Appartement aubrais

LEX IMMO vous présente ce ravissant appartement situé à Fleury les Aubrais. Entrée large et spacieuse, salon-séjour, 3 chambres dont une avec point d'eau, possibilité d'en faire une quatrième, toilette séparé, salle de bain double vasque, cave et séchoir collectif. Aucun travaux à prévoir!! Façade en cours de rénovation, interphone neuf. Proche de commerces, tram à 2mn, bus, 5mn de la gare des Aubrais. A visiter rapidement Viviane TRIFIGNY 07.82.33.71.55 viviane@lex-immo.com dont 5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 92 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit clair Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 136000 € Prix hors honoraires acquéreur: 136000 € Pourcentage des honoraires: 5.44 % Honoraires acquéreurs: 7400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Charges annuelles: 2650 € LEX IMMOBILIER ORLEANS Lailly en val - LEX IMMOBILIER ORLEANS 15 Faubourg Saint Vincent 45000 Orleans SIRET: 85317097500017 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279767.pdf

FLEURY LES AUBRAIS limite ORLEANS - Type 3 dans une petite copopriété avec peu de charges. Appartement rénové avec goût, cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains, wc), une chambre, une salle d'eau avec wc Garage. Dépendance. Chauffage individuel électrique.

// VISITE VIRTUELLE sur: https://youtu.be/vA--3RwYwfk Proche Gare de Fleury les Aubrais, bel appartement 3 pièces de 58 m² comprenant un double-séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle, lave-linge), une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Possibilité de transformer le double-séjour en une deuxième chambre. Cave. A 7 min à pied de la gare SNCF de Fleury-les-Aubrais, à 3 min du tram. Disponible immédiatement. Ancien Secteur: Gare Fleury les Aubrais Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1967 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 537.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 630 € CC Copropriété ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Fleury les Aubrais - Dans une résidence sécurisée Au 4ème étage, un appartement comprenant: une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC et buanderie. Cave et place de parking. Eaux et chauffages compris dans les charges. Disponible le 30 juillet. ERA Orléans Gestion - 02.38.77.19.20 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.7 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 542.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 565 € Provision sur charges: 135 € Loyer: 700 € CC Copropriété ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Proche commerces, écoles et transports, bel appartement entièrement rénové de type 4 de 77.7 m² dans résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'un grand séjour double avec loggia et balcon plein ouest, d'une cuisine aménagée et équipée de plaques, d'un four, d'un réfrigérateur, de 2 chambres et d'une salle de bain. Chauffage et eau compris dans les charges. Parking fermé et cave DPE: C Libre au 30/06/2020 Copropriété de 442 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2300 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77.7 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de stationnement du bien: Couvert Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 138 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 731.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 231 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 231 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 170 € Loyer: 550 € HC Copropriété Nombre de lots: 442 Charges annuelles: 2300 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE - CABINET CHESNEAU - CABINET CHESNEAU - Saint-Jean-de-Braye 160, Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye SIRET: 41142377500047 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72458.pdf

Cet appartement de Type 3 dans un état irréprochable n'attend que vous ! Il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur balcon. Son coin nuit vous offre deux chambres au calme avec un dressing et une salle d'eau. Ses ++: double vitrage PVC, cave pour votre stockage et place de parking! Disponible fin Septembre. Loyer: 576euros et provisions de charges:124euros Honoraires locataires: 408euros. Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle. ARC Immobilier: ENSEMBLE, redéfinissons l'immobilier... Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.35 m² Surface du séjour: 26.22 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 68.35 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 165 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 408 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 204 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 204 € Dépôt de garantie: 576 € Provision sur charges: 124 € Loyer: 576 € HC Copropriété Arc Immobilier Orléans - La Chapelle - Arc immobilier 130 route d'Orléans 45380 LA CHAPELLE SAINT-MESMIN SIRET: 79420107900017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172926.pdf

Dans une résidence de petite taille, au 4ème étage, cet appartement entièrement rénové comprenant une entrée disposant d’un grand placard, deux chambres dont l’une avec son balcon, une salle de bain, un WC, le séjour et une cuisine. Cave. Chauffage collectif. Accès sécurisé par visiophone et digicode. Place de parking libre. La résidence est proche d’un supermarché, de banques et divers commerces et est desservie par le tram A (arrêt Lamballe à 185m). Le marché est à proximité le dimanche matin. L’appartement est disponible dès maintenant. DPE: D (189) GES: C (13) Loyer avec provision de charges: 679 € (539+140€) comprenant l’eau, le chauffage, la TOM, et les charges d’entretien communes Dépôt Garantie: 539€ Le bien est géré par une agence: Honoraires bail + Etat Des Lieux: 696,85 € (506,80 € + 190,05€)

En exclusivité, à découvrir cet agréable appartement de ville 3 pièces rénové, plein de charme et sensation cocon garantie. Pièce de vie de 25m2 composée d'une entrée-salon-salle à manger-belle cuisine récente aménagée et équipée ouverte, 2 chambres de 11 et 12 m2, une petite salle d'eau rénovée, un wc indépendant suspendu rénové. Belle rénovation du sol au plafond, fenêtres en pvc double-vitrages, chauffage électrique radiateurs de qualité récents. Petite copropriété tranquille de 4 appartements, seul appartement de l'étage, pas de frais de syndic car syndic bénévole, pas de travaux prévus, très faibles charges 200euros annuels (électricité des communs et assurance), Immeuble en partie sur le Faubourg Bannier limite Orléans-Fleury,, à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, bus, transports...) Très bon investissement (rare quasiment pas de charges et forte demande locative), idéal pour une vie urbaine (gare à 2km). Taxe foncière 910euros. Internet Fibre A saisir vite! Renseignements et visites 7 jours/7. 0614065377 Besoin de vendre, contactez-moi pour une évaluation gratuite! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200 euros. Leila ELYAMANI Agent Commercial - Numéro RSAC: 850 407 339 - Orléans. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 52 m² Nombre de pièces 3 Ville Fleury Les Aubrais 45400 Département Loiret Région Centre

