Ancienne option equestre

Ancienne ferme avec options équestres – et 8000 m² de terrain en tout – ayant bénéficié de nombreux travaux de restauration. Proposant boxes et paddock. Ce bien est situé dans l’Yonne, secteur Courtenay.  Possibilité d’agrandissement de l’habitation; Voisinage calme ; Pas de mitoyenneté; Balades possibles: accès entre les champs et forêt ; Idéal propriétaires, nombreuses écuries aux alentours pour travailler son cheval (la plus proche à 1 km). Proche axes routiers, dans un paysage valloné à à peine 10 min. de courtenay et 25 min. de sens. La maison: 70 m² habitable environ, 3 pièces (possible 5) C’est une maison de plain-pied, chauffage poêle et électrique en complément. Beaucoup de travaux de rénovation ont été réalisés (y compris fenêtres, chauffage, carrelages…). Tomettes au sol, murs en pierres. Cette maison comprend: Salon; Une chambre en parquet de 18,11 m² environ; Attenante à cette chambre on trouve une salle d’eau avec douche à l’italienne et VMC + une fenêtre. 6 m² environ; Un grand placard de rangements, dressing, un wc indépendant avec VMC Une cuisine (21 m²): grandes fenêtres donnant sur petite terrasse avec vue dégagée. carrelage au sol; En continuité de la cuisine: une pièce aménageable d’environ 30 m². Avec son propre accès extérieur, porte volet bois. Cette pièce est attenante à la grange et actuellement sert de rangement. Surface adéquate pour rentrer un van ou un petit camion (possible de refaire 6 boxes environ). 150 m² au sol. Au dessus de la partie habitation on trouve un grenier entièrement aménageable, déjà isolé toiture et sol. restera à l’aménager: environ 115 m² au sol. Dépendances et options équestres Partie petite écurie couverte: 3 boxes (dont un taille poney) de tailles différentes. Avec abreuvoirs automatiques et électricité Une remise pouvant servir de sellerie; Partie ancien bâtiment à cochons et garage: petites pièces à rangement (mobilier de rangement) + Un garage avec établi; Un grande hangar à paille avec grande partie stockage paille-foin. En Tôles (pas d’amiante). sol terre battue; fermé sur 3 côtés 4 paddocks électrifiés; Le terrain 8000 M² de terrain en tout (4 paddocks) électrifiés sauf un (celui du verger); Par le verger il y aurait la possibilité d’un second accès; Existence d’un puits (pompe à changer). Puits en eau; Une petite mare; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 180 000 €).

Située dans le Loiret (45) (secteur Montargis) une longère au sein d’un corps de ferme avec option équestre (deux boxes et paddocks). Ensemble sur environ 3 000 m² de terrain. Longère d’environ 154 m² (à l’intérieur d’un corps de ferme) La longère comprend: Au rez-de-chaussée: Séjour: 35 m² environ on peut y entrer directement; Chambre (actuellement bureau de travail): 13 m² (à son propre accès extérieur depuis le jardin arrière) Cuisine équipée ouverte sur le salon (vendue en l’état); Pièce jaccuzi; seconde entrée, 13,6 m²; Chambre: 22,30 m² environ équipée de placard ; Un wc indépendant ; Une salle de bains; Une salle d’eau; 2 chambres qui pourraient tout à fait permettre la création d’un petit logement indépendant avec son propre accès extérieur: Au premier étage: Une grande chambre ; Une salle de bains ; Deux chambres indépendantes face à face (pourrait permettre une seule et même grande pièce); une partie de grenier aménageable; Le terrain et option équestre Terrain divisible en 2 paddocks (accès direct deux boxes). Abreuvoirs automatiques (alimentation eau). Environ 1 000 m² de paddocks et 2 000 m² entre la cour et le jardin central; Deux boxes dans un autre bâtiment face à la longère. Boxes avec accès direct paddocks. Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 410 000 €).

Propriété située au nord est de le Seine-Et-Marne, disposant d'une option équestre pour vivre au calme avec ses chevaux. Proche centre équestre. À 20 minutes environ de Serris et à 47 minutes environ de la porte de Bercy. Les installations équestres se situent sur le terrain de la propriété (total terrain de 6 780 m2) et comprennent: Un abri couvert pour deux chevaux de 35 à 40 m2; Une carrière de 18 x 25, drainée; Un grand paddock stabilsé d'environ 200 m2; Hangar à foin; Une petite sellerie; Une puits; Réserve de puits pour alimenter les paddocks; La propriété permet d'accéder à des balades, à à peine 100 m. L'habitation (204 m2 environ) est très agréable, elle dispose d'une piscine avec un abri escamotable, une très grande véranda, abri voiture, grand garage, atelier, jardin paysager.. Le rez-de-chaussée comprend: Une entrée; Cuisine équipée; Salon avec cheminée centrale et insert; WC indépendant; Grand placard; Chambre avec sa salle d'eau. Cette chambre possède son propre accès; Pour le premier étage: Une mezzanine; Une chambre et un dressing, environ 20 m2; Une chambre d'enfant (12 m2 environ); Une salle de bains indépendante ; WC indépendant; Le sous-sol comprend: Entrée indépendante; Pièce chaufferie; Pièce de jeux; Chambre d'amis avec sa salle d'eau; Cave à vins; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 430 000 €).

Spacieux pavillon (5 / 6 P, 178 m² environ) en très bon état avec 4 chambres et environ 1000 m² de jardin. vue sur les champs sur l’arrière du pavillon. Ensemble en Seine-et-marne, secteur Pamfou. Option équestre possible avec terrain à louer en face de la maison (7000 m² + 1,5 ha). Bonne situation géographique: Proche A5; École (primaire, maternelle, collège); Commerces; Accès balades; Le pavillon, sur deux niveaux, de 178 m² environ Double vitrage; Tout-à-l’égout; Gaz-de-ville; Il comprend: Au rez-de-chaussée: Une grande salle à manger lumineuse; Une cuisine indépendante aménagée; 3 chambres indépendantes; Une salle d’eau avec douche à l’italienne; Un wc indépendant; Au premier étage: Une chambre d’ami avec une salle d’eau comprenant douche et WC et une autre chambre; Une salle de jeu; Dépendance et terrain Une dépendance: avec un garage et 2 cabanons de rangement; Terrain autour de la maison 1000 m² de terrain environ; À noter que du terrain en plus – situé juste en face de la maison – à louer peut être concédé: 7 000 m² + 1,5 ha. Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 375 000 €).

Un paradis pour chevaux et leurs propriétaire. Rarissime propriété de 10 hectares autour d'un corps de ferme préservé constitué de plusieurs bâtiments (transformables en habitations) avec une option équestre (actuellement 4 boxes mais d'autres boxes peuvent être ajoutés). Une habitation principale de 400 m2 environ. Le tout situé en Seine-et-Marne, secteur Donnemarie-Dontilly. L’habitation du corps de ferme Le rez-de-chaussée Un grand bureau; Salle à manger; Salon; Wc indépendant avec lave-mains; Cuisine indépendante équipée vendue en l’état; Une pièce buanderie; Une suite avec sa chambre et sa salle de bains privative; Grande cave + cave à vins; Grand garage attenant avec chaufferie; À l’étage: 3 chambres; Une salle d’eau avec un wc Une grande salle aménagée en petit appartement indépendant type loft avec son coin cuisine et son coin bar (coin nuit et coin réception le tout ouvert; Options équestres Un bâtiment avec 4 boxes, possible d’ajouter d’autres boxes dans les autres bâtiments; Abris extérieur direct accès prés Les prés ont été divisés en différents paddocks tout autour de la propriété; Les bâtiments Les bâtiments sont transformables en habitations; Une magnifique grange cathédrale; 4 autres bâtiments; Une maison indépendante Maison indépendante d’environ 80 m² comprenant: un salon-salle à manger avec une cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d’eau. Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 1 450 000 €).

Située dans le Loiret (45) (secteur Montargis) un corps de ferme avec option équestre (neufs boxes et paddocks). Comprend une habitation principale (longère), une habitation secondaire, un studio indépendant… Ensemble sur environ 3 000 m² de terrain. Longère d’environ 200 m² La longère comprend: Au rez-de-chaussée: Séjour: 35 m² environ on peut y entrer directement; Chambre (actuellement bureau de travail): 13 m² (à son propre accès extérieur depuis le jardin arrière) Cuisine équipée ouverte sur le salon (vendue en l’état); Pièce jaccuzi; seconde entrée, 13,6 m²; Chambre: 22,30 m² environ équipée de placard ; Un wc indépendant ; Une salle de bains; Une salle d’eau; 2 chambres qui pourraient tout à fait permettre la création d’un petit logement indépendant avec son propre accès extérieur: Au premier étage: Une grande chambre ; Une salle de bains ; Deux chambres indépendantes face à face (pourrait permettre une seule et même grande pièce); une partie de grenier aménageable; Écurie L’écurie fait au total 23,10 m de long (intérieur) et 5,64 m de large, elle comprend 9 boxes actuellement organisés ainsi: boxe 1 et 2: sert de chaudière à bois; Boxe 3; Boxe 4 avec accès direct paddock; boxe 5: graineterie; boxe 6: boxe avec accès direct paddock; boxe 7 et 8: servant au stockage; boxe 9: attenant à l’habitation secondaire. Une habitation secondaire: 50 m² environ Attenante aux boxes, comprenant au RDC: cuisine, salle de bains, un coin lit, salon – salle à manger et au premier étage: 50 m² environ à aménager. Autres bâtiments et studio Autre bâtiment comprenant un grand préau ouvert. Un studio indépendant. Le terrain  Terrain divisible en 2 paddocks (accès direct deux boxes). Abreuvoirs automatiques (alimentation eau). Environ 1 000 m² de paddocks et 2 000 m² entre la cour et le jardin central; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 655 000 €).

Corps de ferme et ses dépendances sur un terrain d’environ 6 300 m² et une habitation d’’environ 160 m². Situé dans l’Yonne (89), secteur Villeneuve-l’archevêque. Dans un hameau au cadre de vie agréable, endroit calme. Une option équestre, idéale pour vivre auprès de ses chevaux. L’habitation: 160 m² environ Le rez-de-chaussée Entrée; Salle d’eau comprenant lavabo, douche, WC; Grande cuisine carrelée avec meubles haut et bas, équipement four, plaques, vendue en l’état; Salon – salle à manger (tomettes au sol) avec cheminée (insert). accès direct au jardin par porte-fenêtre; Deux chambres indépendantes; Le premier étage 3 chambres; Un grenier; Les dépendances Dépendance fermée: 300 m² environ comprenant: Chaufferie; Atelier; Garage; Écurie avec cornadis sur 2 faces et  2 anciens boxes chevaux Rangement jardin; Une dépendance ouverte type auvent, environ 300 m²; Grande cave voûtée en briques Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 205 000 €).

Grande propriété option équestre (boxes, paddocks…) située en Seine-et-Marne (secteur Marolles-en-Brie) avec un pavillon récent (2001) d’environ 300 m², 2 hectares environ de terrains attenants: terrain et installations équestres sur environ 1 ha 5. Environ 3 000 m² en zone urbanisée. Une grange aménageable en habitation. Situation idéale pour vivre avec ses chevaux. La maison: environ 300 m² sur deux niveaux, 7 pièces Construite en 2001, la maison est constituée de prestations de qualités. Sur deux niveaux avec grenier de rangement, grande terrasse, vue directe sur le terrain et chevaux, cheminée avec insert (chauffage uniquement bois possible), radiateurs électriques programmables, tous les ouvrants sont en double vitrage… Le rez-de-chaussée: Une entrée de service avec un chauffe-eau, pièce buanderie; Une cuisine équipée meubles haut et bas; Une grande pièce de vie avec coin salle à manger, un coin salon, une pièce bar (possibilité d’installer une cuisine américaine); 2 portes vitrées; La partie salon: une cheminée avec insert avec répartiteur à l’étage ; Radiateurs électriques programmables dans toutes les pièces; Une salle d’eau avec douche à l’italienne en marbre, un meuble double vasque; Un wc indépendant avec lave-mains; Carrelage dans toutes les pièces; Deux chambres en parquet flottant; Escalier en chêne sur mesure ; Un placard avec sellerie privée, Un placard chaussures; Penderie intégrée dans l’entrée; À l’étage: Parquet flottant;  Grande pièce palière (petit salon); 4 grandes chambres avec toutes des Vélux, stores intérieurs; Une pièce débarras, avec un chauffe-eau; Une salle de bains avec baignoire d’angle, douche, meuble simple vasque et un WC; Maison (ou grange) à reconstruire: 16 m x 5 m Actuellement:  deux anciens boxes ; Possibilité de reconstruire en habitation; Partie poney Deux boxes en bois sur dalle béton, éclairage. Fibrociment en tôles sans amiante; Un hangar de stockage paille 25 x 7  (ou ajout de boxes en extension), terre battue au sol ; Sur le devant on trouve 3 boxes: 2 boxes de 3 x 3 et un box poulinière de 4×3, abreuvoirs automatiques dans tous les boxes et éclairage; Clôtures: électriques; Hangar et boxes ont tous accès direct aux paddocks; Le reste: du terrain et du terrain agricole, entourés de champs  et d’une zone boisée ; Possibilité des créer deux accès ; Portail double, chemin de devant stabilisé; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 570 000 €).

Nous présentons cette propriété car elle pourrait convenir pour un projet équestre privé: en effet elle possède un vaste terrain de 2,5 hectares en majorité avec une partie boisée. Une partie champ peut-être utiisé comme paddock ou carrière. Un grand hangar peut accueillir des boxes. Deux habitations sont disponibles: un ancien pavillon de chasse (170 m^2 environ) ainsi qu'une autre habitation de plain-pied de 77 m^2 environ. Ces deux habitations sont situées au sein d'un agréable parc. Ensemble bien entretenu, situé en Seine-et-Marne dans le secteur de Donnemarie-Dontilly. Pavillon de chasse d’environ 170 m², 6/7 pièces Au rez-de-chaussée: Une entrée; Une salon – salle à manger avec sa cheminée, très lumineux car constitué d’ouvertures sur chaque côté (grande fenêtre, une entrée directe, porte-fenêtre); Une cuisine aménagée avec son propre accès extérieur; Une salle de bains; WC indépendant; Une grande chambre avec accès extérieur par baie vitrée (pourrait être utilisée dans le cadre d’une profession libérale); Une autre chambre; Cave (traversante) avec une partie cave à vins; À l’étage: 4 grandes chambres dont une avec un meuble cuisine (cette partie avait été louée) ; L’étage possède une agréable terrasse accessible depuis une pièce avec porte-fenêtre; La seconde habitation: 77 m² environ Cette habitation, de plain-pied, est suffisamment à l’écart de la première pour considérer qu’elle possède son propre terrain. Également bien entretenue. L’entrée accède au salon; Partie cuisine ouverte: Une salle de bains avec meuble lavabo; Deux chambres; Terrain et un hangar À l’écart, on trouve un grand hangar (type ancien bâtiment d’écurie pour les chevaux d’attelage). Actuellement une grande pièce avec une grande porte en bois, au dessus une petite partie grenier avec un ancien escalier en bois. Idéal pour mettre des boxes ou stocker voir même garage ; Au fond du parc on trouve une belle partie boisée et une partie en herbe assez grande pour y faire facilement des paddock ou une carrière. Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 580 000 €).

Grandeb'/xc2/xa0'proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' option b'/xc3/xa9'questreb'/xc2/xa0'(boxes, paddocksb'/xe2/x80/xa6') situb'/xc3/xa9'e en Seine-et-Marne (secteurb'/xc2/xa0'Marolles-en-Brie) avec un pavillon rb'/xc3/xa9'cent (2001) db'/xe2/x80/x99'environ 300 mb'/xc2/xb2',b'/xc2/xa0'2 hectaresb'/xc2/xa0'environb'/xc2/xa0'de terrains attenants:b'/xc2/xa0'terrain et installations b'/xc3/xa9'questres sur environ 1 ha 5. Environ 3 000b'/xc2/xa0'mb'/xc2/xb2' en zone urbanisb'/xc3/xa9'e. Une grange amb'/xc3/xa9'nageable en habitation. Situation idb'/xc3/xa9'ale pour vivre avec ses chevaux. La maison: environ 300 mb'/xc2/xb2' sur deux niveaux, 7 pib'/xc3/xa8'ces Construite en 2001, la maison est constitub'/xc3/xa9'e de prestations de qualitb'/xc3/xa9's. Sur deux niveaux avec grenier de rangement, grande terrasse, vue directe sur le terrain et chevaux, cheminb'/xc3/xa9'e avec insert (chauffage uniquement bois possible), radiateurs b'/xc3/xa9'lectriques programmables, tous les ouvrants sont en double vitrageb'/xe2/x80/xa6' Le rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: Une entrb'/xc3/xa9'e de service avec un chauffe-eau, pib'/xc3/xa8'ce buanderie; Une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e meubles haut et bas; Une grande pib'/xc3/xa8'ce de vie avec coin salle b'/xc3/xa0' manger, un coin salon, une pib'/xc3/xa8'ce bar (possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'installer une cuisine amb'/xc3/xa9'ricaine); 2 portes vitrb'/xc3/xa9'es; La partie salon:b'/xc2/xa0'une cheminb'/xc3/xa9'e avec insert avec rb'/xc3/xa9'partiteur b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0'; Radiateurs b'/xc3/xa9'lectriques programmablesb'/xc2/xa0'dans toutes les pib'/xc3/xa8'ces; Une salle db'/xe2/x80/x99'eau avec douche b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'italienne en marbre, un meuble double vasque; Un wc indb'/xc3/xa9'pendant avec lave-mains; Carrelage dans toutes les pib'/xc3/xa8'ces; Deux chambres en parquet flottant; Escalier en chb'/xc3/xaa'neb'/xc2/xa0'sur mesureb'/xc2/xa0'; Un placard avec sellerie privb'/xc3/xa9'e, Un placard chaussures; Penderie intb'/xc3/xa9'grb'/xc3/xa9'e dans lb'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e; b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: Parquet flottant;b'/xc2/xa0' Grande pib'/xc3/xa8'ce palib'/xc3/xa8're (petit salon); 4 grandes chambres avec toutes des Vb'/xc3/xa9'lux, stores intb'/xc3/xa9'rieurs; Une pib'/xc3/xa8'ce db'/xc3/xa9'barras, avec un chauffe-eau; Une salle de bains avec baignoire db'/xe2/x80/x99'angle, douche, meuble simple vasque et un WC; Maison (ou grange) b'/xc3/xa0' reconstruire: 16 m x 5 m Actuellement:b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'deux anciens boxesb'/xc2/xa0'; Possibilitb'/xc3/xa9' de reconstruire en habitation; Partie poney Deux boxes en bois sur dalle bb'/xc3/xa9'ton, b'/xc3/xa9'clairage. Fibrociment en tb'/xc3/xb4'les sans amiante; Un hangar de stockage paille 25 x 7b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'(ou ajout de boxes en extension), terre battue au solb'/xc2/xa0'; Sur le devant on trouve 3 boxes: 2 boxes de 3 xb'/xc2/xa0'3 et un box poulinib'/xc3/xa8're de 4b'/xc3/x97'3, abreuvoirs automatiques dans tous les boxes et b'/xc3/xa9'clairage; Clb'/xc3/xb4'tures: b'/xc3/xa9'lectriques; Hangar et boxes ont tous accb'/xc3/xa8's direct aux paddocks; Le reste: du terrain et du terrain agricole, entourb'/xc3/xa9's de champsb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'et db'/xe2/x80/x99'une zone boisb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0'; Possibilitb'/xc3/xa9' des crb'/xc3/xa9'er deux accb'/xc3/xa8'sb'/xc2/xa0'; Portail double, chemin de devant stabilisb'/xc3/xa9'; Le prix affichb'/xc3/xa9' inclut 6% TTC d'honoraires agence b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reurb'/xc2/xa0'(prix hors honoraires: 570 000 b'/xe2/x82/xac').

Propriété à vocation équestre sur  4 ha aux portes de Bordeaux, Composée d’une maison principale en pierre, de nombreuses dépendances (plus de 600m², garages et d’un séchoir en pierre et briquettes, cette propriété est une ancienne ferme et peut aujourd’hui permettre de réaliser divers projets personnels et professionnels; c’est un bien idéal pour une activité équestre. La maison principale exposée sud, comporte 3 chambres (dont deux en enfilade), une belle pièce de vie,une cuisine séparée, une salle d’eau et une véranda. Le terrain n’est pas constructible ni divisible (zone naturelle). Vous trouverez à proximité commerces, supermarché, école primaire et maternelle, collège, gare…

Habitation:: Maison de plain-pied de 104m2 avec: Entrée, cuisine aménagée, séjour salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc. Combles aménageables pour une surface de 110m2. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement aux normes.   Exploitation:: Plusieurs bâtiments en pierre, anciennes écuries et étables Abri chevaux 3x4m Hangar de stockage 20x10m Ressource en eau grâce à un puit avec une bonne capacité d'alimentation.   Foncier:: 5.7 hectares sur sol sableux actuellement aménagés en paddocks. Une carriére en 46x26m en sable de rivière. Eléments complémentaires: La propriété est une ancienne ferme de château, idéal pour un projet équestre, ou végétal avec accueil et vente directe grâce à un accés facilité au bout d'une allée donnant sur l'axe Durtal-Angers. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Située dans un hameau de la Commune de CHAILLEY, entre TROYES (10) et AUXERRE (89), cette maison avec une grange attenante (70 m²) et une écurie (2 boxes à chevaux d'environ 40 m²), se décompose comme suit: - séjour (31 m²)- cuisine et arrière-cuisine- salle de bain, WC- 3 chambresLa surface habitable est de 100 m², avec la possibilité de réaménager le grenier. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette propriété, avec un pré non attenant d'environ 6 hectares, est idéale pour la pratique d'un loisir équestre. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation géographique: - Situé dans le département des Yvelines (78) - A 7 km de l’A13, et 35 min de Paris - Environnement calme et proche de toutes commodités Cette jolie propriété équestre est située dans un environnement verdoyant, avec un accès facile. Elle offre une habitation de 220 m² et une structure équestre sur son côté. Un manège avec une allée de 10 boxes attenante, mènent aux paddocks et à une ancienne carrière. On y trouve également un beau local de 32m² proche de l’entrée, 2 garages et 3 boxes poneys attenants, et 3 autres boxes en bois (avec possibilité de construction de boxes supplémentaires) Bien aménagée avec une cour gravillonnée, la structure offre un joli cadre pour une propriété équestre, et peut également convenir pour une petite activité de centre équestre de par sa localisation avantageuse. L’Habitation: Jolie maison agréable à vivre, elle offre un beau salon avec vue sur le jardin avec terrasse et les écuries. Sur une superficie de 220 m² est est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine - Un grand salon avec salle à manger de 54m² - Un bureau - Une chambre de 18 m² avec une salle de bains et un dressing - Des sanitaires A l’étage: - Une chambre de 19 m² avec vue sur les paddocks - Une chambre de 17 m² avec salle d’eau - Une chambre de 20 m², avec accès à un petit grenier - Une salle de bains - Penderies dans le couloir, et WC   Les installations équestres: Infrastructures à taille humaine, les installations complètent joliment la structure. Par une cour en gravillon, l’entrée permet de garer quelques voitures, et mène aux différents espaces. Un manège : - Dotée d’une belle entrée, il offre une dimension de 15x35m, avec éclairage. - Sur une longueur du manège, espace de stockage pour le fourrage, avec trappes directement dans les boxes Une allée de 10 boxes en durs  attenant au manège, avec une salle de pansage 3 boxes en bois indépendants de 3x3m 3 boxes poneys de 4,6x2m attenants à 2 garages. 2 grands paddocks (lesquels peuvent être divisés, et dont fait partie l’ancienne carrière)   Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 995 000 € FAI (dont 5% ttc à charge de l’acheteur)

Propriété proposée avec deux options de vente: 1 908 000 €: La maison et les installations équestres sur 6 hectares attenants 2 438 000 €: la propriété dans son ensemble (maison, installation équestres) le tout sur 36 hectares Vaste propriété équestre, secteur Fontainebleau (Seine-et-Marne). Une habitation (très bien entretenue) avec: 6 hectares attenants (option de vente 1) offrant un très agréable parc et accès aux installations équestres (boxes, carrières…) OU Un total de  36 hectares (option de vente 2) Les installations équestres et les terres Faisant parti des options 1 et 2: Environ 6 ha attenants à la propriété où se trouve les installations équestres. 2 écuries pour un total de 22 boxes Une graineterie Studio au dessus de l’atelier et de la graineterie (face à la carrière à côté des écuries, idéal logement professionnel) : douche, un wc, un coin cuisine une pièce principale, chauffage électrique Une carrière éclairée, arrosage par une pompe avec la rivière ; Branchement eau de ville ou avec surpresseur; Options 2 uniquement: 30 HA supplémentaires (en plus des 6 ha) soit 36 HA dont 8 ha environ de bois (terre agricole) Les terrains non attenants (30 ha) se situent à environ 1 km tout autour de la propriété dont 3 hectares sont situés à à peine 500 M (dans le village) Sur un terrain de 2 ha 5: un hangar métallique pour stockage de foin et matériel Taxe foncière: 1000 euros / an (pour l’ensemble des 36 ha) L’habitation (incluse option 1 et 2): environ 150 m² sur deux niveaux Equipée d’une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires (9 kw). Cette habitation comprend: Au rez-de-chausée: Une grande entrée Un wc indépendant avec lave-mains; Une cuisine équipée avec une petite cheminée (permet de chauffer une chambre à l’étage); Grande pièce de vie salon – salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (plafond cathédral); Une grande suite avec salle de bains, baignoire, un wc, un meuble double vasque (en marbre). Un rangement dans la salle de bains et un rangement dans la chambre; Une pièce buanderie; Au premier étage: Une grande pièce palière bureau mezzanine; 3 chambres avec un dressing chacune; Une salle de bains avec une baignoire, douche et wc; • Un dressing au fond; Chauffage radiateurs électrique; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires, respectivement: 1 800 000 € et 2 300 000 €).