Arcs residences studio

Immo mais pas que, votre agence de Bourg St Maurice vous propose en exclusivité ce studio situé à Arcs 2000. Devenez propriétaire dans une station prisée de haute Tarentaise, avec l'assurance d'un enneigement garantit toute la saison hivernale. Les nombreux atouts; emplacementl ski au pied, station prestigieuse, altitude...font de ce bien un investissement attractif tant en rentabilité locative que pour vos vacances à la montagne. A découvrir sans tarder!!! Bourg-Saint-Maurice, commune mondialement connue grâce à ses quatre sites d’altitude 'Les arcs', ses excursions en montagne et l’amorce d’un parcours de 22km situé sur une base d’eau vive de réputation internationale, se situe à deux pas de l’Italie. Capitale de Haute-Tarentaise c'est l’endroit rêvé pour découvrir les sites des Arcs et l’un des plus grands domaines skiables au monde, Paradiski, en moins de 7 petites minutes via le funiculaire. La gare TGV connecte le bourg aux grandes capitales européennes et en fait Le point de départ idéal de vos vacances. La localité propose également de nombreuses autres activités: Cinémas, Piscines, Golf, Rafting, Kayak, Canoé, Randonnée pédestre, Baptême d’hélicoptère, Parapente... Le domaine skiable Paradiski (Les Arcs/Peisey-Vallandry/La Plagne) représente 425 km de pistes, étagées de 3226 à 1200 m d’altitude. Avec 2 sommets à plus de 3000 m et 262 pistes réparties sur une multitude de versants, il offre une diversité de parcours inégalée, pour tous les niveaux. Glaciers, golf, ski en forêt, free ride, pistes débutants en altitude, paysages grandioses ouverts sur le Mont Blanc… Paradiski porte bien son nom! Mandat N° 730175. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-190-BLnl7-bareme_bourg_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 5 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 5 Etage: 2 Ascenseur Surface: 21 m² Chauffage: électrique

Studio de 24m² rénové avec goût situé en plein centre de la station réputée des Arcs 1800 Cet appartement est idéalement placé au pied des pistes de ski et départs de randonnées et proche de tous commerces Il se compose d'une entrée aménagée, d'un séjour avec kitchenette, d'un coin montagne, d'une salle de bain avec WC et d'un grand balcon Sa situation au dernier étage de la résidence vous permettra de profiter d'une vue magnifique et dégagée sur le Mont Blanc Ce studio est vendu entièrement meublé et permet d'accueillir 5 personnes dans une ambiance cocooning Belle rentabilité locative A visiter sans tarder!!! Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE. SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. Mandat N° 730383. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 9 Ascenseur Surface: 24 m² Chauffage: électrique

studio meublé + mezzanine + vaisselle. four + micro onde, lave linge, congélateur chauffage électrique, double vitrage, 3ème étage, lumineux Loyer € charges dont avance eau

Studio de 25,45 m² situé dans un hameau typique et calme de Peisey-Nancroix et relié aux stations très prisées des Arcs et de la Plagne Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, de 2 coins nuit, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Son balcon orienté sud-ouest offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes Possibilité d'acquérir une cave en sus Très faibles charges de copropriété Idéal 1er achat et rentabilité locative intéressante Mandat N° 730349. Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 25 m² Consommation énergetique: G

STUDIO VUE MER RESIDENCE AVEC PISCINE LES RÉSIDENCES DE CAVALAIRE Studio de 20 m2 situé au première étage d'une belle résidence sécurisée avec gardiens,résidence fermée avec piscine, comprenant une entrée, un coin cabine, une salle d'eau avec WC, un sejour avec cuisine equipee et aménagée ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer et écrin de verdure... Parking et Cave. Coup de coeur ! (Ref: 243)

Studio entièrement meublé et équipé composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour/chambre avec couchage 2 personnes et grand bureau, d'une kitchenette équipée en vaisselle et électroménager et d'une SDB avec WC. Résidences avec services: Internet, salle de fitness, laverie, billard, jardin, parking sous-terrain. A partir de 515 € (bail 12 mois)

Studio tout équiper, à Peymeinade (06 Alpes maritimes) 20 mm de Cannes et des plages dans résidences au calme. 24 M2 (juillet et août 2020) a la semaine, quinzaine couchage 2 / 3 personnessalle d'eau coin cuisine équipétélévisionterrasse

Type d'annonce Particulier Offre Situation Montagne Type Appartement Surface 30 m² Nbre de pièces 1 pièce(s) Couchages 4 couchages Description A Arc 2000, centre de la station, sur les pistes,Studio 4 personnes, 30 m2, idéalement situé au 1er étage, exposition Sud Est, avec balcon à 20mètres du premier télésiège Lanchettes face à la fenêtre Situé au 1er étage, dans la Résidence Aiguille Rouge au pied des pistes, sur la place olympique, face au bowling, école de ski FFS, caisse des remontées mécaniques, restaurants, commerces, Office du tourisme, vue sur l’aiguille rouge et son téléphérique à 3200m. A l’arrière sur la place haute, commerces et patinoire. Parking couvert (7 niveaux) sous la place olympique (gratuit 2h, le temps de décharger ou charger votre voiture). Navettes gratuites pour rejoindre Arc 1600, arc 1800 et arc 2000 jusqu’à 20h30. Le studio est équipé de: Lits à étage dans l’entrée + lit tiroir. L’alcôve est séparée par un rideau occultant et un couloir de la pièce principale où se trouve 2 lits de 0.80x1.90 pouvant être mis cote à cote ou séparés faisant office de canapé. Coin cuisine avec: four, plaques électrique, frigo, micro-onde, lave vaisselle, grille pain, cafetière, TV, appareil à raclette…Placard à ski dans le couloir. Possibilité de rejoindre ARCS 1950 jusqu’à 23h par 2 cabines gratuites (Le Cabriolet) Le domaine skiable des arcs est immense. Liaison avec La Plagne (Paradiski) par le Vanoise express. Liaisons gratuites par navettes entre arcs 1600, 1800, 1950, 2000. Depuis Paris, TGV jusqu'à Bourg ST Maurice. Depuis la gare de Bourg St Maurice, funiculaire via ARCS 1600. Arcs 1600, navettes pour rejoindre la résidence au terminus à ARCS 2000 Contact de préférence par mail: [email protected]

IDÉAL INVESTISSEURS LOCATIFS, LMNP, Résidence Étudiantes située à LYON 6ème arr. proche Campus la Doua, Lycée du Parc, Parc de la Tête-d'Or, transport en commun. TAUX D'OCCUPATION DE LA RÉSIDENCE: 94% de moyenne sur les 3 dernières année Bien géré par bail commercial dans une résidence de services. Le LMNP vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Total loyers versés en 2019: 5 136 € HT. Loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice IRL. APPARTEMENT Au 1er étage du bâtiment A, élevé de 3 étages, un studio de 21,52 m² environ entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre, une kitchenette, salle d'eau, avec WC. Les photos de l'annonce correspondent au logement. EMPLACEMENT Elle est située dans le quartier de standing Lyon 6ème, à quelques minutes du Lycée du Parc, en haut de la fameuse rue commerçante le Cour Vitton. Le métro A (Charpennes) et B (Brotteaux) sont situés à quelques pas et permettent un accès facile et rapide au C.C de la Part Dieu ainsi qu’au Campus de la Doua et également au Parc de la Tête-d’Or. Lyon, 2e ville universitaire et d’enseignement supérieur de France, métropole européenne parmi les plus attractives, elle est une destination de choix pour sa compétitivité en matière économique et sa performance universitaire. LA RÉSIDENCE La résidence se compose de 50 lots répartis dans 3 bâtiments A, B et C et d'un jardin central commun. Elle se compose d'appartements meublés allant du studio au T3. Les logements sont confortables et fonctionnels. Elle offre une palette de services en accès libre à l’ensemble des locataires avec notamment comme une salle de fitness et un espace qui allie détente et travail, connexion WIFI, local vélo. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. Il a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine. FISCALITÉ LMNP: Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, d'une gestion gérée par un professionnel, aucune contrainte de gestion locative,un loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou pas, de réaliser une opération d’investissement immobilier dont l’objectif principal est de ne pas générer d’imposition sur les revenus tirés de la location, et ce pendant un grand nombre d’années. Avantages: - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 1 Surface: 21.52 m² Taxe foncière:

Gaillard, Studio 32 M2, agréable, Non fumeur, lumineux fonctionnel et clair. Rénové, à une minute à pieds de la Frontière de Genève (Douane de Moillesulaz). Au 4 éme étage avec ascenseur, une entrée avec des rangements, coin cuisine avec plaques chauffantes, un Four électrique, un Grand frigo, un Four / micro-onde, un lave vaisselle et une hotte d'aspiration. Une salle de bain avec baignoire, une machine à laver et un sèche linge. Les toilettes sont séparé. Grande pièce avec un canapé-lit deux places, une Grande Armoire double, Deux commodes-tiroirs, table, chaises, nombreux rangements, une TV de 82 cm. Très bien meublé avec goût. Un balcon avec petite terrasse. Chauffage individuel avec convecteurs électrique. Immeuble Calme avec double vitrages. Interphone. Une cave individuelle. Un local à vélos. Une place de parking numéroté, privé et sécurisé complète la location. Proche de toutes commodités, Tram et SEVA, commerces, marché, taxis, bus…Bureau de poste et transport en commun dans les deux sens. Bus et Tramway à 10 m du centre ville de Genève et 5 m vers Annemasse. Bel emplacement. Idéal personne seule ou en couple. Résidence (Les arcs en ciels). Loyer: 840 euros HC. Charges: 50 euros. Garantie: un mois de loyerLoyer avec charges comprises: Eau chaude, entretien de l'ascenseur, Interphone, nettoyage de l'immeuble, sorti des déchets ménagers. (Conteneurs) Libre prochainement, à visiter…!! Photos supplémentaires sur demande. Dossier complet.

Votre agence 'immo mais pas que vallée de la Tarentaise' vous propose ce studio idéalement situé à 2000 mètres d'altitude pour un enneigement garanti. Pied-à-terre efficace pour vos vacances il serait également parfait pour un saisonnier. Possibilité de location à la semaine ou à la saison. Rafraîchissement à prévoir. Les + de l'appartement: vue magnifique, accès skis aux pieds. La Plagne est une station familiale de sports d’hiver et d’été, située en Savoie et implantée entre 1250 et 3250 mètres d'altitude. Depuis plus de 50 ans, la destination a acquis une renommée internationale grâce à son vaste domaine skiable tous niveaux, de 225 kilomètres de pistes. Depuis 2003, la Plagne elle est une station composante de Paradiski (le domaine skiable qui la relie avec les stations voisines des Arcs et Peisey-Vallandry). La station de la Plagne, est en fait le regroupement de 10 stations: - 6 stations d'altitude (Aime la Plagne, Belle Plagne, Plagne Villages/Soleil, Plagne Bellecôte, Plagne Centre et Plagne 1800), toutes situées directement au pied des pistes, reliées gratuitement entre elles de 8h00 à minuit, permettant ainsi des vacances sans voiture - 4 stations villages (Champagny en Vanoise, Plagne Montalbert, Montchavin et Les Coches) donnant accès à l'ensemble du domaine skiable. Du village traditionnel au village d’altitude, la Plagne possède ainsi plus de 53 387 lits répartis sur ses 10 destinations, étagées entre 1250 et 2100 mètres. ACHAT - VENTE - 73210 -STUDIO - AIME 2000 Mandat N° 730069. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 20 m² Consommation énergetique: F

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