Ancienne meule eau bati

Sud-est du Lot, dans un cadre très agréable, moulin à eau restauré de 200 m2. Accès par bel escalier en pierre et terrasse couverte. Entrée principale avec grande pièce de vie de 100 m2, éléments de caractère, poutres et pierres apparentes, cheminées, éviers anciens, sol terres cuites.. Rez-de-chaussée: pièce de 20 m2 communicante avec salon, cheminée Louis XIII, sol terres cuites. Etage: Mezzanine, 2 chambres, salle de bain: double lavabo, baignoire d?angle, WC. Rez-de-jardin: 1 pièce, ancienne salle des machines avec ancienne meule. Grange attenante de 50 m2 en cours de restauration avec espace chaufferie. Chauffage central au fuel chaudière Viessmann. Electricité, plomberie, toits neufs. Dépendances non attenantes en ruine, environ 300 m2 au sol. Puits. 2,2 HA de prairies, étang. Bel environnement, paisible, matériaux anciens de qualité utilisés pour la restauration, Beaucoup de charme. Idéal pour projet gites..Secteur touristique Sud-Est Lot, Cahors 25 mn, Caussade 20 mn, Toulouse 1h15. CLASSE ENERGIE DPE Surface: 200 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Habitation:: Grande maison Gasconne en pierres développant 544 m² habitables, divisible en 3 logements. Cette maison est entourée par un cours d'eau et un canal en demi-cercle ainsi qu'un parc  au Nord et à L'est. La partie centrale du bâtiment date du XVIII ème siècle et elle est reliée à une tour carrée du XII éme (rez de chaussée partie avant: entrée, salon, bibliothèque, salle à manger, cuisine, couloir, salle de bains, wc; rez de chaussée partie arrière: deux chambres, 2 salles de bains, 2 wc, buanderie, dressing; étage: 7 chambres, 4 salles de bains, 3 wc, chauffage central, double vitrage, portes et boiseries anciennes, électricité, plomberie et assainissements refaits, maison rénovée avec goût). Garage de 119 m². -A proximité une maison en pierres à restaurer d'environ 280 m² sur deux niveaux, charpente en forme «de « coque de bateau » inversée, toiture refaite.   Exploitation:: -attenante une grange en pierres de 940 m² avec 3 boxes à chevaux et un grand espace qui permettrait la création d'un manège couvert -plus éloignée, une deuxième maison aménageable sur 200 m², un permis de construire permet la réhabilitation de cette ancienne métairie, toiture refaite.   Foncier:: Le terrain est plat et entoure l'ensemble bâti, il est composé de prairies, d'une source qui alimente le cours d'eau et d'un petit étang. Eléments complémentaires: Frais de notaire réduits. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison Gasconne en pierres développant 544 m² habitable, divisible en 3 logements. Cette maison est entourée par un cours d'eau et un canal en demi-cercle ainsi qu'un parc  au Nord et à l'Est. La partie centrale du bâtiment date du XVIII ème siècle et elle est reliée à une tour carrée du XII ème Au rez de chaussée partie avant, vous trouverez: 1 entrée,1 salon,1 bibliothèque,1 salle à manger,1 cuisine,1 couloir,1 salle de bains,1 wc. Au rez de chaussée partie arrière: 2 chambres,2 salles de bains,2 wc's,1 buanderie,1 dressing. L'étage est composé de: 7 chambres,4 salles de bains,3 wc's. L'étage est équipé du chauffage central, de double vitrage, de portes et boiseries anciennes. L'électricité, la plomberie et les assainissements ont été refaits. La maison est rénovée avec goût. Garage de 119 m². A proximité une maison en pierres à restaurer d'environ 280 m² sur deux niveaux, charpente en forme «de « coque de bateau » inversée, toiture refaite.   Exploitation:: Attenante une grange en pierres de 940 m² avec 3 boxes à chevaux et un grand espace qui permettrait la création d'un manège couvert. Plus éloignée, une deuxième maison aménageable sur 200 m², un permis de construire permet la réhabilitation de cette ancienne métairie, toiture refaite.   Foncier:: Le terrain est plat et entoure l'ensemble bâti, il est composé de prairies, d'une source qui alimente le cours d'eau et d'un étang. Eléments complémentaires: Frais de notaire réduits. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Une habitation en pierre couverte en ardoises, élevée en partie sur cave, elle a une surface habitable d'environ 120 m² compris le grenier. b'/xc2/xa0'Prévoir des travaux de remises aux normes et de rafraichissements. Elle est connectée à l'eau et l'électricité. Pas de système de chauffage. Une ancienne habitation construite en pierre et couverte en ardoises, à rénover entièrement d'environ 52 m² au sol. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Les bâtiments se composent d'une grange Auvergnate, construite en pierre et couverte en ardoises, de deux fours à pain dont un à restaurer entièrement, et diverses dépendances. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier est réparti en trois îlots groupés pour une surface d'environ 2 ha40, en nature de prés et bois, présence d'un ruisseau. Altitude environ 496 m. La propriété est en zone A et N du PLU. Eléments complémentaires: La transmission de ce bien doit répondre à des enjeux territoriaux de développement local par l'apport de nouveaux résidents et/ou le développement d'une activité économiques et/ou touristiques. Ce bien est situé dans un secteur touristique, et de pleine nature, non loin du Massif des Monédières. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Habitation en pierre d'environ 300 m² habitable, la rénovation récente est de qualité. La toiture est récente. On retrouve de beaux volumes dont une pièce de vie d'environ 70 m² avec mezzanine, 4 chambres etc.. les pièces sont lumineuses. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Les bâtiments traditionnels d'exploitation en pierres pour une surface totale au sol d'environ 500 m². Présence d'une ancienne carrière pour chevaux servant actuellement de stockage. L'ensemble des bâtis est disposé en U. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier est très bien groupé autour des bâtis, pour une surface d'environ 8 ha en nature de prés. Les prés sont majoritairement clos avec des lisses en bois. Présence d'un point d'eau. Le tout est accessible par un chemin et une route. Les DPB seront transmis. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Dans un charmant petit village de l'Aude, cet ancien moulin en pierre est un bien rarissime. Son propriétaire a réussi à lui redonner toute sa noblesse avec une magnifique rénovation dans l'esprit du lieu. Pierre, poutre apparentes, escaliers sur mesure, four à pain à l'ancienne, cheminée ouverte reconstruite avec une ancienne meule, et plus encore à découvrir ! les 400m² de cette demeure se compose d'une première partie avec: une salle de jeu de 75 m², une cave et un atelier au rez-de-chaussée. A l'étage: 3 chambres (22, 13 et 29 m²) avec chacune sa salle de douche privative avec WC. la première partie est reliée à la deuxième par une terrasse d'environ 110 m², en partie couverte, avec une cuisine extérieur, une arrière cuisine et une bibliothèque avec WC. La deuxième partie est le cœur du moulin: Rez-de-chaussée: Salle de réunion de 50 m² où a été conservé, en guise de décoration, l'ancien système propre au moulin à eau. Au 1er étage: grand séjour de 71 m², très lumineux, qui donne accès à une terrasse en pierre exposée plein Sud. coin cuisine (12m²) avec four à pain fonctionnel, WC. A l'étage supérieur: une mezzanine cosy, deux chambres dont une passante et une salle de douche avec WC. Le terrain d'environ 6500 m² est bordé par une magnifique rivière et offre de nombreuse possibilités. Et vous découvrirez également un sous-sol... très particulier... Chiffre d'affaire sur les chambres d'Hôtes. Informations sur l'annonce Surface 400 m² Ville Puivert 11230 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Le Moulin de Tartay, construit en 1874, est un ancien moulin à farine. Classé en 4 étoiles meublé de tourisme. Sa meule était entraînée grâce à l'action de l'eau issue d'un canal d'irrigation des eaux de la Durance. Une maison de 115 m2, deux gîtes de 60 m2 et un gîte de 45 m2 sont ​à la disposition des hôtes. résolument tourné vers le confort des personnes en recherche d'authenticité. Idéal pour les familles (de 4 à 14 personnes sur plusieurs logements), il n'en reste pas moins un lieu où chaque résident trouvera son équilibre. Merci de nous précisé la date et le nombre de personnes pour la dispo. Les logements sont climatisés. Parties communes exclusivement réservées aux locataires du domaine: piscine chauffée sécurisée par des barrières en fer forgé, braséro, salons de jardin, jeux d'enfants (portique à balançoires, trampoline, bac à sable), nacelle de jardin, table de ping-pong, panier de basket, terrain de football, terrain de pétanque et beach-volley, parking gratuit. La maison proposée est pour 4 personnes (possibilité d'un lit d'appoint pour un bébé) de 115 m2 indépendante et mitoyenne avec celle du propriétaire de plein pied. Le logement est orienté pour les familles avec des enfants en bas âges. Elle se compose d'une cuisine ouverte tout équipée. La salle à manger se présente devant le Moulin avec sa cuisine ouverte, avec une grande table pour déjeuner et une bibliothèque ​à disposition avec des informations sur la vie locale et régionale. Le Salon se compose d'un canapé et une cheminée à bois, un petit local à buanderie avec un sèche linge à disposition. Côté nuit, deux chambres avec une nouvelle literie depuis 2022: une grande chambre avec un grand lit pour deux personnes, une grande armoire, télévision, la deuxième chambre avec deux lits séparés et une grande armoire. La salle d'eau se compose d'une vasque et d'une douche à l'italienne, toilette séparée. Pas de fête. Sandrine et Ludovic Moulin de Tartay en Avignon Informations complémentaires Le Festival d'Avignon 2024 ​Chose rare dans l'histoire d'Avignon, — les dates du In et du Off, les deux faces de cette gigantesque fête du spectacle vivant (1491 spectacles et 1300 compagnies cette année) — coïncideront parfaitement. Ils se tiendront du mercredi 03 juillet 2024 au dimanche 21 juillet 2024 Le concept du festival Chaque été, sous le soleil, la ville se transforme en une gigantesque scène de spectacle vivant. Dans la rue ou dans les théâtres, l'art se déploie partout! Le centre ville d'Avignon (à l'intérieur des remparts) propose un grand nombre de théâtres dans lesquels sont programmés les spectacles du OFF (pour la plupart des créations). Les spectacles du festival IN se déroulent dans des lieux de représentation en intra et extra-muros. Sachez que pour l'édition 2022, le festival OFF a proposé un total de 1540 spectacles! Pour vous y retrouver et pour bien organiser votre séjour, pensez à consulter le programme du OFF. En plein été à Avignon, il fait chaud, pensez à vous équiper en conséquence pour bien profiter du soleil! On vous souhaite de passer un excellent moment à Avignon! ISLE SUR LA SORGUE Surnommée "la Venise Comtadine", L'Isle sur la Sorgue est l'une des villes les plus attractives de la région PACA en raison du caractère exceptionnel de son cadre de vie. Elle puise cette force d'attraction à la Sorgue, une rivière à la source jamais tarie qui donne l'impression étrange d'une suspension miraculeuse du temps. Les antiquaires, les boutiques de caractère, les galeries, Campredon Centre d'Art, haut lieu de la culture, tous ces ingrédients entretiennent le mythe du phénomène " L'Isle sur la Sorgue ". GORDES Classé parmi les plus beaux villages de France, Gordes s'élève face au massif du Luberon. Il fut l'inspiration de beaucoup d'artistes tels que Marc Chagall, Victor Vasarely, André Lhote ou Pol Mara, ils tombèrent tous sous le charme de ce village perché et s'y installèrent pour y vivre. Gordes est l'un des villages les plus renommés de la Provence et aussi l'un des plus visités, ancré sur les hauteurs d'un piton rocheux et adossé sur le flanc sud des contreforts des Monts du Vaucluse, c'est une des communes les plus étendues de la région. LES BAUX DE PROVENCE Edifiée sur un éperon rocheux, la Citadelle des Baux de Provence offre un panorama incomparable sur le massif des Alpilles, la plaine de Crau balayée par le mistral et la Camargue. La vingtaine d'habitants qui vit encore dans l'enceinte, protège jalousement un patrimoine historique sans commun, restauré avec patience. Avec le château des Baux et les Carrières de Lumières, ce véritable musée en plein air est une étape incontournable en Provence pour plus d'un million de visiteurs qui s'y presse chaque année. ROUSSILLON A Roussillon, « la Delphes rouge » comme l'appelait Jean Vilar, le «sentier des ocres» ressemble à une palette de peintre. Pour comprendre le traitement et l'utilisation de ces pigments, la visite du « Conservatoire des Ocres et des Pigments Appliqués», installé dans une ancienne usine d'ocre, s'impose. Classé parmi les « plus beaux villages de France », ce site magique est un dédale pittoresque de ruelles et de placettes. Une flânerie s'impose de la ville basse jusqu'au sommet du Castrum - le château - et son panorama. PONT DU GARD Le Pont du Gard est situé au cœur d'une région au riche patrimoine historique à proximité de Nîmes, Uzès et Avignon. ​Monument antique le plus visité de France, aqueduc classé par l'Unesco, le Pont du Gard reste l'un des grands chefs-d'oeuvre de l'humanité. Merveille de l'Antiquité, prouesse technique, c'est aussi un site magique, redevenu sauvage depuis son réaménagement. Haut de 48 mètres, il compte une triple rangée d'arcades superposées: 6 arches au niveau inférieur, 11 au deuxième et 35 au troisième. Sa longueur atteint 273 mètres dans la partie supérieure (360 à l'origine avec 12 arches supplémentaires). Il fut utilisé jusqu'au VIème siècle, puis devint un péage au Moyen-Age, et enfin un pont routier du XVIIIE au XXeme siècle.

CLELLES, au coeur du village, découvrez le fort potentiel de rénovation de cette maison ancienne de 149 m². Entre ancien parquet, génoises et murs en pierre, la maison se compose de 2 parties d'habitation distinctes de 87 m² et 62 m², et s'adapte au projet de chacun. Dans une première partie du bâti, elle est composée au rdc d'un hall d'entrée, une petite cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et un cellier. À l'étage, 3 grandes chambres en enfilade dont une avec salle d'eau, pour un total de 87 m² environ. Dans la seconde partie du bâti, 62 m² répartis sur 2 niveaux à réhabiliter complètement pour envisager une éventuelle surface de logement supplémentaire. En annexe, bénéficiez des combles de la maison avec 3 caves distinctes sur un niveau inférieur à la maison. Des travaux de gros oeuvre sont à prévoir pour accueillir votre projet d'habitation, découvrez toutes les possibilités d'aménagement qu'offre cette maison pour bénéficiez du charme et de la proximité de cette maison ancienne ! Maëlle Desteve - 07 50 83 61 98 Mandat N° 441. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.fsi-immo.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 149 m² Cuisine: séparée

Notre gîte de France"La Magnanerie" est un grand appartement acollé à la maison familiale situé au centre du Gard. Voici 5 raisons ensoleillées pour venir aux Gîtes de Sainte Eulalie : 1) Gîte très bien situé, d'accès rapide pour visiter : Cévennes, Camargue et Provence. Campagne pleine de surprises paysagères et d'activités : pédestres (juste à côté départ d'une randonnée), aquatiques(La Bouscarasse,La mer, Le Gardon...), balades à cheval ou en calèche, fêtes votives avec lâchers de taureaux, concerts etc... 2) Gîte bien équipé et climatisé. 3) Gîte normalement calme. 4) Gîte pittoresque face à la Chapelle(demeure familiale du XIIème siècle, ancienne magnanerie au XIXème) 5) Gîte spacieux (+ de 100m2 sur 2 étages). La Magnanerie de Sainte Eulalie, vous offre un espace de charme par ses pierres apparentes et du confort par son aménagement intérieur pour profiter aux mieux de vos vacances dans un lieu convivial et reposant. Il peut se compléter avec le studio La Voûte (30G12955), situé juste en dessous. La capacité d'accueil passe alors de 5 à 8 personnes. Ni fumeurs (à l'intérieur) ni animaux. Environnement de Hameau à Saint Eulalie. Mitoyen dans ensemble bâti. 1 cuisine, 1 séjour-salon, 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc, 1 cour, 1 loggia, cour avec salon de jardin, parking, four multi-fonctions,four, robot, bouilloire, frigo-congélateur, cafetière, grille- pain, LL, LV, TV... Climatisation dans les pièces de nuit, Wifi, autobus proche,boulangerie à Garrigues 1km, petits commerces à St Chaptes 3km. Couchages : 1 lit en 140 + 3 lits 1 pers.possibilité de louer les draps 10€/lit et lot 3 serviettes 6€. Taxe de séjour en sus. Possibilité de louer du dimanche au vendredi en saison au prix de 5 nuits. Arrivée entre 16h00 et 20h00, départ avant 10h. tarif de 420€ à 665€ par semaine selon saison. Informations complémentaires Environnement de Hameau à Saint Eulalie. Mitoyen dans ensemble bâti. 1 cuisine, 1 séjour-salon, 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc, 1 cour, 1 loggia, cour avec salon de jardin, parking, four multi-fonctions,four, robot, bouilloire, frigo-congélateur, cafetière, grille- pain, LL, LV, TV... Climatisation dans les pièces de nuit, Wifi, autobus proche,boulangerie à Garrigues 1km, petits commerces à St Chaptes3kms. Couchages: 1 lit en 140 + 3 lits 1 pers.possibilité de louer les draps 10€/lit et lot 3 serviettes 6€

Magnifique propriété entièrement rénovée dans les années 2000, consistant d'une maison ancienne et une grange converti, avec une jonction entre les deux. Deux grands séjours, une cuisine, 3 chambres, 3 salles d'eau et une vue incroyable sur la vallée et la rivière Lot. Plus de 6 ha de terrain en pente avec vignoble. Accès à la propriété est par un long chemin privé, goudronné sur lequel on trouve un carport. L'entrée principale de la maison donne accès à deux chambres (une de 30m²) et deux salle d'eau. Au rez de chaussée se trouve une cuisine aménagée et un grand séjour de 25m² avec un poêle à bois et accès à la terrasse de 65m². Un couloir de lien de 28m² abrite un wc et la buanderie. Au bout du couloir on trouve un séjour de 43m² et quelques marches mènent à une pièce de 30m² bâti dans le rocher et utilisé actuellement comme salle de musique. Cette pièce est lumineuse, avec une grande baie vitrée donnant sur le terrain. Au première étage, on trouve une chambre de 26m² avec salle de bains et dressing. De cette pièce il y a accès à l'extérieur. Une cave et un débarras complètent l'ensemble bâti. Dans une position élevée offrant des vues spectaculaire sur la vallée se trouve la piscine. La plus grande partie du terrain, attenant, est rocheux, escarpé et boisé et fait partie d'une réserve naturelle. Il y a une petite prairie de 1500m², pentu mais accessible. Non attenant est le vignoble de 1.13ha actuellement exploité par un vigneron du Fel. La maison est en très bon état, murs en pierre et une magnifique toiture en lauze. La maison a une chauffage à gaz (citerne enterrée) et deux poêles à bois. L'assainissement est à prévoir. Vraiment une domaine à la campagne - grande maison de famille ou maison de vacances. Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville BANHARS 12140 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Dans hameau de caractère (XVIe siècle). Gîte de la Tour,gîte rural pour 4 personnes à 5 km des Vans (2.700 habitants). Le site exceptionnel permet d'être assuré d'un calme reposant et d'un environnement naturel. Mais de nombreux loisirs sont proposés à proximité : Randonnées, VTT, canoë-kayak, baignades, parapente etc. La rivière du Chassezac, le lac de Villefort, le centre nautique de Lablachère, sont autant de lieux de baignade, de pêche ou de sports d'eau. Vous découvrirez un riche patrimoine bâti et de nombreux sites naturels : La grotte ornée du Pont d'Arc (dite Grotte Chauvet) est la cavité ornée la plus ancienne actuellement connue au monde. Région touristique aux confins de l'Ardèche, du Gard et de la Lozère. Altitude 300 m climat méditerranéen. Informations complémentaires Riche patrimoine bâti et multiples randonnées à proximité. Plus d'infos sur ardeche-attitude.com Wifi sur demande

Habitation:: Situation calme et plaisante pour ce château édifié au XVIIIème siècle sur des bases d'une ancienne demeure du XVIème, puis rénové en grande partie depuis une douzaine d'années. En forme de U, chacune de ses deux ailes est et ouest est flanquée d'une imposante tour ronde, une troisième tour carrée abritant au 1er étage les restes d'une ancienne chapelle. La surface intérieure avoisine les 925 m² sur deux niveaux. En rez de chaussée on découvre: - une magnifique cuisine moderne parfaitement équipée  avec coin repas sous voutes en arcades, - un bureau dans une tour, - un séjour/salle à manger avec cheminée en pierre monumentale sous plafond en voutes également, - un salon avec boiseries et plafond en stuc dans l'aile est qui ouvre sur la façade principale, - une orangerie desservie par le hall d'entrée, - une vaste galerie avec escalier magistral en pierre de Bourgogne, - 3 pièces à finir de rénover sur l'aile ouest et une tour. Au 1er étage se situent: - 3 chambres et 2 salles de bains avec WC, une ancienne chapelle avec plafond peint dans l'aile est, - une chambre de maître et son bureau avec dressing et salle de bains, puis 3 grandes chambres avec chacune salle d'eau et WC dans le corps central, - l'aile ouest à finir d'aménager et desservie par la galerie majestueuse de 66 m². Au second et dernier niveau se trouvent un très bel espace de combles aménageables (400 m²) et une ancienne bibliothèque. Sous le corps central se présente un bel ensemble de caves et une grande chaufferie (chauffage mixte avec chaudières fuel et bois) et disposant d'un accès direct sur l'extérieur. Un atelier en rez de jardin et un ancien bâti extérieur servent de dépendances. La toiture a fait l'objet d'un suivi par un professionnel en 2019 et la charpente a fait l'objet d'un traitement parasitaire.   Exploitation:: Beaucoup de charme et de belles perspectives d'accueil touristique avec quelques chevaux.   Foncier:: La propriété se situe sur plus de 17 hectares composés de bois (environ 12ha) et prés (4.2ha) répartis en deux prairies. Elle comprend deux étangs. Une partie des terres est en fermage soit 3.2 hectares en nature de terres. Eléments complémentaires: Accessible par une belle allée privative au milieu des bois, le château dispose d'un environnement très plaisant. Il se situe proche d'un village disposant de commodités. Sa situation en position dominante lui permet de bénéficier d'une vue dégagée plein sud sur la chaine des Puys. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

EN EXCLUSIVITE Coup de coeur assuré ! Un charme fou se dégage de cette ancienne ferme du 19 ème siècle,totalement rénovée de 256 m2 avec ses 8 pièces dont 6 chambres située au calme dans un lieu ultra préservé et convoité (bâti + terrain:1040 m2) à 4 Kms du CHU, 6 Kms du centre ville et plus précisément dans la campagne de Wattignies Savoureux mélange de matériaux contemporains et anciens pour ce splendide open space de 82 m2 composé d'un salon salle à manger s'ouvrant sur une cuisine toute équipée munie d'une cuisinière de haut standing Un poêle à pellets réchauffe d'autant plus l' atmosphère indéniable et chaleureux des lieux Arrière cuisine pratique avec point d'eau et buanderie; 2 caves saines salle d'eau et wc Superbe suite parentale de 36 m2 avec dressing, point d'eau et wc séparé A l'étage: 5 chambres magnifiques de 16 m2 à 24 m2 dont 2 avec dressing et belles poutres apparentes (une est passante mais possède une ouverture sur des combles aménageables de 20 m2 plancher) Ancienne étable superbement bien rénovée de 68 m2 pour bureau, chambres ou salle de jeux avec comble aménageable de 90 m2 plancher, aux superbes poutres apparentes et accès indépendant par l'extérieur Salle de bain avec baignoire et wc séparé Les extérieurs: Majestueuse cour carrée de 110 m2 aux pavés anciens; Admiration unanime devant ce lieu ultra charmant ! Jardin avec pelouse de 600 m2 environ Remise de 20 m2 Parking avec allée pouvant accueillir plusieurs voitures Enorme potentiel encore à exploiter avec 115 m 2 pouvant devenir habitable avec accès indépendant par l'extérieur idéal pour créer plusieurs gîtes ou activités profession libéral chaudière gaz récente et à condensation pour le chauffage + poêles à pellet Contactez votre conseiller BSK Immobilier: HARDEMAN PHILIPPE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 49787686200028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Habitation:: Le bâti en pierre et la situation isolée dans le cadre idyllique de la forêt de la Grésigne sont les atouts de charme de cette propriété. La propriété est composée de trois habitations en pierre. Bien qu'en état divers, l'ensemble de la propriété est dans une belle pierre de pays, la rénovation ayant mis en valeur les murs extérieurs. Les toitures en bon état général ont été révisées récemment. Les normes d'isolation, d'électricité et de chauffage datent des années 80. La première habitation d'environ 160 m², comprend 8 pièces dont 3 chambres. Elle a été aménagée pour une activité de restauration et possède un laboratoire à refaire. Plusieurs dépendances pour un total de 78 m² complètent cette habitation. La maison de maître, également de 160 m², est  située au centre du hameau. Elle comprend à l'étage une habitation de 96 m² confortable pour un couple: salon, cuisine, chambre, dressing, coin bureau. Au rez-de-chaussée, un espace technique de 66 m² a été aménagé avec vestiaire, douche et toilettes, cuisine, celllier. L'espace à vivre de 37 m² quant à lui comprend 2 chambres et une d'eau. Un garage de 40 m² et une cave de 10 m² complètent l'ensemble.   La troisième habitation d'environ 50 m² sur deux niveaux se compose d'une cuisine, salle à manger et salle d'eau au rez-de-chaussée, plus trois chambres à l'étage. Elle est adossée à une ancienne bergerie en pierre de 46 m².   Exploitation:: Une ancienne habitation a été tranformée en bâtiment de vinification et comprend encore un foudre en mauvais état. L'état général de ce bâtiment est inférieur aux autres. Compte tenu de son état et des transformations effectuées à l'intérieur, il ne peut être actuellement considéré comme une habitation. Les principales dépendances sont: - un hangar de 130 m² environ fermé, construit en pierre, couvert en charpente traditionnelle et en tuile dans le style du pays. - un bâtiment de même type que le précédent mais comprenant des divisions a été utilisé comme hangar à matériel et local pour animaux divers. La propriété comprend également diverses dépendances à restructurer.   Foncier:: Le 98 ha se divisent approximativement en 41 ha de bois ou taillis, 25 ha de landes, 31 ha de prairies. Ces prairies sont divisées en trois parcs clôturés à 2 m. L'îlot principal regroupe environ 60 ha. Eléments complémentaires: Les surfaces sont données à titre indicatif.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Ensemble de foncier et bâti construits en pierre. Ancienne maison d'habitation à réhabiliter entièrement d'une surface de 180 m², actuellement divisée en plusieurs parties non communicantes. -Ancienne maison 27 m² sol en terre battue, ancienne cheminée -Grange 28 m² -Une pièce de 24 m² -Grange 110 m² Elle est connectée à l'eau et l'électricité. Une cuve de 27 m3 pour la récupération de l'eau    Exploitation:: Une grange non accessible actuellement d'une surface d'environ 90 m²    Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 4ha en nature de pré. Certaine parcelle sont en zone humide  Eléments complémentaires: Le bien est situé dans un hameau avec du voisinage proche. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.