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Dans quartier Est très recherché, 8 minutes a pieds du centre historique d'Aix en Provence, propriétaire vend appartement de haut standing entièrement rénové, au premier étage avec ascenseur. Belle résidence sécurisée avec grand garage, cave et jardins. Très bel appartement traversant nord ? sud 95 m2, 2 terrasses, double vitrage nouveau, volets électriques, porte blindée, finitions haut de gamme. Grand double salon avec baie vitrée sans aucun vis a vis, très lumineux, cuisine séparée neuve au goût du jour, tous les électroménagers sont nouveaux et sous garantie, beaucoup de rangements et balcon. 2 salles de bains neuves, une avec baignoire balneo neuve et une avec douche a l'Italienne les deux avec fenêtres très lumineuses. Toilettes séparée lumineuses avec puis de lumière et ventilation silencieuse. 2 chambres a coucher très lumineuses et silencieuses, grands portes fenêtres sur les jardins de la résidence. Parkings dans la résidence en bas de l'immeuble, plus grand garage prive avec hauteur sous plafond, possibilité d'y faire une mezzanine, 15m2 x3 m de hauteur. Plus large cave avec fenêtre saine et fraiche, idéal cave a vin. Contact uniquement par mail, pour plus de renseignements, photos ou rendez-vous. Impérativement pas d'agences ou médiateurs immobiliers! L'appartement est déjà dans une agence qui a l'exclusivité! - 13

A louer au Poujol-sur-orb, bel appartement d'environ 76 m2 composé d'un séjour/salon, cuisine avec balcon, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, toilette. Une terrasse. Totalement rénové, climatisation réversible chauffage central fioul.

Appartement rénové Angers - 1 pièce(s) - 39.0 m2 Merci de cliquer sur toutes les bannieres pour nous aider.

APPARTEMENT RENOVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR MER. Bel appartement entierement renové, avec vue extraoridnaire sur la mer et la crique de Canyelles Petites, et avec acces a la plage a pied. Informations générales: Distance de la mer: 100 m Orientation: Sud Surface: 50 m² + 8 m2 de terrasse Etat: Occasion Conservation: Réformé Caractéristiques 2 chambres 1 salles bains Étage 3 Terrase 8 m² Equipement et Prestations Meublé Air conditionné Parking Vues sur la mer

Appartement T3 Rénové au Coeur de Draguignan 83300 A la recherche d'un cadre de vie élégant et confortable au coeur de Draguignan ? Cette opportunité est faite pour vous ! Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 79 m² (72.84 m² Loi Carrez), avec 2 chambres, offre un espace de vie récemment rénové, parfait pour une vie urbaine dynamique. Caractéristiques Principales: Superficie: 79 M² (72.84 m² Loi Carrez) Étage: 2ème étage Chambres: 2 Réfection: Entièrement refait à neuf Terrasse: Balcon-terrasse offrant une vue dégagée Stationnement: Place de parking sécurisée Cave DPE: Catégorie C pour une performance énergétique optimale Menuiseries: PVC double vitrage assurant une isolation thermique et phonique de qualité Emplacement Idéal: Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, le centre-ville animé, les écoles et les moyens de transport, facilitant ainsi votre quotidien. Profitez de la vie urbaine tout en appréciant le confort et l'élégance de cet appartement rénové avec soin. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 560 euros et 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 352301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 93 lots (). Charges annuelles: 1944 euros. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 79 m² Nombre de pièces 3 Ville Draguignan 83300 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Appartement entièrement rénové situé en plein centre ville de Dieppe au pied de l'Eglise Saint-Jacques. Idéal pour profiter à pied: - du marché de Dieppe élu plus beau marché de France au pied de l'appartement - de la gare à 7 mn - de la plage et du port de plaisance à 3 mn - des bars et restaurants à 2 mn - de la grande rue piétonne et ses magasins à 1 mn - du cinéma et du château à 10mn Le logement Appartement de 42 m2 au 1 er étage sans ascenseur. Il comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour et deux petits balcons avec vue sur l'Eglise! La chambre dispose d'un lit deux personnes (140cmx190cm) et d'un dressing sur mesure, située au calme à l'arrière de l'immeuble, sans vis-à-vis. Le séjour comprend un canapé convertible avec un vrai matelas pour un couchage optimal, permettant d'accueillir 2 personnes supplémentaires (couchage 140 x 190 cm), une TV. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un micro-onde avec grill, d'un réfrigérateur, d'une cafetière à dosette senseo et de toute la vaisselle nécessaire. D'une salle de bain avec une grande douche à l' italienne, un meuble vasque et un sèche-serviette chauffant. Stationnement payant et gratuit disponible autour de l'appartement.

