Appartement fromentin

***Exclusivité Pietrapolis/n***Visite virtuelle sur notre site./nAu coeur du quartier Hénon, rue Henri Gorjus, à deux pas du parc Francis Popy, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 92 m² au RDC surélevé d'une copropriété des années 60. Il est traversant et bénéficie d'une exposition ouest. Belle luminosité et sans vis à vis donnant sur un espace vert./n/n Il est distribué comme suit: Une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec parquet, rénové par une architecte et aménagé avec goûts. 3 chambres avec placards, une cuisine indépendante restant intégralement équipée, une salle de bain et WC indépendants. Une cave est associée à cet appartement. Place de parking libre au sein de la copropriété./n/nDes écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. (crèche privée à 20 mètres) Côté transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de métro C (Hénon) à quelques pas de l'appartement. Commerces de proximité et 2 marchés alimentaires animent les environs./n/n/nCharges: 256€/mois (Chauffage gaz et eau inclus, gardienne, entretien des espaces verts)/nNombre de lots d'habitations: 60/nTaxe foncière: 1250€/nPas de procédure en cours/nHonoraires d'agence à charge vendeur./n/nContactez Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143./nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1270.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11885/z4chR/honoraires_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 /n Agent commercial (Entreprise individuelle)/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69004 Département Rhône Région Rhône Alpes

Situé dans une résidence dans la rue Francois Fromentin, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m2 avec balcon, 2 chambres de 11m2, wc, dressing, salle d'eau ainsi qu'une cuisine fermée, équipée avec un cellier. L' appartement est très agréable " traversant", dispose d'un ascenseur, d'une cave, une place de parking. Le tout situé à 10 mn du port à pieds (ligne de bus devant la résidence: 6/1 Fromentin)Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 241 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Damien MOREAU, Tél.: 06 75 63 53 12, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

Villeurbanne ***Exclusivité Pietrapolis*** Situé au 4 ème étage d'une résidence avenue Roger Salengro de 2005, à deux pas de la place croix Luizet, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 96m2. Il se compose d'une entrée avec grands placards desservant une grande pièce de vie de 33m2 avec une cuisine fermée par une verrière, le tout donnant sur un balcon exposé sud de 9 m2. Côté nuit, vous y trouverez, 1 salle de bain, wc séparés, un grand balcon desservant 1 première chambre avec placards, puis une suite parentale avec sa salle d'eau. Une troisième chambre avec placards vient compléter cet espace. RARE, vous avez accès à une piscine au sein de la résidence ! Une place de parking en sous sol complète ce bien. Idéalement situé, à proximité du secteur la Doua, un accès rapide vers l'A42 et le périphérique, n'attendez plus et venez visiter ce magnifique bien ! Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par commercial RSAC 440 973 980) ou Patricia Barrel au 06 16 70 02 51 (agent commercial RSAC 519 319 305) Honoraires à la charge du vendeur. Charges: 153E/mois Taxe foncière: 1600E DPE en cours. Copropriété: 69 lots d'habitation. Pas de procédures en cours

Vannes à 10 min à pied du centre ville: Appartement de 50m² en très bon état au 5ème et dernier étage dans une résidence clame avec ASCENSEUR. Composé: d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'une chambre avec un dressing. Cave et parking complètent ce bien. Pas de travaux de copropriété à prévoir. A VISITER SANS TARDER!!!

Villeurbanne ***Exclusivité Pietrapolis*** Situé au 2 ème étage d'une petite résidence de 2005 situé au 95 rue Léon Blum, venez découvrir ce bel appartement traversant, 4 pièces de 83m2 avec une terrasse de 14m2 au calme. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée Ouest de 14m2. Côté nuit, vous y trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et des wc séparés. Vous bénéficierez d'un garage box en sous sol et une cave inclus dans la vente. Idéalement situé rue Léon Blum, à 500M du Médipôle, 100m de l'arrêt C3, C11, 700m du métro B Cusset, 1km de la gare de Villeurbanne, à deux pas du parc Paul Vaillant Couturier, vous avez un accès rapide vers l'A42 et au périphérique. Boulangerie, pharmacie et petits commerces dans un rayon de 200m. N'attendez plus et venez visiter ce magnifique bien ! Visite virtuelle sur le siteetnbsp;. Contactez Sophie Fromentin au 06.61.81.31.43 (agent commercial RSAC 440 973 980) Honoraires à la charge du vendeur. Charges: 86E/mois Taxe foncière: 1219E DPE en cours. Pas de procédures en cours

Villeurbanne Gratte ciel ***Exclusivité Pietrapolis*** Situé au 2 ème étage d'une résidence avec jardin de 1979 au 23 rue Clément Michut, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m2 avec un balcon de 5m2 au calme. Il se compose d'une entrée desservant etnbsp;pièce de vie avec une cuisine indépendant et une belle verrière industrielle, le tout donnant sur un balcon exposée Est de 5m2. Côté nuit, vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain et des wc séparés. Stores électriques et fenêtres double vitrage PVC dans tout l'appartement. Vous bénéficierez d'un garage box en sous sol et une cave inclus dans la vente. Idéalement situé rue Clément Michut, emplacement très recherché, à 250M du métro Gratte Ciel, proche de tous les commerces, n'attendez plus et venez visiter ce magnifique bien ! Visite virtuelle sur le site. Contactez Sophie Fromentin au 06.61.81.31.43 (agent commercial RSAC 440 973 980) Honoraires à la charge du vendeur. Charges: 120E/mois (Eau froide, une partie du chauffage électrique, gardien, entretien espaces verts) Taxe foncière: 600E DPE en cours. Pas de procédures en cours

Nouveauté Pietrapolis- Villeurbanne-Grand clément. Venez découvrir cet appartement T3 de 60m2 avec balcon et garage doubleetnbsp;au 2ème étage d'un immeuble de 2011. Situé rue Léon Blum à proximité des commerces, transports et du parc Paul Vaillant-Couturier. Il se compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon de 7,50m2 exposé Est. Côté nuit, on retrouve deux chambres, une salle de bain, des W.C indépendants. Un garage double complète ce bien. Charges Mensuelles: 100E (chauffage collectif) Taxe foncière: 1100E; Pas procédure en cours. DPE: En cours Contacter Sophie Fromentin agent commercial RSAC 440 973 980) Honoraires à la charge du vendeur.

- EMPLACEMENT IDEAL -LA BUIRE Visite virtuelle disponible sur notre site Pietrapolis Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2003, venez découvrir cet appartement T4 de 98m2 traversant SUD/NORD lumineux. Il est au 5ème étage sur 7avec ascenseur d'une jolie copropriété arborée, situé place Bir-Hakeim à Lyon 3. De beaux volumes grâce à une grande pièce de vie de 30 m² donnant sur balcon de 15m² au calme sur le jardin de la copropriété, cuisine ouverte de 13m2 à aménager, une entrée avec nombreux rangements et WC. Un coin nuit avec 3 grandes chambres avec placards dont 2 côté Nord et une chambre donnant sur le balcon côté Sud. 1 salle de douche, 1 salle de bain et un WC indépendant. Huisseries double vitrage PVC avec volets électriques. Possibilité d'acquérir un box PMR en SUS (30 000E). INFOS UTILES: - Charges mensuelles: 167E - Proche métro Garibaldi ligne D. - Taxe foncière:1355 E - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété sans procédure en cours. N'hésitez plus ! Venez le visiter. Sophie Fromentin: 06 61 81 31 43 - - Agent immobilier immatriculé RSAC 440973980

- EMPLACEMENT IDEAL -LA BUIRE Visite virtuelle disponible sur notre site Pietrapolis Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2003, venez découvrir cet appartement T4 de 98m2 traversant SUD/NORD lumineux. Il est au 5ème étage sur 7avec ascenseur d'une jolie copropriété arborée, situé place Bir-Hakeim à Lyon 3. De beaux volumes grâce à une grande pièce de vie de 30 m² donnant sur balcon de 15m² au calme sur le jardin de la copropriété, cuisine ouverte de 13m2 à aménager, une entrée avec nombreux rangements et WC. Un coin nuit avec 3 grandes chambres avec placards dont 2 côté Nord et une chambre donnant sur le balcon côté Sud. 1 salle de douche, 1 salle de bain et deux WC indépendants. Huisseries double vitrage PVC avec volets électriques. Possibilité d'acquérir un box PMR en SUS (30 000E). INFOS UTILES: - Charges mensuelles: 167E - Proche métro Garibaldi ligne D. - Taxe foncière:1355 E - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété sans procédure en cours. N'hésitez plus ! Venez le visiter. Sophie Fromentin: 06 61 81 31 43 - - Agent immobilier immatriculé RSAC 440973980

