Appartement piece s 45m2

Magnifique appartement duplex de Type 2/3 d'environ 45m2 en bon état,, au 2eme et dernier etage, résidence avec ascenseur, avec terrasse, double vitrage, quartier très calme, très bel emplacement, proche accès gare, commerces, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 60€ - Montant des honoraires: 3999.96€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 3999.96€ - Prix net vendeur: 78000€ - Lien vers nos barèmes: http://www.cabinetlauze.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Très bel appartement T2 d'environ 45m² avec 1 terrasses et place de parking. Cette résidence sécurisée est très proche du centre ville et possède toutes les commodités à proximité! N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements. Gaëtan Morillon 06 03 50 73 43 Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Surface du séjour: 36 m² Année de construction: 2022 Surface Loi Carrez: 71 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Collectif Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 194100 € Prix hors honoraires acquéreur: 194100 € Honoraires vendeurs: 11300 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 71 Charges annuelles: 800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SG CONSEIL ET PATRIMOINE - SG CONSEIL ET PATRIMOINE 72, avenue Charles de Gaulle 13140 MIRAMAS SIRET: 538035270 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290324.pdf

A OLRY C’EST DU (QUASI) TOUT CUIT ! VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. A Nancy, résidence Olry, juste à coté du parc du même nom et à 5 minutes à pied de la Place des Vosges, venez découvrir cet appartement de 45 m2 (quasi) tout cuit dans le bec ! Idéalement situé et au 2e étage avec ascenseur, ce bien saura répondre aux attentes d’un étudiant, de quelqu’un souhaitant habiter proche du centre ville avec des accès rapides sur les autoroutes, ou d’un investisseur (anciennement loué en l’état 460€ hors charges soit rentabilité brute en l'état à 7.4%). 157€ de charges mensuelles (dont 120€ part locative) avec chauffage collectif sans prendre en compte la mise en route des répartiteurs en 2020 et à savoir également que le poste de concierge va être supprimé (vu lors de la dernière AG de 09/2020). Les charges vont donc être nettement moindres en 2021. Taxe foncière 942€. C’est du tout cuit à Olry ! Du (quasi) tout cuit car si vous souhaitez valoriser ce bien au maximum, un rafraichissement est à envisager ainsi qu’éventuellement un aménagement des espaces de vie (voir photos No10). En effet l’appartement se compose aujourd’hui d’une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie avec balcon filant et une chambre de 11.5 m2 avec dressing. Egalement une salle de bain avec douche et emplacement machine à laver, un WC séparé. Il est donc possible d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin d’en faire un espace plus moderne et contemporain. D’autant qu’il y a une belle exposition Sud Ouest coté balcon. L’appartement est au chauffage collectif gaz (avec répartiteurs de 2020) ainsi que pour l’eau chaude, volets manuels roulants (en électrique pour la pièce de vie). Pour parfaire le tout, un

QUI EST NEUNEU ? Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Ni vous, ni moi ! Mais cet appartement de 45 m2 est situé à Neuves-Maisons ! Ici rien de stupide… C’est un F2 avec terrasse et parking privatif dans une petite copropriété de 2010 ! Si vous êtes un peu gauche, ce n’est pas grave… Aucun travaux à prévoir, tout à 10 ans ! Sans être niais dans la description, je rappelle que la pièce de vie est ouverte sur la cuisine et que la terrasse est orientée SUD/OUEST, que la chambre possède son placard et que pour se laver il y a une baignoire ! Si vous voulez organiser une fête à Neuneu, sans que ce soit la foire, vous pourrez épater vos amis avec ce cadre verdoyant proche du centre-ville. Rappel: Neuves-Maisons c’est un centre-ville animé, des commerces actifs et des écoles en suffisance. Mais aussi, un accès à Brabois (hôpital CHU) et à l’autoroute en quelques minutes. Proche de Messein, Pont St Vincent, Chavigny, Chaligny, Bainville sur Madon, Méréville, Ludres …Et Nancy en 10 minutes en voiture. Vous serez bientôt Néodomiens, mais avant tout, il faut visiter ! Et si vous êtes investisseur, il était loué 490 euros et 40 euros de charges (petite information qui a son importance !). Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 68.92€ - Montant des honoraires: 6000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 6000€ - Prix net vendeur: 90000€ - Soumis au statut de copropriété - Quote-part annuelle des charges du bien: 827.14€ - Lien vers nos barèmes: http://www.cabinetblique.fr/i/redac/honorai

DE L ESPACE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Seul ou à deux j’aime occuper l’espace de cet appartement de 45 m2 situé à Neuves-Maisons ! A deux, parce que c’est un F2… A deux, il y a une petite terrasse ! Il faudra prévoir un chocolat bien chaud pour tenir le coup ou attendre les beaux jours pour l’apéro en tête-à-tête… Seul, il y a une place de parking privative ! Pas de panique, ce sera possible de se garer aussi dans la rue ! C’est un quartier calme, avec des résidences et maisons récentes… Cette petite copropriété date de 2010 ! Seul, c’est possible, aucun travaux à prévoir, tout à 10 ans ! Pour votre information, à vous seul(e) ou à vous deux, la pièce de vie est ouverte sur la cuisine et la terrasse est orientée SUD/OUEST, la chambre possède son placard, et pour se laver, il y a une baignoire ! A deux, vous pourrez profiter de ce cadre verdoyant proche du centre-ville. Vous serez bientôt Néodomiens, mais avant il faut visiter seul(e) ou à deux ! Rappel: Neuves-Maisons c’est un centre-ville animé, des commerces actifs et des écoles en suffisance. Mais aussi, un accès à Brabois (hôpital CHU) et à l’autoroute en quelques minutes. Proche de Messein, Pont St Vincent, Chavigny, Chaligny, Bainville sur Madon, Méréville, Ludres …Et Nancy en 10 minutes en voiture. Vous serez bientôt Néodomiens, mais avant tout, il faut visiter ! Et si vous êtes investisseur, il était loué 490 euros et 40 euros de charges (petite information qui a son importance !). Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations com

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Situé entre la Seine et la foret domaniale de Marly. Situé dans une résidence neuve et sécurisé. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant l'accès à deux terrasses, une chambre, une SDE et un WC. 1 parking en sus pour 10 000euros.Prix en TVA réduite sous conditions de ressources. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours. Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, PTZ +. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Type de stationnement du bien: Sous-sol Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Prix net du bien: 207000 € Prix hors honoraires acquéreur: 207000 € Honoraires vendeurs: 1 € Charges honoraires pour: Vendeur Valoris Investissement Cergy Pontoise - Valoris investissement Immeuble Ordinal 95002 Cergy Pontoise Cedex SIRET: 87897518400010

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Retour à la vente avec disponibilité immédiate. A seulement 100 mètres de la Gare ! Idéalement située, à proximité de tous les commerces et des établissements scolaires (de la crèche à l'école primaire) et du Casino. Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce magnifique 2 pièces de 45 m² au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon de 5 m², une chambre et une salle de bains avec WC. Exposition Sud Est. 1 parking en sous-sol en sus: 20 000 euros. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours. Bâtiment Basse Consommation, Faibles Charges, PTZ +. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Sous-sol Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 349000 € Prix hors honoraires acquéreur: 349000 € Honoraires vendeurs: 1.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Valoris Investissement Cergy Pontoise - Valoris investissement Immeuble Ordinal 95002 Cergy Pontoise Cedex SIRET: 87897518400010

Appartement 2 PIECES (45m2), situé 4 rue René Jacques 92130 ISSY LES MOULINEAUX. Composé d?une entrée, d'un séjour avec balcon, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes; Contact: 01 55 95 94 60 ou SMS 06 68 09 27 31 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.01 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 170 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 675.15 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135.03 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135.03 € Dépôt de garantie: 1150 € Provision sur charges: 85 € Loyer: 1235 € CC SCORSIM - SCORSIM 26, rue Diderot 92130 ISSY LES MOULINEAUX SIRET: 32660688600025 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165658.pdf

Appartement meublé Vannes 2 pièce(s) 41. 30 m2 - parking - dernier étage Situé en centre-ville et proche de Saint Patern, cet appartement meublé T2 situé au dernier étage se compose d'une entrée, une pièce de vie, une chambre, un dressing, une SDB avec wc et une cuisine indépendante aménagée et équipée Dispose d'une cave, d'un parking et d'un local à vélos. Disponible fin mars. Loyer: 550 € CC. Provision mensuelle sur charges: 45 € comprenant les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères Dépôt de garantie: 500 €. Honoraires à la charge du locataire: 420 € dont 120€ d'état des lieux d'entrée. Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Pourcentage honoraires acquéreur: 10% - Montant des honoraires pour le locataire: 420€ - Charges mensuelles: 50€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 60 - Quote-part annuelle des charges du bien: 675€ - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/17006/56009/5600952/bareme.pdf

Appartement meublé Vannes 2 pièce(s) 41. 30 m2 - parking - dernier étage Situé en centre-ville et proche de Saint Patern, cet appartement meublé T2 situé au dernier étage se compose d'une entrée, une pièce de vie, une chambre, un dressing, une SDB avec wc et une cuisine indépendante aménagée et équipée Dispose d'une cave, d'un parking et d'un local à vélos. Disponible de suite. Loyer: 550 € CC. Provision mensuelle sur charges: 50 € comprenant les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères Dépôt de garantie: 500 €. Honoraires à la charge du locataire: 420 € dont 120€ d'état des lieux d'entrée. Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Pourcentage honoraires acquéreur: 10% - Montant des honoraires pour le locataire: 420€ - Charges mensuelles: 50€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 60 - Quote-part annuelle des charges du bien: 675€ - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/17006/56009/5600952/bareme.pdf

Appartement meublé Vannes 1 pièce(s) 32 m2 - ascenceur - cave - local à vélos Cet appartement dispose d'une surface habitable de 32 m2 comprenant une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Dispose d'une cave et d'un local à vélos. Disponible au 01/06/2020 Loyer: 480€ CC Dépôt de garantie: 880€ Montant des charges: 40€ / mois Honoraires à la charge du locataire: 369€ TTC dont 105€ d'état des lieux d'entrée Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle Contact: Magali Le Brun** ** ** ** ** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Pourcentage honoraires acquéreur: 9.09% - Montant des honoraires pour le locataire: 369€ - Charges mensuelles: 40€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Soumis au statut de copropriété - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/17006/56009/5600952/bareme.pdf

Appartement meublé Honfleur 1 pièce(s) 24.04 situé au rez de chaussée de l'immeuble. Il se compose d'une pièce principale avec un lit mezzanine, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée. Eau chaude et chauffage individuels électriques Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 30 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24.04 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 264.44 € Honoraires de l’état des lieux: 72.12 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 72.12 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 117 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 410 € CC Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 30 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Immobilier Honfleur 18 place Sainte Catherine 14600 HONFLEUR SIRET: 34441825600014 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258447.pdf

Appartement Vannes 2 pièce(s) 57 m2 - St Patern - dernier étage - ascenceur - garage Situé dans le quartier de St Patern,ce T2 de 57 m² (70 m² au sol) situé dans une une résidence avec ascenseur vous offre une belle pièce de vie lumineuse orientée ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard-dressing. Autres rangements dans le couloir et la salle de bains. Son atout dans ce quartier: un garage. Coup de coeur assuré ! Disponible au 01/02/2021 Contact: Magali LE BRUN** ** ** ** ** Loyer: 693€ CC Provision mensuelle sur charges locatives: 40 € Dépôt de garantie: 1286€ Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire: 539€ TTC incluant 154€ d'état des lieux d'entrée. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Montant des honoraires pour le locataire: 584€ - Charges mensuelles: 50€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 42 - Quote-part annuelle des charges du bien: 672€ - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/17006/56009/5600952/bareme.pdf

Appartement meublé Honfleur 1 pièce(s) 24.04 situé au rez de chaussée de l'immeuble. Il se compose d'une pièce principale avec un lit mezzanine, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée. Eau chaude et chauffage individuels électriques Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 30 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24.04 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 264.44 € Honoraires de l’état des lieux: 72.12 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 72.12 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 117 € Dépôt de garantie: 790 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 415 € CC Loyer HT HC par an: 4740 € Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 30 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Immobilier Honfleur 15 rue de la république 14600 HONFLEUR SIRET: 84493649200025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258447.pdf

Appartement Duplex Vannes 4 pièce(s) - intra muros - prestations de qualité Cet appartement de 87 m2 de prestige dans le coeur historique de Vannes situé au 2ème étage se compose d'une entrée ouverte sur un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, four, lave vaisselle), d'une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, un WC au 2ème étage: 2 chambres sous combles, une salle de bains et un palier Disponible au 05/07/2020 Loyer: 1350 € Dépôt de garantie:1350 € Provision mensuelle sur charges: 90 € Honoraires à la charge du locataire: 810 € TTC dont 243 € pour l'état des lieux d'entrée ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Montant des honoraires pour le locataire: 1134€ - Charges mensuelles: 90€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 4 - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/17006/56009/5600952/bareme.pdf