Apparente cadre

*** Cadre exceptionnel, calme absolu, prestations haut de gamme *** STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cette maison d'exception à Châlonvillars, le tout sur une parcelle de 54 ares. Aucun vis-à-vis, maison atypique très bien entretenue et très bien agencée. ***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible SUR DEMANDE. Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires. Référence S1265***** Cette maison de 292 m2 est agencée comme suit: Au RDC: une magnifique entrée avec placard ouverte sur toute la hauteur, avec escalier et passerelle béton apparente. Vous trouverez également un immense salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, plan de travail quartz et inox. Présence d'un cellier en arrière cuisine et d'une cave à vin. Pour vous chauffer en hiver, vous pourrez profiter d'un superbe insert cheminée de marque M-DESIGN réalisé sur-mesure. A l'étage: Une passerelle vous mènera vers deux chambres. Dont une chambre parentale avec une très grande salle de bain attenante équipée d'une baignoire ilot, d'une grande douche italienne et d'un meuble double vasque. Et la deuxième chambre avec placard permettant de profiter d'une belle vue sur la nature. Vous pourrez profiter également d'un très grand dressing aménagé (ou chambre), d'une buanderie et d'une grande mezzanine permettant d'accueillir un espace bureau ou autre. Au dernier étage: Vous trouverez deux belles chambres dont une très grande, un grande salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. A l'extérieur, dans le prolongement de la grande pièce de vie, vous avez accès à une grande terrasse avec pergola, et en contrebas, l'accès au pool house avec piscine 10x5m chauffée donnant sur la nature et le ruisseau traversant le terrain. Au niveau technique: Double vitrage aluminium PVC, plancher chauffant hydraulique, chauffage fuel, garage avec porte motorisée. Nous faisons notre métier par passion, et il est rare de rencontrer ce type maison, elle est exceptionnelle, c'est comme si vous étiez en vacances toute l'année. Contact: Pour toute demande contactez Stéphane au 07 60 66 73 92 ou notre agence au 09 72 81 76 00. A bientôt chez STARK Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 292 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: américaine

Dans cadre champêtre à deux pas du village pour projet agricole et tourisme vert: Grange et Maison aménagées 140 m2 avec terrasses, bois prairie 17200 m2 Bonjour, je suis Sylvain BUSSER, mandataire immobilier chez SEXTANT France et INTERNATIONALE. J'ai eu un véritable coup de cœur pour cette propriété située à proximité du massif du Sidobre, blottie dans la vallée d'une petite rivière alimentée toute l'année. Altitude 380 m. Nous sommes à 6 mn du village, de VABRE comprenant tous services, commerces, écoles primaire et maternelle, aide à la personne, ligne de bus. La propriété est dans un tout petit hameau de quelques habitations, la rivière est en contrebas et les parcelles sont en contrepente. (1,72 ha) L'habitation en pierres comprend une grange de 66 m2, séjour salle à manger, coin cuisine en une seule pièce. Le plafond présente une très belle structure en bois à 4 m de haut. Le sol est en terre cuite de pavés croisés. Une cheminée avec insert pour bûche de 60 cm permet de chauffer toute la maison par distribution d'eau chaude moyennant une consommation de 10 stères de bois par an maximum. Le séjour est équipé de 3 radiateurs. Une habitation ancienne jouxte la grange. Un escalier de 3 marches en deçà, nous conduit dans le petit salon ou chambre N°1 de 18 m2. Un escalier de 4 marches nous permet, à partir de cette pièce, de monter dans une pièce à usage de chambres. Cette espace chaleureux (charpente apparente) de 37 m2 représente 3 travées de ferme sous comble et accède à la salle d'eau par un escalier indépendant. Dans le prolongement du petit salon, un escalier de 8 marches, suivi d'un couloir de 5m2 distribue la suite parentale ouverte sur l'extérieure par porte vitrée et fenêtre et au fond une grande salle d'eau de 13 m2, chauffée par le sol. A l'extérieur nous disposons de deux terrasses végétalisée avec puits en eau, l'une haute, l'autre basse pour une surface de 210 m2. (Bassin d'agrément et barbecue bâti) En sous sol la grange dispose d'une immense espace de rangement, avec la zone technique de la maison. Les parcelles attenantes sont en divisées en 3 terrasses arborées de 1500m2 chacune… Le reste est en bois ou prairie avec arbres fruitiers, noyers et arbres de hautes futaies. L'une d'entre elles est en partie constructible (400 m2) Cet ensemble peut accueillir des activités agricoles (élevage-permaculture avec irrigation) et touristiques (hébergements insolites) Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14236 Informations sur l'annonce Surface 17200 m² Nombre de pièces 4 Ville VABRE 81330 Département Tarn Région Midi Pyrénées

A VENDRE MAISON 6 PIECES D'ENVIRON 350M2 SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 3000M2 A 10 MINUTES DE LA REOLE,LAMOTHE-LANDERRON 33190 Cette charmante maison en pierre située proche des écoles et des commerces se compose d'un grand séjour d'environ 90m2 d'une cuisine et d'une salle à manger tout en pierre apparente d'environ 50 m2. Au rez-de-chaussée on y trouve également une grande chambre d'environ 24m2 et une salle d'eau. A l'étage il y à quatre chambres dont deux d'environ 20m2 et une salle de bain avec baignoire. Cette maison bénéficie également d'un grand jardin idéal pour les enfants et une dépendance non attenant à la maison de plus de 180m2. Ses atouts: ses grandes chambres, son garage d'environ 60m2 et sa proximité des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Anaïs SIMOES, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Entre La Réole et Mongozie. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Reole 33190 Département Gironde Région Aquitaine

