Appartement nazaire

Appartement au rez de chausse haut de 85m2, comprenant une entre, un salon, un sjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Au sous sol, une cave et une place de parking. Le bien est actuellement libre. Prix de vente 179 000 euros HAI, dont 5,29% d'honoraires d'agence la charge de l'acqureur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros. Performance nergtique D - Estimation des cots annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 929 euros et 1257 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 386810 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: SAINT NAZAIRE 952270585 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibl

Appartement de type 2, quartier ZAC du PLESSIS situé au troisième et dernier étage avec vue imprenable sur SAINT NAZAIRE. Grande terrasse d'environ 25 m² exposée SUD. Appartement comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée (Plaques, hotte, Frigo top), une chambre, une salle d'eau avec W.C. Livraison prévue pour début Mars. LOI PINEL. Possibilité de location d'un garage en sou-sol pour 60 euros / mois en supplément. Loyer: 570 euros charges comprises (communs) Dépôt de garantie; 530 euros Honoraires d'agence: 381.60 euros ((Visites, Constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux d'entrée). Copropriété de 45 lots (). Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.9 m² Année de construction: 2020 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Exposition du bien: Sud Ascenseur Endroit calme Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Frais d’agence: 381.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63.6 € Dépôt de garantie: 530 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 530 € HC Copropriété Nombre de lots: 45 VIVRE ICI - Pornichet - Vivre Ici - Saint-Nazaire 5 place Louis Brichaux 44600 SAINT-NAZAIRE SIRET: 75244001600026 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72745.pdf

appartement T2 au 3ème et dernier étage comprenant une entrée avec placard, WC, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée mais non équipée, une chambre avec SDE ouverte. Syndic bénévole. Locataire en place. DPE: F dont 6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Saint-Nazaire Centre Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.57 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 420 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 98 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 347 € Loyer: 370 € Prix net du bien: 85000 € Prix hors honoraires acquéreur: 85000 € Pourcentage des honoraires: 6.94 % Honoraires acquéreurs: 5900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 450 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Thierry Immobilier - Cabinet Thierry SAINT-NAZAIRE 44 rue des Halles 44600 SAINT NAZAIRE SIRET: 52395704100024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92671.pdf

Appartement de 108 m² au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 80 sur les bords de l'Erdre à Nantes. Cet appartement lumineux est situé dans un parc arboré. Il est composé de six pièces principales: une entrée, une pièce de vie de 31 m² avec baies vitrées sur terrasse de 10 m² orientée Ouest, une cuisine équipée, quatre chambres, deux salle d'eau et d'un WC. Pour compléter ce bien, un grand garage de 35 m² en sous-sol. Copropriété de 71 lots. Charges annuelles de copropriété 1 996 E. Venez profiter d'un environnement verdoyant et du calme des bords de l'Erdre. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel à (réf. 7401422223) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N° 377 591 078 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000E pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat: 22879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 108 m² Prix de vente 444 000 E Honoraires: 3,26 % TTC inclus charge acquéreur (429 983 E hors honoraires)

Appartement T3 de 58 m² situé au dernier étage d'une petite résidence face à la Loire. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 21 m², d'une chambre, d'un bureau, une salle de bain et d'un WC. Pour compléter ce bien un garage en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 80 E / mois. La résidence comprend 26 lots, pas de procédure en cours. Les points forts du bien: appartement lumineux face à la Loire, proche de la ligne de tramway 1 Gare Maritime, du centre ville, à 15 mn de la gare SNCF, proche des commerces et autres commodités. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel à (réf. 7401423624) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N° 377 591 078 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000E pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat: 22941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 58 m² Prix de vente 265 000 E Honoraires: 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (255 299 E hors honoraires)

Appartement situé au dernier étage d'une résidence avec parc proche de la place Canclaux, dans une rue calme. Venez profiter de la luminosité de cet appartement traversant avec terrasse DE 10 m². Il est composé d'une grande entrée, d'une pièce de vie de 32 m² orientée Sud, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, de trois chambres dont une avec salle de bain privative, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour compléter ce bien, un garage double et une cave. Les avantages de ce logement: sa situation dans un quertier recherché proche de tous commerces, au calme, de beaux volumes, de la luminosité, de nombreux rangements, un ascenseur qui descend jusqu'aux garages. Une mise au gout du jour s'impose au niveau des travaux pour profiter pleinement du confort de ce bien. Copropriété de 33 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété 2 500 E Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel à (réf. 7401423833) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N° 377 591 078 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000E pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat: 23114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ

Appartement proche de toutes commodités, à deux minutes à pieds du tramway, des commerces et des écoles, ainsi que des axes autoroutiers. Quartier calme et familial. Cet appartement traversant donc très lumineux d'environ 80m², vous séduiras par ses différents espaces spacieux; Entrée sur un sas, en arrondi desservant toutes les pièces de l'appartement. Au nord une cuisine, refaite en 2017, au Sud un salon/séjour avec placards et beau parquet (parquet vitrifié, parquet à bâtons rompus), une salle de bain (refaite 2017), un dressing, un wc séparé, deux grandes chambres avec rangements. Double vitrage bois et volets bois dans tout l'appartement. Chauffage et eau chaude collectif; Charges annuelle environ 2000euros. Il n'y à aucun travaux à prévoir sur la copropriétés. Une cave et un grenier vont avec cet appartement. Prix de vente 92 000euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucille FORLICO, au 0640193927 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille FORLICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 791842396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 273 743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 2000 euros.

Appartement 3 pièces de 74m2 situé au Cannet Carnot. ? En dernier étage avec ascenseur, cet appartement est composé de: ? Une entrée, un séjour, 2 terrasses, une cuisine, 2 chambre, une salle de bains, WC. ? Cet appartement bénéficie d'une triple exposition Est-Sud- Ouest. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Cet appartement est entièrement à rafraichir. A visiter rapidement ! Michaël PRUD'HOMME 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°275078 Prix: 170000 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Appartement 66m² - Secteur Libération Prix: 140000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Venez découvrir cet appartement fonctionnel, avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate des écoles. Calme, lumineux et en excellent état, ce ravissant 2 pièces d'une surface de 66 m² situé au 2ème étage, avec balcon vous séduira par sa situation géographique idéale. À proximité du centre-ville, 10 min à pied, et proche des écoles, pharmacie, au pied des commerces et des transports. Accès autoroute et grands centres commerciaux à 5 min en voiture. À deux pas du parc pour enfants Entièrement rénové en 2020 (carrelage, fenêtre double vitrage) cet appartement est composée d'un Salon d'environ 15 m² d'un salle à manger de 13 m² d'une cuisine équipée, d'une chambres 11 m² d'une salle d'eau, WC séparé, balcon de 5 m², cellier, cave. Il est possible réorganiser la salle a manger en chambre. Appartement très lumineux dû à ses larges baies vitrées. Visite Virtuelle disponible Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier PELOSO, au 06 06 85 19 33 ou par courriel à x.peloso@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier PELOSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 291060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce: 291060PLX Date de réalisation du diagnostic: 21/06/2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles: 1500 euros. Xavier PELOSO Agent Commercial - Numéro RSAC: METZ 892 155 284 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 66 m² Nombre de pièces 2 Ville Thionville 57100 Département Moselle Région Lorraine

Appartement fin XIXème, 101m² T4 situé rue Denfert Rochereau entre la Gare et Alsace Lorraine. Quartier recherché et Idéalement situé. Bel appartement situé au deuxième étage sans ascenseur. Sas d'entrée menant sur une belle pièce de vie de 33m2, beaux volumes, cheminée fonctionnelle, cuisine ouverte et aménagée. Vous trouverez 3 grandes chambres avec parquet massif et cheminées de 18,14 et 11m2. Appartement plein de charmes avec matériaux de qualités et moulures au plafond. La salle de bain offre la possibilité d'utiliser douche et baignoire. WC séparé avec lave main. Possibilité de créer un dressing et/ou cellier. Nombreux rangements et double vitrage Chauffage individuel Idéalement situé, transports et toutes commodités au pied de l'immeuble. Parking Vinci a 1 minute Appartement de caractère, un vrai coup de coeur a visiter sans tarder! Copropriétés de 37 lots Charges 960 euros/an Taxe foncière: 1399 euros 309 000 euros Les honoraires sont a la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350 et 1880 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut LECRONT, au 07 83 88 58 18 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut LECRONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 532 773 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles: 960 euros. Thibaut LECRONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grenoble

Appartement, Brie Comte Robert, avec balcon. Situation privilégié pour ce bel appartement situé à 7 minutes à pied de l'église et des commerces. Bel appartement de 65 m² qui s'organise à partir d'une belle entrée distribuant une cuisine aménagée, un grand salon séjour avec balcon, une salle de bains, une chambre, un bureau/petite chambre, un cabinet de toilettes, cellier. Un place de parking en sous-sol permet de garer son véhicule. Appartement à la lumière traversante est-ouest au calme. Travaux de rafraichissement à prévoir. Diagnostic: DPE/D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1350 euros/an prix moyen de l'énergie au 01/01/2021. MANDAT EXCLUSIF réf: 321733 - PRIX: 220.000 euros (honoraires agence charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 /courriel: c.decock@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles: 1584 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville Brie Comte Robert 77170 Département Seine et Marne Région Ile de France

Appartement 3 pièces de près de 63m2 à vendre dans une résidence calme et sécurisée à proximité de toutes les commodités. Belle exposition du séjour et de la cuisine qui assure luminosité et ensoleillement pour ces deux pièces à vivre et le balcon. Entrée spacieuse, cuisine séparée et équipée de près de 10m2, séjour de plus de 18m2, deux chambres de 10 et 13m2 environ ainsi qu'une salle de douche. Présence d'un cellier dans les communs rattaché à l'appartement. Il se situe au 3ème étage sur 4, avec ascenseurs. Pas de problèmes de stationnement. Appartement situé dans le quartier du Père Soulas. Chauffage collectif, coût des charges raisonnable. DPE: D GES: D. Bien soumis au régime de copropriété, Charges de copropriété de 2400 euros environ par an, soit 200 euros environ par mois comprenant eau et chauffage collectif. Copropriété de 50 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Prix de vente de l'appartement: 146.000 euros TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence DEREME, au 0603120480 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence DEREME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 853142644 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 ru

Appartement d'exception - Vue imprenable sur la ville et la mer ! Dans un immeuble bourgeois du début XXe siècle avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de près de 200 m2 habitable comprenant: un hall d'entrée, un séjour-salon de plus de 50 m2, une cuisine aménagée, 3/4 chambres, une salle de bains et une salle de douche. L'appartement comprend également une belle terrasse couverte permettant de profiter de la vue imprenable sur la mer et la ville ! L'escalier de service donne accès a une arrière cuisine, un débarras et une cave privative. Vous serez séduit par le cachet conservé de cet appartement, hauteurs sous plafond, parquets chevron, cheminées sont au rendez-vous ! DPE F GES F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf:-328693 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (). Charges a

Appartement 3 pices 65 m rsidence calme appartement rnov entirement rcemment actuellement lou pour 670 euros mensuel bail en cours jusqu' fin juillet 2025 vente uniquement pour investisseur Avignon limite premire ceinture BOULEVARD GAMBETTA au 3me tage d'un petit immeuble de 4 tages sans ascenseur APPARTEMENT ensoleill 65m2 comprenant 1 grand sjour ouvert sur balcon 1m70 largeur orient plein Sud 1 cuisine quipe 2 chambres avec placards, 1 salle de bain 1 toilette spar. 1 Cave. parking proximit de la rsidence L'appartement se trouve 10 minutes pied de centre-ville et la gare centre, 5 minutes du tramway et un accs facile en voiture. Quartier en pleine rnovation. taxe foncire 1050 euros charge coproprit 83 euros mensuel aucune procdure coproprit Surface: 65M Prix du vente 117 000 euros honoraires agence charge vendeur Bien soumis la coproprit: 9 lots DPE ralis le 19/05/2023 class en lettre D 206 khw /M/ans et B 6 CO/m/ANS a visiter rapidement Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AVIGNON 849115738 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Appartement T3 Rénové au Coeur de Draguignan 83300 A la recherche d'un cadre de vie élégant et confortable au coeur de Draguignan ? Cette opportunité est faite pour vous ! Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 79 m² (72.84 m² Loi Carrez), avec 2 chambres, offre un espace de vie récemment rénové, parfait pour une vie urbaine dynamique. Caractéristiques Principales: Superficie: 79 M² (72.84 m² Loi Carrez) Étage: 2ème étage Chambres: 2 Réfection: Entièrement refait à neuf Terrasse: Balcon-terrasse offrant une vue dégagée Stationnement: Place de parking sécurisée Cave DPE: Catégorie C pour une performance énergétique optimale Menuiseries: PVC double vitrage assurant une isolation thermique et phonique de qualité Emplacement Idéal: Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, le centre-ville animé, les écoles et les moyens de transport, facilitant ainsi votre quotidien. Profitez de la vie urbaine tout en appréciant le confort et l'élégance de cet appartement rénové avec soin. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 560 euros et 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 352301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 93 lots (). Charges annuelles: 1944 euros. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 79 m² Nombre de pièces 3 Ville Draguignan 83300 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Appartement T3 avec Balcon et Parking Couvert - Investissement Locatif ou Résidence Principale Bien rare à la vente ! Situé dans un quartier très accessible, cet appartement T3 offre une opportunité idéale pour un investissement locatif ou comme résidence principale. La résidence bénéficiera d'une situation de premier plan grâce à sa proximité avec les commodités, les commerces et les transports. Caractéristiques Principales: Surface: Près de 60 m² Étage: 1er étage avec ascenseur Orientation: Sud-Est Balcon: Oui Espace de Vie: 23 m² avec cuisine ouverte Chambres: Deux chambres spacieuses Parking: Parking couvert inclus Prestations de Qualité: Cet appartement offre des prestations de standing, garantissant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Sa disponibilité est prévue pour le 1er trimestre 2025. D'autres configurations de distribution interne sont possibles, veuillez me contacter pour plus d'informations. Les photos sont non contractuelles. Emplacement Stratégique: Proche du centre-ville et des commerces tout en étant au calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Sa situation géographique en fait un investissement attractif pour les investisseurs ou une résidence confortable pour les particuliers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 352140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 914156294 -. Informations sur l'annonce Surface 59 m² Nombre de pièces 3 Ville Draguignan 83300 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Appartement 3 pices 65 m rsidence calme appartement rnov entirement rcemment actuellement lou pour 670 euros mensuel bail en cours jusqu' fin juillet 2025 vente uniquement pour investisseur Avignon limite premire ceinture BOULEVARD GAMBETTA au 3me tage d'un petit immeuble de 4 tages sans ascenseur APPARTEMENT ensoleill 65m2 comprenant 1 grand sjour ouvert sur balcon 1m70 largeur orient plein Sud 1 cuisine quipe 2 chambres avec placards, 1 salle de bain 1 toilette spar. 1 Cave. parking proximit de la rsidence L'appartement se trouve 10 minutes pied de centre-ville et la gare centre, 5 minutes du tramway et un accs facile en voiture. Quartier en pleine rnovation. taxe foncire 1050 euros charge coproprit 83 euros mensuel aucune procdure coproprit Surface: 65M Prix du vente 112000 euros honoraires agence charge vendeur Bien soumis la coproprit: 9 lots DPE ralis le 19/05/2023 class en lettre D 206 khw /M/ans et B 6 CO/m/ANS a visiter rapidement Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AVIGNON 849115738 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. A

Appartement pour tudiant ou location saisonnire. Cet appartement est compos d'une entre d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc, d'un espace salle manger, d'une chambre avec placard avec une grande terrasse donnant galement sur le sjour. Il est climatis est situ au 4me avec ascenseur. Situ dans rsidence parfaitement entretenue et surveille avec stationnement clos. L'appartement est au 4me tage avec ascenseur. La rsidence dispose d'un jardin priv et d'une piscine. Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'lectricit. Connexion Internet gratuite. Cet appartement est idal pour un tudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnire. L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confre toute les facilits de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Znith 1.3 km, rocade proximit, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant pied. Prix de vente 86 110 euros FAI * *Honoraires inclus charge acqureur: 9 % (prix hors honoraires 7 110 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GA

Appartement pour tudiant ou location saisonnire. Cet appartement est compos d'une entre d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc, d'un espace salle manger, d'une chambre avec placard, d'un espace bureau avec placard (pouvant servir de chambre). Il est climatis est situ au 3me avec ascenseur. Situ dans rsidence parfaitement entretenue et surveille avec stationnement clos. L'appartement est au 4me tage avec ascenseur. La rsidence dispose d'un jardin priv et d'une piscine. Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'lectricit. Connexion Internet gratuite. Cet appartement est idal pour un tudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnire. L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confre toute les facilits de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Znith 1.3 km, rocade proximit, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant pied. Prix de vente 103 550 euros FAI * *Honoraires inclus charge acqureur: 9 % (prix hors honoraires 8 550 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); G

Appartement pour tudiant ou location saisonnire. Cet appartement est compos d'une entre d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc, d'un espace salle manger, d'une chambre avec placard, d'un espace bureau avec placard (pouvant servir de chambre). Il est climatis est situ au 4me avec ascenseur. Situ dans rsidence parfaitement entretenue et surveille avec stationnement clos. L'appartement est au 4me tage avec ascenseur. La rsidence dispose d'un jardin priv et d'une piscine. Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'lectricit. Connexion Internet gratuite. Cet appartement est idal pour un tudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnire. L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confre toute les facilits de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Znith 1.3 km, rocade proximit, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant pied. Prix de vente 103 550 euros FAI * *Honoraires inclus charge acqureur: 9 % (prix hors honoraires 8 550 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);

Appartement T2 En exclusivit Appartement T de 19.32m situe en CENTRE VILLE D ALES trs proche du Lyce LASALLE idal tudiant Appartement se situe au 4 tage Sous combles rampants Cet appartement se compose: - une entre - une pice de vie avec une kitchenette - une chambre - une pice (comble) Salle de bain avec cabine de douche +Toilette A RENOVER Les +:Climatisation ELECTRICITEE REFAITE ENTIEREMENT Appartement sans mitoyennet sur les deux cotes Surface totale 30M2 au sol totale Loi Carrez 19,12 M2 Hauteur de moins de 1,80 M Localisation, accessibilit et commodits: en hyper centre possibilit de mettre en location l 'appartement pour un loyer de 340 euros +15 charges euros mensuelle (mnage des parties communes) Syndic bnvole Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre (520 euros et 760 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023 (abonnements compris) Cette prsente annonce t rdige sous la responsabilit ditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 852 062 165 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf 379629- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Prix: 29000 EUROS (honoraires la charge vendeur) Contact 06 77 99 59 51 ou Coproprit de 6 lots (). David THERON (EI) Agent Commercia

Appartement T1 En exclusivit Appartement T de 19.32m situe en CENTRE VILLE D ALES trs proche du Lyce LASALLE idal tudiant Appartement se situe au 4 tage Sous combles rampants Cet appartement se compose: - une entre - une pice de vie avec une kitchenette - une chambre - une pice (comble) Salle de bain avec cabine de douche +Toilette A RENOVER Les +:Climatisation ELECTRICITEE REFAITE ENTIEREMENT Appartement sans mitoyennet sur les deux cotes Surface totale 30M2 au sol totale Loi Carrez 19,12 M2 Hauteur de moins de 1,80 M Localisation, accessibilit et commodits: en hyper centre possibilit de mettre en location l 'appartement pour un loyer de 340 euros +15 charges euros mensuelle (mnage des parties communes) Syndic bnvole Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre (520 euros et 760 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023 (abonnements compris) Cette prsente annonce t rdige sous la responsabilit ditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 852 062 165 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf 379629- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Prix: 29000 EUROS (honoraires la charge vendeur) Contact 06 77 99 59 51 ou Coproprit de 6 lots (). David THERON (EI) Agent Commercia

APPARTEMENT DUPLEX T3 - 66,72m2 - ENTIREMENT RNOV / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / CARCASSONNE, en bordure d'Aude, trs bel appartement Duplex T3 lumineux et traversant de 66,72m2 Loi Carrez, entirement rnov, dans petite rsidence en R+3 des annes 80. Parties communes irrprochables. Il se compose: * Niveau 1 du Duplex: * Entre avec placards * Placard sous escalier * Chambre 10,65m2 * Niveau 2 du Duplex: * Belle pice vivre de 29m2 avec sa cuisine meuble et quipe IXINA ? Accs sur une petite terrasse avec vue partielle sur la Cit * Belle chambre avec placard de 12m2 donnant sur une petite terrasse avec vue panoramique sur l'Aude et Carcassonne * Salle d'eau * WC indpendant * Dgagement La rnovation ralise en 2020 est totale; carrelage au sol imitation parquet, l'ensemble des peinture, chauffage individuel par climatisation rversible, double vitrage, volets roulants, lectricit, cuisine meuble et quipe, salle de bain, etc? L'appartement bnficie d'un box ferm. L'eau n'est pas comprise dans les charges. L'tat de cet appartement est parfait, proche du neuf ! C'est le bien idal pour primo accdant ou investisseur. A VOIR ABSOLUMENT !! Prix: 148 000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe B - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 620 et 900 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le N539 365 676 Mandat: 380905 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Coproprit de 38 lots (). Charges annuelles: 900 e

APPARTEMENT DUPLEX T3 - 66,72m2 - ENTIREMENT RNOV / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / CARCASSONNE, en bordure d'Aude, trs bel appartement Duplex T3 lumineux et traversant de 66,72m2 Loi Carrez, entirement rnov, dans petite rsidence en R+3 des annes 80. Parties communes irrprochables. Il se compose: * Niveau 1 du Duplex: * Entre avec placards * Placard sous escalier * Chambre 10,65m2 * Niveau 2 du Duplex: * Belle pice vivre de 29m2 avec sa cuisine meuble et quipe IXINA ? Accs sur une petite terrasse avec vue partielle sur la Cit * Belle chambre avec placard de 12m2 donnant sur une petite terrasse avec vue panoramique sur l'Aude et Carcassonne * Salle d'eau * WC indpendant * Dgagement La rnovation ralise en 2020 est totale; carrelage au sol imitation parquet, l'ensemble des peinture, chauffage individuel par climatisation rversible, double vitrage, volets roulants, lectricit, cuisine meuble et quipe, salle de bain, etc? L'appartement bnficie d'un box ferm. L'eau n'est pas comprise dans les charges. L'tat de cet appartement est parfait, proche du neuf ! C'est le bien idal pour primo accdant ou investisseur. A VOIR ABSOLUMENT !! Prix: 148 000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe B - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 620 et 900 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le N539 365 676 Mandat: 380905 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Coproprit de 38 lots (). Charges annuelles: 9

Appartement au premier tage d'une coproprit bien entretenue. Il se compose comme suit: entre, rangement, WC avec lave mains, cuisine ouverte sur le sjour balcon filant sur toute les pices avec portes fentres de l'appartement et sans aucun vis--vis, salle de bains et dressing. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave. L'appartement est lou 900 euros plus 190 euros de provisions sur charges et jusqu'au 14/08/2026. Prix de vente: 252 000 euros - (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D GES D: -Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 1332 euros et 1802 euros. Coproprit de 248 lots (). Charges annuelles: 2940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenalle GIUSSANI, au 0647265249 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Gwenalle GIUSSANI agissant sous le statut d?agent commercial immatricul au RSAC GRASSE 521 955 666 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 ?, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 385236 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit

Appartement 4 pices, 3 chambres, au premier tage d'une coproprit bien entretenue. Il se compose comme suit: entre, rangement, WC avec lave mains, cuisine ouverte sur le sjour balcon filant sur toute les pices avec portes fentres de l'appartement et sans aucun vis--vis, salle de bains et dressing. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave. L'appartement est lou 900 euros plus 190 euros de provisions sur charges et jusqu'au 14/08/2026. Prix de vente: 252 000 euros - (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D GES D: -Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 1332 euros et 1802 euros. Coproprit de 248 lots (). Charges annuelles: 2940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenalle GIUSSANI, au 0647265249 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Gwenalle GIUSSANI agissant sous le statut d?agent commercial immatricul au RSAC GRASSE 521 955 666 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 ?, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 385236 - Le professionnel garantit et scurise votre projet im

Appartement 4 pices, 3 chambres, au premier tage d'une coproprit bien entretenue. Il se compose comme suit: entre, rangement, WC avec lave mains, cuisine ouverte sur le sjour balcon filant sur toute les pices avec portes fentres de l'appartement et sans aucun vis--vis, salle de bains et dressing. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave. L'appartement est lou 900 euros plus 190 euros de provisions sur charges et jusqu'au 14/08/2026. Prix de vente: 245 000 euros - (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D GES D: -Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 1332 euros et 1802 euros. Coproprit de 248 lots (). Charges annuelles: 2940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenalle GIUSSANI, au 0647265249 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Gwenalle GIUSSANI agissant sous le statut d?agent commercial immatricul au RSAC GRASSE 521 955 666 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 ?, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 385236 - Le professionnel garantit et scurise votre projet im

Appartement pour tudiant ou location saisonnire. Cet appartement est compos d'une entre d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc, d'un espace salle manger, d'une chambre avec placard avec une grande terrasse donnant galement sur le sjour. Il est climatis est situ au 4me avec ascenseur. Situ dans rsidence parfaitement entretenue et surveille avec stationnement clos. L'appartement est au 4me tage avec ascenseur. La rsidence dispose d'un jardin priv et d'une piscine. Charges comprenant l'eau, l'eau chaude et l'lectricit. Connexion Internet gratuite. Cet appartement est idal pour un tudiant ou pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnire. L'emplacement au pied de l'hippodrome lui confre toute les facilits de transports ligne L2 et L3 + 67 et T1 Znith 1.3 km, rocade proximit, gare TER, magasin d'alimentation et restaurant pied. Prix de vente 86 110 euros FAI * *Honoraires inclus charge acqureur: 9 % (prix hors honoraires 79 000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gar

Appartement de type 2 situé en rez de jardin quartier les Québrais-Immaculée. Comprenant une entrée avec placard, un W.C, une salle d'eau, une chambre avec grand placard. Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (Plaques, four, hotte, nombreux rangements) donnant sur un terrasse et jardinet exposés SUD- OUEST. Parking. Libre au 01 AVRIL. Loyer: 500 euros + 30 euros de charges (communs et entretien espaces verts) Dépôt de garantie: 500 euros Honoraires d'agence: 360 euros (Visites, Constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux d'entrée). Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.38 m² Année de construction: 2009 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud-ouest Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 360 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 500 € HC Copropriété VIVRE ICI - Pornichet - Vivre Ici - Saint-Nazaire 5 place Louis Brichaux 44600 SAINT-NAZAIRE SIRET: 75244001600026 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72745.pdf