Appartement dame monts s

Appartement 2 chambres - 136 500 € Situé en centre ville de Bourges, dans une résidance sécurisée, cet appartement au deuxième étage se compose: D'une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. LE PLUS : un balcon exposé plein sud avec vue sur l'église Notre Dame et une partie de la cathédrale de Bourges. Cave de 8,50M². La résidence offre un local vélo très spacieux et sécurisé, un local poubelle sécurisé également. L'appartement est équipée de la fibre. L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage. Charges mensuelles: 60€ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Annonce rédigée par Léonore Gallien (agent commercial enregistré au RSAC 890569999) Léonore Gallien 07 80 98 40 35   Prix 130 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 48 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 720 €. Nombre de procédure en cours: oui Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville Bourges 18000 Département Cher Région Centre

Uniquement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte et Matteo vous présentent: Au cinquième étage sur dix d'un immeuble avec ascenseur à Ménival Ce T2 de 55m2 s'ouvre sur un couloir qui dessert un séjour avec coin cuisine et un balcon. De l'autre coté du couloir, une grande chambre avec un espace dressing (possibilité d'en faire un bureau) et une salle de douche. L'appartement est orienté OUEST. Le coup de de l'agence: la vue panoramique sur les monts du Lyonnais Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Les charges de 180,50 euros par mois comprennent: l'eau froide, le chauffage au sol, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. Taxe foncière 694 euros.Nouveau DPE en attente de réalisation /! Lignes de bus à la sortie de la résidence (C21 et 65) Accès autoroute du Soleil à 5 minutes Au pied de la résidence il y a une pharmacie et une boulangerie Centre de Lyon à 10 minutes en voiture Crèche, écoles, collèges et lycées sont tous facilement accessibles à pied, vélo, bus ou voiture Informations et visites: RE/MAX ImmoCalade - Charlotte *6 65 23 48 81 et Matteo *6 15 93 54 60 (RÉPONSE DANS LA JOURNÉE À VOS APPELS, SMS, MAILS) Agents commerciaux: 902 770 841 et 980 088 694 R.S.A.C. Villefranche-Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 167 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2166 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 55 m² Nombre de pièces 2 Ville LYON 5EME ARRONDISSEMENT 69005 Département Rhône Région Rhône Alpes

Uniquement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte et Matteo vous présentent: Au cinquième étage sur dix d'un immeuble avec ascenseur à Ménival Ce T2 de 52,7m2 s'ouvre sur un couloir qui dessert un séjour avec coin cuisine et un balcon de 2,2m2. De l'autre coté du couloir, une grande chambre avec un espace dressing (possibilité d'en faire un bureau) et une salle de douche. L'appartement est orienté OUEST. Le coup de cœur de l'agence: la vue panoramique sur les monts du Lyonnais Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Les charges de 180,50 euros par mois comprennent: l'eau froide, le chauffage au sol, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. Taxe foncière 694 euros. Lignes de bus à la sortie de la résidence (C21 et 65) Accès autoroute du Soleil à 5 minutes Au pied de la résidence il y a une pharmacie et une boulangerie Centre de Lyon à 10 minutes en voiture Crèche, écoles, collèges et lycées sont tous facilement accessibles à pied, vélo, bus ou voiture Informations et visites: RE/MAX ImmoCalade - Charlotte *6 65 23 48 81 et Matteo *6 15 93 54 60 (RÉPONSE DANS LA JOURNÉE À VOS APPELS, SMS, MAILS) Agents commerciaux: 902 770 841 et 980 088 694 R.S.A.C. Villefranche-Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 167 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2166 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 52 m² Nombre de pièces 2 Ville LYON 5EME ARRONDISSEMENT 69005 Département Rhône Région Rhône Alpes

Uniquement chez Re/Max ImmoPlus Au cinquième étage sur dix d'un immeuble avec ascenseur à Ménival. Ce T2 de 52 m2 s'ouvre sur un couloir qui dessert un séjour avec coin cuisine et un balcon. De l'autre côté du couloir, une grande chambre avec un espace dresing (Possibilité d'en faire un bureau) et une salle de douche. L'appartement est orienté OUEST. Le coup de coeur de l'agence: la vue panoramique sur les monts du Lyonnais. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de 180,50 € euros par mois comprennent: l'eau froide, le chauffage au sol, l'ascenseur, l'entretien des partie communes. - Ligne de bus à la sortie de la résidence (C21 et 65). - Accès autoroute du soleil à 5 minutes. - Au pied de la résidence il y a une pharmacie et une boulangerie. - Centre de Lyon à 10 minutes en voiture. - Crèches, écoles, collèges, lycées sont tous facilement accessibles à pied, vélo, bus ou voiture. Informations et visites: Contactez Mattéo *6 15 93 54 60 et Charlotte *6 65 23 48 81 (RÉPONSE DANS LA JOURNÉE À VOS APPELS, SMS, MAILS). Agents commerciaux: 902 770 841 et 980 088 694 R.S.A.C Villefranche-Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 167 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2 166 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 52 m² Nombre de pièces 2 Ville LYON 5EME ARRONDISSEMENT 69005 Département Rhône Région Rhône Alpes

Au cœur du village de Messimy, à 35 minutes de Lyon, aux portes des Monts du Lyonnais, venez découvrir cette magnifique résidence contemporaine « Bel air ». Entourée de nature, à proximité immédiate du cœur du village (Boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, et écoles privées et publiques), la résidence se compose de 29 logements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que de somptueux rez-de-chaussée avec jardin. Au sein de cette copropriété à taille humaine, de deux étages, nous vous proposons des appartements de standing s’ouvrant sur des extérieurs verdoyants. Ce futur programme neuf est idéal pour y vivre ou pour investir et il n’attend que vous. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2025. T3 à partir de 325 000€ garage double inclus situé au 2ème étage sur 2 avec ascenseur exposition sud. (existe aussi en rez de jardin) Séjour cuisine 25m² Entrée : 6,30m² Chambres de 12,65m² et 11,5m² Salle de bain 5,70m² WC séparé 2,45m² Dégagement 3,10m² Surface totale carrez : 66,70m² Balcon de 7,90m2 Les prestations: Volets roulants électriques Serrure de sureté 3 points Sèche serviette Faïence toute hauteur -meuble vasque, miroir et bandeau lumineux Carrelage dans la cuisine, le couloir et le salon Parquet stratifié dans les chambres   Accès à la résidence par visiophone Prix : 325 000 euros   honoraires à la charge de l’acquéreur Copropriété de 34 lots d’habitation "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Pour plus d’informations, contactez Laëtitia Filipetto au 06 62 07 19 80 laetitia.filipetto@remax.fr  EI - agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux : 884 313 693.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Messimy 69510 Département Rhône Région Rhône Alpes

Plusieurs appartements de standing type T1, T2, T3, duplex disponibles en VEFA, dans un immeuble situé en plein coeur du centre historique de Bayeux, à deux pas de la Cathédrale Notre Dame et du musée de la Tapisserie. Ils bénéficient du dispositif Malraux qui donne droit à une réduction d'impôt à hauteur de 30% calculé sur le montant des travaux réalisés par le contribuable. La livraison est prévu au 4ème trimestre 2023. Contact direct: Raphaël Letessier 06 79 14 84 54 agent commercial RSAC 898422258 Caen Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1176 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.2 m² Surface Loi Carrez: 66.2 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): NC Prix net du bien: 278850 € Prix hors honoraires acquéreur: 278850 € Honoraires vendeurs: 19519.5000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 24 Charges annuelles: 1176 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE / CAEN / CHERBOURG - ESPACES ATYPIQUES Deauville - Caen 16 Place Saint-Sauveur 14000 CAEN SIRET: 892342080

b' 'JOLI T3 A VENDRE COEUR VIELLE CHAPELLE. PROCHE DES PLAGESb' 'b' 'Lové entre le Vieille Chapelle et le Lapin Blanc, ce joli T3 au 4ème étage sur 5 d'une petite résidence récente, au calme absolu, vous offre un cadre de vie entre mer et vie de village.b' 'b' 'D'une surface de 60M2, son séjour-cuisine donne sur la terrasse de 10m2 sans vis à vis, d'où vous contemplerez Marseille et Notre Dame de la Garde. La partie nuit est trés bien conçue avec ses 2 chambres avec placard, une salle de bain, un wc separé où vous pourrez installer votre lave-linge. b' 'b' 'Un parking double couvert complète ce bienb' 'b' 'Venez vite le découvrir dans ce quartier trés recherché de Marseille où vous trouverez tout à proximité: crêches, écoles, collèges et lycées, mais aussi commerces et restaurants.b' ' Bien en copropriété: 58 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1700 €/an Pas de procédures en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 540€ et 760€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus: 335000€ HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial: Nathalie GEFFLOT - RCS 918 579 814 Mandat n° 330. RCS - 794099325 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 58 m² Nombre de pièces 3 Ville MARSEILLE 8EME ARRONDISSE 13008 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

(4528-MRA.) Référence: 4528-MRA. - Appartement 4 pièce(s) à Marseille 13e L’Office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente un appartement T4 lumineux avec balcon vue sur Notre - Dame de La Garde et une loggia. Situation et contexte: Situé dans le secteur Saint - Just, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure: D'une surface approximative de 70 m², cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, et des espaces de rangement optimisés avec deux placards intégrés. La disposition des pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Coin nuit: La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs: L'appartement dispose d'un balcon et d'une loggia, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privatif. Prestations complémentaires: Une cave est également incluse pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. Conclusion: Une opportunité rare d'acquérir un appartement T4 bien situé et agencé offrant un cadre de vie pratique et confortable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4528 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service: Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°948014022 Référence annonce: 4528 - MRA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 260 € de c

QUAI DE LA JOLIETTE - RÉPUBLIQUE - MARSEILLE 13002 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 OFFRANT UNE VUE REMARQUABLE LA MAJOR, NOTRE DAME DE LA GARDE... A LOUER EN EXCLUSIVITÉ Océane de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) - 1ère agence 2020-2021 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Il y a des biens qui méritent d'être visités et ceux qui invitent au voyage! Pour l'heure, je vous invite à découvrir ce lieu coquet offrant de grandes vues!!! Et si on voyageait maintenant dans ce magnifique appartement traversant très lumineux, au calme et refait avec goût ? A quelques encablures des Quais de la Joliette, des halls de la Major et des Terrasses du Port, un ascenseur vous élève au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu idéalement situé. Franchir le pas de cette merveille, c'est irrésistiblement l'assurance de tomber sous son charme ! Poussez la porte ! Le lieu accueillant et baigné de lumière vous ouvre ses bras, vous invitant dans un séjour chaleureux prolongé par une cuisine ouverte, équipée et très fonctionnelle. Levez les yeux, il y a la vue ou plutôt Les vues...! Profitez pleinement d'un décor absolument époustouflant. Soufflez, puis admirez ce bien coquet qui vous livre le meilleur de Marseille: Ses multiples vues d'exception ! Se dresse inexorablement sous vos yeux, le beau panorama de Marseille; sa mer, Notre Dame De La Garde, la cathédrale de la Major, La Tour Marseillaise, la Tour CMA-CGM, le massif de l'étoile...! Le séjour se prolonge sur un couloir aménagé en bibliothèque pour vos moments d'évasion et de lecture, plongé dans un environnement apaisant. Une salle de bains dotée d'une baignoire pour des instants de relaxation, un wc séparé, une cave... De la belle chambre lumineuse, votre regard survole aisément la mer, plane au-dessus de la Major et se repose au pied de Notre de la Garde. De la fenêtre, en attendant le merveilleux coucher de soleil, admirez les bateaux lever l'ancre et disparaître au loin. Contemplez enfin le soleil qui s'endort au pied des collines... Ici, le spectacle est éblouissant ! Il est temps de tirer les volets de la chambre et de regagner la jolie cuisine-séjour car c'est l'heure de "l'apéro". Levez les verres et encore les yeux et surplombez les toits de Marseille avec en toile de fond, le massif de l'étoile, La Marseillaise, oeuvre du célèbre architecte Jean NOUVEL, la Tour CMA-CGA... La soirée ne fait que commencer, et pour sortir, rien de plus simple! Vous êtes à proximité de tout ! Les commerces, les restaurants, les transports, le métro, bus, le tramway et les axes autoroutiers sont à vos pieds. Alors, envie de voyager ? Prenez votre billet auprès de notre agence!!! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Surface Loi Carrez: 35 m² Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 8 Nombre d’étages: 9 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 455 € Honoraires de l’état des lieux: 105 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 650 € HC Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 63, Cours Pierre Puget 13006 Marseille SIRET: 81536105000016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/imag

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 60 m² Prix/m² 2 833 €/m² Description ****** OFFRE A SAISIR****** Appartement T3 de 60M², place de parking aisé dans une résidence trés calme, Sur les hauteurs entre la Seyne et Six - Fours, dans un cadre verdoyant, au calme, bel appartement 3 pièces L'appartement est composée d'un séjour ouvrant sur cuisine aménagée et équipée 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé avec fenêtre L'appartement offre une très jolie vue mer, sur la rade et les monts Toulonnais. Les plus: -Faible charges, eau comprise -Chauffage individuel au gaz. -Parking Collectif aisé -Ravalement de façade déjà effectué -Double vitrage -Grandes pièces Pour plus de renseignement contacter Mr TRABELSI au 06.03.43.38.70 Référence à rappeler: 680V31569A

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 62 m² Prix/m² 2 815 €/m² Description Appartement T3 de 70m², place de parking aisé dans une résidence trés calme, Sur les hauteurs entre la Seyne et Six - Fours, dans un cadre verdoyant, au calme, bel appartement 3 pièces L'appartement est composée d'un séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier. 2 chambres avec rangements, salle d'eau, wc séparé, L'appartement à 3 expositions (Sud, Est, Ouest) et offre une très jolie vue mer, sur la rade et les monts Toulonnais. Faible charges, eau comprise Chauffage individuel au gaz. Parking Collectif aisé Pour plus de renseignement contacter Mr TRABELSI au 06.03.43.38.70 Référence à rappeler: 680V31570A

A LOUER EN EXCLUSIVITE - Au sein d'une résidence de standing, au coeur du centre ville de Verneuil sur seine, à deux pas de l'école privée Notre Dame les Oiseaux et de la gare principale de Verneuil-Vernouillet. Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 78 m² (dont 61.76 m² en loi carrez) offrant séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, salle de bains, dégagement, WC. A l'étage un espace parentale avec sa salle d'eau privative. Deux emplacements de parkings privés. Coup de coeur assuré. Disponible à partir du 5 juillet 2021!! Loyer 1150 euros dont 100 euros de charges comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes Honoraire 802.88euros TTC à la charge du locataire euros dont 185.28 euros d'honoraires d'état des lieux. Contactez Natacha Landron-Morin au 06.68.78.86.46 ou par mail: n.landron@lessentiel-immobilier.com pour organiser une visite ! Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 61.76 m² Année de construction: 2014 Surface au sol: 78.14 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Neuf Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 84 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 802.88 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 185.28 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 185.28 € Dépôt de garantie: 1067.49 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1067.49 € HC L'essentiel De L'immobilier - L'essentiel De L'immobilier 30 Boulevard Andre Malraux 78480 Verneuil Sur Seine SIRET: 491092367 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/21690.pdf

À louer - Paris 6eme. Quartier Notre Dame des champs Métro Sèvres-Babylone Au 1er étage sur rue en plein cœur du 6eme arrondissement. A 100 mètres du bon marché. Un studio de 20m² en tres bon état. Un séjour, une cuisine Séparée et équipée une salle de bain avec WC. Une Mezzanine en très bon. Cet appartement est très fonctionnel et offrira à son futur locataire un confort maximum. Il est loué vide pour 3 ans et disponible immédiatement. Mandat N° 126. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 934 €. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://www.agentsurmesure.fr/tarifs/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Agent sur Mesure: Jonathan SAADA - Tél. 0782220149 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 20 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

APPARTEMENT A VENDRE BORDEAUX / 72m2 RUE NOTRE DAME Situé dans le quartier dynamique des Chartrons et facilement accessible grâce aux transports en commun à proximité, cet appartement bénéficie de toutes les commodités. Il est situé au sein d'un immeuble en pierre de trois étages. Bénéficiant du charme de la pierre, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Cet appartement rafraichi offre la possibilité d'y entrer rapidement, et donc d'une exploitation immédiate du bien sans travaux à prévoir.

APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPÉ sans rente et sur une tête (Dame 78 ans) - CORSE du SUD - AJACCIO quartier Loretto. Bouquet sans rente de 137 948? HAI (valeur vénale retenue 220 000?) Christophe Le Faucheur, votre expert viager en Corse, vous propose de réaliser un investissement socialement responsable et éthique, en devenant le nouveau propriétaire de cet appartement proposé en viager occupé sans rente. Vous avez des liquidités à la banque ? Pourquoi ne pas les transformer en patrimoine immobilier: la pierre est la valeur refuge par excellence pour bon nombre d'investisseurs. Cet appartement F4 traversant et pignon, situé en étage élevé avec ascenseur, d'un immeuble des années 60, se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec balcon, une cuisine avec sa loggia fermée, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier et un grenier. Le parking de la résidence est privé et les commerces sont à proximité. Les travaux de réfection de la toiture ont été votés en 2019, ils sont donc à la charge du vendeur. Les Avantages du Viager Pour l'Investisseur: - Le prix est diminué de la décote d'occupation, qui correspond à un « loyer théorique » payé par le vendeur qui occupera le bien sa vie durant. La valeur d'acquisition sera donc calculé en soustrayant le droit d'usage et d'habitation (DUH) à la valeur vénale du bien. - Un investissement avec un faible apport, le viager permet d'acheter de l'immobilier en plaçant son épargne sur un actif relativement peu risqué (la pierre étant une valeur refuge en France) - L'acquisition d'un bien immobilier sans recours au crédit bancaire, Il s'agit d'un des avantages les plus intéressants du viager car il permet d'acheter de l'immobilier sans avoir recours au crédit bancaire. En investissant avec un crédit vendeur de la part de la personne qui cède sont bien immobilier en viager, vous ne payez pas d'intérêts aux banques. - Un ca