Appartement aubiere

AUBIERE, à 10 mn des Cézeaux, studio dans petite résidence récente comprenant: entrée, salle d'eau + WC, coin cuisine, pièce principale donnant sur balcon. Loyer 315.00 E + 30.00 E charges (avance sur eau, ordures ménagères, entretien des communs). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22 m² Surface du séjour: 23 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Normal Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 258 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 242 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 66 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 66 € Dépôt de garantie: 315 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 315 € HC E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

A découvrir, bel appartement dans résidence récente au calme comportant entrée avec rangement, pièce principale avec coin cuisine équipée, accès terrasse, WC, salle d'eau, 2 chambres. 2ème étage avec ascenseur Garage double et cellier Copropriété de 87 lots (). Secteur: aubiere SITUATION: En toute proche limite du bourg Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.75 m² Surface du séjour: 34.7 m² Année de construction: 2015 Surface au sol: 72.75 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 78.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18.3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 576 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 216 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 218 € Dépôt de garantie: 767 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 767 € HC Loyer HT HC par an: 9204 € Copropriété Nombre de lots: 87 E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

Centre AUBIERE, studio dans petite résidence, 15 mn à pied des Cézeaux Vous retrouvez des informations complémentaires concernant cet appartement sur notre site: https://www.eidimmobilier.fr/annonces-location/appartement-1-piece-aubiere-451183.htm Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 21.48 m² Surface du séjour: 18 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Standing du bien: Normal Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 249.17 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.66 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 235 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 64 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 64 € Dépôt de garantie: 327 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 327 € HC E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

DISPONIBLE FIN JUILLET Agréable F1 bis situé centre Aubière comportant grande entrée (possibilité coin repas ou bureau, pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau + WC, une chambre. Chauffage individuel électrique. Loyer 375 E + 30 E charges (avance sur eau, ordures ménagères et entretien des communs). **** CONDITIONS D'ACCÈS **** 1 1 dépôt de garantie (375euros) 1 mois de loyer (au prorata) Frais d'agence (313euros) Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34.83 m² Surface du séjour: 15 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Normal Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 414 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 313 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 104 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 104 € Dépôt de garantie: 375 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 375 € HC E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

IDEAL ETUDIANT- AUBIERE-CENTRE VILLE - PROCHE LES CEZEAUX- F1 DUPLEX Entrée dans Pièce de Vie avec Coin Cuisine, Salle de Bains/WC. Chambre à l'étage. Chauffage Collectif au Gaz, Eau Chaude et Froide dans les charges. LIBRE DE SUITE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Secteur: CEZEAUX Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 27.96 m² Surface Loi Carrez: 27.96 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 307.56 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 83.88 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 83.88 € Dépôt de garantie: 330 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 330 € HC Weiss Immobilier - Weiss Immobilier 26 Avenue Du Puy De Dome 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48989117600039 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/31604.pdf

A LOUER APPARTEMENT MEUBLE à Aubière - 5 Allée des Volcans - Idéal pour les étudiants ****VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE HAUTE DEFINITION DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET**** Idéalement situé, en plein coeur du site universitaire des Cézeaux. Cet appartement meublé, entièrement refait à neuf, d'une surface de 41.18 m² de type 2 est situé au 1er étage d'une maison dont la propriétaire vit au rez-de-chaussée. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent la TOM et l'eau. L'es abonnement d'électricité et d'internet restent à la charge du locataire. Chauffage électrique par panneaux radians. Stationnement possible dans la cour. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.18 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Normal Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 320 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 80 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 80 € Dépôt de garantie: 480 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 495 € CC ERA Montferrand Immobilier - ERA CFD LAFAYETTE IMMOBILIER 145 boulevard lafayette 63000 Clermont ferrand SIRET: 43990421000051 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172075.pdf

A louer, Aubière, situé à 15 min à pied de l'IUT des Cézeaux, proche des bus et commerces tout en étant au calme.(10 rue du Jour) Studio situé au rez-de-chaussée est composé de: Une pièce principale de 16 m² avec un coin kitchenette aménagé de plaques de cuisson et réfrigérateur. Une salle de bains aménagée avec wc. Un emplacement de stationnement privé. Disponible le 15 août 2020! Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Surface du séjour: 16 m² Année de construction: 1999 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 293 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 200 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 280 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 280 € HC PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

L'AGENCE DU PARC vous propose ce joli F1 de 21,59 m2 entièrement meublé. Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble situé en centre-ville d'Aubière, à proximité immédiate des commerces, bus, et proche du campus universitaire des Cézeaux, cet appartement offre une cuisine équipée, une pièce à usage de chambre/séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique compris dans les charges, fenêtres double-vitrage, belles prestations. Possibilité de louer une place de parking devant l'immeuble pour 30€ par mois supplémentaires. Disponible au 7 novembre 2022. Charges: 70 € Dépôt de garantie: 440 € Frais d'agence: 220 €

Dans une résidence calme, agréable appartement T2. Séjour de 20 m² avec balcon, un coin cuisine équipé semi ouvert. Une chambre avec placard mural, une salle de bains aménagée, un wc séparé. Un emplacement de parking privé. Disponible au 05.06.2020 A voir ! Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Surface du séjour: 20.37 m² Année de construction: 1998 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 245 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 378 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126 € Dépôt de garantie: 460 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 460 € HC PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

Agréable et fonctionnel appartement de type II. Séjour avec coin cuisine aménagé et équipé. Terrasse avec vue sur parc. Chambre avec placard mural, salle de bains aménagée, wc. Cave et parking. Appartement repeint. Disponible le 03.07.2020 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.56 m² Surface du séjour: 22.69 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 440 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 520 € HC PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

Dans une résidence calme, agréable appartement de type II avec balcon. Coin kitchenette aménagé et équipé ouvert sur le séjour, une chambre, salle de bains avec wc. Un garage. Idéal petit budget. Disponible au 16.02.2021 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.5 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 323 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 357 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 450 € HC PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

CBF conseils vous propose un appartement entièrement rénové, au calme garantis !Il comprend:Une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur un balcon et une terrasse.Un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, un débarras et un cellier.Une place de stationnement complète ce bien.

T4 de 78 m2 bien situé, proximité centre ville et grands axes, proche Aubière et Cézeaux, composé d'une entrée avec grand rangement, cuisine équipée (four, hotte et plaque) avec cellier attenant, séjour double exposé plein sud et avec accès balcon, dégagement avec dressing, 2 chambres, WC, salle d'eau. Cave et parking couvert Les charges comprennent eau chaude et froide, chauffage, ordures ménagères, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1972 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 624 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 234 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 234 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 170 € Loyer: 600 € HC Loyer HT HC par an: 7200 € Copropriété E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

Calme, mais près du centre ville et des Salins, appartement type F1 bis dans résidence récente de standing, comprenant pièce principale avec coin cuisine donnant sur terrasse, une chambre, salle d'eau, WC Parking B18 en sous-sol et cave C4B Chauffage individuel électrique Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39.89 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 2009 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 358 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 119 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 119 € Dépôt de garantie: 480 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 480 € HC E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

CLERMONT FERRAND à prox des commodités, et du secteur bas Lafayette, je vous propose ce bel appartement de 65 M2 au dernier étage avec ascenseur, cave et garage sécurisé. Entièrement rénové (électricité remise aux normes, plomberie changée, déco, salle d'eau et cuisine équipée refaites, fenêtres changées en pvc double vitrage). vous disposez d'une entrée spacieuse, d'un séjour salle à manger avec balcon, d'une jolie cuisine équipée; a celà s'ajoute un dégagement avec grand placard, 2 chambres dont une avec placard, et d'une salle de bain refait avec goût. Trés lumineux, cet appartement est habitable de suite; Très bien placé par rapport aux écoles, commodités, axes routiers pour aller facilement à jaude, Aubière, ou extérieur. aucun travaux à prévoir; déco actuelle et soignée. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2400 ? soit 200 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Valérie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel: 06 08 43 99 28, Site 3gimmo:

DISPONIBLE DÉBUT AOUT CHAMALIERES, bel appartement de 107 m2 dans résidence récente. Situé au 2e étage dans une rue calme, il se compose d'une grande entrée avec rangement, séjour donnant sur terrasse 21 m2, cuisine aménagée, 3 chambres, WC, salle de bains. Cave et garage fermé. Loyer 850 E + 180 E de charges (avance sur eau, ordures ménagères, entretien des communs et des espaces verts, ascenseur, entretien de la chaudière). Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107.38 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 79.77 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18.67 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 858 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 322 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 322 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 180 € Loyer: 875 € HC Loyer HT HC par an: 10500 € E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cet appartement T2 situé à Clermont Ferrand, proche de la ville d'Aubière et du campus des Cézeaux. Situé au 3éme étage d'une résidence avec une belle vue dégagée, il est exposé plein sud et dispose d'un balcon sur toute sa longueur. Il se compose d'un couloir d'entrée desservant une salle à manger-salon et une chambre donnant toutes les deux sur le balcon. Il dessert aussi un dressing, la salle de bain (avec wc), et la cuisine qui posséde une petite loggia Cet appartement, bien lumineux est à rénover, mais dispose de nouvelles fenêtres et porte fenêtres en PVC double vitrage de bonne qualité. Un place de parking privatif dans un parking collectif et une cave complète ce bien. Chauffage collectif Les transports (bus, tramway) sont à proximité ainsi qu'un supermarché accessible à pied. Idéal pour 1ere acquisition ou projet locatif - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1392 ? soit 116 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 (Honoraires de 6.76% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel: 06 81 86 24 82, Site 3gimmo:

ST AMAND TALLENDE, F2 bis refait à neuf dans bel immeuble ancien bien entretenu, 2E ét. sans ascenseur, comprenant: grand hall d'entrée, cuisine aménagée avec cuisinière 4 feux induction et four catalyse (BRANDT), coin repas avec rangement donnant sur salon (porte coulissante), une salle d'eau, WC, 1 grande chambre avec rangement, Cave (2e niveau, cave de droite). Proximité tous commerces et services. Loyer 500 + 45 E charges (avance sur eau, ordures ménagères, entretien et EDF des communs). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60.46 m² Année de construction: 1900 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 483 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 181 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 181 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 500 € HC Loyer HT HC par an: 6000 € E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

Programme Neuf en LMNP (Location Meublé Non Professionnel) SPÉCIAL INVESTISSEUR. Gateway immobilier vous propose un studio de 18,56m2 en LMNP géré au prix de 97260EUR TTC soit 81050EUR HT, ce studio est dispose d'une pièce de vie de 15,46m2 et d'une salle d'eau de 3,10m2. Ce programme fait partie d'une résidence gérée étudiante. Choisir d'investir sur cette residence est un moyen SANS RISQUES et SANS SOUCIS de se constituer un patrimoine grace a la GARANTIE DES LOYERS. (Garantie assurant le paiement de votre loyer 12/12 MOIS, voir details dans notre plaquette investisseur) Les plus de cette résidence: Salle de sport Espace dedie au coworking Coin lounge pour la detente Espaces exterieurs pour s'aerer Laverie Parking velo Stationnements en sous-sol Gardien Acces PMR Informations pour les investisseurs: Rentabilité locative: La rentabilité locative brute de votre investissement est de 3,0%, comparée à une rentabilité moyenne de 3,3% au niveau national pour des résidences gérées étudiantes (sur les 2 983 biens de ce type que nous recensons). Cette rentabilité est calculée en divisant vos revenus locatifs annuels hors TVA (203 EUR/mois*12 = 2 442 EUR) par le coût de votre investissement hors TVA (car vous bénéficiez d'un remboursement de la TVA par l'Etat pour ce type d'investissement). Le bail est proposé pour une durée ferme de 9 ans par un gestionnaire. Vous bénéficiez ainsi d'une visibilité de long terme sur votre rentabilité. Capacité à remplir la résidence: La capacité de remplissage de cette résidence est forte. Le poids des étudiants dans la population locale est de 19%, à comparer avec un poids moyen de 18% au niveau national (sur les zones où se trouvent des biens à vendre). Plus la proportion d'étudiants dans la population sur la zone est importante, plus le remplissage de la résidence sera facile. Le rapport du nombre d'étudiants par rapport au nombre de logements sur la zon

DISPONIBLE FIN SEPTEMBRE A AUBIERE Spacieux appartement de 100 m2 dans résidence récente (2018), comportant coin cuisine équipé, séjour 35 m2 donnant sur terrasse 15,50 m2, 3 chambres avec rangement dont une suite parentale avec salle d'eau attenante + WC, salle d'eau Chauffage gaz Garage double Cave ATTENTION: Loi PINEL (plafond de ressources) *** CONDITIONS D'ACCÈS *** 1 chèque de dépôt de garantie 1 chèque de loyer (calculé au prorata) 1 chèque de frais d'agence (814euros) Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 101.9 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 76.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 814 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 305 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 305 € Dépôt de garantie: 973 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 973 € HC Loyer HT HC par an: 11676 € Copropriété E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