Au premier tage d'un immeuble datant de 1708, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique et authentique. Cet appartement entirement rnov de 140m2 si situe dans le centre historique de La Rochelle. Ce bien se compose de: - Un sjour lumineux et spacieux avec une belle chemine - Une cuisine quipe - Quatre grandes chambres - Une grande pice pouvant servir de chambre supplmentaire, de salle manger ou de bureau - Deux salles de bains Les atouts de ce bien ne s'arrtent pas l. Son emplacement privilgi en fait un vritable joyau pour une vie de famille. Vous pourrez vous dplacer uniquement pied ou vlo. L'immeuble dispose d'une cour privative et scurise laissant la possibilit d'y ranger vos vlos. Localisation: - 200 mtres du vieux port - 500 mtres du Parc Charruyer - 1km de la gare SNCF de la Rochelle - 450 mtres de la place de Verdun tablissements scolaires: - coles lmentaire et maternelle Valin/Rey 8 min pied - Collge Eugne Fromentin 10 minutes pied - coles maternelle, lmentaire, collge et lyce Fnelon Notre-Dame 13 minutes pied - Lyce Jean Dautet 11 minutes pied Cet appartement est quip d'un chauffage individuel et d'une chaudire pour la distribution de l'eau chaude. Le DPE, ralis le 12 janvier 2024, classe ce bien en catgorie C. Les charges de coproprit s'lvent 50E par mois et la taxe foncire 2267E par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose la vente cet appartement de 4 pices de 86 m situ La Rochelle. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Un sjour spacieux - Une cuisine quipe - Trois belles chambres - Une salle d'eau - WC spar Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, - Loggia ferme pour plus d'espace, - Raccord au rseau collectif urbain de chauffage et de production d'eau chaude, ce qui permet une conomie en terme de frais de chauffage et de production d'eau chaude, - 5me tage avec ascenseur offrant une belle luminosit. - Proche de toutes les commodits et des commerces Parce que la localisation a compte aussi: - Arrt de bus Schuman quelques pas, - Gare La Rochelle Porte Dauphine 2.1 km, - cole Pierre Loti 500m, - cole Jean Bart 500m, - Parc Charles Fromentin 300m. Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1494E - DPE: E - Mode de chauffage: collectif hydrothermal - Distribution eau: chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose la vente cet appartement de 4 pices de 86 m situ La Rochelle. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Un sjour spacieux - Une cuisine quipe - Trois belles chambres - Une salle d'eau - WC spar Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, - Loggia ferme pour plus d'espace, - Raccord au rseau collectif urbain de chauffage et de production d'eau chaude, ce qui permet une conomie en terme de frais de chauffage et de production d'eau chaude, - 5me tage avec ascenseur offrant une belle luminosit, - Proche de toutes les commodits et des commerces, - Rsidence scurise bnficiant de 2 ascenseurs. Parce que la localisation a compte aussi: - Arrt de bus Schuman quelques pas, - Gare La Rochelle Porte Dauphine 2.1 km, - Accs Ile de R 1,5 km - cole Pierre Loti 500m, - cole Jean Bart 500m, - Parc Charles Fromentin 300m. Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1494E - DPE: E - Mode de chauffage: collectif hydrothermal - Distribution eau: chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

EXCLUSIVITÉ pour ce beau T4 de 84m² situé au dernier étage. Il bénéficie d'une vue dégagée via une double exposition et un double balcon. Il est composé de trois chambres avec placard dont l'une avec un balcon privatif, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/séjour, d'une salle de bain, d'un toilette séparé,d'un grenier au 10éme étage et une place de parking extérieure privative. Les charges comprennent l'ascenseur, les espaces verts, le gardien, la femme de ménage, le syndic et les différents contrats. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété qui est très bien tenu par les copropriétaires. Un conseiller disponible 6/7 de 9h à 20h. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 156 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2400 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 229, soit D, GES: 41, soit E. Romuald FROMENTIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 81168320000018 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 70414

Nouveauté Pietrapolis ! Situé au 2 ème étage sans ascenseur d'une jolie petite copropriété des années 30, rue Saint Maximin, venez découvrir ce grand T2 de 58m2 traversant. Cuisine indépendante, salle de bain, une grande chambre avec un vrai dressing, une grande pièce de vie d'environ 25m2. Belle hauteur sous plafond, parquet au sol, vous serez séduit par le charme de l'ancien ! Chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Taxe foncière: 472E/an Charges: 89E/mois Nombre de lots: 17 habitations Pas de procédures en cours. DPE: en cours Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir ce beau T2 de 41m2 avec terrasse de 10m2 vue sur le Lez, au coeur de l'éco-quartier Port Marianne, rive gauche, tramway et école à 200 m, vous profiterez du parc Charpak, du marché du Lez et des commerces. Il se situe au 4ème étage d'une résidence de 2016 sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 20m2 avec cuisine équipée ouverte. Une salle d'eau avec wc, et une chambre de 12.75m2 avec un grand placard. Le tout donnant sur une terrasse de 10m2 avec cellier exposé sud-ouest. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, possibilité de fermer cette place pour faire un box. chauffage collectif réseau urbain. Un vrai petit coin de paradis proche du centre ville ! On aime: L'emplacement la luminosité la vue sur le Lez de la terrasse Aucun travaux à prévoir Informations importantes: DPE: A Nombre de lots d'habitations: 62 Charges mensuelles: 81E (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété, ascenseur....) Taxe foncière: 980E Pas de procédure en cours Honoraires charges vendeurs Contacter Sophie Fromentin agent commercial RSAC 440 973 980) au 0661813143.

Découvrez ce charmant T2 à Nancy, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement calme et lumineux de 55 m² avec une grande pièce de vie donnant sur une terrasse d'environ 10 m², une cuisine indépendante aménagée et non équipée, une chambre, une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Idéalement placé entre l'arrêt Montet Octoi et ARTEM-Blandan de la ligne T1 bus et à 8 min à pied du campus et des commerces de proximité ce bien est idéal pour une vie citadine agréable. Pièces d'eau à rafraichir./nContactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail s.fromentin@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 440 973 980). Contactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail s.fromentin@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 440 973 980). 129 000€ comprenant les honoraires à la charge acquéreurs./nHuisseries double vitrage PVC/n-Chauffage et eau électriques/n-Charges: 110€/mois/n-Taxe Foncière: 1124€/n-Pas de procédure en cours/n-DPE: en cours/n/nHonoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin/nAgent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Surface 55.00 m² Nombre de pièces 2 Ville Nancy 54000 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

***Exclusivité Pietrapolis/n***Visite virtuelle sir note site ou sur demande./nSitué rue Pierre Brunier, prisée à Caluire-et-Cuire, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 90 m² avec balcon et vue dégagée./n/nIl bénéficie d'une exposition est-ouest. Il se situe au 5e étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Cet appartement est composé comme suit: une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Huisseries double vitrage PVC. /n/nUne cave lui est associée. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours !/n/nPour votre véhicule, elle est mise en vente avec une place sur un parking extérieur./n/nPlusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire (Les chartreux) et collège) sont implantés à proximité. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la station de métro Cuire (ligne C) à moins de 10 minutes à pied ainsi que les commodités. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi de /n/nCe qu'on aime:/n/n-Emplacement/n-Luminosité/n-balcon/n-Place de parking et cave/n/nN'hésitez plus et venez visiter ce bel appartement !/nContacter Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143./n/nCharges: 325€/mois (Chauffage et eau collectif, entretien des espaces verts...)/nNombre de lots d'habitations:60/nTaxe foncière: 1585€/nDPE: D/nPas de procédure en cours/nHonoraires d'agence à charge vendeur./nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 700.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11885/z4chR/honoraires_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 /nAgent commercial (Entreprise individuelle)/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Caluire et Cuire 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

