Appartement t4 loft rare

NOVEA Immobilier a le privilège de vous présenter à la vente en exclusivité ce magnifique appartement familial T4 situé à Lyon 1er, d’une surface Carrez de 126m2 et d’une surface au sol de 137m2. Ce bien profite d’un cachet indéniable. Adresse historique, c'est une des plus vielles rue de Lyon à 2 pas du Jardin des Plantes, un immeuble de 1832 qui renferme une traboule classée. Dans l'antiquité cette rue s'appelait la 'voie du Rhin'. Nous vous invitons à découvrir un appartement qui séduira tous les amoureux de l’ancien, belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes, grandes ouvertures, parquet et 2 cheminées en marbre. 'Enveloppe pour un rafraîchissement à prévoir' Nous vous proposons ici un véritable coup de coeur. Familles souhaitant soulager son plan de financement via un complément de revenu(Loyer) ou simplement avoir un bien attenant pour une fille au pair, un Ado etc... cela est possible. 'Plus d'info sur demande' PIÈCE DE VIE La pièce de vie d'une surface de 62m2 est éclairée par quatre grandes fenêtres, vous l’aurez compris le cachet de l’ancien est omniprésent dans ce grand séjour et sa cuisine ouverte bien intégrée se dissocie parfaitement du salon tout en respectant ce beau volume où se trouve la première cheminée en marbre. La sensation de volume est magnifiée grâce à la belle hauteur sous plafond. Ce premier espace de vie où règne une ambiance chaleureuse repose sur un sol en parquet massif et une Arche en pierre de taille soulignera le caractère unique de cet appartement. MEZZANINE S’ajoute à ce grand espace de vie une mezzanine de 11m2, en dessous de 1.80m2 de HSP optimisation de l’espace idéale pour un bureau ou autre selon vos envies. ESPACE NUIT Les 3 chambres dont la chambre parentale profitent d’un beau volume et d'un sol en parquet, 2 chambres ont une surface de 13m2, l’une d’elles bénéficie de la deuxième cheminée en marbre. La chambre parentale de 17m2 dispose de sa propre salle d’eau. Comme les chambres, la salle-de-bain est éclairée par une grande fenêtre, toujours appréciée dans une pièce d’eau. _ Côté rangements vous découvrirez également un espace dressing. ANNEXE Une cave d’environ 8m2 complète ce bien. Secteur très prisé proche de toutes commodités, un projet retenu pour réhabiliter l’ex-collège Truffaut est en cours et sa place Morel qui a développé une vraie vie de quartier. Amoureux de l’ancien vous ne raterez pas l’opportunité d'acquérir ce bien très rare sur le secteur. Mandat N° 124 Pas de procédure dans la copropriété CC = 1024 € / an TF = 1155 € Mandat N° 124. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Stanislas LE COURTOIS - Tél. 0662265671 N° RSAC 832450092 RCP Verspieren Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10636 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 126 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Rare sur le secteur des Beaux-Arts ! Appartement T4 traversant de 91m2, avec terrasse exposée Ouest de 11m2 et loggia exposée Est de 3m2. Situé au 2ème étage/3 d'une résidence très prisée, sécurisée, avec gardien et piscine (charges très raisonnables), cet appartement dispose d'un séjour donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée équipée avec accès loggia, de trois belles chambres (possibilité suppression 3ème chambre pour aggrandissement séjour), d'une salle de bains ajourée avec baignoire d'angle, double vasques et placard, d'un WC séparé, d'une buanderie, de nombreux rangements, d'une place de parking privative et d'une cave. Proximité tram, commerces, Corum et centre-ville....à visiter très vite! Contact Gaëlle Cohen Tel: 06 25 59 51 08 Surface: 91 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Appartement T4 avec balcon au Bouscat. Bel appartement T4 rénové avec balcon proche du tram D et des commerces comprenant, une entrée avec placards donnant dans une cuisine équipée séparée, un salon séjour avec balcon expo Sud/Est,un couloir qui dessert trois chambres avec balcon, une salle de bains avec meuble double vasque, wc. Une cave et un local à vélo viennent compléter ce bien. Produit rare à visiter au plus vite. Bien en copropriété de 58 lots, Charges annuelles 1300. 00 Euros, Surface Carrez 79. 4m² Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Appartement T4 de 65 m2, composé d'un grand salon, une cuisine séparée et équipée avec électroménager de qualité, 3 chambres avec penderie, 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, wc séparé, Situé au quatrième étage d'une copropriété avec gardien et environnement arboré, Rénové entièrement avec double vitrage PVC, volets roulants électriques solaires, carrelage au sol... Les plus: Parking collectif fermé, gardien, environnement arboré, peu de charges, proximité centre ville, commerces et écoles A visiter rapidement car bien très rare sur ce secteur ! Surface: 65 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Rare ! À louer, Grand appartement T4 ROUEN, Quartier Saint-Gervais, type ancien avec poutres apparentes, parquet. Comprenant: grand séjour/salon, cuisine indépendante équipée aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche. Chauffage individuel électrique. Cave et grenier. proximité immédiate de la gare, du centre ville, de la fac de droit et de la préfecture. Emplacement de stationnement. Libre à partir du 15 février 2021 Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Honoraires de 1 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 338 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://www.harelguimard-immobilier.fr/nos-honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 113 m² Chauffage: électrique

Emplacement rare en hyper centre ville d'Amboise pour cet appartement T4 de 98 m² hab. (possible loft) au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété du XIXème de 5 lots avec vue dégagée sur le Château d'Amboise (nord) et sur cour commune (sud) avec 1 place de parking privative offrant entrée, cuisine ouverte sur séjour, cellier buanderie avec douche, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 grenier. Exceptionnel, Ne tardez pas !!! Votre agence AVIS IMMOBILIER vous offre un projet ARCHIDECO HOME STAGING VIRTUEL®, réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle) Contactez-nous pour plus d'informations Avis Immobilier AMBOISE 02.47.23.21.31 DPE en cours dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 1000 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 98 m² Surface du séjour: 23 m² Surface du terrain: 400 m² Surface des dépendances: 4 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1

Situé au 6ème et dernier étage avec asc., appartement type loft de 81m² avec 35m² de mezzanines comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une petite. Belle sdb avec douche à l'italienne et baignoire. poutres et tomettes, vue dégagée sur les toits de Paris. Très ensoleillé. Proximité Louis Blanc, rue Chaudron. Rare! Frais Agence: 1215 € Provision sur charges: 115 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 81 m² Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an

BORDEAUX CHARTRONS 1180 Euros t4 de 100m2 lumineux a louer en tres bon etat avec parking.Appartement type loft compose d'un sejour avec cuisine amenagee,trois chambres separees, salle de bain et wc. Acces commerces et tramway. dl tel 05.56.01.80.01 fd 195 Euros

Emplacement rare en hyper centre ville d'Amboise pour cet appartement T4 de 98 m² hab. au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété du XIXème de 5 lots avec vue dégagée sur le Château d'Amboise et sur cour commune avec 1 place de parking privative offrant entrée, cuisine ouverte sur séjour, cellier buanderie avec douche, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 grenier. Exceptionnel, Ne tardez pas !!! DPE en cours Contactez Avis Immobilier Amboise dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 1000 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 98 m² Surface du séjour: 23 m² Surface du terrain: 400 m² Surface des dépendances: 4 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1

En plein coeur du village de Sathonay, l'Annexe vous propose cet appartement T4 de 87 m2 en parfait état à deux pas des commodités. Il se compose d'un hall avec rangements, un vaste salon séjour donnant sur une terrasse de 14 m2 exposée SUD, une cuisine fermée et équipée avec buanderie (possibilité cuisine ouverte). L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. L'emplacement, le calme, l'exposition font de ce bien un produit rare en centre village. A ce bien s'ajoute un garage fermé en sous sol. La copropriété se compose de 27 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 1 872 euros comprenant l'eau froide et l'entretien des espaces verts et parties communes. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. A visiter sans tarder ! Mandat N° 388. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur: http://lannexeimmo2.netty.fr/immobilier/-fr_VA2167.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 88 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

En plein coeur du village de Sathonay, l'Annexe vous propose cet appartement T4 de 87 m2 en parfait état à deux pas des commodités. Il se compose d'un hall avec rangements, un vaste salon séjour donnant sur une terrasse de 14 m2 exposée SUD, une cuisine fermée et équipée avec buanderie (possibilité cuisine ouverte). L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. L'emplacement, le calme, l'exposition font de ce bien un produit rare en centre village. A ce bien s'ajoute un garage fermé en sous sol. La copropriété se compose de 27 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 1 872 euros comprenant l'eau froide et l'entretien des espaces verts et parties communes. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur: http://lannexeimmo2.netty.fr/immobilier/-fr_VA2173.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 88 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Au coeur du plateau de la Croix rousse, perché en haut des pentes du 1er arrondissement, venez découvrir ce bel appartement T4 de 88m2 avec garage a seulement quelques pas du métro et de toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Situé dans une copropriété sécurisée construite dans les années 90, ce bien vous offrira une isolation thermique et phonique plus confortable que celles présentent dans les immeubles anciens, ainsi que d’autres petits avantages aujourd’hui plutôt rare sur le marché: Ascenseur, garage.. Pièce de vie On se retrouve au 2ème étage pour découvrir ce bien en parfait état. Passée l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 40m2, très agréable et bien optimisé. La belle luminosité de cette pièce générée par deux grandes ouvertures vous mettra rapidement à l’aise et vous aidera à vous projeter dans votre futur chez vous. Pour les fins gastronomes, la cuisine fonctionnelle et très bien entretenue, sera parfaite pour préparer de bons petits plats tout en profitant de vos convives. Coté nuit Lié par une porte à la partie séjour, vous découvrirez le coin nuit comprenant trois chambres en très bon état avec un revêtement chaleureux et de qualité. L’une des chambres vous offrira la possibilité d’y aménager un grand placard suffisant pour l’ensemble de la famille. Vous serez également conquis par la chambre de droite grâce a sa magnifique vue sur un petit parc arboré. La dernière chambre offre une belle surface de 14m2. Une grande salle d’eau avec un espace pour la machine a lavé complètent le coin nuit. Général L’ensemble des fenêtres est en PVC double vitrage avec volets extérieurs électriques. L’appartement a entièrement été rénové il y a 10ans, et la qualité des travaux se remarque au premier regard. Le garage qui se trouve au sous-sol de l’immeuble est compris le prix de vente affiché. Copropriété de 22 lots sans procédure en cours - Quote part annuelle: 1308 € - DPE: C - Taxe foncière 1 113 € Mandat N° 431. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://novea-immobilier-lyon4.fr/fichier-264-59jK9-bareme_nl4_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Roman Noel - Tél. 0781914535 N° RSAC 827766643 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t4-4-pieces-lyon-69001-fr_VA3956.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2 Ascenseur Surface: 85 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Le Bouscat secteur de la Chataigneraie, Rond point de l Olivier rare et bel appartement T4 avec terrasse, au dernier étage d une copropriété de très bon standing. 3 parking, Accès sécurisée. Séjour 47m², baies sur terrasse,cuisine équipée, 3 chambres, Salle de bains et salle d'eau et toilettes. Honoraires d agence inclus:3,20% à la charge de l acquéreur. dont 3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 111 m² Surface du séjour: 47 m² Année de construction: 2007 Surface Loi Carrez: 111 m² Surface des dépendances: 3 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 131 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2300 € Charges mensuelles: 190 € Charges de copropriété annuelles: 190 € Prix au mètre carré du terrain: 5351 € Prix net du bien: 575000 € Prix hors honoraires acquéreur: 575000 € Pourcentage des honoraires: 3.3 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Xavier Lacoste Immobilier - XLI - Xavier Lacoste Immobilier 75 RUE PASTEUR 33200 BORDEAUX SIRET: 50375995300014

A VENDRE - Notre agence CLAIRIMMO vous propose dans un quartier recherché du 9ème arrondissement, un appartement T4/5 avec balcon-terrasse, spacieux et lumineux. Au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et arborée, cet appartement a été entièrement rénové avec goût en 2016. Il dispose à l'étage de 83m² avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une salle d'eau avec WC suspendu ainsi que 3 chambres. On retrouve également une grande pièce de 37m² en sous sol agrémentée d'une salle de bains avec wc. Sa conception atypique en fait un bien rare à la vente qui pourra vous convenir si vous avez besoin d'une salle de jeux, d'une salle de home-cinéma, d'un immense espace de rangement ou d'une grande chambre pour adolescent... * Une cave en sous-sol vient compléter ce bien * * Aucun travaux à prévoir *A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Marseille 10ème - 17 Bd de Saint Loup 13010 Marseille - Tél: 04 84 89 48 48 email: agencemarseille10@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 121 m² Nombre de pièces 4 Ville MARSEILLE 9EME ARRONDISSE 13009 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Basse-Goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de Nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de Basse-Goulaine. La b'"'Villa Andréab'"' s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied: centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur. Marie Guennoc vous propose ce bel appartement T4 de 81m2 situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte avec accès direct à un balcon de 10m2 exposé plein ouest, un toilette et un cellier. Deux espaces nuits repartis de part et d'autre de la pièce de vie offrent d'un côté: une chambre avec placard et une salle d'eau et d'un autre côté: 2 chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard et une salle de bains. Appartement vendu avec une place de parking. Prix de vente HAI: 392000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité: fin 1er semestre 2026. Copropriété de 26 lots. Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Guennoc au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Mandat réf 354522 GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nantes 897897898 -. Informations sur l'annonce Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville Basse Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire