, électricité existants. Grande facilité d'accès. VISIBLE en JUILLET et / ou après le 22 / 08.. Me contacter par @ avant pour RV. PAS D'AGENCE!

Charmante maison ancienne en pierre, poutre et parquet chêne. Elle comprend au RDC: Une entrée, un bureau, grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulé, une grande SdB + douche. Au premier étage: 4 chambres dont une de 25 m². Au second: Une vaste pièce offrant de multiples possibilités dont celle d'en faire une chambre. Dépendances: Une grange avec mezzanine, un atelier, une cave. Sur un terrain boisé de 2.706 m² Les +: la couverture de la maison et de la grange ont été refaite en 2015. Taxe foncière 384 euros Ce bien est présenté au prix de 118 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E et E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 2900 euros et 4100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf: 357213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lhommaize 86410 Département Vienne Région Poitou Charentes

A quelques minutes d'Amboise, à découvrir sans tarder, maison de village 19ème, en partie restaurée. Offrant à ce jour environ 90m2 habitables, la maison comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 25m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une agréable chambre avec parquet chêne, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. A L'étage, vous trouverez une chambre de 13m2, très lumineuse, avec parquet également. Sur ce même niveau, une pièce palière ouvre sur un grenier aménageable d'environ 40m2 (possibilité d'y créer 2 chambres supplémentaires). Attenante à la maison, avec accès direct, belle grange d'environ 50m2 au sol, actuellement utilisée en garage atelier. Cave sous la maison. Enfin, sur cette même parcelle, avec une possibilité d'accès indépendant, une seconde grange de 35m2 avec étage. Présence de jolis éléments anciens. Ces lieux peuvent faire office d'ateliers ou être aménagés en Gite/Chambre d'hôtes. Coté extérieurs: Jardinet cours à aménager sur +/- 200m2. Vous l'aurez compris, cette ancienne maison de village possède un fort potentiel d'agrandissement. A noter: Ce bien est habitable en l'état, cependant, afin de poursuivre la rénovation en cours, il sera nécessaire de prévoir un budget travaux. Situé dans une région très touristique, sur le parcours de la Loire à Vélo, au pays des Châteaux, la localisation de ce bien en cœur de village est très agréable, au calme, offrant toutes les commodités à quelques minutes à Amboise. Convient aussi bien en résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif ou saisonnier. Prix: 182 000 Euros FAI (Honoraires Charge Vendeur). DPE en cours. Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 17429. Informations sur l'annonce Surface 240 m² Nombre de pièces 4 Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

A quelques minutes d'Amboise, à découvrir sans tarder, maison de village 19ème, en partie restaurée. Offrant à ce jour environ 90m2 habitables, la maison comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 25m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une agréable chambre avec parquet chêne, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. A L'étage, vous trouverez une chambre de 13m2, très lumineuse, avec parquet également. Sur ce même niveau, une pièce palière ouvre sur un grenier aménageable d'environ 40m2 (possibilité d'y créer 2 chambres supplémentaires). Attenante à la maison, avec accès direct, belle grange d'environ 50m2 au sol, actuellement utilisée en garage atelier. Cave sous la maison. Enfin, sur cette même parcelle, avec une possibilité d'accès indépendant, une seconde grange de 35m2 avec étage. Présence de jolis éléments anciens. Ces lieux peuvent faire office d'ateliers ou être aménagés en Gite/Chambre d'hôtes. Coté extérieurs: Jardinet cours à aménager sur +/- 150m2. Possibilité d'acquérir en terrain d'environ 200m2 proche mais non attenant (1000 euros en sus) Vous l'aurez compris, cette ancienne maison de village possède un fort potentiel d'agrandissement. A noter: Ce bien est habitable en l'état, cependant, afin de poursuivre la rénovation en cours, il sera nécessaire de prévoir un budget travaux. Situé dans une région très touristique, sur le parcours de la Loire à Vélo, au pays des Châteaux, la localisation de ce bien en cœur de village est très agréable, au calme, offrant toutes les commodités à quelques minutes à Amboise. Convient aussi bien en résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif ou saisonnier. Prix: 172 000 Euros FAI (Honoraires Charge Vendeur). DPE en cours. Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 17429. Informations sur l'annonce Surface 240 m² Nombre de pièces 4 Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

Quartier Vauvert à une dizaine de minutes à pieds du centre ville, proche des lycées-collèges-écoles maison d'environ 240 m² habitables entièrement rénové avec de belles prestations. Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée-aménagée d'environ 70m² donnant sur une terrasse et vue sur le parc. Toujours au rdc, 2 chambres avec parquet chêne massif, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, 2 belles chambres climatisées, une salle de bains et un wc. Au rez de jardin une magnifique pièce avec beaucoup de placards ouvrant directement sur le parc, une grande chambre avec une salle d'eau et wc(idéale pour recevoir des amis ou pour un adolescent), une buanderie et une cave. L'ensemble est agrémenté d'une immense zone de stationnement devant la maison, d'une ancienne charmante etnbsp;petite maison de vigne servant de dépendance et d'un exceptionnel parc de plus de 3000 m².