Très bel appartement avec beaucoup de lumière dans une rue très calme près de la place du marché d'Aubière (Place des Ramacles). 2ème étage avec fenêtres double vitrage, sur ruelle. Couloir d'entrée, chambre, cuisine équipée avec salon, et salle d'eau avec douche toute neuve et toilettes. Petit débarras à côté de la salle d'eau. Appartement REFAIT ENTIEREMENT A NEUF en blanc avec encadrures gris perlé. Garage pour une voiture et une moto possible (garage indépendant et fermé). Cave au sous-sol de l'immeuble. Appartement libre début juillet 2020. Pour les visites me contacter par mail ou sur mon portable, laisser un message en cas d'absence, je vous rappellerais très vite.

COURNON D'AUVERGNE A SAISIR TRES BEL APPARTEMENT F4 - VUE DEGAGEE Il se situe au 1er étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement offre une cuisine aménagée et équipée et deux chambres. Il propose également une salle d'eau. Il est aussi composé d'une entrée. Un chauffage mixte sol/convecteurs collectif est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. Cet appartement T4 est en bon état général Pour vos véhicules, l'appartement est loué avec un garage. Le bien est situé à 1 km des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle et lycée) à moins de 10 minutes du bien: le Lycée Général et Technologique René Descartes et l'École Maternelle Henri Matisse. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. Conditions d'entrée: 1 Mois de Dépôt de Garantie (600.00) Cet appartement T4 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 600 euros HC, avec 120 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 600 euros. Contactez votre agence E.I.D Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en location à COURNON D'AUVERGNE. Copropriété de 185 lots (). Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Surface du séjour: 30.44 m² Année de construction: 1976 Surface Loi Carrez: 80 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 26.4 Kwh/m².an Frais d’agence: 640 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 240 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 600 € HC Loyer HT HC par an: 7200 € Copropriété Nombre de lots: 185 E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

Limite Beaumont/Aubière Au rez-de-jardin d'une résidence de 2014, grand appartement de type 4 avec 3 chambres, cuisine ouverte aménagée sur le séjour, salle de bains et wc séparé. Nombreux rangements, buanderie avec accès direct sur le garage. Jardin de 315 m² avec terrasse sur l'arrière de la résidence. Garage et cave. Chauffage individuel au gaz Loyer 870euros + 75 euros de charges Disponible le 13 mai 2020 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 92.65 m² Surface du séjour: 29.4 m² Surface du terrain: 315 m² Année de construction: 2014 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 107 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 776 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 276 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 276 € Dépôt de garantie: 870 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 870 € HC Copropriété PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

A LOUER 2 PIECES SECTEUR NEUFS SOLEILS - CLERMONT-FERRAND Dans petit immeuble récent, agréable F2 bis dans petite résidence fermée, comportant cuisine aménagée ouverte sur séjour (accès terrasse), salle de bains avec WC, une chambre avec rangement. Parking sécurisé. Chauffage individuel électrique. Les charges de 65euros comprennent l'avance sur eau, les ordures ménagères et l'entretien des communs et des espaces verts. **** CONDITIONS D'ACCÈS **** 1 dépôt de garantie (465euros) 1 mois de loyer (au prorata) Frais d'agence (396euros) Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.08 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 295 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 396 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132 € Dépôt de garantie: 455 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 455 € HC Copropriété E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

A LOUER SUTDIO 1 PIECE SUR CLERMONT-FERRAND Appartement 1 pièce au calme de 18,4 m², localisé à CLERMONT FERRAND (63000). Il dispose d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz et est entièrement meublé. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence. Cet appartement 1 pièce est proposé à la location pour un loyer mensuel de 315 euros HC, avec 60 euros de provision sur charges comprenant les ordures ménagères, l'avance sur eau, l'entretien des communs et des espaces verts et le chauffage. Un dépôt de garantie de 315 euros est demandé. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (230 kWh/m² annuels) et de classe E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (54 Kg CO?/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence E.I.D Immobilier pour une première visite de cet appartement en location. **** CONDITIONS D'ACCES **** 1 dépôt de garantie (315euros) 1 mois de loyer (au prorata) Frais d'agence (202euros) Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.4 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 54 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 202 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 55 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 55 € Dépôt de garantie: 315 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 315 € HC Copropriété E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf