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Entièrement rénovée en 2013 ! Cette maison de 1947 édifiée sur 230 m2 de terrain offre une superficie habitable de 73 m2 ainsi qu'une véranda et un double garage. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée avec grand placard, le séjour, la cuisine et des WC. A l'étage l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.... Devenez propriétaire de ce bien pour 1095 E / mois (sur 25 ans avec un taux à 1,71 %, une assurance à 0,36 % et les frais de notaire en apport personnel).

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Villeurbanne vers le périph - secteur passant et habitation. Vends fonds de commerce de restauration rapide et boulangerie-pâtisserie. 185 m² au total avec magasin de 65 m² et grand labo. Pas de bilan. Travaux à prévoir. Vous reprenez un emplacement sympa. Nécessité d'avoir un bon apport personnel pour reprendre cette affaire. Actuellement boulangerie-pâtisserie avec possibilité dans le bail commercial de faire de la Petite Restauration/snack/kebab et il y a une extraction dans le local ! Loyer: 1546 E CC. Prix de vente: 126 500 E. Honoraires charge vendeur. Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 3186. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com !

- Objectif de l'investissement: L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur. L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier). - Avantages économiques: Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires, La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location), En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, Un investissement socialement responsable - Eléments financiers: Apport personnel (bouquet) FAI: 35 350 € Paiement mensuel (rente): 776 € Revenus locatifs: 485 € Effort d'épargne: 291 € Durée de paiement: 10 ans *Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %. - Analyse immobilière: C’est dans une résidence de construction récente, sécurisée et parfaitement entretenue que se situe idéalement le T2. L’appartement offre 42 m2 de surface habitable répartie en une pièce de vie avec cuisine ouverte et hall d’entrée et un espace nuit doté d’une salle de bain et toilettes séparés. Il bénéficie d’une appréciable terrasse de 8 m2 pour savourer tranquillement le calme et la verdure environnante. - Environnement du bien: Marseillan est une ville du Languedoc, située à 13 km de Sète et à 6 km d'Agde. Le village méditerranéen est connu par son majestueux Canal du Midi (classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO), son port de plaisance et ses plages. Son économie est principalement basée sur la conchyliculture et la viticulture, est aujourd'hui aussi tournée vers le tourisme grâce à son extension balnéaire, Marseillan-Plage. Marseillan fait partie de l'académie de Montpellier et bénéficie de nombreux établissements scolaires de la crèche au collège. Mandat N° 8183. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur: http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-t1-marseillan-ville-vente-a-terme-fr_TA2700.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 42 m² Consommation énergetique: D

- Objectif de l'investissement: L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur. L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier). - Avantages économiques: Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires, La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location), En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, Un investissement socialement responsable - Eléments financiers: Apport personnel (bouquet) FAI: 35 350 € Paiement mensuel (rente): 511 € Revenus locatifs: 485 € Effort d'épargne: 26 € Age de la Propriétaire: 71 ans *Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %. - Analyse immobilière: C’est dans une résidence de construction récente, sécurisée et parfaitement entretenue que se situe idéalement le T2. L’appartement offre 42 m2 de surface habitable répartie en une pièce de vie avec cuisine ouverte et hall d’entrée et un espace nuit doté d’une salle de bain et toilettes séparés. Il bénéficie d’une appréciable terrasse de 8 m2 pour savourer tranquillement le calme et la verdure environnante. - Environnement du bien: Marseillan est une ville du Languedoc, située à 13 km de Sète et à 6 km d'Agde. Le village méditerranéen est connu par son majestueux Canal du Midi (classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO), son port de plaisance et ses plages. Son économie est principalement basée sur la conchyliculture et la viticulture, est aujourd'hui aussi tournée vers le tourisme grâce à son extension balnéaire, Marseillan-Plage. Marseillan fait partie de l'académie de Montpellier et bénéficie de nombreux établissements scolaires de la crèche au collège. Mandat N° 8182. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur: http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/appartement-t1-marseillan-ville-viager-fr_GA2698.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 42 m² Consommation énergetique: D

- Objectif de l'investissement: L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. - Avantages économiques: Taux de rendement surpassant les alternatives classiques Aucune gestion, ni contrainte locative Valorisation d’un bien tangible (la pierre) Investissement et frais d’acquisitions réduits Cadre fiscal favorable Investissement éthique, utile et responsable - Eléments financiers: Réduction de prix (DUH) min.*: 49,3 % Prix d’achat réduit max.*: 119 246 € Apport personnel (bouquet) FAI: 64 500 € Paiement mensuel (rente): 491 € Age du Couple Propriétaire: 73 et 76 ans *Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 7 %. - Analyse immobilière: La maison édifiée de plain-pied offre d’accueillants et de lumineux volumes de vie. Outre sa pièce de vie baignée de clarté naturelle et sa cuisine indépendante, elle bénéficie d’un espace-nuit composé de 2 chambres. Son exposition est idéalement optimisé par la présence de deux terrasses, dont une avec BBQ propice pour savourer le jardin ensoleillé à tous moments de la journée. Un garage et un cabanon de jardin complètent parfaitement ce bien. - Environnement du bien: La Londe les Maures est située sur la Côte d'Azur dans la rade d'Hyères. Huppée et résidentielle, la ville est connue pour ses plages, son golf et son port. Située dans la zone centrale du littoral Varois, bordée à l’ouest par la Hyères, Collobrières et Bormes les Mimosas, la commune bénéficie d’une situation géographique privilégiée, sur la façade littorale, à 25 kilomètres de Toulon et 35 kilomètres de Saint–Tropez. La Londe les Maures offre près de 3 km de plages de sable fin face aux îles de Porquerolles, de Port-Cros ou du Levant, cadre de vie préservé et commune résidentielle très prisée. Mandat N° 8057. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur: http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-individuelle-la-londe-les-maures-viager-fr_GM2696.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 81 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: séparée

Pour un projet équestre, nous sommes à la recherche d'une propriété en location et éventuellement avec option d'achat. Apport personnel conséquent.  Critères: - Minimum 15ha de terrain, de préférence avec eau naturelle et arbres. - Chemins de balades accessibles depuis la propriété - Carrière bien draînée - Bâtiment pouvant accueillir maximum 6 boxes, sellerie, espace de soins. - Bâtiment de stockage - Stabulation libre accessible depuis les prés. - Habitation d'environ 150m² - Une dépendance, idéalement - Située à maximum 30mn d'une ville avec gare Zones recherchées: Limoges, Rennes, Nantes, Angers, Tour, Lyon... Ou autre, à étudier.  

Urgent, A céder cause nouveau projet professionnel bar restaurant salon de thé coffee shop petite rue ville centre ville historique Idéal couple motivé projet snacking, pizzeria, bar à pâte, crêperie,ou traditionnel, sur place a emporter et DÉVELOPPER la livraison etc... Refait il y a moins de deux ans. 20000€ de travaux, 10000€ de matériel neuf et vraiment tout ce qu il faut pour travailler...licence 4 bail 3/6/9 loyer 650€ Fermé le soir donc fort potentiel. Emplacement idéal pour les fêtes, le jour où elles reviendront !... Pas de salariés à reprendre sauf si nécessaire.Apport personnel 15000€ mini pour vous accompagner dans une banque Pas d infos ou de visite sans cela.

Etablissement de renom dont l'antériorité remonte à plus de 60 ans, très bien entretenu, aux normes en vigueur avec une excellente clientèle franco/belge. Le bâtiment sur deux niveaux est constitué de la partie commerciale au rez de chaussée d'une superficie d' environ 190 m2 (110 places). Une terrasse couverte de 80 m2 (75 places) et une seconde terrasse amovible extérieure de 30 places viennent compléter la partie commerciale. Un vaste parking et une plaine de jeux sont à disposition. Aujourd'hui cet établissement est exploité 200 jours par an avec donc un potentiel de développement. Il conviendrait à un couple de professionnels qui saura s'adapter à l'activité des différentes saisons. Une visite s'impose pour se projeter dans ce bistrot d'antan. Logement de fonction attenant au bâtiment principal avec une superficie de 90 m2 (possibilité d'agrandissement). Prix: murs et fonds 499.000 euros hors honoraires. Documents comptables remis après justificatif d'un apport personnel adéquat. Photo non contractuelle.. Honoraires: 9.22% du prix de vente.M. Marian LISIAK 0635938700 / 0372735727poste8352 commerces.valenciennes@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 531851020 - Ville du greffe: RSAC VALENCIENNES                  

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Rare à la vente, charmante maison de Type 3 de 50M² loi carrez et 68 M² au sol + annexe de 7 M² environ. Cette maison est située au fond d'une allée accessible à pied et en 2 roues dans un agréable quartier de la Seyne Sur Mer entre le centre ville et Marvivo. Stationnement VL à proximité. A la sortie du centre-ville, au c?ur d'un quartier de villas anciennes venez découvrir cette maison offrant au bout d'une allée, derrière un large portillon, une jolie parcelle de près de 170M² sur laquelle est implantée en fond de terrain votre futur chez vous si le charme opère. Après avoir passé un petit jardin et son annexe vous accédez à une large terrasse suspendue qui donne directement sur une grande cuisine équipée. Depuis celle-ci un dégagement dessert un espace salon avec insert d'une dizaine de M², une chambre attenante, ainsi qu'une salle de bains avec wc. La seconde chambre a été aménagée au premier étage et bénéficie ainsi d'un bel espace au sol de plus de 20M². Si vous recherchez un petit nid individuel, avec un extérieur bien exposé, 1 ou 2 chambres, au calme, sans vis-à-vis et dans un cadre nature à deux pas du centre et à quelques minutes de la mer contactez moi pour visiter. Petit travaux à prévoir. Apport Personnel à prévoir 15% mini selon banque. (Honoraires de 4.09% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien BILLARD Inscrit au RSAC de TOULON 883 285 405, Tel: 06 41 24 96 00, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Habitation:: A la recherche d'une propriété équestre atypique ? ce ranch inspiré de la culture du Far West est une opportunité rare à saisir ! Je ne vous en dit pas plus, seul une visite vous permettra de vous rendre compte de l'atmosphère enchantée présent sur les lieux. Situé au coeur de la Bresse Jurassienne, sur le chemin de randonnée du Grand 8, ce bien offre de multiples opportunités de développement d'activités équestre et d'accueil du public. La propriété se compose d'une vaste maison bressane, d'une surface habitable d'environ 300 m2, découpée de la manière suivante: -Le logement du propriétaire (cuisine ouverte sur salon, salle de bain et wc séparé. L'étage est composé de 5 chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé). -Gîte N°1, se compose (une cuisine en rez de chaussé, à l'étage se trouve un salon ainsi qu'une salle de bain et un WC, une chambre en mezzanine complète cette partie). Possibilité d'ajouter facilement 2 chambres (à prendre dans le logement du propriétaire) -Gîtes N°2, se compose (une pièce de vie/salon, une chambre, une salle de bain avec WC, cuisine en commun avec le restaurant). -Le saloon (copie conforme des films Américain) se compose d'une cuisine entièrement équipée, un bar typiquement Western, ainsi qu'une petite salle de restauration. Terrasse extérieur avec coin barbecue et four à pizza. Ce lieu d'accueil du public est équipé de toilette sèche situé dans un cabanon à côté du saloon. Le chauffage est assuré par une cheminée avec conduit de diffusion, ainsi qu'un pôele. Radiateurs électrique en cas d'absence. Maison avec isolation performante. Micro station épuration aux normes Gros oeuvre et intérieur en bon état, pas de travaux à prévoir La propriété dispose d'une déclaration préalable pour l'installation de 3 tipis. (les 3 tipis ne sont plus présent sur la propriété) La partie équestre se compose: -Une écurie équipées de 11 boxes, une sellerie et un atelier -Une carrière drainée de 25 m x 50 m -Un rond de longe de 18 m -2 tunnels agricole pour le stockage et boxe de prairie -7 abris à chevaux -Propriété entierrement cloturée pour les chevaux, avec de nombreux Paddock. Le tout implantée sur une surface de 12 hectares, à l'abris des regards. Recherche de candidat sérieux disposant d'un apport personnel immédiat d'environ 50 % du prix de vente. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Didier THUNE (06 8666 4567) vous propose au calme, à SAINT-CHÉRON (91): VIAGER LIBRE COUPLE (H 80 ans et F 79 ans) Valeur du bien: 340 000 €. Acquisition moyennant le versement d'un bouquet de 170 000 € HAI et d'une rente de 1162 € / mois. --- Vous pourrez avoir la pleine jouisance du bien au jour de l'acte authentique --- - Cette maison de 157 m² env. située sur un beau terrain plat et arboré de 800 m² environ, à proximité à pied de tous commerces. - LA QUALITE DE CETTE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, AVEC SA VERANDA EXPOSEE AU SUD/OUEST, NE VOUS ECHAPPERA PAS ! - Elle comprend à son rez de chaussée: 1 entrée/vestibule, 1 cuisine aménagée, 1 vaste salon/séjour de 36 m² env. donnant sur une véranda de 28 m² env., 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 1er étage: 1 palier/couloir, 4 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Sous-sol total (avec fenêtres anglaises), avec 1 buanderie, 1 wc, 1 cave, 1 pièce de vie et 1 emplacement pour 2 voitures. - Raffraichissement à prévoir. - à pied: RER C. Ecoles maternelle, primaire et Collège. Tous commerces et commodités (médecins, khiné, infirmières,...) - à Dourdan (9 km / 15 mn): Lycées / Tous commerces et commodités / Cinéma / Centre aquatique et de remise en forme "Hudolia". - à Arpajon (11 km / 18 mn): Lycées / Tous commerces et commodités / Cinéma - Autoroute A10/A11 (12 km / 16 mn) - N20 (11 km / 14 mn). - Les + pour vous, acquéreur(s): L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur, avec un apport limité (bouquet) L'acquisition d'un bien immobilier progressivement (rente viagère) et sans recours à un crédit bancaire Le bien est vendu libre de toute occupation, d'où la libre utilisation du bien pour l'habiter à titre personnel, y loger vos proches, ou le mettre en location Dans ce cas, vous pouvez même financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus Bilan, vous ferez un investissement sûr et responsable. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Didier THUNE - 06 86 66 45 67 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4816) - Viager libre d'occupant - Bouquet de 170000€ Honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs + une rente viagère réversible de 1162€ / mois. Surface habitable: 157 m² Surface terrain: 800 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Forêt, Campagne Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 236 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 1623 € Zone: 91 ESSONNE Secteur: SAINTCHÉRON Didier THUNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

VALENCIENNES - CENTRE - Nous vendons, en exclusivité, le fonds de commerce d'un restaurant de bonne notoriété, implanté dans un lieu recherché de la ville. Cette affaire de restauration avec licence IV comprend une salle de 22 couverts et une terrasse de 10 places. Une seconde salle peut être aménagée en étage pour doubler la capacité d'accueil. CA HT moyen sur 3 ans: 220 000 EUR - Loyer de 1100 EUR - Taxe foncière de 1085 EUR - Libre de brasseur - Pas de reprise de personnel. Cette acquisition nécessite un apport de 30 à 40 % pour un professionnel de la restauration (idéalement un couple d'associés). Un dossier de vente sera transmis contre une lettre de confidentialité, décrivant le projet de reprise. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_20354742)

Type d'annonce Particulier Offre Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 1000 m² Vente/Location A vendre Description Hôtel Restaurant situé à 6km de Montignac Lascaux (Lascaux 4) et 20 km de Sarlat, au cœur du Périgord noir, dans un village classé en ZRR (avantage fiscal). Composé de deux bâtiments en centre bourg, aucune concurrence. Restaurant avec deux salles de 45 et 30 couverts, et une terrasse avec stores de 60 places. Cuisine équipée aux normes, sous-sol aménagé avec plonge et passe plat depuis la salle. Hôtel avec 5 chambres, et 4 en chambres d’hôtes, aux normes sécurité. Accès handicapés avec dossier déposé, une majorité de travaux déjà effectuée. Pas de personnel à reprendre, ni contrat en cours. CA 226 867 € EBE 74 574€ Vente murs et fonds: 620 000€ avec un apport de 200 000€ nécessaire. Tél: 06.89.66.96.54