- Nouveauté Pietrapolis - Situé à l'angle de l'avenue Berthelot et de la route de vienne, Pietrapolis vous propose ce très beau T3 de 71 m2 complètement refait à neuf en 2020 (y compris fenêtres double vitrage, électricité, plomberie..) en gardant le charme de l'ancien avec le parquet d'origine. Proche de toutes les commodités, au pied du Tram T2, à deux pas du parc Blandan. cet appartement est au 6 ème étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, très lumineux avec une vue dégagée sur Lyon. Cet appartement se compose d'une entrée avec verrière, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon filant (65cm de large), deux chambres dont 1 avec petit balcon et d'une salle de bain avec baignoire et douche. WC indépendant. Une cave complète ce bien. Le chauffage est électrique individuel. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Taxe foncière: 1100 € Charges: 100 € / mois Visite virtuelle sur le site www.pietrapolis.fr Sophie Fromentin 06.61.81.31.43 (agent commercial RSAC 440 973 980) Honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 18013. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 6 Ascenseur Surface: 71 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

RARE QUAI DE SAONE Dans un quartier recherché, une copropriété arborée, au calme, proche des écoles et petits commerces des bords de Saône de Caluire où il y fait bon vivre. Pietrapolis vous présente cet appartement 3 pièces de 70m2 avec balcon, Presqu'île de Lyon à 15 min à vélo. Bus 40. Métro Cuire 12min à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur (semi-étage), traversant Ouest/est il se compose d'une grande cuisine avec rangement et un coin salle à manger, un salon avec climatisation donnant sur un balcon de 12,71m2. Côté nuit vous trouverez 2 chambres de plus de 10m2 avec portes vitrées donnant sur le balcon, un dressing, des rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Parquet au sol, fenêtres en double vitrage PVC et baie vitrée coulissante en aluminium. Porte blindée Picard diamant 6 points. Charges: 180€/mois (Chauffage collectif, eau froide, entretien des espaces verts...) Taxe Foncière: 902 €/an Pas de procédure en cours. Nbre de lots: 100. Visite virtuelle sur notre site www.pietrapolis.fr N'hésitez pas à contacter Sophie Fromentin au 06.61.81.31.43 (RSAC 440 973 980) Honoraires à la charge vendeur. Mandat N° 18166. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 70 m² Chauffage: gaz

Villeurbanne ***Exclusivité Pietrapolis*** Situé au 2 ème étage d'une petite résidence de 2005 situé au 95 rue Léon Blum sur cour, venez découvrir ce bel appartement traversant, 4 pièces de 83m2 avec une terrasse de 14m2 au calme. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée Ouest de 14m2. Côté nuit, vous y trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et des wc séparés. Vous bénéficierez d'un garage box en sous sol et une cave inclus dans la vente. Idéalement situé rue Léon Blum, à 500M du Médipôle, 100m de l'arrêt C3, C11, 700m du métro B Cusset, 1km de la gare de Villeurbanne, à deux pas du parc Paul Vaillant Couturier, vous avez un accès rapide vers l'A42 et au périphérique. Boulangerie, pharmacie et petits commerces dans un rayon de 200m. N'attendez plus et venez visiter ce magnifique bien ! Visite virtuelle sur le site www.pietrapolis.fr. Contactez Sophie Fromentin au 06.61.81.31.43 (agent commercial RSAC 440 973 980) Honoraires à la charge du vendeur. Charges: 86€/mois Taxe foncière: 1219€ DPE en cours. Pas de procédures en cours Mandat N° 18136. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 83 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Emplacement prisé - Rue des Granges - Point du Jour - La Favorite/nAppartement T4 de 86,20m2 avec terrasse de 17m2./n/nNiché au cœur du quartier prisé du Point du jour à Lyon 5 ème et son esprit 'village' en ville, découvrez ce magnifique appartement T4 de 86.20 m² en excellent état, situé rue des Granges. /n/nIdéalement situé, à 250 mètres du parc de la mairie, de la Favorite et de tous les commerces de proximité. Les transports en commun ne sont pas en reste, avec 4 lignes de bus à 5 minutes à pied et 4 lignes et à 10 minutes en transport de la place Bellecour./n/nAu calme, dans un écrin de verdure, copropriété de standing de 2005 avec piscine./nCet appartement, occupant le premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec des grandes baie vitrées donnant directement sur la terrasse de 17m2 exposée ouest./n/nCôté nuit, un couloir permet de desservir une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, 1 chambre/bureau, 2 chambres avec placards dont 1 avec des rangements sur-mesure./n/nProfitez également de la piscine dans la copropriété pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été./n/nPossibilité d'acquérir un garage double en SUS./n/nOn aime:/n-Le quartier prisé/n-Le calme et la verdure de la résidence/n-Appartement en excellent état/n-Huisseries double vitrage PVC/n-Piscine/n/nVenez découvrir ce bien d'exception, qui saura vous séduire par son charme et sa situation privilégiée./n/nContactez Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143./n/nCharges: 200€/mois/nChauffage:Individuel électrique/nNombre de lots d'habitations:52/nTaxe foncière: 1410€/nDPE: En cours/nPas de procédure en cours/nHonoraires d'agence à charge vendeur./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin/nAgent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Surface 86.20 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69005 Département Rhône Région Rhône Alpes

Entre Point du jour et Sainte Foy-lès-Lyon, Pietrapolis vous propose dans une copropriété arborée situé au 90 rue du commandant Charcot, ce charmant T3 de 71m2 avec 2 balcons. Au 1er étage (équivalent à un deuxième), sans ascenseur, ce beau 3 pièces traversant et très lumineux, se compose d'une entrée ouverte sur la grande pièce de vie de 26m2 parquet et balcon vue sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante entièrement aménagée avec également un balcon. On trouve un véritable espace nuit, avec un 2 chambres, nombreux rangements, une salle de bain refaite à neuf, WC indépendants. Une cave et une place de parking complètent se bien. Proche des commodités et commerces, transports à proximité C20, Bus 90 et 45 pour un accès à Lyon centre. Accès rapide pour l'autoroute. Charges: 187€/mois (Chauffage collectif, eau froide, gardien, entretien des espaces verts...) Taxe Foncière: 785€/an Procédure en cours N'hésitez pas à contacter Sophie Fromentin au 06.61.81.31.43 (RSAC 440 973 980) Honoraires à la charge vendeur. Mandat N° 18064. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 1 Surface: 71 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES/n/nÀ vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160): grand appartement orienté sud-ouest de 90 m² au 3e étage d'un immeuble. Le grand appartement est disposé comme suit: trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Les plus: il bénéficie d'une place de parking et d'un balcon (9 m²)./n/nProche bus, gare (Ecully-Tassin), établissements scolaires, restaurants et bureau de poste. Marché Place Peragut le vendredi matin. Autoroutes et nationale N6 accessibles à 10 km./n/nSon prix de vente est de 480 000 € (honoraires à la charge du vendeur)./n/nVotre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 4 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier./nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910.00 et 1280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 /n Agent commercial (Entreprise individuelle)/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Tassin la Demi Lune 69160 Département Rhône Région Rhône Alpes

**Exclusivité Pietrapolis** Villeurbanne Visite virtuelle disponible sur notre site. Venez découvrir ce beau T3 traversant de 60m² en excellent état situé au 78 bis rue du 8 mai 1945 à Villeurbanne. Au 2 ème étage sans ascenseur d'une copropriété arborée des années 60, calme et sans vis à vis. Il se compose d’une entrée desservant un séjour avec parquet au sol, une cuisine équipée indépendante entièrement refaite en 2017 avec une loggia fermée. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec rangements, et d’une salle de bain avec WC. Fenêtre PVC double vitrage dans tout l'appartement. Exposition Nord/Sud. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Chauffe-eau neuf de 2017. Possibilité de se garer dans le parking collectif de la résidence. N’hésitez pas à contacter Sophie au 06.61.81.31.43.(RSAC 440973980) Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE: En cours Charges: 120€/mois Taxe foncière: 688€ Mandat N° 18404. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 60 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée