Ardoises fibro ciment

Habitation:: Propriété rurale (aujourd'hui à vocation équestre) comprenant divers bâtiments d'exploitation et une maison d'habitation: Maison d'habitation: Rez-de-chaussée: Cuisine Aménagée + Poêle, Salon + Cheminée, Chambre, Bureau, Salle d'eau, wc, arrière cuisine + wc. Vestiaire + wc. Étage: Palier + placards, 3 chambres, Salle de Bains + Douche + wc, Grenier. Annexe habitable attenante: Pièce de vie avec Cuisine aménagée, chambre, salle d'eau + wc. Assainissement individuel (à contrôlé). Chauffage central fuel + Poêles à bois.   Exploitation:: Divers bâtiments d'exploitation: Ancienne stabulation (stockage): Parpaings, Fibro ciment en toiture, ossature métallique, ciment au sol. Bâtiment avicole (reconverti en carrière poulains): Bardage en fibro ciment, toiture en fibro ciment, terre battue au sol Grange stockage foin: Parpaings, ossature métallique, fibro ciment en toiture. Bâtiment stockage: Bardage tôle, ossature métallique, fibro ciment en toiture, terre battue au sol Stabulation: Parpaings, dalle ciment, ossature métallique, fibro ciment en toiture. 2 Fumières   Foncier:: Ensemble d'un seul tenant séparé par une route pour 11 ha 10 a 84 ca. Prés principalement; accessibles des bâtiments. Clôtures électriques et abreuvoirs automatiques partout. Puits (débit inconnu) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Eléments complémentaires: Très belle propriété rare à la vente, groupée autour du corps de ferme. Située au coeur de la Châtaigneraie cantalienne, elle est isolée dans un lieu-dit mais proche du réseau routier et de grandes villes comme MAURS et AURILLAC (préfecture du CANTAL). Cette propriété est actuellement aménagée pour un double élevage: bovin et équin mais tous projets sont possibles. Cette propriété et ses propriétaires ont une histoire célèbre avec une belle réussite dans l'élevage de Purs Sang Arabes de course les plus titrés en FRANCE, ayant notamment produit plusieurs champions titrés en course de plat ! Cette propriété est composée de: - Une maison de 150 m² habitables érigée en pierre du Pays et couverte en tuiles mécaniques, comprenant actuellement 3 logements distincts, 1 T3 - 1 T1 et 1 studio, gros oeuvre en bon état mais intérieur à rafraîchir - 40 ha groupées autour du corps de ferme dont environ 6 ha de bois taillis et 34 ha de pâtures mécanisables. Les bois se situent principalement au fond des parcelles agricoles, avec une pente relative et on note la présence de quelques beaux spécimens avec une valeur forestière pour du bois de chauffage de type feuillus mixtes (chêne et hêtre). Toutes les parcelles agricoles disposent d'un point d'abreuvement spécifique (eau de source et réseau communal). Le sol est de très bonne qualité agronomique avec une qualité d'herbage reconnue ! - un joli étang naturellement alimenté par une source souterraine, avec un système de vidange et la présence de poissons ! - une carrière extérieure de 50 x 25 m, sur un sol terrassé et couvert de pouzzolane, idéale pour le travail et la détente des chevaux, entourée de lices à rénover - un marcheur mécanique de 12 m de diamètre, de 4 places - un ensemble de Bâtiments d'exploitation: - Bâtiment pour bovins avec parc d'engraissement pour 50 broutards de 600 m², et une étable pour bovins avec 27 attaches + logettes, évacuateur mécanique et fumière extérieure sur aire bétonnée, - Hangar de stockage de matériel et/ou fourrages ouvert, datant des années 80, de 45 x 10 m soit 450 m², construit en parpaing et couvert en fibro ciment, avec la présence d'une dalle de ciment devant de 300 m² environ - Bâtiment traditionnel, de 45 x 10 m soit 450 m²sur deux niveaux, érigé en pierre du Pays et couvert en tuiles mécaniques, comprenant 14 boxes; dans sa largeur a été construit deux appentis successifs dont le premier comprend des parcs à poulinage, et le second 7 boxes - Attenant à ce bâtiment a été construit dans les années 80 un hangar de 30 x 18 m soit 540 m², pouvant servir de manège couvert et/ou d'hangar à fourrage - Dans le prolongement et dans la même configuration, a été construit dans les années 90, un bâtiment de 30 x 15 m, comprenant 10 boxes et des parcs à poulains de 6 x 5 m, et attenant un bâtiment pouvant servir de manège et/ou d'hangar à fourrage, de 24 x 18 m l'ensemble est en parpaing et couvert en fibro ciment - Une grange étable traditionnelle, en pierre du Pays et couverte en tuiles mécaniques, de 17 x 9 m, comprenant 10 boxes pour étalons, - Un bâtiment à part, construit dans les années 85, en brique et couvert en tôle, comprenant 5 boxes de transit, disposés en 'étoile' Étant précisé que les propriétaires sont favorables à étudier toutes autres possibilités proposées par des acquéreurs potentiels, et ce afin de transmettre leur bien: vente partielle, ou vente uniquement du corps de ferme et location des terres Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Vente - Maison - 4 pièces + cuisine - 80 m² - 199 000 €/FAI - Brié et Angonnes - Terrain: 50 m² BRIE ANGONNES. A proximité de l'église de Brié, agréable maison de village de 80 m² + 48 m² de possibilité d'extension (plateau à aménagées avec dalle au sol).Travaux à prévoir Cette maison avec du cachet est composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec mur en pierre et poutres apparentes le tout donnant sur un jardinet de 40 m².3 chambres + 2 petites pièces de 7 m².Salle d'eau.Garage de 21 m² et place de parking. Double vitrage PVC,chaudière fioul de 2002, la production d'eau chaude se fait par panneau solaire.Toiture en fibro ciment. Nombreuses possibilité. Immeuble: Toiture en fibro ciment. Ce que nous aimons: Son cachet ancien avec poutres et pierres apparentes. DPE: 236 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Cédric Morey - - – AGDA ANDREOLETY - 85 avenue Jean Jaurès - 38320 EYBENS.

Magnifique domaine historique du 17ème siècle sur 5.3 hectares de terrain, (champs, bois, ancien étang et rivière classée catégorie 1) Au sud de l'Indre, limite nord de la Creuse à 40 km de Chateauroux et 15 km de la Châtre. Au calme dans un petit village paisible. Cette propriété comprend: 1 / une maison de maître d'une surface de 120m2 au sol rénovée en rez de chaussée, avec gout et avec des matériaux anciens. Belle opportunité à l'étage sur la même surface, possibilité de faire un étage supplémentaire. Toutes les menuiseries sont neuves, sur mesure et dans le style de l'époque. Cette maison en pierres est composée au rez de chaussée: d'une salle à manger avec poêle à bois et grande cheminée, d'une cuisine donnant sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres avec cheminées. Les poutres apparentes, le rappel des briques, la tommette et le bois donnent tous le charme à cette demeure. Le gros oeuvre est en excellent état. Cave voutée. A l'étage, tout est à imaginer !! sur 120m2 2 / Maison de contremaître en pierres, en cours de rénovation d'une surface de 100m2 avec four à pain (existant mais en mauvais état), composé d'une pièce à vivre de 40m2 avec cuisine ouverte et une salle de bain et wc au rez de chaussée. En mezzanine un grand palier pouvant servir également de bureau et donnant sur une grande chambre. Toutes les huisseries sont neuves et doubles vitrages, dalle béton, toitures neuves d'un côté et révisé de l'autre. Isolants, parquet en chêne, et plaques de placo sont sur place pour finir les travaux. Petite terrasse privative.   3 / En face de ses deux maisons, en traversant le jardin central avec deux grands arbres, (tilleul érable) un petit pont ou passe le ruisseau, une immense dépendance avec de superbes pierres composée d'écuries, de garages, d'ateliers, de maison d'ouvrier, le tout sur 2 niveaux. La toiture est en bonne état, excepté une petite partie protegé en plaques fibro ciment. Le tout sur un terrain attenant bordé de bois, d'un ancien étang, de rivière, et quelques vestiges d'époque.     Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de GUERET sous le N° 399 119 262: Jean-Marc BLONDELLE, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

A vendre jolie petite maison de campagne en Italie à 25 minutes de Menton Située sur les hauteurs en plein coeur de la forêt à Costa di Carpasio province d'Impéria, région de Ligurie, cette maison de plain pied de 55m² Habitables sur un terrain arboré de 2220 m² à été entièrement rénovée de 2011 à 2017. Elle se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau attenante dotée d'une douche, d'un wc et de l'emplacement de la machine à laver, une autre petite chambre. Prestations: menuiseries bois double vitrage pour la porte fenêtre de la cuisine et pour une chambre, pvc dble vitrage dans la salle d'eau et baies alu dans le salon séjour.Chauffage individuel électrique à inertie 75E de charges par mois l'hiver et 40E par mois l'été et l'eau 100E par an, Assainissement individuel via fosse septique nettoyée récemment.2 prises TV par satellite.Sols en carrelage dans la cuisine, la grande chambre et la salle d'eau; Parquet massif dans le salon séjour et la deuxième chambre. Toiture en fibro ciment isolée par laine de verre,murs doublés en placo. Exposition Plein Sud et Environnement exceptionnel pour les amoureux du calme et de la nature avec vue imprenable sur les collines. Située à 19 kùm de Taggia, 25 km de SAN REMO, 1h15 de Nice et 1h de Savone. Idéal pour une petite résidence secondaire, investissement pour location saisonnière ou un premier achat. Bien non soumis au DPE. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 53000 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: PASCAL IRINA - Tel: 06 95 53 34 52 - RSAC: 792635385 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à co

Hangar de 90 m² à malansac en structure parpaings, charpente bois et toi en fibro ciment, implanté sur un terrain 100% constructible de 1075 m². (le hangar n'est ni alimenté en eau ni en électricité, mais les réseaux passent tout près)important: l' achat de ce bien peut être jumelé avec celui d'une maison qui se trouve sur la parcelle d'à coté (au prix de 142 990 euros)aussi, après renseignements auprès de vannes agglo, le bâtiment peut être transformé en habitation ou devenir le grand garage/atelier d'une maison construite à coté, en revanche ne pourra pas être le garage ou votre entrepôt si vous habitez plus loin.prix: 67 990 eurosbudget: 67 990 euros dont 4 990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.prix net vendeur: 63 000 eurosimportant: ''frais d'agence à la charge de l'acquéreur'' signifie qu'il n' y aura pas de frais de notaire calculés sur les frais d'agence au moment de la vente. (contrairement à ''charge vendeur'')merci de contacter notre mandataire indépendant mr rodolphe huard au agissant pour le compte de la sas ''propriétés-privé'' 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertoumandat: 237034, rsac 840134738 vannes dont 7.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 1

en EXCLUSIVITE Isneauville: maison de 122m² offrant une entrée, cuisine moderne aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert et ouvert sur véranda, une chambre avec des rangements, salle de douches. A l'étage: un palier avec rangements, 3 chambres, salle de bains. jardin de 870m² Sous sol total chauffage au gaz de ville Nicolas Devergnes Agent Commercial - Numéro RSAC: 888949161 - Rouen isolation refaite entièrement il y'a 1 an façade en bardage fibro ciment avec 12cm d'isolantporte d'entrée neuve Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 122 m² Surface du séjour: 24.54 m² Surface du terrain: 878 m² Année de construction: 1958 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Aspect du terrain: Plat Standing du bien: Moyen Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Bardage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Aménagement du terrain: Arboré Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Haie,Grillage Chambre au rez de chaussé Véranda Servitude GAZ Jardin Taxe foncière: 1150 € Prix au mètre carré du terrain: 2480 € Prix net du bien: 315000 € Prix hors honoraires acquéreur: 315000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'Immobilière Morançais - L'IMMOBILIERE MORANCAIS 2255 route de Neufchâtel 76230 Isneauville SIRET: 83909207900012 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169820.pdf

Venez visiter ce bien qui se situe entre Montier-en-Der et Brienne-le-Château, dans un village calme et sympathique. En entrant dans cette propriété, vous allez découvrir une belle véranda attenante à une cuisine aménagée/équipée, en continuant vous trouverez un double salon séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres offrant une lumière traversante, une grande chambre, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage vous verrez deux chambres avec vue sur le jardin. Concernant l'extérieur, plusieurs dépendances s'offrent à vous: un garage attenant à la maison un poulailler, un appentis ainsi que deux granges en pierre. Nous vous attendons ! dont 8.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: brienne montier Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 126 m² Surface du terrain: 1193 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: quelques fenetres - isolation - un toit en fibro ciment Standing du bien: Normal Style de logement: Années 60 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de construction: Enduit Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois Type d’isolation: Simple peau Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Taxe foncière: 120 € Prix net du bien: 73000 € Prix hors honoraires acquéreur: 73000 € Pourcentage des honoraires: 8.49 % Honoraires acquéreurs: 6200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence des Lacs Brienne Le Chateau - Agence des Lacs 44 rue de l'école militaire 10500 BRIENNE LE CHATEAU SIRET: 88448209200019

RE/MAX Julie vous présente: Maison mitoyenne d'un côté de 160m² à Saint Laurent sur Othain Si vous avez un projet de rénovation ce bien est pour vous, il est doté d'un excellent potentiel à venir visiter sans tarder !! Elle se compose comme suit: Rdv: Cuisine: 16,46 m² Salon / Salle à manger: 25,67 m² Chambre 1: 11,2 3m² Toilette 1: 1,67 m² Salle de bain: 3,00 m² Possibilité d'agrandir la salle de bain; d'agrandir le salon et salle à manger ou de faire une chambre parentale. 1er étage: Pallier: 15,67 m² Chambre 2: 19,62 m² Chambre 3: 18,91 m² Chambre 4: 17,09 m² Possibilité de créer une seconde salle de bain à l'étage. Sur cet étage vous avez accès à un grenier aménageable sur dalle béton composé comme suit: plateau de 60,88 m² en descendant les escaliers vous accéder à un dégagement de 34,99m² Libre à votre imagination ! Suppléments: Cave voûtée: 15,14 m² Buanderie: 11,67 m² Accès au garage de 32,16 m² Extérieurs: 2,90 ares vous y trouverez une cour; une terrasse surélevée (dessous une remise de 9,59 m²); une partie pelouse. À savoir: Toiture en fibro ciment; chauffage au fioul; électricité à refaire; raccordement tout à l'égout en cours (fosse septique); cheminée tubée Entretiens effectués pour chaudière à bois et chaudière fioul Si vous avez un projet de rénovation ce bien est pour vous, il est doté d'un excellent potentiel à venir visiter sans tarder !! Date de réalisation du diagnostic: 26/07/2022 Prix de vente: 154 000€ Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Julie LECHNIAK (SIRET N° 919 110 411 00015). Lien pour le tour virtuel: https://tour.giraffe360.com/f0acdd21d55f430b85405d25e9c16d7a/ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Laurent Sur Othain 55150 Département Meuse Région Lorraine

QUARTIER SUD: Maison ancienne rénovée, (ancienne fermette), environ 130m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de terrain de 1208m², comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec rangement, salon/salle à manger avec cheminée de pierre, cuisine aménagée-équipée, chambre, salle de bains/douche, toilettes. Second salon ouvert sur terrasse ou possible bureau ou seconde chambre en rdc. A l'étage: (en partie à rafraîchir): palier avec rangements desservant trois chambres, salle d'eau, toilettes. Cave voutée, grange, remise, atelier. Chauffage au sol électrique tout rez-de-chaussée, convecteurs étage. DPE: E Maison sans vis à vis, alliant beaucoup de charme et situation dans un quartier recherché. 285.500 euros dont honoraires 5,74% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur. 270.000 euros hors honoraires EN EXCLUSIVITE dont 5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 32.45 m² Surface du terrain: 1208 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: ARDOISES FIBRO ARRIERE A REMPLACER + PEINTURES SUR PLACO ETAGE A TERMINER + CONVECTEURS ETAGE A CHANGER. Style de logement: Fermette Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 269 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1770 € Prix net du bien: 270000 € Prix hors honoraires acquéreur: 270000 € Pourcentage des honoraires: 5.74 % Honoraires acquéreurs: 15500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CLE IMMOBILIER Bourges - CLE IMMOBILIER 33 RUE MOYENNE 18000 BOURGES SIRET: 32714608000046

St Nicodème 22160. Ensemble de bâtiments constituant un ancien corps de ferme. Bâtiment principal: Entrée,cuisine, Salle, au dessus trés grande pièce, et grand grenier. En équerre bâtiment en pierres sous fibro à usage de débarras. Grange à la suite en pierres sous ardoises. Cour devant et de l'autre côté de la cour, un bâtiment en pierres sous ardoises, comprenant 2 pièces, sol et mûrs carrelés. Eb équerre: bâtiment en pierres sous ardoises, ancienne étable Hangar en bois + Terres pour une superficie de 24 Ha 87 a 43 ca.attenant à la propriété. Budget: 274 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 14 000 euros prix net vendeur 260 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au 0680995857 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 305179 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT BRIEUC 791358484 -. Informations sur l'annonce Surface 124 m² Ville ST Nicodeme 22160 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Habitation:: Maison principale avec un appartement privatif Façade en pierres, couverture en ardoises Maison: Au Rdc: un salon d'environ 24m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un salon de 78m² avec accès direct sur la piscine, une buanderie et une chaufferie A l'étage: trois chambres, une salle de bains de 14m² et un dressing de 12 m² Parc arboré devant la maison avec un ancien lavoir. Terrasse avec piscine chauffée (8x4m), coin douche et local de rangement. Accès direct à la partie équestre. Grenier Chauffage au fuel DPE: D Appartement personnel: Un séjour/cuisine, une chambre et une salle de bains    Exploitation:: Un bâtiment fonctionnel en agglos, couverture fibro et translucides, grenier avec portes coulissantes comprenant: - 20 boxes (4x3,5m) avec mangeoire, comprenant 2 rangées de 10 boxes. - douche à chevaux avec rampes infrarouges - local technique - sellerie, WC, lavabo, pharmacie - graineterie - bâtiment 6x15 à usage de stalles de préparation Piste en sable de 800m (7m de largeur) Piste en terre de 700m Rond de longe en sable Marcheur 6 places couvert en bac acier   Autre: s dépendances   Foncier:: 22ha 85a 79ca groupés 17 paddocks clos en lices dont 11 avec abris Herbages dont 4 avec abris Un bois de peupliers Un bois de sapins Un vergers de pommiers  Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  855 820 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 845 520 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 780 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 65 520€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (10 920 €). Estimation émoluments notaire: 10 300 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison d'habitation de type longère couverte d'ardoises et d'environ 140m². - Au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée, bureau avec placards, chambre avec plancher flottant et fenêtre PVC, salle de douche, WC, salon avec carrelage au sol, buanderie (comprenant ballon d'eau chaude, chaudière, évier, porte donnant sur l'arrière de la maison), garage. - A l'étage: palier desservant trois chambres, WC, salle de bain, grenier avec un second ballon d'eau chaude.   Exploitation:: Deux écuries, la première est composée de 14 boxes pour chevaux avec abreuvoirs automatiques et mangeoires en ciment. La seconde est composée d'une pièce et de 3 boxes pour chevaux avec mangeoires en ciment.   Foncier:: 01ha 80a 61ca divisés en 6 paddocks clos de lices et traverses en bois avec abris pour chevaux. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 297 370€ Prix de vente honoraires SAFER inclus: 292 680€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 270 000€ Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 22 680€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (3 780 €). Estimation émoluments notaire:  4 690€ (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Maison Grand 6 Pièces (Haute Normandie) + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 de terrain (idéal Investissement, Appartements, Chambres d'Hôtes, Locaux entreprises, Ateliers...) Cet ancien corps de Ferme reconditionné offre nombreuses possibilités de transformations, il constitue un bel ensemble largement transformable selon vos souhaits Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 6 Grandes pièces (lumineuse) (Habitable Immédiatement) + Grandes Dépendances sur 2100 m2 de terrain (un belle ensemble à voir absolument !), Dans le cadre agréable d’un village calme (Canappeville 27400), avec de nombreuses et vastes dépendances qui offrent de larges possibilités de transformation (appartements, entreprise, gite, maison d’hôtes, investissement…), garage et parkings couvert en extérieur pour 10 à 12 véhicules, pas de vie à vie, à proximité (5 à 10 km), autoroute, commerces et hypermarché, école, ville, gare, hôpital, médecins, base de loisir… (Sortie A8 LOUVIERS) Situé à seulement 1H30 de Paris (Pt Maillot ou Pt de St Cloud), à 30 mn d’Evreux et à 1h00 de Rouen Maison d’habitation d’environ et plus de 140 m2 Au rez-de-chaussée, Toutes pièces avec baie vitrée et fenêtres (double vitrage thermique et phonique), carrelage, revêtements… (Toutes améliorations et travaux récents) -1 grande pièce de vie avec cuisine aménagé de 56 m2 -1 Chambre de 17 m2 avec Placards Intégrés -1 Pièce (bureau, chambre …) -1 salle de bain avec douche/baignoire et WC - Local Chaudière (Fuel) et range tout Diagnostic Immobilier réalisé en E (Véritable en D, car surconsommation électrique et fuel pour personne en fin de vie) A l’étage 2 Grandes Chambres (Placards Intégrés) Toiture en ardoises de tout l’ensemble des battisses refaites en 2002 Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages (thermique et phonique) Extérieur: -1 Grande étable à colombage entièrement reconditionné quasi prête à l’habitation (130 m2 au RDC et 125 m2 à l’étage) 1er étage (Chape de ciment, Carrelage, tuyauteries, radiateurs muraux, chaudière, salle d’eau, baignoire, WC, Chauffage Gaz (cuve extérieure), isolation murales (cloisons) Baies et fenêtres double vitrages, Possibilité idéal Habitation: chambre d’hôtes ou grande Habitations 2x 2 Pièces (étage) et 2x 3Pièces (RDC). Toiture en ardoises de l’ensemble des bâtisses (Maison et Dépendances) refaites en 2002 Parking couvert pour 10 à 12 Véhicules Plusieurs autres dépendances transformables à souhait Ensemble bâtiments poulaillers (toiture et mures refaits 2015), verger, garage, pièce de stockage….), transformable en Habitations Grand Jardin et terrain entièrement refait (arborassions, floraison, damage, autobloquants) Portail électrique Cave avec 3 Grand fut pour cidre idéal cave à vin 2 Fosses septiques, 1 Cuve Gaz (étable), 1 Cuve Fuel (maison) Fosse septique de la maison principale à remettre à la norme (env. 6 à 8000 euros grand maxi) Plus de 340 000 euros investis en travaux depuis l’achat (1992) Taxe d’Habitation (2015) 1009,00 euros/annuel Taxes Foncières (2015) 420,00/ annuel Redevance Assainissement (2015) 27,50 euros/ annuel Eau (2015) 210,00 euros/ annuel Vidange Fosse septique (2015) 264,00 euros/ annuel (à réaliser tous les 3 ans) Assurance Habitation (Allianz) (2015) 950,00 euros/ annuel Plus d’infos, de photos me contacter.

Maison Grand T5 + Nombreuses Dépendances sur 2100 m2 (à voir !) Maison d’Habitation confortable de plus de 140 m2, 5 Grandes pièces (lumineuse) + Grandes Dépendances sur 2100 m2 de terrain (un belle ensemble à voir absolument !), habitable immédiatement Dans le cadre agréable d’un village calme (Canappeville 27400), avec de nombreuses et vastes dépendances qui offrent de larges possibilités (appartements, gite, maison d’hôtes…), garage extérieur avec toiture pour 10 à 12 véhicules, à proximité (5 à 10 km), autoroute, commerces et hypermarché, école, ville, gare, médecins, base de loisir… Situé à seulement 1H30 de Paris (Pt Maillot ou Pt de St Cloud), à 30 mn d’Evreux et à 1h00 de Rouen Maison d’habitation d’environ et plus de 140 m2 Habitable, exposition Nord Ouest Au rez-de-chaussée, Toutes pièces avec baie vitrée et fenêtres (récent double vitrage thermique et phonique), carrelage, revètements… (toutes rénovations récentes): -1 grande pièce de vie avec cuisine aménagé de 56 m2 -1 Chambre de 17 m2 avec Placards Intégrés -1 Pièce (bureau, repos …) 18 m2 -1 salle de bain avec douche/baignoire et WC - Local Chaudière (Fuel) et range tout A l’étage 2 Grandes Chambres de 12 m2 chacune (Placards Intégrés) Toiture en ardoises de tout l’ensemble des battisses refaites en 2002 Tous diagnostics réalisés (énergie D, réelle)) Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrages (thermique et phonique) À l’extérieur: -1 Grande étable à colombage entièrement reconditionné avec 1 étage (Chape de ciment, Carrelage, Chauffage Gaz, isolation double vitrage) (130 m2 au sol et 100 m2 à l’étage) Comprend une chaudière, salle d’eau, baignoire, wc) Possibilité idéal chambre d’hôtes ou Habitations 2x 2 Pièces et 2x 3Pièces Toiture en ardoises de tout l’ensemble des bâtisses refaites en 2002 Parking couvert pour 10 à 12 Véhicules - Plusieurs autres dépendances transformables à volonté ! (Grange, poulailler, verger, garage, pièce de stockage….) Grand Jardin et terrain entièrement refait (arborassions, floraison, damage, autobloquants) Portail électrique Cave avec 3 Grand fut pour cidre idéal cave à vin 2 Fosses septiques, 1 Cuve Gaz 1500 L, 1 Cuve Fuel 3000 L Fosse septique de la maison principale à remettre à la norme (env 6 à 8000 euros) déjà intégrer au prix de vente Plus de 340 000 euros investis en travaux depuis l’achat (1992) Taxe d’Habitation 2015 1009,00 euros/annuel Taxes Foncières 2015 420,00/ annuel Redevance Assainissement 2015 27,50 euros/ annuel Eau 2015 210,00 euros/ annuel Vidange Fosse septique 2015 264,00 euros/ annuel (à réaliser tous les 3 ans) Assurance Habitation (Allianz) 2015 950,00 euros/ annuel