Appartement escoublac

Appartement renove 2 pieces a vendre dans le centre de LA BAULE, proche du marche:, Entree avec placard, sejour ouvrant sur la terrasse exposee sud, cuisine amenagee equipee, chambre ouvrant sur la terrasse, wc independant, salle de bains., Un garage ferme., Gerard Lebert agent commercial RSAC 2018 AT 00073, L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente sur La Baule. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 47 m² Nombre de pièces 2 Ville la baule escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Appartement en parfait etat de 3 pieces a vendre a LA BAULE, proche des commerces de la gare et de la plage. Terrasse de 36m2., Entree avec placard, sejour ouvrant sur une terrasse de 36 m2, cuisine amenagee et equipee ouverte sur le sejour, 2 chambres avec placard, salle d'eau, w.c. independant., Parking et un garage en sous sol., Gerard Lebert agent commercial RSAC 2018 AT. Tel: 06.07.44.55.52., L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente sur La Baule. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 71 m² Nombre de pièces 3 Ville la baule escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Appartement de type 3 niché dans un quartier paisible et recherché, à la Baule Escoublac. D'une superficie d'environ 62m², cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre naturel et paisible. Vous pourrez profiter d'un environnement tranquille au sein d'une résidence charmante et sécurisée. Situé à seulement 1km de la gare de la Baule, à 300m de la piscine Aqua Baule et à 500m de la mer, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, vous offrant un accès pratique aux commodités et à la plage. Il comprend actuellement une grande chambre avec placard intégré, et vous avez la possibilité de créer une seconde chambre en installant une cloison. La cuisine est séparée (cloison) et l'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparées. Un rafraîchissement est nécessaire pour remettre ce bien à votre goût, vous permettant ainsi de le personnaliser. Les visuels 3D présentés dans l'annonce présentent ce que pourrait devenir l'appartement après travaux. Toutes les pièces donnent sur une terrasse avec jardin, où vous pourrez vous détendre en plein air. De plus, un garage fermé d'une surface de 15m² environ, situé au sous-sol, ainsi qu'une place de parking aérienne sont inclus pour faciliter votre stationnement ainsi que le stockage. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un superbe appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de la Baule. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Prix 360 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 71 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1400€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 61 m² Nombre de pièces 3 Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Agréable et lumineux T1 Bis traversant de 26 m² hab situé en rez de jardin d'un petit ensemble immobilier de trois appartements. Entrée avec espace cuisine aménagée et équipée (plaques deux feux, hotte, frigo) donnant sur un jardin privatif, un cellier, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Cabanon de jardin, stationnement. Idéalement situé au calme a 600m du bourg d' Escoublac et des commerces, voie rapide accessible en moins de 5 minutes. Disponible 26 septembre 2020 SITUATION: Proche du bourg d'Escoublac Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26.12 m² Surface du séjour: 13.37 m² Surface du terrain: 50 m² Surface Loi Carrez: 26.12 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 171 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 348 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 78 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 78 € Dépôt de garantie: 450 € Loyer: 450 € HC VIVRE ICI - Le Pouliguen - Vivre Ici - Pornichet 28 Avenue du Général de Gaulle 44380 PORNICHET SIRET: 75244001600018 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

T3 en parfait état au premier étage sur deux d'une petite Résidence sécurisée de 2010 située en plein coeur du Bourg d'Escoublac. Il comprend: entrée spacieuse avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée (sauf réfrigérateur) donnant sur un balcon sud, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparés Cave et deux places de parkings sécurisées. LIBRE AU 1ER MARS Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 538 euros. Recent Secteur: BOURG D'ESCOUBLAC Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56.31 m² Surface du séjour: 27.42 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 192 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 496.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 168.93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 168.93 € Dépôt de garantie: 690 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 730 € CC Copropriété Nombre de lots: 63 Charges annuelles: 538 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Le repère immobilier - Le Repère immobilier LA BAULE 6 Avenue Lajarrige 44500 La Baule SIRET: 79760721500010

Esplanade Benoît face mer, dans un immeuble de grand standing: Appartement entièrement rénové de type 2 + cabine comprenant: un séjour et une chambre donnant sur une grande terrasse face mer, cuisine ouverte A/E, salle d'eau, wc et chambre cabine. Cave et garage. dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: BENOIT Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 56 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 1994 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 870000 € Prix hors honoraires acquéreur: 870000 € Pourcentage des honoraires: 4.6 % Honoraires acquéreurs: 40000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 1504 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HÉMON CAMUS IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289022.pdf

Très bel appartement traversant à environ 1km des commerces de Pornichet dans une copropriété de 2016. Situé en RDC avec entrée indépendante, parfait compromis entre maison et appartement comprenant: cuisine ouverte sur séjour donnant directement sur jardinet avec terrasse; 2 chambres,salle de bains et wc indépendant. Cave et place de stationnement. LIBRE 15 JANVIER 2020 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros. Neuf Secteur: GUEZY Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57.77 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 66 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 500 € Frais d’agence: 504 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 85 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 85 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 750 € CC Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 700 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Le repère immobilier - Le Repère immobilier LA BAULE 6 Avenue Lajarrige 44500 La Baule SIRET: 79760721500010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf

Loire-Atlantique, La Baule Escoublac (44500), Appartement T2 soigné avec parking extérieur - Terrasse vue sur parc - Plage à 300 m et proche commerces- Confortable et agréable. Budget hors honoraire 190.000 euros + 7.581 euros d'honoraires d'agence, soit 197 581 euros HAI (3.99%, charge acquéreur). Dans une copropriété édifiée dans un écrin de verdure, calme. Annaïck Chollet vous présente un appartement comprenant: entrée avec deux placards, une chambre avec placard, salle de douche, WC, séjour avec kitchenette équipée donnant sur une terrasse, vue sur le parc - Deux belles piscines dont une chauffée. Parking extérieur privatif - Classe énergie: D (218,4) et B (10) - Surface carrez 34,14 m² Charges de copropriété: 1.000 euros/an. Pour visiter, être accompagné dans votre projet, contactez votre conseillère Annaïck Chollet au 06.15.81.07.14 agissant sous le statut agent commercial RSAC 48762777 Mandat n° 210 202. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier, dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 194 lots (). Charges annuelles: 1000 euros.

Joli petit appartement de type 2 (33m²); Meublé sur le secteur de la baule-Escoublac. Situé en rez-de-chaussée avec terrasse de 10 m² plein sud et très agréable. Meublé et décoré avec goût cet appartement sera vous séduire avec sa pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing. Une salle d'eau, et des W.C séparés avec lave-mains. Un cellier est à disposition avec machine à laver et sèche linge. Une parking privé. Disponible de suite. Bail d'un an. Loyer 600 euros + 50 euros de charges comprenant l'eau. Dans votre agence l'Evidence Immobilière. Adeline THEBAULT (Responsable location) 0663404461 Honoraires d'agence: 504 euros Soit 7 % du loyer annuel (Visite, Constitution dossier, Rédaction du bail de location, Etat des lieux d'entrée et de sortie). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit clair Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 504 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 72 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 72 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 600 € HC Copropriété L'EVIDENCE IMMOBILIERE Pornichet - L'EVIDENCE IMMOBILIERE 22 AVENUE DE DAMAS 44380 PORNICHET SIRET: 88754595200012

A LOUER - Appartement T2 de 43 M² au 1 étage sans ascenseur d'une Résidence sécurisée entourée de pins. Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard desservant un séjour lumineux (table/ 4 chaise, console, étagère), une chambre (armoire), une cuisine indépendante aménagée et équipée,(réfrigérateur/congélateur, feux gaz 4), une salle d'eau aménagée et des WC séparés. Pour compléter ce bien une terrasse et un garage. Disponible de suite. Prix location: 580 euros dont 40 euros de provisions sur charges (copropriété et eau) Honoraire agence: 495 euros TTC dont 65euros pour l'état des lieux (7 % à la charge du locataire) Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Digicode Frais d’agence: 495 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 65 € Dépôt de garantie: 1080 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 540 € HC AGENCE DE LA POINTE DU BEC - Agence de la Pointe du Bec 1 avenue de La Chapelle 44380 Pornichet SIRET: 821097904 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf

A LOUER - Appartement T2 de 43 M² au 1 étage sans ascenseur d'une Résidence sécurisée entourée de pins. Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard desservant un séjour lumineux (table/ 4 chaise, console, étagère), une chambre (armoire), une cuisine indépendante aménagée et équipée,(réfrigérateur/congélateur, feux gaz 4), une salle d'eau aménagée et des WC séparés. Pour compléter ce bien une terrasse et un garage. Disponible à partir du 25 Septembre 2021. Prix location: 580 euros dont 40 euros de provisions sur charges (copropriété et eau) Honoraire agence: 495 euros TTC dont 65euros pour l'état des lieux (7 % à la charge du locataire) Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Digicode Frais d’agence: 495 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 65 € Dépôt de garantie: 1080 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 540 € HC AGENCE DE LA POINTE DU BEC - Agence de la Pointe du Bec 1 avenue de La Chapelle 44380 Pornichet SIRET: 821097904 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf

LA BAULE (casino) vue mer laterale., Appartement type 2 de 46,3 m2 comprenant: Entree, cuisine ouverte A/E sur salon-sejour de 26 m2 donnant sur terrasse de 18.53 m2 vue mer laterale,, 1 chambre de 14 m2 sur terrasse, salle d'eau, wc., RARE SUR SECTEUR, James Maingueneau agent commercial RSAC 332383389, L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente, sur LA BAULE. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 46 m² Nombre de pièces 2 Ville la baule escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Vue panoramique sur la baie de La Baule: Bel appartement d'angle face mer, exposition sud et ouest. Grand séjour double de 43 m² donnant sur terrasse. 2 chambres dont une avec balcon vue mer, une salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine indépendante. Cave et garage. Meublé. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 93 m² Surface du séjour: 43 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1209 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 279 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 279 € Dépôt de garantie: 3600 € Provision sur charges: 108 € Loyer: 1800 € HC HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068

Location saisonnière: SpacieuxT5 face mer proche Casino. Grand séjour de 40 m² donnant sur terrasse face mer, cuisine semi ouverte, 3 chambres sur l'arriere dont 1 avec SDE, SDB. Wifi, linge fourni, parking. Seul appartement de l'étage. Prix à la semaine à partir de 1800 EUR la semaine. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105 m² Surface du séjour: 41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 20 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Dépôt de garantie: 2000 € Loyer: 1800 € HC HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose: Un appartement T2 au deuxième étage avec une surface habitable de 41.70 m2 et un balcon de 5.61 m2. Le programme se situe à La Baule escoublac, une ville prisée tant pour ses loisirs balnéaires que pour sa vie urbaine, un quartier de premier ordre à 50 mètres du marché, des appartements neufs bénéficiant des plus belles prestations. Au calme d'un ilot entièrement piéton, paysager dans un esprit balnéaire, prendra place un bâtiment de 31 logements résolument contemporain de seulement deux étages surmontés d'un attique. C'est un ensemble à taille humaine au charme typiquement baulois mêlé de standing contemporain sur une adresse irréprochable. A 600 mètres de la gare TGV, un peu moins de la Grand Plage, à deux pas de la place du marché et la tellement vivante avenue de Gaulle, tout est à votre portée. Et ses petits plus qui font toute la différence: + BALCON + ASCENSEUR. + PARKING INTÉRIEUR. + LARGES ESPACES EXTÉRIEURS. N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR D AUTRES T2. PINEL B1 PLAFOND.........551.96 € RENTABILITÉ PINEL..................2% Normes de construction: RT 2012 NF logement Le programme se trouve à: Moins d'1 heure de Nantes en voiture. 2 heures de Paris en TGV. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16770 Surface habitable: 41.7 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Ascenseur: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, port Environnement: petite ville, mer Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Antony MARTINEAU NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose: Un appartement T1 au premier étage avec une surface habitable de 36,95 m2 et un balcon de 4,18 m2. Le programme se situe à La Baule escoublac, une ville prisée tant pour ses loisirs balnéaires que pour sa vie urbaine, un quartier de premier ordre à 50 mètres du marché, des appartements neufs bénéficiant des plus belles prestations. Au calme d'un ilot entièrement piéton, paysager dans un esprit balnéaire, prendra place un bâtiment de 31 logements résolument contemporain de seulement deux étages surmontés d'un attique. C'est un ensemble à taille humaine au charme typiquement baulois mêlé de standing contemporain sur une adresse irréprochable. A 600 mètres de la gare TGV, un peu moins de la Grand Plage, à deux pas de la place du marché et la tellement vivante avenue de Gaulle, tout est à votre portée. Et ses petits plus qui font toute la différence: + BALCON + ASCENSEUR. + PARKING INTÉRIEUR. + LARGES ESPACES EXTÉRIEURS. LOYER PLAFOND PINEL B1.......517,06 € RENTABILITÉ PINEL B1..................2,43 % N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR D AUTRES T1/T2. Normes de construction: RT 2012 NF logement Le programme se trouve à: Moins d'1 heure de Nantes en voiture. 2 heures de Paris en TGV. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16867 Informations sur l'annonce Surface 36.95 m² Nombre de pièces 1 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose: APPARTEMENT T1 DE 36.95 M2 DE SURFACE HABITABLE AVEC BALCON DE 4.18 M2 ET PARKING INTÉRIEUR. IDÉAL POUR UN PIED-À-TERRE. Le programme se situe à La Baule escoublac, une ville prisée tant pour ses loisirs balnéaires que pour sa vie urbaine, un quartier de premier ordre à 50 mètres du marché, des appartements neufs bénéficiant des plus belles prestations. Au calme d'un ilot entièrement piéton, paysager dans un esprit balnéaire, prendra place un bâtiment de 31 logements résolument contemporain de seulement deux étages surmontés d'un attique. C'est un ensemble à taille humaine au charme typiquement baulois mêlé de standing contemporain sur une adresse irréprochable. A 600 mètres de la gare TGV, un peu moins de la Grand Plage, à deux pas de la place du marché et la tellement vivante avenue de Gaulle, tout est à votre portée. Et ses petits plus qui font toute la différence: + BALCON + ASCENSEUR. + PARKING INTÉRIEUR. + LARGES ESPACES EXTÉRIEURS. LOYER PLAFOND PINEL B1.......517,06 € RENTABILITÉ PINEL B1..................2,43 % LIVRAISON 3 TRIMESTRE 2022. ACTABILITÉ IMMÉDIATE. N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR D AUTRES T1/T2. Normes de construction: RT 2012 NF logement Le programme se trouve à: Moins d'1 heure de Nantes en voiture. 2 heures de Paris en TGV. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16867 Informations sur l'annonce Surface 36.95 m² Nombre de pièces 1 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous présente: CET APPARTEMENT T2 DE 41.70 M2 AVEC BALCON DE 5.61 M2 ET PARKING INTÉRIEUR. IDÉAL POUR UN PIED-À-TERRE. Le programme se situe à La Baule escoublac, une ville prisée tant pour ses loisirs balnéaires que pour sa vie urbaine, un quartier de premier ordre à 50 mètres du marché, des appartements neufs bénéficiant des plus belles prestations. Au calme d'un ilot entièrement piéton, paysager dans un esprit balnéaire, prendra place un bâtiment de 31 logements résolument contemporain de seulement deux étages surmontés d'un attique. C'est un ensemble à taille humaine au charme typiquement baulois mêlé de standing contemporain sur une adresse irréprochable. A 600 mètres de la gare TGV, un peu moins de la Grand Plage, à deux pas de la place du marché et la tellement vivante avenue de Gaulle, tout est à votre portée. Et ses petits plus qui font toute la différence: + BALCON + ASCENSEUR. + PARKING INTÉRIEUR. + LARGES ESPACES EXTÉRIEURS. LOYER PLAFOND PINEL B1.......523.64 € RENTABILITÉ PINEL.......................1.93% LIVRAISON 3ÈME TRIMESTRE 2022. ACTABILITÉ IMMÉDIATE. N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR D AUTRES T2. Normes de construction: RT 2012 NF logement Le programme se trouve à: Moins d'1 heure de Nantes en voiture. 2 heures de Paris en TGV. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16771 Informations sur l'annonce Surface 41.7 m² Nombre de pièces 2 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous présente: AU 1ER ÉTAGE, CET APPARTEMENT T2 DE 41.70 M2 AVEC BALCON DE 5.61 M2. POUR UN TOTAL DE SUPERFICIE PRIVATIVE DE 47.31 M2. IDÉAL POUR UN PIED-À-TERRE. Le programme se situe à La Baule escoublac, une ville prisée tant pour ses loisirs balnéaires que pour sa vie urbaine, un quartier de premier ordre à 50 mètres du marché, des appartements neufs bénéficiant des plus belles prestations. Au calme d'un ilot entièrement piéton, paysager dans un esprit balnéaire, prendra place un bâtiment de 31 logements résolument contemporain de seulement deux étages surmontés d'un attique. C'est un ensemble à taille humaine au charme typiquement baulois mêlé de standing contemporain sur une adresse irréprochable. A 600 mètres de la gare TGV, un peu moins de la Grand Plage, à deux pas de la place du marché et la tellement vivante avenue de Gaulle, tout est à votre portée. Et ses petits plus qui font toute la différence: + ENTRÉE DE 5.81 M2. + PIÈCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 18.62 M2. + CHAMBRE DE 11.87 M2. + LOGGIA DE 5.53 M2. Il EST SPÉCIFIÉ SUR LE PLAN UNE TERRASSE, MAIS C'EST BEL ET BIEN UNE LOGGIA.. + ASCENSEUR. + PARKING INTÉRIEUR. + LARGES ESPACES EXTÉRIEURS. LOYER PLAFOND PINEL B1.......523.64 € RENTABILITÉ PINEL.......................1.93% " DEVENEZ LES INVESTISSEURS DE VOTRE PROPRE ENFANT, AU MÊME TITRE QUE VOUS LUI PAYEZ SES ÉTUDES, IL VOUS AIDE À DÉFISCALISER, C'EST AUSSI SIMPLE QUE ÇA ". LIVRAISON 3ÈME TRIMESTRE 2022. ACTABILITÉ IMMÉDIATE. N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR D AUTRES T2. Normes de construction: RT 2012 NF logement Le programme se trouve à: Moins d'1 heure de Nantes en voiture. 2 heures de Paris en TGV. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16771 Informations sur l'annonce Surface 41.7 m² Nombre de pièces 2 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A 2 pas des commerces de l'avenue Lajarrige, a quelques minites à pieds de la plage: Superbe appartement offrant une superficie rare sur le secteur de 126 m2. Très belle pièce de vie baignée de lumière. 2 très grandes chambres, possibilité d'une troisième très facilement. 2 salles d'eau et 2 WC. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Profitez également de sa vaste terrasse plein Sud de 37 m2 ! Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien d'exception. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4176 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 126.77 m² Surface du séjour: 53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1649 € Charges de copropriété annuelles: 348 € Prix net du bien: 705000 € Prix hors honoraires acquéreur: 705000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 35250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 240 Charges annuelles: 4176 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Le repère immobilier - Le Repère immobilier LA BAULE 6 Avenue Lajarrige 44500 La Baule SIRET: 79760721500010

Vue mer et proche des commerces: beau T4 meublé en parfait état donnant sur une belle terrasse. Séjour, Cuisine indépendante, 2 chambres et un bureau/chambre, nombreux placards, 1SDB et 1 SDE. Garage. Belles prestations. Résidence sécurisée avec gardien. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 87 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1000 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 260 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 260 € Dépôt de garantie: 2000 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 1000 € HC Copropriété HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BEAULANDE IMMOBILIER 3 AVENUE PIERRE LOTI 44500 LA BAULE ESCOUBLAC SIRET: 41177707100068

3 pieces au dernier etage en duplex dans une residence recente au calme et proche des commerces:, Grande terrasse couverte de 15,80m2 sud et est sans vis a vis., Entree, wc avec lave mains, cuisine ouverte sur le sejour donnant acces a la terrasse, chambre avec salle d'eau privative., Etage: 2eme chambre.,. place de parking exterieur., Agent commercial n. RSCA 421 967 811 Laurence Lickel 06-34-26-23-61 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville la baule escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Fiche Id-UBW167353: La baule escoublac, secteur Bus gare, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 3 m2 - Construction 2018 - Equipements annexes: terrasse - balcon - parking - cave - chauffage: individuel gaz - Classe-Energie C: 96 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 322875 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Classe-Energie C: 96 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Fabienne DUTEIL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sextant France vous propose cet appartement T2 de 64m2 au 3ème Etage dans un ensemble immobilier rénové entièrement et situé dans une rue au calme et au coeur de La Baule (50 mètres du Marché, et de l'avenue du Général de Gaulle, 100 mètres des plages). Idéal Investisseur. Appartement (40m2 carrez) avec entrée sur séjour, cuisine ouverte, une chambre, wc, salle d'eau, plus mezzanine.Une place de parking, cave. Possibilité d'acquisition meublé, décoré, et/ou d'aménagements particuliers sur demande réalisés par société spécialisée. Honoraires: 3,43 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires: 3,43 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 64 m² Nombre de pièces 2 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sextant France vous propose ce superbe Appartement T3 de 70m2 au 3ème Etage avec ascenceur et garage double dans un ensemble immobilier rénové entièrement, le tout situé dans une rue au calme et au coeur de La Baule (50 mètres du Marché, et de l'avenue du Général de Gaulle, 100 mètres des plages). Idéal Investisseur. Appartement (48m2 carrez) avec entrée sur séjour, cuisine ouverte, une chambre, wc, salle d'eau, mezzanine. Garage double, cave. Possibilité d'acquisition meublé, décoré, et/ou meublé. Honoraires: 3,93 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires: 3,93 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 70.3 m² Nombre de pièces 3 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sextant France vous propose ce superbe Appartement T4 de 102m2 au 1er Etage avec ascenceur et garage double, le tout dans un ensemble immobilier entièrement renové situé dans une rue calme au coeur de La Baule (50 mètres du Marché, et de l'avenue du Général de Gaulle, 200 mètres des plages). Appartement comprenant entrée placard, wc, séjour ouvert de 40m2 sur cuisine équipée et aménagée, tous deux ouverts sur balcon, 3 chambres avec balcon et salle d'eau attenante pour chacune d'entre elle. Garage double au RDC, cave. Possibilité de demandes d'aménagements particuliers, et/ou d'acquisiton meublé, décoré par société spécialisée. Honoraires: 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sextant France vous propose ce superbe Appartement T3 de 70m2 au 3ème Etage avec ascenceur et garage double dans un ensemble immobilier rénové entièrement, le tout situé dans une rue au calme et au coeur de La Baule (50 mètres du Marché, et de l’avenue du Général de Gaulle, 100 mètres des plages). Idéal Investisseur. Appartement (48m2 carrez) avec entrée sur séjour, cuisine ouverte, une chambre, wc, salle d’eau, mezzanine. Garage double, cave. Possibilité d’acquisition meublé, décoré, et/ou meublé. Honoraires: 3,93 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires: 3,93 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous présente: APPARTEMENT T4 94 M2 PLUS UNE TERRASSE PRIVATIVE DE 64 M2. POUR UN ENSEMBLE DE 158 M2. Une adresse privilégiée: Bord de mer, centre-ville. Située sur la côte d'Amour, la Baule est l'une des stations balnéaires les plus reconnues du littoral français. C'est aussi l'une des plus belles baies du monde, avec ses 9km de sable fin entre les ports de Pornichet et du Pouliguen, qui encadrent la ville aux célèbres pins centenaires. La ville n'est pas seulement une station estivale, car tout au long de l'année ce sont plus de 15000 Baulois qui vivent et travaillent dans ce magnifique écrin. Notre futur programme,se situe au cœur d'un triangle d'or formé par l'avenue du Général de Gaulle, le bord de mer et les grands hôtels. La résidence est littéralement proche de tout: les halles et son marché, l'avenue de Gaulle et ses boutiques, le bord de mer avec sa promenade sublime et ses clubs nautiques. D'architecture moderne et élégante, le programme se compose de 3 bâtiments dans l'esprit « Villa » et propose des équipements de grande qualité. Du studio au 4 pièces, les appartements spacieux s'ouvrent sur de magnifiques terrasses très bien exposées. Et ses petits plus qui font toute la différence: + PIÈCE À VIVRE: ENTRÉE + SÉJOUR + CUISINE DE 41.30 M2. + TERRASSE PRIVATIVE DANS LE PROLONGEMENT DE LA PIÈCE À VIVRE. + SUITE PARENTALE: (CHAMBRE 3 + SDE1) DE 15.64 M2. + CHAMBRE 2 DE 9.65 M2. + CHAMBRE 1 DE 16.94 M2. + DÉGAGEMENT DE 3.54 M2. + SDE 2 DE 5.81 M2. + WC DE 1.76. + ASCENCEUR. + BOX SOUTERRAIN.. + CAVE. + CELLIER. Dispositif Zone B1 PINEL. Plafonds de loyers théoriques: 918 € / mois Programme qui verra le jour AU 3ÈME TRIMESTRE 2022. Actabilité immédiate. N'HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE DE T4. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 26. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16635 Informations sur l'annonce Surface 94.31 m² Nombre de pièces 4 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel BONTEMS et le Réseau Sextant France vous proposent cet appartement T2 de 64m2 au 3ème Etage dans un ensemble immobilier rénové entièrement et situé dans une rue au calme et au coeur de La Baule (50 mètres du Marché, et de l'avenue du Général de Gaulle, 100 mètres des plages). Idéal Investisseur. Appartement (40m2 carrez) avec entrée sur séjour, cuisine ouverte, une chambre, wc, salle d'eau, plus mezzanine.Une place de parking, cave. Possibilité d'acquisition meublé, décoré, et/ou d'aménagements particuliers sur demande réalisés par société spécialisée. Honoraires: 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16493 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 64 m² Nombre de pièces 2 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Loire-Atlantique, La Baule (44500), Exclusivité, A distance à pied de la gare, des commerces et de la plage, Appartement proposant une chambre séparée avec grand placard dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée prolongée d'un balcon, une salle de bains et des WC séparés... Ambiance cocooning dans résidence sécurisée avec gardien - Budget 220.000 euros + 8.775 euros d'honoraires d'agence, soit 228.775 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). Catherine Martin-Hervochon vous invite à découvrir cet appartement confortable situé dans une résidence de 83 lots principaux, édifiée dans un écrin de verdure. Surface carrez: 35.01 Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, cave et parking en sous-sol) Charges courantes/an: 1.220 euros Taxe foncière 822 euros DPE: C (166) et C (20) - Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 434 euros et 588 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 21 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Garantie revente offerte* (*conditions sur demande auprès de votre conseillère 06.60.83.24.77) dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles: 1220 euros. Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT NAZAIRE 751314063 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 35 m² Nombre de pièces 2 Ville La Baule Escoublac 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire