Appartement pièces raphael

Centre ville de Saint Raphael ! Réelle opportunité pour cet appartement 3P de plus de 68m2 en plein centre ville de St Raphael, à proximité des commerces et bord de mer à pied. Cet appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur est composé de: hall d'entrée avec placard, séjour exposé Sud ouvrant sur une terrasse couverte de 12.50m2, cuisine indépendante, 2 chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains et wc indépendant. Rénovation à prévoir. Idéal investisseurs ! Les charges de copropriété avoisinent 700euros par trimestre dont environ 50% pour la chauffage central (avec répartiteur). Une rénovation de l'appartement permettrait de valoriser le bien (vente actuelle sur la base de 3000euros/m2 !) et réduire sensiblement les charges de copropriété (en passant sur de l'électrique; ex: climatisation réversible...) La façade de la résidence est en très bon état. Les avantages: centre ville de St Raphael, proximité commerces et bord de mer à pied, beaux volumes, 3ème étage avec ascenseur, traversant expo Sud (séjour-cuisine) et Nord (Chambres), grande terrasse côté séjour et 2 balcons côté chambres, aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Prix: 210.000euros honoraires charge vendeur DPE: Consommations énergétiques D (192) / GES: D (41) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 734 euros et 994 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à l.aubert@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles: 2760 euros. Laurent AUBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 838757565 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Coeur de ville de Saint Raphael, à moins de 3000euros du m2 ! Réelle opportunité pour cet appartement 3P de plus de 68m2 en plein centre ville de St Raphael, à proximité des commerces, gare et bord de mer à pied. Cet appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur est composé de: hall d'entrée avec placard, séjour exposé Sud ouvrant sur une terrasse couverte de 12.50m2, cuisine indépendante, 2 chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bains et wc indépendant. Rénovation à prévoir. Aucun stationnement n'est rattaché à l'appartement. Idéal investisseurs ! Très bonne rentabilité après travaux. Les charges de copropriété avoisinent 690euros par trimestre dont environ 1/3 pour la chauffage central (avec répartiteur). Une rénovation de l'appartement permettrait de valoriser le bien (vente actuelle sur la base de 3000euros/m2 !) et réduire sensiblement les charges de copropriété (en passant sur de l'électrique; ex: climatisation réversible...) La façade de la résidence est en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Les avantages: centre ville de St Raphael, proximité commerces et bord de mer à pied, beaux volumes, 3ème étage avec ascenseur, traversant expo Sud (séjour-cuisine) et Nord (Chambres), grande terrasse côté séjour et 2 balcons côté chambres, aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Prix: 199.500euros honoraires charge vendeur DPE: Consommations énergétiques D (192) / GES: D (41) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 734 euros et 994 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUBERT, au 0783555609 ou par courriel à l.aubert@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 838757565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles: 2760 euros. Laurent AUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 838757565 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Superbe situation pour ce bel appartement de trois pièces formant le premier étage d'une villa récente située dans un quartier très prisé de SAINT RAPHAËL. Jouissance du jardin, cuisine équipée, prestations soignées. Charges 20 euros / mois. DG: 600 euros. Honoraires: 715euros dont 165euros EDL. Recent Secteur: Les plaines SITUATION: Superbe situation pour ce bel appartement formant le premier étage d'une villa récente située dans un quartier très prisé de SAINT RAPHAËL. Jouissance du jardin, cuisine équipée, prestations soignées. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Provencale Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Vue mer Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 715 € Honoraires de l’état des lieux: 165 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 620 € HC Abry Immobilier - ABRY Immobilier St Raphael 123 rue Waldeck Rousseau 83700 Saint Raphael SIRET: 48005756100015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39895.pdf

Proche du centre-ville de Saint Raphaël, dans une villa divisée en 2 lots (pas de charges de copropriétés). Au 1er étage, bel appartement de 96m2, comprenant un grand séjour/salle à manger de 46m2 donnant sur une jolie terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse et une loggia, 2 chambres, une salle de douche et un wc. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). SITUATION: Proche centre-ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 96 m² Surface du séjour: 46 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 274000 € Prix hors honoraires acquéreur: 274000 € Honoraires vendeurs: 14000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence du Cap L'Etrave St raphael - AGENCE DU CAP - L'ETRAVE 200 BOULEVARD FELIX MARTIN, RESIDENCE L ETRAVE 83700 ST RAPHAEL SIRET: 40752167300076

