Aot 2023

Au coeur d'une zone commerciale. Riche d'un grand parking gratuit et d'une excellente visibilit Etablissement de 190 m, d'une capacit de 100 couverts sur un niveau avec une vranda. Beaucoup de possibilits d'exploitation telles que des afterwork et des soires animes avec concert, leviers de dveloppement pour les repreneurs. Licence IV peu exploite actuellement. Les cdants vendent pour cause de dpart en retraite. Affaire idale pour un duo de professionnels second par un ou deux salaris. Le chiffre 2023 est une extrapolation sur la base du CA ralis fin aot 2023..

Vous serez compltement sduit par ce bien rare, grce son emplacement privilgi proximit immdiate des commerces du Cannet Mairie. Offrant une vue panoramique sur les collines, cet appartement se distingue galement par sa rnovation complte en aot 2023. Il prsente un balcon propice des moments de dtente, une cuisine quipe lgante, une chambre avec un spacieux placard, une salle de douche l'italienne ainsi qu'un WC spar. Baign de lumire et situ dans un environnement paisible, cet appartement jouit d'une ambiance sereine. Vous bnficierez par ailleurs d'une vaste cave ainsi que d'un parking collectif. Une visite s'impose sans dlai pour apprcier toutes les facettes de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,056 E/an

Investissement locatif ! Situ au port de St St Cyprien proximit pieds de la plage, des commerces et restaurants, au 3me et dernier tage avec une vue dgage, expos plein sud, lumineux studio meubl avec locataire en place, bail d'un an renouvelable (Aot 2023 Aout 2024). Ce bien se compose d'une pice principale avec cuisine quipe, une belle loggia de 6 m2, une salle d'eau avec toilette et un dgagement amnag en dressing. Faade, tanchit toiture et remplacement botes aux lettres ont t effectus cette anne. Le bien est lou 485 euros plus 15 euros de charges, les charges mensuelles sont de 43 euros.

LA CIOTAT COTE D'AZUR DANS LE SUD DE LA FRANCE MAISON DIVISEE EN DEUX APPARTEMENTS T3 PLUS GARAGE AMENAGE EN STUDIO AVEC TERRASSE SUR UN TERRAIN DE 500 M2 ENVIRON CLOTURE AVEC QUATRE PLACES DE PARKING POSSIBLES PROTEGEES PAR UN PORTAIL. CE BIEN VOUS EST PROPOSE POUR LA SOMME DE: 745 000 EUROS. Nous vous proposons cette maison sur deux niveaux d'une surface totale de 134 M ainsi qu'un garage amnag de 30 M environ dans un environnement privilgi et calme. Situ 300 mtres des plages au pied de la voie douce (voie pitonne et cyclable) et proximit des coles et des commerces, vous dcouvrirez deux logements de type 3 identiques de 67 M chacun comprenant une cuisine quipe spare, une pice vivre expose SUD-EST donnant sur une terrasse de 5,88 M, une salle de bain, toilette indpendant et deux chambres avec placard de rangement. De plus un garage amnag de 30 M pouvant tre utilis en dpendance ou location annuelle ou saisonnire. Date de ralisation du diagnostic nergtique: Aot 2023. CONTACT: Mail: f.carau(at)free.fr ​ Tel: 06 77 41 04 34

A Vendre BAR PUB de notorit proximit de Bordeaux bnficiant d'une trs belle surface totale de 196m2 pouvant accueillir jusqu' 130 personnes. Parking proximit. Vous entrez dans cet tablissement avec cette atmosphre ambiance PUB, quip d'un Billard b'&' jeu de flchettes, il est organis des concerts, des retransmissions de match sur grand cran en proposant des planches et tapas la clientle. Cet tablissement vous assurera une qualit de vie avec 1 jour de fermeture hebdomadaire b'&' 4 semaines de cong (Aot). Climatisation rversible. Le CA Bar 2023: 336 000? HT est en progression. Cette affaire est idale pour un couple ou 2 associs avec un salari, une premire exprience dans le CHR est requise. Une trs belle opportunit saisir pour cette activit trs rentable, visiter sans tarder. Ancien commerant 15 d'exprience votre service Honoraires de 6.06 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel: 06 66 86 87 53, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

INTRAMUROS - Appartement au troisime et dernier tage avec ascenseur, situ au c?ur d'Avignon intramuros. Cette rsidence scurise des annes 90, secteur Banasterie, vous offre un cadre de vie idal. La majorit des rsidents sont des propritaires, assurant ainsi une coproprit bien entretenue. Ce bien pris comprend un garage de 18m ferm et individuel au pied de la rsidence, offrant un accs facile. Actuellement lou, l'appartement se libre en aot 2024, tandis que le bail du garage est libre fin 2023. N'attendez plus pour saisir cette opportunit ! Contactez-nous ds maintenant pour planifier votre visite et dcouvrez votre futur chez-vous dans cette charmante rsidence. Rfrence annonce: LM05 Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots n21, 33, et 34 de la coproprit qui comporte 34 lots dont 19 habitations, 15 stationnements et un local technique. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 870E. Procdure contre le syndicat: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit peut vous tre demande.

Vous cherchez un appartement confortable Hyres les Palmiers, proche de toutes les commodits ? Ne cherchez plus ! Nous avons trouv pour vous un charmant T3 avec vue sur toiture et exposition sud. Cet appartement de 48 m2, situ dans une construction de 1920, offre un espace de vie gnreux et lumineux. Il est compos de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine amnage et quipe avec un salon de 21m2 et d'une vue imprenable sur les toits. La cuisine est quipe d'un four lectrique, d'une plaque induction 3 feux et d'une hotte charbon,. Le salon est vendu quip d'une table de salle manger avec 6 chaises, de tables basses, d'un meuble tl et d'un canap. Une des chambres sera vendue quipe d'un lit une place et d'une bibliothque, la deuxime chambre est vide. Vous disposerez galement d'une cave de 15,48 m2. Les menuiseries en bois et PVC double et simple vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage est individuel lectrique par climatisation rversible mobile pour un confort optimal tout au long de l'anne. L'appartement est quip d'un interphone pour votre scurit et votre confort. Malheureusement, il n'y a ni garage ni parking inclus dans la vente, mais des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. L'appartement est actuellement lou en meubl pour 565 E par mois, avec 65 E de charges, jusqu'en juillet 2023. L'tat gnral de l'appartement ncessite un rafrachissement pour tre remis au got du jour. La situation gographique de cet appartement est idale, seulement 1,5 km de la plage et proximit de toutes les commodits, tels que les commerces, les coles et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la plage et de toutes les activits que vous offre la ville. Le DPE de l'appartement a t ralis en aot 2012, avec une consommation d'nergie de 282 et une m

NICE - GAMBETTA/TZAREWITCH - Dans un immeuble d'architecte de 1930 de style ART DECO au 4me tage avec ascenseur, grand appartement de type 5 de 108m. Actuellement configur en co-location avec un espace commun de 32m, quatre belles chambres de 12 18m dont deux avec balcon, deux salles d'eau dont une avec WC et des WC indpendants. LOYER MENSUEL ACTUEL 2 200E. Cet appartement pourra convenir pour un investissement locatif mais pourra galement tre vendu libre partir DU MOIS D'AOT 2024 et pourra s'adresser une famille mais galement l'exercice de professions librales. Les ATOUTS: Beaux volumes, belles hauteurs sous plafond et parquet au sol, de nombreux placards intgrs. Immeuble raval en 2023. Une CAVE en sous-sol vient complter ce bien. Environnement: Centre ville pied - Proximit commerces - Proximit cole - Proximit lyce - Transport en commun - Proximit gare Informations financires: La taxe foncire est de 1359E Les charges sont de 366E: Tout est collectif, les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et le gardien. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatricul au RSAC de Antibes sous le numro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

HERAULT 34000 15 minutes de Montpellier, entre Gignac et Saint Paul et Valmalle villa contemporaine 2023 de 200 m sans vis vis et avec vue dgage. Salon cathdrale de 55m2 donnant sur terrasse vue vigne et piscine. 3 chambres avec dressing dont 1 suite parentale au rdc. 1 dpendance de 40m2 donnant sur piscine.(possibilit de 4me chambre) 1 garage de 95m2 avec 4,2ml de hauteur sous plafond et rideau mtallique de 4ml de large sur 3,5ml de haut "mur blanc et peinture poxy au sol". Local technique piscine dans garage. Toit plat sur garage avec possibilit d'installer panneaux photovoltaque. 1 pool house de 30m2 sol travertin Piscine maonn Margelles en travertin et intrieur piscine Bali Green. La cuisine est quipe "haut de gamme "plaque induction avec hotte intgre, four smeg, micro-onde smeg, lave vaisselle faure, cave vin. Buanderie de 7m2 accol la cuisine. Nombreux rangements. Cette villa est dote de climatisation rversible en systme gainable, de la vidosurveillance et d'une alarme le tout contrl par systme domotique. Portail avec motorisation "came" Gabion et grillage rigide pour les cltures Boulodrome de 14ml par 4ml La partie piscine et plage sera livre fin aot 2024. La vente de cette villa pourra se faire par la cession de la SCI" frais de notaire moins lev ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. DPE: classe A-GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022: entre 470 et 690 euros Prix:881 000 euros Honoraires: 3,65% ttc inclus charge acqureur, soit 674 500 hors honoraires. les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail agissant pou

Votre Agence immobilire IDIMMO vous propose cette maison A VENDRE situe NESPLOY dans un environnement calme et verdoyant. Maison de 119 m habitables proposant, Entre, sjour de 34 m avec chemine, cuisine amnage et quipe, bureau, 4 chambres dont 2 en plain pied, salle de bains, salle d'eau, 2 WC. Grenier amnageable avec dalle bton de 23 m. Garage de 26 m. Grande Terrasse. Huisseries double vitrage. Terrain 15.170 m avec un grand bois Assainissement tout l'gout. En fonction de ses caractristiques, de son tat gnral et de sa situation gographique, ce bien vous est propos la vente au prix de 225.000 ? HAI Le village de Nesploy se trouve dans le dpartement franais du Loiret (45) en rgion Centre, dans la nouvelle rgion Centre-Val de Loire. Nesploy compte environ 400 habitants, sa superficie est de 12.87 km. Son altitude par rapport au niveau de la mer est comprise entre 112 et 144 m. Sa densit de population tait de 30 hab./km en 2010 (Source INSEE) Date de ralisation du diagnostic de performance nergtique: 23/04/2023. Honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Agence Immobilire IDIMMO - 30 rue du vingt et un aot 45490 LORCY - OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Vous avez comme projet de VENDRE ou ACHETER une maison sur les secteurs et alentours de Corbeilles 45490, Beaune la Rolande 45340, Beaumont du Gatinais 77890, Montargis / Amilly 45200, Villemandeur 45700, Bellegarde / Ladon 45270, Lorris 45260, Chalette sur Loing 45120, Chateau Landon 77570, Puiseaux 45390, Souppes sur Loing 77460, Frrires en Gatinais / Nargis 45210...... Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatricul au RSAC d'Orlans sous le numro 2011AC00090

LG IMMO vous propose la vente un fond de commerce Boulangerie / Ptisserie / Snacking avec une superficie de 159 m compos d'un laboratoire boulangerie de 60m, un laboratoire ptisserie de 18m, une arrire-boutique et garage de 19m, une cour couverte pour stockage de 30m, un vestiaire avec douche et wc de 7.60m, un magasin de 32m refait en 2022 par un architecte agenceur. Sur place vous avez un logement de 44m comprenant une cuisine quipe avec un salon de 22.50m, un couloir avec rangement de 6m, une chambre servant de bureau de 10.50m et une salle d?eau avec wc. 80% du matriel 5/6 ans: 2 armoires ngatives dont une de 50 plaques, un batteur, un four ventil de 10 grilles, un four lectrique 4 sols, une chambre viennoiseries, un laminoir, 2 chambres de pousse grilles, 2 chambres de pousse pour 2 chariots, une diviseuse, une faonneuse, 2 ptrins dont un gros, une chambre froide spciale ptes, une chambre de conglation 4/5m, une chambre froide ptisserie de 10.30m. Cette liste n?est pas exhaustive. L?ensemble est chauff avec une chaudire au fuel rcente de 2017. Le dernier CA est de 377 000? HT en progression constante et le loyer pour le commerce le laboratoire et le logement est de 1650? TTC / mois. Le bail 3/6/9 court jusqu'au 15 octobre 2026. (la taxe foncire est la charge du propritaire des murs) Cette boulangerie tant proche de la plage, il y a 2 priodes d?activits: Toute l?anne: 1 boulanger en CDI, 2 apprenties vendeuses depuis juillet 2023 (16 ans) et Les 2 grants Pour renforcer la Priode d?t (juillet-aot) pour le magasin et pour le stand du march: une vendeuse 35h / semaine, une vendeuse 25h / semaine du 15 juillet au 15 aot. Le magasin est ouvert tous les jours durant l?t, et est ferm le dimanche aprs-midi durant l?hiver. Les propritaires ferment le magasin pendant 7 8 semaines par an. Cette belle affaire a encore une forte progression possible, en dveloppant la sandwicherie froide et chau

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SOUS PROMESSE DE VENTE pour cette maison propose par votre Agence IDIMMO situe FONTENAY SUR LOING et proche gare SNCF Ligne R. Maison 5 pices sur sous-sol total, 102 m habitables: Salon avec chemine insert, salle manger, cuisine amnage et quipe, 3 chambres dont 1 de plain-pied, salle d'eau, 2 WC. Sous-sol total compartiment avec garage. Huisseries PVC double vitrage. Toiture refaite en 2020. Assainissement au tout l'gout. Terrain clos de 1071 m. En fonction de ses caractristiques, de son tat gnral et de sa situation gographique, ce bien vous est propos la vente au prix de 149.000 ? HAI Le village de Fontenay-sur-Loing se trouve dans le dpartement franais du Loiret (45) en rgion Centre, dans la nouvelle rgion Centre-Val de Loire. Fontenay-sur-Loing compte environ 1 700 habitants, sa superficie est de 9.73 km. Son altitude par rapport au niveau de la mer est comprise entre 70 et 109 m. Sa densit de population tait de 176 hab./km en 2010 (Source INSEE) Date de ralisation du diagnostic de performance nergtique: 16/10/2023. Honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Agence Immobilire IDIMMO - 30 rue du vingt et un aot 45490 LORCY - OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Vous avez comme projet de VENDRE ou ACHETER une maison sur les secteurs et alentours de Corbeilles 45490, Beaune la Rolande 45340, Beaumont du Gatinais 77890, Montargis / Amilly 45200, Villemandeur 45700, Bellegarde / Ladon 45270, Lorris 45260, Chalette sur Loing 45120, Chateau Landon 77570, Puiseaux 45390, Souppes sur Loing 77460, Frrires en Gatinais / Nargis 45210...... Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatricul au RSAC d'Orlans sous le numro 2011AC00090