Cadre nature sans pollution visuelle, très calme, propriété équestre pour 3 chevaux, clôturée en fils et rubans électrifiables. A 15 minutes de Saint Gaudens, 15 minutes de Boulogne sur Gesse, en bordure de petite route très peu passante, contre la forêt, au départ immédiat de nombreux chemins de randonnée, avec vue sur la forêt puis les montagnes . Dans hameau de trois maisons, dont aucune en vis-à-vis, une épaisse haie de cyprès et une palissade brise-vue en demi-rondins préservant l'intimité de chacun. 3 hectares de terrain plat ou en pente très très douce (29760 m2 exactement), un bâtiment d'écuries récent avec 2 grands boxes de 13,5m2 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie de 11 m2, un local de stockage de 24 m2 actuellement partagé en un troisième boxe et stockage, 1 grand garage de 56 m2 pour 1 tracteur, 1 van et stockage foin, un bûcher pour 10 stères de bois. Un auvent couvert de 2 m de large devant les boxes permet de faire les soins à l'abri par tous temps. Une grande maison de 210 m2, de restauration récente: c'est notre habitation dont le grenier est en grande partie aménagé.  La vieille maison commingeoise de 130 m2 avec 3 chambres aménagées et meublées : c'est notre espace invités.   La grange rénovée est une habitation atypique en U avec de grands volumes : 125 m2 au rez de chaussée avec 2 chambres et salle de bain permettent de vivre de plain-pied, principalement chauffée au bois.. - Un vaste séjour cathédrale en L de 70 m2 : cheminée avec récupérateur de chaleur, ventilateur de redistribution d'air été/hiver, 2 grandes baies vitrées alu donnant sur la terrasse avec vue ascendante sur les écuries permettant une surveillance facile des chevaux, puis les prairies, les bois et les montagnes au dernier plan.  La partie près de la cheminée est notre chambre mais était initialement prévue pour un grand salon. Un côté du séjour de 70 m2 a été aménagé en cuisine cuisson, pour compléter la cuisine d'origine, un peu petite : un côté cuisson au gaz pour l'été, et un côté cuisson au bois pour la basse saison avec une magnifique cuisinière à bois La Nordica posée en avril 2022, qui évidemment est en premier lieu un appareil de chauffage. - Un escalier moderne accède à la mezzanine et à l'espace nuit  non terminé car nous vivons seulement au rez de chaussée: - La fenêtre de la petite arrière-cuisine de 7m2 donne sur un jardinet : on peut regarder ses légumes pousser en faisant la vaisselle...et aller facilement cueillir ses aromatiques. Les deux cuisines sont équipées de meubles de rangement avec casseroliers, tiroirs et tout l'électroménager est récent (plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle intégré, frigo-congélateur double portes et deux tiroirs, mini four combiné) - Un dégagement (7,5m2) desservant le coin nuit contient un grand espace de rangement, un cagibi technique plomberie/électricité, et un espace buanderie.  - La salle de bain, (5,7 m2) lumineuse, a une baignoire d'angle balnéo, et deux lavabos . - Les toilettes sont séparées avec une fenêtre sur l'extérieur. - On accède à la chambre-bar, grande pièce de 28 m2 (dont la destination première était un bar/salle de jeux) en traversant un vestiaire-dressing de 4,5 m2 . - Derrière le bar, une petite pièce annexe de 4 m2 sert de cave et contient le congélateur. La salle de bain et la chambre- bar sont au chauffage électrique mais le premier propriétaire avait prévu d'équiper en chauffage central : tous les tuyaux d'alimentation sont présents dans toute la maison et les radiateurs de l'étage et celui de la salle de bain du rez-de-chaussée sont fournis. Un étage de 85 m2 (un peu plus en rangement car certaines parties sont à moins de 1,80 m) avec charpentes apparentes. Pour une grande famille, prévoir des travaux de finition à l'étage : revêtements de sols (une partie du parquet flottant a été acheté), peintures à finir et sanitaires à poser dans les deux salles de bain (non fournis) mais les carrelages sont posés et toute la plomberie est amenée. - Une mezzanine de 18 m2 toute en déco bois est la seule pièce achevée de l'étage. - Un couloir lumineux dessert 3 chambres, dont deux ont une salle de bain privative, chacune des trois a un espace de rangement encastré et éclairé. Electricité récente et fonctionnelle. Tous les luminaires et appliques posés restent. L'accès direct tout autour de la maison est entièrement bétonné, avec un grand espace terrasse au sud devant les baies vitrées, séparé de la vieille maison par un mur en pierre qui garantit l'intimité ; l'entrée côté cuisine est abritée par un porche, cette façade exposition ouest permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre en été, les déjeuners ou le café au soleil en hiver et de profiter des derniers rayons du soleil en soirée, toujours avec les chevaux sous les yeux.  - Un local atelier ou garage à vélos, avec évier eau chaude et froide, accessible par l'extérieur complète cette partie. Travaux à prévoir  pour cette partie: mise aux normes de la fosse septique (qui cependant fonctionne parfaitement) et finitions deci-delà si vous souhaitez un aspect extérieur plus cossu.   La vieille maison commingeoise de 130 m2 habitable est totalement hors normes modernes : elle offre un volume de stockage important et permet d'accueillir des invités ou de créer une activité artisanale ou commerciale complémentaire. Rez-de chaussée : - Une grande entrée de 18 m2 avec le coin toilettes sèches. - À gauche et à droite, deux chambres de 20 et 13 m2 meublées. - A gauche et à droite, deux grandes pièces de 21 et 23 m2 dont une avec un insert en fonctionnement qui pulse de l'air chaud à l'étage. L' insert de l'autre pièce est très vieux et la sortie de toit a été supprimée. - Une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et lavabo. - Une pièce de construction plus récente sur l'arrière aux murs fins et donc plus froide a servi de cuisine autrefois (10 m2). Etage : - Un dégagement de 6 m2 avec un coin toilettes sèches - 2 greniers - Une jolie chambre meublée de 16 m2 avec charpente apparente. - Un garage ouvert de 25 m2 et un local de 4,9 m2 complètent cette partie. Fosse septique hors normes ce qui explique les toilettes sèches pour la vieille maison. Travaux à prévoir : tout dépend de l'utilisation que vous souhaitez en faire. Personnellement, nous n'y avions prévu aucuns travaux pour notre utilisation. Mais pour une habitation permanente, tout est à remettre aux normes ! Toitures : dépendance excellente, toitures maisons bon état . Double vitrage pour les deux maisons. Maison neuve très bien isolée, facile à chauffer et qui ne laisse pas entrer la chaleur en été. Vieille maison non isolée mais épais murs en pierre : fraîche en été et se refroidissant peu en hiver, la partie sud est facile à chauffer. Dépendances, celliers, ateliers : tous ont l'éclairage et des prises de courant. Les deux maisons ont chacune une taxe foncière (560 euros chacune), et leur compteur d'eau et électrique indépendants. Mais pour payer un seul abonnement, nous avons raccordé l'électricité de la maison neuve à la vieille maison. Cette opération peut facilement s'inverser si nécessaire. Merci de nous contacter d'abord par mail pour demander plus de photos et poser vos questions. Le prix n'est pas négociable : dans la région, une propriété de cette taille avec une grande maison entièrement finie se situe entre 360 et 440 000 euros, souvent en bordure d'une route passante, parfois avec des pollutions visuelles diverses, des terrains en pentes, des abords de maison tout boueux, des toilettes non séparées et/ou dans local aveugle, des états diagnostics qui reflètent mal la réalité, des dépendances non aménagées... Et ici, il y a en bonus la vieille maison commingeoise, de plus les trois hectares sont libres mais déclarées à la MSA et avec le label ECOCERT. Nous serons heureux de vous accueillir et vous héberger pour vous faire visiter mais nous vous demandons de passer un jour et une nuit sur place pour apprécier réellement la qualité de vie de notre site, à 1 km de la forêt de Cardeilhac : 1000 hectares de ballades et son arboretum. Au village :  Une école en RPI avec ramassage scolaire devant la maison, transports scolaires pour le collège et le lycée. Livraison de pain deux fois par semaine devant la maison Entreprises de plomberie, de peinture, une scierie et menuiserie artisanale Une infirmière Un réflexologue A Saint-Marcet, 5 km : boulangerie, petit restaurant, cours de tennis, étang de pêche, maraîcher bio, entreprise de menuiseries et clôtures, garagiste, contrôle technique, pépinières fleurs, plants et arbustes, pizzas le mardi soir.

A SAISIR A WESTHOFFEN ! Pépite en pleine rénovation ! EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette Maison alsacienne atypique, au cœur de Westhoffen, localisation idéale au carrefour des Vosges, de l’EuroMétropole de Strasbourg, de Saverne et de Molsheim. Le bien, d’environ 113 m² habitables, 138 m² au sol, se compose d’une cour intérieure, d’un car-port pour 2 véhicules, d’une cave en sous-sol d’environ 15 m² et au 1er niveau, une grande cuisine-salle à manger de 27 m², à aménager. Puis par l’escalier historique en grès, vous accédez au petit salon de 9 m², aux toilettes séparés, à la 1ère salle de bain, et aux 2 chambres (une de 18 m², et une de 12m² avec dressing) Au 3ème, Passez par la lumineuse mezzanine (de 22 m² au sol) pour rejoindre la chambre parentale de 27 m² au sol et une 2ème salle d’eau avec WC Finitions des surfaces: Parquet poncé et vitrifié ou parquet neuf Fenêtres double vitrage (phonique côté rue) Toiture refaite à neuf, avec isolation par « Sarking » et charpente apparente Pose traditionnelle de tuiles en respect des ABF Crépis neuf et poutres extérieures apparentes Futur portail refait à neuf et motorisé De beaux volumes très aérés, entièrement rénovés, charpente apparente, du cachet et du caractère avec les atouts du neuf ! Le cadre de vie est polyvalent et adapté aux familles Livraison 1er Septembre 2021 Visite virtuelle disponible sur demande (avec travaux en cours) Prix de Vente: 278 500 € FAI Pour tout renseignement complémentaire, merci d'appeler l'agence Tom Immobilier, votre interlocutrice Virginie GROSS 06.03.78.89.25 Mandat N° 1661. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Virginie GROSS - Tél. 0603788925 N° RSAC 832014336 Saverne RCP Matrisk MRCSA1201903FRS0000000021797A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 113 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Iad france - marie ferlay () vous propose: coup de coeur pour ce superbe mas provençal sur les hauteurs du beausset. calme, espace, authenticité et cadre verdoyant sont les maîtres mots pour cette propriété en pleine nature. actuellement réparti en deux habitations reliées par un escalier intérieur les deux appartements peuvent aisément être transformés en grande maison familiale. prenez vos aises avec: en bas, 5 pièces dont 1 séjour-cuisine, 1 spacieuse double pièce avec espace bureau et salon, 2 chambres, 1 salle d´eau avec wc et 1 pièce servant de débarras/cave. côté sud-ouest, profitez d´une agréable et spacieuse terrasse en l de 30 m² environ.en haut (mais avec accès de plain-pied par l´extérieur), 4 pièces dont 1 spacieux séjour-cuisine, 2 spacieuses chambres avec vue dégagée sur le jardin, 1 salle de bains avec wc. côté nord-est, profitez d´un bel espace jardin.le terrain de 5 600 m² environ, majoritairement en légères restanques, accueille une jolie vue dégagée, l´ancien poulailler transformé en dépendance composée de 2 pièces et une salle d´eau avec wc, et un bûcher en dur.les éléments que l´on adore: le cachet de la pierre apparente, le fort potentiel, le cadre privilégié au coeur de la provence, le terrain à l´abri des regards malgré sa grandeur, la position dominante.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie ferlay (id 37543), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 823959481. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 6

Sur la commune de Bellevigny, cette longère offre 251 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 2000 m² au coeur d'une campagne verdoyante vendéenne. Construite en 1850, elle est le fruit de la réunion de deux maisons dont l'une fût la boulangerie du hameau comme en témoigne le four à pain toujours en fonctionnement. Nichée dans un cadre verdoyant face à un étang, cette longère offre un cadre calme, apaisant et relaxant. Une première entrée permet d'accéder à la cuisine indépendante avec ses poutres et son enduit taloché, plein sud, face à la nature. A gauche une arrière cuisine-buanderie avec accès direct sur le jardin. A droite, la pièce de vie avec son poêle est prolongée par une véranda semi-maçonnée qui contemple la nature et la pièce d'eau, véritable ode au délassement et à la rêverie. De cette pièce de vie ou par une seconde entrée, on accède à un bureau et une grande chambre avec cheminée, le tout à finir de rénover. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres dont une de 20m2, toutes sur parquet et charpente apparente. Une volumineuse salle de bain lumineuse offre baignoire, douche et trois vasques. Un dressing indépendant complète l'étage. Plusieurs dépendances, un potager, un abri-bois ainsi qu'un préau pour les voitures complètent l'ensemble. Commerces, bus, écoles, collèges, gare de Bellevigny sont à moins de 10 minutes. Les premières plages sont à 55 kms et l'aéroport de Nantes est à 45 minutes. Contact: Isabelle LIDOU - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Isabelle LIDOU Agent Commercial - Numéro RSAC: 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 251 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 2108 m² Année de construction: 1850 Surface de la véranda: 20 m² Surface des dépendances: 100 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Longère Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs PLU: 1 Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 169.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 538 € Prix net du bien: 484000 € Prix hors honoraires acquéreur: 484000 € Honoraires vendeurs: 24200 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES Vendée 1 Bis Promenade de l'Amiral Lafargue 85100 Les Sables d'Olonne SIRET: 834355612

Nichée dans un cadre verdoyant dans une commune à 10mn de Fontainebleau, cette ancienne écurie rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité offre aujourd'hui une superficie de 164m2 organisée de plain-pied et édifiée sur un terrain clos arboré de 900m2. L'entrée dévoile une belle hauteur sous-plafond et une remarquable charpente apparente parapluie qui vient surplomber le salon-séjour de la pièce à vivre. Dans son prolongement on y découvre un espace salle à manger et une cuisine aménagée, équipée avec un imposant îlot central en granit. Entièrement revêtue d'un parquet en chêne clair vieilli et offrant une superficie de 85m2 cette pièce agrémentée d'un insert à bois de la marque STÛV et de belles baies vitrées en font une pièce spacieuse et chaleureuse profitant de nombreux accès sur l'extérieur et le jardin. Côté nuit, un grand couloir vient desservir deux chambres, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain. Une salle d'eau avec douche, espace buanderie et sanitaire ainsi qu'un second sanitaire indépendant viennent compléter l'ensemble. Point de vue innovation, les huisseries en double vitrage avec des volets roulants en aluminium sont associés à un chauffage par air pulsé grâce au poêle à granulés et à l'insert couplé à une VMC à double-flux qui assurent l'optimisation de la ventilation et du chauffage sans pareil. Les extérieurs parfaitement entretenus, totalement clos et boisés, invitent au calme et la détente sur la terrasse en bois exotique de 70m2 et dans le jardin qui par l'avenir pourrait accueillir une piscine. Cette propriété empreinte de beaux matériaux et de confort séduira une famille en recherche d'un cadre de vie au vert et au calme sans s'éloigner des commodités. Commerces, écoles et transports à proximité. Gare avec accès gare de Lyon en 53mn. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 380euros et 1 920euros. Guillaume Goncalves Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 630 461 - SENS. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 85 m² Surface du terrain: 900 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: Très bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1247 € Prix net du bien: 610000 € Prix hors honoraires acquéreur: 610000 € Honoraires vendeurs: 30500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

L' agence vous propose à la location ce beau type 2 avec beaucoups de charme situé en plein coeur du vieux Lille rue de Gand.SUPERBE CADRE!!!!!!! surface 35m², poutres apparente, lumineux, cuisine équipée, salle de bain (baignoire), wc, une belle chambre, loyer 630€charge 50€libre fin octobrecontactez moi pour les visites

Dept 81 à vendre 12km de Castres dans un cadre paisible cette propriétée en pierre de 280m2 habitable offre de trés beaux volumes 400m2 au total. Le rez de chaussée comprend des espaces de vie orientés plein sud deux salons une cuisine ouverte sur une salle à manger,une cuisine d'été équipée et son salon qui s'ouvre sur une terrasse et sa pergola,un bureau en pierre apparente une grande piéce pouvant servir de salle de jeu toilette et un grand garage pour camping car. A l'étage la maison offre 4 chambres dont une de 25m2avec sa salle d'eau,salle de bain, toilette, une grande piéce donnant au comble peut être finie d'aménager..Située sur un terrain plat et arboré de mm2 sont constructibles.une dépendance de 30m2 donnant sur une terrasse.puits. Deux abris voiture..Vous avez le confort en plus car la rénovation est récente et de bonne qualité,isolation du toit,des combles électricité radiateurs neufs, double vitrage toiture refaite et crochetée récupérateur de chaleur dans la cheminée poêle à fioul et cuves. Beaucoup de potentiel. Agent Commercial RSAC Castres Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison de maître dans cadre verdoyant à Villers les Pots Idéalement située entre Dijon (25 kms) et Dole (20 mn), cette maison de maître aux charmes rustiques est implantée à Villers les Pots. Ce charmant village calme à 3 kms d'Auxonne, disposant de toutes les commodités (école maternelle et primaire à 50 de la maison, bureau de poste, commerce) est en outre desservi par l'autoroute et SNCF. Accès internet HD. Cette jolie bâtisse sur un terrain de m2 est composée au RDC une entrée, une cuisine aménagée, un grand bureau (ou chambre), un salon et une salle à manger. A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec parquet en chêne. Les combles sont aménagés en une très grande pièce avec velux, charpente apparente et peuvent être aménagées en une grande pièce à vivre. Les extérieurs sont paysagés et entretenus. Un bassin d'agrément, une dépendance complètent ce joli décor. Loyer 865 euros. Contact téléphonique privilégié. Disponibilité à compter de du 20 décembre

Réf. BTK_131, Pont-Aven Moulin en bordure de rivière, 250 m2 sur 3 ha de terrain Cette propriété de caractère est située à mi chemin entre Quimper et Lorient, à 3 minutes de la voie rapide et à 16 km de la mer. Dans un cadre champêtre très agréable et très calme, Elle est composée d’une maison principale et de trois dépendances dont l’une reste à rénover. Le tout en pierre apparente. Bon standing, Piscine avec pompe à chaleur, petit étang, parc arboré, ruisseau et rivière et sans vis-à-vis. Elle est actuellement en location saisonnière (CA €/an à développer). Elle permet d’accueillir une vingtaine de personnes soit en séjour de vacance soit en we pour fête, mariage anniversaire ect… Elle peut évidemment être une résidence principale pour grande famille… Possibilité d’installer turbine électrique sur bief de l’ancien moulin. Nombreux potentiels inexploités. Mots clés: _131, chauffage: individuel, cuisine: américaine équipée, parking, balcon, terrasse, grenier, garage, double vitrage, Accessibilité aux personnes handicapées, libre, cheminée, belle vue, sans vis-à-vis, piscine, placards, orientation sud ouest

Propriété de caractère située au coeur des Alpes Mancelles Belle propriété de caractère en pierre de pays située au coeur des Alpes mancelles, dans un cadre privilégié, avec vue panoramique sur Sait- Céneri-le-Gérei et le mont des Avaloirs. Ensemble de deux habitations. Habitation principale comprenant Au rez de chaussée: 1 entrée avec penderie. 1 salle à manger (7m X 5m) avec grande cheminée en granit style fin Renaissance. Poutre apparente. 1 salon (5m X 5m) avec grande cheminée style Louis xv. 1 chambre (4m X 4m). 1 grande cuisine aménagée. 1 salle de bains. 1 WC séparé. Ensemble dallé en marbre rose. A l'étage: 3 chambres dont 1 double (parquet chêne). 1 salle d'eau avec WC. Grenier aménageable avec combles. Chauffage central fioul sur l'ensemble. Assainissement: fosse septique avec épandage. Habitation secondaire comprenant 1 atelier d'artiste (10m X10m). 1 bureau. (7m X 3.50m). 1 pièce passante pouvant servir de salon. (7m X5m). 1 séjour avec coin cuisine (7m X 5m). 1 WC indépendant. Chauffage central fioul sur l'ensemble. Dépendances. 12 boxes. 1 boxe de poulinage. 1 boxe de lavage. 1 cave. 1 vaste grange. possibilité garage. 1 étable. 1 graineterie. Au sud-est, Cour intérieure donnant sur un espace paysagé définissant l'ensemble des bâtiments. Au Nord-ouest, jardin arboré avec vue panoramique sur Saint-cénéri-le-Gérei. Ensemble sur une superficie de 15,5 hectares entourant d'un seul tenant la propriété.

Votre conseiller NOOVIMO Pascal Lavéant vous propose: Rénovée avec goût cette belle maison mitoyenne en pierre de 81m² dans joli hameau au calme à proximité du bourg. A mi chemin entre Nantes et Saint Nazaire Séjour avec pierre apparente une belle cheminée d'époque.Cuisine aménagée et équipée, salle de bains. A l'étage 2 chambres + dressing. Grande terrasse de 30m2 donnant sur un beau terrain de 513m² avec un grand garage carrelé de 40 m² 140 000 euros NET VENDEUR + 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur soit 147 000 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° 959T06

TOURRETTE SUR LOUP. Proche Saint Paul de Vence. Vous serez Charmé par cette Belle Propriété en site classée exposée plein SUD sur un terrain de 8000m² avec vue dominante, unique et imprenable sur 50kms de côte méditerranéenne. Cadre agréable et Atypique en pleine nature au panorama magnifique sur la mer (Cap d'Antibes – Cannes - Esterel – Corse) et sur le village de Tourrette. Un havre de paix sans vis à vis sans bruit. Un lieu Idéal pour un Artiste, un musicien, un écrivain ou Home Business. La Maison en pierre apparente offre 225m² de surface utile, comprenant Maison 137m2 avec au rez-de-chaussée: un séjour cuisine à l'américaine de 52m², une chambre principale parentale de 18m² avec salle de bain donnant sur la terrasse, un dressing, et divers espaces. A l'étage: un bureau, deux grandes chambres et deux greniers. Au dessus mezzanine de 30m². A l'extérieur: une terrasse de 102m² avec cuisine d'été et grand four à pain. A l'entrée de la propriété, un grand garage/Atelier de 72m² Nom du négociateur: KACHETEL David

Maison de campagne Dans un petit hameau paisible à 800 m d'un ruisseau: maison de campagne avec dépendance sur 1800 m² de terrain plat et arboré. Située à 5 minutes de Saint-André de Najac et à 20 minutes de Villefranche de Rouergue, cette jolie propriété offre un réel potentiel dans un cadre champêtre non loin d'un ruisseau. La maison de plus de 170m² de superficie habitable peut être divisé en 2 logements séparés avec d'un côté grande pièce à vivre (35m²) avec cheminée, évier en pierre, salon avec parquet à l'ancienne, combles aménagés en chambre avec toilettes et future salle d'eau, salle de bain (11m²). L'autre partie de la maison possède une grande chambre en pierre apparente avec cheminée, et en dessous une grande pièce à vivre (28m²) et toilettes. Caves, dépendances, puits et ancien four à pain viennent agrémenter cette jolie propriété.Fosse septique aux normes. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison de 6 pièces principales CETTE MAISON D'ARCHITECTE SITUEE DANS UN ENDROIT TRES PRIVILEGIE, AU CALME MAIS PAS ISOLEE, DANS UN CADRE NATURE REMARQUABLE OFFRE DES PRESTATIONS TRES INTERESSANTES, GRANDES BAIES VITREES DONNANT SUR LA PISCINE,BEAUX VOLUMES, PLAFONDS CATHEDRALE AVEC CHARPENTE APPARENTE, BEAUCOUP DE STYLE ET DE CACHET, PREVOIR RAFRAICHISSEMENT.

Corps de ferme Profitez d'une situation exceptionnelle pour cette belle propriété dans un cadre champêtre entouré de plus de 10 hectares. Proche de sites touristiques tel que Cordes sur Ciel, Saint André de Najac... et de tous les commerces de St Martin Laguepie, cet ancien corps de ferme rénové avec goût sera vous séduire à coup sûr. Cette belle propriété se compose d' une maison principale qui a su conserver et mis en valeur le charme de l'ancien tout en proposant un confort moderne: cuisine avec îlot central et cuisinière à bois, salon et salle à manger lumineux avec pierre apparente, parquet à l'ancienne en chataignier et grande cheminée avec insert. 4 belles chambres et 2 salles. Cour intérieure donnant sur une grange sur 2 niveaux (en Bon état). Non attenant les propriétaires ont également rénové une dépendance avec cuisine équipée et salon, 3 chambres, salle d'eau pouvant accueillir de futur projet de gîte. Piscine couverte avec coin balnéo, pool house et grande terrasse couverte. Arbres fruitiers, potager, étang viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Votre conseiller NOOVIMO Pascal Lavéant vous propose: Rénovée avec goût cette belle maison mitoyenne en pierre de 81m² dans joli hameau au calme à proximité du bourg. A mi chemin entre Nantes et Saint NazaireSéjour avec pierre apparente une belle cheminée d'époque.Cuisine aménagée et équipée, salle de bains.A l'étage 2 chambres + dressing.Grande terrasse de 30m2 donnant sur un beau terrain de 513m² avec un grand garage carrelé de 40 m² 140 000 euros NET VENDEUR + 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur soit 147 000 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° 959T06 - 44

Hameau ROSNEL (95640) - grand domaine composé d'une demeure entièrement rénovée de 276 m² et de 2 dépendances. L'ensemble est bâti sur un terrain arboré de 9 000 m². Le bien principal comprend au rez de chaussée, un triple séjour, un salon de détente ou d'agrément, une salle à manger, une cuisine indépendante meublée et équipée; A l'étage 04 grandes chambres avec suite parentale et jacuzzi ainsi qu'une grande salle de jeux. Au sous sol, une salle de loisirs ou de réception est disponible ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, un atelier de bricolage et une cave à vin et un silo. Une dépendance est composée d'une piscine chauffée de 140 m² avec son patio, d'un appartement de type F3 rénové de 65 m². Une étable et Les combles sont aménageables (260 m²). Une grange (176 m²) avec poutre apparente est a rénover entièrement. Ce grand domaine rénové avec soin et entretenu offre un cadre de vie familiale particulièrement agréable, privilégié et à l'abris des regards. Nom du négociateur: Fabrice CASTET - 95

Hameau ROSNEL (95640) - grand domaine composé d'une demeure entièrement rénovée de 276 m² et de 2 dépendances. L'ensemble est bâti sur un terrain arboré de 9 000 m². Le bien principal comprend au rez de chaussée, un triple séjour, un salon de détente ou d'agrément, une salle à manger, une cuisine indépendante meublée et équipée; A l'étage 04 grandes chambres avec suite parentale et jacuzzi ainsi qu'une grande salle de jeux. Au sous sol, une salle de loisirs ou de réception est disponible ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, un atelier de bricolage et une cave à vin et un silo.Une dépendance est composée d'une piscine chauffée de 140 m² avec son patio, d'un appartement de type F3 rénové de 65 m². Une étable et Les combles sont aménageables (260 m²). Une grange (176 m²) avec poutre apparente est a rénover entièrement.Ce grand domaine rénové avec soin et entretenu offre un cadre de vie familiale particulièrement agréable, privilégié et à l'abris des regards. Contactez votre conseiller SAFTI: Fabrice CASTET, Tél. - 95

I@d france - mireille tulliez () vous propose: senlis, dans un village classé de la vallée de la nonnette, très belle parcelle de terrain à bâtir de 1 061m2 environ. façade de 24 m. dans un cadre privilégié, les prestations de qualité sont imposées par l'architecte des bâtiments de france. petites tuiles et parties en pierre apparente. cave et garage accolé sont autorisés. Écoles de secteur senlis, primaire sur place. Équitation avec accès forêt immédiat. l?autoroute a1 est à 5 mns. (paris 35 mns lille 1h30).honoraires d?agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille tulliez (id 5912), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de compiegne sous le numéro 788640027. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 1061 m²

Chichilianne au coeur du village, ancien corps de ferme avec en annexe une petite maison de berger (total 45m²) et grange 80m² sur 1000m² de terrain. belle propriété avec charme de l'ancien pour amoureux de la pierre et du cadre champêtre. petite cour centrale 200m² pour vous accueillir. hall d'entrée 30m², salon et ancienne salle de billard de 100m² avec cheminée ouverte. cuisine 30m² avec cave, salle à manger avec cheminée 50m², double wc et vasque. dans une aile une pièce salon avec pierre apparente offrant à l'étage un grenier 40m².au 1er étage couloir, 6 chambres (12 à 17 m²) avec chacune sa salle de bains avec baignoire (ou douche) ainsi que wc. au 2ème étage 3 chambres avec encore chacune salle de bains et wc également (12 à 24m²) et couloir. accès directe par le 1et étage à la grange de 80m². jardin 300m² avec fontaine et maisonnette en pierre. chauffage central fuel avec chaudière récente. assainissement tout à l'égout. prévoir travaux. pour création gîte, habitat partagé, famille recomposée ou très grande famille.... contact stéphanie: présente annonce immobilière à été rédigée par mme dol, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs Surface habitable: 640 m² Nombre de pièces: 15

Dans un cadre bucolique,non isolé,venez découvrir cette belle maison landaise rénovée offrant confort, espaces, lumière et authenticité avec ses poutres apparentes, ses colombages, pierre apparente et cheminée sur un terrain clôturé de 2600 mètres carré. La maison dispose d'une grande pièce de vie de 55 m2 -cuisine aménagée et équipée,d'un salon,d'un bureau,de 2 chambres avec salle d'eau et wc, dressing aménagé,cellier, d'une grande terrasse et d'une piscine. Les combles sont aménageables. Pour plus de renseignement,merci de contacter votre mandataire immobilier Isabelle LAFFON - au 06.74.82.65.66 -RSAC AGEN N° 847 669 959 Ancien Secteur: Rural SITUATION: Indépendante Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 183 m² Surface du séjour: 55 m² Surface du terrain: 2639 m² Surface des dépendances: 48 m² Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: réfection de la couverture Enduire garage Standing du bien: Bon Style de logement: Ancienne ferme Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 321 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 580 € Loyer: 600 € Prix net du bien: 223650 € Prix hors honoraires acquéreur: 223650 € Honoraires vendeurs: 11180.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - Réseau L'Adresse IA Réseau mandataire114 Bd de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156212.pdf

Nichées dans le Val d'azun Pyrénéen, ces 2 superbes granges foraines de 110 et 60 m² profitent d'une rénovation soigneuse avec des matériaux traditionnels de qualité et vous offre un cadre magnifique, rénovation 2017 travaux avec factures et assurances décennales des artisans. Les murs et le toit ont été restaurés avec soin afin de protéger ces granges typiques des Pyrénées: Charpente en chêne massif, toute la charpente peut rester apparente). assemblages traditionnels des pièces de bois. Volige sapin traitée et châtaigner en rive et à l'égout. Couverture en ardoises naturelles épaisses, posées au clou. Reprises de maçonnerie en pierres locales et mortier de chaux. L'eau de source est à proximité et une ligne électrique à moins de 200 m. L'accès se fait par une route. Un assainissement individuel est à réaliser. Vous serez à 20 min de Lourdes, et 45 min de Tarbes, l'autoroute et l'Aéroport de Tarbes/ Lourdes, 2 h de l'Océan et 3 h de la Méditerranée.CLAIRIMMO Lourdes Tél: 05 31 52 00 52 email: agencelourde Surface: 170 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Maison récente T6 de 163 m2 au calme sur la commune de Pechbonnieu à 10 minutes d'Aucamville et Launaguet. A proximité de tous les commerces à pied: boulangerie, écoles, pharmacie, supermarché... Cette maison en parfait état de 2011 de 163 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 56m2 avec une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, une cuisine américaine toute équipée. Vous apprécierez la double exposition Sud et Est ainsi que la climatisation. Le coin nuit se compose de trois chambres de 10,12 et 14m2 dont une avec poutre apparente et hauteur sous plafond et une salle de bain de 10m2 avec douche à l'italienne et baignoire. A l'étage, une vaste mezzanine aménageable en bureau/ salle de jeux ainsi qu'une chambre mansardée de 15m2 avec dressing et salle d'eau. Le jardin piscinable et arboré de 501m2 abrite une terrasse de 40m2. Vous apprécierez également le garage et la buanderie. La situation privilégiée dans Pechbonnieu le calme et le confort de la maison vous offriront un cadre de vie agréable. Dossier photos complet disponible sur demande. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Denis ASSARAF Agent Commercial - Numéro RSAC: 833547946 - Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 163 m² Surface du séjour: 56 m² Surface du terrain: 501 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 117 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1206 € Prix net du bien: 390567 € Prix hors honoraires acquéreur: 390567 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 23433.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ADVANCE 288 Avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIRET: 51344016400079 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166737.pdf

Entre Victoire et St Genes à Bordeaux, tram et commerces à pied venez découvrir cette magnifique rénovation compromis entre maison et appartement d'env. 175m2. Au Rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 logements. Au calme cette chartreuse alliant pierre et modernisme avec jardin d'env. 78m2, cave etnbsp;et studio indépendant en fond de jardin d'env. 20m2 (séjour/cuisine, salle d'eau, mezzanine) sera séduire toute la famille. Orienté plein sud sa pièce de vie d'env.50m2 ouverte sur le jardin offre un cadre de vie d'exception en plein Bordeaux, cellier, 2 Wc, 3 grandes chambres avec pour chacune son dressing et sa salle d'eau. Un salon supplémentaire est présent en sous sol avec la possibilité d'y loger votre salle de sport, cinéma...Coup de coeur assuré. Belle hauteur sous plafond 3,04m, pierre apparente. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR: 4,5% TTC etnbsp;(PRIX 750 000E HORS HONORAIRES)

Entre Victoire et St Genes à Bordeaux, tram et commerces à pied venez découvrir ce magnifique appartement rénové etnbsp;d'env. 101m2. Au calme cette chartreuse alliant pierre et modernisme qui accueille 3 logements. Orienté plein sud sa pièce de vie d'env.38m2 et offre un cadre de vie d'exception en plein Bordeaux, cellier, 2 Wc, 3 grandes chambres avec dressing, 2 salles d'eau. Très belle prestation HSP 3,10m, climatisation, pierre apparente.Coup de coeur assuré... HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR: 4,5% TTC etnbsp;(PRIX 525 000E HORS HONORAIRES)

Dans le parc Naturel régional des Alpilles et situé en plein coeur du Village d'Eygalières, à pied du centre, dans un cadre d'exception, projet de 7 maisons d'architecte, haut de gamme aux prestations soignées et de grand confort. Ces Maisons d'architecte, de type « hameau provençal », seront réalisées dans le respect du Mas, avec des façades en pierre apparente, des toitures en tuiles Provençales avec génoises, tout en offrant un style contemporain et moderne avec de beaux volumes illuminés par de magnifiques baies vitrées. Jardin clos, aménagé et arboré avec terrasse. Vous souhaitez un pied à terre dans le Sud, en Provence, pour y passer des vacances de rêves en famille, Vous envisagez votre retraite dans les Alpilles ou encore mieux, vous souhaitez venir y vivre à l'année, N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements concernant ce magnifique projet dans les Alpilles, unique de par sa situation exceptionnelle dans un des plus beaux villages de France qu'est Eygalières et nous aurons plaisir à vous recevoir et vous rencontrer et vous faire rencontrer le promoteur et réalisateur de ce projet, lequel bénéficie déjà d'une forte confiance et notoriété régionale auprès de ses clients.

Résidence de service médicalisée en LMNP EHPAD (Loueur Meublé Non Professionnel) à Toulouse. Situé à Toulouse, à proximité de l'Observatoire et a 3 KM de la fameuse Place du Capitol, l'établissement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et offre un cadre de vie calme et reposant. La maison de retraite accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes Nombre de lits: 80. Dispose également d'une unité de soins adaptes spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer 17 Lits ou troubles apparente. Dote d'un espace extérieur de détente et de terrasses, les petits animaux de compagnies sont les bienvenus. La chambres 20 m2, pour couples ou personnes seules, est équipées d'une salle de bains, d'un lit médicalisé, d'un appel malade, d'un téléphone et d'une prise télévision. Pour recréer un univers familier, les résidents ont la possibilité d'apporter des petits meubles et objets de décoration. Rentabilité: 4. 75 %Prix total HT: 170 000 €Loyer annuel HT: 7 112 €Durée du bail: 11 ans et 9 mois fermeFin de bail: 01 / 06 / 2023Gère par OrpeaPas de Charge (0 euros) Avec le statut du LMNP, bénéficiez du régime fiscal de l'amortissement (BIC) et donc de revenus défiscalisés. PAS honoraires sont à la charge de l'acheteur.