Appartement guerande

GUERANDE CENTRE 44350 - 200m des remparts. Agréable appartement T4 en duplex d'environ 91,46 m² (105,5 m² au sol) comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage une mezzanine dessert une chambre avec sa salle d'eau-WC. L'appartement bénéficie d'une place de parking en extérieur pouvant accueillir 2 véhicules, une cave ainsi qu'un balcon. A proximité: cité médiévale, commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget: 291.172 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 280.000 euros hors honoraires. DPE: Classe C - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 759 et 1027 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 833207731 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 91 m² Nombre de pièces 4 Ville Guerande 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Appartement 3 pièces de 53 M² en rez de jardin. Entrée, cuisine A/E, couloir avec rangements, une chambre, bureau, salle d'eau, beau séjour. Place de parking. Petite copropriété sécurisée. Opportunité à saisir! PRIX FAI: 135 500euros Honoraires agence inclus Agence de la pointe du bec dont 4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52 m² Nombre de salles d’eau: 1

Situé intra muros en plein coeur de la Vieille Ville, tout proche des commerces, appartement T2 avec poutres apparentes, 1er étage. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine neuf aménagé et équipé, chambre, petite pièce bureau, salle d'eau neuve avec WC. Cave. ATYPIQUE AVEC DU CHARME ET EN PARFAIT ETAT ! Loyer 590 euros + 25 euros prov s/chges (eau) Dépôt de garantie: 590 euros Honoraires Locataire: 225 euros (visite, dossier, bail) + 67,50 euros EDL Frais Agence: 292.5 € Provision sur charges: 25 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 308 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an

INTRA MUROS dans petite copropriété, vous serez séduits par ce Duplex 4/5 chambres, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau, salle de bains, 3 WC, nombreux rangements. Cave. Faibles charges: 25 euros. Aux pieds des commerces dans les remparts de Guérande. Frais Agence: 910 € Provision sur charges: 25 € Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): NI

INTRA MUROS au coeur des commerces de Guérande, au 1er étage dans petite copropriété bien entretenue, charmant T2 offrant pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, placard + dressing (ou bureau). Cave. Charges faibles. LIBRE DE SUITE ! Frais Agence: € Provision sur charges: 25 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Année de construction: Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 308 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an

Situé intra muros en plein coeur de la Vieille Ville, tout proche des commerces, appartement T2 avec poutres apparentes, 1er étage. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine neuf aménagé et équipé, chambre, petite pièce bureau, salle d'eau neuve avec WC. Cave. ATYPIQUE AVEC DU CHARME ! Frais Agence: 292.5 € Provision sur charges: 25 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 308 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an

GUERANDE CENTRE T2 bis avec joli jardin de 115 m² EN EXCLUSIVITÉ - Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44350, GUÉRANDE CENTRE cet agréable et confortable T2 bis d'environ 50 m² (48,97 m² loi Carrez), en excellent état. Il offre une possibilité de 2 chambres, sa pièce de vie donne sur une grande terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis. Cuisine aménagée, salle de bains et WC indépendant. Idéal en résidence principale comme en secondaire. Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol. Venez vite le découvrir. Budget: 239 175 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 230 000 euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE offerte aux acquéreurs. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°233082EPI. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION GRATUITE de votre bien au 07.86.68.65.07. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles: 810 euros.

Appartement T2 meublé à l'étage d'une maison individuelle à Guérande proche de tous les commerces. Cet appartement avec une surface habitable de 35m2 est composé d'une entrée avec un coin buanderie avec un escalier qui monte à l'appartement. La pièce de vie donne sur une kitchenette aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau complète ce bien. Possibilité de se garer devant la maison, plusieurs places de parking sont disponibles. Disponible à partir de Mars 2021 Loyer: 470 CC (les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage) Honoraires à la charge du locataire: 406.64 euros TTC dont 105 euros pour l'état des lieux (soit 8,27 % à la charge du locataire). Dépôt de garantie: 820 Euros Ancien Secteur: Kerbiniou Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 22 m² Année de construction: 1998 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: PVC Simple Vitrage Meublé Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 406.64 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105 € Dépôt de garantie: 820 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 410 € HC AGENCE DE LA POINTE DU BEC - Agence de la Pointe du Bec 1 avenue de La Chapelle 44380 Pornichet SIRET: 821097904 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf

Référence: C002 Face aux remparts de Guérande au sein d'une copropriété neuve aux normes BBC: Très bel appartement de type 3 situé en rez de chaussée, pour une surface de 60M² composé de manière suivante: Entrée avec placard, séjour, cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Jardin de 43m² environ avec terrasse de 12m² environ. Place de stationnement privative et sécurisée. Disponible de suite. Logement soumis au dispositif PINEL et à l'Assurance Loyers Impayés. Neuf SITUATION: Face aux remparts de Guérande Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 43 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 708.41 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 708 € Provision sur charges: 29 € Loyer: 708 € HC Copropriété VIVRE ICI - Pornichet - Vivre Ici - La Baule 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur 44500 LA BAULE SIRET: 83023607100015 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161711.pdf

Exclusivité. Proche des remparts, appartement en duplex au 2eme et dernier étage. Séjour et coin cuisine donnant sur un balcon, un salon, une salle de bains avec WC, une chambre en mezzanine. Une place de parking et une cave. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Guérande Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34 m² Année de construction: 1982 Surface Loi Carrez: 34.09 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 276 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 482 € Charges de copropriété annuelles: 60 € Loyer: 499 € Prix net du bien: 130000 € Prix hors honoraires acquéreur: 130000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 9100.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Thierry Immobilier - GUERANDE 8 Rue Vannetaise 44350 GUERANDE SIRET: 309358349 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165746.pdf

EN EXCLUSIVITÉ - GUÉRANDE CENTRE, Appart. T4 en duplex d'environ 84 m² utiles (73,68 m² loi carrez) avec son garage fermé, son parking extérieur et sa cave. Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44350) GUERANDE, pour investisseurs, cet agréable et confortable T4 en excellent état, situé en face des remparts, composé au 1er niveau d'une d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une sa salle de bains et un WC indépendant. Au niveau supérieur: une 3ème chambre. Vous disposerez en extérieur d'un garage fermé et d'une place de parking. Au sous-sol une cave complète ce bien. Venez vite le découvrir. Budget: 332 765 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 320 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°295693EPI. DPE: Classe D - GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1010 et 1410 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT NAZAIRE 788487403 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Guerande 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services - 44350 GUERANDE. Bel appartement T2 moderne et lumineux de 40 m² situé au 1er étage. Prix: 207.000 euros TTC. Honoraires charge vendeur. Appartement spacieux et lumineux comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau - WC. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse d'environ 11 m² et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. La résidence propose un large choix d'appartements T1, T2, T3 et T4, répartis sur trois bâtiments. Avec son architecture moderne et épurée, ses prestations d'excellent standing, ses spacieux espaces extérieurs (terrasses, balcons), pour votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Éligible loi PINEL. Proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes commodités. Résidence de 55 appartements. Livraison prévisionnelle: décembre 2022. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à

A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services - 44350 GUERANDE. Bel appartement T3 moderne et lumineux de 57 m² situé au 1er étage. Prix: 264.000 euros TTC. Honoraires charge vendeur. Appartement spacieux et lumineux comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine. Deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. De plus, l'appartement dispose d'un balcon d'environ 13,5 m² et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. La résidence propose un large choix d'appartements T1, T2, T3 et T4, répartis sur trois bâtiments. Avec son architecture moderne et épurée, ses prestations d'excellent standing, ses spacieux espaces extérieurs (terrasses, balcons), pour votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Éligible loi PINEL. Proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes commodités. Résidence de 55 appartements. Livraison prévisionnelle: décembre 2022. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à

A moins de 300 mètres des remparts, des commerces et des services - 44350 GUERANDE. Bel appartement T1 moderne et lumineux de 35,80 m² situé au 2ème étage. Prix: 202.000 euros TTC. Honoraires charge vendeur. Appartement spacieux et lumineux comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine et coin nuit et une salle d'eau - WC. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse d'environ 16 m² et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. La résidence propose un large choix d'appartements T1, T2, T3 et T4, répartis sur trois bâtiments. Avec son architecture moderne et épurée, ses prestations d'excellent standing, ses spacieux espaces extérieurs (terrasses, balcons), pour votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Éligible loi PINEL. Proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes commodités. Résidence de 55 appartements. Livraison prévisionnelle: décembre 2022. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à

Dans une copropriété récente de 9 lots, face aux remparts, un appartement de type T2, calme et lumineux, au deuxième et dernier étage comprenant: un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau attenante, wc. Honoraires de location: 338.40 euros Proche des commerces Copropriété de 9 lots (). Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44 m² Année de construction: 2005 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 445 € Taxe foncière: 428 € Frais d’agence: 386 € Dépôt de garantie: 460 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 470 € HC Copropriété Nombre de lots: 9 Danto Immobilier - Agence Danto Immobilier 31, boulevard du Général De Gaulle 44350 Guérande SIRET: 49031397000025 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11637.pdf

Intra-muros, dans une petite copropriété venez découvrir cet appartement comprenant: une pièce de vie avec cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau et un W.C. Accès sécurisé et cour commune. Copropriété de 6 lots (). Ancien Secteur: INTRA-MUROS Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32.11 m² Surface du séjour: 12.14 m² Année de construction: 1949 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Frais d’agence: 417 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 96 € Dépôt de garantie: 440 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 465 € CC Copropriété Nombre de lots: 6 Le repère immobilier - Le Repère immobilier GUERANDE 3 boulevard du midi 44350 GUERANDE SIRET: 81312929300029 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121258.pdf

Intra-muros, dans une petite copropriété venez découvrir cet appartement en duplex, lumineux, comprenant pièce de vie avec cuisine A/E, une chambre, salle d'eau et W.C. Accès sécurisé et cour commune. Copropriété de 6 lots (). Ancien Secteur: INTRA-MUROS Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.68 m² Surface du séjour: 12.23 m² Année de construction: 1949 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Interphone Frais d’agence: 502 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 116 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 116 € Dépôt de garantie: 530 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 560 € CC Copropriété Nombre de lots: 6 Le repère immobilier - Le Repère immobilier GUERANDE 3 boulevard du midi 44350 GUERANDE SIRET: 81312929300029 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121258.pdf

Produit exceptionnel au coeur de la presqu'île, à Guérande, dans un quartier résidentiel à moins de 300m des remparts et des commerces. Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement T3 dispose d'une grande pièce de vie de 30 m2 donnant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Il bénéficie d'un garage en sous-sol avec accès sécurisé. Résidence certifiée RT 2012. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle décembre 2022. Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 620 euros. Neuf Secteur: Proche centre Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.48 m² Surface du séjour: 30.59 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Aluminium Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 301000 € Prix hors honoraires acquéreur: 301000 € Honoraires vendeurs: 15050 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 124 Charges annuelles: 620 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE DE LA POINTE DU BEC - Agence de la Pointe du Bec 1 avenue de La Chapelle 44380 Pornichet SIRET: 821097904 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf

Cet appartement de 81,50m² vous propose: une entrée, séjour salon, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, cellier, wc. Garage en sous-sol. Jardin privatif de 95 m² avec terrasse et cellier. Cet appartement est vendu loué, fin de bail le 08.02.2023.

A proximité des remparts, très beau T4 de 93m2, au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Piece de vie exposée plein sud avec 2 balcons, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Aucun travaux a prévoir, appartement très lumineux et en excellent état. 2 places de parking privatives ainsi que 2 caves complètent ce bien.

EXCLUSIVITE NOOVIMO GUERANDE Au coeur de la résidence ' Le Saint Denac ', au plus près du golf de La Baule, dans un domaine de charme, arboré et sécurisé, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 41 m2 situé au premier étage de la résidence et comprenant une entrée/cuisine aménagée ouverte, une chambre, un séjour/salon avec baie coulissante permettant un accès direct à une terrase d'environ 10 m2, exposée sud et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la nature. Il est complété par un garage indépendant et fermé se situant au RDC du bâtiment. La copropriété bénéficie d'une piscine chauffée, accessible du 15 juin au 15 septembre. Situé à quelques kilomètres de la cité médiévale de Guérande, des plages de La Baule, Pornichet, ou La Turballe, cet appartement est un havre de paix pour y vivre, se ressoursser, mais ayant aussi de véritables atouts pour une rentabilité liée à la location de courte durée, saisonnière ou non.Charges annuelles comprenant eau, électricité, piscine, nettoyage et entretien des parties communes...: environ 2 700 EUR / an. Nombre de lots habités, réparties en plusieurs bâtiments dans la copropriété: 114. Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.80 % TTC de 200 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 207 600 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 7 600 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 41 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Andre Des Eaux 44117 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Dans une résidence NEUVE, bel appartement lumineux composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte, un coin nuit, une salle de douches avec WC. L'appartement dispose également d'un grand balcon exposé EST, et d'une place de parking en souterrain. L'appartement est disponible immédiatement. 494 euros + 45 euros de charges Honoraires à la charge du locataire: 355.68 euros dont 88.92 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 36.33 m² Année de construction: 2019 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Neuf Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 135 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 355.68 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 88.92 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 88.92 € Dépôt de garantie: 494 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 494 € HC Copropriété Danto Immobilier - Agence Danto Immobilier 31, boulevard du Général De Gaulle 44350 Guérande SIRET: 49031397000025 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11637.pdf

Week-end ou plus (durée de votre choix selon les disponibilités), dans partie de villa en duplex, tout confort pour 2 à 4 personnes. Proximité plage, sentier côtier, piste cyclable. Sur une grande propriété fleurie et arborée, avec terrasse, barbecue, salon de jardin, bains de soleil. Au calme sur la Côte Atlantique à PIRIAC SUR MER; Secteur très touristique... proche La Turballe, Guérande, La Baule, Saint-Nazaire, les Marais salants et la Brière. Le linge de maison et de toilette ainsi que les produits d'entretien sont mis à votre disposition gratuitement. Nécessaire bébé complet sur réservation. Acceptons les petits animaux domestiques propres. Idéal en situation pour pratiquer la pêche aux coquillages et crustacés. Les grandes marées sont proches... Photos et renseignements sur simple demande.

A proximité des remparts, commerces, cinéma, centre culturel... Appartement T2 sis au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots principaux, comprenant salon séjour coin cuisine A/E, dégagement desservant 1 chambre avec placards, SDB avec placard, WC. Une courette + 1 espace à jouissance privative. Diagnostics réalisés le 02.12.2021 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 72 €. Prix 157500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150000 €. DPE: E. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI: JEGO Michèle. RSAC: 848 707 634. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEGO Michèle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Guerande 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Guerande - centre - a 400 mètres des remparts - unique à guérande, appartement de 116 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. au dernière étage d'un immeuble accessible par un ascenseur, cet appartement bien distribué avec une pièce de vie de 50 m² orientée sud et lumineuse ne vous laissera pas indifférent !vue superbe de la terrasse de 40 m² en bois exposée sud. parking.livraison prévue printemps 2019. budget: 427 400 euros honoraires charge vendeur. si vous souhaitez des renseignements complémentaires, visiter ou tout simplement faire évaluer votre bien immobilier contactez sébastien philippe au - mandat n°179787. rcs copropriété de 2 lots (). Surface habitable: 116 m² Nombre de pièces: 5

GUERANDE - Dans résidence neuve, proche de la porte des remparts Bd de l Abreuvoir. Appartement de type 5 au RDC composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des wc séparés. Jardin de 208 m² environ avec terrasse, un cellier, parking sécurisé. Chaudière gaz à condensation et radiateurs hydrauliques pour eau sanitaire et chauffage. Normes BBC. - 44

Appartement rare dans bel environnement à Saint-Marc sur Mer Appartement T4 de 90 m2 situé au dernier étage d'une résidence de charme avec ascenseur à Saint-Marc-sur-Mer dans une ambiance mélangée mer, campagne et ville. Accès facile et direct à la côte et à la Presqu'île; Pornichet, La Baule, Le Pouliguen, le Croisic, Guérande,... Proche de la mer (800m), des transports et des commerces. Année de construction 2008 Appartement sans vis-à-vis, très lumineux, très bien exposé; expositions SUD, EST et OUEST. Terrasse périphérique de 60 m2, chaque pièce ayant accès à la terrasse par une baie ou une porte fenêtre. Environnement très arboré. Prestations de qualité. Salon-séjour de 32 m2 Cuisine aménagée/équipée de 10 m2 ouverte sur le séjour Chambre parents de 11 m2 avec dressing attenant de 4 m2 2 chambres supplémentaires de 11 m2 et 10 m2 disposant chacune d'un placard Salle d'eau (3 m2), WC (2 m2), Entrée et dégagement avec placards (8 m2) Garage double (28 m2) ? Cave (3 m2) Chauffage électrique convecteurs type CAMPA Adresse: Résidence VIVALDI - 74bis avenue de Saint-Nazaire Professionnels s'abstenir

Appartement 38 m² (1er étage). Vue sur mer (balcon 8 m²) Accès direct à la plage 4 couchages (chambre avec lit 190/140), canapé-lit dans séjour, séjour 18 m², cuisine avec réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, four, 4 plaques de cuisson. Salle de bains avec wc. Animaux non admis. Prix charges et taxe de séjour comprises Réduction à partir de 2 semaines consécutives Informations complémentaires Marais salants,: Guerande,ville fortifiée (12kms) La côte sauvage:le croisic La grande briere (15 kms)

Entre Guérande et La Baule, Bel appartement de charme avec 1 chambre, balcon sud-ouest, 2 parkings (intérieur et extérieur) - Cave - Budget 145.990 Honoraires d'agence réduits inclus (4,28% TTC, charge acquéreur). Dans une copropriété de 28 lots, Catherine Martin-Hervochon vous présente cet écrin de charme comprenant: entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte et balcon sud-ouest avec store banne, chambre avec salle d'eau et WC... 2 parkings privatifs (intérieur, extérieur) et cave. Classe énergie D (215) et B (8). Charges courantes/an: 665 € Surface Carrez: 31,9 m² Nombre de lots à la vente: 4 (appartement, parking intérieur, parking extérieur et cave) L'avis du Professionnel: Appartement confortable bénéficiant d'une lumière traversante et d'une exposition idéale... terrasse sud-ouest en vue verdure sans vis-à-vis. A mi-chemin entre La Baule et Guérande ! Un écrin de confort dans un cadre préservé... Garantie de revente offerte. Renseignez-vous ! Pour visiter, être accompagné daNom du négociateur: MARTIN-HERVOCHON Catherine - 44

Exclusivité - GUERANDE 44350 - INTRA-MUROS au coeur de la cité médiévale cette agréable appartement sur 3 niveaux d'environ 127 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à granule, une buanderie, un WC avec lave mains. A l'étage: une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains-WC. Un jardin de curé clos et arboré d'environ 100 m² avec un abri de jardin et une terrasse complète le bien. Possibilité d'être vendu meublé. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports.. Budget: 467.955 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 450.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 127 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4