Appartement chamalieres

Chamalières. Pour investisseurs ou famille désirant mettre leur personne âgée encore autonome dans un lieu sûr et agréable à vivre. Appartement T2 de 37,07 m2 remis à neuf dans une résidence séniors. Au premier étage sur cinq avec ascenseur. Trés fonctionnel. Il est composé d'une entrée de 2,77 m2, d'un WC séparé de 1,78 m2. Le salon de 12,60 m2 donne sur une cuisine séparée et équipée (frigo, plaque vitrocéramique à 4 foyers, évier, lave-linge) de 6,10 m2 et sur un balcon de 1,80 m2. La chambre de 9,65 m2 donne sur une salle d'eau (grande douche à l'italienne, vasque et bidet) de 4,20 m2. Volets roulants. Les prestations haut de gamme pour les séniors sont les suivantes: Salle de restaurant (cuisine réalisée en interne par un cuisinier), bar, salle de bridge, salle de télévision, salle de jeux, salle de gymnastique (avec matériel pouvant recevoir un kiné), salon de détente, bibliothèque, billard, service appel d'urgence (bracelet pour chaque locataire) et service accueil réception 24h/24h. Il y a un grand parc derrière la résidence pour se promener. Proche des centres villes de Chamalières et Clermont-Ferrand. Tous commerces et transport (bus) à proximité. Pour les investisseurs, il est possible de louer cet appartement entre 750 euros et 900 euros/mois. La taxe foncière est de 781 EUR. Surface Carrez: 37,07 m2. Lot numéro 75 dans une copropriété formant au total 99 lots. Aucune procédure en cours. Montant de charges mensuel d'environ 482,50 euros/mois, soit 5790 euros/an déclaré par le vendeur (comprenant les prestations pour les séniors, l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE: Classe énergie E (302) - GES C (14). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 720 euros (DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021). Le prix de vente est de 69000 euros TTC (HAI) dont 4000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 6,15 % du prix de vente. Visite virtuelle sur demande. Contactez dès à présent Eric Chabrier, consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél 0609563977. Référence de l'annonce: 3372.2 Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5790 euros. Eric Chabrier Agent Commercial - Numéro RSAC: 416 615 930 - Clermont-Ferrand. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 37 m² Nombre de pièces 2 Ville Chamalieres 63400 Département Puy de Dôme Région Auvergne

CHAMALIERES, T2, 2 éme étage, cuisine américaine équipée, séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC, garage, chauffage individuel gaz. LOYER: 536 euros par mois, charges comprises. DONT: 48 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 488 euros Honoraires charge locataire: 439 euros TTC (dont 117 euros pour l'état des lieux). Contact pour les visites: AGENT COMMERCIAL: ROSA 06-46-39-77-18 Du lundi au samedi matin Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 4 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 439 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 117 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 117 € Dépôt de garantie: 488 € Provision sur charges: 48 € Loyer: 488 € HC MURAT IMMO - MURAT IMMO Chemin de Lacot 63960 Veyre-Monton SIRET: 43434393500012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

CHAMALIERES, T3 DUPLEX, proximité commerces, bus 1er étage cuisine américaine équipée,lave-vaisselle, lave linge, réfrigérateur congélateur/ séjour au 2 éme étage une chambre, un bureau,salle d'eau, WC, chauffage individuel électrique. LOYER: 530 euros par mois charges comprises. Dont: 30 euros de charges locatives(provision donnant lieu à régularisation). Dépôt de garantie; 500 euros Honoraires charge locataire: 450 euros TTC (dont 120 euros pour l'état des lieux) Contact pour les visites: AGENT COMMERCIAL: ROSA 06-46-39-77-18 DU LUNDI AU SAMEDI Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 42 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 450 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 500 € HC MURAT IMMO - MURAT IMMO Chemin de Lacot 63960 Veyre-Monton SIRET: 43434393500012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

CHAMALIERES - Proche toutes commodités - Appartement au 6ème étage avec magnifique vue comprenant entrée, salon-séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé. Cave et garage. Loyer 770 euros + 250 euros de charges (chauffage+eau froide + eau chaude inclus) avec régularisation annuelle. Libre. Secteur: CARREFOUR EUROPE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117 m² Année de construction: 1968 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Aluminium simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 184 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43.1 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 750 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 125 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 125 € Dépôt de garantie: 770 € Provision sur charges: 250 € Loyer: 770 € HC Copropriété Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48173104000020 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf

CHAMALIERES, T2 MEUBLE, proximité commerces, bus, au 4éme étage, ascenseur, composé d'une cuisine équipée, lave-linge, lave-vaisselle, plaque électrique, séjour, balcon, chambres, cellier, box, chauffage collectif.. LOYER: 670 euros par mois, charges comprises. Dont: 120 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 550 euros Honoraires d'agence: 495 euros TTC (132 euros pour l'état des lieux). Contact pour les visites: AGENT COMMERCIAL: ROSA 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22) Du lundi au samedi matin Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 495 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 550 € HC MURAT IMMO - MURAT IMMO VEYRE-MONTON Chemin de Lacot 63960 Veyre-Monton SIRET: 43434393500012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

Chamalières Berthelot - limite Clermont-Ferrand. Dans résidence de 2015 appartement T3 au 1er étage, de 66 m² comprenant un séjour avec terrasse de 21 m², une cuisine équipée ouverte avec buanderie, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Loyer: 720 euros + 100 euros de charges. Libre. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.75 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 56.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13.3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 528 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132 € Dépôt de garantie: 720 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 720 € HC Copropriété Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48173104000020 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf

CHAMALIERES, T3, toutes commodités, au 1er étage, ascenseur, cuisine américaine, séjour, balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC, chauffage individuel au gaz, 2 parkings privés aérien, cellier. LOYER: 800 euros par mois, charges comprises. Dont: 80 euros de charges locatives(provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 720 euros Honoraires charge locataire: 648 euros (dont 173 euros pour l'état des lieux) Contact pour les visites: AGENT COMMERCIAL: ROSA 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22) du lundi au samedi matin Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 128 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 648 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 173 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 173 € Dépôt de garantie: 720 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 720 € HC MURAT IMMO - MURAT IMMO VEYRE-MONTON Chemin de Lacot 63960 Veyre-Monton SIRET: 43434393500012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

CHAMALIERES, appartement T5 toutes commodités, composé d'une cuisine aménagée, salon/séjour, terrasse,3 chambres, salle de bains, salle d'eau,WC, chauffage individuel au gaz,cave. LOYER: 1260 euros par mois, charges comprises. DONT: 50 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 1210 euros Honoraires charge locataire: 1089 euros TTC. (dont 290 euros pour l'état des lieux). Contact pour les visites: Agent commercial: ROSA 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22) Du lundi au samedi matin Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 96 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1089 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 290 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 290 € Dépôt de garantie: 1210 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1210 € HC MURAT IMMO - MURAT IMMO VEYRE-MONTON Chemin de Lacot 63960 Veyre-Monton SIRET: 43434393500012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

CHAMALIERES, T3,proximité commerces, bus totalement rénové, au 1 étage, lumineux composé d'une cuisine américaine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, cave, chauffage individuel au gaz. LOYER: 650 euros par mois charges comprises. Dont: 50 euros de charges locatives(provision donnant lieu à régularisation). Dépôt de garantie; 600 euros Honoraires charge locataire: 540 euros TTC (dont 144 euros pour l'état des lieux) Contact pour les visites: AGENT COMMERCIAL: ROSA 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22) DU LUNDI AU SAMEDI matin Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 183 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 540 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 600 € HC MURAT IMMO - MURAT IMMO VEYRE-MONTON Chemin de Lacot 63960 Veyre-Monton SIRET: 43434393500012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

CHAMALIERES, T3 DUPLEX, proximité commerces, bus 1er étage cuisine américaine équipée,lave-vaisselle, lave linge, réfrigérateur congélateur/ séjour au 2 éme étage une chambre, un bureau,salle d'eau, WC, chauffage individuel électrique. LOYER: 530 euros par mois charges comprises. Dont: 30 euros de charges locatives(provision donnant lieu à régularisation). Dépôt de garantie; 500 euros Honoraires charge locataire: 450 euros TTC (dont 120 euros pour l'état des lieux) Contact pour les visites: AGENT COMMERCIAL: ROSA 06-46-39-77-18(RSAC 344 897 483 000 22) Du lundi au samedi matin Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 42 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 450 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 500 € HC MURAT IMMO - MURAT IMMO VEYRE-MONTON Chemin de Lacot 63960 Veyre-Monton SIRET: 43434393500012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

HAUTS DE CHAMALIÈRES, Proche avenue Thermale, dans une résidence de standing avec piscine. Au 4ème étage avec ascenseur, appartement T4 comprenant: Entrée, cuisine équipée (frigo, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, machine à laver), séjour-salon, dégagement avec rangement, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC, terrasse de 21.45 m², garage et cave. chauffage individuel électrique. Libre le 25/05/2020. Loyer 970.00 euros + 150.00euros charges avec régularisation annuelle. Secteur: HAUTS DE CHAMALIERES Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 99.93 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 792 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 198 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 198 € Dépôt de garantie: 950 € Provision sur charges: 190 € Loyer: 950 € HC Copropriété Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48173104000020 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf

Secteur Banque de France - Chamalières Limite Clermont-Fd - Appartement T3 au 3ème étage avec ascenseur dans résidence de standing sécurisée, comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, le tout donnant sur un grand balcon exposé SUD, une salle d'eau avec WC. Garage et cave. Libre. Loyer 600euros + 130euros de charges chauffage et eau inclus et avec régularisation annuelle. Secteur: BANQUE DE FRANCE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage simple Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 126 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 576 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 128 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 128 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 600 € HC Copropriété Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48173104000020 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf

DISPONIBLE DÉBUT AOUT CHAMALIERES, bel appartement de 107 m2 dans résidence récente. Situé au 2e étage dans une rue calme, il se compose d'une grande entrée avec rangement, séjour donnant sur terrasse 21 m2, cuisine aménagée, 3 chambres, WC, salle de bains. Cave et garage fermé. Loyer 850 E + 180 E de charges (avance sur eau, ordures ménagères, entretien des communs et des espaces verts, ascenseur, entretien de la chaudière). Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107.38 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 79.77 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18.67 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 858 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 322 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 322 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 180 € Loyer: 875 € HC Loyer HT HC par an: 10500 € E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

Proximité Casino de Royat - appartement T4 entièrement rénové, avec magnifique vue, au 7ème étage avec ascenseur comprenant: séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur balcon, deux chambres et bureau avec rangements, salle d'eau, WC. Garage fermé. Libre. loyer 660 ? +160 ? de charges comprenant le chauffage et l'eau, avec régularisation annuelle. Secteur: CASINO ROYAT Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 67 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39.9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 528 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 160 € Loyer: 660 € HC Copropriété Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48173104000020 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf

Proximité Casino de Royat - appartement T4 avec magnifique vue, au 7ème étage avec ascenseur comprenant: séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur balcon, deux chambres et bureau avec rangements, salle d'eau, WC. Garage fermé. Libre. loyer 660 +160 euros de charges comprenant le chauffage et l'eau, avec régularisation annuelle. Libre le 23/01. Secteur: CASINO ROYAT Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 67 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39.9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 528 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 160 € Loyer: 660 € HC Copropriété Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 87320039800048 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf

Quartier Beaulieu, au premier étage d'une petite copropriété refaite à neuf, un appartement de type 2 d'une surface de 30 m² composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre avec placard, une salle d'eau. Rénovation de qualité. L'appartement dispose d'une cave. Visiophone et cour commune. Loyer: 480 euros - Pas de charges communes. DPE: E Frais Agence: 330 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 316 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an

Quartier Beaulieu, au dernier étage d'une petite copropriété refaite à neuf, un appartement de type 1 bis d'une surface de 30 m² composé d'une cuisine équipée (four, plaques, hotte, machine à laver et lave vaisselle) ouverte sur salon avec coin nuit séparé de 10 m², une salle d'eau. Rénovation de qualité. L'appartement dispose d'une cave. Visiophone et cour commune. Loyer: 510 euros - Pas de charges communes. DPE: E Frais Agence: 330 € Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 299 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an

CHAMALIERES, bel appartement T3, en étage élevé, dans résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Séjour avec cuisine US équipée donnant accès sur terrasse de 15 m² bien exposée. De nombreux rangements et un coin nuit séparé agrémentent le logement. Un garage fermé, une cave, un chauffage individuel au gaz, et de faibles charges complètent ce bien proche des transports en commun, des commerces et du parc thermale. Contactez Erick Tournaud de l'agence CETRIM de Chamalières pour une visite coup de coeur.

CHAMALIERES BEAULIEU nous vous proposons a la vente un appartement de type 1 bis refait à neuf dans résidence de services de standing sécurisé pour seniors autonomes. Il est composé d'un séjour sur terrasse,une cuisine, une chambre,Commerces et bus a deux pas. SQUARE HABITAT CLERMONT CHAMALIERES Surface: 25 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

CHAMALIERES - Centre. Appartement T2 meublé, entièrement rénové, mobilier neuf comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Petit cellier sur le pallier. Libre. Loyer 520euros + 50euros de provisions sur charges (eau froide, communs, ordures ménagères et entretien chaudière) Ancien Secteur: CHAMALIERES Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.82 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Travaux de copropriété: Façade Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 462 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126 € Dépôt de garantie: 1040 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 520 € HC Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48173104000020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf

Chamalières. Idéal investisseurs. studio de 25,93 m2 dans une résidence séniors. Cadre de vie agréable et sûr.Au quatrième étage sur cinq avec ascenseur. Trés fonctionnel. Il est composé d'une entrée de 1,60 m2,d'une salle d'eau de 4,92 m², d'une kitchenette équipée de 3 m² et d'une pièce de vie de 15,64 m2. Volets roulants. Les prestations pour les séniors sont les suivantes: Salle de restaurant (cuisine réalisée en interne par un cuisinier), bar, salle de bridge, salle de télévision, salle de jeux, salle de gymnastique (avec matériel pouvant recevoir un kiné), salon de détente, bibliothèque, billard, service appel d'urgence (bracelet pour chaque locataire) et service accueil réception 24h/24h. Il y a un grand parc derrière la résidence pour se promener. Proche des centres villes de Chamalières et Clermont-Ferrand. Tous commerces et transport (bus) à proximité. Il est possible de louer cet appartement entre 350 EUR et 400 EUR/mois. La taxe foncière est de 600 EUR. Surface Carrez: 25,93 m2. Numéro de lot: 147. Nombre total de lots: 199. Aucune procédure en cours. Montant des charges mensuel: environ 391 EUR/mois, soit 4693,15 EUR/an déclaré par le vendeur (comprenant les prestations pour les séniors, l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE (15/03/2022): Classe énergie E (328) - GES B (10). Le prix de vente est de 49000 EUR TTC (HAI) dont 4000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur soit 8,89 % du prix de vente. Visite virtuelle sur demande. Contactez dès à présent Eric Chabrier, consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél: 0609563977. Référence de l'annonce: 3379.2 Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4693.15 euros. Eric Chabrier Agent Commercial - Numéro RSAC: 416 615 930 - Clermont-Ferrand. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 25 m² Nombre de pièces 1 Ville Chamalieres 63400 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Chamalières. Idéal investisseurs. studio de 25,93 m2 dans une résidence séniors. Cadre de vie agréable et sûr.Au quatrième étage sur cinq avec ascenseur. Trés fonctionnel. Il est composé d'une entrée de 1,60 m2,d'une salle d'eau de 4,92 m², d'une kitchenette équipée de 3 m² et d'une pièce de vie de 15,64 m2. Volets roulants. Les prestations pour les séniors sont les suivantes: Salle de restaurant (cuisine réalisée en interne par un cuisinier), bar, salle de bridge, salle de télévision, salle de jeux, salle de gymnastique (avec matériel pouvant recevoir un kiné), salon de détente, bibliothèque, billard, service appel d'urgence (bracelet pour chaque locataire) et service accueil réception 24h/24h. Il y a un grand parc derrière la résidence pour se promener. Proche des centres villes de Chamalières et Clermont-Ferrand. Tous commerces et transport (bus) à proximité. Il est possible de louer cet appartement entre 350 EUR et 400 EUR/mois. La taxe foncière est de 600 EUR. Surface Carrez: 25,93 m2. Numéro de lot: 147. Nombre total de lots: 199. Aucune procédure en cours. Montant des charges mensuel: environ 391 EUR/mois, soit 4693,15 EUR/an déclaré par le vendeur (comprenant les prestations pour les séniors, l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE (15/03/2022): Classe énergie E (328) - GES B (10). Le prix de vente est de 49000 EUR TTC (HAI) dont 4000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur soit 8,89 % du prix de vente. Visite virtuelle sur demande. Contactez dès à présent Eric Chabrier, consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél: 0609563977. Référence de l'annonce: 3379.2 + 8.89 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4693.15 euros. Eric Chabrier Agent Commercial - Numéro RSAC: 416 615 930 - Clermont-Ferrand. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 25 m² Nombre de pièces 1 Ville Chamalieres 63400 Département Puy de Dôme Région Auvergne

CHAMALIERES Montjoly Appartement F4 au calme dans petite copropriété Salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et WC. Chauffage individuel,. Garage et cave. Taxe foncière: 970 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 440 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an

Chamalières, proche commerces et transports, vaste T3 65 m2 au premier étage d'une petite copropriété. Un appartement lumineux, exposé sud, doté d'un potentiel créatif certain, une chambre, un grand bureau, un salon communiquant avec une cuisine, faibles charges de chauffage, avec cave et grenier. dont 8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots Charges annuelles: 800 euros. Taxe foncière: 660 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 64 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 54 kgCO2/m2.an

CHAMALIERES - Appartement de type 3 entiéremént rénové, il se compose d'une cuisine ouverte sur salon,séjour, 2 chambres avec placard,1 salle d'eau et wc séparé. Pour compléter ce bien vous trouverez également une cave et un garage en sous-sol. Prix: 168.000 € dont 8.000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

CHAMALIERES, proche des commodités, du centre ville, des rues commerçantes et du parc de la mairie, ce très beau T5 est situé dans une résidence de standing sécurisée.Bien distribué, traversant et lumineux, avec son séjour de 40 m² et sa cuisine attenante avec accès direct sur une terrasse de 35 m² bien exposée, il est séparé d'un coin nuit ou se trouvent 4 chambres dont 2 donnant sur une terrasse d'une vingtaine de mètres carrés avec vue cathédrale, de deux salles de bains, de deux toilettes, dégagement et nombreux rangements.Deux garages en sous sol dont un double avec accès sécurisé complètent ce bien. Bon état général mais prévoir petit rafraichissement pour remettre au gout du jour. Ascenseur, visiophone, espaces verts, chauffage individuel électrique, charges raisonnables.

CHAMALIERES, dans un immeuble historique, au 1er étage, un appartement neuf loué d'environ 45m², comprenant: séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC. Loyer: 395 euros HC / mois + 60 euros de charges. Bail en date du 27/08/2020. Chauffage: électrique. Charges: 231 euros / trimestre. prix 137000euros FAI dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 41 lots Charges annuelles: 1000 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Loyer: 395 € Prix net du bien: 130000 € Prix hors honoraires acquéreur: 130000 € Pourcentage des honoraires: 5.38 % Honoraires acquéreurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 41 Charges annuelles: 1000 € La corpopriété est en procédures Nom de(s) procédure(s): Procédure en cours Cabinet TERRIER Clermont ferrand - Cabinet TERRIER 8 Rue Rameau 63000 CLERMONT FERRAND SIRET: 78811796800057 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291806.pdf

CHAMALIERES - Centre. Appartement T2 meublé, entièrement rénové, mobilier neuf comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Petit cellier sur le palier. Loyer 520 €€+ 50€€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle.

CHAMALIERES - Centre. Appartement T2 meublé, entièrement rénové, mobilier neuf comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Petit cellier sur le palier. Loyer 520 €€+ 50€€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Libre le 11/05.Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle.

CHAMALIERES - Centre. Appartement T2 meublé, entièrement rénové, mobilier neuf comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Petit cellier sur le palier. Loyer 520 €€+ 50€€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Libre le 11/05.Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €.