Aprovechamiento sobre

Suelo Urbano No Consolidado, incluido en la Unidad de U.E-10. Aprovechamiento: 0,8 m²/m². Edificabilidad: 1,32 m²/m². Nº máximo de viviendas: 37. Altura máxima: PB + II. Aprovechamiento Sobre Rasante:4.326,02 m² aprovechamiento Bajo Rasante: 1.081,5 m². Ocupación máxima: 60%.

Parcela resultante nº 6 de la UAU-3, sin completar la urbanización. Aprovechamiento sobre rasante de 5.685 m² construidos, existiendo proyecto con licencia (27- Abril-2007) para 61 viviendas plurifamiliares en PB+II+Ático, y aprovechamiento bajo rasante de 1.519 m² construidos para uso aparcamiento.

Suelo Urbano Consolidado. Se considera la construccion de un edificio plurifamiliar de PB+5PP con un máximo de 16 viviendas de unos 87,50 m² (2-3 dormitorios) de superficie media construida con la parte proporcional de zonas comunes y con dos plantas sotano destinadas a la reserva preceptiva de plazas de aparcamiento. Edificabilidad: El aprovechamiento sobre rasante resulta de una prof. edif. de 14,00 m (18,80+17,30)/2 x 14,00 = 252,70 m²/planta. (18,80+17,30)/2 x 8,00 = 144,40 m²/planta. El aprovechamiento bajo rasante es del 100% = 295,22 m² Edificabilidad por usos: - Vivienda: (252,70x5) + 144,40 = 1.407,90 m² - Garages: (295,22x2) = 590,44 m2. Calificacion Urbanística: Clau 2. Eixample Condiciones de la edificacion: Se determina un fondo edificable de 14 m. A.R.M: PB más 4 plantas piso 16,00 m. Fachada mínima: La longitud mínima de fachada es de 7 metros. 1 Densidad de viviendas: El art. 155 de la normativa del POUM fija para la zona 5a un número máximo de viviendas de 1 por cada 80 m2. cuadrados destinados a este uso dentro de la profundidad edificable del cuerpo principal, es defir incluye las zonas comunes pero excluye, voladizos, bajocubierta,... Para este terreno, el número máximo de viviendas es: (18,80+17,30)/2x14,00x5=15,79 redondeado a 16 unidades. 2.- Plazas de aparcamiento: El art. 327,2.I fija una reserva de una plaza de aparcamiento por vivienda. pero el art del POUM lo eleva a 1 plaza por vivienda inferior a 60 m2. 1,50 plazas para viviendas entre 60/120 m2. y 2 plazas para viviendas mayores de 120 m2. En este caso será preceptivo preveer unas 16x1,5=24 plazas que necesariamente deben ubicarse en dos plantas sotano puesto que para la zona 5a queda prohibido ubicarlas en planta baja. Estamos a su entera disposicion para cualquier consulta o informacion adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiacion que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos cont

SUELO URBANO - en Granollers (Can Gili) Solar urbano de 581m² en Granollers. Superficie de la parcela es: 570m² Registral y 581m² Catastral. Os presentamos un solar urbano parcialmente ocupado por antiguas edificaciones en deficiente estado de conservación, si se desea proceder a la edificación del solar, es necesario realizar el derribo de la edificación existente. Se trata de un solar de forma rectangular, con una topografía prácticamente plana, sin desnivel a considerar. EDIFICABILIDAD CONSIDERADA: Se ha realizado una estimación del aprovechamiento sobre rasante de la parcela, atendiendo al mayor y mejor uso, considerando una promoción de viviendas plurifamiliares, local comercial y plazas de garaje, quedando repartida la superficie construida total de la siguiente manera. PLANTA SOTANO -1 GARAJE ocupación 581m² PLANTA SOTANO -2 GARAJE ocupación 581m² PANTA BAJA VIVIENDA 301m² LOCAL 220m² GARAJE 30m² ZONAS COMUNES 30m² ocupación 581m² PLANTA PRIMERA VIVIENDA 494m² ZONAS COMUNES 20m² ocupación 514m² PLANTA SEGUNDA VIVIENDA 494m² ZONAS COMUNES 20m² ocupación 514m² PLANTA BAJOCUBIERTA 320m² ocupación 320m² TOTAL: VIVIENDA 1.609m² LOCAL 220m² GARAJE 1.192m² ZONAS COMENES 70m² CLASIFICACION URBANISTICA: Según planteamiento de la población del solar, Plan General de Ordenación, el terreno esta considerado como suelo Urbano Consolidado. DELIMITAZION DEL ENTORNO. El entorno próximo corresponde a un sector Urbano semi consolidado con edificios de viviendas plurifamiliares y unifamiliares de antigüedad variada destinados a primera residencia. Se encuentra en una zona residencial limítrofe con zona industrial y cerca a la población de Canovelles, con un aceptable nivel de servicios y comunicaciones, completamente urbanizada y ubicada en la zona oeste de la población, cercana a la estación de ferrocarriles de Granollers-Canovelles. RASGOS URBANOS: El entorno presenta unos rasgos urbanos totalmente consolidados con un buen nivel de urbanización, alumbrado publico, mobilia

PARCELA EN AGUAIN, MIERES Parcela urbana en Aguaín, en el concejo de Mieres. Tiene una superficie de 289 m2, 17 metros de largo por 17 metros de fondo y es totalmente soleada. Tiene una calificación urbanística de clase EU45, lo que supone una edificabilidad de 0,45 m2/m2, lo que supone que se pueden construir unos 130 m2 sobre rasante, con una altura máxima de 2 plantas más bajocubierta, además está autorizada una planta sótano no computable, es decir que no afectaría a los 130 m2 sobre rasante. Si estás interesado en adquirir esta parcela tenemos a su disposición un informe técnico realizado por la delegación de urbanismo del Concejo de Mieres en el que se concluye lo siguiente: Uso Predominante: Residencial Unifamiliar: Tipología Familiar Alturas permitidas: Dos alturas y Bajocubierta, Sótano o semisótano. Aprovechamiento tipo: 0,45 m2/m2 Aprovechamiento susceptible de apropiación: 100% del aprovechamiento tipo. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una de las pocas parcelas que quedan a la venta en esta zona a un precio increíble. MORE-2408.

Parcela de terreno con forma poligonal irregular y fachada a viales, con 47m. de ancho medio y 31m. de fondo. Se trata de un terreno urbanizado sin infraestructuras pendientes ejecucion. Edificabilidad: 1.223,33 Unidades: 13 Edificabilidad: Las NNSS de Llanars determinan una edificabilidad máxima de la parcela, resultado de aplicar sobre la superficie de parcela un coeficiente de 0,90m/m, y una altura reguladora máxima de 9m (PB+2PP). Permiten una planta sotano que no sobrepase el 30% que regula de ocupacion máxima. Obteniendo un edificio plurifamiliar de las siguientes características: TOTAL EDIFICABILIDAD SOBRE RASANTE: 1.359,26 x 0,90 = 1.223,33m TOTAL EDIFICABILIDAD BAJO RASANTE: 1.359,26 x 0,30 = 407,78m Aprovechamiento: Dada la topografía del terreno, se ha adoptado la hipotesis de la construccion de un edificio plurifamiliar de PSEMISTANO+PB+2PP, donde: -La planta semistano, con acceso desde la calle inferior (c. La Plana) se destina a aparcamientos. -Las plantas baja y pisos se destinaran a viviendas. Se estima una reserva de 35 m en planta baja en concepto núcleo de escalera, y de 20 m en plantas pisos. TOTAL SUP. APARCAMIENTO ADOPTADA: 407,78m TOTAL SUP. RESIDENCIAL ADOPTADA: 1.223,33m (resultando 13 viviendas de 94,00m aprox. de constr. con zonas comunes/viv) La Normativa de Llanars determina una densidad de 90m/viv. Estamos a su entera disposicion para cualquier consulta o informacion adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiacion que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Codigo Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de

INTEZ te presenta este imponente inmueble de diseño, a estrenar, a metros de La Rambla y del Mercado de la Boqueria. Se ofrece la opción de compra completamente amueblado como se observa en las fotografías o completamente vacío. Situado en la última planta de uno de los edificios más emblemáticos e impresionantes de la zona. Haciendo esquina sobre calle Carme, frente a los Jardines del Doctor Fleming, brindándonos vistas despejadas y panorámicas sobre el centro de la ciudad y hacia el Montjuic. En la reforma integral de la vivienda se ha buscado dar un estilo vanguardista de estilo industrial, cuidándose hasta el último detalle, no perdiendo de vista el lograr una práctica distribución, aprovechándose sus altos techos y amplios espacios en cada estancia. La zona de día consta de un luminoso y amplio salón-comedor de más de 30m, totalmente exterior, con amplios ventanales. Se encuentra ambientado con muebles de lujo y decoración, contando con un amplísimo espacio de estar y una mesa para 8 comensales. De forma independiente, nos encontramos con una enorme cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de Alto Standing. La misma cuenta con una isla desayunador que brinda una gran versatilidad. De forma contigua, contamos con un baño completo de grandes dimensiones para uso diario. La zona de noche se compone de tres habitaciones con vestidor, exteriores y muy luminosas. La principal, de mas de 30 metros, cuenta con un imponente baño en suite y una zona de estar al mejor estilo Neoyorkino. Las dos restantes, de 15 metros, se encuentran distribuidas para su máximo aprovechamiento, siendo su punto fuerte el tamaño y las vistas a través de sus grandes ventanales. La propiedad se vende totalmente amueblada. Casi todos los muebles se han diseñado a medida para que coincida con el contexto del espacio enriqueciendo a su vez el look industrial, con una cuidada iluminación y detalles vintage que se adaptan perfectamente al entorno exterior. Lo

Parcela U2-1 de uso residencial resultante del Proyecto de Reparcelación del Sector 1 de las Normas Subsidiarias de Cadreita. Tiene una superficie de 1916 m2 sobre los que se puede materializar un aprovechamiento de 3484,70 m2 edificables en un máximo de 32 viviendas de tipología colectiva en BJ+2.

DESCRIPCIÓN Solar de 199,16 metros cuadrados situado en la calle Mariano Oliver Aznar número 4, 508 de Zuera Zaragoza. Linda al Sur con la calle Marino Oliver Aznar, y al Norte, Este y Oeste con fincas de distintas propiedades. La fachada tiene una longitud de 12,60 metros cuadrados y el fondo de 17,30 metros cuadrados aproximadamente. Tiene forma poligonal, casi rectangular y cuenta con todos los servicios urbanos: Abastecimiento de agua, saneamiento y red de energía eléctrica, telefonía; también dispone de acceso rodado y acceso independiente peatonal y se accede a ambos lados bien por la Avenida Candevanía o por la Calle Nuestra Señora del Salz y al lado de la Plaza Odón de Buen. Sobre dicho solar se ha redactado un Proyecto de Ejecución de Obras para la ejecución de un edificio para 4 viviendas y garajes. Se ha proyectado en la planta baja para 4 plazas de garaje y armarios de instalaciones, planta primera 2 viviendas con salón-cocina, dos dormitorios y baño completo y terraza, en la planta Segunda 2 viviendas con salón cocina, dormitorio y baño completo con aprovechamiento de bajo cubierta que existe otro dormitorio y terraza. La Ordenanza Municipal es de residencial Semi intensivo Grado 1 con los usos permitidos de residencial: Vivienda en cualquiera de sus tipologías, donde no se indica la parcela mínima, la longitud de mínima de fachada es de 4 metros, las plantas son de baja + 2 + Bajo cubierta; la Altura máxima de fachada es de 9,75 metros, La ocupación máxima en Planta Baja es del 100% y la ocupación máxima en plantas alzadas es con un fondo máximo de 12 metros. Dicho solar se podría dividir para poderlo vender a varios propietarios.

Exclusivas alcala tiene el gusto de ofrecer este chalet independiente en matarrubia con unas increibles vistas a la sierra de ayllon y somosierra (campiña de guadalajara) el chalet esta contruido en una parcela de 860 metros, sobre la que esta construida la vivienda principal la vivienda tiene: un pequeño hall a doble altura con un armario con altillo, que da paso a las habitaciones, bajando dos peldaños de escalera tenemos el salon de 36 m2, con un espectacular ventanal que deja ver el bonito paisaje montañoso de la zona, en el salon tenemos una estufa de hierro fundido con la que calentar la instancia la cocina esta equipada con muebles y electrodomesticos se puede acceder desde el salon y desde el exterior desde el salon tambien se accede a las habitaciones en el pasillo de acceso a las habtaciones tenemos un baño completo con ducha y tres habitaciones con armarios abiertos y altillos, una de ellas con baño completo y bañera la vivienda esta provista de forjado sanitario ventilado con puertas de aprovechamiento leñero, aislaminetos de alta densidad tanto en suelo como en muros y cubierta lo que hace que la temperatura se mantenga estable tanto en verano como en invierno en el exterior de la casa tenemos una piscina de obra de 8x4, de clorado salino, con vistas a la campiña y junto a ella una pequeña casa de invitados con baño completo y ducha, ademas de distintas estacias ajardinadas con riego automatico si quiere realizar una visita a este paraje idilico que se encuentra a 70 km de madrid y 35 de guadalajara donde poder desconectar, no dude en contactarnos y estaremos encantados de poder mostrarles esta bonita propiedad ademas recuerde que no estara solo durante el proceso de compra, estara acompañado en todo momento por nuestro equipo comercial, juridico y financiero.

OCASIÓN! Bonito piso REFORMADO en el casco histórico, zona Coso Bajo, cerca de Plaza España y Plaza del Pilar. Sin ascensor, 50 m2 construidos, situado en la 1ª planta del edificio sobre el nivel de la calle, buena distribución y máximo aprovechamiento de la superficie. - SALÓN COMEDOR de 18 m2 con COCINA AMERICANA. - DORMITORIO DOBLE de 14 m2 con armario empotrado. - BAÑO con ducha y ventana al exterior. - TRASTERO de 2 m2. - La cocina está totalmente equipada con frigorífico, lavadora, lavavajillas, vitrocerámica, horno, microondas. Aire acondicionado, Calefacción mediante bomba calor y radiadores eléctricos, agua caliente con termo eléctrico, suelos de gres. La vivienda es INTERIOR a patio de luces, silencioso, sin molestias de ruidos exteriores. Gastos de comunidad 25 euros/mes. Zona con servicios múltiples, supermercados, colegios, centro de salud, parques públicos, paradas de bus, comercio, restaurantes. Llámanos, te lo enseñamos sin compromiso en API NADAL, tu Agente Inmobiliario Colegiado de CONFIANZA!.

8 apartamentos en construcción ¿Qué tiene de especial? Peñalén, está en pleno corazón del Alto Tajo, a unas 2 horas de Madrid y 1,40 horas de Guadalajara. Conocido por la recogida de trufas, hongos y setas y por sus espacios de baño y paisajes, sin olvidar el hallazgo de fósiles de distintos tipos y tamaños y de geodas. Pese a ser una de las zonas más despobladas, es ideal para hacer escapadas a lo largo del año y veranear, así como vivir durante todo el año, ya que el pueblo dispone de todos los recursos pertinentes para dar servicio a sus habitantes. Opciones: +Vivienda habitual +Segunda vivienda +Cohousing (nos apasiona esta idea, ya que el solar se compone de 4 parcelas juntas y solo se ha construido sobre una de ellas, por lo que permite realizar aprovechamiento comunitario en el resto, mientras mantienes tu intimidad). +Alojamiento rural todo el año Descripción: Edificación en 3 alturas con 8 apartamentos (3 en planta primera, 3 en planta segunda y 2 en la tercera) dando lugar a 462,84 m2 construidos. Siendo 5 apartamentos de 2 dormitorios y 3 de 1 dormitorio. Actualmente la construcción se encuentra bajo cubierta, con cerramientos exteriores terminados y totalmente tabicada. Pendiente de instalaciones y acabados interiores. El precio que hemos publicado es tal y como está, incluye la construcción y las 3 parcelas colindantes. Precio sin iva (21%): 300.000 € Precio con iva (21%): 363.000 €.

Parcela urbanizable consolidada de 120 m², con un aprovechamiento de 720 m² sobre rasante y una altura edificable de planta baja más cinco, con forma rectangular. Situada en la provincia de Burgos, en zona consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano, centro comercial, restaurantes, centro de salud, farmacias, etc. Dispone de muy buenas conexiones tanto por transporte público como por trasporte privado por sus rápidos accesos a la N-I, y N-627. Por ello, esta parcela es ideal para construir viviendas plurifamiliares. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Suelo Urbanizable delimitado en venta en Casalarreina, La Rioja. El municipio cuenta con una población de 1.200 habitantes y se encuentra en el noroeste de la provinicia, perteneciente a la comarca de Haro. Se trata de un Suelo situado en la parte Sur del municipio con una superficie neta de 28.435 m2. Edificabilidad sobre rasante de 12.197,38 m2c. Aprovechamiento máximo para 95 viviendas, 80 libres, 15 residencial protegido. Minimo se debe construir tipologia de vivienda unifamiliar adosada un 40%, y vivienda colectiva maximo un 25%. Disposición de las viviendas PB + 3 y PB +2 ¿Te interesa invertir? Aprovecha ahora la oportunidad y ponte en contacto con nosotros para saber más.

Esparta Inmobiliaria vende suelo urbanizable de 1096 metros cuadrados en Noja. El aprovechamiento es de 1.820 metros cuadrados sobre rasante para 25 viviendas.

PV=480.000€ / 1.500 m2 techo =320€/m2 techo. No incluye impuestos, notario, registro, etc. Extraordinaria oportunidad. Sòl i Sostre comercializa en EXCLUSIVA, casa antigua a derribar para poder construir un edificio de 1.500 m2 de techo sobre una parcela de inmejorable situación, en la ciudad de Sabadell, cantonera a tres calles: Avenida Barberà nº445-447 con 13 metros de fachada, C/Fatjó nº1 con 35 metros de fachada y C/Concepció Arenal nº40 con 13 metros de fachada. La superficie de la parcela actual es de 455 m2 aproximadamente, no obstante, la normativa obliga a alinear y ensanchar la acera de C/Fatjó, por tanto hay que recular y ceder entre 2.5 y 3 metros de ancho, quedando como resultado una parcela de aproximadamente 350 m2 (10m x 35m) Disponemos de certificado aprovechamiento urbanístico que constata la edificabilidad de 1.500 m2 de techo, distribuidos en un edificio de PB+4PP+PBC con frente a Av. Barberà y PB+3PP+PBC con frente a C/Fatjó y C/Concepció Arenal. Zona comercial por excelencia, frente a plaza pública y zona peatonal, centro de reunión del sector con mucho movimiento peatonal, donde confluyen dos grandes vías de la ciudad, Ctra. de Barcelona y Av. Barberà. Dispone de todos los servicios, perfecta comunicación por carretera y mediante transporte público. No dude en ponerse en contacto con nosotros para ampliar la información, es una ocasión única para un solar inigualable.

Restaurante en venta situado al lado de la Ctra. de S'Agaró a Castell d'Aro, de superficie total construida de 260 m², sobre una parcela de 1825 m². Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y plurifamiliar, Alojamiento colectivo, Hotelero, Restauración, Pequeño comercio, Oficinas, Público administrativo, Sanitario-Sociosanitario, Educativo y Sociocultural. Aprovechamiento urbanístico. Edificabilidad: 0.50 m² suelo/m2 techo edificable = 912 50 m² edificable. Ocupación máxima: 30% de la superficie parcela = 547 m² Altura máxima edificio: 9.60 m. Correspondiente en planta baja más 2 plantas piso. Tipología edificios: Vivienda plurifamiliar o agrupaciones de apartamentos con edificaciones en bloque aislados y espacios libres ajardinados privados de las viviendas. Separación a viales = 5 m. Separación a vecinos = 3 m GRAN OPORTUNIDAD para Promotores y/o Inversores por su baja repercusión y alta rentabilidad.

EXCLUSIVA APIALIALA - LA CELLER DE TER EL PASTERAL Encantadora masía de dos plantas en el pueblo de la Cellera de Ter (provincia de Girona), en un entorno muy tranquilo llamado El Pasteral, junto al río Ter. La casa está construida sobre una parcela de 2.000 m² completamente vallada, y que además dispone de agua procedente del canal de riego, así como de un pozo propio debidamente legalizado, con agua para consumo. En la planta baja, esta bonita casa de piedra dispone de varias estancias, y está distribuida en una gran cocina con chimenea y zona de comedor, una sala de estar independiente con otra chimenea y mucha luz natural, otro salón para uso diario, además de una espaciosa despensa con acceso directo desde la calle, y con salida al jardín. Completa esta planta, un aseo de cortesía, equipado con ducha y exterior. En la planta superior, comunicada interiormente, encontramos un espacioso distribuidor con ventanas y mucha luz natural, desde el que podemos acceder a las 3 habitaciones, todas ellas dobles, siendo la principal muy amplia y exterior en el jardín y en la calle por donde tiene acceso principal. En esta misma planta, esta bonita y acogedora casa dispone de un baño completo con bañera, exterior y con una claraboya en el techo, para mayor aprovechamiento de la luz natural. Todos los espacios y habitaciones de la casa son exteriores con buena ventilación y vistas. Si bien la casa necesita actualizarse en algunos sentidos, dispone de calefacción individual por gasoil.

Casa de una sola planta Casa de doble cuerpo en una sola planta Esta casa es una excepción en la trama urbana del centro de Vilassar de Mar, por la singularidad que supone su construcción en una única planta de 181m2 totalmente accesible. En su centro encontramos un patio interior de luces que provee de luz natural al corazón de la casa. La vivienda está en una parcela de 226m2, con una superficie construida según catastro de 181m2, distribuida en 4 habitaciones (3 dobles), 2 baños completos, salón comedor de 35m2, cocina independiente de 14m2, armarios empotrados, patio delantero de 49m2, terraza de 75m2 y un generoso parking para dos coches. Dispone de calefacción a gas. Registralmente, son dos parcelas de 111m2 y 115m2, con posibilidad de aumentar la volumetría del inmueble mediante una nueva edificación con la opción de mantener un solo inmueble o bien dos adosados independientes. Las parcelas se encuentra en la Zona 10 Zona de Nucli Antic, donde el actual el Planejament Urbanístic de l´Ajuntament de Vilassar de Mar, permite la construcción de una vivienda de planta baja, planta piso y espacio de aprovechamiento de bajo cubierta y su correspondiente patio en su parte trasera y jardín en la delantera. La nueva edificación de una o dos viviendas está sujeta a normativas que modifica la ocupación actual de las parcelas. Disponemos de informes sobre las posibilidades constructivas concretas de las parcelas. Contacta con nosotros y te informaremos detalladamente. Está ubicada en un barrio tranquilo de casas ajardinadas y a pocos metros del CAP de Vilassar, supermercado y comercio de proximidad, y cerca de la zona de restauración del Veral d'Ocata y a escasos cinco minutos andando de la playa y de la Estación de tren, y con todo tipo de comercio de proximidad. Ideal para Viure a Vilassar. Vilassar de Mar es una tranquila ciudad de 21.000 habitantes situada en la comarca del Maresme, la costa norte de Barcelona y a solo 30 km de esta fantástica ciudad. Vilassar de Mar

¿Buscas comprar suelo urbano residencial en Sant Miquel de Fluvià, Cataluña? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo ubicado en Sant Miquel de Fluvià es un municipio español de la comarca del Alt Empordá en Cataluña. Con una superficie de 13.750,9m y una edificabilidad de 5.307,5 m². Dispone de muy buenos accesos, a muy pocos metros de Carretera de Torroella. Ideal para desarrollar una promoción de segunda residencia, terreno de aprox. 14.000 m2, techo neto s/r 1.850 m2 aprox. Clasificación urbana y edificabilidad: USO CARACTERÍSTICO. Residencial. SUPERFICIE EDIFICABLE SEGÚN REGLAMENTO. Según planeamiento urbanístico; Coeficiente de edificabilidad bruta: 0,25m² techo / m² suelo. Techo máximo: 14.735m² x 0,25 = 3.683,75m² Densidad: 28 viviendas.- 16 viviendas unifamiliares entre medianeras.- 6 viviendas unifamiliares entre medianeras VPO.- 6 viviendas unifamiliares aisladas. Reserva de suelo público; Viario: 2.247m² Zona verde: 3.473m² Equipamientos:1.627m² Servicios Técnicos: 128,00m² Suelo privado; 7.260m² Zona 2.1.1 = 3.821m² (1.927m² de techo) Zona 2.1.a = 585m² (736,75m² de techo) Zona 2.3.1 = 2.854m² (1.020m² de techo) Se cederá un 10% del aprovechamiento. ¿Te gustaría recibir más información sobre este suelo urbano residencial? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Are you looking to buy residential urban land in Sant Miquel de Fluvià, Catalonia? Excellent opportunity to own this land located in Sant Miquel de Fluvià is a Spanish municipality in the Alt Empordá region in Catalonia. With an area of 13,750.9 m and a buildable area of 5,307.5 m². It has very good access, just a few meters from Carretera de Torroella. Ideal to develop a second residence promotion, land of approx. 14,000 m2, net roof s/r 1,850 m2 approx. Urban classification and buildability: CHARACTERISTIC USE. Residential. BUILDING SURFACE