Annes 90

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Charmante maison des annes 1930 avec jardin et dpendance Tourcoing Cette charmante maison des annes 1930 offre une surface de + 90 m2 et est situe dans le quartier Malcense-galit Tourcoing. La maison comprend 2 chambres ainsi que des combles amnags, offrant un espace supplmentaire polyvalent. l'extrieur, vous trouverez un agrable jardin avec une dpendance, idal pour profiter des beaux jours en plein air. Situe dans le quartier Malcense-galit Tourcoing, cette maison bnficie d'un emplacement pratique proche des commodits locales et des coles, 200 mtres du mtro. Photos 360 du bien visible sur ma page FACEBOOK: David Cousin 3%.COM Immobilier Cette maison de 74 m2 habitable (surface totale 95 m2) comprend: Au rez-de-chausse: - 1 entre, - 1 pice de vie de 22 m2, - 1 cuisine de 20 m2 partiellement ouverte sur le sjour, - 1 salle d'Eau quipe d'un WC, - 1 Vranda. Au 1er tage: - 2 chambres de 9 et 10 m2, Au 2me tage: - 1 salle de bains quipe d'un WC, - 1 espace de rangement sous combles. Sur l'extrieur: - 1 jardin de 25 m2 expose Sud/Est, - 1 dpendance de 9 m2. Points Forts: - Situe proximit immdiate du mtro, - Fentres PVC double vitrage, quips de volets roulants pour le rez-de-chausse et 1er tage, - 2 chambres, - 1 espace de rangement sous combles, - 1 jardin, - 1 dpendance. Infos utiles: - Proche des transports, - Chauffage Gaz de Ville, - Taxe Foncire 382 EUR. Ce bien vous intresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indpendant Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. #venteimmobiliere #bienavendre #nord #metropolelilloise #lillemetropole #immobilier #vente #achat #achatimmobilier #immo #agentimmobilier #agentimmo #agenceimmobil

NOUVEAUTE - MAISON 4 faces 90M2 - PEZENAS CENTRE VILLE - PLAIN PIED - JARDIN 458M2 PISCINABLE - 3 CHAMBRES - VRANDA - GARAGE - BARBECUE - ABRI DE JARDIN EN DUR A PZENAS, quelques dizaines de mtres du c?ur de ville, dans un secteur ultra pris, dcouvrez cette maison des annes 70 rnover. Ct jardin, l'ombre des muriers platanes, vous profiterez de 458m2 (le nettoyage des espaces verts est en cours ce jour). La parcelle, sans vis a vis a l'arrire, est Piscinable est dj quipe d'un barbecue et d'un local technique de 9m2 en dur. A l'intrieur, typique des annes 70, un long couloir dessert l'ensemble de la maison. Sur votre droite: Une cuisine de 13m2 donnant sur une vranda de 6m2 et un salon lumineux de 22m2. Sur votre gauche: une chambre de 11.50m2, une salle d'eau de 6.50m2, deux chambres de 11.50 et 15m2 (les deux avec placards). Au fond du couloir de 9m2, vous trouverez un garage de 16m2. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante villa qui, une fois rnove, sera un vrai havre de paix. Une info ? Une visite ? 06 16 44 53 40 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

A cder fonds de commerce exploit actuellement en cave vins, caviste et petite restauration mais possibilit tout commerce avec surface intrieure de 90 m2 et une terrasse extrieure de 32 m2. Fonds exploit depuis de nombreuses annes. Rsultat et potentiel dvelopper car ouverture que le soir. Agencement et matriel neuf. Autorisation d'installation d'un extracteur pour cuisine professionnelle. Bail neuf avec loyer annuel de 26 400 euros. Merci de contacter Jean Michel PAJARD au 06.50.43.95.99 pour tout renseignement.

Chez Ma Maison en Somme, nous vous proposons cet appartement des annes 70 situ au second tage d'un immeuble se trouvant dans une rsidence scurise avec gardien et ascenseur (La Hotoie Tivoli), proche du parc arbor de la Hotoie, des commerces, des transports en commun, des coles et de la gare. Totalement rnov avec got, d'une surface habitable de 90 m2, 4 pices, il comprend: un sjour de 20 m2, une cuisine amnage et quipe, un petit cellier, trois chambres avec dressing, une salle de bains avec douche l'italienne, meuble simple vasque et machine laver, un WC indpendant, un grand couloir avec des placards de rangement (voir certificat de surfaces en photo). Une cave en sous-sol et une place de parking souterrain compltent le bien. Pour le confort, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants lctriques; chaudire collective gaz (chauffage et eau chaude sanitaire); digicode; interphone; fibre optique; dtecteurs de fume; assainissement collectif. Les charges de coproprit mensuelles sont de 329,20 EUR/mois comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties commununes. La taxe foncire est de 1959 euros. Classe Energie C Classe Climat D; estimation des cots annuels d'nergie du logement 1019 euros. Les +: Belle qualit de rnovation. Luminosit. Bonne distribution des pices. trois chambres avec dressing (possibilit 4 selon plan d'architecte disponible). Nombreux rangements. Proximit parc La Hotoie et commodits. Rsidence scurise avec place de parking et cave. Assainissement collectif. Des plans d'architecte pour crer une 4me chambre et effacer le couloir pour crer un espace de vie cuisine/sjour sont disponibles. Honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Contact: Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens no915 390 934. Portable: 06/77/78/26/94.

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MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette belle villa Sablaise des annes 30, entirement rnove avec got, jouissant d'une situation exceptionnelle 2 pas de la Grande Plage, du march Arago et du centre ville. D'une surface habitable de 90 m2, elle se compose, en rez-de-chausse, d'une entre, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC spar, d'un garage, et d'un agrable patio quip d'un vier et d'un plan de travail pour y installer une plancha, o vous pourrez profiter des douces soires d't sablaises. Au premier tage: une pice de vie chaleureuse et lumineuse avec une belle hauteur sous plafonds, et une cuisine ouverte entirement amnage et quipe. Au deuxime tage: 3 chambres (dont deux avec une vue partielle sur l'ocan), une salle d'eau avec douche l'italienne, WC spars. Notre avis: Elle a tout!: l'emplacement idal (plage et commerces pieds), le patio extrieur (pour les longues soires d't), et le garage (indispensable dans le secteur!). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 589 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 570 000 E Honoraires: 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Wilfried CASTEL, Tl.: 0671895834, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numro 481 882 363

Investissez pour votre avenir. En exclusivit, viager occup, homme de 79 ans. Hrault (34) sur la commune d'Alignan du vent, tout proche de Pzenas, 20 mins de Bziers et 30 minutes des plages. Situ dans un quartier rsidentiel des annes 80, au calme, sans nuisance, bien expos sur un terrain arbor et joliment amnag de 565 m. Maison T4 de plain-pied de 90 m habitables, avec garage. Construction 1983. Bon tat gnral. Trs bien entretenu. Avantages patrimoniaux de l'investissement: Profiter d'une rduction immdiate par rapport la valeur du bien en pleine proprit estime 230 000 euros. Dvelopper son patrimoine sans risque, sans gestion locative et moindre frais. En effet, pendant la priode d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les rparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure mnagre. Bnficier de la jouissance du bien au moment de sa libration, offrant le choix l'acqureur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs rguliers... Modalits financires: L'achat s'effectue selon les modalits de versements d'un bouquet de 86 000 euros honoraires inclus et d'une rente mensuelle de 635 euros Frais de Notaire rduits: ils sont calculs sur la valeur occupe du bien et pas sur la valeur en pleine proprit. DPE classe D - GES classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1506 et 2038 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'

Maisons ARLOGIS vous propose ce projet de villa plain-pied de 90 m. De design traditionnel, cette villa est particulirement pratique. Elle vous offre un rel confort de vie avec de grands volumes. Elle regroupe 3 chambres ainsi qu'une vaste pice vivre de 44 m. Cette habitation dispose par ailleurs d'un garage de 20 m. l'instar de l'ensemble de nos projets de villas, elle est intgralement personnalisable d'aprs vos besoins et le mode de vie de votre famille. Concrtement, nous pouvons transformer le nombre de chambres, agrandir ou rduire la taille du living-room, crer une pice pour le tltravail... Tout est imaginable, il suffit de nous demander ! Depuis plus de 30 ans, Maisons ARLOGIS est LE spcialiste de la maison conue sur-mesure dans la Drme et l'Ardche. D'ailleurs, nous garantissons l'ensemble de nos ralisations durant dix annes la suite de la fin de la construction ! MENTIONS LEGALES: Le modle est totalement adaptable vos envies et besoins et personnalisable grce de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affich comprend le cot du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont slectionnes auprs de nos partenaires fonciers selon disponibilits et autorisation de publicit en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dment habilits la transaction immobilire, soit des particuliers. Les terrains slectionns sont disponibles la date de la premire parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propritaires des terrains, ne jouent un rle d'intermdiation ou de ngociation sur la transaction et ne participent la vente. Prix indiqus par nos partenaires fonciers.

ROUBAIX, secteur Oran Cartigny, je vous propose en exclusivit cette maison type 1930 d'environ 90 m2 compose au RDC d'un salon/sjour, d'une cuisine amnage, d'une salle de douche avec WC. Aux tages, 4 chambres dont 1 passante (toutes de plus de 10 m2) compltent le bien. Une cour de 16 m2 (avec une dpendance) est galement prsente. Idal 1er achat! Prix: 103 590 euros dont 6590 euros d'honoraires la charge de l'acqureur 97 000 euros hors honoraires DPE: D 193 GES: D 41 Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1550 et 2150 euros par an. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LILLE 841001738 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 381 405- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (6.79 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Guillaume DELVA (EI) Agen

BOURGES AEROPORT - QUARTIER DANJONS En EXCLUSIVITE Quartier Danjons, dans une petite rue calme, proximit immdiate de tous les commerces et de toutes commodits; supermarch, boulangerie, pharmacie, transports, tablissements scolaires etc. Jolie maison indpendante des annes 70 rnove, au style loft, alliant charme et confort, compose d'une entre sur salon-sjour avec accs sur une cuisine quipe, salle de bain, wc spars d'une surface totale de 90m2 environ. A l'tage, deux belles chambres avec espaces de rangements. Terrasse couverte. Isolation refaite entirement neuf sur toute la maison (murs, sous toiture, huisseries). Chauffage chaudire gaz. Dpendances: -Annexe de 28m2 quipe de l'eau et lectricit pouvant servir de futur logement indpendant -Deux grands appentis (30m2 et 25m2 env). -Grand garage de 41m2 -Grande cave Tout l'gout. DPE: Classe energie: D Classe Ges: C Prix net vendeur 200 000 euros Honoraires la charge de l'acqureur hauteur de 4,90% du prix du bien, soit un prix honoraires inclus de 209 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC bourges 910 074 129 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gar

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Homki a le privilge de vous prsenter en exclusivit cette maison de ville de 4 pices, de type triplex, rnove ces dernires annes et dveloppant 90 m habitables. noter: le bien est vendu sans garage ni place de parking, mais avec une cave et un cellier. Alliant un charmant mlange entre le caractre de l'ancien et le confort des quipements modernes, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cet appartement. Calme et scuris, le bien est situ Rue de Provence, moins de 10 minutes pied du centre-ville de Nmes. Vous trouverez toutes les commodits dans un rayon de 1 km: commerces, supermarchs, coles maternelles et primaires. De plus, vous bnficierez d'arrts de bus moins d'une centaine de mtres, tandis que la gare de Nmes est accessible en seulement quelques minutes vlo. L'entre du bien se fait au premier tage, sans ascenseur, via un escalier extrieur. l'intrieur, cette maison se compose, en premier lieu, d'une pice d'environ 12 m disposant de WC, amnager selon vos envies (bureau, salle de jeux, bibliothque). Puis, vous accderez un grand sjour climatis avec une cuisine ouverte et quipe, donnant sur une terrasse sans vis--vis, expose plein sud, et baigne de lumire tout au long de la journe. Ses moulures, sa conception arienne et ses volumes confrent au sjour un charme singulier, invitant au voyage et la dtente. Quelques marches plus haut, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un espace de rangement dans le couloir, ainsi qu'une premire chambre avec placard, dote d'une chemine d'ornement et d'une belle hauteur sous plafond. Enfin, au dernier niveau, sous les mansardes, vous profiterez d'une deuxime chambre spacieuse, climatise, quipe d'un velux et de nombreux rangements. Pour votre confort, sachez que le bien dispose de climatiseurs rversibles, de menuiseries rcentes en PVC avec double vitrage, ainsi que d'une chaudir

Emplacement unique, vue sur mer, plages de la Croisette 100 m, centre et commerces pieds, petite villa des annes 30 qui dispose actuellement d'un sjour, cuisine individuelle, de 2 chambres et 2 salles de douche, et on peut crer une troisime chambre avec sa salle de douche

Amiens - Saint Acheul: Dans un environnement agrable et calme ! A proximit immdiate des boulevards ! Charmant pavillon des annes 1970 d'environ 90m2, il comprend en rez de chausse: - entre - sjour /salon d'environ 30m2 - bureau ou chambre de 8m2 - cuisine spare A l'tage avec une dalle bton: - palier, 2 chambres de 12m2, 11m2, - une pice de 7m2 avec coin grenier (pouvant etre amnage en une chambre) - salle de bain L'ensemble avec: - un jardin d'environ 200/250m2 ! - un grand garage de 40m2 ! - une partie cour sur l'avant pouvant accueillir 2 voitures ! Rnovation quasi complte prvoir !

A la Seyne Sur Mer 83500 (quartier de l'Evescat), j'ai le plaisir de vous faire dcouvrir cette maison individuelle Eleve d'un tage divise en deux appartements rnovs avec gout. Maison des annes 30 avec beaucoup de cachet, charge d'authenticit, un mlange d'ancien et de contemporain, difie sur une parcelle de 300 m2. Prix 450 000 euros- honoraires charge vendeur Elle est compose: Au rez de chausse un T2, d'env. 28 m2, une entre, un salon-cuisine amricaine, une salle d'eau, et une chambre. A l'tage, un T3 d'env. 62 m2 avec un salon-cuisine amricaine quipe, loggia avec une jolie vue sur la rade de Toulon. Une verrire ct cuisine. Climatisation qui vient d'tre installer. Espace de vie trs agrable et lumineux avec de belles hauteurs sous plafond. Le jardin est joliment arbor, avec des petits recoins de dtente. Un garage complte le bien. L'avis du conseiller sur ce bien: Maison avec beaucoup de cachet, situe dans un quartier recherch de l'Evescat. Idalement situe proximit du centre ville, des commerces et des coles. Bonne rentabilit locative pour le T2 DPE: F 414 kwh/ GES: C 13 kgCo2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ccile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ccile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 800 886 335 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 322007- Le p

Nous vous proposons cette maison des annes 1930 situ Lillez, 300 mtres du mtro Marbrerie. Vous rejoindrez le centre ville de Lille et ses gares en moins de 10 minutes. 4 stations des universits de Villeneuve d'Ascq. Description Le rez de chausse se compose d'un espace de vie avec coin salon et cuisine ouverte donant sur l'exterieru via une baie vitre. Au 1er tage, un palier dessert une premier chambre avec plancher d'poque et une salle de bain (baingoire + wc + large vasque et meuble sur mesure) Au dernier tage, 2 chambres sous mansarde. La maison profiterez d'une cave saine Informations techniques: Chauffage central gaz (chaudire de marque Saunier Duval) Menuiseries double vitrage bois (rcentes) et PVC Installation lectrique en bon tat. Prix de vente: 219.800E honoraires partags inclus soit 214.900E hors honoraires charge acqureur (2,23%)

Vous rvez d'ouvrir un restaurant au c?ur de Vendme ? Venez dcouvrir ce lieu chaleureux dont le fonds de commerce est en vente avec un emplacement choix et prendre le relai de la propritaire qui souhaite prendre sa retraite. Aprs 10 annes avec un chiffre d'affaires croissant et une belle clientle fidle, ce restaurant ouvert du mardi au samedi n'a pas souffert de la crise sanitaire, bien au contraire ! Vous pourrez exploiter diffrents espaces savoir: - Au rez-de-chausse: une salle de 20 couverts, une cuisine avec chambre froide, saladette, conglateur, salamandre etc. Egalement un WC avec lavabo. - Au premier tage: une salle de 20 couverts - Une terrasse ensoleille loue la ville pour moins de 350E/an - Au second tage: un espace de stockage Le loyer est de 902E/mois pour les 89,5m. - - - - - - - - - - - Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours mme le dimanche de 9h 21h au 07.80.97.74.96 - - - - - - - - - - - Elodie DANJOU, votre conseillre pour vous faire vivre une exprience immobilire en toute srnit. Annonce rdige par un mandataire immobilier enregistr au tribunal de commerce de Chartres numro RSAC 890 925 670 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 8841

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A VENDRE MAISON 5/6 PICES AVEC JARDIN -SAINT MEDARD EN JALLES - 33160 - 3 CHAMBRES - A RENOVER - GROS POTENTIEL Il s'agit d'une maison des annes 60 sur 2 niveaux. Son intrieur dispose d'une pice vivre, de trois chambres, d'une cuisine indpendante, amnage et quipe, d'une salle de bains et d'un WC spar. Un chauffage fonctionnant au gaz est prsent dans la maison. L'intrieur ncessite d'tre rafrachi. Le terrain de la proprit s'tend sur une parcelle 464 m. Deux places de stationnement sont prvues pour garer votre vhicule. Dcouvrez toutes les originalits de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

Situe Clermont-Ferrand, cette maison des annes 30, proche lyce, commerces et tramway, comprend un sjour/salon de 22 m2, une cuisine indpendante et 3 chambres. Elle est compose galement d'un garage et d'une cave, sur 300 m2 de terrain. Prvoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

LIMITROPHE CAMBRAI Charmante maison de ville briques semi-individuelle type Vanesse des annes 60 en bon tat gnral avec garage double offrant 89m habitables, btie sur 599m de terrain clos comprenant: - au rez de chausse: hall d'entre, salon/sjour 30m avec poele bois ouvert sur cuisine quipe rcente Cuisinella 7.5m, vranda non chauffe, WC; - au 1er tage sur dalle bton: palier desservant 3 chambres (13m, 10m et 9m), salle de bains avec baignoire et double vasque et WC; -au 2nd sur dalle bton galement: grenier amnageable de 27m au sol (14m loi Carrez). Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage PVC, tout l'gout. Garage 24m avec atelier 24m, dpendance,Jardin clos et arbor 370m, PRODUIT RARE SUR SECTEUR!! IDEAL 1ER ACHAT!!

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