Envie de déménager ou d?investir ! Naxos Habitat LE MANS Les Maillets vous propose des programmes NEUFS dans de belles régions pour habiter, investir, défiscaliser? RENNES LA ROCHELLE BORDEAUX TOURS ANGERS LE MANS - ROYAN - SAINT MALO - LOCTUDY - FOURAS - CHERBOURG - VITRE - CESSON-SEVIGNE - LE PALAIS - ST JEAN DE MONTS - TRELAZE - ROSCOFF - SAINT BRIEUC - SAINT NAZAIRE - SAINT HERBLAIN - CHAMBRAY les TOURS - FLEURY les AUBRAIS - SARAN? A partir de 238 000 ? INFORMATIONS et RÉSERVATIONS à l?agence NAXOS HABITAT

Lex Immo vous présente: Un magnifique T4 meublé entièrement refait à neuf et meublé avec gout. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse vous y trouverez un canapé convertible, meuble TV avec télévision, table et chaises, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur), un coin nuit avec 3 chambres dont une donnant sur un balcon, une SDB avec machine à laver et WC. Idéalement situé à 500 mètres du TRAM de la ligne A et du Carrefour. A visiter rapidement, il ne pourra que vous séduire. Disponible de suite! Cynthia Ortega - 06.36.11.71.25 cynthia@lex-immo.com Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 640 € Provision sur charges: 190 € Loyer: 640 € HC Copropriété LEX IMMOBILIER ORLEANS Lailly en val - LEX IMMOBILIER ORLEANS 15 Faubourg Saint Vincent 45000 Orleans SIRET: 85317097500017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279767.pdf

Venez découvrir un appartement en duplex rénové avec gout de 67m2 à Fleury les aubrais. L'appartement se compose au 1er étage: d'une entrée, d'un salon-séjour (21m2), d'une cuisine récente équipée (21m2), salle de bains et WC. A l'étage: deux chambres avec placard. Une cave et deux places de parking compètent ce bien. Proche de la gare et à 15 min du tram ligne B. Surface: 67 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Laurent Dauvé vous présente un appartement situé dans une résidence calme et sécurisée proche des écoles et de tout commerces. Cet appartement dispose d'un grand séjour double (ou possibilité 3ème chambre), d'une cuisine équipée, de 2 chambres, salle de bain, WC et une loggia. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif, de fenêtre bois simple vitrage avec volets pvc, 1 cave et 1 emplacement de parking privatif. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat N° 323463 - Budget 94 990 euros Honoraires réduits inclus de 6 990 euros TTC) soit 93 000 euros hors honoraires - GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien en mandat exclusif - DPE: Classe D - GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1320 et 1820 euros - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Laurent Dauvé, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 117 lots (). Charges annuelles: 2219 euros. Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 805168226 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Fleury Les Aubrais 45400 Département Loiret Région Centre

FLEURY LES AUBRAIS, limite ORLEANS maison/appartement en duplex de 116,63 m²  Une très belle entrée donne accès à la chaufferie, une grande pièce de rangement et un accès au garage de plus de 50m2 A l'étage une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée exposée plein sud, très lumineuse. Un dégagement distribue un bureau, deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes. Idéalement placée vous bénéficierez de tous les transports à proximité: la gare Les Aubrais, 9 lignes de bus et le  tramway (ligne A). Vous trouverez aussi des commerces, des restaurants, et un bureau de poste aux alentours. Contactez Veronique Simon agent commercial au 06.82.45.03.59 immatriculé au RSAC 2016AC00149   Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 116 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fleury Les Aubrais 45400 Département Loiret Région Centre

Grand F3, 74m2 +5m2 de loggia, 2ème étage sur 4, Très bon état, très clair, Résidence du Clos de Lamballe, plein centre de FLEURY LES AUBRAIS, 17 rue Hector Berlioz, Résidence de standing sécurisée avec badge, interphone, visiophone, digicode, gardien, parkings, local vélo / moto fermé à clé, espaces verts, jeux pour enfants, très proche du centre commercial de LAMBALLE avec super marché, Arrêt TRAM à 20m, gare SNCF vers Paris à 500m desservie par le tram, BUS, nombreux commerces et banques proche de la Mairie et des écoles primaires et secondaires. L'appartement se compose d'une entrée, séjour, grande cuisine intégrée et semi équipée avec cuisson gaz 5 feux et four encastré électrique, salon / bureau / chambre, 2 chambres séparées, grand dressing, WC séparé, salle de bain, chauffage central collectif, compteur d'eau chaude et froide, fibre optique haut débit, prise télévision collective, loggia fermée par 2 fenêtres en PVC double vitrage, 2ème étage, très bon état, très clair, sans vis-à-vis, exposé EST et OUEST, cave saine en RDC, loyer 620 euros + 160 euros (charges avec chauffage, eau froide et chaude), LIBRE le 07 décembre, tel: pour visite, sérieuses garanties demandées