APPARTEMENT RENOVE DE CARACTERE AV. POUTRES ET COLOMBAGE COMPRENANT: Entrée, salon/séjour av toit cathédrale (56 m2 env.), cuisine US aménagée et équipée, salon, 3 chambres dont 1 avec mezzanine, salle d'eau, wc, buanderie. Parking. Copropriete de 30 lots. Charges annuelles parking: 15EUR Chauffage individuel gaz (Chaudière recente) DPE: D (DPE ANCIENNE VERSION) Surface: 165 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Appartement de 52 m2 habitable (36 m2 carrez) lumineux et rénové (double vitrage, électricité, peinture) dans petit immeuble à Saint Jean du VAR. Parfait pour un investissement locatif. Le loyer précédent était de 500 EUR environ charges comprises. Egalement idéal pour un pied à terre dans le sud ou y habiter à l'année. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez moi. Anne-Marie RIZZO po/Agéris Immobilier 06 22 20 59 64 Surface: 52 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Appartement rénové 3P de 77,5 m2 situé 18 rue Mozart dans le quartier de l'Orangerie à Strasbourg, au 2ème étage. Parfaitement situé dans un quartier prisé et extrêmement calme, le bien est à proximité de toutes les commodités: transports en commun, commerces, écoles... L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une loggia avec coin repas, d'une salle de bain avec WC, de deux chambres et d'un salon. Le bien profite d'une belle luminosité, d'aucun vis-à-vis ainsi que du charme de l'ancien: parquets massifs, belles hauteurs sous plafond... Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, compris dans les charges. Mandat N° 485. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € pour l'état des lieux. DPE manquant Nos honoraires: http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 78 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Appartement rénové, au rez de chaussée d'un immeuble de standing, avec balcon, comprenant salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC, cave et parking privatif, proche gare et commerces. Honoraires de rédaction de bail et de visites: 219.50 EUR TTC Honoraires d'état des lieux: 113.70 EUR Charges: 40 € Dépôt de garantie: 457.24 € Frais d'agence: 332.5 €         229                   53    

3 PIECES - 62.22m² - RUE SERMORENS - LIBRE LE 15/07/2021 Dans un quartier calme, proche des commodités et à quelques minutes de la gare. Se situant dans une petite copropriété, au 1er étage, un appartement rénové avec goût. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée (plaques de cuisson, four, hotte, meubles et frigo) ouverte sur un grand séjour lumineux. 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel électrique (double vitrage + radiateur neuf à inertie) Stationnement à proximité possible. Loyer de 534EUR + 31EUR de provisions S/Charges (régularisation annuelle) Honoraires à la charge du locataire: 304EUR TTC dont 112EUR d'état des lieux Dépôt de garantie: 534EUR Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet. Secteur: VOIRON Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.22 m² Surface du séjour: 33 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 165 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 306 € Honoraires de l’état des lieux: 112 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 112 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 112 € Dépôt de garantie: 534 € Provision sur charges: 31 € Loyer: 534 € HC IMMOBILIERE CHANGEUR Voiron - IMMOBILIERE CHANGEUR PLACE ST BRUNO BP 231 38506 VOIRON CEDEX SIRET: 78935027900012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189605.pdf

3 PIECES - 69m² - BD KOFLER - LIBRE LE 07/07/2020 Au 1er étage de la résidence LE SULLY, appartement rénové à louer, se composant d'un séjour, cuisine indépendante équipée (plaques gaz, meubles, hotte), 2 chambres, salle de bains, WC indépendants. L'appartement est traversant et dispose de 2 balcons. Une cave inclus, et un parking dans la résidence. Chauffage individuel au gaz. Loyer de 565euros + 10euros de prov. S/Charges (régularisation annuelle) Honoraires à la charge du locataire: 314euros TTC dont 116euros TTC d'état des lieux. Dépôt de garantie: 565euros L'immobilière Changeur, votre spécialiste immobilier du secteur voironnais en achat, vente, location, gestion. Secteur: VOIRON Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69.35 m² Surface du séjour: 16.99 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 268 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 319 € Honoraires de l’état des lieux: 116 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 119 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 119 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 565 € HC Copropriété IMMOBILIERE CHANGEUR Voiron - IMMOBILIERE CHANGEUR PLACE ST BRUNO BP 231 38506 VOIRON CEDEX SIRET: 78935027900012 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189605.pdf

5 PIECES + 2 BALCONS ET PARKING - 123m² - PLACE DE PORTELLE - LIBRE 01/12/2020 Dans un immeuble calme, proche des commerces et de la gare. Au 3ème étage avec ascenseur. Ancien appartement rénové, composé, d'une entrée, un grand séjour de 40m² avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et sol en parquet, une cuisine neuve indépendante équipée (four, plaques, hotte, meubles), 3 chambres avec sol parquet et placard dont 2 avec balcon, un bureau (ou coin dressing), 2 salles de bains, 2 WC. Une place de parking au sous-sol sécurisé. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Loyer de 918euros + 70euros de provisions S/Charges (régularisation annuelle) Honoraires à la charge du locataire: 523euros TTC dont 193euros d'état des lieux Dépôt de garantie: 918euros Secteur: VOIRON Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 123.21 m² Surface du séjour: 39.08 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 3 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 523 € Honoraires de l’état des lieux: 193 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 193 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 193 € Dépôt de garantie: 918 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 918 € HC Copropriété IMMOBILIERE CHANGEUR Voiron - IMMOBILIERE CHANGEUR PLACE ST BRUNO BP 231 38506 VOIRON CEDEX SIRET: 78935027900012 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189605.pdf

Reims quartier Faubourg de Laon proche tram au 20 rue Dt Lucien Bettinger dans résidence bien entretenue appartement rénové de 48m² avec balcon cpmprenant entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour lumineux et bien exposé, chambre, salle de douche récente avec wc. Chauffage collectif au gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Ancien Secteur: Faubourg de Laon Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 48.4 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 266 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 532 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 145.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 145.2 € Dépôt de garantie: 440 € Provision sur charges: 119 € Loyer: 440 € HC Copropriété Cabinet Descroix Reims - Cabinet Descroix 23 rue Thiers 51000 REIMS SIRET: 89131614300025

CENTRE VILLE NANTEUIL LE HAUDOUIN Appartement rénové offrant: entrée, cuisine, pièce principale avec couchage en mezzanine. Salle d'eau avec wc. Grenier aménagé en pièce. Chauffage électrique neuf. Eau incluse dans les charges. Libre de suite Loyer mensuel CC: 470 euros Dépot de garantie: 450 euros Honoraires agence: euros Frais Agence: € Provision sur charges: 20 € Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 44 m² Surface du séjour: 21 m² Année de construction: Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): NI

A deux pas du centre ville de Fère en Tardenois, appartement rénové de type 5 en rdc d'une agréable maison. Il comprend 3 chambres, cuisine, sdb, séjour. Sous sol. Petite cour privative et terrain sur l'arrière avec possibilité emplacement véhicule et dépendance. Libre de suite. Aucun travaux à prévoir ! Frais Agence: 616 € Provision sur charges: 16 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77 m² Surface du séjour: 18 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): kgCO2/m2.an

Loue au havre (secteur caucriauville à proximité de la caserne des pompiers) appartement f4 de 88 m2 tout juste rénové situé au 2ème étage d un immeuble avec ascenseur. proche de toutes commodités (arrêt tramway à 20 m de l immeuble), proximité des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. appartement est disponible immédiatement le logement est composé - 1entrée - 1 séjour - 1 cuisine - 3 grandes chambres lumineuses et spacieuses - 1 salle de bain - toilette indépendant - 4 débarras - chauffage collectif compris dans les charges le loyer est de 650 euros charges comprises (530 euros loyer + 120 euros de charge) il vous sera demandé un garant solvable - pièce d identité en cours de validité - contrat de travail (cdi) - 3 derniers bulletins de salaires - dernier avis d imposition - 3 dernières quittances de loyers du précédent logement loué ainsi qu'une attestation de l 'ancien bailleur - dépôt de garantie: 650 euros pour le garant même justificatif à fournir - carte d identité en cours de validité - contrat de travail (cdi) - 3 derniers bulletins de salaires - dernier avis d' imposition pour plus d informations merci de me contacter par téléphone, pas sérieux s abstenir, ne répond pas aux emails, ni aux sms.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES. A 20 min de Saintes, sur la commune de Saint-Savinien, village classé pour son caractère et son authenticité en bordure de Charente, cet appartement à l'esprit loft offre des prestations de qualité. Entièrement rénové au second et dernier étage d'un ancien office notarial, cet appartement de 120 m2 bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafond souligné par une charpente en bois conservée. Une cuisine américaine équipée complète cet espace de vie spacieux. La chambre de 30 m2 dispose d'un dressing confortable et d'une salle de bains confortable de 20 m2 avec baignoire et douche. Ce bien atypique séduira pour ses volumes et ses prestations, à proximité immédiate des commodités, et d'un parking facilitant le stationnement. Loyer: 790 euros / mois hors charges Provisions sur charges: 100 euros / mois Dépôt de garantie: 790 euros Frais de dossier: 790 euros (frais d'EDL inclus) Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 65 m² Surface Loi Carrez: 120 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 790 € Honoraires de l’état des lieux: 360 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 360 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 360 € Dépôt de garantie: 790 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 890 € CC ESPACES ATYPIQUES LA ROCHELLE - ROYAN - Espaces Atypiques La Rochelle - Royan 2 rue de Dompierre 17000 La Rochelle SIRET: 837920636 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169287.pdf

Dans petite copropriété cet appartement de 39 m2 rénové proche des commerces meublé entièrement pouvant recevoir 3 personnes et à 8 kms de la Centrale de Cattenom. Convient parfaitement aux ouvriers qui y travaillent. Tarif par semaine et par personne de 130 €. Dégressif à partir de la 3éme personnes.

Situé à 10 min à pied du centre-ville, cet appartement rénové accessible au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux logements, il comprend une surface habitable d'environ 67 m². Avec: Entrée sur séjour, cuisine équipée, pièce, salle de bain, WC. A l'étage: une chambre. Partie jardin. Chauffage gaz de ville. Visite virtuelle disponible via le lien suivant: https://nodalview.com/991jSAFCqYmgkvLWfmfGTfWm Détail de l'annonce ci-dessous: Rez-de-chaussée: - Entrée sur pièce de vie 18,09 m² avec cheminée décorative, sol carrelage. - Cuisine équipée de 10,64 m², avec plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, meubles hauts et bas, sol dalle PVC. - Chaufferie avec branchement machine à laver, sol béton. - Couloir de 4,21 m² avec placard, sol parquet flottant. - WC de 1,63 m² avec placard, sol parquet flottant. - Salle de bains de 3,40 m² avec vasque sur meuble + miroir, baignoire, sol parquet flottant. - Séjour de 17,74 m², avec porte-fenêtre donnant sur terrasse sur le devant de la maison, sol parquet flottant. 1er étage: - Palier de 2,82m² sol parquet flottant. - Chambre de 8,93 m² loi carrez/16,50 m² au sol: sol parquet flottant. Dépendances: - Partie jardin sur le devant de la maison à droite. - Un garage Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage central individuel au gaz de ville. Les 15 euros de charges sont pour les ordures ménagères. Dépôt de Garantie: 490 euros (soit un mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire: - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 254,25 euros (3,79 euros / m²) - Etat des lieux: 201,00 euros (3 euros / m²) = Soit un total de 455,25 euros (6,79 euros / m²) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 67 m² Surface du séjour: 18.09 m² Surface du terrain: 100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 428 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 81 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 455.25 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 201 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 201 € Dépôt de garantie: 490 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 490 € HC FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER 19 rue des Ducs de Bar 55000 BAR-LE-DUC SIRET: 81001336700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

