Appartement villiers b

Appartement 44m2 au sol situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et calme. Cuisine équipée donnant sur pièce à vivre, 2 petites terrasses avec vue dégagée, SDB avec wc séparés, lave-linge, 1 chambre, 1 couloir. Proche centre ville (commerçant et transport) Appartement libre de suite. Pas de frais d'agence. 895 euros (charges comprises)

A VILLIERS SUR MARNE. PROCHE DES COMMODITÉS ET DES TRANSPORTS. Dans une résidence neuve un appartement 2 pièces de 39,72 m2 comprenant: une entrée, un séjour sonnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. PARKING EN SOUS-SOL. Chauffage et eau collectifs DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !! Visites possibles à compter du jeudi 14 mai 2020 ! Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39.72 m² Surface du séjour: 17.88 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 595.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 119.16 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 119.16 € Dépôt de garantie: 614 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 704 € CC Copropriété L'ADRESSE ADN GESTION TRANSACTION - ADN Gestion Transaction 11, Boulevard de Strasbourg 94130 NOGENT SUR MARNE SIRET: 50738949200012 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72605.pdf

Un petit appartement de type 2 pieces a Villiers sur Marne, proche des transports au 18 rue du Général de Gaulle. cuisine aménagée, une pièce a vivre ou chambre, salle d'eau avec WC, placard Ancien Secteur: GARE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 24.41 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Moyen Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 317.33 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 73.23 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 73.23 € Dépôt de garantie: 565 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 590 € CC L'ADRESSE BUSSY - L'Adresse Bussy 12 avenue du Général de Gaulle 77600 BUSSY SAINT GEORGES SIRET: 81301132700018 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72500.pdf

Au coeur du Village de Villiers Adam, à quelques pas de la Mairie, au sein d'une petite copropriété, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces principales comprenant entrée sur séjour avec coin cuisine semi équipée (plaque et hotte), belle chambre avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur, salle d'eau avec wc. Loyer: 640 euros dont 35 euros de charges (comprenant l'eau froide). Dépôt de Garantie: 605 euros. Honoraires locataire: 408.85 euros dont 94.35 euros pour l'état des lieux. Disponible de suite. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 420 euros. Ancien Secteur: Calme Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 31.45 m² Surface Loi Carrez: 31.45 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 408.85 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 94.35 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 94.35 € Dépôt de garantie: 605 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 605 € HC Loyer HT HC par an: 7260 € Copropriété Nombre de lots: 3 Charges annuelles: 420 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours TAVERNY IMMO - TAVERNY IMMO 202 rue de Paris 95150 TAVERNY SIRET: 82121339400025

UN APPARTEMENT DE DEUX PIECES comprenant dégagement avec coin cuisine, salle à manger, chambre, salle d?eau avec WC. STATIONNEMENT DANS LA RUE Ancien Secteur: MAIRIE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 24.43 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Moyen Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 532 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 317.59 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 73.29 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 73.29 € Dépôt de garantie: 564 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 589 € CC L'ADRESSE BUSSY - L'Adresse Bussy 12 avenue du Général de Gaulle 77600 BUSSY SAINT GEORGES SIRET: 81301132700018 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72500.pdf

Super appartement de 3 pièces clef en main, meublé et équipé avec beaucoup de goût, vous ne pouvez que tomber sous son charme! Dans une petite copro calme, au 2ème étage, grand séjour, une vraie cuisine indépendante de 6m2, une salle d'eau moderne, une chambre de presque 11m2 et à l'étage une deuxième avec une surface utile de 20m2! Une place de parking extérieure privative au sein de la copro. Au top! Dispo de suite. Pour visiter c'est simple: envoyer votre dossier avec minimum pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d'imposition. Bien sous garantie des loyers impayés donc revenus mensuels du foyer: 3000euros nets minimum. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61 m² Surface du séjour: 18.49 m² Surface Loi Carrez: 40.69 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 329 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 529 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 122 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 122 € Dépôt de garantie: 2004 € Provision sur charges: 48 € Charges de copropriété d’un bien en location: 45 € Loyer: 1002 € HC Copropriété ETUDE MEDERIC - FNAIM GP - Etude MEDERIC 31 AVENUE GABRIEL PERI 93160 NOISY LE GRAND SIRET: 44083879500019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150600.pdf

