Appartement gîte résidence 4ème

Particulier vend appartement traversant au 4ème étage/4 sans ascenseur dans résidence sécurisée, calme et arborée. Cuisine semi équipée ouverte sur salon très clair (27m2) avec balcon. 2 chambres 1 salle de bain rénovée avec douche. Cave. Chauffage collectif compris dans les charges, double vitrage. Place de parking. Proche de toutes commodités: commerces, hôpital, crèche, entrée autoroute 3'. - 38

A 100m du RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est et à côté du jardin des Artistes (direction centre-ville), appartement de 96m2 situé dans la résidence du Lac. Appartement composé de 3 chambres (possibilité 4ème), d'un double séjour (31m2), d'une salle d'eau et une salle de bains, WC séparé, cuisine avec cellier, entrée, et balcon principal de 7m2. Vous disposerez également d'une cave de 6m2 et de deux places de parking mitoyennes (parking en sous-sol). Appartement intégralement rénové ces dix dernières années: Electricité refaite aux normes, cuisine, salle de bain, salle d'eau avec peinture refaite en , toutes les baies vitrées sont en double vitrage (dont séjour et cuisine faits en ), volets roulants électriques dans les 3 chambres, radiateurs, balcon avec sol en bois exotique, parquet séjour et chambres , peinture séjour , peinture entrée . Le ravalement est en cours et est intégralement payé. A proximité: RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est à 100m (fréquence en heure de pointe toutes les 5 min.). Centre commercial des Arcades à 100m. Jardin des Artistes (avec aire de jeux pour enfants) à 100m. Charges courantes: 330€/mois (eau chaude/eau froide; chauffage; entretien des parties communes; espaces verts; gardien). Contact par email. Agences s'abstenir. - 93

LILLE EN EXCLUSIVITÉ, secteur Faubourg de Béthune, à proximité du collège Saint-Joseph, un appartement de type 4,/n/nTrès lumineux, traversant, sur un angle et au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2012 sécurisée./n/nGrand séjour cuisine ouverte de 30m² donnant sur un grand balcon./n3 chambres (13.7, 12.4, et 9.3m²) dont une avec balcon./n/nune place de parking sous terrain et une place de parking aérien./n/nDans les charges annuelles de 2121€ il y a 603€ d'eau chaude et d'eau froide. /n/nContactez Nicolas au 0628781239/n/n/n /nMandat N° 245. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 121 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://emobilier.netty.fr/page/nos-tarifs-e-mobilierfr-l-immobilier-de-votre-ville-sur-internet-fr_10.htm /n/nVotre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Gérant - Nicolas BLARINGHEM - Tél. 0628781239 /nCarte T 59062018000024021 /n RCP MMA Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Lille 59000 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Appartement de 55,5 m2 dans une belle résidence calme et sécurisé. L'appartement est au 4éme étage avec ascenseur.

Exclusivité ! Cambronne. Appartement familial au 4ème étage de 123m² avec balcon. 4 chambres. Exclusivité, Cambronne, dans une résidence parfaitement rénovée avec gardien, nous vous proposons un appartement de 123m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit: Entrée, double séjour, cuisine équipée, quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains, deux toilettes séparées. Clair et au calme, il dispose d'un balcon de 18m² exposé sud, de baies vitrées en double vitrage et de très nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un double emplacement de parking peut-être vendu en sus du prix. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 49000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 176 - Quote-part annuelle des charges courantes: 6912€ - BQT/EB/9401/V

Très bel appartement situé au 4ème étage d'une résidence en plein coeur de Solenzara offrant une vue mer imprenable. Le bien rénové, est aménagé au gout du jour, il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une grande pièce à vivre chauffée aussi bien avec la climatisation réversible qu'un beau poele à bois. Le bien se situe au coeur du village de Solenzara, à quelques pas du port, et offre un accès immédiat à la plages de Scaffa Rossa, et se situe à quelques minutes de la magnifique plage de Canella et des montagnes de Bavella. Surface: 92 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES LMNP - Résidence ARTS CAMPUS - 69100 VILLEURBANNE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. LE TAUX MOYEN D'OCCUPATION DE LA RESIDENCE EST DE 94% SUR LES 3 DERNIERES ANNEES. APPARTEMENT Un appartement de type STUDIO, situé au 4ème étage d'une superficie de 19,77 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos correspondent au bien. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer trimestriel est de 979 euros Hors Taxes (TVA sur les loyers 10%) Service Frais Administratif facturé par le gestionnaire pour l'édition des factures: 24 euros Hors Taxes par an (non obligatoire). LA RÉSIDENCE, 6 rue Benjamin Constant, 69100 La résidence comprend 5 étages. Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios comprenant une kitchenette à l’intérieur de la pièce de vie ainsi qu’une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l’italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. IUT B: 10 minutes à pied Campus de la Doua, INSA: 15 minutes à pied IUT Lyon 1: 12 minutes à pied Team PME: 14 minutes à pied Centre commercial La Part Dieu et Gare SNCF Lyon Part-Dieu: 12 minutes en transport en commun GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. FISCALITÉ LMNP Pour l’investisseur, c’est un placement immobilier, acquis en pleine propriété, géré par un exploitant professionnel. Le propriétaire et l’exploitant sont liés par un bail commercial. Le propriétaire bénéficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalité avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES: - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC Informations sur l'annonce Surface 19 m² Nombre de pièces 1 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

Voici un très bel appartement T5, idéal pour une famille ou envisager une colocation. Ce logement est impeccable, vous n'avez plus qu'à vous installer. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de séjour très lumineuse, un salon (ou 4ème chambre). Vous découvrirez 3 autres chambres, un cabinet de toilette, une salle de bain, des wc et placards de rangement. Une loggia de 12m2 vous confère la certitude d'une bonne isolation thermique et phonique. Une cave et un garage seront également à votre disposition en sous sol. La fibre est installée. Le système de chauffage est à la paille: raccordement à la chaufferie du dolmen de Grand Poitiers. Economie et écologie. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités espérées dans un quartier calme et agréable à vivre. Cette résidence est sécurisée et parfaitement entretenue (Jardinier et gardien). Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 92 m² Nombre de pièces 5+ Ville Poitiers 86000 Département Vienne Région Poitou Charentes

A louer Bourg en Bresse - Quartier Brou, grand T2 lumineux de 62.53m², logement situé au 4ème étage, comprenant: cuisine américaine équipée, un grand séjour, 1 chambre avec dressing, salle de bains aménagée, WC séparé,logement spacieux doté de nombreux rangements, garage fermé et cave.Résidence sécurisée Loyer: 618 euros par mois charges comprises dont 48 euros de provision pour charges - régularisation annuelle - Dépôt de garantie: 570 euros - Honoraires charge locataire: 390.12 euros TTC dont 140 euros TTC pour état des lieux d'entrée. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 62.53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 135 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 390.12 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 140 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 140 € Dépôt de garantie: 570 € Provision sur charges: 48 € Loyer: 618 € CC ML JOUVENT IMMOBILIER - L'adresse Bourg en Bresse 48 bis Boulevard de Brou 01000 BOURG EN BRESSE SIRET: 4794935200015 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167311.pdf

[rare] quartier mythique et particulièrement attachant niché sur la 2ème colline de lyon, la croix-rousse puise son charme dans son histoire et son architecture authentique.venez découvrir ce t4 avec loggia et garaged'autres logements sont disponibles en t4 et t5.prix de vente: 730 000euros avec garage - honoraires à la charge du vendeur. mandat réf.: 216159.copropriété de 144 lots dont 72 appartements().charges annuelles: 1300 euros.vous souhaitez investir dans une résidence principale ou pour du locatif. contactez votre expert local christophe josse et profitez des services gratuits:- zéro frais d'agence- prix direct promoteur- conseil et accompagnement- choix des meilleurs emplacements- avant-premières- frais de notaire offertschristophe josse conseiller immobilier auprès de la sas propriétés privées rsac contact: ou été de 144 lots (). charges annuelles: 1300 euros. Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 4

Appartement 2 pièces situé sur l?avenue jean médecin au 51, une très belle résidence avec une façade toute rénové, les parties communes sont très propre. L?appartement est au 4eme étage avec ascenseur, il est actuellement loué en location saisonnière via une conciergerie. Vous pouvez donc soit laissé continué l?exploitation à fin d?en tiré des revenus ou bien prendre possession des lieux si vous recherche une résidence principale. Les revenues du bien de juin à fin aout sont de 5000? (détails des revenus) et les revenues estimatives annuel est de 15k? voir 18k? si certain petit travaux d?amélioration sont effectué. Pour une location classique le loyer est estimé à 670? HC Ce qui fait de cette appartement un très bon investissement locatif et patrimonial. Prix de 139.000? fai Pour avoir plus d?informations contacter M. Montalto Nicolas au 06.34.46.67.48 DIVITIAE PATRIMOINE IMMOBILIER

Appartement situé au 4eme étage côté jardin dans une résidence sécurisée: gardien, vidéo surveillance et laverie à disposition. A proximité à pieds de la gare st Charles et de la faculté des sciences. pas de frais d'agence. Caution 1 mois de loyer hors charges. loyer 415 euros + 70 charges

Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence privée dans le centre de Gandia. D’une superficie de 110m², il se compose de 3 chambres, 1 salle de bains, 1WC, un salon-salle à manger avec balcon, une cuisine équipée. Situé dans le quartier Republica Argentina, proche de toutes les commodités, des commerces, des banques, des écoles, et à 3km des plages. Superficie: 110m² Balcon: non Chambres: 3 Salles de bains: 1 + 1 WC Cuisine équipée Salon, salle à manger Vendu meublé Etat: très bon, refait à neuf Caractéristiques: Ascenseur, interphone, sols carrelés, fenêtres en alu avec stores roulants, portes en bois, placards dans les chambres Référence: V1B2B1

Appartement situé au 4ème étage sans ascenseur d’une résidence privée dans le centre de Gandia. D’une superficie de 90m², il se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un salon-salle à manger, une cuisine équipée. Situé rue Primer de Maig, proche de toutes les commodités, des commerces, des banques, des écoles, d’un parc et à 3km des plages. Superficie: 90m² Balcon: oui Chambres: 3 Salles de bains: 2 Cuisine équipée Salon, salle à manger Vendu meublé Etat: très bon Caractéristiques: Climatisation, chauffage, alarme, sols carrelés, fenêtres en alu double vitrages avec stores roulants, portes en bois, placards dans les chambres Référence: V1B9DC

Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence privée, en plein cœur du centre ville de Gandia. D’une superficie de 128m², il se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une terrasse. Situé proche de toutes les commodités, des commerces, des banques, des écoles, d’un parc, des rues piétonnes, du quartier historique des Borgia et à 3km des plages. Superficie: 128m² Terrasse: oui Chambres: 4 Salles de bains: 2 Cuisine: équipée Salon, salle à manger Etat: moyen Caractéristiques: Ascenseur, sols carrelés, fenêtres en alu avec stores roulants, portes en bois, placards encastrés dans les chambres Référence: S2I-UR001