Appartement rhone genis laval

A 20 minutes de Lyon, à proximité du centre de Saint-Genis-Laval, des écoles, et des transports, dans une résidence de 1970 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 74m² à rafraîchir. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine fermée, un salon séjour exposé Est, deux chambres (possibilité 3) ainsi qu'une salle de bains et les toilettes séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage complètent ce bien. Ses points forts: La luminosité, sa vue dégagée, son grand balcon et sa loggia, situé à 10 minutes à pieds de la place du marché et des arrêts de bus C10, C88, C17, le garage fermé. Dans la résidence: un local vélo, des espaces verts et des stationnements visiteurs. Tranquillité assurée. A VOIR ABSOLUMENT ! Contacter Charlotte au: 06 59 00 90 15 Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3100 euros. Charlotte DOrazio Agent Commercial - Numéro RSAC: 831 111 687 - Lyon Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 8 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Charges de copropriété annuelles: 240 € Prix net du bien: 210000 € Prix hors honoraires acquéreur: 210000 € Honoraires vendeurs: 12600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 188 Charges annuelles: 3100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Saint Genis Laval - Stéphane Plaza Immobilier Saint Genis Laval 13 place Mathieu jaboulay 69230 Saint Genis Laval SIRET: 82138736200022 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125307.pdf

Un appartement de Type T1 - rue mail des Basses Barolles. Entièrement Meublé et Equipé pour une surface de de 31.94m², Situé au 3 ème étage. Se composant d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour parqueté, une salle de bains avec WC. Pour faciliter votre quotidien se trouve également un garage en sous-sol. Chauffage individuel électrique (Eau froide dans les provisions pour charges). Loyer de 567 euros par mois charges comprises dont 30 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 415.22 euros (soit 13 euros/ m²) dont 95.82 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Secteur: St Genis Laval Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31.94 m² Surface Loi Carrez: 31.94 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 252 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 415.22 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 95.82 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 95.82 € Dépôt de garantie: 1074 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 537 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Saint Genis Laval - dans une résidence recherchée pour sa verdure et son calme. A proximité de toutes les commodités A PIED: commerces, écoles, transports en commun (bus et métro en juin 2023 !). Vivre dans cette copropriété arborée et sécurisée vous apportera du plaisir et de la sérénité. L'appartement T4 de 85 m² est situé en étage avec ascenseur. La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse est ouverte sur un balcon exposée plein Ouest pour un bel ensoleillement tout l'après-midi. Cuisine équipée moderne avec loggia. Pas de vis-à-vis et vue dégagée ! Très agréable à vivre... Le coin nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave et place de parking extérieure. LES PLUS de cet appartement: sa distribution optimisée, ses rangements très pratiques, la pièce de vie spacieuse, le calme, les espaces verts, la proximité de l'A450 sans en avoir le bruit ! Les commerces à moins de 5 minutes à pied. Prix de vente: 295 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 3265. D'autres biens sur www casarese com ! Surface CARREZ: 80 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 424. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 201 € comprenant eau froide, eau chaude et chauffage ! Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 85 m² ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles: 183€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 424 - Quote-part annuelle des charges du bien: 2201€ - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

Magnifique duplex rénové avec jardin dans petite copropriété fermée/n /n/nA Saint Genis Laval, dans un secteur recherché, au cœur d'une magnifique bâtisse entièrement rénovée, à proximité des commodités, venez découvrir ce beau duplex de 120m2 avec jardin./nVous serez immédiatement séduits par les espaces./n/nLe RDC se compose d’une jolie pièce de vie avec cuisine semi ouverte qui reste à installer selon votre goût, d'un cellier, d'une grande chambre avec mezzanine de 6m2 au sol, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant./nVous pourrez profiter des deux espaces extérieurs cocooning pour des moments de détente, une petite terrasse et un jardin./nUne volée de marches en bois mène au 1 er niveau qui accueille l'espace nuit où vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant./n/nCet appartement a été entièrement rénové en 2024 avec de belles prestations./nIl n'attend plus que vous!/n/nDeux places de parking complètent ce bien./n/nLa localisation privilégiée, l'environnement calme, la rénovation de qualité et le jardin sont autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 20 minutes de Lyon./n/nON AIME:/nEntièrement rénove avec de belles prestations/nPièce de vie de 40m2/nPetite résidence de 10 lots entièrement rénovée et à/nSystème de chauffage réversible avec climatisation/nDeux places de parking/nRésidence rénovée et fermée/nDPE C/n/nINFOS PRATIQUES: /nÉtablissements scolaires à 10 min à pied/nBus à proximité/nCommerces et commodités à deux pas de l'appartement/nCommerces et commodités à deux pas de l'appartement/nAutoroute à 1km pour faciliter les déplacements/n/nPour toutes informations ou visite contactez/nAna Pereira - 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 898.00 et 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 119.57 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Genis Laval 69230 Département Rhône Région Rhône Alpes

Dans le quartier du Clos: le plus calme de Saint Genis Laval ! Amoureux d'espaces atypiques, venez visiter cette maison sur 3 niveaux construite sur une parcelle de 600 m². La pièce de vie de 58 m² est spacieuse et agréable avec un salon cathédrale avec poutres apparentes et une salle à manger traversante, ouverte sur une grande terrasse: très lumineux ! Cuisine séparée aménagée et équipée tout l'électroménager reste ! Ensuite laissez vous guider ! Descendez quelques marches et vous trouverez une salle de bain, une chambre de 13 m² et une 2ème chambre ouverte sur une terrasse et sur le jardin. Vue champètre très sympa ! Ou alors montez quelques marches et vous tomberez sur l'espace enfants: 2 petites chambres cosy, une salle d'eau, un WC et une salle de jeu ! Sans oublier le cellier, la buanderie de 28 m² et le garage de 66 m² pour y garer jusqu'à 4 voitures !! Il y a beaucoup d'espace dans la maison avec une surface au sol de 178 m² + garage ! Et chaque recoin est utilisé:) Le terrain est clos et arboré avec des arbres fruitiers. Le potager comblera les parents tandis que les enfants s'amuseront dans le jardin ! Si vous avez la main verte, cette maison est pour vous ! Vous avez déjà vu une banque pour votre financement ? Si oui, appelez moi pour une visite, SAMEDI et DIMANCHE possible ! Prix de vente: 750 000 € ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4470. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300 € et 1 810 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 600 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST GENIS LAVAL 69230 Département Rhône Région Rhône Alpes

SAINT GENIS LAVAL, C'est proche des commerces, des écoles et des transports en commun que je vous présente cet appartement de 83 m2, situé au 2ème étage, dans une copropriété de bon standing de 70 logements, bien entretenue et au calme. Passez le portail, vous êtes immédiatement séduit par son magnifique parc paysagé où trônent de somptueux arbres centenaires classés. Le rêve de pouvoir se balader paisiblement comme en pleine nature ! Entrons dans l'appartement et découvrons son salon lumineux, grâce à de grandes baies vitrées donnant accès direct à un charmant balcon plein Est où toute la famille peut tranquillement prendre ses repas. La cuisine séparée peut très facilement être ouverte et offrir ainsi une belle pièce de vie de plus de 30 m2. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, d'une plus petite pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place extérieure, un garage ouvert et une cave complètent ce bien. Prévoir travaux de rafraîchisse Surface: 83 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2

Fiche id-clm123211: entre st genis et oullins au calme... f2 de 51.21m2 au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine. séjour cuisine équipée donnant sur le balcon plein sud, chambre avec placard, sdb. garage. - mentions légales: proposé à la vente à 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - performance energie d: 196 kwh.m2.an - bien en copropriété comprenant 173 lots et 53 copropriétaires - charges annuelles: 1160 euros/an (soit 97 euros/mois) - reseau immo-diffusion chaponost - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 51 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 196 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Très bel appartement de 82 m², calme, idéal télétravail, proche des écoles et des transports en commun pour Lyon, centre commercial à 300 m. Situé dans une résidence privative sécurisée et clôturée. Il dispose d'une double exposition Sud / Ouest, d'un grand séjour de 22 m², d'une cuisine semi-équipée, de 3 chambres avec parquet et placards équipés, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une grande terrasse ensoleillée de 10, 5 m². Prestations complémentaires: chauffage individuel au gaz, volets roulants, ascenseur et parking privé. Disponible 01 mai 2021.

2 pièces 1 chambre 52 m²Au pied du métro, emplacement exceptionnel pour cet appartement de 52m² avec terrasse de 10m², situé au 1er étage d'une petite résidence arborée, sécurisée. Cette résidence comporte 2 étages avec ascenseur, exposé Est, à 500m de l'hôpital Lyon Sud, 350m de la Mairie, à proximité de toutes les commodités (école, collège, commerces et transports – Bus 78 / 88 à 2 min). Accès à Lyon direct en 15minutes. Environnement calme et arboré. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, placards, portes-fenêtres menant à la terrasse, une chambre avec parquet et placards intégrés et une salle d'eau (avec cabine de douche, lavabo, fenêtre et wc). Une place de parking extérieur complète ce bien. Chauffage électrique, double vitrage.

Superbe duplex neuf T3, de 2021, disponible de suite,d'une surface habitable de 78 m2 situé dans une ancienne maison à 100 mètres du centre ville de St Genis Laval. Au rez de chaussée: belle pièce à vivre de 39 m2 avec cuisine équipée, wc suspendu et lave mains, cour intérieure de 39 m2 avec terrasse en bois. A l'étage, accessible par un bel escalier artisanal,: 2 chambres de 11 et 12 m2, une salle de bains et un wc. Cette petite copropriété de 10 logements, arborée, sécurisée est proche de toutes les commodités. Charges annuelles 1200 € Une place de parking complète cet ensemble. Parking gratuit à proximité. Nb de lots: 10 pas de procédure contentieuse en cours. Visites le week end possibles. Prix: 390.500 € Honoraires charge vendeur Joël CHAGNEAUD - Tél: 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3834. D'autres biens sur www casarese com ! Surface CARREZ: 74,93 m² Surface CARREZ: 74.93 m² Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 € et 1 150 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 77.21 m² Nombre de pièces 3 Ville ST GENIS LAVAL 69230 Département Rhône Région Rhône Alpes

Superbe duplex neuf T3 de 2021, disponible de suite,d'une surface habitable de 78 m2 situé dans une ancienne maison bourgeoise à 100 mètres du centre ville de la place Jaboulay de St Genis Laval. Au rez de chaussée: belle pièce à vivre de 39 m2 avec cuisine équipée, wc suspendu et lave mains, cour intérieure de 39 m2 avec terrasse en bois. A l'étage, accessible par un bel escalier artisanal,: 2 chambres de 11 et 12 m2, une salle de bains et un wc. Cette petite copropriété de 10 logements, arborée, sécurisée est proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles). Charges annuelles prévisionnelles copro 1200 € Une place de parking complète cet ensemble. Parking gratuit à proximité. Nb de lots: 10 pas de procédure contentieuse en cours. Visites le week end possibles. Prix: 390.500 € Honoraires charge vendeur Joël CHAGNEAUD - Tél: 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3834. D'autres biens sur www casarese com ! Surface CARREZ: 74,93 m² Surface CARREZ: 74.93 m² Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 € et 1 150 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 77.21 m² Nombre de pièces 3 Ville ST GENIS LAVAL 69230 Département Rhône Région Rhône Alpes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 69230 – SAINT GENIS LAVAL – APPARTEMENT DE 3 PIECES – LUMINEUX – SANS VIS A VIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: KWYYUQSkM3 Welmo vous présente un bel appartement lumineux, de 3 pièces, au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée e fermée. Il est composé d’une entrée avec penderie qui dessert une cuisine équipée donnant sur une loggia. La pièce de vie donne sur un balcon, exposé sud-ouest, vue sur le mont Pilat, sans vis-à-vis. 2 chambres sont avec placards, les wc sont séparés de la salle de bain. Une cave et un local complètent le bien. Un parking est en SUS du prix (5000€) Proche de toutes commodités. Nombre de lots: 47 Charges prévisionnelles annuelles: 2496 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 72 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Genis Laval 69230 Département Rhône Région Rhône Alpes

L’agence PIETRAPOLIS Lyon 7 vous propose, rue Guilloux, à Saint-Genis-Laval, un bel appartement de 67 m2 au 1er étage avec ascenseur./n /nAppartement composé d’une entrée avec placards, un dégagement donnant sur un séjour avec de belles ouvertures, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres et une salle de bain avec WC séparé. /n /nCet appartement se trouve dans une résidence récente et dans un quartier très calme, mais proche des commodités./n/nDe plus un garage double en sous sol en sus du prix affiché pour 15 000€, terminera de vous séduire!/n/nN’hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires !/n /nJulie DEROCHE: 06.25.74.44.64/nj.deroche@pietrapolis.fr/nN° RSAC 828397646/nPietrapolis Immobilier/n/nLes honoraires sont à la charge du vendeur/nMandat N° 18804. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 750.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Julie DEROCHE - Tél. 0625744464 /nRSAC 828397646/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Genis Laval 69230 Département Rhône Région Rhône Alpes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 69230 - SAINT-GENIS-LAVAL - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CALME - LUMINEUX - BOX FERMÉ - MÉTRO B - PROXIMITÉ COMMODITÉS - DPE C Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Hyxct2RtaT Welmo vous propose de découvrir ce charmant 3 pièces dans une résidence de 2010, alliant confort moderne et engagement environnemental au coeur de Saint-Genis-Laval, à proximité des commodités et du nouveau métro B. Points forts: b'>' 67,15 m² Carrez au 2ème étage sur 4 avec ascenseur b'>' Résidence sécurisée et bien entretenue b'>' Cuisine ouverte aménagée et semi-équipée b'>' 2 chambres avec placards b'>' Box fermé en option (10 000€) b'>' Faibles charges: 115€/mois b'>'Équipements éco-responsables: capteurs solaires, panneaux photovoltaïques, récupération d'eau de pluie Aménagements: b'>' Hall d'entrée avec placard b'>' Pièce de vie lumineuse b'>' Salle de bain et WC séparé b'>' Chauffage individuel électrique à fluide caloporteur Localisation idéale: b'>' Proximité métro B et bus C10 b'>' Centre commercial Auchan II à proximité b'>'Écoles et commerces accessibles b'>' Accès A450 en 5 minutes Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement moderne et écologique n'attend que vous. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots: 128 Charges prévisionnelles annuelles: 1380 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Genis Laval 69230 Département Rhône Région Rhône Alpes

A 800 m du centre de Saint Genis Laval. A proximité du bus C10 en direction d'Oullins (métro) et Bellecour, de l'école Mouton et à 10 minutes à pied du centre ville et de Auchan. Dans une résidence sécurisée dotée d'un grand parc qui fera la joie des enfants ! Au 1er étage, appartement T4 de 84.52 m² avec hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, salon/salle à manger de 22 m² ouvert sur un balcon de 7 m² pour manger en extérieur ! Aucun vis-à-vis ! Exposition sud-est, 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. Une grande cave et un garage fermé ! Environnement très agréable pour famille. Très calme et belle luminosité:) Visite possible samedi et dimanche ! Prix de vente: 372 000 €. Possibilité d'acheter sans le garage à 354 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 2948. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 122 €. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 84.52 m² ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles: 93€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 45 - Quote-part annuelle des charges du bien: 1080€ - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf