Appartement aux volumes

Exclusivité IMMOSKY - A vendre 31270 Cugnaux, Appartement T4 d’environ 130 M2 dans une résidence sécurisée à 500 mètres du centre de Cugnaux. Ne rater pas l’opportunité de découvrir cet appartement aux grands volumes avec vue dégagée sur le clocher de Cugnaux ! Se situant au deuxième étage, il se compose d’une entrée donnant sur la cuisine de 12 M2 et la pièce à vivre de 40 M2. Étant traversant, avec des terrasses de chaque côté (exposées nord-sud), il offre une belle luminosité et vous permet d’avoir une grande surface extérieure, environ 30 M2. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 12, 14 et 18 M2, un dressing séparé, une salle d’eau et une salle de bains à rénover ainsi que des WC séparés. Une cave d’environ 6 M2 vient compléter votre espace de rangement. Au sein de la résidence, vous trouverez une aire de jeux pour amuser toute la famille. A savoir: - Chauffage gaz - Menuiseries PVC double vitrage - 1 place de parking privative - Deuxième étage sur trois étages au total Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Julie BALBASTRE, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 129 m² Nombre de pièces 4 Ville Cugnaux 31270 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Exclusivité IMMOSKY - A vendre 31270 Cugnaux, Appartement T4 d’environ 130 M2 dans une résidence sécurisée à 500 mètres du centre de Cugnaux. Ne rater pas l’opportunité de découvrir cet appartement aux grands volumes avec vue dégagée sur le clocher de Cugnaux ! Se situant au deuxième étage, il se compose d’une entrée donnant sur la cuisine de 12 M2 et la pièce à vivre de 40 M2. Étant traversant, avec des terrasses de chaque côté (exposées nord-sud), il offre une belle luminosité et vous permet d’avoir une grande surface extérieure, environ 30 M2. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 12, 14 et 18 M2, un dressing séparé, une salle d’eau et une salle de bains à rénover ainsi que des WC séparés. Une cave d’environ 6 M2 vient compléter votre espace de rangement. Au sein de la résidence, vous trouverez une aire de jeux pour amuser toute la famille. A savoir: - Chauffage gaz - Menuiseries PVC double vitrage - 1 place de parking privative - Deuxième étage sur trois étages au total - Local à vélo sécurisé Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Julie BALBASTRE, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 129 m² Nombre de pièces 4 Ville Cugnaux 31270 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Ce très bel appartement meublé avec goût se trouve en rez-de-chaussée en centre-ville de Versailles, proche de la gare Rive Droite. Une belle entrée avec placards et rangement s'ouvre sur la cuisine équipée ouverte sur le séjour avec ses 3,5 m de hauteur sous plafond, entièrement meublé en contemporain. La grande chambre lumineuse est agrémentée d'un écran plat et la salle d'eau propose une douche à l'italienne. Un toilette séparé et un grand dressing complètent les prestations de cet appartement aux prestations uniques. Internet et salle de sport à disposition. Gare Rive droite à proximité. Loyer: 1950 euros charges comprises Dépôt de garantie: 3228 euros Honoraires Locataire: 855 euros Contact Sandrine 06.32.89.89.68 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 57 m² Surface Loi Carrez: 57 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Chambre au rez de chaussé Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 235.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 855 € Honoraires de l’état des lieux: 171 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171 € Dépôt de garantie: 3228 € Provision sur charges: 336 € Loyer: 1950 € CC Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Espaces Atypiques Yvelines - ESPACES ATYPIQUES YVELINES 9 rue Roger de Nézot 78100 Saint Germain en Laye SIRET: 50360526300022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

Une exclusivité Rochella! Hyper-centre de Rochefort, appartement lumineux de type 4 de 119m2 de surface habitable magnifiquement rénové! Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, le bien se compose d'une grande entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une arrière cuisine avec rangements, d'une belle pièce de vie avec vue dégagée sur Rochefort, d'une mezzanine, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une chambre parentale de 27m2 avec dressing, d'une seconde chambre de 11m2 avec placards puis d'un bureau (ou petite chambre d'enfant).Transports et commodités à proximité immédiate de l'appartement! A seulement 3 minutes à pied de la place Colbert et du marché central!(Copropriété composée de 5 lots; 104 euros/mois environ; sans procédure en cours).Bien rare sur le secteur! A visiter sans tarder!Mandat N° 242. Honoraires à la charge du vendeur.

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL Situ sur le clbre Cours Jean Jaurs, en face du march de l'Estacade, non loin de la gare, du quartier des antiquaires, de la place Championnet et du centre-ville, dcouvrez un espace serein, spacieux et accueillant, proximit de toutes les commodits, coles et de nombreux commerces. Au sein de cette magnifique rsidence scurise, se trouve un appartement aux volumes gnreux. Ds l'entre, vous serez charm par le hall, orn d'un magnifique marbre au sol et quip d'un placard. Ce hall de 11 m central distribue, sur la gauche, une cuisine indpendante dote de nombreux rangements, ainsi que des toilettes. Toujours gauche, une autre porte mne aux chambres avec parquet, un placard et une salle d'eau avec WC, entirement carrele et rnove. L'espace nuit se compose de: - Une chambre de 15 m avec placard, balcon et climatisation. - Une chambre de 17 m. - Une chambre de 16 m. Toutes trois sont quipes de double vitrage et de volets roulants lectriques. droite du hall, on trouve: Une salle manger de 19 m avec double baie vitre et volets roulants lectriques. Un salon de 22 m avec, d'un ct, des fentres double vitrage et volets roulants et, de l'autre, une double baie vitre ouvrant sur une terrasse couverte de 11 m. L'appartement bnficie d'une exposition sud-ouest et de la climatisation rversible. Il comprend galement une cave et un local vlos. Les professions librales sont autorises. DPE classe C. Pour visiter ce magnifique lieu, n'hsitez pas me contacter ! Informations financires: La taxe foncire s'lve 2835E. Les charges mensuelles de 257E couvrent l'entretien courant des parties communes, l'ascenseur et le chauffage collectif au gaz. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatricul au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Q

Appartement de type 3 avec petit exterieur Ref: 557RF. MONTÉLIMAR. Très bel appartement aux volumes généreux situé à proximité du centre ville au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour. Exposé plein sud, un petit extérieur vous offre une vue panoramique. Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche italienne ainsi que 2 grandes chambres, un dressing et une cave. Garage en option. Laissez vous séduire ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Roxane FIQUET 06 10 59 19 80.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne): 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_19864157)

Appartement T4.Dans une résidence en R+3 de haut standing, récente et agrémentée de commerces et services, à deux pas du centre ville de Porto Vecchio, à proximité des plages et de l'aéroport de Figari, nous vous proposons d'une superficie habitable de 131.55 m², ce T4 composé d'une buanderie dès l'entrée, d'un très grand séjour / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et aménagée. 3 jolies chambres dont 1 master avec salle d'eau et wc. Une salle de bain avec douche, ainsi que 2 wc indépendants. Cet appartement aux volumes généreux et matériaux d'exception est complété de 42 m² de terrasse. Situé au 1 er niveau de la résidence, il vous offre une vue dégagée et champêtre.

Appartement T4 77 m2 + balcon donnant sur espace vert + place de parking sous pergola venez découvrir cet appartement aux volumes généreux dans une résidence sécurisée. L'entrée est équipée de placard de rangement, un couloir dessert sur la gauche la salle d'eau le WC séparé et une première chambre avec grand dressing sur la droite les deux autres chambres avec dressing, le salon avec accès balcon et la cuisine séparée. en supplément du prix un grand garage avec électricité 16 500 euros (ne peut être vendu séparément du lot principal). Charge 220 euros par mois pour une consommation d'eau de 5 adultes Taxe foncière 1310 euros annuel Le logement se situe à 1.6kms du métro capitaine Gèze pas de procédure dans la copropriété Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie HEBERT Sophie 06 10 33 75 31 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie HEBERT Sophie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 26432) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie HEBERT Sophie 06 10 33 75 31 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie HEBERT Sophie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n

TOULON PONT DU LAS/CASTIGNEAU, vaste appartement 4 pièces lumineux offrant d'incroyables volumes utiles! A proximité de toutes les commodités et de la porte Castigneau de l'Arsenal, vous apprécierez son beau potentiel et ses faibles charges! -Séjour exposé sud avec balcon baigné de lumière et coin repas convivial! -2 vastes chambres avec rangements intégrés. -Cuisine avec grande loggia et 2 celliers. -Cave et espace de stockage sous combles! Vous êtes en recherche d'un appartement aux volumes généreux, avec un maximum de rangement, des charges contenues et offrant un potentiel d'amélioration certain tout en ayant un budget limité? Découvrez ce vaste appartement T4 dont le potentiel est immanquable! Vous bénéficierez d'une surface utile d'environ 80m², énormément de rangements (celliers, placards intégrés, cave et rangements sous combles), toutes les commodités sont accessibles à pieds marché provençal du pont du las, les transports en commun ainsi que la porte Castigneau de l'Arsenal! A visiter snas tarder. ATLAS IMMOBILIER. Agence immobilière à Toulon depuis 38 ans vous accompagne dans votre recherche d'appartement villa ou maison avec parking ou garage de Toulon est à Toulon Ouest, Ollioules, centre ville, Saint laze, La courtine, Quiez, Terrebrune, Les bonnes herbes, quatres chemins des routes, valbertrand, les routes, le baou, l'oratoire, bel air, chateauvallon, valbourdin, saint roch....) *ES

Nuno DA SILVA du Groupe GARNIER Immobilier vous propose ce magnifique appartement aux volumes idéals comprenant:  Un séjour avec cheminée et balcon de plus de 40m², une cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de douches, Wc indépendant et placards de rangement.  Appartement idéal pour grande famille ou pour Investisseur souhaitant un taux de rentabilité élevé (10%).  Cet appartement lumineux situé dans un quartier calme et paisible d'Evreux saura vous séduire par ses prestations et ses volumes auxquels nous pouvons ajouter 3 places de parking privatives ainsi q'une petite courette avec deux appentis.    Si vous souhaitez visiter ou avez besoin de plus de précisions n'hésitez pas à contacter Nuno DA SILVA du Groupe GARNIER Immobilier au 06.17.40.66.73 ou par mail à l'adresse

La vue spectaculaire sur le château et les montagnes vous enchantera depuis les pièces principales de cet appartement aux volumes spacieux et confortables ! Au coeur du centre ville, en étage élevé, l'entrée mène à un séjour lumineux de 47 m2 avec sa cheminée vintage et une terrasse, la cuisine indépendante avec une deuxième terrasse permet les repas en famille, deux chambres avec un troisième espace extérieur promettent un sommeil calme et paisible ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. 3ème chambre possible. Cet appartement dispose d'un grenier et d'un grand garage de 25m2.. Accès de plain pied à la copropriété et aux parties communes.  - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 4308 ? soit 359 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 90 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Valerie DE RIVIERES Inscrite au RSAC d'ANNECY 809 260 573, Tel: 06 72 72 08 37, Site 3gimmo:

Exclusivité. Avignon Intra-muros. Au dernier étage avec ascenseur appartement 7 pièces pour 220m². Hall d'entrée 23m² desservant un séjour de près de 70m² et un terrasse couverte de 36m². Vous trouverez aussi une cuisine à manger de 20m², 3 chambres, 3 toilettes, 1 salle de bain et 2 salles d'eau complètent cet appartement aux volumes rares en Intra-muros d'Avignon. Vous trouverez un garage en sous-sol. A la recherche d'espace et de clarté? Cet appartement bien distribué aux nombreuses possibilité, vous accueille proche de la rue des teinturiers et des Halles d'Avignon. Honoraires charge vendeur.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité ce superbe Duplex en dernier étage, situé sur le célèbre Cours Mirabeau, au calme absolu ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2615-NGU (Lien direct sur les photos) Au coeur du centre-ville historique de la belle ville d'Aix en Provence, à 25min de la Gare TGV ou encore de l'aéroport Marseille Provence, situé dans un immeuble du Cours Mirabeau, cet appartement aux volumes généreux et atypiques vous séduira avant tout pour la qualité de son adresse. Une rénovation majeure a été entreprise en 2021 par les propriétaires actuels, et ces derniers ont apporté un soin particulier aux finitions. à l'étage principal, l'entrée dessert: un séjour un bureau une cuisine une family room une chambre avec salle d'eau privative une chambre d'enfant deux chambres en enfilade une salle d'eau l'étage quant à lui dessert une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing (8 fenêtres offrent une lumière magique dans la pièce). Une reprise de bail est possible pour un stationnement privatif en sous-sol (proche Allées Provençales) moyennant un loyer mensuel de 90E. ----À votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce: 2615-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 3.68% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 14 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 E de charges annuelles de copropriété.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité ce superbe Duplex en dernier étage, situé sur le célèbre Cours Mirabeau, au calme absolu ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2615-NGU (Lien direct sur les photos) Au coeur du centre-ville historique de la belle ville d'Aix en Provence, à 25min de la Gare TGV ou encore de l'aéroport Marseille Provence, situé dans un immeuble du Cours Mirabeau, cet appartement aux volumes généreux et atypiques vous séduira avant tout pour la qualité de son adresse. Une rénovation majeure a été entreprise en 2021 par les propriétaires actuels, et ces derniers ont apporté un soin particulier aux finitions. à l'étage principal, l'entrée dessert: un séjour un bureau une cuisine une family room une chambre avec salle d'eau privative une chambre d'enfant deux chambres en enfilade une salle d'eau l'étage quant à lui dessert une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing (8 fenêtres offrent une lumière magique dans la pièce). Une reprise de bail est possible pour un stationnement privatif en sous-sol (proche Allées Provençales) moyennant un loyer mensuel de 90E. ----À votre service: Anne FOURNEAU - +33626711256 Référence annonce: 2615-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 3.68% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 14 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 E de charges annuelles de copropriété.

Au c?ur du quartier Port - Garibaldi, dans un bel immeuble classé du XVIIIe, grand 3/4 pièces de 115m² ave vue dégagée situé sur la place Garibaldi. Il se compose au sud d'un double séjour et d'une cuisine donnant sur balcon ainsi qu'une salle de bains avec wc; au nord on retrouve deux grandes chambres de 23m² et 22m². Appartement aux volumes importants, très belle hauteur sous plafond, cheminée, traversant et bénéficiant d'une belle luminosité de part son étage élevé et son ensoleillement. Tramway Ligne 1 et 2 ainsi que toutes les commodités au pied de l'immeuble. Un bien à remettre au goût du jour, destiné aux amoureux de l'ancien à la recherche d'un beau potentiel situé dans un emplacement privilégié. Charges annuelles: 1610.00? soit 134?/mois Taxe Foncière 2022: 1659? Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraire à la charge du Vendeur

T4/5 vue panoramique, Rare à la vente. Situé au sein du parc du roy d?Espagne, venez découvrir ce type 4/5de 102 m2 environ avec balcon. Cet appartement situé en étage élevé, offre une superbe vue sur Marseille, les collines, la ville et la mer. La localisation de cet appartement donne accès aux plages de la Pointe Rouge et de l'Escale Borély en moins de cinq minutes en voiture. À la sortie de la résidence, se trouve le Carrefour Bonneveine, ainsi que de nombreux transports en commun, permettant de relier le métros rond-point du Prado.Au sein de la résidence, vous disposerez de nombreux commerces de proximités tels que pharmacie, Presse, boulangerie, salon de coiffure, etc. Cet appartement aux volumes généreux est traversant, lumineux, et sans aucun vis-à-vis. La résidence possède de nombreux parcs et espaces verts. Il est composé d?une entrée, d?un séjour avec salon, d?une cuisine séparée, pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, avec un potentiel de se retrouver avec une pièce de 50 m². Côté nuit, vous retrouverez trois chambres, une, salle d?eau, une salle de bain avec WC, plus un WC séparé. De nombreux rangements complètent ce lot. Un gardien se trouve dans l'immeuble. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces vert, l?ascenseur et un gardien. Travaux à prévoir.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yohan NATAF: CLAIRIMMO Catalans - 12 rue des Catalans 13007 MARSEILLE -Tél: 04 84 89 40 40 email: agencecatalans@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville MARSEILLE 8EME ARRONDISSE 13008 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

"T4/5 vue panoramique, Rare à la vente. Situé au sein du parc du roy d?Espagne, venez découvrir ce type 4/5de 102 m2 environ avec balcon. Cet appartement situé en étage élevé, offre une superbe vue sur Marseille, les collines, la ville et la mer. La localisation de cet appartement donne accès aux plages de la Pointe Rouge et de l'Escale Borély en moins de cinq minutes en voiture. ?? la sortie de la résidence, se trouve le Carrefour Bonneveine, ainsi que de nombreux transports en commun, permettant de relier le métros rond-point du Prado.Au sein de la résidence, vous disposerez de nombreux commerces de proximités tels que pharmacie, Presse, boulangerie, salon de coiffure, etc. Cet appartement aux volumes généreux est traversant, lumineux, et sans aucun vis-à-vis. La résidence possède de nombreux parcs et espaces verts. Il est composé d?une entrée, d?un séjour avec salon, d?une cuisine séparée, pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, avec un potentiel de se retrouver avec une pièce de 50 m². Côté nuit, vous retrouverez trois chambres, une, salle d?eau, une salle de bain avec WC, plus un WC séparé. De nombreux rangements complètent ce lot. Un gardien se trouve dans l'immeuble. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces vert, l?ascenseur et un gardien. Travaux à prévoir. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yohan NATAF: CLAIRIMMO Catalans - 12 rue des Catalans 13007 MARSEILLE -Tél: 04 84 89 40 40 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 851986620"!#

"T4/5 vue panoramique, Rare à la vente. Situé au sein du parc du roy d?Espagne, venez découvrir ce type 4/5de 102 m2 environ avec balcon. Cet appartement situé en étage élevé, offre une superbe vue sur Marseille, les collines, la ville et la mer. La localisation de cet appartement donne accès aux plages de la Pointe Rouge et de l'Escale Borély en moins de cinq minutes en voiture. ?? la sortie de la résidence, se trouve le Carrefour Bonneveine, ainsi que de nombreux transports en commun, permettant de relier le métros rond-point du Prado.Au sein de la résidence, vous disposerez de nombreux commerces de proximités tels que pharmacie, Presse, boulangerie, salon de coiffure, etc. Cet appartement aux volumes généreux est traversant, lumineux, et sans aucun vis-à-vis. La résidence possède de nombreux parcs et espaces verts. Il est composé d?une entrée, d?un séjour avec salon, d?une cuisine séparée, pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, avec un potentiel de se retrouver avec une pièce de 50 m². Côté nuit, vous retrouverez trois chambres, une, salle d?eau, une salle de bain avec WC, plus un WC séparé. De nombreux rangements complètent ce lot. Un gardien se trouve dans l'immeuble. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces vert, l?ascenseur et un gardien. Travaux à prévoir. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yohan NATAF 10: CLAIRIMMO Marseille 10ème - 17 Bd de Saint Loup 13010 Marseille - Tél: 04 84 89 48 48 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 851986620"!#

Au c?ur du quartier Port - Garibaldi et inclus dans le secteur sauvegardé du Vieux Nice. Grand 3/4 pièces de 115m² avec vue dégagée situé dans un bel immeuble du XVIIIe sur la place Garibaldi. Il se compose au sud d'un double séjour et d'une cuisine donnant sur balcon ainsi qu'une salle de bains avec wc; au nord on retrouve deux grandes chambres de 23m² et 22m². Appartement aux volumes importants, très belle hauteur sous plafond, cheminée, traversant et bénéficiant d'une belle luminosité de part son étage élevé et son ensoleillement. Tramway Ligne 1 et 2 ainsi que toutes les commodités au pied de l'immeuble. Un bien à remettre au goût du jour, destiné aux amoureux de l'ancien à la recherche d'un beau potentiel situé dans un emplacement privilégié. Charges annuelles: 1610.00? soit 134?/mois Taxe Foncière 2022: 1659? Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraire à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr