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PUGET-SUR-ARGENS (83480) - Résidence récente de standing destinée aux séniors, proche toutes commodités.Venez découvrir ce lumineux 2 pièces loué de 43 m² qui profite d'une vue panoramique. Il est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce T2 s'organise comme suit: un séjour/cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau. Cette résidence séniors possède toutes les prestations de qualité pour les personnes âgées. Services à la carte et sur demande à domicile à des prix attractifs. Présence d'animations sur place avec toutes les infrastructures prévues à cet effet: patio, salle commune, terrain de pétanque, jardins.Une place de parking privative et un box fermé complètent de bien.L'appartement est situé dans la commune de Puget-sur-Argens. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaires et collège). Niveau transports en commun, on trouve les gares Fréjus, Fréjus-Saint-Raphael Autotrain et Saint-Raphaël à moins de 10 minutes. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Il y a un restaurant et une bibliothèque à proximité du logement.Les +:- Résidence récente de standing.- Prestations de qualité pour les personnes âgées.- Commerces de proximité.Idéal investisseurs avec un bon rapport locatif.Logement à consommation énergétique: A.Estimation du coût annuel en énergie: 400? à 600?.Copropriété de 140 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2 524?.Nombre de procédures en cours: aucune.Mandat de vente n°548.Prix de vente: 186 170? honoraires inclus dont 10 537? TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires: 175 633?. Votre conseillère Vendhome:Laurence IACOBUCCI: 06 66 66 56 62.EI- Agent commercial RSAC 907 557 011.Mandat N° 548. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. P

Les Jardins d'Alsace, anciennement les Jardins d'Arcadie, résidence de services pour personnes âgées située Place Saint-Louis à STRASBOURG offrant de nombreux services (restauration - infirmerie - salon coiffure - blanchisserie - animations - boutiques...) Beau et lumineux 1 Pièce meublé de 29 m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant: une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras. L'appartement a été entièrement rénové il y a 2 ans. DPE: D (226), GES: C (11) Nombre de lots dans la copropriété: 150 Montant des charges annuelles de copropriété: 7240 €. Prix de vente: 66.000 € (Prix de vente net vendeur: 60.000 € + honoraires de vente à charge de l'acquéreur de 6.000 € TTC soit 10 %) Mandat N° 103. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 833 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 29 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Les Jardins d'Alsace, anciennement les Jardins d'Arcadie, résidence de services pour personnes âgées située Place Saint-Louis à STRASBOURG offrant de nombreux services (restauration - infirmerie - salon coiffure - blanchisserie - animations - boutiques...) Beau et lumineux 1 Pièce meublé de 29 m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant: une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras. L'appartement a été entièrement rénové il y a 2 ans. DPE: D (226), GES: C (11) Nombre de lots dans la copropriété: 150 Montant des charges annuelles de copropriété: 7240 E. Prix de vente: etnbsp;66.000 E (Prix de vente net vendeur: 60.000 E + honoraires de vente à charge de l'acquéreur de 6.000 E TTC soit 10 %)

Iad france - viviane renou () vous propose: residence les jardins d'arcadie à saint maurice (, proche de vincennes et à proximité du centre ville et du rer a (joinville le pont), venez découvrir ce charmant 2 pièces de 46 m2 environ au 3ème étage. l'appartement est fonctionnel, tout confort avec rangements, lumineux, il est ouvert sur un spacieux balcon avec vue dégagée. la résidence est sécurisée bénéficiant de tous les services dont un service paramédical (personnel présent 24h/, restauration, service à la personne, animations...une cave complète ce bien. idéale pour personnes âgées et autonomes ou investisseurs ! votre conseiller disponible 7j/7 à votre entière disposition.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 550   par mois (soit 6600   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 247 et ges a indice 5. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle viviane renou (id 36918), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 810950311. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 47 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 247 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

FINKWILLER - 6/8 Place Saint Louis (Jardin d'Alsace - Jardin d'Arcadie)~Dans une résidence de services pour personnes âgées (restauration - infirmerie - salon coiffure - blanchisserie - animations - boutiques...).~2 PIECES de 50,90m² situé au 3ème étage comprenant: une entrée avec placards, un séjour sur jardin - une chambre - une cuisine séparée équipée, une salle de douche - cave~CONTACT DIDIER TOUSSAINT 06 89 38 24 65 Provision sur charges 540 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 595 €. Honoraires de 595 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 51 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

FINKWILLER - 6/8 Place Saint Louis (Jardin d'Alsace - Jardin d'Arcadie)~Dans une résidence de services pour personnes âgées (restauration - infirmerie - salon coiffure - blanchisserie - animations - boutiques...).~2 PIECES de 47,30m² situé au rez de chaussée comprenant: une entrée avec placards, un séjour 20m² - une chambre 13m² - une cuisine séparée équipée, une salle de douche - cave~CONTACT DIDIER TOUSSAINT 06 89 38 24 65 Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Honoraires de 615 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 47 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

FINKWILLER - 6/8 Place Saint Louis (Jardin d'Alsace - Jardin d'Arcadie)~Dans une résidence de services pour personnes âgées (restauration - infirmerie - salon coiffure - blanchisserie - animations - boutiques...).~2/3 PIECES de 77,60m² situé au 6ème et dernier étage comprenant: une entrée avec placards, un séjour double - une chambre - une cuisine séparée équipée, une salle de douche - cave~CONTACT DIDIER TOUSSAINT 06 89 38 24 65 Provision sur charges 650 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires de 1 009 € TTC à la charge du locataire comprenant 232 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 78 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

FINKWILLER - 6/8 Place Saint Louis (Jardin d'Alsace - Jardin d'Arcadie) Dans une résidence de services pour personnes âgées (restauration - infirmerie - salon coiffure - blanchisserie - animations - boutiques...). 2 PIECES de 53,73m² situé au 3ème étage comprenant: une entrée avec placards, un séjour 21m² avec vue cathédrale - une chambre 18m² - une cuisine séparée équipée, une salle de douche - cave CONTACT DIDIER TOUSSAINT 06 89 38 24 65 Provision sur charges 580 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 654 €. Honoraires de 654 € TTC à la charge du locataire comprenant 161 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 54 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

FINKWILLER - 6/8 Place Saint Louis (Jardin d'Alsace - Jardin d'Arcadie) Dans une résidence de services pour personnes âgées (restauration - infirmerie - salon coiffure - blanchisserie - animations - boutiques...) 2 PIECES de 45.83m² situé au 5ème étage comprenant: une entrée avec placards, un séjour 17m² - une chambre 12m² - une cuisine séparée équipée, une salle de douche - cave CONTACT DIDIER TOUSSAINT 06 89 38 24 65 Provision sur charges 545 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 668 €. Honoraires de 668 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,49 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 46 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

FINKWILLER - 6/8 Place Saint Louis (Jardin d'Alsace - Jardin d'Arcadie)~Dans une résidence de services pour personnes âgées (restauration - infirmerie - salon coiffure - blanchisserie - animations - boutiques...).~2 PIECES de 47,30m² situé au rez de chaussée comprenant: une entrée avec placards, un séjour 20m² - une chambre 13m² - une cuisine séparée équipée, une salle de douche - cave~CONTACT DIDIER TOUSSAINT 06 89 38 24 65 Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 47 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

FINKWILLER - 6/8 Place Saint Louis (Jardin d'Alsace - Jardin d'Arcadie)~Dans une résidence de services pour personnes âgées (restauration - infirmerie - salon coiffure - blanchisserie - animations - boutiques...).~2/3 PIECES de 77,60m² situé au 6ème et dernier étage comprenant: une entrée avec placards, un séjour double - une chambre - une cuisine séparée équipée, une salle de douche - cave~CONTACT DIDIER TOUSSAINT 06 89 38 24 65 Provision sur charges 650 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires de 1 008,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 232,80 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 78 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

FINKWILLER - 6/8 Place Saint Louis (Jardin d'Alsace - Jardin d'Arcadie) Dans une résidence de services pour personnes âgées (restauration - infirmerie - salon coiffure - blanchisserie - animations - boutiques...) 2 PIECES de 50.90m²² situé au 2ème étage comprenant: une entrée avec placards, un séjour 18m² - une chambre - une cuisine séparée équipée, une salle de douche - cave CONTACT DIDIER TOUSSAINT 06 89 38 24 65 Provision sur charges 545 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire comprenant 152,70 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 51 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

DANS RESIDENCE AVEC SERVICES DE SANTE, A LA PERSONNE, ANIMATIONS, RESTAURANTION, DESTINEES A PERSONNES AGEES RESIDENCE LES JARDINS D'ARCADIE LOUE APPARTEMENT DE TYPE T1 AU RDC AVEC TERRASSE PRIVATIVE ET PETIT JARDINET LIBRE DE SUITE VISITE SUR RDV AU 05 56 02 74 51 AVEC PROTOCOLE COVID-19

Résidence Sénior en Charente-Maritime SPECIAL INVESTISSEUR. Investissement LMNP en résidence SENIOR dans l’établissement « Les Jardins de de Mathis » à Saint-Jean d'Angély, village agréable et verdoyant de la Charentes-Maritimes, au sein d’un établissement de standing, BAIL COMMERCIAL, gestion prise en charge par l’exploitant. La résidence dispose de 74 appartements et d’une unité Alzheimer, médicalisées, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes dans un environnement hôtelier de qualité. Services et infrastructures: - Activités de loisirs: chant, gym douce, art floral, animations musicales - Ateliers mémoire - Sorties extérieures, encadrées - Intervention de kinésithérapeutes, d’infirmières libérales. Bail etamp; Loyers: - Loyers HT: 6540€ / an - Bail jusqu’en 2025 (renouvelable) - Loué à une entreprise qui offre de fortes garanties financières et locatives Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôt sur vos revenus locatifs à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières.

L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose en RESIDENCE DE SERVICE POUR SENIORS cet agréable 2 pièces de 55 m², CLIMATISE, lumineux, avec une belle vue dégagée sur la verdure et la mer, au calme absolu, sans vis à vis, dans le secteur Petit Juas à Cannes, limite Le Cannet. Situé dans une résidence agréable et sécurisée, réservée exclusivement aux personnes valides, autonomes et âgées de plus de 60 ans, dans un cadre verdoyant (parc de 7000m²), surveillée 24h/24 par un membre du personnel spécialisé ainsi que par un digicode, un portail et une vidéosurveillance. De nombreux lieux de vie sont mis à disposition des résidents: grand salon où se déroulent les animations, bibliothèque, salle de restaurant, salle de gym, laverie, salon de coiffure, salle de vidéo, billard et piano. Son restaurant - cuisine de traiteur - est ouvert pour le déjeuner (uniquement) tous les jours de la semaine, sauf le dimanche. Bien desservie par le bus de la ville (n° 6A et n°2). la résidence offre cependant un service de minibus, avec des rotations bihebdomadaires aux supermarchés, ainsi que dans le centre ville de Cannes, des excursions, promenades, visites de musées, grands magasins ou autres sorties. Le bien se présente ainsi: Une entrée, une kitchenette, aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur le balcon avec une vue agréable sur la verdure, une chambre avec placard donnant également sur l'extérieur, et une salle d'eau avec WC. Charges 545 euros par mois (incluant l'eau froide, l'eau chaude, les charges communes générales, tous services spécialisés à la personne). VISITE VIRTUELLE disponible sur l'annonce ! TESTEZ LA VISITE VIRTUELLE GUIDEE en nous contactant ! ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** (Honoraires à la charge du vendeur) ** Alexandre DUSART Agent Commercial - Numéro RSAC: 805 054 145 - CANNES Recent Secteur: PETIT JUAS Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55 m² Surface Loi Carrez: 55 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Charges de copropriété annuelles: 545 € Prix net du bien: 117500 € Prix hors honoraires acquéreur: 117500 € Honoraires vendeurs: 7050 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 6500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet 39/41 Boulevard Paul Doumer 06110 Le Cannet SIRET: 49423756300031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123816.pdf

FINKWILLER - 6/8 Place Saint Louis (Jardin d'Alsace - Jardin d'Arcadie)~Dans une résidence de services pour personnes âgées (restauration - infirmerie - salon coiffure - blanchisserie - animations - boutiques...).~2 PIECES de 40,01m² situé au 5ème comprenant: une entrée avec placards, un séjour 16m² - une chambre 11m² - une cuisine séparée équipée, une salle de douche - cave~CONTACT DIDIER TOUSSAINT 06 89 38 24 65 Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Honoraires de 520,13 € TTC à la charge du locataire comprenant 120,03 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/534/lebB7/tarifs_asi_2021.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 40 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

FINKWILLER - 6/8 Place Saint Louis (Jardin d'Alsace - Jardin d'Arcadie)~Dans une résidence de services pour personnes âgées (restauration - infirmerie - salon coiffure - blanchisserie - animations - boutiques...).~2 PIECES de 45.83m² situé au 5ème comprenant: une entrée avec placards, un séjour 17m² - une chambre 12m² - une cuisine séparée équipée, une salle de douche - cave CONTACT DIDIER TOUSSAINT 06 89 38 24 65 Provision sur charges 545 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,49 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/534/lebB7/tarifs_asi_2021.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 46 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée