Andernos

Andernos centre ville. Admirablement bien placé, à proximité immédiate du port et de la plage centrale d'Andernos, cette confortable résidence récente vous offre un T3 de qualité et un emplacement exceptionnel, au 1er étage avec ascenseur au calme et sa terrasse de 19m² exposé plein sud, comprenant salon/séjour/cuisine équipée, 2 chambres dont une parentale, 2 SDE, 1 buanderie/dressing, nombreux rangements, 1 place de parking sécurisé pouvant accueillir 2 véhicules. Bien en copropriété de 30 lots dont 15 lots principaux, Charges annuelles 1296. 00 Euros, Surface Carrez 78. 1m² Surface: 78 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

ANDERNOS: Hangar comprenant un atelier à usage professionnel d'une superficie d'environ 180 m² et d'un bureau d'environ 20 m².A l'étage, un logement à usage d'habitation d'environ 60 m² composé d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un séjour.Un hangar non clos d'une superficie d'environ 138 m² sur une parcelle de 1810 m².Des travaux sont à prévoir Venez le visiter rapidement.CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 433798386 Surface: 320 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Andernos côté bassin: Situé à deux minutes à pied de la plage, rue piétonne, commerces tout en étant très calme, l 'emplacement est idéal pour un lieu de villégiature, un investissement locatif, voire même pour habiter à l'année. L'appartement en duplex propose une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine, une salle de bains. La terrasse de 8,6m2 offre une vue dominante sur les toitures environnantes. Au niveau supérieur, une grande chambre avec placards. L'appartement est vendu entièrement meublé. Le nec plus ultra: Une place de parking extérieur privative en plein coeur de ville! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Anne Chenebault agent basé à LEGE CAP FERRET - 06 62 20 11 48 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15755

Andernos côté bassin: Situé à deux minutes à pied de la plage, rue piétonne, commerces tout en étant très calme, l 'emplacement est idéal pour un lieu de villégiature, un investissement locatif, voire même pour habiter à l'année. L'appartement en duplex propose une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine, une salle de bains. La terrasse de 8,6m2 offre une vue dominante sur les toitures environnantes. Au niveau supérieur, une grande chambre avec placards. Le tout pour une surface utile de 48,5 m2 (34,48m2 Carrez) L'appartement est vendu entièrement meublé. Le nec plus ultra: Une place de parking extérieur privative en plein coeur de ville! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours Honoraires: 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) Agent Commercial

à quelques minutes du centre ville et des plages, venez profiter de cette agréable maison pour 4 personnes très bien équipée, entourée d'un joli jardin fleuri sans vis à vis dans un quartier calme. Descriptif: - Séjour / salon donnant sur jardin avec 2 portes fenêtres, 2 canapés, table basse, TV grand écran, table à manger - cuisine ouverte sur séjour et sur véranda, entièrement aménagée et équipée(lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes.......) - Grande véranda donnant sur jardin arrière avec 2 canapés, 1 table et 4 chaises - 2 chambres dont 1 avec porte fenêtre sur jardin - salle de bains wc indépendant - Buanderie avec lave linge et sèche linge Jardin fleuri sans vis à vis avec terrasses couvertes à l'avant et store à l'arrière Le jardin est équipé d'une table à manger, de 4 transats, d'un salon de jardin, un barbecue Le ménage est compris Les draps sont proposés en option (14 euros / Lit) Les serviettes, torchons non fournis Les animaux sont acceptés (sous conditions) Distances: Plages bassin: 2.7 km Centre ville: 2.4 km Plages océanes: 20 mn Aéroport: 35 mn Gare: 24 mn (marcheprime) Tarifs: Du 15/06/20 au 04/07/20: 890euros/semaine Du 04/07/20 au 31/07/20: 1170euros/semaine Du 15/08/2020 au 22/08/20: 1170euros/semaine Du 22/08/2020 au 12/09/20: 1002 euros/semaine Tarif comprenant le forfait ménage de 50euros. Acompte à la réservation 30 % La taxe de séjour vous sera réclamée en sus à votre arrivée. Une caution de 1000 euros sera réclamée à votre arrivée et restituée dans les 8 jours suivants le départ Une remise est accordée de 10 % pour 2 semaines de location ou + Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 600 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: EO Véranda Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Loyer: 890.0000 € CC ERA ALOS IMMOBILIER - ERA ANDERNOS IMMOBILIER 103 boulevard de la République 33510 ANDERNOS LES BAINS SIRET: 80985855800020 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/65051.pdf

A quelques minutes du centre ville et des plages, venez profiter de cette agréable maison pour 4 personnes très bien équipée, entourée d'un joli jardin fleuri sans vis à vis dans un quartier calme. Descriptif: - Séjour / salon donnant sur jardin avec 2 portes fenêtres, 2 canapés, table basse, TV grand écran, table à manger - cuisine ouverte sur séjour et sur véranda, entièrement aménagée et équipée(lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes.......) - Grande véranda donnant sur jardin arrière avec 2 canapés, 1 table et 4 chaises - 2 chambres dont 1 avec porte fenêtre sur jardin - salle de bains wc indépendant - Buanderie avec lave linge et sèche linge Jardin fleuri sans vis à vis avec terrasses couvertes à l'avant et store à l'arrière Le jardin est équipé d'une table à manger, de 4 transats, d'un salon de jardin, un barbecue Le ménage est compris Les draps sont proposés en option (14 euros / Lit) Les serviettes, torchons non fournis Les animaux sont acceptés (sous conditions) Distances: Plages bassin: 2.7 km Centre ville: 2.4 km Plages océanes: 20 mn Aéroport: 35 mn Gare: 24 mn (marcheprime) Tarifs: Du 15/06/20 au 04/07/20: 890euros/semaine Du 04/07/20 au 31/07/20: 1170euros/semaine Du 15/08/2020 au 22/08/20: 1170euros/semaine Du 22/08/2020 au 12/09/20: 1002 euros/semaine Tarif comprenant le forfait ménage de 50euros. Acompte à la réservation 30 % La taxe de séjour vous sera réclamée en sus à votre arrivée. Une caution de 1000 euros sera réclamée à votre arrivée et restituée dans les 8 jours suivants le départ Une remise est accordée de 10 % pour 2 semaines de location ou + Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 600 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Loyer: 890.0000 € CC ERA ALOS IMMOBILIER - ERA ANDERNOS IMMOBILIER 103 boulevard de la République 33510 ANDERNOS LES BAINS SIRET: 80985855800020 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/65051.pdf

Venez découvrir ses belles maisons mitoyenne situé sur Andernos les bains Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 295430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Gilles CALLEN Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 851 253 120 -. Informations sur l'annonce Surface 84 m² Nombre de pièces 5+ Ville Andernos Les Bains 33510 Département Gironde Région Aquitaine

Andernos les Bains - Très belle villa de plain-pied 153 m² avec piscine Andernos les Bains (33) - Dans un quartier résidentiel calme, proche du lycée, très belle villa de plain-pied d'environ 153 m² construite sur un terrain aménagé de 847 m². Vous serez séduit par par la luminosité et les volumes de cette maison. Elle comprend: entrée avec placard, séjour 45 m², cuisine ouverte 11m², cellier, 4 chambres (12m², 13m², 13m², 14m²), bureau 7m², 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc dont un avec lave mains, dressing 4m² et un garage 27 m² carrelé et isolé avec une porte électrique. La piscine est entourée de terrasse dont une d'environ 45 m² couverte. Un pool house 12 m² carrelé, un puits foré avec arrosage intégré, une pompe à chaleur air/eau et une centrale d'aspiration dans la maison complètent l'ensemble. Contactez votre conseiller SAFTI: Bruno RAOUL, Tél.: E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 428 294 458Surface terrain: 847 m².

ANDERNOS LES BAINS T2 meuble 620 Euros en tres bon etat avec jardinet. Compose d'un sejour, cuisine equipee, chambre. Proche commodites dl fd 195 Euros

ANDERNOS LES BAINS T Euros de 85 m2 avec un balcon et un place de parking salon - cuisine americaine - 2 chambres - salle de bain wc a voir rapidement - disponible de suite proche tous commerces et commodites dl fd 195 Euros

ANDERNOS LES BAINS T2 meuble 600 Euros en tres bon etatavec jardinet. Compose d'un sejour, cuisine equipee, chambre.Proche commoditesNous contacter dl fd 195 Euros

ANDERNOS LES BAINS - Dans résidence neuve, située au centre ville, proche de toutes commodités. Studio composé de: entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc. Balcon ou jardin, parking. - 33

ANDERNOS LES BAINS - Dans résidence neuve, située au centre ville, proche de toutes commodités. Studio composé de: entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc. Balcon, parking. - 33

Andernos les Bains. Camping pleine forêt 3 étoiles. 1 chambre parentale 1 chambre 2 lits en 90 pour enfant 1 climatisation réversible 1 cuisine, réfrigérateur, TV, cafetière Senseo, 4 feux à gaz Terrasse couverte fermée une table avec chaises. Vous devez apporter vos draps, couettes, oreillers et être muni d'une assurance multirisque. Location à la semaine Petit animal de compagnie tenu en laisse dans le camping accepter. Vaisselle fournie. acces loisir pour 2 adultes 2 enfants pour 1 semaine 1036 eur tous compris (exemple) le prix comprend la location plus acces loisir 10 eur par pers et par jour de plus de 13 ans 8 eur par personne et par enfant de 2 a 13 ans 2 eur par jour et par enfant de moins de 2 ans a me regler avec le prix de la location pour tous renseignemnt me contacter Informations complémentaires 1 boulodrome 1 terrain de basket et volley 1 espace plein air, 1 piscine

Construire une maison ossature bois sur mesure C-MOBI, C-RARE sur des terrains sur la commune d'ANDERNOS LES BAINS. Le lotissement proposé par notre partenaire foncier vous propose aujourd'hui 2 lots, il va falloir se dépêcher pour visiter et se positionner. Ils sont situés dans un quartier au calme à proximité immédiate du Lycée et des commodités tout en étant aux portes de l'agglomération bordelaise. Construire aujourd'hui une maison en ossature bois C-économique grâce à une isolation optimisée, C-écologique grâce à des matériaux bio-sourcés, C-solidaire grâce à des actions participatives. Andernos les Bains est l'une des villes les plus animées été comme hiver, 2 rues piétonnes sont l'atout majeur de cette commune ainsi que sa place Louis David et son traditionnel ponton. Port ostréicole et port de plaisance au Betey dynamisent les échanges avec les communes environnantes et les balades sur le Bassin en famille ou entre amis Plusieurs écoles primaires, un collège et un Lycée sont également présents. Chaque année ont lieu le festival d'Andernos Jazz ainsi que les cabanes en fêtes réputaient pour accueillir de nombreux visiteurs Vous avez un projet de construction de maison en ossature bois sur mesure à Andernos ou le bassin d'Arcachon, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Mélanie Tharaud C-MOBI au 06.49.54.07.15

Bonjour, je suis bouquiniste à andernos et je cherche un local non humide de 20 / 25 m2 pour stocker mes livres chez un particulier ou dans un entrepôt / garage, autour d'andernos ou sur la route entre andernos et Bordeaux à petit prix, avec un accès facile et permanent. Merci de faire une offre par mail ou téléphone.

Très bel appartement de type T3 meublé et traversant dans une petite copropriété au centre d'Andernos. Mandat N° 14. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://eai-immobilier.com/fichier-86-wio6j-bareme_honoraires_eai_apres_2020.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 5 Nombre de terrasse: 5 Etage: 3 Ascenseur Surface: 65 m² Consommation énergetique: A Chauffage: gaz

Très bel appartement de type T3 meublé et traversant dans une petite copropriété au centre d'Andernos.Mandat N° 26. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € pour l'état des lieux.

Maison de 5 pièces avec jardin, proche du port ostréicole d'Andernos et de l'église Saint Eloi, à 10 mn à pied du centre ((commerces, marché, jetée). Certifiée 3 étoiles (Office du tourisme). Très claire, calme et de plain-pied, pour 5 personnes (matériel bébé : lit, chaise haute). 4 vélos adultes et draps fournis à la demande. Séjour, 3 chambres, un bureau, 2 wc, une salle de bains et en plus une douche italienne dans la chambre parentale. Deux terrasses en plus du jardin. Maison non fumeur et sans animaux. Référencée sur la ville d'Andernos:FR5T6GKG Informations complémentaires 4 vélos à disposition - piste cyclable à 100 m, plages à proximité, port ostréicole (dégustation d'huîtres,...), accro branche dans la commune.

Local commercial à louer ANDERNOS LES BAINS / 250 m². Situé dans une commune touristique et très commerçante ouverte à l'année, en hyper centre-ville dans une rue semi piétonne très passagère. Local commercial d'environ 250 m² Secteur: BASSIN D'ARCACHON Surface habitable: 250 m² Surface du terrain: 250 m² Surface minimum du local: 250 m² Longueur de la vitrine: 8 m Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Taxe foncière: 2500 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 15000 € Dépôt de garantie: 12498 € Loyer: 4166 € HC Loyer HT HC par an: 50000 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Indescriptible de charme ! a andernos, cette maison de 1922 est une invitation au voyage. l'inspiration est dans chaque détail de cette maison atypique en hyper centre, près de la place du marché. au rez de chaussée, une cuisine en véranda ouvre sur un salon/salle à manger et propose 2 chambres et une salle de bains. a l'étage, 1 mezzanine de lecture (le coin idéal des petits-enfants !), 2 grandes chambres au volume détonnant et 1 wc. mais, lors d'une visite, c'est le charme global qui l'emporte résolument. dpe c. prix honoraires inclus 525 000  . prix hors honoraires: 500 000  . honoraires de 5 % ttc à la charge de l'acquéreur. pour plus d'informations, contactez villas & maisons l'agence, f.bouyer Surface habitable: 153 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 121 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Havre de paix au coeur de la ville... Nouveau !!! Classement Office de Tourisme : 01 Avril 2019 !!! Bienvenue dans ce petit havre de paix situé en plein coeur de la ville d'Andernos les bains. Cette maison est exposée Sud-Est et le centre ville est à 2 pas. La plage est à 300m, nombreuses animations (cap33 : activités sportives gratuites,..nocturne sur la jetée d'Andernos, ballades en mer, aéroclub à 3km, grande prairie d'un hectare à 30m et une piste cyclable qui peut vous conduire directement à l'Océan situé à 10 km). Tout est fait pour votre bien-être! Cette habitation est entièrement rénovée et restructurée pour la saison estivale; les photos actualisées sont disponibles; nous sommes à votre disposition pour vous faire passer d'inoubliables vacances à tous!!!!!!!! (Pour des locations hors-saison, la maison reste disponible, merci de nous contacter, nous vous donnerons plus de renseignements).

Joli mobilhome à louer à Andernos, 32M2 avec terrasse couverte de 20M2, climatisé, avec cuisine équipée, salon tv, 1 chambre avec 1 lit 140 et salle d'eau, 1 Chambre avec 2 lits de 90, 1 WC, jardin et cabanon. Le camping comprend une piscine chauffée à 28°, une aire de jeux, un boulodrome, une aire déquipements de sport, un snack. Pistes cyclables a la sortie du camping. Proche des commerces. A 2 kms du bassin et à 15 Kms de l'océan.

Gironde, (33510) ANDERNOS, proche BORDEAUX et ARCACHON. A vendre maison 4 chambres de 120 m² environ sur 1253 m² de terrain 392000 euros HAI. Situation idéale pour cette maison de caractère entièrement rénovée en 2010 que vous présente Myriam GALMAR (0613716350): la plage à pied, et proche de toutes commodités, elle se situe dans un quartier très calme et verdoyant. Rénovée avec goût, cette landaise vous offre un beau séjour lumineux, plein sud, sur terrasse dallée et couverte, trois belles chambres dans la maison principale, une salle de bains et une jolie cuisine sur véranda. L'arrière cuisine se prolonge sur le garage. Pour recevoir vos amis ou louer à la belle saison, un studio attenant à la maison mais complètement indépendant, vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine US, Salle d'eau et même sa propre belle terrasse privative et intimiste avec store banne. En retrait de la petite rue, elle conserve la majeur partie de son charmant jardin clos et boisé à l'arrière, à l'abr Nom du négociateur: GALMAR Myriam

Au fond d'une impasse au calme, en centre ville d'Andernos, à deux pas des commerces et de la plage, maison une chambre au rez de chaussée (2x90) et une mezzanine (2X90 + 1x140) double douche, vasques de salle d'eau, tables bancs en séjour et terrasse, capacité 6 à 8 places. Deux BZ de 80 en salon. Cuisine très équipée (lave vaisselle, linge, electro-ménager, cafetière, micro-onde...) Vélos à disposition et deux places de parking voiture sur place...

Située dans une rue très calme, découvrez cette maison 3 pièces de 59 m² sur un terrain d'environ 340 m². Elle comprend séjour sur terrasse et jardin, cuisine us, 2 chambres dont une grande de 16 m², dégagement, salle de bains à rénover, wc indépendant. A l'extérieur: vous pourrez faire entièrement le tour de la maison avec un jardin clôturé. Vous trouverez également un barbecue et un cabanon de jardin. Travaux récent: Double vitrage PVC de 2009, Ravalement/Peinture de 2012. Il faudra tout de même prévoir quelques rafraîchissements pour finir l'ensemble de la maison ! Votre contact: Paul ARCI, conseiller immobilier indépendant sur Andernos, Avec ImmoForfait, bénéficiez d'Honoraires Réduits au Forfait. Informations complémentaires:- Copropriété: Oui, - Quote-part moyen budget prévisionnel: 6 € /an, Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Montant moyen des Charges annuelles: 6 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

APPARTEMENT A ANDERNOS LES BAINS PROCHE BASSIN ET COMMERCES APPARTEMENT F 3 72 M2 ENTIEREMENT INDEPENDANT AVEC TERRASSE 2 PLACES DE PARKING A 500 M DU BASSIN ET DES COMMERCES PLANS ET DESCRIPTIFS SUR LE SITE

Vous recherchez une rue calme et un petit jardin exposé plein sud et vous ne souhaitez pas être à proximité directe du centre ville, alors cette maison est faite pour vous ! Sur une parcelle de 340 m² entièrement clôturé, vous pourrez bénéficier à l'extérieur, d'une terrasse, barbecue et jardin. A l'intérieur, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une grande de 16 m² avec fenêtre et porte fenêtre donnant sur jardin, dégagement, salle de bains à rénover et wc indépendant. Les plus: Double vitrage PVC, ravalement/peinture de 2012. Prévoyez quelques rafraîchissements pour mettre la maison à votre goût ! Votre contact: Paul ARCI,, conseiller immobilier indépendant sur Andernos. Avec ImmoForfait, bénéficiez d'Honoraires Réduits au Forfait. Informations complémentaires:- Copropriété: Oui, - Quote-part moyen budget prévisionnel: 6 € /an, Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Montant moyen des Charges annuelles: 6 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Vous pouvez contacter directement le propriétaire MAISON, surface de 224 m², terrain de 730 m², à ANDERNOS LES BAINS. La classe énergie de ce bien est E. A 50 m de la plage, maison de caractère comprenant: une habitation avec salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bains et un F3 indépendan... (cliquez sur le lien ci-dessous).

Située dans un quartier recherché d'ANDERNOS, cette jolie villa contemporaine de plain pied offre de nombreuses prestations de qualité. En rentrant, l'espace d'accueil avec rangements et WC, vous permet d’accéder à un salon / salle à manger de 40m2 offrant un volume très appréciable grâce à son plafond cathédrale, ainsi qu'une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, donnant sur la terrasse et la piscine, jouxte un cellier ainsi qu'une grande buanderie. La maison dispose de 3 chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois d'entre elles offrant une vue sur la piscine. Une deuxième salle d'eau complète le coté nuit. Le garage vous permettra de stationner un véhicule. Enfin, une belle terrasse entoure la piscine chauffée orientée plein sud, posée sur un terrain arboré de 1100m2, au calme. Cette villa, conçue autour de la lumière et des espaces, procure une véritable sensation de bien Espaces verts Nom du négociateur: DARNAUZAN Thomas Honoraire à la charge de l'Acquéreur: 1 Statut du négociateur: agent commercial indépendant