Appartement kergoat

Appartement au 4è étage exposition Sud-Est- Ascenseur aux normes-2 chambres dont une avec balcon-Séjour double(possibilité 1 ch.supplémentaire)-fenêtres PVC de -cuisine équipée-Salle d'eau avec loggia-Chauffage individuel gaz-Cave privée plus grand local commun- Stationnement aisé-Proximité écoles,bus,IUT,commerces. - 29

Appartement Brest à proximité des écoles et des commerces quatrième et dernier étage superficie 100 m2 environ + cave. vous entrez dans un hall distribuant,la pièce de vie, la cuisine et la partie nuit. La pièce de vie exposé sud -ouest est éclairée par deux grandes portes-fenêtres, elles ouvrent sur un grand balcon filant le long du séjour,toujours dans cette partie la cuisine (qui sera à équiper) (la chaudière gaz individuelle se trouve dans la cuisine). Dans la partie nuit,le dégagement avec une batterie de placards donne accès, au toilette séparé, une petite pièce avec lavabo,une salle d'eau et aux trois chambres, plus à un grand placard rangement. L'appartement est très lumineux, car traversier et globalement éclairé par de grandes baies. En sous-sol bétonné une cave. Places de parking à la disposition des propriétaires de la Résidence. ravalement récent, (vous achetez pour le prix du loyer ! voir moins !! avec les taux de crédit exceptionnellement bas). LUXIOR IMMOBILIER REF: 21243 MM Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 32 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1

KERGOAT: Vous êtes à la recherche d' un investissement pour de la colocation dans le secteur des facultés et proche des transports en commun ? Cet appartement situé au 5 ème étage d'une copropriété de 7 étages avec ascenseur, ravalement récent, très lumineux est tout-à-fait adapté. Exposition NW/SE(côté salon). Hall d'entrée, séjour double de 27 m² avec plusieurs ouvertures oscillo-battantes, cuisine séparée aménagée non équipée, 2 chambres dont une de 12,18 m² avec grand balcon, salle de bains, toilettes, loggia. Le séjour double se prête à une redivision en 3ème chambre (9m²) et salon (18 m²). L'électricité sera remise aux normes par le vendeur. Charges mensuelles de 80 E incluant la consommation d'eau et l'entretien des espaces verts. Pas de travaux à venir dans la copropriété. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur des espaces verts. L'appartement est chauffé au gaz et la chaudière est récente. Le DPE est E et F Le prix de vente est de 109 980 E honoraires d'agence inclus de 6,78 % à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 103 000 E net vendeur. Référence: EV4977EF Elisabeth FOURN Mandataire EV Immobilier RCSAC 397 658 873 00054 Votre responsable EV Immobilier sur le secteur de BREST Mail: Tel: 06 15 59 08 44

BREST KERGOAT, proche des facultés appartement T3, balcon sud. Dalle béton. il se compose de 2 chambres, une cuisine, salle d'eau, loggia, dressing et dégagement. proche commodités. Energie: D dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 936 euros.

50-50 IMMOBILIER est heureux de vous présenter ce nouvel et très bel appartement. Situé dans le quartier de Kergoat, au 3ème étage sur 4, toutes les commodités sont accessibles aux abords: tels que commerces, facultés, médecins, transports... Cet appartement ne nécessite aucun travaux et n'attend... plus que vos valises ! Son entrée dessert d'un côté, la pièce de vie lumineuse et sans vis à vis avec balcon et de l'autre, la cuisine aménagée et équipée avec loggia. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres dont l'une possède un placard, un WC indépendant, une salle de bains et un placard. L'appartement possède également une cave et un parking, qui est réservé uniquement à la copropriété. Le plus pour les investisseurs: vous pourrez aisément créer une troisième chambre et ainsi obtenir un meilleur rendement locatif ! Les charges sont de 177 euros par mois et comprennent l'eau, les frais de syndic, l'entretien des communs et surtout le chauffage ! N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'organiser une visite.

EXCLUSIVITE COUP DE COEUR DE L'AGENCE !!!! RENOVATION DE QUALITE REALISEE PAR DES PROFESSIONNELS. KERGOAT: Vous êtes à la recherche d' un investissement pour de la colocation dans le secteur des facultés et proche des transports en commun ? Ou bien souhaitez vous vous installer dans votre résidence principale sans débourser un centime pour le mobilier ? Cet appartement de 73,95 m² (surface Carrez) vendu meublé et refait à neuf en 2022, situé au 5 ème étage d'une copropriété de 7 étages avec ascenseur, vigicode et ravalement récent, est tout-à-fait adapté à votre requête et saura vous conquérir par le bon goût de sa décoration. Une cave complète le lot n° 44 de la copropriété. Son exposition Nord-Ouest/Sud-Est (côté salon) lui octroie une luminosité parfaite. Quant à la distribution des pièces, c'est une impression d'espace où l'on circule aisément qui est donnée: Hall d'entrée ouvert sur un séjour avec plusieurs fenêtres oscillo-battantes, cuisine ouverte avec verrière, aménagée, équipée, neuve, jamais utilisée, 3 chambres dont une de 12,18 m² avec grand balcon terrasse et placard, 2 chambres de 9 m² dont une avec placard, salle de bains, toilettes, loggia.). L'électricité a comme le reste été remise aux normes par un professionnel. Charges mensuelles de 80 E incluant la consommation d'eau et l'entretien des espaces verts. Pas de travaux à venir dans la copropriété. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur des espaces verts et pourrez vous garer dans le parking commun de l'immeuble. L'appartement est chauffé au gaz et la chaudière de marque Chaffoteaux est récente. Le DPE réalisé en mars 2021 est E (263 kwh/m²/an) et F (61 kgCO2/m²/an) Le prix de vente est de 164 320 E honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 158 000 E net vendeur. Référence: EV5679EF Elisabeth FOURN Mandataire EV Immobilier RCSAC 397 658 873 00054 Votre responsable E

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 (VENDU ENTIEREMENT MEUBLE) 74 m² BREST COUP DE COEUR DE L'AGENCE !!!! RENOVATION DE QUALITE REALISEE PAR DES PROFESSIONNELS. KERGOAT: Vous êtes à la recherche d' un investissement pour de la colocation dans le secteur des facultés et proche des transports en commun ? Ou bien souhaitez vous vous installer dans votre résidence principale sans débourser un centime pour le mobilier ? Cet appartement de 73,95 m² (surface Carrez) vendu meublé et refait à neuf en 2022, situé au 5 ème étage d'une copropriété de 7 étages avec ascenseur, vigicode et ravalement récent, est tout-à-fait adapté à votre requête et saura vous conquérir par le bon goût de sa décoration. Une cave complète le lot n° 44 de la copropriété. Son exposition Nord-Ouest/Sud-Est (côté salon) lui octroie une luminosité parfaite toute la journée. Quant à la distribution des pièces, c'est une impression d'espace où l'on circule aisément qui est donnée: Hall d'entrée ouvert sur un séjour de 26 m² avec plusieurs fenêtres oscillo-battantes, cuisine ouverte avec verrière, aménagée, équipée, neuve, jamais utilisée, 3 chambres dont une de 12,18 m² avec grand balcon terrasse et placard, 2 chambres de 9 m² dont une avec placard et l'autre avec armoire, salle de bains, toilettes, loggia (buanderie avec machine à laver.). L'électricité a comme le reste été remise aux normes par un professionnel. Charges mensuelles de 80 E incluant la consommation d'eau et l'entretien des espaces verts et l'ascenseur. Pas de travaux à venir dans la copropriété. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur des espaces verts et pourrez vous garer dans le parking commun de l'immeuble. L'appartement est chauffé au gaz et la chaudière de marque Chaffoteaux est récente. Le DPE réalisé en mars 2021 est E (263 kwh/m²/an) et F (61 kgCO2/m²/an) Le prix de vente est de 149 760 E honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l

Idéal Investisseur. Venez découvrir cet appartement situé dans le secteur de Kergoat. Comprenant une entrée avec placard, un salon séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un dressing et une loggia. Proche des Facs, il est l'investissement parfait pour location étudiante à la chambre. Charges prévisionnelles annuelles: 1150 euros Prix de vente: 153 500 euros HAI DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 euros et 1370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 154 kWh/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier LEROUX, au 0650966876 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brest 513731828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 323779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr dont 4.42 % honoraires TTC à la charge de l

BREST - KERGOAT / FACS - REF 1375L Appartement T1 de 30 m² comprenant entrée avec placard, grande pièce principale lumineuse avec baie vitrée donnant sur balcon, cuisine semi aménagée et équipée, SDB, WC. Gardien. Chauffage compris dans les charges. DPE D/E Libre après travaux. Loyer CC: 365 euros dont 65 euros de provisions sur charges, régularisation annuelle Honos: 300 euros dont 90 euros pour l'état des lieux DG: 300 euros BAI HUGO 02.98.44.56.58 www.brest-avenir-immobilier.fr Secteur: KERGOAT/FACS Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Type de chauffage: Collectif Ascenseur Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 300 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 300 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 300 € HC LUXIOR Immobilier - BAI Hugo 18, rue Victor Hugo 29200 BREST SIRET: 33930365300028 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26099.pdf

BREST - KERGOAT / PROCHE FACS - REF 5339 Appartement T1 situé dans immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une pièce principale, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc, chauffage gaz individuel, PVC DV. DPE E/F Libre de suite Loyer CC: 325 euros dont 36 euros de provisions sur charges, régularisation annuelle Honos: 289 euros dont 99 euros pour l'état des lieux DG: 289 euros Visite virtuelle disponible, contactez-nous ! BAI HUGO 02.98.44.56.58 www.brest-avenir-immobilier.fr Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 12 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 249.41 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 58.36 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 289 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 99 € Dépôt de garantie: 289 € Provision sur charges: 36 € Loyer: 289 € HC LUXIOR Immobilier - BAI Hugo 18, rue Victor Hugo 29200 BREST SIRET: 33930365300028 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26099.pdf

Brest Kergoat bel appartement T4 3 chambres avec garage Situé à 2 pas des facultés, cet appartement de 3 chambres vous séduira par son emplacement au calme. Un beau salon-séjour avec balcon-terrasse, une cuisine agréable, une salle de bain avec loggia. Son plus un garage. Electricité aux normes. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques.   Contact Mandataire: Claude Guéna mail: www.imoconseil.com/claude-guena.html Agent Commercial Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6.32 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Proche des facultés, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, ce magnifique appartement de 53m2 a été entièrement rénové pour vous proposer une colocation équipée de 2 chambres indépendantes avec salle d'eau privative. En commun: cuisine aménagée et équipée, salon, wc. Visite virtuelle: https://fr.envisite.net/grmzqt Ref: 2218 Disponible au 30 août 2021 Loyer: 495 euros par colocataire (loyer 410euros + 85 euros de provisions sur charges qui correspond à l'électricité, l'eau, internet et la taxe des ordures ménagères) Dépôt de garantie: 410 euros (un loyer HC) Honoraires: 205euros (dont 68euros pour l'état des lieux) / colocataire Plus d'infos 02.98.02.60.00 Kali Immobilier, le meilleur pour votre bien... Une agence physique depuis 6 ans, des conseils professionnels, la signature du compromis par l'agence sous 48h et un accompagnement de Kalité....à frais réduits....COMPAREZ! Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53.27 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Eternite Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 205 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 68 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 68 € Dépôt de garantie: 410 € Provision sur charges: 85 € Loyer: 410 € HC Kali Immobilier - GUIPAVAS Kali Immobilier 3 place Saint Herbot 29490 Guipavas SIRET: 75300040500021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61625.pdf