ABRY Immobilier vous propose ce bel appartement entièrement rénové, situé en plein centre ville de Saint Raphael disposant d'une belle terrasse exposée Sud. Les chambres sont toutes deux équipées de placards coulissants et climatisées tout comme le séjour, ouvert sur la cuisine qui est aménagée et équipée. Un cellier est attenant à la cuisine, il peut être parfaitement aménagé en placard ou en étagères. La salle d'eau a été entièrement refaire en 2020, elle dispose d'une grande douche ainsi qu'une double vasque. Elle recueille le cumulus et un lave linge. Garage dans la résidence accessible par portail télécommandé. Cette petite copropriété offre le gros avantage de supporter de faibles charges. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 844.56 euros. Recent Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.84 m² Année de construction: 2004 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 174.65 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.75 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 754 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 174 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 174 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 765 € HC Loyer HT HC par an: 9180 € Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 844.56 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Abry Immobilier - ABRY Immobilier St Raphael 123 rue Waldeck Rousseau 83700 Saint Raphael SIRET: 48005756100015

Proche centre ville de Saint Raphaël. Beau 3 pièces de 65m2 avec terrasse, comprenant un grand salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de douche et un wc séparé. Garage. Agence du Cap: 04.94.19.85.15 SITUATION: CALME ET RESIDENTIEL EXPO SUD Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Année de construction: 1998 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 171 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1000 € Charges mensuelles: 100 € Charges de copropriété annuelles: 100 € Prix au mètre carré du terrain: 4400 € Prix net du bien: 286000 € Prix hors honoraires acquéreur: 286000 € Honoraires vendeurs: 16000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Agence du Cap L'Etrave St raphael - Agence du Cap L'Etrave 200 BOULEVARD FELIX MARTIN RESIDENCE L ETRAVE 83700 ST RAPHAEL SIRET: 40752167300076

Saint Raphaël 83700 - Appartement 3 pièces, 2 chambres, d'environ 50m² proche toutes commodités En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement composé d'un salon avec balcon et de 2 chambres est idéalement situé, proche lycée St Exupéry, à 5 minutes du centre ville de Saint Raphaël, 10 minutes à pied des plages. Une place de parking, une cave et un local à vélo viennent compléter ce bien dans une résidence sécurisée et calme. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1200euros soit 130euros par mois Appartement loué (bail de 3 ans) loyer mensuel CC 750euros Prix de vente: 159900euros (honoraires charge vendeur) Note DPE: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Elodie VAN PAEPEGHEM agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 52 87 31 41 ou par courriel à e.vanpaepeghem@proprietes-privees.com. RSAC 889411674 Fréjus. Mandat réf: 247764 VPG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 65 lots (). Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Surface 50 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

ST RAPHAEL, à 50 m de la mer, bel appartement de 3 pièces de 75m² exposé sud avec espace séjour- cuisine américaine ouvert sur terrasse, cave et parking fermé en rez de chaussée, parfait état, un emplacement permettant le tout à pied. SITUATION: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Surface du séjour: 30.68 m² Année de construction: 2002 Surface Loi Carrez: 75.53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 102 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1174 € Charges mensuelles: 140 € Charges de copropriété annuelles: 140 € Prix au mètre carré du terrain: 7763 € Prix net du bien: 545000 € Prix hors honoraires acquéreur: 545000 € Honoraires vendeurs: 25000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Agence du Cap L'Etrave St raphael - AGENCE DU CAP - L'ETRAVE 200 BOULEVARD FELIX MARTIN, RESIDENCE L ETRAVE 83700 ST RAPHAEL SIRET: 40752167300076

Emplacement exceptionnel pour ce 3 pièces au coeur du centre ville de Saint Raphaël. Cette appartement entièrement refait à neuf dispose d'une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, un séjour, ainsi que deux chambres le tout avec de belles hauteurs sous plafond. Cette appartement bénéficie d'une vue sur la mer et le port de Saint Raphaël (83). N'hésitez pas à appeler l'agence WF King au 04 94 95 79 55 pour visiter cette pépite. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300 euros. Johanna JEANROY Agent Commercial - Numéro RSAC: 829301381 - Cannes Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52.92 m² Surface du séjour: 25.24 m² Surface Loi Carrez: 52.92 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: aucun Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 900 € Prix net du bien: 330000 € Prix hors honoraires acquéreur: 330000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 300 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours WF KING - SAS NEYRAT IMMOBILIER - WF KING VALESCURE 74 Avenue des Golfs 83700 SAINT RAPHAEL SIRET: 726220148

LES PLAINES/BOULOURIS - Appartement REZ DE JARDIN de 25 m² en EXCELLENT ETAT dans petite copro à saisir! Appartement T1 en rez-de-jardin avec séjour avec cuisine séparée, chambre/séjour, salle d'eau avec wc, terrasse privative de 46m² environ- tout juste rénové dans une copropriété de 5 appartements - au calme, sans vis-à-vis - aucun travaux à prévoir dans la copro, - Plage de la Péguière à moins de 15 min à pied - A 5 minutes du Port Santa Lucia, à moins de 10 minutes du centre ville de St Raphael Idéal premier achat ou investissement locatif! Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0euros Prix de vente: 130 000euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf: 295668 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: FREJUS 813348158 -. Informations sur l'annonce Surface 25 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

LES PLAINES/BOULOURIS - Appartement REZ DE JARDIN de 25 m² en EXCELLENT ETAT dans petite copro à saisir! Appartement T1 en rez-de-jardin avec séjour avec cuisine séparée, chambre/séjour, salle d'eau avec wc, terrasse privative de 46m² environ- tout juste rénové dans une copropriété de 5 appartements - au calme, sans vis-à-vis - aucun travaux à prévoir dans la copro, - Plage de la Péguière à moins de 15 min à pied - A 5 minutes du Port Santa Lucia, à moins de 10 minutes du centre ville de St Raphael Idéal premier achat ou investissement locatif! Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0euros Prix de vente: 125 000euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf: 295668 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: FREJUS 813348158 -. Informations sur l'annonce Surface 25 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Santa Lucia, proche des commerces et des plages. Dans une petite copropriété de 3 Lots, bel appartement de 140 sur 2 niveaux avec terrasse et jardin de 150m2. En rez-de-jardin, un studio avec son entrée indépendante comprenant un séjour avec kitchinette, une salle de douche et un wc. A l'étage, une grand séjour/salle à manger de 50m2 donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche et un wc. Une cave une place de parking viennent compléter ce bien. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 183 euros. Secteur: Santa Lucia Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 49.8 m² Surface du terrain: 150 m² Année de construction: 1950 Surface des dépendances: 25 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 233 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 54 kgCO2/m2.an Charges de copropriété annuelles: 15 € Prix net du bien: 568000 € Prix hors honoraires acquéreur: 568000 € Honoraires vendeurs: 28000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 3 Charges annuelles: 183 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence du Cap L'Etrave St raphael - AGENCE DU CAP - L'ETRAVE 200 BOULEVARD FELIX MARTIN, RESIDENCE L ETRAVE 83700 ST RAPHAEL SIRET: 40752167300076

BOULOURIS - Appartement rez-de-jardin 3 pièces de 76.65m² avec cave et JARDIN PRIVATIF de 280m² à saisir! Au calme, bien agencé et rempli de charme, appartement BAS DE VILLA comprenant un séjour lumineux de 20.50m² orienté Sud Ouest, cuisine aménagée de 13.02m², hall d'entrée (entre le séjour et la cuisine pouvant être ouvert), 2 belles chambres de 14m² avec placards intégrés, salle de douche avec placard et fenêtre, wc séparés, cave privative attenante à l'appartement, et jardin privatif d'environ 280m² autour de l'appartement. Bon état général, récemment rénové: double-vitrage PVC, clim réversible, salle de douche neuve, cuisine récente, électricité aux normes,... Belle hauteur de plafond, charme de l'ancien avec tout le confort! Possibilité de faire un stationnement privatif sur l'espace jardin. Forage pour le jardin. Dans une petite copropriété de 3 appartements, sans charges, au calme, à 10 minutes à pied de la plage, 12min à pied des commerces, 5 min à pied des écoles des Plaines et des Tasses, centre ville de St Raphaël à 20 min à pied,... Emplacement idéal! A voir rapidement! Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0euros. Prix de vente: 365 000euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf: 269477 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin Copropriété de 4 lots (). Camille MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: FREJUS 813348158 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 76 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Superbe T4 avec terrasse et Jardin privatif dans résidence neuve avec piscine, proche mer et commerces. Cet appartement se situe au coeur du quartier résidentiel de Boulouris, au calme et dans la verdure. Celui-ci est en position dominante et offre une vue dégagée jusqu'à la mer. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée et ouverte sur la pièce principale, d'un salon donnant sur terrasse de 30 m², d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et wc, de deux autres chambres avec placard et salle d'eau, d'un wc invité. L'ensemble des pièces sont exposées plein sud et sortent sur terrasse et jardin privatif. La résidence est dotée de tout le confort actuel et dispose d'une très jolie piscine sécurisée. Vous bénéficierez d'un parking privé ainsi que d'un garage en sous-sol. Il est également possible d'acquérir un second garage. C'est un bien rare sur le secteur de Boulouris et c'est un réel coup de coeur... Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 1668 euros. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 83 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 25 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Piscine Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 980 € Prix net du bien: 690000 € Prix hors honoraires acquéreur: 690000 € Honoraires vendeurs: 28000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 1668 € MILLESIME SAINT RAPHAEL - Millesime Groupe Immobilier Boulouris 138 rue Charles Goujon 83700 ST RAPHAEL SIRET: 81412021800015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192824.pdf

A VOIR: Idéalement situé: à pied des commerces, de la mer, des transports dans une résidence de standing, sécurisée, avec gardien, piscine dans un très beau parc arboré. Très bel appartement de 73m2, soigné sans vis à vis, au calme, bien exposé avec terrasse de 19M2 et balcons, vue dégagée sur parc et aperçu mer. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine, nombreux rangements2 belles chambres avec balcon dont une suite parentale avec sa salle de bain. 1 cabinet de toilette avec douche, WC indépendant. Placards dans toutes les piècesChauffage / climatisation (réversible) Digicode / centralisation volets roulantsGarage fermé en sous sol

Dans une résidence sécurisée de , appartement 3 pièces traversant en centre ville de Saint Raphaël disposant d'une grande cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres de belles dimensions, d'une salle d'eau avec fenêtre, de toilettes séparés, d'un balcon et de nombreux rangements. Belle luminosité. Cave saine et parking libre dans la résidence. Huisserie du salon PVC changée. Appartement raccordé à la fibre optique. Classe énergie F. Résidence idéalement située à 10 minutes à pied du centre ville et des commodités (gare, commerces, écoles, collège, lycée, plages). Travaux d'enduit et de peinture à prévoir dans la cuisine. Travaux à réaliser au niveau du sol. Agences et curieux passez votre chemin. - 83

Votre agence immobilière Orpi vous propose à Saint Raphaël un appartement 3 pièces dans une villa,quartier dominant, proche du centre ville, pas de charge de copropriété.. Vaste entrée, cuisine repas avec un séjour donnant sur une terrasse fermée par une véranda.. De nombreux rangements, salle de bain neuve, climatisation dans le séjour..... Copropriété de 3 lots Charges annuelles: euros - 83

BOULOURIS, à 2 pas de la plage, du port et des commerces, studio au dernier étage avec aperçu mer, place de parking et cave à saisir! Au 3è et DERNIER ETAGE (avec ASCENSEUR), ce studio de 24m² (Carrez) comprend un espace entrée avec kitchenette toute équipée, une pièce de vie lumineuse orientée OUEST ouvrant sur une terrasse avec un bel APERCU MER, salle de douche avec wc et fenetre. L'appartement est en bon état général avec double-vitrage PVC, volets neufs., et offre la possibilité de créer un coin nuit. Ce bien est vendu avec une place de PARKING privative et une CAVE. Situé dans une petite résidence sécurisée sans travaux à prévoir: étanchéité et ravalement de façade en 2018, communs et ascenseur refaits en 2020/2021. Idéalement situé à moins de 200m de la plage et du port de Boulouris avec ses restaurants, à 600m de la gare de Boulouris et des commerces. Parfait comme résidence secondaire et/ou investissement locatif! A saisir rapidement!! Nombre de lots dans la copropriété: 132, dont 44 lots d'habitation, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 960euros soit 80euros/mois Prix de vente: 144 000euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf: 304130 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 132 lots (). Charges annuelles: 960 euros. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: FREJUS 813348158 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 24 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

SAINT RAPHAEL - Proche Centre ville -Très beau T2 refait à neuf - Cuisine ouverte sur le séjour séjour donnant une terrasse - Salle de bain - W.C. séparé - Buanderie - Place de parking - Le tout dans une petite copropriété calme et sécurisée - Nombre de Lots: 83 DPE: E Charges annuelles: 750 euros Prix dont 3.85 % d'honoraires agence Taxe foncière: 822 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 312 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an

EXCLUSIVITÉ, Venez poser vos valises dans un environnement calme, résidence sécurisée avec piscine et tennis, proche des commerces. Magnifique 2 pièces de 49m² traversant, rez de jardin de part et d'autre de l'appartement, ambiance cocooning, sans vis à vis. Cuisine haut de gamme toute équipée ou vous pourrez concocter de nombreux petits plats (elle a tout d'une grande) ouverte sur le salon et le jardin, avec un espace terrasse couvert, pour vous protéger du soleil et profiter pleinement de l'extérieur, une partie découverte ou vous pourrez faire bronzette sur des transats, grande salle d'eau ou les douches seront un vrai moment de détente. Une chambre cosy au possible donnant sur un autre jardin ou les moments déjeuner s'éterniseront. un garage au sous sol de l'immeuble complète ce bien. Les plus de cet appartement: Environnement calme Emplacement central Traversant, sans vis à vis 2 jardins Pas de travaux Climatisation réversible Garage Prix: 245 000 euros honoraires charge vendeur inclus Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande au 06.52.29.83.77 ou à c.fotiades@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril FOTIADES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles: 1250 euros. Cyril FOTIADES Agent Commercial - Numéro RSAC: FREJUS 413 995 432 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 49 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

BOULOURIS/LES PLAINES - Studio de 20m² au calme, à 10 min à pied de la plage et des commerces, à 20 min à pied du centre ville à vendre. Studio en RDC surélevé (4 marches) composé d'une pièce de vie lumineuse de 13m², kitchenette de 4.5m², salle de douche et wc avec fenetre. Bon état général, pas de travaux à prévoir (double-vitrage pvc, ballon d'eau neuf, électricité aux normes). Vendu avec une grande cave privative (pouvant servir de garage à moto). Copropriété de 3 appartements sans charges dans quartier résidentiel avec stationnement facile. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0euros Prix de vente: 115 990 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf: 269479 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin Copropriété de 4 lots (). Camille MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: FREJUS 813348158 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 20 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

CENTRE VILLE - Appartement 3 pièces de 73.40m² traversant avec CAVE, GARAGE et place de PARKING avec tout à pied à saisir! En plein coeur de ville, au 1er étage, dans une résidence sécurisée avec PISCINE et parc paysager, cet appartement offre un bel espace de vie au calme et bien agencé: entrée avec placards, séjour (20.81m²) lumineux orienté Sud avec sol marbre ouvrant sur une vaste terrasse fermée (13.17m²), cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour) avec accès dans la terrasse fermée, espace nuit avec 2 belles chambres (11.72m² et 11.19m²) avec placards et accès sur une seconde loggia, salle d'eau et wc séparés. L'appartement nécessite un rafraichissement mais est en bon état général et a été bien entretenu. Il est équipé de double-vitrage alu, volets roulants électriques, climatisation réversible, et est vendu avec une cave (env 5m²), 1 place de parking extérieur privative et 1 garage sécurisé. Situé dans une copropriété très bien entretenue (ravalement de façade récent, pas de travaux à prévoir) avec portail automatique, piscine, parc paysager. Au calme tout en étant à moins de 100m de tous les commerces et commodités utiles,. Couo de coeur assuré! A voir rapidement! Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1980euros soit 165euros/mois Prix de vente: 379 900euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf: 308923 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 288 lots (). Charges annuelles: 1980 euros. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: FREJUS 813348158 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 73 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

EN COEUR DE VILLE, A DEUX PAS DE LA GARE, DES COMMERCES ET DES PLAGES. Appartement 2 pièces entièrement rénové. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 11m² avec rangement agrandit l'espace de vie (hauteur sous plafond 1,50m) Ravalement de façade effectué en 2023. Faibles charges de copropriété. Ce bien est idéal pour un primo accédant ou pour de la location saisonnière. Copropriété de 10 lots Charges annuelles: 360 euros Prix de vente: 136 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) Note DPE: Classe ENERGIE: G indice 511 Classe CLIMAT C indice 16 Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 850 euros et 1 170 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 326851 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: f.montay@proprietes-privees.com Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles: 360 euros. Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 893 054 999 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 26 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Exclusivité Julia Beaulande - Appartement 2 pièces de 41m2, se composant d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger climatisés. Les trois pièces donnent sur une grande terrasse de 20m2 environ. L'appartement se situe à proximité de tout commerces et transports. Faibles charges pour cette jolie résidence arborée avec piscine et tennis. Le bien dispose d'un garage fermé. Prix: 239 000 euros Honoraires charge vendeur. Note DPE: C indice 142 et GES A indice 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 434 et 588 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julia BEAULANDE, au 0669925411 ou par courriel à j.beaulande@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julia BEAULANDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 917 830 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 91 lots d'habitation, aucune procédure en cours. Taxe Foncière: 873 euros Charges prévisionnelles annuelles (chauffage et eau froide inclus): 1020 euros Copropriété de 215 lots (). Charges annuelles: 960 euros. Julia BEAULANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nice 917 830 838 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 41 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

A proximité immédiate du centre ville dans petite copropriété, T4 composé d'un double séjour avec deux grandes terrasses exposées Sud et Ouest, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 WC, loggia.Vaste garage. DPE D Copropriété de 30 lots.Charges annuelles 1956.00 euros.Dont 3.85% d'honoraires. Taxe foncière: 1500 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94 m² Surface du séjour: 37 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an

Dans petite résidence Appartement T2 de 43m² - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud - Cuisine indépendante, Salle de bain W.C.- Cave - Place de parking privative - Proximité immédiate de toutes commodités. DPE: D - Charges courantes: 676 Nbre de lots: 16 ppaux Prix dont 3.85% d'honoraires agence. Taxe foncière: 820 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 208 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an

Centre ville tout à pied dans petite copropriété appartement T3 en parfait état composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau,wc. Terrasse, cave et place de parking. DPE D,Copropriété de 16 lots.Charges courantes 1200euros /an.Dont 3.85 % d'honoraires. Taxe foncière: 1036 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 177 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an

Secteur Santa Lucia - Joli T4 entièrement rénové, cuisine équipée, séjour double ouvrant sur une terrasse exposée Sud sans aucun vis à vis - 2 grandes chambres- Salle d'eau, W.C. séparé - 2 caves - Place de Parking - Le tout dans petite résidence au calme proche des commerces et du Port DPE: F Charges courantes: 1170 euros/An. Nbre de lots: 20 ppaux Prix dont 3.85% d'honoraires agence. Taxe foncière: 1225 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71 m² Surface du séjour: 26 m² Année de construction: 1970 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 383 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an

Dans une petite copropriété parfaitement au calme, T3 de 60m² bénéficiant d'une agréable terrasse Sud de 13.50m² sans aucun vis à vis. Séjour 21m², cuisine, salle de bain, 2 chambres dont une donnant sur un balcon. Garage DPE: D Charges courantes: 1344euros/an nbre de ppaux: 29 dont 3.85% d'honoraires agence Taxe foncière: 750 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 22 Surface habitable: 60 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 199 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an