Aout 2028

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE ETUDIANTS A VILLEURBANNE (69)Investissement LMNP en résidence étudiants à Villeurbanne (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 77 055 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 245   E / an, soit une rentabilité de 4.2%Appartement lot de copropriété  N°48 (14). Appartement 1 pièce de 17.85 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Gestetud, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. Le bail s'achève le 31 août 2028. Il s'agit d'un bail 3/6/9, le preneur a donc la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 245  E / an (source quittance 4ème trimestre 2020 - payé trimestriellement) pour 281 E de taxe foncière (hors TEOM - Source 2020) et 244 E de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 1er trimestre 2021). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par  toute notre sélection sur 

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE ETUDIANTS A VILLEURBANNE (69)Investissement LMNP en résidence étudiants à Villeurbanne (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 71 488 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 074   E / an, soit une rentabilité de 4.30 %Appartement lot de copropriété  N°59 (111). Appartement 1 pièce de 17.54 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Gestetud, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. Le bail s'achève le 31 août 2028. Le loyer annuel hors taxes est de 3 074  E / an (source quittance 4ème trimestre 2020 - payé trimestriellement) pour 281 E de taxe foncière (hors TEOM - Source 2020) et 250 E de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 1er trimestre 2021). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par  toute notre sélection sur 

STUDIO TOULOUSE HIPPODROME **POUR INVESTISSEURS** Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Vous pourrez opter pour le statut fiscal Louer meublé non professionnel « LMNP », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. -La résidence est idéalement située à Toulouse, en face de l'hippodrome et près des jardins du Barry. Le tramway se trouve à 700m, L'aéroport de Toulouse-Blagnac à 5 km. Joli Studio vendu meublé et équipé Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, il se compose de: - une pièce de vie - un coin kitchenette - une salle de bain avec wc - rangements Faibles charges de copropriété annuelles (404.92euros). Le bail s'achève en aout 2028. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marion Victoire au 06 64 47 71 83 ou par mail Copropriété de 198 lots (). Charges annuelles: 404.92 euros.

L'agence AVANT GARDE TRANSACTION vous propose ce studio en face de l'Hippodrome de Toulouse. **POUR INVESTISSEURS** Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Vous pourrez opter pour le statut fiscal Louer meublé non professionnel « LMNP », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. -La résidence est idéalement située à Toulouse, en face de l'hippodrome et près des jardins du Barry. Le tramway se trouve à 700m, L'aéroport de Toulouse-Blagnac à 5 km. Joli Studio vendu meublé et équipé Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, il se compose de: - une pièce de vie - un coin kitchenette - une salle de bain avec wc - rangements Le bail s'achève en aout 2028. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marion Victoire au 06 64 47 71 83 ou par mail Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 263 euros.

L'agence AVANT GARDE TRANSACTION vous propose ce studio en face de l'Hippodrome de Toulouse. **POUR INVESTISSEURS** -La résidence est idéalement située à Toulouse, en face de l'hippodrome et près des jardins du Barry. Le tramway se trouve à 700m, L'aéroport de Toulouse-Blagnac à 5 km. Joli Studio vendu meublé et équipé Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, il se compose de: - une pièce de vie - un coin kitchenette - une salle de bain avec wc - rangements Le bail s'achève en aout 2028. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Vous pourrez opter pour le statut fiscal Loueur meublé non professionnel « LMNP », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Taxe foncière 321€

L'agence AVANT GARDE TRANSACTION vous propose ce studio en face de l'Hippodrome de Toulouse. **POUR INVESTISSEURS** -La résidence est idéalement située à Toulouse, en face de l'hippodrome et près des jardins du Barry. Le tramway se trouve à 700m, L'aéroport de Toulouse-Blagnac à 5 km. Joli Studio vendu meublé et équipé Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, il se compose de: - une pièce de vie - un coin kitchenette - une salle de bain avec wc - rangements Le bail s'achève en aout 2028. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Vous pourrez opter pour le statut fiscal Loueur meublé non professionnel « LMNP », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Taxe foncière 321E

Magnifique fonds de commerce de Salon de Coiffuree, entirement rnov il y a moins d'un an. Trs bel emplacement: situ dans le coeur de ville de saint-pierre, proximit de boutiques connues et supermarch gnrant beaucoup de passage. Au rez-de-chausse, visible depuis la rue. 3 postes de coiffure, 2 fauteuils Shampooing, 1 wc pour personne mobilit rduite, 1 local de reserve/repos. Trs bonne clientle Homme et Femme: clientle fidele. Surface commerciale d'environ 50m2, climiatis, avec Rampe d'accs pour personne mobili rduite, linaire vitrine 7m. Echance du bail en Aout 2028. Loyer Charge Comprise: 1276,73E/mois. Attention, ce sont des photos d'illustrations pour des raisons de confidentialit. Honoraires HT charge vendeur.. Bruno CANDAPIN - Tl: 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (EI). Immatricul au registre spcial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT PIERRE. RSAC N 799 127 980 - Rseau Casarse. Mandat N 4874. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

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ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, 178 route de Lyon, studio à louer de 24.19 m². Il comprend une pièce de vie, un coin cuisine semi équipée (hotte, plaque de cuisson et meubles de rangement) et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude collective. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Charges (eau froide, eau chaude, entretien des communs, électricité des communs, ascenseur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 513 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2011 (abonnement compris) Mandat N° 19046. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 404 €. Honoraires de 314 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat D.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/kego/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 24 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Situé en plein centre de Sarrebourg, à 150m de la gare ferroviaire et routière et à proximité des commerces utiles à votre quotidien, ce bel appartement F2 de 43 m² vous séduira par sa luminosité, le charme de son architecture sous comble et le calme qui y règne./n/nL’ascenseur vous déposera au 4ème et dernier étage d’un immeuble de caractère. L’entrée avec placard vous conduira dans l’espace de vie d’environ 20 m² composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour./nLa salle d’eau, accessible depuis le hall d’entrée, est fonctionnelle et est composée une douche, d’un meuble et son vasque et d’un WC./nEnfin depuis le séjour, vous découvrirez une agréable chambre de 10 m² avec son placard de rangement et son parquet./n/nLa vue dégagée et imprenable sur le centre-ville agrémentera votre quotidien. L’appartement est facilement accessible depuis la rue, une seule marche à l’entrée de l’immeuble./n/nLes charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1400€. L’immeuble est très bien entretenu, il n’y a pas de gros travaux à prévoir./nGaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude./nCarrelage au sol./nCuisine équipée comprenant des placards de rangements, un évier, un four électrique, une plaque vitrocéramiques et d’un combiné réfrigérateur-congélateur; + une place pour votre lave-linge ou lave-vaisselle./nLoyer actuel de 430€/mois et 100€ de charge. Libre en août 2021./n/nCopropriété: 4 lots, 1400€ de charges annuelles/n/nPrix: 79 500 € dont 4,61 % de HAI charge acquéreur./n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/nMandat N° 1649. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /nRSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Sarrebourg 57400 Département Moselle Région Lorraine

'Nouvelle exclusivité dans votre agence TERRAFORUM Immobilier'Nous vous proposons, à la location, cet appartement 3 pièces entièrement meublé de 57 m² situé rue de Bischwiller entre la place de Haguenau et la Place des Halles.Hall d'entrée, séjour avec cuisine US équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.Ascenseur dans l'immeuble.Idéalement situé près du centre ville.Libre au 01 aout 2022.A découvrir sans tarder..Pour plus de renseignements:Votre conseiller TERRAFORUM ImmobilierJean Philippe SCHMITT06 38 64 49 41Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet:www.terraforum.immoMandat N° 43. Loyer de base 750 ?/mois. Provision sur charges 130 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 ?. Honoraires de: TTC à la charge du locataire comprenant: pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE: 30-10-2018. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/terraforum/165/xf7Oo/honorairesterraforumgroupeimmobilier.pdf Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet: terraforum.immo

A proximité immédiate de la Gare de Houilles: Studio de 30 m2 aux prestations de qualités. Pièce à vivre ouvrant sur balcon, cuisine moderne toute équipée, salle d'eau avec Wc et nombreux rangements.Cave en sous-solDisponible à partir du 13 aout.Loyer de base 729 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 457 ?. Honoraires de 377 ? TTC à la charge du locataire comprenant 87 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012: 542.00 ?. Date de réalisation du DPE: 25-04-2012. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/premierappart/honoraires Votre conseiller PREMIERAPPART: Mélanie PELLEAU - Tél. 0184254047

Votre agence 'Immo Mais Pas Que' a le plaisir de vous proposer cette charmante maison ancienne de 150m2 de surface habitable située à Scionzier, à rénover selon vos goûts. Cette maison des années 1960 sera vous séduire de par son gros potentiel.Elle est composée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée indépendante,1 salon, 1 salle à manger puis d'un grand sous sol de 100m2.Cette propriété possède deux balcons et plusieurs places de parking.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !Mandat N° 7237720. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4950.00 et 6696.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf