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Joli 4 pièces d'une superficie de 96m2 au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence des années 1970 situé rue de Provence à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. L'appartement se compose salon-séjour avec balcon terrasse, d'une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four), de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, WC séparés. Présence d'une cave. Chauffage collectif, eau chaude collective au gaz. LOYER: 800.00€/mois CHARGES: 210.00€/mois avec régularisation annuelle. Nous agissons dans le cadre d'une délégation de mandat. Honoraire agence d’un montant de 850€ (700€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 1500€ correspondant aux frais d’état des lieux.) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 210€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 1700€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 850€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 850€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

A vendre 31780 CASTELGINEST, très beau appartement T4 DE 96M2 au dernier étage, au calme, proximité à pied des écoles maternelle et primaire, pharmacie et commerces ainsi que le bus. Appartement rénové, aucun travaux à prévoir: parquet au sol, cuisine équipée, électricité refaite...Vaste salon exposé sud sans vis à vis de 42 m2,; cuisne équipée indépendante, trois chambres complètent l'ensemble. Idéal pour ceux qui aiment l'espace, la vue, la tranquilité et les commodités proche de chez soi. quartier bufflebiau, Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Patrice SARZI, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville Castelginest 31780 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

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A VENDRE 4 PIECES NICE - CIMIEZ COUP DE COEUR POUR CE MAGNIFIQUE 4 PIÈCES D'ENVIRON 96M2 AVEC 80m2 D'EXTERIEUR ! Dans la partie supérieure de Cimiez, à proximité de la Clinique Saint-Georges et des commodités, Dans une copropriété très bien tenue, sécurisée, Venez découvrir ce magnifique 4 pièces d'environ 96m2 avec terrasse et jardin d'environ 80m2 ! Récemment rénové, vous serez séduit par les prestations de qualité que propose ce bien. L'appartement, traversant, est composé d'une spacieuse pièce de vie donnant accès à l'extérieur, d'une cuisine indépendante, équipée. La partie nuit est bien séparée, avec la chambre parentale et sa salle de douche ainsi que deux autres chambres, salle de douche avec baignoire et un WC indépendant. Une cave et un garage fermé complètent le bien. !! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !! Nbre de lots: N.C Charges courantes: 3888?/an eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes. Taxe foncière: 1598 ?/an Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété Pas de procédure en cours à notre connaissance.

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Exceptionnel 1 pièce d'une superficie de 17.96m2 entièrement meublé et équipé au 2ème étage dans un très bel immeuble des années 1900 situé en hyper centre de Strasbourg (rue de l'Epine). L'appartement est entièrement rénové (meubles, peintures, sol, cuisine, salle de bain). Il se compose d'un salon séjour meublé (canapé convertible, bureau, TV), d'une cuisine américaine meublée et équipée (micro-onde, plaques, hotte, réfrigérateur, machine à laver, machine à café (Nespresso)), d'un espace nuit, d'une salle de bain avec baignoire et WC. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. LOYER: 650€/mois CHARGES: 30€/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit: 1300€. DPE établi le 18/12/2023 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 420€/an et 610€/an). Honoraires agence d’un montant de 230€ (179.6€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +50.40€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 30€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 440€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 220€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 220€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Magnifique 3 pièces neuf (Première occupation) entièrement meublé et équipé d’une superficie de 44.96m2 au 3ème étage dans un immeuble datant des années 1900 idéalement situé quartier Gare à proximité directe de l'hypercentre de STRASBOURG (Rue des Paiens). L’appartement se compose d'une entrée, d’un salon-séjour, d'une cuisine ouverte meublée et équipée (plaques, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle de d’eau avec douche et lave-linge, ainsi que d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. Appartement disponible à la colocation étudiante. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit: 2400€. LOYER: 1200€/mois CHARGES: 70€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le 08/02/2023 (nouvelle version). Honoraires agence d’un montant de 550€ (450€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 100€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 100€ - Charges: 70€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 1100€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 550€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 550€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Muriel BERGASSE vous présente en exclusivité ce beau duplex de 96m2: 3 chambres, décoré avec goût, très lumineux exposé sud au 3ème et 4ème et dernier étage dans une résidence arborée et sécurisée avec des espaces de jeux pour les enfants. Dès l'entrée vous serez charmés par la luminosité omniprésente, avec un dressing et son coin bureau, un wc et lave main; nous accédons ensuite directement à la pièce de vie avec un salon et salle à manger semi-ouverte (avec vue imprenable sur le jardin) et de sa cuisine. A l'étage, trois chambres avec chacune des penderies (dont deux donnent également sur le jardin) une salle de bain et toilette et une salle de douche. En plus des nombreux rangements que proposent ce bien, vous bénéficierez d'un grand box de 17m2 et d'une cave. La résidence propose également des stationnements pour les vélos. Présence de la fibre. On ne peut rêver mieux car idéalement placé proche des écoles et crèches, le RER A est à moins de 10 minutes à pied, et pour de belles balades les quais de seine sont à 100 mètres ! Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Plus de photos sur notre site lmdimmobilier           256                 54    

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Muriel BERGASSE vous présente en exclusivité ce beau duplex de 96m2: 3 chambres, décoré avec goût, très lumineux exposé sud au 3ème et 4ème et dernier étage dans une résidence arborée et sécurisée avec des espaces de jeux pour les enfants. Dès l'entrée vous serez charmés par la luminosité omniprésente, avec un dressing et son coin bureau, un wc et lave main; nous accédons ensuite directement à la pièce de vie avec un salon et salle à manger semi-ouverte (avec vue imprenable sur le jardin) et de sa cuisine. A l'étage, trois chambres avec chacune des penderies (dont deux donnent également sur le jardin) une salle de bain et toilette et une salle de douche. En plus des nombreux rangements que proposent ce bien, vous bénéficierez d'un grand box de 17m2 et d'une cave. La résidence propose également des stationnements pour les vélos. Présence de la fibre. On ne peut rêver mieux car idéalement placé proche des écoles et crèches, le RER A est à moins de 10 minutes à pied, et pour de belles balades les quais de seine sont à 100 mètres ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Muriel BERGASSE au 06 50 84 73 90. N° RSAC: 518 223 490 Evreux - Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Pecq 78230 Département Yvelines Région Ile de France