Appartement rhone caluire cuire

Fiche id-clm122909: exclusivité ! au 4 rue capitaine ferber, caluire et cuire, dans une résidence de grand standing bénéficiant d'un parc arboré de 2 hectares, venez découvrir ce confortable 3 pièces exposé sud/est. vous apprécierez le calme et la quiétude des lieux ainsi que la proximité immédiate d'écoles, commerces et commodités ainsi que du très réputé espace bien-?tre lyon plage ! 5 min vous seront nécessaires pour rejoindre le centre de lyon. aucun travaux sont à prévoir dans l'appartement qui dispose de nombreux rangements, d'une cuisine meublée et équipée, d'une pièce principale de 23m2 ouvrant sur une loggia au sud. en sus possibilité de faire l'acquisition d'un garage sécurisé accessible par l'ascenseur pour un montant de 20 000 euros. visite virtuelle sur demande ! a découvrir sans tarder.. - mentions légales: proposé à la vente à 365000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - performance energie c: 150 kwh.m2.an - bien en copropriété - charges annuelles: 1600 euros/an (soit 133 euros/mois) - affaire suivie par mr anthony rey-gaurez - reseau immo-diffusion lyon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 73 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Fiche id-clm122895: caluire secteur crépieux, dans un secteur au calme... f3 de 69.37m2 au 3e étage comprenant séjour donnant sur balcon, cuisine avec cellier attenant, 2 chambres, salle de bains. cave et place de parking privative. - mentions légales: proposé à la vente à 295000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - performance energie c: 146 kwh.m2.an - bien en copropriété comprenant 244 lots et 69 copropriétaires - charges annuelles: 1088 euros/an (soit 91 euros/mois) - reseau immo-diffusion chaponost - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 146 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Fiche id-clm112921: appartement t3 duplex de 60, 45 m2 en rdc avec jardin de 43m2 et terrasse, traversant ouest-est, belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2, 2 chambres à l?étage (11.2m2 et 10.85m2), sdb équipée et wc séparé au rdc et à l'étage. garage en sous-sol, accès sécurisé, digicode, ascenseur. ?nonaginta?, résidence haut de gamme intimiste située au 92bis rue du commandant charcot proche des transports et de toutes commodités: écoles, clinique charcot, supermarché, arr?t de bus c20e. bénéficiez de frais de notaire réduits à 2.5%. zone a. - mentions légales: proposé à la vente à 328900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr florian dessales - reseau immo-diffusion caluire et cuire - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 61 m² Nombre de pièces: 3

Fiche id-clm112911: appartement t4 de 73, 49 m2 au 2ème avec balcon de 8m2 et jardin de 71m2 au rdc, traversant triple exposition, belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m2, 3 chambres, sdb équipée et wc séparé. garage en sous-sol, accès sécurisé, digicode, ascenseur ?nonaginta?, résidence haut de gamme intimiste située au 92bis rue du commandant charcot proche des transports et de toutes commodités: écoles, clinique charcot, supermarché, arr?t de bus c20e. bénéficiez de frais de notaire réduits à 2.5%. zone a. - mentions légales: proposé à la vente à 403900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr florian dessales - reseau immo-diffusion caluire et cuire - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 74 m² Nombre de pièces: 4

Fiche id-clm112924: appartement t2 de 48, 18m2 au 2ème avec un balcon de 8.5m2, traversant ouest-est, belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30.35m2, une chambre aux surfaces généreuses de 12.29m2, grande sdb équipée de 5, 54m2 garage en sous-sol, accès sécurisé, digicode, ascenseur. ?nonaginta?, résidence haut de gamme intimiste située au 92bis rue du commandant charcot proche des transports et de toutes commodités: écoles, clinique charcot, supermarché, arr?t de bus c20e. bénéficiez de frais de notaire réduits à 2.5%. zone a. - mentions légales: proposé à la vente à 258900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr florian dessales - reseau immo-diffusion caluire et cuire - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 48 m² Nombre de pièces: 2

Fiche id-clm112908: appartement t2 au 2ème étage de 46, 86 m2 avec balcon de 8, 4m2, traversant ouest-est, belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 29m2, une chambre au surface généreuse de 12, 69m2, sdb équipée de 5, 19m2. garage en sous-sol, accès sécurisé, digicode, ascenseur ?nonaginta?, résidence haut de gamme intimiste située au 92bis rue du commandant charcot proche des transports et de toutes commodités: écoles, clinique charcot, supermarché, arr?t de bus c20e. bénéficiez de frais de notaire réduits à 2.5%. zone a. - mentions légales: proposé à la vente à 253900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr florian dessales - reseau immo-diffusion caluire et cuire - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 47 m² Nombre de pièces: 2

Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). • À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. • À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T3 de 43.40 m² en rez-de-jardin privatif !! Exposé Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité: faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée:) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au rez-de-chaussée: pièce de vie de 17.40 m² ouverte sur un jardin privatif de 60 m² + 2 chambres à l'étage d'environ 11 m². Jardin de 60 m² engazonné et plantations. Clôture séparative en bois. Dans la copropriété, emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique: livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 273 000 €. Parking extérieur en sus possible: 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 776 € et 1 050 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 960 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 68.8 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville CALUIRE ET CUIRE 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). • À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. • À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T2 de 48 m² au 2ème étage !! Exposé Nord-Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité: faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée:) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 19.70 m² et chambre de 9 m².Salle d'eau et WC séparé. Emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique: livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 229 000 €. Parking extérieur en sus possible: 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 720 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 48 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 36.5 m² Nombre de pièces 2 Ville CALUIRE ET CUIRE 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). • À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. • À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter cet appartement T3 de 53.90 m² au 1er étage !! Exposé Sud-Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité: faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée:) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 27 m² et chambres de 10.70 m² et 9.80 m². Salle d'eau et WC séparé. Emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique: livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 309 000 €. Parking extérieur en sus possible: 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 574 € et 776 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 960 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 53.9 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 53.9 m² Nombre de pièces 3 Ville CALUIRE ET CUIRE 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). • À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. • À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T2 de 40.80 m² en duplex + jardin privatif !! Exposé Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité: faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée:) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au rez-de-chaussée: pièce de vie de 19.60 m² ouverte sur un jardin privatif de 76 m² ! A l'étage: la chambre spacieuse de 14 m². Jardin de 76 m² engazonné et plantations. Clôture séparative en bois. Dans la copropriété, emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique: livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 243 000 €. Parking extérieur en sus possible: 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 600 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 40.8 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 76 m² Nombre de pièces 2 Ville CALUIRE ET CUIRE 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). • À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. • À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T2 de 48 m² au 1er étage !! Exposé Nord-Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité: faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée:) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 28.10 m² et chambre de 10.80 m².Salle d'eau et WC séparé. Emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique: livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 285 000 €. Parking extérieur en sus possible: 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 720 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 48 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville CALUIRE ET CUIRE 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). • À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. • À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T3 de 68.80 m² en rez-de-jardin privatif !! Exposé Nord-Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité: faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée:) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au rez-de-chaussée: pièce de vie de 38.10 m² ouverte sur un jardin privatif de 26 m² + 2 chambres d'environ 11 m². Jardin de 26 m² engazonné et plantations. Clôture séparative en bois. Dans la copropriété, emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique: livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 379 000 €. Parking extérieur en sus possible: 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 776 € et 1 050 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 960 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 68.8 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 68.8 m² Nombre de pièces 3 Ville CALUIRE ET CUIRE 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

CALUIRE Face au 6E - T4 - ancien rénové avec cachet - très lumineux + superbe vue - coup de coeur pour ce T4 en dernier étage situé à seulement 10 mn du parc de la tête d'or, face au 6ème, 114,74 m² utiles (105 m² loi carrez) offrant une vue imprenable sur le fleuve et la cité internationale. venez découvrir cet appartement avec un grand séjour parquet + mezzanine et cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle d'eau. chauffage pompe à chaleur/climatisation. double vitrage. parking facile aux pieds de la copropriété. bus tcl n°9 pour Bellecour/cordeliers. passerelle de la paix pour accéder au parc. dpe: D. charges annuelles du lot: 1053 euros (eau froide comprise). copropriété de 35 lots dont 22 appartements. local vélo. station vélov en bas de l'immeuble. votre contact agence: Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400 euros. Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Normal Mitoyenneté du bien: Indépendant Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Taxe foncière: 785 € Charges mensuelles: 1053 € Prix au mètre carré du terrain: 3066 € Prix net du bien: 440000 € Prix hors honoraires acquéreur: 440000 € Honoraires vendeurs: 17600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 32 Charges annuelles: 1400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF - ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF PLACE DE L'EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE SIRET: 33907970900012 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6219.pdf

Appartement lumineux /n/n*Visite virtuelle sur demande/n/n*Situé à Caluire, proche du Bourg, quartier dynamique où toutes les commodités, écoles, transports, et commerces sont présents, venez découvrir ce très bel appartement T4/T5 de 89m2 au 2ème étage d’une petite résidence sécurisée./n/nCet appartement très lumineux, se compose d’une grande entrée, d’un joli salon/séjour donnant sur une loggia, d’une cuisine indépendante équipée, d’un grand cellier, de trois chambres avec placards, d’une grande salle de bains et d’un WC séparé./nUne cave complète ce bien./n/nPour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles dans la résidence./nPossibilité de location d’un garage fermé./n/nCet appartement bien agencé et fonctionnel, bénéficie d’un emplacement proche de toutes commodités et transports ce qui comblera l'ensemble de vos besoins et envies pour votre futur cocon./n/n/nBien soumis au statut de la copropriété: 6 lots d’habitation/nPas de procédure en cours/nCharges: 217 €/mois (incluent le chauffage)/n/n/nContactez: Ana Pereira: 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)/nMandat N° 18997. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2150.00 et 2950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 /nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 89 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caluire et Cuire 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Appartement lumineux/n/n*Visite virtuelle sur notre site/n/n*Situé à Caluire, proche du Bourg, quartier dynamique où toutes les commodités, écoles, transports, et commerces sont présents, venez découvrir ce très bel appartement T4/T5 de 89m2 au 2ème étage d’une petite résidence sécurisée./n/nCet appartement très lumineux, se compose d’une grande entrée, d’un joli salon/séjour donnant sur une loggia, d’une cuisine indépendante équipée, d’un grand cellier, de trois chambres avec placards, d’une grande salle de bains et d’un WC séparé./nUne cave complète ce bien./n/nPour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles dans la résidence./nPossibilité de location d’un garage fermé./n/nCet appartement bien agencé et fonctionnel, bénéficie d’un emplacement proche de toutes commodités et transports ce qui comblera l'ensemble de vos besoins et envies pour votre futur cocon./n/n/nBien soumis au statut de la copropriété: 6 lots d’habitation/nPas de procédure en cours/nCharges: 217 €/mois (incluent le chauffage)/n/n/nContactez: Ana Pereira: 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)/nMandat N° 19278. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2150.00 et 2950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 /nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 89 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caluire et Cuire 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

Caluire - moins de 100m d'un arrt de bus (ligne S5). o 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. o 5 min en voiture de la Cit Internationale et du Parc de la Tte d'Or. Dans une rsidence ferme et scurise, totalement rhabilite en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T3 de 43.40 m en rez-de-jardin privatif !! Expos Est. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifi. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au rez-de-chausse: pice de vie de 17.40 m ouverte sur un jardin privatif de 60 m + 2 chambres l'tage d'environ 11 m. Jardin de 60 m engazonn et plantations. Clture sparative en bois. Dans la coproprit, emplacement vlo ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement B ou C ! Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 273 000 E. Parking extrieur en sus possible: 15 000 E. Meubles de cuisine et lectromnager non compris. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 776 E et 1 050 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 960 E. Pas de procdure en cours. Surface CARREZ: 68.8 m

Caluire - moins de 100m d'un arrt de bus (ligne S5). o 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. o 5 min en voiture de la Cit Internationale et du Parc de la Tte d'Or. Dans une rsidence ferme et scurise, totalement rhabilite en R+2 ! Venez visiter cet appartement T3 de 53.90 m au 1er tage !! Expos Sud-Est. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifi. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pice de vie spacieuse de 27 m et chambres de 10.70 m et 9.80 m. Salle d'eau et WC spar. Emplacement vlo ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement B ou C ! Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 309 000 E. Parking extrieur en sus possible: 15 000 E. Meubles de cuisine et lectromnager non compris. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 574 E et 776 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 960 E. Pas de procdure en cours. Surface CARREZ: 53.9 m

Caluire - moins de 100m d'un arrt de bus (ligne S5). o 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. o 5 min en voiture de la Cit Internationale et du Parc de la Tte d'Or. Dans une rsidence ferme et scurise, totalement rhabilite en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T2 de 48 m au 2me tage !! Expos Nord-Est. Refait totalement neuf avec des matriaux de qualit: faence, WC suspendu, radiateur dtecteur de prsence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifi. Fibre optique installe:) Trs moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pice de vie spacieuse de 19.70 m et chambre de 9 m.Salle d'eau et WC spar. Emplacement vlo ! Rnovation complte du btiment, avec utilisation de matriaux de qualit et une attention particulire sur la rnovation thermique: livr avec une tiquette DPE logement B ou C ! Idal pour habiter ou pour investir: LMNP possible !! Prix de vente: 229 000 E. Parking extrieur en sus possible: 15 000 E. Meubles de cuisine et lectromnager non compris. Prsentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tl: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le rseau Casarse. Mandat N 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 500 E et 600 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 16. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 720 E. Pas de procdure en cours. Surface CARREZ: 48 m

Nouvelle Exclusivité Pietrapolis/nFace au Parc de la Tête d'Or, à 100 m du Pont Winston Churchill, de l'autre côté du Rhône, Cours Aristide Briand à Caluire, venez découvrir cet appartement T2 de 47 m²./nIl est composé d'un hall avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec toilettes./nVue dégagée sur le Rhône et le Parc de ma Tête d'Or./nIdéal primo-accédant ou investisseur. Pas d'encadrement de loyers à Caluire et Cuire./nTravaux de rénovation de la copropriété votés et réglés./nContacter Isabelle Rampa 0614565049 ou i.rampa@pietrapolis.fr (RSAC 818103566)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 350.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Isabelle RAMPA/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 818103566 /n RCP 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 47.20 m² Nombre de pièces 2 Ville Caluire et Cuire 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes