Ancienne piste circulaire trot

Habitation:: Cette propriété équestre située dans un vallon bocager préservé se compose d'une maison d'habitation d'environ 140m²   Exploitation:: L'exploitation équestre se compose d'anciens bâtiments agricoles aménagés en boxes de poulinage, en salle de soins, en centre d'insémination... Un barn en parpaings et bardage bois de 20 boxes distribuant sur des paddocks. Une carrière éclairée en sable de Vignats de 80m X 40m Une ancienne piste circulaire de trot d'environ 530m Un hangar métallique de stockage pour les fourrages Une stabulation neuve en bois de 35m X 8m faisant face à une aire stabilisée (idéal pour héberger des chevaux en hiver)   Foncier:: La propriété équestre s'étend sur 35ha12a25ca L'ensemble du foncier est situé autour du siège d'exploitation De gros travaux d'aménagement ont été réalisé dans la cour du haras afin de rendre la structure fonctionnelle et accueillante. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Située dans le Pays d'Auge, proche des plus beaux haras du Calvados, belle propriété équestre disposant de 16,5 hectares et d'une vue qui s'étend à plus de 40 km. Outre un ravissant manoir à colombages de 165 m² habitables, sont aussi édifiés sur ce terrain une deuxième maison de 77m² à terminer d'aménager, un bâtiment agricole de 40m² à rénover situé à l'entrée de la propriété, une petite construction à restaurer, un bâtiment (ancienne sellerie) de 3 pièces de 51.50m² à rénover. Manège récent de 40x20 en lamellé collé (avec sellerie et graineterie), un auvent de 14x4 et 11 boxes de 3.50x4.00 accolés au grand coté, un hangar de stockage de 20x12, une gande carrière 80x50, une ancienne piste de trot de plus 600m. Paddocks, prairies et bois complètent cet ensemble. Beaucoup de belles promenades à cheval. Prix de vente: 699000€ dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 659434€ NV.

SOUS COMPROMIS. Située dans le Pays d'Auge, proche des plus beaux haras du Calvados, belle propriété équestre disposant de 16,5 hectares et d'une vue qui s'étend à plus de 40 km. Outre un ravissant manoir à colombages de 165 m² habitables, sont aussi édifiés sur ce terrain une deuxième maison de 77m² à terminer d'aménager, un bâtiment agricole de 40m² à rénover situé à l'entrée de la propriété, une petite construction à restaurer, un bâtiment (ancienne sellerie) de 3 pièces de 51.50m² à rénover. Manège récent de 40x20 en lamellé collé (avec sellerie et graineterie), un auvent de 14x4 et 11 boxes de 3.50x4.00 accolés au grand coté, un hangar de stockage de 20x12, une gande carrière 80x50, une ancienne piste de trot de plus 600m. Paddocks, prairies et bois complètent cet ensemble. Beaucoup de belles promenades à cheval. Prix de vente: 699000€ dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 659434€ NV. ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

Situation géographique: Dans le département de l'Indre (36) A la frontière du Cher Entre Bourges et Châteauroux Proche d'une forêt de 6 460 hectares Ce relais de chasse Louis XV sans aucun vis-à-vis a fait l’objet d’une restauration en 2018. La propriété sur une surface de 11 hectares, composés essentiellement de prairies, d'un petit-bois et d'un parc avec un accès bord de rivière. Elle conviendrait parfaitement dans l'optique d'un particulier souhaitant avoir des chevaux dans sa résidence ou dans le cadre d'un élevage. Les dépendances peuvent pour certaines être converties en gîtes pour l'accueil de touristes. Le corps de logis sur 310 m²: Rez-de-chaussée:  Entrée dallée blanc et noir avec plafond français, Petit salon de télévision avec belle cheminée louis XV en pierre blanche et accès à la terrasse, Grand salon de 42 m² avec cheminée, Salle à manger de 22 m², Deux chambres, une salle d’eau, dressing et WC, Une cuisine équipée ayant accès à la terrasse (20 m²), Arrière cuisine, Salle de bains, Grand bureau (35 m²) accès à l’escalier de service. Au premier étage: Un pallier, Deux chambres (20 et 10 m²), une salle de bains, Deux chambres (17 et 15 m²) dressing, une grande salle de bains et WC. Vaste grenier aménageable de 35 m², avec toutes les arrivées pour création d’une 3ème salle de bains. La maison est raccordée au tout à l’égout, elle dispose d'une cave et d'une source privée. Les dépendances: Une ancienne étable disposant de 4 grands boxes, Une grange de 250 m², Une bâtiment de 300 m² avec 5 boxes. Ancienne piste ovale d’entrainement de trot sur une longueur de 1 000 m. Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  578 000 €  FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

Située à 45 mn au Sud de Nantes, en campagne à 3 mn des commodités./n/nHorse - Immo vous propose de faire l'acquisition d'un/ncharmant domaine de 40 ha d'un seul tenant dédiés aux chevaux depuis plus de 40 ans./nVéritable paradis pour éleveurs, hommes/femmes de chevaux et pour cavaliers de complet et d'extérieur./nLa propriété est clôturée (piquets bois, ruban électrique la sanglière) sur 10 km, en paddock, prés d'été et d'hiver,/n Les chevaux trouveront des abris naturels et aussi des abris bois avec dalle, fonctionnels et conçus pour tenir dans le temps./nCes extérieurs sont complétés par une une écurie de 20 boxes (3.5/3), aire de soins, fumière et hangar de stockage./nLe haras offre une capacité d'accueil de qualité pour une trentaine de chevaux./nPropriété riche en ressource vous serez autonome en eau, herbe, fourrage (bio) et en bois./nCoté aire d'évolution il y une ancienne piste stabilisée de 900 m autrefois utilisée pour le trot attelé, un rond de 20 m fonctionnel, et des chemins de randonnée en sortie de propriété./nProche de l'océan vous pourrez compléter l'entrainement par des sorties sur les grandes plages accessibles aux cavaliers./nCoté maison vous trouverez un ancien corps de ferme composé d'une partie ancienne de style rustique avec cuisine, salon et sa mezzanine et une extension qui à permise l'activité de chambres d'hôtes (avec 3 chambres accès et jardin privatif)/n La grange à été rénovée en hangar de stockage, atelier et offre un beau potentiel d'aménagement avec ses 420 m² cadastré./n/nDu matériel en sus peut faciliter votre installation./n/nPropriété de charme et fonctionnelle, secteur dynamique, belle opportunité à visiter sans trop tarder! Informations sur l'annonce Surface 400000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean de Monts 85160 Département Vendée Région Pays de la Loire

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 30 min de Saint-Lô À 10 min du bord de mer Ce bien situé tout près des plages s’étend sur  9,5 ha  d’un seul tenant, clôturés et dont l’accès se fait par un portail électrique. Actuellement sur une activité de courses de trot, la propriété est très fonctionnelle et peut être aménagée en écurie de sport. Une maison de maitre se situe au coeur de la propriété et offre une belle surface habitable à ses occupants.   L’habitation (170 m²): Cette maison de maître est accessible grâce à un portail électrique qui ouvre ses portes sur une grande allée stabilisée passant entre prés et paddocks clôturés de triples lices en bois. Elle est chauffée au fioul et possède une cheminée dans son salon. Cette habitation est alimentée par l’eau de la ville et son grand jardin offre une vie agréable avec une orientation plein Sud. Rez-de-chaussée: Entrée avec une porte sous l’escalier donnant sur un petit débarras Salon de 24 m2, avec cheminée et ouverture sur la terrasse Cuisine aménagée et équipée, avec une petite cheminée en son centre et accès extérieur Salle à manger de 21,5 m2 Buanderie avec accès extérieur 1er étage: via escalier en bois 1ère  grande chambre de 24 m2, avec salle de bains (baignoire) et WC 2ème grande chambre de 22 m2, avec salle de bains (baignoire) et WC indépendant 2ème étage : via escalier en bois (continuité) 3ème chambre avec point d’eau 2 pièces à rénover et accessibles via un escalier de service, dont une de 8,5 m2 avec point d’eau (ancienne chambre de bonne) Une cave et 2 grands garages Grand jardin de 650 m2, avec sa terrasse, exposé plein Sud Arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommiers,…) sur la propriété.   Les installations équestres : Elles ont leur entrée indépendante stabilisée, permettant l’accès des poids-lourds sans passer devant la maison. Ligne de boxes avec auvent: 9 boxes de 4,2 x 3,3 m 1 sellerie de 27 m2, avec point d’eau chaude et porte donnant sur le bâtiment de stockage 1 douche/salle de préparation 3 stabulations de 6,7 x 5,4 m en perpendiculaire des boxes. L’alimentation en eau se fait par l’eau de la ville. Un purificateur d’eau est présent sur la propriété, ainsi que plusieurs puits. Un hangar de stockage de 114 m2 attenant à la sellerie. Les espaces de travail : Une piste de 550m en sable de Bayeux La plage accessible en 15 min en van Prés et paddocks : 10 paddocks, avec abris en bois et robinet d’eau dans chaque paddock Les prés et paddocks sont clôturés de lisses en bois. Seul le pré de la piste est clôturé de poteaux en bois et ruban.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  477 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).