Situé au coeur de Draguignan 83300, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des écoles et des transports, ce magnifique appartement de 79 m² (72.84 M² loi Carrez), avec 2 chambres, offre un cadre de vie récemment rénové, élégant et confortable. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se distingue par son élégance et son confort, avec de nombreux placards et rangements. Caractéristiques Principales: Superficie: 73 m² (loi Carrez) Étage: 2ème étage Chambres: 2 Réfection: Entièrement refait à neuf Terrasse: Balcon-terrasse offrant une vue dégagée Stationnement: Place de parking sécurisée Cave DPE: Catégorie C pour une performance énergétique optimale Menuiseries: PVC double vitrage assurant une isolation thermique et phonique de qualité Emplacement Idéal: Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, le centre-ville animé, les écoles et les moyens de transport, facilitant ainsi votre quotidien. Cette opportunité rare sur le marché offre la chance de vivre dans un charmant appartement rénové avec soin. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 560 euros et 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 352301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 93 lots (). Charges annuelles: 1944 euros. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 79 m² Nombre de pièces 3 Ville Draguignan 83300 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Loue Appartement 79 m2, à proximité immédiate du métro Gorge de Loup, commerces et écoles accessibles à pied. Appartement rénové en très bon état. Traversant et lumineux, cet appartement se compose d'un salon-séjour double, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains carrelée avec baignoire, nombreux rangements, deux balcons, un garage, une cave et un parking collectif. Disponible octobre. Relation directe avec le propriétaire (pas de frais d'agence). Loyer: € de charges (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien parties communes) - 69

Loue T2, 48 m2, Place des 3 saffres, 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour sol parquet, cuisine séparée, salle de bains (avec meuble vasque, emplacement lave-linge et fenêtre), une chambre séparée. Cave. Appartement rénové donnant sur jardin, très clair et calme. Commerces, bus, stationnement aisé. Chauffage individuel gaz. Libre de suite. Loyer HC: 475 € + charges: 65 €. Tél:

A louer appartement T 2 (38 m2) entièrement rénové situé au 1er étage, avec parking aérien privé dans résidence sécurisée située rue des Fontaines à TOULOUSE (casselardit purpan). Résidence récente-menuiseries PVC- sol carrelage-séjour avec coin cuisine équipée (table, petit meuble haut, frigo neuf et plaque de cuisson neuve)-WC –salle de bains et chambre séparée. L’appartement est situé à 10 minutes à pied du métro arènes patte d’oie et tramway. Loyer: 540 € par mois + 40 € de charges, eau comprise. Il sera demandé de justifier d’un revenu équivalent à environ 3 fois le loyer Carrefour market à 40 m arrêt de bus et VELIB à 30 m Uniquement par téléphone.

A louer appartement T 2 (38 m2) entièrement rénové situé au 1er étage, avec parking aérien privé dans résidence sécurisée située rue des Fontaines à TOULOUSE (casselardit purpan). Résidence récente-menuiseries PVC- sol carrelage-séjour avec coin cuisine équipée (table, petit meuble haut, frigo neuf, hotte aspirante et plaque de cuisson neuve)-WC –salle de bains et chambre séparée. Fibre optique dans le bâtiment. L’appartement est situé à 10 minutes à pied du métro arènes patte d’oie et tramway. Loyer: 506.75€ par mois + 43.25€ de charges, eau comprise. Il sera demandé de justifier d’un revenu équivalent à environ 3 fois le loyer Carrefour market à 40 m arrêt de bus et VELIB à 30 m Uniquement par téléphone.