Coup de coeur ! Nestenn vous propose en exclusivité, un appartement F3 de 59m² dans une résidence de 2017 très calme de Villiers-sur-Marne. Proche des commerces, des écoles et situé à 10 mn à pied de la gare RER E de Villiers-sur-marne et du RER A Noisy-le-Grand. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Une cave, un local vélo et deux emplacements de véhicule complètent également ce somptueux appartement. Charges de copropriété annuelles: 1450 euros Une offre à ne pas manquer ! Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface du séjour: 25.98 m² Année de construction: 2017 Surface Loi Carrez: 56.02 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Taxe foncière: 945 € Charges de copropriété annuelles: 100 € Prix net du bien: 305000 € Prix hors honoraires acquéreur: 305000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 5 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Nestenn Torcy - NESTENN TORCY 58 bis rue de Paris 77200 Torcy SIRET: 78972044800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110934.pdf

2 rue Léon Blum - Beau 2 pièces de 51,97 m² au 1er étage sur 2, comprenant entrée placard, séjour balcon, cuisine aménagée (plaques), dégagement, SDB, WC, chambre avec espace placard. Emplacement de parking en sous sol. Chauffage individuel au gaz. Peintures neuves. Calme et ensoleillé. DISPONIBLE le 20 Janvier 2022. PRIX 837.73 euros CC. Contact agence: 01.48.82.72.00 Secteur: RESIDENTIEL Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51.97 m² Surface du séjour: 20.31 m² Année de construction: 1992 Surface Loi Carrez: 51.97 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 175 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 675.61 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 155.91 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 155.91 € Dépôt de garantie: 737.73 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 837.73 € CC Loyer HT HC par an: 8852.76 € Copropriété L'ADRESSE C.I.V.M. BRY - L'Adresse Bry sur Marne 25 Grande Rue Charles de Gaulle 94360 BRY SUR MARNE SIRET: 41090591300019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72445.pdf

Iad france - jean-paul granget () vous propose: a bédarrides village où il fait bon vivre entre avignon, orange et carpentras, un appartement rez de chaussé en centre-ville refait à neuf de 50 m2 environ, vendu meublé, orienté plein sud avec une vue imprenable sur l´ouvèze. il retiendra votre attention par son côté fonctionnel, décoré au goût du jour et sans travaux. son séjour ensoleillé, sa cuisine équipée, sa chambre avec dressing, sa salle d´eau avec douche à l´italienne et toilette séparé seront vous séduire. ses plus: son point d´eau de source dans la buanderie et une belle cave.orienté plein sud dans une copropriété de 3 lots, sans syndic. vendu meublé, il ne reste qu´à poser que vos valises.idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un pied à terre pour vos vacances et découvrir la provence.venez le découvrir car il est pour vous.contactez-moi et je vous accompagne découvrir votre futur chez vous.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 265 et ges c indice 12. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jean-paul granget (id 40742), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 854042199. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 50 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 265 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

b' 'b' 'b' 'Appartement lumineux de 97 m² en hypercentre de Neversb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Idéalement situé en plein cœur de Nevers, cet appartement deb' 'b' 'b' '97 m²b' 'b' 'b' 'vous séduira par son agencement fonctionnel, ses accès sécurisés et sa belle luminosité.b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Espace jour:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Entrée avec placard intégréb' 'b' 'b' 'b' 'Spacieuxb' 'b' 'b' 'salon/salle à manger de plus de 30 m²b' 'b' 'b' 'avec accès à un premier balconb' 'b' 'b' 'b' 'Cuisine indépendante avec accès à un second balconb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Espace nuit:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Un couloir avec rangements supplémentaires menant àb' 'b' 'b' '3 chambres confortablesb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Salle d'eau moderneb' 'b' 'b' 'b' 'WC indépendantb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Lesb' 'b' 'b' 'atouts de cet appartementb' 'b' 'b' 'incluent un accès sécurisé par vidéophone, une place de parking en sous-sol et une cave privative.b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Confort b'&' prestations:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Fenêtres en PVC double vitrageb' 'b' 'b' 'b' 'Volets roulants manuelsb' 'b' 'b' 'b' 'Chauffage individuel au gaz de villeb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'DPE en Db' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Les charges mensuelles s’élèvent àb' 'b' 'b' '157 €b' ', comprenant l'entretien des parties communes et les services de la copropriété.b' 'b' 'b' 'b' 'Cet appartement est uneb' 'b' 'b' 'opportunité rareb' 'b' 'b' 'pour ceux qui recherchent la vie citadine tout en profitant du confort moderne. Proche de toutes les commodités, il n'attend plus que vous !b' 'b' 'b' 'b' 'Contactez moi au 06 34 04 31 78. b' 'b' 'b' 'b' 'Votre conseillère en immobilier Re/Max:b' 'b' 'b' 'b' 'Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC: 919 998 468 b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Au plaisir de vous rencontrer !b' 'b' 'b' 'b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'Appartement 6 chambre(s) à vendre - 1 370 000 €b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'À Vendre: Prestigieux Appartement de 201m² - Place Carnot, Lyonb' ' b' 'b' 'Découvrez ce superbe appartement situé au cœur de la Presqu'île de Lyon, sur la belle Place Carnot, avec une vue plein Sud imprenable et un accès direct à toutes les commodités (gare TGV, TCL, métro, tram, bus). Idéalement situé dans un quartier vivant, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales: b' 'b' 'b' 'b' 'Surface:b' ' 201 m² b' 'b' 'b' 'Étage:b' ' 4ème avec ascenseur de plain piedb' 'b' 'b' '7 Pièces + cinéma:b' ' b' 'b' 'b' 'Un séjour d'angle exceptionnel, éclairé par 4 fenêtres orientées sud, offrant une vue splendide sur la Place Carnot b' 'b' 'Une grande salle à manger b' 'b' '4 chambres spacieuses et une petite chambre utilisable en bureau.b' 'b' 'Une salle de bain familiale b' 'b' 'Une salle d'eau privative pour la chambre.b' 'b' 'Grande cave à vin voûtée + grand grenier b' 'b' 'b' 'b' 'Salle de cinéma b' 'au 6ème étage b' 'b' 'b' 'Accessible par Ascenseur privé cette salle de 17 m² au sol + le double en m² hors Carrez est aussi un espace de vie supplémentaire avec douche, toilettes et couchage en mezzanine, idéal pour des invités ou une utilisation polyvalente b' 'b' 'b' 'b' 'Quartier vivant:b' ' Profitez d'un quartier dynamique et animé, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.b' 'b' 'b' 'b' 'Proximité des écoles:b' ' Établissements scolaires; publics et privés; maternelles à supérieurs; à proximité immédiate, idéal pour les familles.b' 'b' 'b' 'b' 'Commodités:b' ' Accès direct aux transports en commun et à toutes les commodités locales: commerces, théâtres, cinémas, supermarchés, taxis, etc...b' 'b' 'b' 'Vue exceptionnelle:b' ' Vue dégagée sur la Place Carnot, offrant un cadre de vie unique b' 'b' 'b' 'Prestations:b' ' Finitions de qualité, parquets Point de Hongrie, espaces généreux et lumineux. Belle hauteur sous plafond. Cependant un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût. b' 'b' 'b' 'Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception à Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cet appartement unique. b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 201 m² Nombre de pièces 5+ Ville LYON 2EME ARRONDISSEMENT 69002 Département Rhône Région Rhône Alpes

b' 'QUARTIER FAMILIAL À VILLENEUVE-LA-GARENNEb' 'b' 'b' 'DUPLEX LUMINEUX - CALME - CADRE VERDOYANTb' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Situé dans le quartier prisé d'Apollonia, à l'orée du parc des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne, cet appartement de b' '5 piècesb' ' (94,1m2 loi carrez) en duplex, traversant (avec double b' 'exposition Est-Ouestb' '), vous séduira par sa b' 'luminositéb' ' et ses b' 'beaux volumesb' '.b' 'b' ' b' 'b' 'Au 5ème étage avec ascenseur d'une b' 'résidenceb' ' semi-récenteb' ' de standingb' ' (2002), sécurisée et bien entretenue, il se compose d'une grande entrée desservant:b' 'b' 'b' 'un grand séjour b' 'lumineuxb' ' donnant accès a une b' 'belle terrasseb' 'b' 'b' 'une cuisine aménagée, équipée et séparée b' 'b' 'une chambre avec son espace dressing (possibilité de créer une salle d'eau pour en faire une suite parentale) et un, accès à la terrasse.b' 'b' 'un wc séparéb' 'b' 'b' 'A l'étage vous y trouverez: b' 'b' 'b' '3 chambres dont 2 avec placard intégréb' 'b' 'une salle de bains b' 'b' 'un wc séparéb' 'b' 'b' 'Une place de b' 'parkingb' 'b' 'taille handicapéb' ' et un b' 'coin moto privatifb' ' en sous-sol complète ce bien. b' 'b' ' b' 'b' 'Ce bien se situe à proximité des écoles et crèches, des commerces, du parc des Chanteraines et des transports (bus 137, 177, Tramway T1 avec accès métro ligne 13 via Asnières, RER D via Saint-Denis, RER C via Les Grésillons et Gennevilliers).b' 'b' ' b' 'b' 'Cet appartement est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36. b' ' Prix 371 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 94 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve La Garenne 92390 Département Hauts de Seine Région Ile de France

b' 'b' 'b' 'b' 'b' '// RENTABILITÉ // SPÉCIAL INVESTISSEUR // F2 // ALGRANGE // 2EME ÉTAGE // OPPORTUNITÉ //b' 'b' 'b' 'Spécial Investisseur !b' 'b' 'b' 'À b' 'Algrangeb' ', découvrez cet appartement situé au b' 'deuxième étageb' ' d’une b' 'petite copropriété de 4 logementsb' ' avec entrée individuelle. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé et rentable.b' 'b' 'b' 'L’appartement comprend:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Un salon b' 'b' 'b' 'b' 'Une cuisine b' 'b' 'b' 'b' 'Une chambre b' 'b' 'b' 'b' 'Une salle de bains avec WCb' 'b' 'Informations financières:b' 'b' 'b' 'Appartement vendu b' 'louéb' 'à b' '400 € par moisb' ', dont b' '30 € de chargesb' '.b' 'b' 'Rentabilité stable grâce à un très bon locataire en place. b' 'Informations complémentaires:b' 'b' 'b' 'b' 'Ballon d’eau chaude neuf (2022)b' ', garantissant efficacité et économies.b' 'b' 'b' 'Porte d’entrée neuveb' ', renforçant la sécurité et l’isolation.b' 'b' 'b' 'Communs très propresb' ', témoignant de l’entretien soigné de la copropriété.b' 'b' 'b' 'Ce bien représente un excellent investissement grâce à son loyer assuré et son emplacement dans un environnement calme et proche des commodités. b' 'Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972b' 'b' ' Prix 62 750 € honoraires exclus. Honoraires de 6250 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 35 m² Nombre de pièces 2 Ville Algrange 57440 Département Moselle Région Lorraine

b' '// 9% DE RENTABILITÉ // SPÉCIAL INVESTISSEUR // F2 // ALGRANGE // 1ER ÉTAGE // OPPORTUNITÉ // b' 'b' 'b' ' Spécial Investisseur !b' 'b' 'b' 'À b' 'Algrangeb' ', cet appartement au b' 'premier étageb' ' d’une b' 'petite copropriété de 4 logementsb' ' avec entrée individuelle est une opportunité rare. Avec son charme et ses nombreux atouts, il est idéal pour un investissement locatif rentable.b' 'b' 'L’appartement comprend:b' 'b' 'b' 'b' 'Un salon spacieuxb' 'b' 'b' 'b' 'Une cuisine b' 'b' 'b' 'b' 'Une grande chambreb' 'b' 'b' 'Une b' 'salle de bainsb' ' et un b' 'WC séparéb' ' pour plus de praticité.b' 'b' 'b' 'b' 'Atouts supplémentaires:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Un jardin privatifb' ', parfait pour profiter des beaux jours.b' 'b' 'Une b' 'cave pratiqueb' ' et un b' 'débarrasb' ' offrant des espaces de rangement supplémentaires.b' 'b' 'b' 'Ballon d’eau chaude récentb' ' pour une meilleure performance énergétique.b' 'b' 'b' 'Porte d’entrée neuveb' ', garantissant isolation et sécurité.b' 'b' 'b' 'Communs impeccablesb' ', reflétant une copropriété bien entretenue. Informations financières: b' 'b' 'Appartement vendu b' 'louéb' 'à b' '630 € par moisb' ', dont b' '10 € de chargesb' '.b' 'b' 'b' 'Rentabilité exceptionnelle: 9 %b' '.b' 'b' 'b' 'Cet appartement combine un excellent rendement avec des prestations modernes et une gestion simplifiée. Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité des commodités, il représente une opportunité unique pour les investisseurs.b' ' Prix 72 750 € honoraires exclus. Honoraires de 6250 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 10 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville Algrange 57440 Département Moselle Région Lorraine

b' 'b' '// RENTABILITÉ // SPÉCIAL INVESTISSEUR // F2 // ALGRANGE // 2EME ÉTAGE // OPPORTUNITÉ //b' ' (Travaux en cous pour remonter la note en D)b' 'b' 'b' 'Spécial Investisseur !b' 'b' 'b' 'À b' 'Algrangeb' ', découvrez cet appartement situé au b' 'deuxième étageb' ' d’une b' 'petite copropriété de 4 logementsb' ' avec entrée individuelle. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé et rentable.b' 'b' 'L’appartement comprend:b' 'b' 'b' 'b' 'Un salon b' 'b' 'b' 'b' 'Une cuisine b' 'b' 'b' 'b' 'Une chambre b' 'b' 'b' 'b' 'Une salle de bains avec WCb' ' Informations financières:b' 'b' 'Appartement vendu b' 'louéb' 'à b' '400 € par moisb' ', dont b' '30 € de chargesb' '.b' 'b' 'Rentabilité stable grâce à un très bon locataire en place. Informations complémentaires:b' 'b' 'b' 'Ballon d’eau chaude neuf (2022)b' ', garantissant efficacité et économies.b' 'b' 'b' 'Porte d’entrée neuveb' ', renforçant la sécurité et l’isolation.b' 'b' 'b' 'Communs très propresb' ', témoignant de l’entretien soigné de la copropriété.b' 'b' 'b' 'Ce bien représente un excellent investissement grâce à son loyer assuré et son emplacement dans un environnement calme et proche des commodités. b' 'Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !b' 'b' 'b' 'La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972b' ' Prix 62 750 € honoraires exclus. Honoraires de 6250 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 35 m² Nombre de pièces 2 Ville Algrange 57440 Département Moselle Région Lorraine