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Proche accès autoroute, 50 mn Toulouse, cette élégante maison de maître, à l'abri du vent, est édifiée sur 5,8 ha avec grandes dépendances aménageables. Lumineuse et bien entretenue, la demeure se compose d'une vaste entrée qui dessert deux salons, bureau, cuisine et pièces annexes pouvant permettre de faire une extension à l'habitation. Au 1er étage, 5-6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 cabinets de toilette. En continuité de la maison, une pièce de 50 m² de plain pied peut également convenir à un logement d'amis ou une activité professionnelle. Le parc est agrémenté d'arbres bicentenaires avec piscine couverte carrelée 10 X 5 avec orangerie et terrasse, beau verger, une centaine d'oliviers, puits. De grandes dépendances en pierre, en partie transformables viennent compléter cet ensemble: garages, atelier avec greniers aménageables, hangar. Beau domaine, bien entretenu, avec beaucoup de charme et une authenticité préservée, dans un écrin de verdure. dont 4.21 % honoraires TTC à la charge Surface: 314 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

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Type d'annonce Agence Offre Constructible Constructible Surface 1221 m² Description Dans un petit village, proche de la sortie Sud de Cahors, beau terrain plat entièrement viabilisé, bénéficiant d'une orientation Sud avec vue dégagée. Possibilité d'avoir plus de surface.Mme Christelle FABRE********** /**********poste9333 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* PRIUM - Ville du greffe: RSAC CAHORSNotre barème: ***************

À louer Maison F4 pierre mitoyenne rénovée à Langon avec grand jardin clôturé, 131 m² hab sur 2 niveaux, comprenant: R. de C.: Entrée-couloir, séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau, WC séparés Etage: Gd palier, 3 chambres, salle d'eau-WC.. Chauffage électrique. Ref: L300 PIERRES PASSION LANGON - EMMANUELLE DAVANZO - 05 56 63 12 93 - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Surface habitable: 131 m² Surface terrain: 1000 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique Cuisine: vide Proximité: école, commerces, autoroute Environnement: petite ville Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 760.00 € Zone: Pierres Passion LANGON Secteur: Pierres Passion LANGON EMMANUELLE DAVANZO PIERRES PASSION LANGON 15 ALLEES JEAN JAURES 33210 LANGON

A 15 mn de Dourdan, jolie maison ancienne en très bon état de 5 pièces pour une surface habitable de 162 m² composée: Au RDC: d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'une arrière cuisine servant de buanderie, une belle pièce de séjour/salle à manger de 56 m² avec cheminée à insert, une chambre, une salle de douche avec WC, A l'Etage: un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Dispose également d'un garage double avec grenier et une cave. Sur un terrain clos de 766 m² avec dépendance servant d'abris de jardin. Disponible début octobre Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 162.41 m² Surface du séjour: 56.67 m² Surface du terrain: 766 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Grenier Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Frais d’agence: 1200 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 300 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 300 € Dépôt de garantie: 1250 € Loyer: 1250 € CC DOURDAN IMMOBILIER - Dourdan Immobilier 8 rue Demetz 91410 Dourdan SIRET: 80447679400016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3539.pdf

Proche Dampierre en Yvelines en vallée de Chevreuse, 428m2 habitables sur 3000m2 arboré avec accès à l'Yvette. Saint Forget (78), à 30 minutes de Paris, élégante construction de 428m2 habitables sur un terrain de 3000 m2 environ exempt de toute nuisance. Ce bien immergé dans l’abondante et verdoyante nature de la vallée de Chevreuse est également doté d’un accès à un bras de l'Yvette. Un spacieux vestibule d’entrée dessert au rez-de-chaussée: un salon de 60m2 avec cheminée, généreusement éclairé par de larges baies vitrées, il offre une vue sans partage sur les essences centenaires du parc et dispose d’un accès en terrasse abritée (exposition Sud-Ouest); une salle à manger de 28 m2 agrémentée d’une imposante cheminée baroque; une cuisine de 25 m2 avec arrière cuisine et buanderie; une 2ème terrasse (exposition Est) plus intimiste; une chambre avec salle de bain et un toilette invité complète ce niveau. Au 1er étage, deux chambres dont une en accès à une spacieuse terrasse de 30 m2, un bureau, deux salles de bain, un dressing, un toilette. Au 2ème étage, 1 chambre avec salle de bain et un espace de 35 m2 à finir d'aménager en chambre ou en salle de jeux. Au rez-de-jardin 28 m2 ont été aménagés en espace fitness. La maison comprend un sous-sol total avec chaufferie, atelier, rangement et stockage. Commerces à Dampierre en Yvelines (épicerie, restaurants) Supermarchés à Coignières. Écoles Saint Rémy de Chevreuse. Gare La Verrière pour Paris Montparnasse avec changement à Versailles pour Paris la Défense. La proximité de Paris (30 km), l’immersion en pleine nature et l’élégance architecturale de cette demeure d’exception aux grands volumes baignés de lumière ont de quoi séduire. Bien rare, à voir absolument, Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38!

Proche L'AIGLE maison habitable de suite sans travaux dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école Budget 174 000 Euros, honoraires charge vendeur Au rez-de-chaussée: Entrée dans le couloir, cuisine aménagée et équipée, séjour avec insert bois, salon, 2 grandes chambres, salle de douche, WC séparé, cellier, buanderie avec accès vers l'extérieur. A l'étage: 1 grande chambre + grenier A l'extérieur: garage 15m² + 3 dépendances 20m² dont 1 bucher Terrain plat et clos d'une superficie de 1494m² Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques sur toutes les fenêtres Prix: 174 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1440 euros et 1990 euros Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, 06 14 48 72 57 ou par courriel, y.rousseau@proprietes-privees.com. Mandat 333015YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 333015YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 910568203 Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Ouen Sur Iton 61300 Département Orne Région Basse-Normandie

Proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette villa individuelle T4 en R+1 de 140m² sur 485m² de terrain.Au RDC, vous trouverez, une cuisine semi ouverte sur un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec accès piscine. Une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie.A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec accès à une terrasse, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une mezzanine.Garage, double vitrage, piscine, chauffage gaz.Prévoir budget travaux de rénovation.CLAIRIMMO Sausset Tél: 04 42 45 62 74 email: agencesausset@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 487 438 129 Surface: 142 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

PROCHE DE SOISY SUR ECOLE 91 à 3 KM du golf accès A6, dans un village recherché, Frédéric GAYRARD vous propose cette très jolie Maison en pierre pleine de charme avec ses dépendances sur un terrain de 2500 m² divisible, offrant au rez-de-chaussée pour la Maison principale: Entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, salle de douche, wc, lavabo, grand dressing, rangements. Séjour de 43 m², salle de douche et wc. A l'étage: Mezzanine, 4 chambres, nombreux rangements, salle de bains avec une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, wc. Grenier aménageable. Dépendance non attenante comprenant une chambre (voire salle de sport), une salle de douche avec wc. Garage, atelier, porche, 3 caves, deux terrasses couvertes. Chaudière à condensation Frisquet 5 ans, volets électriques indépendants ou centralisés 4 ans, fenêtres et portes 4 ans, électricité refaite aux normes. Pas de vis à vis au calme. Possibilité de faire gîte et Surface: 230 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

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Proche commerces et transports scolaire, accès rapide à la gare. Venez découvrir cette maison de 165m2 composée au rdc d'un espace cuisine, d'un coin salon/salle à manger de 40m2, toilette et salle d'eau. A l'étage, 4 grandes chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale. Beau potentiel avec budget travaux à prévoir! Le double vitrage garantit le calme du lieu. Le tout sur une parcelle d'environ 550m2. Elle s'accompagne d'une aire de parking privative et d'un cabanon en bois d'environ 20 m2 faisant office de garage. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 711 euros. Rafraichissement et travaux à prévoir. Votre conseillère Laura LUINO est à votre disposition au 07.77.38.22.19 pour toute questions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 165 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4