Anne garrigues

Lyon 9ème: Anne-Marie Garrigues vous propose ce superbe T3, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée pour accueillir 3 colocataires, 3 chambres dont 1 avec vasque, 1 salle d'eau / toilette. Possibilité de transformer 1 chambre en salon avec une ouverture sur la cuisine Envie d'espace vert ? Vous pourrez vous promener dans ce joli parc de la Cerisaie, et profiter de la très belle vue sur la Saône. Les +: proximité des commerces, des bus et de la gare, des installations sportives et des sites touristiques. Côté pratique: 1 cave /grenier viennent compléter ce bien. Mon avis: Idéal pour investisseur - Appartement bien agencé et bien équipé pour proposer à la colocation. Actuellement loué en meublé avec un locataire sur place, mais possibilité de dénoncer le bail. Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions Au plaisir de vous rencontrer Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente 242 000 euros honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 950 euros et 1 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique: classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf: 324728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lyon 800346140 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 50 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69009 Département Rhône Région Rhône Alpes

Venez découvrir et profiter du calme de cet appartement repensé, réaménagé rénové en totalité en 2022 avec des matériaux « haute gamme ». Ce T2 situé à l'intérieur d'une cour, dans le quartier prisé d'Ainay. se compose d'une élégante cuisine ouverte sur le salon, conçue pour accueillir vos amis ou votre famille en plus grand nombre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Coté nuit une chambre orienté côté cour vous permettra de passer des nuits paisibles. Les +: Le calme absolu en plein centre-ville Mon avis: Mise en lumière de ce petit « bijou» qui je suis sûre vous séduira. Un studio de 15 m2 vous est proposé à la vente au prix de 164 000 euros (Honoraires agence Compris) juste à côté, prestations identiques. Possibilité de transformer ces deux habitations en une seule Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Prix de vente 331 500 euros honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 742 euros et 1004 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique: classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 323887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles: 1020 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lyon 800346140 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 39 m² Nombre de pièces 2 Ville Lyon 69002 Département Rhône Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITE ULTRA VIP: Emmnagez dans cet appartement nich entre les quartiers priss de Monplaisir et Montchat. Idalement situ au 3me tage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T4 transform en T3 offre un confort en plein coeur de la ville. Avec une superficie gnreuse de 87 m au sol, ce T3 vous sduira par son espace et son agencement. Il se compose d'une belle pice de vie avec accs direct sur un petit balcon, d'une cuisine indpendante avec sa loggia, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un toilette spar. Les plus: Lieu de convergence entre la tranquillit et la vie urbaine anime. Les transports en commun, les commerces, les restaurants et les activits culturelles se trouvent quelques pas, facilitant ainsi vos dplacements quotidiens. Vie pratique: Profitez d'un parking collectif pour vos invits, une commodit rare dans un quartier si recherch. L'appartement est accompagn d'une cave spacieuse, idale pour ranger vos effets personnels encombrants,. Enfin, un garage privatif en supplment vient complter ce bien. Pour dcouvrir par vous-mme tous les atouts de cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel Cette vente comprend la Garantie "PROTECT + Garantie Revente ZEN'IMMO Prix de vente: 365 000 euros - Garage en supplment DPE: D - GES D Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC lyon 800346140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. C

EXCLUSIVITE ULTRA VIP: Emmnagez dans cet appartement nich entre le quartier pris de Monplaisir. Idalement situ au 3me tage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T4 transform en T3 offre un confort en plein coeur de la ville. Avec une superficie gnreuse de 87 m au sol, ce T3 vous sduira par son espace et son agencement. Il se compose d'une belle pice de vie avec accs direct sur un petit balcon, d'une cuisine indpendante avec sa loggia, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un toilette spar. Les plus: Lieu de convergence entre la tranquillit et la vie urbaine anime. Les transports en commun, les commerces, les restaurants et les activits culturelles se trouvent quelques pas, facilitant ainsi vos dplacements quotidiens. Vie pratique: Profitez d'un parking collectif pour vos invits, une commodit rare dans un quartier si recherch. L'appartement est accompagn d'une cave spacieuse, idale pour ranger vos effets personnels encombrants,. Enfin, un garage privatif en supplment vient complter ce bien. Pour dcouvrir par vous-mme tous les atouts de cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel Cette vente comprend la Garantie "PROTECT + Garantie Revente ZEN'IMMO Prix de vente: 365 000 euros - Garage en supplment DPE: D - GES D Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC lyon 800346140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre

Venez dcouvrir ce charmant studio de 12 m, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situ dans une petite coproprit de 7 lots avec une cour commune, ce bien vous sduira par son agencement optimis. Caractristiques du studio: Surface: 12 m Kitchenette quipe Salle d'eau avec WC Climatisation neuve Huisseries rcentes Des travaux de rafrachissement sont prvoir, vous permettant de le personnaliser selon vos gots. Atouts supplmentaires: Proximit des transports en commun (5 minutes) A 13 minutes pied de la gare de la Part Dieu Toutes les commodits proximit Ce studio est idalement situ pour profiter des avantages de la ville, tout en tant proximit de nombreux services. Prix de vente 95 000 euros + DPE E - / GES B + Pa de procdure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois avec Protect + Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC lyon 800346140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 369363 - Le professionnel garantit et scurise votr

Vous recherchez un havre de paix en plein coeur de Villeurbanne, tout en restant proximit de toutes les commodits urbaines ? Ce T2 de 53 m est fait pour vous ! Idalement situ, il se compose d'une pice de vie spacieuse de 20 m, baigne de lumire naturelle grce son excellente exposition. La cuisine rcente et moderne est fonctionnelle et parfaitement adapte vos besoins culinaires. Profitez galement d'un balcon agrable, offrant un espace extrieur priv pour vos moments de dtente. Un box ferm en sous-sol et une cave viennent complter ce bien, offrant un espace de rangement supplmentaire et une solution de stationnement pratique. Points Forts: Localisation Privilgie: A quelques pas des commerces, des restaurants, des activits culturelles et des transports en commun. La situation gographique de l'appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine anime de Villeurbanne tout en bnficiant d'un cadre de vie calme et serein. Rsidence Bien Entretenue: L'immeuble dispose d'espaces verts bien entretenus. Cet appartement est une opportunit rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie mlant tranquillit et animation urbaine. Ne manquez pas cette chance ! Pour dcouvrir par vous-mme tous les atouts de cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel Cette vente comprend la Garantie "PROTECT + Prix de vente: 219 000 euros - DPE: C- GES A Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC lyon 800346140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la

Venez dcouvrir ce charmant studio de 12 m, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situ dans une petite coproprit de 7 lots avec une cour commune, ce bien vous sduira par son agencement optimis. Caractristiques du studio: Surface: 12 m et 14 m suivant lot Kitchenette quipe Salle d'eau avec WC Climatisation neuve Huisseries rcentes Des travaux de rafrachissement sont prvoir, vous permettant de le personnaliser selon vos gots. Atouts supplmentaires: Proximit des transports en commun (5 minutes) A 13 minutes pied de la gare de la Part Dieu Toutes les commodits proximit Ce studio est idalement situ pour profiter des avantages de la ville, tout en tant proximit de nombreux services. Prix de vente 95 000 euros + DPE E - / GES B + Pa de procdure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois avec Protect + Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC lyon 800346140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 369363 - Le professionnel gara

Vous recherchez un havre de paix en plein coeur de Villeurbanne, tout en restant proximit de toutes les commodits urbaines ? Ce T2 de 53 m est fait pour vous ! Idalement situ, il se compose d'une pice de vie spacieuse de 20 m, baigne de lumire naturelle grce son excellente exposition. La cuisine rcente et moderne est fonctionnelle et parfaitement adapte vos besoins culinaires. Profitez galement d'un balcon agrable, offrant un espace extrieur priv pour vos moments de dtente. Un box ferm en sous-sol et une cave viennent complter ce bien, offrant un espace de rangement supplmentaire et une solution de stationnement pratique. Points Forts: Localisation Privilgie: A quelques pas des commerces, des restaurants, des activits culturelles et des transports en commun. La situation gographique de l'appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine anime de Villeurbanne tout en bnficiant d'un cadre de vie calme et serein. Rsidence Bien Entretenue: L'immeuble dispose d'espaces verts bien entretenus. Cet appartement est une opportunit rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie mlant tranquillit et animation urbaine. Ne manquez pas cette chance ! Pour dcouvrir par vous-mme tous les atouts de cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel Cette vente comprend la Garantie "PROTECT + Prix de vente: 219 000 euros - DPE: C- GES A Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC lyon 800346140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre p

Venez dcouvrir ce charmant studio de 12 m, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situ dans une petite coproprit de 7 lots avec une cour commune, ce bien vous sduira par son agencement optimis. Caractristiques du studio: Surface: 12 m et 14 m suivant lot Kitchenette quipe Salle d'eau avec WC Climatisation neuve Huisseries rcentes Des travaux de rafrachissement sont prvoir, vous permettant de le personnaliser selon vos gots. Atouts supplmentaires: Proximit des transports en commun (5 minutes) A 13 minutes pied de la gare de la Part Dieu Toutes les commodits proximit Ce studio est idalement situ pour profiter des avantages de la ville, tout en tant proximit de nombreux services. Prix de vente 95 000 euros + DPE E - / GES B + Pa de procdure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois avec Protect + Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC lyon 800346140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 369363 - Le profession

Dcouvrez ce T3 de 94 m, idalement situ au 3me tage d'une rsidence de 7 tages avec ascenseur. Ce bien spacieux offre un cadre de vie agrable et un emplacement privilgi pour profiter pleinement de la vie urbaine. L'appartement dispose d'un grand sjour de 33 m, parfait pour recevoir ou se dtendre, ainsi que d'une cuisine entirement quipe, fonctionnelle et moderne. Ct nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes spares. Un balcon complte l'ensemble, offrant un agrable espace extrieur. Parmi les rcentes amliorations, vous apprcierez la chaudire rcente gaz, la climatisation et le systme de chauffage individuel moderne. Le ravalement de la faade avec isolation par l'extrieur est galement en cours, garantissant une meilleure performance nergtique (DPE C). Ce bien est complt par une place de parking prive et bnficie d'un accs facile aux transports en commun (bus C3, C11, 69 et tram T3), permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunit ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC lyon 800346140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA S

Cet Appartement de 74m2 env; est situé a proximité de Montchat. Il est au 4ème étage d'une copropriété sécurisée de 7 étages. Futures investisseurs ?? cet appartement a été régulièrement loué par les propriétaires actuels avec une belle rentabilité ! Ou.....pour de la résidence principale ?? Actuellement loué a hauteur de 420.00EUR/mois HC/chambre, les locataires actuels quittent l'appartement fin juin 2022. Il est composé de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, un WC séparé, une salle de bain et une cave. A noter que le ravalement de facade et l'isolation viennent d'être réalisés ! Pour decouvrir cet appartement, contactez nous: Anne -Marie GARRIGUES au 06 01 04 49 41 ou Nathalie MARCELLIER au 06 77 35 25 22 A très vite ! Cette annonce vous est proposée par GARRIGUES Anne-Marie, NoRSAC: 800346140, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT SYMPHORIEN D'OZON

Nous vous proposons dans un immeuble sécurisé, avec interphone et ascenseur ce bel appartement idéalement situé à proximité de Monchat. Ce T4 lumineux, traversant est au 4ème étage d'une copropriété de 7 étages. Il est composé de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon. A noter son classement énergetique en D ! (DPE du 10 mars 2022). Proximité directe transports en communs sur la place Henry, métro ligne D à 10 mn à pied, et commerces. Aucune difficulté pour se garer à proximité Futurs investisseurs ?? cet appartement a été régulièrement loué par les propriétaires actuels avec une belle rentabilité ! Actuellement loué à hauteur de 420.00EUR/mois HC/chambre, les locataires actuels quittent l'appartement fin juin 2022. Pour découvrir cet appartement, contactez-nous: Anne -Marie GARRIGUES au 06 01 04 49 41 ou Nathalie MARCELLIER au 06 77 35 25 22 A très vite ! Cette annonce vous est proposée par GARRIGUES Anne-Marie, NoRSAC: 800346140, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT SYMPHORIEN D'OZON

Futurs investisseurs....ou pour votre résidence principale ? Nous vous proposons dans un immeuble sécurisé, avec interphone et ascenseur ce T4, très lumineux, traversant, à proximité de Monchat. RENOVATION EN COURS pour cet appartement.: la photo virtuelle vous présente un aménagement possible. (Le mobilier est a titre d'exemple). Nous vous présenterons prochainement de nouvelles photos. Une personnalisation a la demande est tout a fait possible (couleur des murs par exemple): n'hesitez pas nous contacter rapidement ! Au 4ème étage d'une copropriété de 7 étages. Il est composé de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, 1 salle de bain, WC séparé. Proximité directe des transports en communs: bus C13 et C25 sur la place Henry, métro ligne D à 10 mn à pied, et commerces. Aucune difficulté pour se garer à proximité Cet appartement a été régulièrement loué par les propriétaires actuels avec une belle rentabilité: dernières locations (08/2022) à hauteur de 420.00EUR/mois HC/chambre. Ce revenu peut être conservé avec l'encadrement des loyers: si vous êtes intéressés par un projet locatif, contactez Nathalie au 06 77 35 25 22. Enfin coté pratique: un balcon de 5m2 et une cave viennent compléter ce bien. A noter les diagnostics énergétiques bien classés: DPE/D et GES/D. Le ravalement de facade a été réalisé il y a 2 ans. Aucun gros travaux de copropriété a venir. Pour découvrir cet appartement, contactez-nous: Nathalie MARCELLIER au 06 77 35 25 22 ou Anne -Marie GARRIGUES au 06 01 04 49 41. A très vite ! Cette annonce vous est proposée par GARRIGUES Anne-Marie, NoRSAC: 800346140, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT SYMPHORIEN D'OZON

EXCLUSIVITE: Bienvenue dans votre oasis urbaine! Nich dans un quartier rsidentiel pris, quelques pas du dynamique stade Armand Chouffet, cet appartement T2 de 53 m2 au 4me et dernier tage avec ascenseur vous offre une vie paisible et confortable au coeur de l'action. Points Forts: Luminosit Maximale: Le salon, baign de lumire grce sa double exposition, est un vritable havre de paix. Imaginez-vous vous dtendre dans cet espace lumineux, ouvrant sur un magnifique balcon sans vis--vis, idal pour des moments de dtente. La chambre principale, dote de son parquet en chne, respire la srnit - Un espace spacieux o vous pourrez vous retirer et vous ressourcer aprs une longue journe. Tranquillit Assure: Situ dans un environnement calme, cet appartement offre un refuge paisible loin de l'agitation de la ville, tout en tant proximit de toutes les commodits ncessaires. Pratique et Complet: Un petit espace cave et un garage compltent ce bien, offrant un espace de rangement supplmentaire et la tranquillit d'esprit pour vos vhicules. Avis aux investisseurs: appartement lou 730 euros HC - Fin du bail le 30/06/2024 mais les locataires souhaiteraient pouvoir Y rester. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle d'acqurir un appartement qui allie lgance, confort et emplacement idal. Contactez ds maintenant Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel pour organiser une visite et laissez-vous sduire par le potentiel de cet appartement unique. Cette vente est garantie 12 mois: elle comprend la Garantie "PROTECT + Garantie Revente ZEN'IMMO Autres photos venir Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 190 000 euros avec le Garage - DPE D - GES B Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne Mar

Cet Appartement de 74m2 env; est situé a proximité de Montchat. Il est au 4o étage d'une copropriété sécurisée de 7 étages. Futures investisseurs ?? cet appartement a été régulièrement loué par les propriétaires actuels avec une belle rentabilité ! Ou.....pour de la résidence principale ?? Actuellement loué a hauteur de 420.00EUR/mois HC/chambre, les locataires actuels quittent l'appartement fin juin 2022. Il est composé de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, un WC séparé, une salle de bain et une cave. Pour decouvriri cet appartement, contactez nous: Anne -Marie GARRIGUES au 06 26 46 64 71 ou Nathalie MARCELLIER au 06 77 35 25 22 A très vite ! Cette annonce vous est proposée par Nathalie Marcellier Navon, NoRSAC: 510 157 290, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Nous vous proposons dans un immeuble sécurisé, avec interphone et ascenseur ce bel appartement idéalement situé à proximité de Monchat. Ce T4 lumineux, traversant est au 4ème étage d'une copropriété de 7 étages. Il est composé de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon. A noter son classement énergetique en D ! (DPE du 10 mars 2022). Proximité directe transports en communs sur la place Henry, métro ligne D à 10 mn à pied, et commerces. Aucune difficulté pour se garer à proximité Futurs investisseurs ?? cet appartement a été régulièrement loué par les propriétaires actuels avec une belle rentabilité ! Actuellement loué à hauteur de 420.00EUR/mois HC/chambre, les locataires actuels quittent l'appartement fin juin 2022. Pour découvrir cet appartement, contactez-nous: Anne -Marie GARRIGUES au 06 01 04 49 41 ou Nathalie MARCELLIER au 06 77 35 25 22 A très vite ! Cette annonce vous est proposée par Nathalie Marcellier Navon, NoRSAC: 510 157 290, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Futurs investisseurs....ou pour votre résidence principale ? Nous vous proposons dans un immeuble sécurisé, avec interphone et ascenseur ce T4, très lumineux, traversant, à proximité de Monchat. RENOVATION EN COURS pour cet appartement. Nous vous présenterons prochainement de nouvelles photos. Au 4ème étage d'une copropriété de 7 étages. Il est composé de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, 1 salle de bain, WC séparé. Proximité directe des transports en communs: bus C13 et C25 sur la place Henry, métro ligne D à 10 mn à pied, et commerces. Aucune difficulté pour se garer à proximité Cet appartement a été régulièrement loué par les propriétaires actuels avec une belle rentabilité: dernières locations (08/2022) à hauteur de 420.00EUR/mois HC/chambre. Ce revenu peut être conservé avec l'encadrement des loyers: si vous êtes intéressés par un projet locatif, contactez Nathalie au 06 77 35 25 22. Enfin coté pratique: un balcon de 5m2 et une cave viennent compléter ce bien. A noter les diagnostics énergétiques bien classés: DPE/D et GES/D. Pour découvrir cet appartement, contactez-nous: Nathalie MARCELLIER au 06 77 35 25 22 ou Anne -Marie GARRIGUES au 06 01 04 49 41. A très vite ! Cette annonce vous est proposée par Nathalie Marcellier Navon, NoRSAC: 510 157 290, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON