Anita merken 33

3%.COM IMMOBILIER, Anita Degrolard vous propose en exclusivité, une maison au Bourg sous la Roche, à proximité des écoles, commerces et de la Vallée de Riallée pour les amoureux d'espaces verts et de promenades. Elle comprend, au rez de chaussée, une entrée, placard, wc, un salon-séjour avec cheminée insert et lumière traversante une cuisine aménagée et équipée, un garage avec espace buanderie. A l'étage, espace bureau, quatre chambres, une salle de bains avec wc. Cette maison est agrémentée d'une terrasse, et d'un jardin clos. Parcelle 404 m2. A voir très rapidement. Anita Degrolard Tel: 06.10.33.50.85 RSAC 510 108 822 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 117 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

3%.com Anita Degrolard vous propose en exclusivité, une maison spacieuse des années 80, 167 m2 hab, située dans le bourg d'Aubigny, proximité collège. Elle comprend: vaste entrée, un salon-séjour avec cheminée sur tomette, une cuisine séparée, une buanderie, un wc, trois chambres, un bureau ou salle de jeux (26m2), une salle de bains. A l'étage une 4ème chambre avec sde et wc. Prévoir quelques travaux notamment ouvertures. parcelle de 815 m2 arborée. A voir rapidement, Anita Degrolard tél 06.10.33.50.85 RSAC 510 108 822 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 167 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

3%.COM Anita Degrolard vous propose en exclusivité, une maison spacieuse de 160 m2 hab, située au calme, le Beignon Basset, aux portes de La Roche Sur Yon, faisant partie de la commune du Poiré Sur Vie. Elle comprend: entrée, belle pièce de vie de 58 m2 avec hauteur de plafond, cheminée en marbre, tomettes, une cuisine séparée, quatre chambres dont un espace parental avec salle de bains et wc un bureau en mezzanine, une salle de bains, un deuxième wc, un cellier avec espace buanderie, un garage avec grenier, un préau pour deux véhicules, un cabanon, le tout sur belle parcelle arborée de 895 m2. A voir rapidement, Anita Degrolard tél 06.10.33.50.85 RSAC 510 108 822 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 160 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

3%.COM Anita Degrolard vous propose en exclusivité, une maison en parfait état, quartier la Généraudière, proche école et commerces. Elle comprend: au rez-de-chaussée, entrée, placard, wc, salon-séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, garage. à l'étage, quatre chambres et un bureau de 9 m2 soit cinquième chambre possible, une salle de bains, une salle d'eau, wc. Cette maison est agrémentée de panneaux voltaïques, (2013) bénéfice annuel de 1 300 EUR en moyenne. Terrasse et jardin clos, parcelle de 400 m2, avec parking extérieur goudronné. Aucun travaux, venez poser vos valises rapidement. Anita Degrolard tél 06.10.33.50.85 RSAC 510 108 822 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 113 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Propriété à fort potentiel Cette vaste propriété de 750 m2 offre un potentiel de rentabilité immédiate. Avec ses 5,5 hectares de vignes AOP, son oliveraie de 360 têtes qui produisent 200l/an, son activité chambres d'hôtes où gites, et son petit domaine équestre avec box et carrière. Tout est pensé pour une activité d'Œnotourisme. La bâtisse principale est un ancien hameau en pierre gorgé d'âme et de charme. Elle se compose d'une cuisine provençale, d'une salle à manger, d'un salon, de 6 chambres, salles de bains, d'une cave et d'une buanderie. En annexes: On tombe sous le charme de l'ancien pigeonnier du XVII ème réhabilité, avec un jardin indépendant, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Les autres gites F3 et F2 sont tous indépendants. Certains son blottis dans la foret, pour un hébergement total de 16 à 17 chambres. Une piscine et un grand jacuzzi complètent cet ensemble. Bien présenté par Anita MERKEN +33 (0)7 60 34 15 85!

Villa contemporaine avec piscine à débordement Cette villa d'architecte, de 352 m2 séduit par ses grands volumes avec sa double hauteur sous plafond, la qualité de ses matériaux. L'architecture extérieure allie le contemporain et la pierre provençale pour former un mariage réussi au caractère fort. Le jardin de 1,8 hectare se place en bordure de foret dans un calme absolu il est agrémenté d'une piscine. A 10 minutes du golf de Terre Blanche entre Fayence et Seillans. Une double pièce de vie, un salon avec cheminée, un bureau en mezzanine et une cuisine moderne avec une buanderie. Une master bedroom avec dressing, salle de bains ainsi que 4 autres suites avec chacune, salle d'eau et dressing. La villa est pensée pour une grande famille, pour recevoir. Une grande terrasse couverte complète l'espace piscine. Bien présenté par: Anita MERKEN +33 (0)7 60 34 15 85!

Villa néo-provençale avec vue d'exception Cette villa néo-provençale de 200 m2 offre des prestations de qualité et un parc boisé de plus de 6000 m2. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine et de grandes terrasses couvertes pour profiter de la vie en extérieur. Sa vue exceptionnelle sur le massif des Maures est un atout majeur. La maison offre un grand espace de vie de plain-pied avec une cuisine équipée, une salle à manger avec insert et un double salon ou bureau. L'ensemble s'ouvre au sud sur une terrasse couverte avec cuisine extérieure. Une suite parentale avec salle de bain et dressing et quatre autres chambres complètent l'espace nuit. Une arrière-cuisine, une buanderie, un sous-sol et deux doubles garages aménageables offrent des possibilités d'agrandissement d'environ 80 m2. Le jardin se divise en deux, une partie paysagée avec piscine et une grande partie boisée de chênes. La villa se situe dans une impasse calme d'un village de la Provence Verte, Nans les Pins est à 45 mn de Aix-en-Provence et de Marseille. Bien présenté par Anita MERKEN +33 (0)7 60 34 15 85!

Propriété de 11 hectares avec deux villas Construite en 1933, la propriété est nichée au milieu d’un terrain de 11 hectares couverts des chênes, pins, cades, oliviers, cyprès dont certains centenaires, et de toutes les essences qui caractérisent la garrigue varoise. Elle surplombe la vallée de l’Argens, et fait face aux premiers contreforts de l’Estérel. A vingt minutes de la mer (Les Issambres, La Nartelle, Sainte Maxime), cette maison est un véritable havre de paix loin du voisinage et proche des commodités. Les différentes restanques aux murs de pierres sèches, le grand patio construit comme un cloître, l’étang et sa bambouseraie, l’espace piscine et les chemins qui permettent de sillonner la propriété créent une harmonie parfaite avec la nature environnante. On accède à la maison par une route privée qui aboutit sur l’espace parking avec 2 box fermés. La maison principale est construite autour d’un patio central en tomettes et galerie à colonnes de marbre. L'entrée se fait par un petit salon qui sert de salle à manger intérieure. La salle de séjour est agrémentée d'une grande cheminée. Toutes les fenêtres donnent sur la nature (Estérel, patio, restanques) ce qui donne une grande sensation d’espace. Le salon, au plafond vouté est ouvert sur le premier étage par une mezzanine ronde bordée d’une rambarde en fer forgé d’époque. La cuisine est entièrement équipée avec grand piano, elle offre des volumes acceuillants. Un patio méne à une vaste chambre en suite parentale au plafond vouté; Elle s'acompagne d'une salle de bain en marbre avec baignoire et douche. Le premier étage se compose d'une vaste pièce bureau et bibliothèque, d'un espace rangement sous pente, d'une suite avec chambre double climatisée, et salle d'eau. On découvre aussi une petite chambre idéale pour bébé et une alcôve. Le rez- de jardin est constitué d’un petit salon, de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. Un espace buanderie-cuisine, avec accès direct sur l’extérieur. La piscine au sel 14 X5,5 est chauffée, avec balnéo et couverture automatisée. Elle profite de 350 m2 de terrasses en terre quite avec une cuisine d'été en pool house équipée avec four à pizza. Deux annexes de 22 m2 sont aménagées en suite avec chambre et sallle d'eau. La maison est climatisée. Une seconde maison de 110 m2 offre aussi de beaux volumes et se compose d'une pièce de vie, de deux chambres et une salle de bain. Cette propriété est un lieu d'atmosphère, de charme et d'authenticité. Bien présenté par Anita MERKEN: 0760341585!

Roquebrune sur Argens - Maisons sur 11 hectares Construite en 1933, la propriété est nichée au milieu d’un terrain de 11 hectares couverts des chênes, pins, cades, oliviers, cyprès dont certains centenaires, et de toutes les essences qui caractérisent la garrigue varoise. Elle surplombe la vallée de l’Argens, et fait face aux premiers contreforts de l’Estérel. A vingt minutes de la mer (Les Issambres, La Nartelle, Sainte Maxime), cette maison est un véritable havre de paix loin du voisinage et proche des commodités. Les différentes restanques aux murs de pierres sèches, le grand patio construit comme un cloître, l’étang et sa bambouseraie, l’espace piscine et les chemins qui permettent de sillonner la propriété créent une harmonie parfaite avec la nature environnante. On accède à la maison par une route privée qui aboutit sur l’espace parking avec 2 box fermés. La maison principale est construite autour d’un patio central en tomettes et galerie à colonnes de marbre. L'entrée se fait par un petit salon qui sert de salle à manger intérieure. La salle de séjour est agrémentée d'une grande cheminée. Toutes les fenêtres donnent sur la nature (Estérel, patio, restanques) ce qui donne une grande sensation d’espace. Le salon, au plafond vouté est ouvert sur le premier étage par une mezzanine ronde bordée d’une rambarde en fer forgé d’époque. La cuisine est entièrement équipée avec grand piano, elle offre des volumes acceuillants. Un patio méne à une vaste chambre au plafond vouté; Elle s'acompagne d'une salle de bain en marbre. Le premier étage se compose d'une vaste pièce bureau et bibliothèque, d'un espace rangement sous pente, d'une suite avec chambre double climatisée, et salle d'eau. On découvre aussi une petite chambre idéale pour bébé et une alcôve. Le rez- de jardin est constitué d’un petit salon, de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. Un espace buanderie-cuisine, avec accès direct sur l’extérieur. La piscine au sel 14 X 5,5 est chauffée, avec balnéo et couverture automatisée. Elle profite de 350 m2 de terrasses en terre cuite avec une cuisine d'été ou pool house. Deux annexes de 22 m2 dont une est aménagée en chambre la seconde peut également s'aménager. La maison est climatisée. Une seconde maison de 110 m2 offre aussi de beaux volumes et se compose d'une pièce de vie, de deux chambres et une salle de bain. Cette propriété est un lieu d'atmosphère, de charme et d'authenticité. Bien présenté par Anita MERKEN: +33 (0)7 60 34 15 85!

Villa atypiques à la vue époustouflante Cette villa atypique de 180 m2 profite d'une vue dominante exceptionnelle. Elle est idéalement placée à 5mn à pied du village de Bargemon dans un environnement calme sans vis à vis. Sa terrasse couverte esprit solarium renforce sa singularité. La villa s'organise autour d'une pièce de vie avec cheminée, complètée d'une cuisine équipée, l'ensemble s'ouvre en baie vitrée sur une terrasse pour profiter de la vue. Une chambre dans la tour vitrée profite de cette vue unique. Deux autres chambres et une salle de bain complètent ce niveau. En rez de jardin une troisième chambre en suite avec salle de bain, un bureau une buanderie et un garage complètent cette maison d'architecte à l'âme d'artiste. La piscine 8X4m chauffée, fut rénovée cet été, une agréable terrasse profite de cette vue époustouflante et apporte la convivialité. Bien présenté par Anita MERKEN +(0)7 60 34 15 85 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Propriété viticole et oenotourisme Cette vaste propriété de 750 m2 offre un potentiel de rentabilité immédiate. Avec ses 5,5 hectares de vignes AOP, son oliveraie de 360 têtes qui produisent 200l/an, son activité chambres d'hôtes où gites, et son petit domaine équestre avec box et carrière. Tout est pensé pour une activité d'Œnotourisme. La bâtisse principale est un ancien hameau en pierre gorgé d'âme et de charme. Elle se compose d'une cuisine provençale, d'une salle à manger, d'un salon, de 6 chambres, salles de bains, d'une cave et d'une buanderie. En annexes: On tombe sous le charme de l'ancien pigeonnier du XVII ème réhabilité, avec un jardin indépendant, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Les autres gites F3 et F2 sont tous indépendants. Certains son blottis dans la foret, pour un hébergement total de 16 à 17 chambres. Une piscine et un grand jacuzzi complètent cet ensemble. Bien présenté par Anita MERKEN +33 (0)7 60 34 15 85 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Château du XIIIeme et ses 26 hectares Au cœur d’un village de la Provence Verte, à 45 min de Aix-en-Provence, magnifique château d’environ 500 m2 habitables et plus de 300 m2 d'annexes aménageables. Cet ancien domaine viticole d'environ 10 hectares se complète d'une partie loisir et agricole pour un total de 26 hectares. Son origine remonte au XIIIème siècle et fut remodelé au XIXème. Le château est composé d'une cuisine d'une salle à manger et d'un salon, d'un cellier et buanderie et à l'étage de quatre chambres et salles de bains. Un appartement indépendant de 70 m2 avec deux chambres communique avec le premier niveau. Le deuxième étage offre de belle possibilité d'aménagement avec 5 pièces existantes. Un batiment annexe offre deux appartements de 70 à 90 m2, et en rez de chaussée un grand garage ou grange qui peut parfaitement se réinvestir en habitation. Plusieurs dépendances aménageables complètent ce bien unique parfaitement rénové avec des matériaux authentiques. Bien présenté par Anita MERKEN +33 (0)7 60 34 15 85 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Villa contemporaine proche du golf de Terre Blanche Cette villa d'architecte, de 352 m2 séduit par ses grands volumes avec sa double hauteur sous plafond et la qualité de ses matériaux. L'architecture extérieure allie le contemporain et la pierre provençale pour former un mariage réussi au caractère fort. Le jardin de 1,8 hectare se place en bordure de foret dans un calme absolu il est agrémenté d'une piscine. A 10 minutes du golf de Terre Blanche entre Fayence et Seillans. Une double pièce de vie, un salon avec cheminée, un bureau en mezzanine et une cuisine moderne avec une buanderie. Une master bedroom avec dressing, salle de bains ainsi que 4 autres suites avec chacune, salle d'eau et dressing. La villa est pensée pour famille, pour recevoir. Une grande terrasse couverte complète l'espace piscine. Bien présenté par: Anita MERKEN +33 (0)7 60 34 15 85 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Var - Terre Blanche - Villa contemporaine 900 m² - 1 hectare Cette villa contemporaine de 900 m² dont 753 m² habitables est édifiée au calme d'un jardin clos de 1 hectare sur le domaine de TERRE BLANCHE; Premier resort Europeen, et l'un des golfs les plus prisés à renommée internationale. La villa est vendue hors eau, hors air, elle séduit par ses volumes impressionnants. Le niveau de vie offre 277 m² habitables et le rez de jardin plus de 400 m². Un appartement de gardien, un garage de 151 m², un poolhouse tout aussi grand, tout est pensé pour une villa de prestige de belle facture. La construction est en béton banché sur vide sanitaire ou sous sol à hauteur d'homme. La villa est présentée par Anita MERKEN Agent Commerciale EI: +33(0)7 60 34 15 85 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Appartement T4, situé coté Nord de La Roche Sur Yon, tous les commerces et écoles à proximité, il comprend: entrée avec cellier, cuisine, salon-séjour exposition Ouest avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, un wc, parking. Locataire sérieuse en place pour trois ans, idéal pour un investissement. Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des ascenseurs, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, ainsi que les taxes d'ordures ménagères. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 euros). Contactez votre conseiller SAFTI: Anita DEGROLARD, Tél.: 06 10 33 50 85, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 180. Quote part annuelle(moyenne): 2700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_18696082)