Ares 3

ARES agréable villa de 120 m2 entièrement de plain-pied, sur 800 m2, avec triple exposition Est-Sud-Ouest. Quelle que soit l'heure de la journée, vous aurez toujours une terrasse au soleil. Une vaste cuisine aménagée de 12 m2 ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cheminée insert. Une arrière cuisine/buanderie communique avec le garage de 17.50 m2. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec vue piscine. Une salle de bains, 2 wc. Possibilité de réaliser aisément une seconde salle d'eau privée à une chambre. La piscine de 8m x 4m est sécurisée par volet roulant et chauffée par pompe à chaleur. Le kiosque saura accueillir les apéritifs dans une ambiance exotique, au bord de la piscine. Maison très soignée intérieurement et extérieurement, état impeccable, allée en enrobé, terrasse carrelée. Emplacement au calme, et pourtant les commerces accessibles à pied ! Nul doute que cette villa est très agréable à vivre ! Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard, entre 940 euros et 1340 euros Prix 620.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 330107 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 891 434 607 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Ares 33740 Département Gironde Région Aquitaine

ARES CENTRE. IDEAL INVESTISSEUR AVEC UN CHARME FOU Ce bien immobilier propose actuellement 2 hébergements T2,il offre ainsi un beau potentiel pour de l'investissement locatif à l'année ou saisonnier,également la possibilité de devenir aisément un très beau T3. Situé au c?ur de ville, avec tous les commerces de proximité immédiate, l'ensemble a été entièrement rénové et décoré avec goût. Ce bien n'est pas en copropriété. Surface: 95 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

3 beaux terrains à bâtir situés côte à côte, à vendre à 5540 INZEMONT (+/- 4 km de HASTIERE-LAVAUX) au calme - campagnard. Façade à rue +/- 84 m sur +/- 1 hectare 04 ares. A titre indicatif le lot 3 de +/- 34 ares 07 ca se vend au prix de 148.380,00 Eur. (cent quarante-huit mille trois cent quatre-vingt Eur.) 

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3%.COM - DEJA SOUS COMPROMIS!!3%.COM - EXCLUSIVITE Secteur Truchtersheim: A WILLGOTTHEIM, dans un quartier résidentiel, belle maison érigée en 2003 de 140m2 sur un terrain de 6.14 ares. -- RARE à la vente --- La maison dispose d'une pièce à vivre de 45 m2 et de 4 chambres. Son jardin avec terrasse aménagée et piscine enterrée ne peut que vous séduire! --- Vous recherchez une maison très fonctionnelle et au calme, la qualité de vie d'une commune dynamique et renommée, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Spacieuse, lumineuse, parfaite pour une famille ---Situation idéale en bord de champs --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon/séjour/cuisine de 45 m2 avec accès terrasse -- la cuisine est entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, micro onde...) -- toilette séparé --- Au 1/2 niveau: -- 1 chambre parentale (30m2) - possibilité de mettre une salle d'eau --- Au 1er étage -- 3 chambres (14.48m2, 14.70 m2 et 12.07m2 au sol Surface: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

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3%.COM - En exclusivité à proximité de Brumath, à Bilwisheim, dans un lotissement, une maison de 6 pièces de 135m2, sur une parcelle de 6,50 ares. --- La maison dispose entre autres de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'un bel espace salon/séjour avec accès terrasse, d'un sous-sol avec garage et d'un jardin arboré. --- -- Vous recherchez une maison lumineuse et fonctionnelle, à rafraîchir à votre goût, avec un bel espace extérieur et un terrain piscinable alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée: -- 1 hall entrée. -- 1 salon/séjour/cuisine d'environ 50m2 avec accès terrasse. -- 1 chambre ou bureau d'environ 10m2. -- 1salle d'eau. -- 1 toilette séparé.   --- Composition de la maison à l'étage: -- 1 grand dégagement. -- 3 chambres. -- 1 salle de bain avec douche, baignoire. -- 1 toilette séparé.   --- Informations diverses: -- 1 place de parking extérieur. -- Quelques pièces à rafraîchir. -- chauffage au fuel. -- ballon d'eau chaude électrique. -- Surface: 133 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

3%.COM - EXCLUSIVITE - A SCHWINDRATZHEIM, maison rénovée de 129m2 avec 4 chambres avec jardin et garage sur un terrain de 2.44 ares. --- Cette maison rénovée  comporte 4 chambres, deux salles de bain et un grand salon /séjour /cuisine de 33m2 -- Fonctionnelle, idéale pour premier achat, investissement locatif ou profession libérale. -- Beau potentiel, à proximité de toutes commodités! --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. -- La maison est composée: - Au RDC: -- entrée avec accès direct au garage -- salle d'eau avec toilette (douche à l italienne) -- 1 chambre (12m2) -- pièce à vivre de 33m2 (cuisine à installer) avec accès vers jardin -- Au 1er étage: --3 chambres (21m2, 12 m2 et 10m2) -- 1 toilette séparé -- 1 salle de bain -- espace rangement A l'extérieur: --un jardin avec terrasse en bois-- petite dépendance -- garage --- Divers: -- Pour une 1ère occupation - intérieur neuf  -- Intérieur rénové intégralement en 2020 - isolation extérieure - -- Chauffage électrique- Fenêtres Surface: 129 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

3% COM - EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - A REITWILLER, corps de ferme au centre du village composé d'une maison d'habitation et d'un appartement en duplex indépendant actuellement loué. Ensemble immobilier de 2 logements avec cour, dépendance sur un terrain de 6.41 ares. --- Ce bien permet d'accueillir une habitation et de gérer un logement locatif...multiples possibilités d'aménagement! -- Vous cherchez un investissement locatif? une habitation principale avec une partie déjà louée, cet ensemble immobilier est pour vous! --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. --- Maison principale: (110m2hab / 133m2 au sol) -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée avec placard - 1 espace salon/séjour (33m2) - 1 cuisine (14.65m2) avec accès veranda - 1 salle de bain - 1 chambre (11.84m2) - 1 toilette séparé -- Au 1er étage: - 2 chambres (15.71, 14.77m2) + dégagement --- Appartement Duplex (77m2 hab/ 97m2 au sol) F3 avec entrée indépendante et garage (loué actuellement 500 eur/mois hors charge) --au Surface: 240 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

3%.COM - EXCLUSIVITE- A DETTWILLER, maison de maître de 132m2 érigée dans les années 1930 sur un terrain de plus de 10 ares -- Véritable coup de coeur pour cette maison bourgeoise qui saura vous séduire par son architecture, ses volumes et son potentiel d'aménagement! --Un grand jardin arboré, une dépendance, un garage et une cave complètent ce bien --- La demeure a une histoire: elle appartenait à un celèbre peintre...Pleine de charme cette maison est un petit bijou pour la commune de Dettwiller. --- Vous recherchez une maison qui a du cachet, un bien atypique, la qualité d'un village avec toutes les commodités, alors venez visiter ce bien. --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée. - 1 séjour (14.48m2) - 1 cuisine - 1 salon (20m2) avec cheminée - 1 petit salon (8.72m2) - 1 salle à manger (14.97m2) - 1 véranda (8m2) - 1 salle de bain (douche à l italienne avec toilette) 1er étage - 2 chambres (13.49m2/12.51m2) - 1 toilette --- Informati Surface: 123 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

ARES, coté bassin et à proximité à pied du centre, véritable arcachonnaise. Totalement rénovée, extrèmement lumineuse, entièrement de plain pied, pleine de charme:)~Elle est composée d'un vaste séjour avec cheminée, grande cuisine aménagée, cellier, espace bureau, 2 chambres (chacune avec salle d'eau privative), 3 WC.~En extérieur: terrasse, piscine, garage, abris de jardin et carport. ~Notre coup de coeur du moment. A visiter TRES vite... Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 112 m² Consommation énergetique: D

Ares proche du Bassin. Trés bel environnement pour ce projet de constuction. Maison de 95m² 3 chambres lumineuse sur un terrain de 450m². Proche bassin. N'hesitez pas à me contacter. Aurelie Barret 06 68 00 78 00

ARES - Résidence neuve~Appt T3 de m², 1er étage, résidence sécurisée et arborée, cuisine US équipée, balcon 4m² et 2 place de parkings.~Honoraires: € TTC ~Frais état des lieux entrée: 159€ TTC Référence Mandat: . Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

ARES - Dans résidence neuve, située entre le centre ville et le port, proche de toutes commodités. Appartement de type 3 au 1er étage composé de: entrée, séjour, cuisine américaine équipée, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Balcon, parking. - 33

ARES - Les Rives de Saint Brice. Maison de vacances T1 bis avec terrasse située dans une résidence de tourisme, idéalement placée. Piscine chauffée extérieure, salle de sport, Wi-fi,... Séjour ouvrant sur la terrasse, kitchenette équipée, 1 chambre, salle de bain et un emplacement de parking dédié Au milieu d'un parc arboré de plus de 3 hectare,,à 800 m d'un lac et du Bassin d'Arcachon Proche d'une clinique ultra moderne et des commodités. Idéal investisseur Loyer Garanti. Rentabilité intéressante. Sextant France - Lars Eriksen agent basé à GRADIGNAN - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Appartement Arès: Idéalement situé à Arès à 200m du centre ville et à 500m de la plage, au 1er étage d'une résidence récente. Venez découvrir ce charmant appartement à remettre à votre goût composé d'un joli salon/séjour avec cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Les petits plus, un joli balcon pour profiter de l'extérieur et un garage fermé pour abriter la voiture l'hiver. Pascal RUFAS Agent Commercial - Numéro RSAC: 823673058 - Bordeaux Taxe foncière: 650 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58 m² Surface du terrain: 3 m² Année de construction: 2004 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1

Cette charmante maison lorraine de 160 m2 environ avec une grande dépendance et un terrain de 30 ares se trouve dans un petit village proche de l'aéroport régional et de la gare TGV est. Elle s'organise autour de 3 pièces au rez-de-chaussée (salon, salle à manger, cuisine) et de 4 pièces à l'étage (3 chambres et une salle de bain-toilettes). Des travaux de peinture ont été réalisés courant 2019. Sa grande dépendance permet d'envisager des agrandissements possibles. Son vaste terrain est un atout indéniable pour les amoureux de la nature mais est également constructible (mais non viabilisé). Le prix tient compte de la valeur estimée de la maison + 10 ares qui est de 140 000 euros (prix pour tenir compte des travaux de réfection de la toiture qui sont à prévoir) et de 20 ares de terrain constructibles non viabilisés estimés à 80 000 euros. Ce bien est idéal pour une famille ou des investisseurs. Agences s'abstenir

33740 ARES - BASSIN D'ARCACHON - je vous propose de venir découvrir cette maison au centre d'Arès et proche de la plage, bénéficiant d'un emplacement idéal. D'une superficie habitable de 127 m² sur une parcelle de 757 m² piscinable. De plain-pied, elle est composée d'une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée et un wc indépendant avec fenêtre. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, rt un cellier/buanderie. L'ensemble est complété par deux vérandas, un garage, et un cabanon de jardin. Deux portails, à l'entrée et à l'arrière de la maison faciliteront l'accès de vos véhicules. Endroit calme et proche de toutes les commodités du centre ville. Un reste à construire intéressant sur la parcelle vous donnera la possibilité de créer une dépendance, un atelier ou tout autre projet. Budget 547000 euros HAI, honoraires agence inclus de 3.40 % à la charge de l'acquéreur, soit 529000 euros net vendeur. Pour toute information et visite, contacter Patricia Goyard au 0665211106 p.goyard@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial Rsac Bordeaux 828897405, pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM. Mandat de vente N°259159 dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 127 m² Nombre de pièces 4 Ville Ares 33740 Département Gironde Région Aquitaine

STARK Immobilier Champagney vous propose en exclusivité et à ne surtout pas manquer à RONCHAMP! Cette maison mitoyenne, avec quelques finitions à terminer, de 80 m2 sur 9,85 ares. *** Ce bien a été entièrement modélisé par mes soins et une visite en réalité-virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence SCH-1748-BA*** _____________________ DESCRIPTIF __________________________ Au Sous-Sol existe: - Une cave, de plus de 30 m², avec électricité et eau. Le Rez-de-Chaussée est composé de: - L'Entrée où se trouve un cellier. - Et un escalier qui nous amène au dégagement distribuant les pièces de l'appartement. A l'étage existe: - Une Cuisine de plus de 16 m². - La pièce de vie avec un poêle à granulés de 2018 de presque 19 m². - Une Salle d'Eau avec meuble simple vasque et miroir. - Une première chambre d'environ 10 m². - Un deuxième chambre de plus de 14 m² avec la possibilité d'aménager un beau dressing d'environ 10 m² au sol. L'Extérieur offre: - Un terrain de presque 10 ares. - Deux garages avec électricité. _____________ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES __________ - Chauffage au gaz citerne. - Menuiseries extérieures en PVC Double Vitrage avec volets roulants alu motorisés. - Isolation des combles en ouate de cellulose de 35 cm. - Doublage intérieur en laine de verre de 10cm des murs en agglo - Assainissement au Tout à l'Égout ________________________LES PLUS________________________ * Quelques finitions sont à prévoir mais le plus gros est fait. Les ouvertures sont très grandes et laisse beaucoup de lumière entrer. * Le terrain de presque 10 ares et ses deux garages sont un vrai plus. Montant du bien 99 000€ frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur représentant 8,08 % du montant du bien. _______________________CONTACT__________________________ Béranger au 06 76 44 24 31 A bientôt chez STARK Immobilier, 31 grande rue à Champagney. __________________________________________________________ Plus de photos et visite en ligne sur notre site stark - immobilier. com avec la référence SCH-1748-BA Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 80 m² Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

STARK Immobilier Champagney vous propose en exclusivité et à ne surtout pas manquer à RONCHAMP! Cette maison mitoyenne, avec quelques finitions à terminer, de 80 m2 sur 9,85 ares de terrain. *** Ce bien a été entièrement modélisé par mes soins et une visite en réalité-virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence SCH-1748-BA*** _____________________ DESCRIPTIF __________________________ Au Sous-Sol existe: - Une cave, de plus de 30 m², avec électricité et eau. Le Rez-de-Chaussée est composé de: - L'Entrée où se trouve un cellier. - Et un escalier qui nous amène au dégagement distribuant les pièces de l'appartement. A l'étage existe: - Une Cuisine de plus de 16 m². - La pièce de vie avec un poêle à granulés de 2018 de presque 19 m². - Une Salle d'Eau avec meuble simple vasque et miroir. - Une 1ère chambre d'environ 10 m². - Une 2ème chambre de plus de 14 m² avec la possibilité d'aménager un beau dressing d'environ 10 m² au sol. L'Extérieur offre: - Un terrain de presque 10 ares. - Deux garages avec électricité. _____________ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES __________ - Chauffage au gaz citerne. - Menuiseries extérieures en PVC Double Vitrage avec volets roulants alu motorisés. - Isolation des combles en ouate de cellulose de 35 cm. - Doublage intérieur en laine de verre de 10cm des murs en agglo - Assainissement au Tout à l'Égout ________________________LES PLUS________________________ * Quelques finitions sont à prévoir mais le plus gros est fait. Les ouvertures sont très grandes et laisse beaucoup de lumière entrer. * Le terrain de presque 10 ares et ses deux garages sont un vrai plus. * Il existe en fond de terrain un accès direct au Rahin (une rivière) * Sur le terrain se trouve un puit pouvant servir à l'arrosage des fleurs et du jardin Montant du bien 99 000€ frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur représentant 8,08 % du montant du bien. _______________________CONTACT__________________________ Béranger au 06 76 44 24 31 A bientôt chez STARK Immobilier, 31 grande rue à Champagney. __________________________________________________________ Plus de photos et visite en ligne sur notre site stark - immobilier. com avec la référence SCH-1748-BA Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 80 m² Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Secteur VIC sur SEILLE(Meurthe et moselle / proche aéroport Metz), à la campagne (35 kms de Nancy), A VENDRE, Belle propriété comprenant: maison de plain pied, véranda, terrasse, dépendances, cave, cour de tennis et piscine sur parc arboré de 140 ares entièrement clos. Portail automatique. Tranquillité, Confort et Patrimoine, ce sont les 3 mots qui viennent à l'esprit lors de la visite de cette magnifique propriété. Tranquillité: car située au calme, en bordure de village. Pas de voisin immédiat, pas de vis à vis...vous êtes chez vous ! Confort: la maison est dotée d'un système de chauffage récent particulièrement performant et économique. Pas d'escaliers car en plain pied. Piscine, tennis.... Patrimoine: ce lieu a une histoire: ici s'élevait une maison de maître qui a disparue à la première guerre. Il demeure une tour dont la toiture a été refaite ainsi qu'une cave voutée. Ce bien est adaptable à vos projets, car la totalité de la parcelle est constructible. On peut imaginer accueillir des animaux tel que chevaux par exemple.Parcelle de 14 ares environ..Honoraires de 3.99 % TTC inclus ENVOYEZ "rappel" par SMS au - - pour être rappelé Votre conseiller de proximité - MICHELOT Christophe.Plus d'informations sur www.imeo.im (réf. ) Mandat N° . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Surface habitable: 120 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 3 Chauffage: bois Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 4 Piscine: 1 Environnement: campagne Consommations énergétiques: 196 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: MEURTHE-ET-MOSELLE Secteur: NOMENY MICHELOT IMEO DEVELOPPEMENT Aire de la Thur - route de Guebwiller PULVERSHEIM

Magnifique terrain à bâtir d'environ 3 ares (2,88 ares) hors lotissement situé dans une impasse, le tout dans un quartier pavillonnaire très recherché. Le vendeur a déjà maçonné tous les murets de clôtures extérieures et le permis de construire a déjà été payé et purgé de tous recours pour une maison individuelle de 150 m2 habitables. Beau terrain à saisir pour les familles à petit budget. Mandat N° 143. Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Nos honoraires: http://ic-plus.fr/fichier-390-2TlFT-bareme_honoraires_transactions_1_.pdf Gérant Carte pro 67012016000002938 Type de bien: Terrain

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en Exclusivité cette maison ossature en bois de 2009 dans un cadre idyllique sur 23 ares de 50 de terrain avec vue sur étang à Evette-Salbert ***** Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site stark-immobilier.com en tapant la référence « s1496 ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir plus de photos et des informations complémentaires *****. Cette maison de 146m2 au sol est construite avec en madrier bois de très grande qualité. Elle est composée d'une entrée desservant au RDC, un WC indépendant, une grande pièce de vie avec accès terrasse, et une pièce cellier salle d'eau en arrière cuisine. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une mezzanine et salle de bain avec vasque et baignoire. Au RDC vous avez également accès au grand garage avec porte motorisée. Le terrain fait 23 ares 50, il est limité par un étang en contrebas, il est très agréable et vous permet de profiter d'une superbe vue dégagée sur les Vosges Informations techniques: Double vitrage bois, volets battants, chauffage électrique (consommation totale 720€/an électricité, chauffage, eau chaude). Assainissement avec fosse septique conforme qui fonctionne parfaitement. Vous aimerez son cadre paisible et reposant. Pour toutes questions n'hésitez pas à contacter Stéphane au 07 60 66 73 92 ou notre agence au 09 72 81 76 00. Honoraires d'agence charge vendeur 5,1%. A très bientôt chez Stark Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 108 m² Chauffage: électrique

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER *** Maison récente à Phaffans, à 10mn de Belfort, cadre idéal en impasse sur 8,13 ares de terrain - surface 110 m2 au sol - 3 chambres *** STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cette très belle maison de 2013 sur une terrain paysagé de 8,13 ares plat avec une grande terrasse de 55m2. Exposition plein Sud ***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-2797-VB ***** Cette maison récente est agencée comme suit: Entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger en accès direct sur la terrasse.Toujours au RDC, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie permet d'accéder au garage accolé qui est au même niveau. L'étage est composé de 2 grandes chambres de 13 et 14m2, d'une salle d'eau avec vasque et WC (possibilité e créer une douche). La vue dégagée depuis les chambres à l'étage donne sur les champs. A l'extérieur, vous trouverez: - une grande terrasse de 55m2 accessible depuis la pièce de vie - un grand terrain plat et piscinable exposé SUD - un potager - une dalle permettant la construction d'un abri bois - un garage accolé avec porte motorisée Au niveau technique: - Construction NEOLIA 2013 - Normes RT 2012 - Chauffage centrale: poêle à bois - Radiateurs électriques en appoint - Maison construite sur vide sanitaire - Garage de 40m2 (1 place) avec porte motorisée - Buanderie avec point d'eau - Fenêtres en PVC double vitrage et volets motorisés - Cuisine AVIVA 2013 - Terrasse de 2021 de 55m2 - Fibre optique - Assainissement au tout à l'égout conforme - DPE en classe D et GES en classe B - Consommation pour un foyer de 4 personnes: 117€/mois - Taxe Foncière: 700€/an Cette très belle maison saura vous séduire par son emplacement et ses prestations, coup de coeur assuré ! Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro: 833 102 643 Tél: 06 60 45 56 18 mail: valentine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur représentant 4,86% Mandat N° 2797. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1300.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/stark/441/6CBGU/bareme_honoraires_2022_4.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 110 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: américaine

A ares, a seulement deux pas de la plage - une typique maison arcachonnaise d'environ 85 m² habitables, nichée au coeur d'un quartier au charme authentiquement préservé - au milieu d'une parcelle de 310 m² - vous offrant:une entrée et dégagement, une cuisine aménagée, un joli séjour lumineux avec une cheminée d'époque, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant - de bons volumes avec une belle hauteur de plafond - deux chais attenants pourront être aisément aménagés - outre le bord de l'eau, toutes les commodités seront à votre portée - bordeaux n'est qu'à une petite heure de trjet et l'aéroport de merignac à seulement 40 minutes - quelques idées et un peu de travaux en feront un véritable havre de paix - elle n'attend que vous - ne la laisser surtout pas passer.... % honoraires acquéreur: 4, 00 % contactez dominique chomette, agent commercial optimhome (rsac n°447977166 greffe de bordeaux) (réf. 71 / 337881) Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 4

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES CENTRE. IDEAL Investisseur - Appartement en Duplex et rez-de-jardin, au calme et proche du centre. Au rez-de-chaussée, séjour avec kitchenette ouvert sur un jardin intimiste, une chambre, une salle d'eau WC, à l'étage une chambre et un bel espace bureau en Mezzanine. Un cellier vient compléter le bien. La toiture, les avant-toits ainsi que la façade ont été rénovés. Bien actuellement loué avec une bonne rentabilité. Bien en copropriété de 89 lots dont 44 lots principaux, Charges annuelles 150. 00 Euros Surface: 44 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Située dans le nouveau lotissement de SCHARRACHBERGHEIM, très belle maison F5 BBC à ossature bois datant de 2012 d'une surface de 155m² sur un superbe terrain de 8,38 ares donnant sur un terrain de 16,84 ares dont vous aurez la jouissance exclusive. RDCH: 1 Entrée avec vestiaire 1 Salon-séjour de 48 m² avec poêle à bois donnant sur 2 grandes terrasses (1 au Sud et 1 au Nord) 1 Cuisine équipée de 14m² 1 Cellier de 7,20m² 1 Chambre de 11,30m² 1 Bureau de 7,50m² 1 Buanderie de 7m² 1 WC indépendant avec lave-mains Attenant à la maison avec accès direct par la buanderie et le cellier: 2 Garages côte à côte avec portes sectionnelles motorisées. ETAGE: 1 Suite parentale de 33m² (Chambre + Dressing + salle de bains) 1 Chambre de 14,60m² avec un dressing pouvant être transformé en salle d'eau privative (branchement et évacuations en attente) 1 WC indépendant SOUS-SOL: 1 Salle de sport de 26m² 2 Caves (15 + 16m²) dont l'une avec accès à l'extérieur AUTRES: * VMC double flux * VR électriques centralisé * Porte de garage sectionnelles motorisées * Grande structure de jeu en bois pour les enfants * Terrain piscinable EXCLUSIVITE Immobilière OTT ! Mandat N° 4280. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Nos honoraires: http://www.immo-ott.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 155 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: séparée