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Appartement de 21 m2, tout confort avec espace commun, gardien, accueil fitness et laverie, situé à 2 pas de la plage et du port de plaisance. Livraison prévue pour la rentrée prochaine. Idéal pour locatif étudiant, pied à terre et saisonnier. Vendu avec une place de parking sécurisée. Sextant France - Sylvie Chevrollier agent basé à LA ROCHELLE - 06 69 20 39 66 - Plus d'informations sur réf. 8592 esc 1118 Honoraires charge vendeur

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31000, Toulouse Héraclès, 80 Allées de barcelone, à proximité du canal du midi, des campus scolaires ESC, TBS et de l?Universitaire Toulouse Capitole 1très bien desservi par les transports en commun (métro et bus), bénéficiant de toutes les commodités à proximité (boulangerie, commerces, restaurants, supermarché?), et avec un accès rapide à la rocade. Dans résidence bien entretenue, Appartement T3 de 56m² composé d?une entrée, d?un séjour, d?une cuisine ouverte équipée et meublée, de 2 chambres avec placards, d?une salle de bain et d?un wc séparé. Appartement traversant très lumineux donnant sur l?intérieur de la résidence. En annexe avec cet appartement: 2 balcons et un garage. Convient autant en résidence principale qu?en investissement locatif. Rentabilité brute 3.8%. Très faibles charges de copropriété 68?/mois (eau comprise). Petite copropriété de 30 appartements. Prix: 220.000 euros frais d?agence inclus Les honoraires sont de 5000?ttc à la charge de l?acquéreur. Mandat n°333 La copropriété n?est sous aucune procédure de mesure préventive ou de mesure de sauvegarde Anthony GINESTY ACCEDIA Immobilier 06.77.28.82.17

Votre conseillère Lucile vous propose cet appartement T2 de 52m2, situé à proximité de Delille et de l'ESC. Ce bien possède de belles prestations avec une grande pièce de vie de 30m2 et une vue dégagée, de plus un parquet en bon état et des cheminées en marbres complète cet appartement. Il est situé sur le secteur de Trudaine / Cours Sablon, en centre ville, au 3e étage sur 4 d'un petit immeuble avec de faibles charges. Charges de copropriété: 900E/ an Chauffage individuel gaz (chaudière) Taxe foncière: 625E/ an DPE: D Contactez Lucile au 0622663045 / pour plus de renseignements et prévoir une visite. Votre conseiller Newmade Immobilier: Lucile MATHIOT - Tél. 0622663045 RSAC 899 182 687

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IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP - Rsidence tudiante UXCO Le Parc Belvdre - Clermont-Ferrand - 68 Av. de l'Union Sovitique, 63000 Clermont-Ferrand - Avec Bail Commercial - Pas d'occupation personnelle possible - INVESTISSEMENT LOCATIF REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Indexation triennale: INSEE, ILC. Loyer actuel MENSUEL: 196E Hors Taxes. Aspects financiers: Rentabilit brute: 6,56 % Loyer Annuel HT: 2 361 E Taxe foncire: 549 E Charges annuelles de coproprit: 320 E Montant du fonds de travaux: 55 E Charges appeles par le locataire commercial: 12,71E TTC par mois. L'APPARTEMENT Studio de 19.40m situ au 8me tage, compos d'une entre, d'un sjour d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC. Orientation Nord. Les photos correspondent au bien. Visite virtuelle: LA RSIDENCE La rsidence tudiante Le Parc Belvdre, c'est 12 tages d'architecture moderne et contemporaine. A deux pas du centre-ville et de la gare SNCF, elle trs bien desservie par les transports en commun. 15 minutes suffisent pour rejoindre l'universit Blaise Pascal et l'ESC. Les appartements sont entirement meubls et quips. A proximit: Centre commercial, Universit BLAISE PASCAL, etc Les services de la rsidence: wifi, fitness, zione chill, laverie, kit lit, etc LE GESTIONNAIRE: GLOBAL EXPLOITATION - UXCO UXCO, marque commerciale du groupe UXCO Group, propose depuis plus de 15 ans des lieux de vie adapts aux besoins des tudiants. Avec plus de 55 rsidences rparties sur les grands ple tudiants du territoire, la marque se place aujourd'hui comme un acteur majeur du march. UXCO exploite actuellement plus de 4000 appartements. FISCALIT LMNP L' investissement LMNP est une source de revenus rguliers avec une fiscalit favorable qui permet une bonne rentabilit

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Studio comprenant entrée, pièce principale avec cuisine, salle de bains avec wc, un placard. Une place de parking. Disponible début octobre. SITUATION: Esc B Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25.53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 280.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 325 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 610 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 650 € CC L'ADRESSE - AGENCE DE LA VÉNERIE - MONTGERON - Agence de la Vénerie - Montgeron 97 avenue de la République 91230 montgeron SIRET: 43248211500024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72493.pdf

Studio proche centre ville à 200m du tramway ! Cette résidence récente de etnbsp;2010, est située proche de du tramway, de nombreux commerces ainsi que de l'ESC. L'accès au centre-ville est direct grâce au tramway à 200m station Berriat-Le Magasin. Ce studio entièrement équipé et meublé possède: -1 séjour avec etnbsp;cuisine aménagée et équipée -1 Salle de bain avec WC Bail etamp; Loyers: - Bail: 2021-2030 - Loyers: 3 394Eht/an + bonus de loyers - le locataire est une société sérieuse Pour plus d'informations, contactez Méris: 07 86 38 05 53

Description Appartement de 1 pièce à Toulouse Studio 1 pièce 15 m² En plein centre-ville de Toulouse, rue Gramat derrière l'église St Sernin, (à 5 minutes à pied du capitole, à proximité du métro, de la fac de droit et de l'ESC) ce studio de 15m2 avec une mezzanine pour dormir, entièrement rénové et intégralement meublé vous offrira une situation exceptionnelle. Petit mais très fonctionnel, vous y trouverez une belle pièce de vie calme et donnant sur cour, une salle d'eau, une cuisine équipée, un placard pour du rangement. Parquet au sol, 3 fenêtres avec double vitrage donnant sur cour. L'espace couchage est en hauteur permettant d'utiliser toute la surface au sol, Studio entièrement refait à neuf et tout équipé (frigo, canapé, bureau, vaisselle, miro ondes, table, chaises, sèche serviette...) Éligible aux allocations logement - Libre de suite Loyer: 435 Euros + 20 euros de Charges comprenant l'eau, les poubelles et l'entretien des parties communes. Catégorie: Locations Caractéristiques du bien Appartement 1 pièces, 1 chambres, 1 sales de bains, 1 douches, WC Surface: 15 m² Terrain: m² Etage: 1 Nombre d'étages: 1 Année de construction: Meublé: OUI

Rue de Paradis, dans un bel immeuble Pierres de Taille, Superbe appartement refait par architecte. Situé au 5ème étage avec une terrasse de 12m2 plein sud. Il se compose, d'une entrée, d'une salle d'eau wc, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un double séjour avec 2 portes fenêtres donnant sur terrasse. Coin chambre. Loyer HC 1.543euros, charges 37euros loyer 1.580,00 euros CC, dépôt de garantie 3.086,00 euros, honoraires agence: Visite, constitution du dossier...: 384,00euros Etat des lieux: 96,00euros Ancien Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 32 m² Surface du séjour: 15.63 m² Surface Loi Carrez: 31.96 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Travaux à prévoir: ravalement rue en cours de réfection étanchéité terrasse refaite cage d'escalier réseau eau refait toiture esc B refait en 2012Toiture esc A a prevoir Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 369 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 226 € Frais d’agence: 479.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 95.88 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 95.88 € Dépôt de garantie: 3086 € Provision sur charges: 37 € Prix au mètre carré du terrain: 8783 € Loyer: 1580 € CC Copropriété Paris Immobilier - Paris Immobilier Gestion 100, rue du Fg St Martin 75010 PARIS SIRET: 52533904000020

Co 3 chambres: proche quartier st pierre/st leu APPARTEMENT 3 CHAMBRES: Proche quartier Saint pierre/Saint leu Très bien placé, à 300 mètres à pied de UPJV Citadelle et à deux pas des écoles et universités: UFR de Droit et Sciences Po, l'IDRAC, l'IAE, ESC AMIENS. Superbe appartement avec décor rafraichissant à l'esprit marin! Vous trouverez: *une cuisine équipée et meublée (vaisselle, table avec chaises, four, hotte, frigo, micro-onde, bouilloire, cafetière). *Un salon équipé et meublé (télévision, meuble tv, canapé, internet haut débit). *Trois belles chambres lumineuses aménagées et équipées (lit 190X140, dressing, meuble de rangement, télévision, internet haut débit). *Deux salles de bain avec douche, lavabo, vasque, meuble de rangement). *Machine à laver/sèche-linge, aspirateur, séchoir, fer et table à repasser, kit ménage. Ouvert aux jeunes actifs ou étudiants avec un garant ou organisme garant me).Pas de frais de bail ni de frais d'agence et une attestation CAF fournit. 400€ + 60€ de prov de charges (eau, chauffage, électricité, internet, charges de copropriété).Prise de rendez-vous A très bientôt!

Au 319 bd de la paix près des universités, ESC. Médecine, hélio parc Leclerc Hôpital joli T2 lumineux dans une belle résidence avec parking dans site fermé clôturé et sécurisé (badge pour entrer. Au 4 ieme étages avec ascenseur interphone cet appartement se compose de: Une entrée spacieuse avec placard (penderie) Une cuisine très claire avec fenêtre (Eléments de rangement au mur (Si vous le souhaitez frigo congélateur, micro onde four plaque vitro, machine à laver le linge. Séjour lumineux avec large baie connexion. Petit SAS avec placard donnant sur la chambre avec un grand dressing (Si vous le souhaitez deux lits en 90) Salle de bain avec baignoire WC indépendant. Cellier (débarras possibilité d'étendre son linge) Le plus chauffage par le sol + convecteurs. Arrêt de bus devant la résidence Commerces de proximité (laverie pharmacie médecins superette 5 mn de Leclerc et McDonalds. Je demande 560 € toutes charges comprises (chauffage eau chaude et froide.)

A 5mn à pied des universités (E. S. C. Médecine Hélioparc) loue a compter du 1er Mars 2022 un joli et lumineux T2 meublé de 53 m2 au 319 bd de la paix au 4 étages dans résidence avec ascenseur interphone porte systeme vigik. place de parking dans un site clôturé et sécurisé badges pour entrer. L' Appartement se compose de: Une entrée avec placard penderie Cuisine avec rangements au mur (plaque vitro neuve, frigo, micro onde lave linge four). Séjour salon spacieux et lumineux. parquet flottant neuf. 1 chambre lit 140 neuf avec un grand dressing. Petit S A S séparant chambre salle de bain salon avec placard. S. D. B. refaite avec baignoire, W. C indépendant. Cellier débarras. Double vitrage volets électriques, chauffage par le sol plus convecteurs. Arrêt de bus en bas de l'immeuble.: (Angot, Hélioparc, Touquet) Ecoles supérieures: Groupe ESC Pau, UFR de droit, économie et gestion, UFR de lettres, langues et sciences humaines, sport, IAE Pau-Bayonne, École universitaire de management - Campus de Pau, Centre de préparation aux concours administratifs - Faculté de droit. Hélioparc TotalEnergies Centre Scientifique. Commerces de proximité: cabinet medical, pharmacie, laverie, centre leclerc, Hopital. 650 €toutes charges comprises chauffage eau chaude et froide

Vidéo de l'appartement via le lien suivant --> https://youtu.be/GqyRTAczAkY MONT SAINT AIGNAN - PARC DE LA SAANE - proximité Place Colbert Bel F3 rénové situé au 1er étage comprenant grande entrée, séjour avec coin cuisine équipée, salon avec placard, loggia, 2 chambres, salle de bains, wc séparé.Chauffage collectif. Cave. Valeur énergétique Vierge - Disponible dès maintenant Secteur: COLBERT SITUATION: Proximité Place Colbert et ESC Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74.77 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Travaux à prévoir: VMC - ESPACES VERTS - antenne TV Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 785.09 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 224.31 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 224.31 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 810 € CC Copropriété CABINET SAUVAGE GESTION - CABINET SAUVAGE GESTION 91, rue aux ours 76000 Rouen SIRET: 413189937 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149647.pdf

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur en meublé non professionnel un appartement 1 pièce de 19,40 m2 au sein d'une résidence étudiants. La résidence "Le Parc Belvédère", c?est 12 étages d?architecture moderne et contemporaine et une situation parfaite. A deux pas du centre-ville et de la gare SNCF, elle est très bien desservie par les transports en commun. 15 minutes suffisent pour rejoindre l?université Blaise Pascal et l?ESC. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 5.80 %. Contactez L'Adresse Efficience 09 87 52 53 35 Estimation gratuite en ligne de votre bien sur: https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html dont 2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1043 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.2 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 13 Exposition du bien: Est Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 470 € Rentabilité locative: 5.8 € Loyer: 188 € Prix net du bien: 37851 € Prix hors honoraires acquéreur: 37851 € Pourcentage des honoraires: 2.99 % Honoraires acquéreurs: 1132.5300 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 135 Charges annuelles: 1043 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Efficience - Efficience Groupe 31, Rue Saint Louis 34000 Montpellier SIRET: 524009248 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61652.pdf

Fiche Id-VIV16068g: Proche Centre-Ville et ESC dans petit collectif, appartement d'environ 46m² en duplex au 1er et dernier étage. Entrée, séjour, cuisine aménagée semi-équipée, salle d'eau, wc indépendant. Balcon et Garage Grande chambre en mezzanine avec placards. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. - Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 503 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 25 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 503 Euros - Dépot de garantie: 503 Euros - Classe Energie E: 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 25€ - Soumis au statut de copropriété

Convient à une personne seule (étudiant ou salarié) meublé agréable et fonctionnel de 17m² à Montferrand centre historique situé rue Jean de Boissière. (à côté place de la Rodade: parking) à 4 min à pieds du Tram (bd République) arrêt b'"'Gravièreb'"' 10 min en TRAM de la place Jaude (hyper centre de Clermont Fd). 17 min de TRAM, des FACS Sciences ECO, lettres, 15 min ESC, 20 min Blaise Pascal, proche des Lycée Brugière, Lycée Camille Claudel, Lycée Marie Curie, CFPP (centre de formation professionnel pour adulte) et à côté tous commerces. Calme, équipé d'une kitchenette, petits meubles et vaisselle/ batterie de cuisine, cafetière, grille pain, micro-onde/grill. Lave-linge. Branchements Internet (fibre possible) + téléphone + TV en place. SDB avec douche, WC, lavabo. VMC Chambre séparée pour 1 personne. Chauffage électrique. Parkings gratuits très proches. Point location de vélo de ville à proximité. 363€ + 20 € de charges (communs, ordures ménagères, eau). Électricité à votre charge libre à partir de mi-avril. Dépôt de garantie et garant demandés. Appartement non-fumeur. Merci de préciser votre besoin et situation dans votre mail

Fiche Id-VIV15679g: Proche ESC, dans résidence sécurisée neuve, appartement d'environ 45 m². Entrée, salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée, 1 chambre, salle d'eau avec placard et wc. Beau Jardin privatif, parking. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz. - Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 562 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 50 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire: 495 Euros - Dépot de garantie: 512 Euros - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 50€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Soumis au statut de copropriété

Fiche Id-VIV16068g: Proche Centre-Ville et ESC dans petit collectif, appartement d'environ 46m² en duplex au 1er et dernier étage. Entrée, séjour, cuisine aménagée semi-équipée, salle d'eau, wc indépendant. Balcon et Garage Grande chambre en mezzanine avec placards. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. - Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 503 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 25 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 503 Euros - Dépot de garantie: 503 Euros - Classe Energie E: 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 25€ - Soumis au statut de copropriété

Beau T2 de 49 m2 avec balcon dans immeuble de caractère situé 8 boulevard Thiers, proche de la Place de la République, du Lycée Carnot, de l’ESC et du Tram, comprenant: 1 grande entrée 1 cuisine séparée avec cuisine intégrée comprenant 1 machine à laver, 1 réfrigérateur 212 litres dont congélateur 40 litres et 2 plaques vitro cérame, 1 four micro-onde 1 grand séjour avec placard 1 grande chambre avec placard 1 salle d'eau, et 1 WC séparé. Dépendances: mansarde dans les combles, bûcher dans une cour arrière (garage à vélo possible). Chauffage individuel au choix au gaz ou électrique. Accès Wifi dans l’appartement. Loyer 631 € + 69 € charges (entretiens communs et chaudière gaz + eau froide) Colocation possible Disponible début Octobre Merci de me contacter par téléphone au 06 76 56 23 21 ou mail à l’adresse suivante: [email protected]

Fiche Id-VIV16068g: Proche Centre-Ville et ESC dans petit collectif, appartement d'environ 46m² en duplex au 1er et dernier étage. Entrée, séjour, cuisine aménagée semi-équipée, salle d'eau, wc indépendant. Balcon et Garage Grande chambre en mezzanine avec placards. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. garage possible (40€)- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 463 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 25 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 503 Euros - Dépot de garantie: 503 Euros - Classe Energie E: 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 25€ - Soumis au statut de copropriété