Appartement 76m2

Grand 3 pièces 76 m2. 2ème étage ascenseur Grande terrasse face à la mer (superbe vue mer jusqu au cap d Antibes) Cuisine équipée2 grandes chambres Sdb avec baignoireClimNombreux placards 2 places de parkings extérieurs Grande cavePrès des commerces

Appartement situé dans le 6eme arrondissement de Paris, à seulement quelques mètres du jardin du Luxembourg, dans une copropriété avec gardienne, au 3eme étage sur cour. Cet appartement de 76m2 au calme absolu, entièrement rénové par un architecte avec des prestations soignées. - Un salon lumineux de 33 m2 avec une cuisine entièrement équipée; - Une suite parentale de 14 m2 avec une douche à l'italienne et une vasque ainsi qu'un grand dressing; - Une très belle chambre de 17 m2 avec une grande armoire; - Une salle de bain de 6 m2 avec une baignoire/douche, un WC et une vasque - Un couloir de 6 m2 dessert l'ensemble. Faibles charges de 210 euros par mois. Une grande cave (double) complète ce bien. Emménagement possible en décembre 2021. Ancien Secteur: Jardin du luxembourg Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat général du bien: Très bon état Digicode Gardien Charges de copropriété annuelles: 210 € Prix net du bien: 1099000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1099000 € Copropriété Charges annuelles: 2520 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil immobilier PARIS 09 10 rue Notre-Dame de Lorette 75009 PARIS SIRET: 81367867200024

Appartement T3 de 67m2 avec terrasse de 13,76m2 au dernier étage - Appartement T3 de 67m2 avec terrasse de 13,76m2, À Mazargues, Marseille 13009, Deuxième et dernier étage, Exposition SUD-OUEST, Séjour de 33m2, Une chambre de 11,51m2 et une de 9,96m2, Une salle de bain, WC séparé, Une place de parking en sous-sol, Quartier réputé pour son calme, Mazargues s'étire le long du parc des calanques. Bus en pied de réalisation reliant le M1 en 12 mn. Honoraires charge vendeur, Frais de notaire réduits.

Appartement T3 de 76m2, dans une résidence sécurisé avec ascenseur. Grande entrée avec placard, un grand séjour de 19m2 donnant sur une loggia de 3,38 m2 Une cuisine équipée et indépendante de 12m2 Une salle d'eau avec WC indépendant Et deux chambres d'environ 12m2 Le + un garage et un cellier dans la résidence Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 166. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 400 E. Rachid ESSABRI et Celine CORDIER - Tél: 06 76 62 51 25/ 06 23 38 10 74 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: BÉZIERS. RSAC N° 451 964 365 et RSAC 878 166 818 - Réseau Casarèse. Mandat N° 2767. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 166. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 400 E. Honoraires charge vendeur

Appartement de 76m2 au 8eme étage avec ascenseur dans le quartier de La Gauthière. Cet appartement est constitué d'un séjour de 17m2 donnant sur un petit balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte, 3 chambres d'environ 12m2, une salle de bain et wc séparé. Il dispose également d'une cave de 3m2. Transports en communs à 10 minutes à pied de la résidence. Camelo Bastien 0661594201 Prix: 77 000 euros. Honoraires d'agence: 4 990 euros à la charge de l'acquéreur,sois 6,48%. Prix total du bien: 77 000 euros TTC. Mandat numéro 218043. SIRET: 85244919800013 Siège social: 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Batiment C, 44120 Vertou

Appartement de 113.01 m2 habitable entierement rénové situé chemin des ayencins dans une belle et calme copropriété arborée et sécurisée par un portail éléctrique avec ascenseur. à 6 min de la gare de Péage de Roussillon et 4 min du centre ville. 2 chambres de 13.16 et 10.72 m2 avec balcon, cuisine équipée (four et plaque de cuisson) une cave, un garage et une place de stationnement. garage de 15.60m2 cave de 13 m2 balcon 12.76m2   honoraire: 261.07 ⠬ caution: 512.14 ⠬ loyer (HC): 512.14 ⠬ charges: 90 ⠬ (eau chaude + chauffage) DPE: conso: 91 C GES: 27 D

Appartement de 76 m² (Carrez) à la décoration sobre et épurée dans une petite copropriété de 6 lots avec vue superbe sur la Cathédrale d'Orléans. Il dispose d'une vaste entrée avec penderie (13m2) desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, 2 belles chambres (12,50m2 et 14m2), un bureau de 8m2 pouvant servir de chambre d'enfant, une buanderie de 4m2, une salle de bains et un w.c. séparé le tout réparti sur une surface de 70m2 Loi Carrez et 76m2 habitable. Une cave permettant du stockage complète ce bien. L'appartement est situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Loyer: 770 € Charges: 80 € Caution: 850 € Honoraires T.T.C locataire: 836 € Pour tout renseignement, veuillez contacter votre conseiller Tony BARON - 06.09.75.17.33 - tony.baron@immodream.fr Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Honoraires de 836 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € pour l'état des lieux. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMODREAM: Tony Baron - Tél. 0609751733 N° RSAC 478 261 001 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 5 Surface: 76 m²

Appartement Beziers 3 pièce(s) 76 m2, terrasse, jardin, garage - EXCLUSIVITE BEZIERS, appartement de standing 3 pièces de 76m2 loi Carrez en rez-de-jardin, aux prestations haut de gamme, idéalement situé en centre-ville, plein SUD, proche de tout à pied ou en voiture et bénéficiant d'un calme exceptionnel pour sa localisation. Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine attenante d'une surface totale de plus de 40m2, d'un cellier, d'une salle de bain et de deux chambres, dont l'une donne sur l'extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin aménagé d'une surface totale de plus de 114m2 ! Il dispose également d'un garage de plus de 22m2 qui présente l'avantage d'avoir un accès direct par le jardin. Annonce rédigée par Dorothée Vergé, mandataire indépendante inscrite au RSAC de Béziers sous le numéro 511 815 680

Appartement dans petite copropriété de 6 appts e n rez-de-chaussée à deux pas du centre ville de type F3 de 76m2 comprenant 1 cuisine 1 salle à manger 2 chambres 1 salle de bain équipée d une baignoire pour handicapé ou personne âgée 1 WC indépendant

Appartement à vendre Nice Brancolar - Cimiez dans résidence de bon standing, vaste trois pièces d'angle de 76m2 Loi Carrez avec terrasse de 18m2 en avant dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour d'angle avec terrasse exposée sud ouest, d'une chambre sur terrasse exposée sud, jolie vue dégagée avec la mer au loin, deuxième chambre avec vue verdoyante et Regina, salle de douche avec wc, wc invités, cave, beau garage en sous-sol inclus. Ce trois pièces nécessite des travaux de modernisation et présente un fort potentiel. Statut de copropriété nombre de lots: 50 Quote-part de charges annuelle: 1 000 euros Pas de procédure à notre connaissance Honoraires inclus charge vendeur

Appartement 2 pièces d'environ 47 m2 en Centre Ville, au RDC donnant sur un jardin privatif à la résidence, calme et proche de toutes commodités comprenant: 1 séjour-salle à manger, 1 chambre, 1 cuisine séparée et aménagée où vous pourrez partager vos repas en famille, 1 salle de bains, 1 WC, 1 cave, 1 emplacement de parking privatif au pied de l'appartement. Une véritable affaire à visiter rapidement. Pas de procédure encours. DPE F 401 Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annules d'énergie: entre 1315 euros et 1779 euros Prix 175 500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald VERRIER, au 0637994204 ou par courriel à r.verrier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald VERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise n° 484701099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296286. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles: 1800 euros. Romuald VERRIER Agent Commercial - Numéro RSAC: pontoise 484701099 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 46 m² Nombre de pièces 2 Ville Argenteuil 95100 Département Val d'oise Région Ile de France

Appartement type 4 avec balcon / cave /parking privatif la residence. Secteur: C.H.U / HIPPODROME; Venez dcouvrir cet appartement de 76m2, situ au 3me tage avec ascenseur compos comme suit: Entre avec rangements desservant une pice de vie lumineuse avec balcon (expos SUD-OUEST), et sa cuisine semi-ouverte entirement quipe. Cot nuit une salle de douche, 3 chambres de 11m2, 10m2 et 9m2, et un wc indpendant. Cet appartement dispose d'un espace dressing,, ainsi qu'une cave. LES PLUS: -Chauffage, eau,ascenseur, entretien et espace vert sont compris dans les charges ! -Appartement SANS TRAVAUX ! Bien en coproprit: 40 lots Charges courantes: 2400 Euros/an Pas de procdure en cours Prix: 139 800 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Appartement type 4 avec balcon / cave /parking privatif la residence. Secteur: C.H.U / HIPPODROME; Venez dcouvrir cet appartement de 76m2, situ au 3me tage avec ascenseur compos comme suit: Entre avec rangements desservant une pice de vie lumineuse avec balcon (expos SUD-OUEST), et sa cuisine semi-ouverte entirement quipe. Cot nuit une salle de douche, 3 chambres de 11m2, 10m2 et 9m2, et un wc indpendant. Cet appartement dispose d'un espace dressing,, ainsi qu'une cave. LES PLUS: -Chauffage, eau,ascenseur, entretien et espace vert sont compris dans les charges ! -Appartement SANS TRAVAUX ! Bien en coproprit: 40 lots Charges courantes: 3000 Euros/an Pas de procdure en cours Prix: 108 000 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Appartement de 76m2 dans un bel immeuble de caractre de type 4 constitu d'un salon-sjour de 30 m2 avec chemine, d'une cuisine amnage et de deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Le plus pour cet appartement un jardin privatif et une cave.

APPARTEMENT 3 PICES R+2 AVEC BALCON OUEST - PROCHE DUNKERQUE ELIGIBLE LOI PINEL Situe sur la commune de Dunkerque et la lisire de la ville balnaire de Malo-les-Bains, cette rsidence profite d'une proximit stratgique aux grands axes de la ville et d'une situation idale 700 mtres de la plage. Une rsidence intimiste dont la proximit des commerces et services facilitera votre quotidien. Ce bien de 63,21m, situ au 2me tage de cette rsidence scurise de 31 appartements, se compose d'une entre, d'un sjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indpendant. Un balcon de 5,76m2, orient Ouest, offre un espace supplmentaire pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative extrieure complte ce lot. Les + de cette rsidence: o RE2020 o Des accs contrls par digicodes et vidophones o Parking scuris o Pose du revtement de sol sur chape ou sous-couche acoustique o Chauffage et ECS par pompe chaleur o Compteur individuel Ce bien, livrable au 4me Trimestre 2025 est vendu au prix de 244 000E TTC prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux: garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accs PMR, frais de notaire rduits, exonration de la taxe foncire durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.

NICE / BELLET / VENTABRUN  /4 PIÈCES / 76M2 / DERNIER ÉTAGE / TERRASSE VUE MER ET MONTAGNE / PARKING SS-SOL/ CAVE: Le Cabinet Hestia vous propose de découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 76m2 situé au calme dans le quartier résidentiel et familial de Bellet et à proximité immédiate de l'école de Ventabrun.  Cet appartement en dernier étage au-sein d'une petite résidence sécurisée et ravalée récemment, bénéficie d'une vue panoramique Mer et Collines qui vous séduira avec sa terrasse d'angle de 22M2 baignée de soleil et de lumière exposé Sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 32m2 ouvert sur cette belle terrasse, une cuisine américaine, trois chambres dont deux avec placards, un Wc indépendant et une Salle de douche rénovée avec sa douche à l'italienne. Tout cet appartement dispose d'un calme absolu, d'aucun vis-à-vis, de la climatisation centralisée, du double vitrage, ainsi que d'une cave et une place de parking en sous-sol comprises dans le prix! À voir très rapidement! Idéal familles recherchant le calme et la proximité des écoles, commerces et transports en commum. Pour plus d'informations, contactez Cécile au 06.16.70.43.11

Ramonville, bel appartement de 76m2 pour couple ou famille. Rénové et lumineux. Proche de commerces, transports (bus + métro) et écoles. Traversant avec 2 grands balcons, des portes-fenêtres sans vis-à-vis et du parquet. - salon 18m2- cuisine séparée, aménagée et équipée 10m2- 3 chambres avec grands placards: 10m2 + 11m2 + 11, 5m2- salle de bain avec baignoire - WC séparéVous bénéficiez d'une cave privative, d'un parking et d'un local vélo. En option - location d'un garage privatif dans l'immeuble pour 80€ / mois. Résidence calme, arborée, très bien entretenue et sécurisée, entre les Coteaux et le Canal du Midi. Loyer mensuel 725€ + 110€ de charges (provision avec régularisation annuelle) Pas de frais d'agence.

06700 SAINT LAURENT DU VAR: ROUTE DES VESPINS/ARNAUD TZANCK A VENDRE: APPARTEMENT TYPE 3 DE 76M2 AVEC UNE TERRASSE DE 87M2 + CAVE + PLACE DE PARKING Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports, cap3000, plage...), au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, bel appartement type 3 de 76m2 comprenant une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée d'une trentaine de m2, 2 belles chambres avec placards (12.75m2 et 15m2), une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, et un w.c. suspendu indépendant. Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'une superbe terrasse de 87m2 bien exposée ! Toutes les pièces de l'appartement donnent sur les extérieurs. L'appartement est en excellent état (climatisation réversible dans toutes les pièces, volets électrique, menuiseries en double vitrage aluminium, porte blindée...). Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. RARE A LA VENTE ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT au 07.83.85.86.78

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06700 SAINT LAURENT DU VAR: ROUTE DES VESPINS/ARNAUD TZANCKA VENDRE: APPARTEMENT TYPE 3 DE 76M2 AVEC UNE TERRASSE DE 87M2 + CAVE + PLACE DE PARKINGIdéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports, cap3000, plage...), au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, bel appartement type 3 de 76m2 comprenant une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée d'une trentaine de m2, 2 belles chambres avec placards (12.75m2 et 15m2), une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, et un w.c. suspendu indépendant.Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'une superbe terrasse de 87m2 bien exposée ! Toutes les pièces de l'appartement donnent sur les extérieurs.L'appartement est en excellent état (climatisation réversible dans toutes les pièces, volets électrique, menuiseries en double vitrage aluminium, porte blindée...).Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.RARE A LA VENTE !Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT au 07.83.85.86.78Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

NICE / SAINT-AUGUSTIN / 3/4 PIECES / 76M2 / TRIPLE EXPOSITION / TERRASSE / TRAVERSANT / GARAGE ET CAVE: Le Cabinet Hestia vous propose ce très spacieux appartement 3 pièces de 76m2 qui peut facilement être transformé en 4 pièces. Niché au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, l'appartement dispose de nombreux rangements dans l'entrée, une très belle pièce à vivre de plus de 32m2 avec un coin salle à manger et un coin salon, le tout offrant deux belles ouvertures sur une grande terrasse de 19m2 exposée Sud-Ouest. La cuisine, séparée, est entiérement équipée et possède une loggia attenante. Une salle d'eau avec baignoire et fenêtre, ainsi qu'un W.C. séparé. Pour finir, le coin nuit propose deux chambres de même taille. L'une d'elle, grace à une grande baie vitrée, donne sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquerir un garage en sus. Les plus: Grande et agréable terrasse, de beaux espaces, une triple exposition, résidence sécurisée, gardien, cave. A visiter sans tarder, n'hésitez pas à appeler Gaétan au 06.59.69.91.58 pour prendre rendez-vous.

APPT T2 - 47m2 HABITABLES + 12M² DE VARANGUE + 45M² DE JARDIN L'équipe immobilière Réunion vous propose à la vente ce grand appartement T2 en RDC situé sur le secteur de Saint-François/la Providence à Saint-Denis (97400). Agencement intérieur: Un séjour de 23m2, une cuisine ouverte aménagée de 4,76m2, une chambre avec clim de 11,29m2, un dégagement de 2,54m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4,76m2. Agencement extérieur: Une varangue de 12,83m2 un jardin de 45m2 Les plus de l'appartement: Appartement qui sera libre de toute occupation lors de la vente, 1 place de parking sécurisée en sous sol; aucun travaux à prévoir; proche de toutes les commodités; bel espace extérieur. Cet appartement correspond parfaitement pour l'acquisition d'une résidence principale ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (loyer en non meublé 600E et en meublé 750E à 800E en fonction de la qualité de l'ameublement et de la décoration). Ce bien semble vous correspondre et vous souhaitez en savoir davantage? N'attendez plus, contactez: Pour plus d'informations, contactez Alexandre FRADE 06 45 66 62 37 (Réunion) Agent commercial inscrit au RSAC de St Denis: 877 971 598 Voir nos VISITES 360 sur le site internet de notre agence: LÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION

AVIGNON 84000, appartement de standing 1er étage, cet appartement T3 de 76m2 vous est proposé en exclusivité par hicham dghoughi, 2 chambres avec une grande pièce à vivre ensoleillé, cuisine aménagée équipée, a deux pas du centre ville à pied, belles prestations: Magnifique appartement spacieux, totalement rénové, fonctionnel et très lumineux de 76m2, comprenant une cuisine aménagée équipée, une buanderie attenante, un grand séjour salon 22 m² ouvert sur magnifique terrasse 6 m², 1 couloir spacieux, 2 belle chambre spacieuse très lumineuse Une salle de bains avec baignoire balnéo à éclairage LED composent ce magnifique appartement. L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage avec volet électrique. Aucun travaux à prévoir APPARTEMENT est situé au 1éme étage d'une petite copropriété d'une vingtaine d'appartements, majoritairement composée de propriétaires occupants. Le chauffage est produit par chaudière récente gaz de ville dans l'ensemble de l'appartement. Les travaux de design et de rénovation ont été réalisés par des professionnels Cet appartement situé, aux abords du centre ville d'avignon proche école arrousaire, est de toutes commodités (Bus,tramway, commerces, écoles, hôpital et voies rapides). Charge copropriété 122 euros par mois. chauffage inclus Taxe foncière 1000 euros. Prix de vente 172 000 euros honoraires charge vendeur. référence mandat 313601 contactez monsieur hicham dghoughi au 0754292354 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 849115738 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET 06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr vous propose cet appartement sur la commune de REZE, quartier Houssais. Vous cherchez un appartement moderne et calme: ce bien vous offre un accueillant salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, etc...), en bref un espace de vie super agréable de 35m2 et au calme donnant sur un balcon orienté sud est. De plus, vous pourrez compter sur un hall deservant un wc, une buanderie et le coin nuit, composé d'une grande chambre avec son dressing, une seconde chambre et une salle d'eau. Ces 76m2 possede une place de parking exterieure et se trouve proche des écoles et moyens de transports urbains. En ce qui concerne les charges de copropriété, elles sont de 760 euros/ans!! En bref, juste vous dire... Le visiter c'est... !!! Honoraires: 3.8% TTC de 211000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 219000 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref:14488. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 76 m² Nombre de pièces 3 Ville Reze 44400 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce rare appartement de type maison californienne 4 pices de 92.76m2 loi Carrez avec une vaste terrasse de 33m2 expose Ouest. Vue dgage sur les collines. Situ dans une trs belle coproprit scurise et arbore, il se trouve au calme absolu sur la Corniche de Magnan, proximit des coles en voiture. Jouissance exclusive et privative d'une place de parking extrieure. Cet appartement type maison californienne de 92.76m2 loi Carrez se compose de: - Sjour / Cuisine: 39.33m2 - Chambre 1: 10.55m2 - Chambre 2: 9.75m2 - Chambre 3: 9.81m2 - Cellier / Buanderie: 3.63m2 - Dgagement: 14.09m2 - Salle de bain: 3.79m2 - WC Indpendant avec lave-main: 1.81m2 - Terrasse: 33m2 - Parking Les plus de l'appartement: - Rare sur le march - De type villa californienne > grandes baies vitres dans toutes les pices - Vaste terrasse de 33m2 (les grillages vert peuvent tre retirs > ont t mis pour le chat des vendeurs) - Possibilit Bain Nordique - Vue dgage sur les collines - Aucun vis--vis - Au calme absolu - Lumineux - Expos Ouest - Cuisine amricaine et quipe avec four encastr Hisense, rfrigrateur / conglateur Ikea, lave-vaisselle Bosch, hotte aspirante DeDietrich, lave-linge Listo et sche-linge Electrolux - Climatisation rversible dans toutes les pices - Volets roulants lectriques dans toutes les pices (commandes domotique centralises Tahoma avec simulation de prsence) - Nombreux rangements dans le dgagement - Abri de jardin pour rangements supplmentaires - Fentres en double vitrage - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique pour accs voiture et portillon pitons par code et cl + camras de vidosurveillance - Espaces verts / Rsidence arbore - Parkings visiteurs dans la rsidence - Local poubelles - M

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence immobilire au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet appartement 4 pices de 65,76m2 loi Carrez traversant et expos Sud-Ouest, avec deux balcons et une loggia. Superbe vue panoramique sur la mer et les collines. Situ en dernier tage (4/4) SANS ASCENSEUR d'une rsidence scurise et au calme, il se trouve dans le quartier des Marronniers, proximit des commerces, du quartier Saint-Jacques et de l'accs la pntrante Grasse-Cannes. Une cave en sous-sol de 4,41m2 complte ce bien. Parking collectif dans la rsidence. Cet appartement de 65,76m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 3.97m2 - Sjour / Salon: 18.43m2 - Cuisine: 6.96m2 - Chambre 1: 10.92m2 - Chambre 2: 10.79m2 - Chambre 3: 9.55m2 - Salle de bain: 4.04m2 - WC indpendant: 1.10m2 - Loggia: 0.67m2 - Balcon 1: 2.83m2 - Balcon 2: 2.82m2 - Cave: 4.41m2 Les plus de l'appartement: - Au calme - Possibilit d'acqurir le bien meubl (sans cot supplmentaire) - Vue panoramique sur la mer et les collines - Sans vis--vis - En dernier tage (4/4) - Expos Sud-Ouest ct sjour, cuisine et l'une des chambres - Une loggia et deux balcons - Cuisine amricaine et quipe avec four, lave-vaisselle, plaque au gaz, hotte et lave-linge - Climatisation rversible de marque DAIKIN installe en 2023 dans le sjour et les trois chambres - Placards de rangements dans le hall d'entre et dans deux chambres - Fentres en double vitrage - Parquet dans le sjour, l'entre et les chambres. - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise - Au calme - Quartier des Marronniers - Boulangerie, presse et boucherie en face de la rsidence - Arrt de bus les marronniers (lignes 6 et 6b) 1 minute pied - Rond-point Grasse Saint-Jacques 2 minutes en voiture - Ecole maternelle les Cigales 4 minutes en voiture - Collge C

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 66.76m2 loi Carrez traversant et d'angle, avec deux terrasses. Triple exposition. Situ au 1er tage sur 2 d'une rsidence scurise, il se trouve proximit pied des coles et du centre-ville de Vallauris. Accs au centre-ville de Cannes (par col Saint-Antoine) et l'A8 en moins de 10 minutes. Une cave et un garage en sous-sol scuris compltent ce bien. Cet appartement de 66.76m2 loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 10.52m2 - Sjour: 21m2 - Cuisine: 6.74m2 - Chambre 1: 11.24m2 - Chambre 2: 11.97m2 - Salle de bain: 4m2 - WC indpendant: 1.29m2 - Terrasse 1: 6.18m2 - Terrasse 2: 9.17m2 - Cave: 4.89m2 - Grand garage: 17.65m2 Les plus de l'appartement: - Traversant & d'angle - Triple exposition - Une belle terrasse de 6.18m2 expose Sud-ouest - Une 2me terrasse de 9.17m2 accessible depuis l'une des chambres - Cuisine semi-ouverte avec verrire et quipe avec plaque au gaz, lave-vaisselle, four et hotte - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres - Placards dans l'entre et les chambres - Volets roulants manuels - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Ravalement de faade en cours et dj pay - Groupe scolaire Paul Langevin en face de la rsidence - Jardin public 2 minutes pied - Centre-ville 5 minutes pied - Intermarch 10 minutes pied - Collge Pablo Picasso 11 minutes pied - Accs A8 10 minutes - Montant des charges: 117EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 1004EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3P de 65.40m2 (63.24m2 loi Carrez) d'angle, avec une loggia et une terrasse offrant un superbe aperu mer. Situ au 4me tage sur 7 de la rsidence Les Terrasses d'Antibes, avec rgisseur, espaces de loisirs, culturel et sant, il se trouve 5 minutes en voiture des coles, du centre-ville d'Antibes et de l'A8. Une trs grande cave saine de 7.76m2 et une place de parking extrieure privative compltent ce bien. Nombreux parkings visiteurs dans la rsidence. Cet appartement de 65.40m2 (63.24m2 loi Carrez) se compose de: - Hall d'entre: 7.39m2 - Sjour/Cuisine: 25.55m2 - Chambre 1: 10.84m2 - Chambre 2: 9.53m2 - Salle de bain: 5.12m2 - WC indpendant: 1.60m2 - Dressing: 3.21m2 - Loggia: 2.16m2 - Terrasse: 8.16m2 - Grande cave: 7.76m2 - Parking privatif Les plus de l'appartement: - D'angle - Trs bel aperu mer - Une terrasse de 8.16m2 avec store banne manuel - Une loggia avec espace buanderie - Cuisine amricaine et quipe avec plaque induction, four, hotte, four micro-ondes et lave-vaisselle - Belle salle de bain avec douche l'italienne, baignoire, meuble double vasque et sche-serviette connect au chauffage collectif - Dressing - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres / Chauffage collectif au gaz par radiateurs dans le sjour et les chambres - Baies vitres et fentres coulissantes en double vitrage - Volets roulants lectriques - Parquet au sol - Fibre Internet - Au calme - Effectus en 2021: *Ouverture de la cuisine sur le sjour *Rfection des peintures *Rfection des sols en parquet PVC *Installation d'une verrire entre le hall et la pice vivre Les plus de la rsidence: - Scurise avec un rgisseur asserment - Nombreux parkings visiteurs - Local pour vlos + nombreuses zones pour 2 roues - Zones pour compo

PROFITEZ D'UN APPARTEMENT AVEC SON JARDIN. Sur la commune de MERIGNAC, dans une résidence récente, nous vous proposons un F3 de 76m2 avec son jardin privatif d'environ 20m2 et une place de parking. Il se compose d''une cuisine ouverte sur le séjour des 38,5 m2, un cellier, d'une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire ainsi que 2 belles chambres de 12,8m2. Ce bien vous intéresse? Contactez David FRANC 06 07 66 26 94 Charges de copropriété: 197 euros / Trimestre DPE: En cours Prix FAI: 296 800euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 280000 € Prix hors honoraires acquéreur: 280000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 16800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Charges annuelles: 790 € AA immobilier - A.A Immobilier Perigueux 18B RUE GAMBETTA 24000 PERIGUEUX SIRET: 83414289500012

ESPLANADE, 3 PIECES DE 76M2, ASCENSEUR, BALCON, PARKING,CAVE. Coup de coeur pour ce vaste 3 pièces entièrement rénové de 76m2 niché au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement est composé d'une spacieuse entrée avec placard de rangement et cellier. Une lumineuse pièce de vie de 31m2 ouverte sur une cuisine meublée et équipée avec accès direct au balcon d'environ 13m2 exposé sud-ouest et offrant une vue parfaitement dégagée. Deux chambres; la première de 11,3m2 et la seconde de 15,6 m2 avec un espace dressing attenant. La seconde chambre offrant également un accès direct au balcon. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé avec lave mains. Double vitrage PVC. Chauffe eau électrique de 2017. Ravalement de façade effectué en 2020. Une place de parking extérieur avec accès sécurisé et une cave bétonnée de 3.5m2 complète ce bien. A visiter sans tarder !