Argels mer

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Argels sur Mer secteur village, venez dcouvrir cette charmante maison de 109 m2 construite en 1992 dans un quartier rsidentiel, 3 faces, sur une parcelle de terrain d'environ 370 m. Elle se compose au RDC: d'un salon-sjour de plus de 25 m qui constitue le coeur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec cuisine indpendante amnage, le tout donnant accs une terrasse semi-couverte d'environ 30 m, avec une exposition sud, idale pour les repas en famille ou entre amis tout au long de l'anne et de l'accs au jardin qui est quip d'un cabanon. Ce bien est constitu aussi d'un cellier et d'un garage de 15 m actuellement amnag en pice de vie supplmentaire. Sur le mme niveau on trouve aussi une chambre avec placard de 12 m, une salle d'eau avec double vasque et un toilette indpendant. A l'tage: un espace nuit compos de 3 chambres supplmentaires, une seconde salle d'eau et un autre toilette indpendant, offrant un espace priv pour la famille ou les invits. L'avis de Proprits Prives: Proche des commerces, 3 kms de la plage avec accs rapide la piste cyclable, proche de l'accs la voie rapide, 30mn de l'Espagne ou 30 mn de Perpignan, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodits pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'anne... PRIX 369 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 14 000 euros TTC (3.94%), la charge de l'acqureur, soit 355 000 euros net vendeur. DPE: Classe D 205- GES: Classe B 6 -Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1415 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Proprits prives, RCS 478 849 896 Mandat n361 517 (3.94 % honoraires TTC la

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Argels c?ur de village, proche de toutes les commodits, Magnifique appartement T2 avec vu poustouflante, rnovation totale en 2024, 3e et dernier tage, vue sur les toits et mer, entre, cuisine amnage, pice de vie donnant sur petite terrasse sans vis a vis, chambre, salle d'eau avec toilette. conviendrait a primo accdant ou investisseur

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EXCLUSIVITE - Argels-sur-Mer (66700) # Investissement Bord de mer Immeuble de rapport de 3 appartements avec Vue Mer Argels Plage - Une Opportunit Unique Flouret Immobilier est fier de vous prsenter cette magnifique villa de rapport, niche en bord de mer Argels Plage. Situe en deuxime ligne, seulement 50 m de la mer, cette proprit offre une tranquillit exceptionnelle tout en tant proche des commodits. # Caractristiques de la Villa: Surface: 155 m habitables sur un terrain de 350 m Agencement: 3 appartements distincts, idaux pour la location Rez-de-chausse: Deux appartements T2 indpendants, entirement quips, donnant sur le jardin et les terrasses (location 4 personnes + location 5 personnes) tage: Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle manger, balcon, et grande cuisine quipe avec lot central (location 6 personnes possibilit 8) # Points Forts: Vue Mer Exceptionnelle: Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon Emplacement Privilgi: A deux pas de la plage, au calme, et proximit immdiate des commerces Extrieurs de Qualit: Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits Potentiel Locatif: Possibilit d'un excellent rendement locatif, idal pour les investisseurs # Vivre le Rve en Bord de Mer Cette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent se dtendre en famille ou recevoir des invits dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoit. # Investissement Lucratif En plus d'tre un lieu de vie idal, cette proprit prsente un potentiel locatif considrable, offrant une opportunit pour un investissement rentable. # Contactez Flouret Immobilier pour Dcouvrir ce Joyau Pour en savoir plus sur cette proprit exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui. Dcouvrez comment cette villa Argels Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de f

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Splendide appartement de 74m2 nich au troisime tage d'une rsidence scurise idalement situe au c?ur du port d'Argels. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la mer d'un ct et sur les majestueuses montagnes environnantes des Albres de l'autre. L'espace intrieur se divise harmonieusement en deux niveaux. Au premier niveau, dcouvrez une entre donnant accs la zone nuit comprenant deux chambres, l'une d'entre elles bnficiant d'un balcon priv avec vue sur la mer. Vous y trouverez galement une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. l'tage suprieur, vous serez immdiatement sduit par un vaste salon baign de lumire naturelle, offrant une vue panoramique sur la mer scintillante et les Albres. Une cuisine ouverte ajoute la convivialit de cet espace, tandis qu'une spacieuse terrasse de 30m2 vous invite profiter pleinement de la vie en plein air. Une mezzanine complte cet tage avec lgance. L'appartement est galement pourvu d'un grand garage scuris au sous-sol, offrant un espace de stationnement pratique, ainsi que d'un cellier pour rpondre vos besoins de rangement. Cet appartement offre une opportunit unique de vivre dans un cadre exceptionnel, entre mer et montagnes, tout en profitant du confort et de la scurit d'une rsidence de qualit. Ne manquez pas cette occasion de raliser votre rve immobilier aux portes d'Argels. Prix honoraires inclus: 347 000 ? Honoraires: 16 500 euros TTC. Prix hors hors honoraires d'agence: 330 500 euros. Les fras d'agence seront intgralement la charge acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n 828 541 284 - Perpignan) 07 86 87 91 42

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A vendre Fonds de commerce d'un restaurant Argels Sur Mer - C'est en plein centre-ville de la ville balnaire d'Argels sur mer, que vous pourrez venir dcouvrir cet agrable restaurant entirement refait il y a prs de 5 ans. Ce fonds de commerce vendre, vous sduira par son emplacement idal, sa dcoration moderne, sa terrasse pouvant accueillir jusqu' 24 places assises et son lgante salle intrieure, climatise, jusqu' 20 places. Ce restaurant a t cre depuis prs de 5 ans, le chiffre d'affaires est en nette progression. Il est ferm environ 2 mois par an, services midi et soir partir du vendredi jusqu'au dimanche; et ouverture seulement le midi le mercredi et jeudi. C'est une affaire idale pour un couple du mtier. Vendu avec l'ensemble de son matriel et quipements. A la cession, un bail commercial sera sign moyennant un loyer annuel de 8400 Euro + 900 Euro de charges annuelles (ordures mnagre et taxe foncire). Honoraire la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour plus d'informations, n'hsitez pas nous contacter, Lucie Vidal Immobilier, 0468734475.

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Situe dans un secteur trs recherch d'Argels Plage, cette magnifique proprit de 295 m habitables offre de nombreuses possibilits d'amnagement. A moins de 100 mtres de la plage et des commerces, cette maison indpendante sur quatre faces propose un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Caractristiques Principales: - Surface Habitable: 295 m - Terrain: 570 m arbor avec des essences mditerranennes - Chambres: 7 chambres spacieuses - Salles d'eau: 4 salles d'eau modernes - Climatisation: Rversible - quipements: Jacuzzi, arrosage automatique sur forage, adoucisseur, chauffe-eau solaire, volets roulants, stores lectriques et douches extrieures - Garage: Porte motorise, une place l'intrieur et 4 places de stationnement sur la parcelle - DPE: Classe A - Potentiel Locatif: Rendement locatif important, idal pour la location saisonnire. Options d'Amnagement: Cette grande maison peut tre divise en trois appartements indpendants ou laisse en un seul bloc, selon vos besoins: 1. Appartement 1: 60 m 2. Appartement 2: 120 m 3. Appartement 3: 115 m Chaque appartement est dans un tat impeccable, offrant un espace extrieur privatif, parfait pour une activit de location courte dure. Ce quartier d'Argels Plage est extrmement agrable et recherch, idal pour accueillir famille et amis ou pour gnrer un revenu locatif lev. Avantages de la Proprit: - Emplacement Privilgi: A moins de 100 mtres du sable et de la plage - Belles Prestations: Chauffage rversible, adoucisseur, jacuzzi, garage motoris, jardin mditerranen avec superbes oliviers - Opportunit d'Investissement: Potentiel locatif saisonnier haut de gamme avec un rendement locatif important - Flexibilit d'Amnagement: Idal pour vivre l'anne, accueillir des proches, ou pour un investissement mixte habitation-location Conclusion: Ne manquez pas cette opportunit rare de possder une proprit de

Situe dans un secteur trs recherch d'Argels Plage, cette magnifique proprit de 295 m habitables offre de nombreuses possibilits d'amnagement. A moins de 100 mtres de la plage et des commerces, cette maison indpendante sur quatre faces propose un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. => Caractristiques Principales: - Surface Habitable: 295 m - Terrain: 570 m arbor avec des essences mditerranennes - Chambres: 7 chambres spacieuses - Salles d'eau: 4 salles d'eau modernes - Climatisation: Rversible - quipements: Jacuzzi, arrosage automatique sur forage, adoucisseur, chauffe-eau solaire, volets roulants, stores lectriques et douches extrieures - Garage: Porte motorise, une place l'intrieur et 4 places de stationnement sur la parcelle - DPE: Classe A - Potentiel Locatif: Rendement locatif important, idal pour la location saisonnire. => Options d'Amnagement: Cette grande maison peut tre divise en trois appartements indpendants ou laisse en un seul bloc, selon vos besoins: 1. Appartement 1: 60 m 2. Appartement 2: 120 m 3. Appartement 3: 115 m Chaque appartement est dans un tat impeccable, offrant un espace extrieur privatif, parfait pour une activit de location courte dure. Ce quartier d'Argels Plage est extrmement agrable et recherch, idal pour accueillir famille et amis ou pour gnrer un revenu locatif lev. => Avantages de la Proprit: - Emplacement Privilgi: A moins de 100 mtres du sable et de la plage - Belles Prestations: Chauffage rversible, adoucisseur, jacuzzi, garage motoris, jardin mditerranen avec superbes oliviers - Opportunit d'Investissement: Potentiel locatif saisonnier haut de gamme avec un rendement locatif important - Flexibilit d'Amnagement: Idal pour vivre l'anne, accueillir des proches, ou pour un investissement mixte habitation-location => Conclusion: Ne manquez pas cette opportunit rare de possder une

Situe dans un secteur trs recherch d'Argels Plage, cette magnifique proprit de 295 m habitables offre de nombreuses possibilits d'amnagement. A moins de 100 mtres de la plage et des commerces, cette maison indpendante sur quatre faces propose un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. => Caractristiques Principales: - Surface Habitable: 295 m - Terrain: 570 m arbor avec des essences mditerranennes - Chambres: 7 chambres spacieuses - Salles d'eau: 4 salles d'eau modernes - Climatisation: Rversible - quipements: Jacuzzi, arrosage automatique sur forage, adoucisseur, chauffe-eau solaire, volets roulants, stores lectriques et douches extrieures - Garage: Porte motorise, une place l'intrieur et 4 places de stationnement sur la parcelle - DPE: Classe A - Potentiel Locatif: Rendement locatif important, idal pour la location saisonnire. => Options d'Amnagement: Cette grande maison peut tre divise en trois appartements indpendants ou laisse en un seul bloc, selon vos besoins: 1. Appartement 1: 60 m 2. Appartement 2: 120 m 3. Appartement 3: 115 m Chaque appartement est dans un tat impeccable, offrant un espace extrieur privatif, parfait pour une activit de location courte dure. Ce quartier d'Argels Plage est extrmement agrable et recherch, idal pour accueillir famille et amis ou pour gnrer un revenu locatif lev. => Avantages de la Proprit: - Emplacement Privilgi: A moins de 100 mtres du sable et de la plage - Belles Prestations: Chauffage rversible, adoucisseur, jacuzzi, garage motoris, jardin mditerranen avec superbes oliviers - Opportunit d'Investissement: Potentiel locatif saisonnier haut de gamme avec un rendement locatif important - Flexibilit d'Amnagement: Idal pour vivre l'anne, accueillir des proches, ou pour un investissement mixte habitation-location => Conclusion: Ne manquez pas cette opportunit rare de possder

ARGELES SUR MER, Port Argels, uniquement chez A IMMO, Superbe appartement de type T 3 de 53 m2 habitables en excellent tat et trs bien agenc avec: entre, wc spar, placard, dgagement, salle d'eau, spacieux sjour avec belle cuisine amricaine quipe, sjour ouvrant sur une agrable loggia avec vue imprenable sur le Port, la mer et les Albres, 2 chambres dont une avec vue superbe Port, mer et accs la loggia. TRES BEAU BIEN, A VISITER SANS TARDER !!!

ARGELES SUR MER, T3 d'environ 48 m, parking, terrasse. Superbe appartement type T3, dans une rsidence de standing scuris, situ Argels-sur-mer.Vous serez charm par ce beauvillage catalan et pourrez profiter de la mer proximit. Le sentier du littoral est incontournable pour les amoureux de la nature et de la randonne. Lumineux, vue dgage, au 2e et dernier tage avec ascenseur, place de parking privative. Vendu meubl, il se composed'une entre, d'un espace de vie avec cuisine quipe, 6 couchages et une salle de bain avec WC. Agrable terrasse pour profiter du soleil ! La rsidence offre de nombreuses prestations: piscine, air de jeux pour les enfants, restauration, salle de fitness... L'eau et l'lectricit sont compris dans les charges. Bail de rendement locatif en cours. Pour de plus amples informations, contactez Sophie DOYEN au 06-77-80-07-81 CHIC IMMOBILIER Argels sur Mer, Saint Cyprienet Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expossont disponibles sur le site Gorisques:

A vendre, maison de 64 m, idalement situe sur la commune d'Argels sur mer plage, deux pas de la mer et des commerces. Au rez-de-chausse, une cuisine bar, un WC indpendant, et une pice de vie de 30 m avec chemine donnant sur une terrasse de 14 m quipe d'un store lectrique. A l'tage, deux chambres avec placard offrant une belle hauteur sous plafond, possibilit de crer des mezzanines. Une salle de bain avec WC. Prvoir rafrachissement de la peinture. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage. Maison adapte pour rsidence principale ou secondaire, faibles charges de coproprit. Beau potentiel Stationnement facile dans la rsidence, possibilit d'acqurir un garage proximit. Cette commune bnficie d'une excellente desserte, avec des arrts de bus proximit et une gare TGV dans le village. Bien soumis au statut de la coproprit, 35 logements, procdure en cours: aucune, 35 lots, Charges budget prvisionnel annuel 300 E. Annonce publie par Justine Grumel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Perpignan, 66100 immatricul au RSAC de PERPIGNAN sous le n900 565 045. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

A VENDRE GRAND T2 DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE MER ALBERES Argels Plage, Au dernier tage d'un Immeuble Rsidentiel scuris avec ascenseur, Spacieux Appartement T2 de 48,13m superficie Carrez, entre, sjour 23m, cuisine indpendante, chambre, salle d'eau, wc indpendant. Chaudire Gaz, double vitrage, volets roulants. Vue dgage Mer Albres & Canigou. Parking. Ravallement rcent. 184 000 euros FAI dontHonoraires charge acqureurde 9 000 euros, prix net vendeur de 175 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expossont disponibles sur le site Gorisques: Pour plus de renseignements, contactez TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01

ARGELES SUR MER, T2 Cabine d'environ 46m, parking, terrasse. UNIQUEMENT CHEZ CHIC IMMOBILIER Situ entre plage et village, dans une rsidence de standing, superbe appartement type T2 + Cabine, comprenant 6 couchages. Lumineux, vue dgage, au 1er tage avec ascenseur, place de parking privative. Vendu meubl, il se composed'une entre, d'un agrable espace de vie ouvert salon-cuisine-sjour,d'une salle de bain et d'un WC indpendant. Sa terrasse reste incontestablement un endroit privilgi pour les repas ou siestes ! Rsidence scurise avec piscine chauffe, espace balno, aire de jeux, terrain de ptanque, laverie et salle de fitness. L'eau et l'lectricit sont compris dans les charges. Bail de rendement locatif en cours. Pour de plus amples informations, contactez Sophie DOYEN au 06-77-80-07-81 CHIC IMMOBILIER Argels sur Mer, Saint Cyprienet Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expossont disponibles sur le site Gorisques:

A vendre - Argels sur Mer - Pavillon T2 avec mezzanine et jardin Sophie DOYEN - PROPRIETES PRIVEES - Je vous propose ce bien idalement plac entre la plage et le village. Situ au calme, dans un quartier recherch. Il se compose d'une pice de vie ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette. A l'tage se trouve le coin nuit avec une chambre, une mezzanine avec espace de rangement pouvant tout fait accueillir un deuxime couchage. Pavillon climatis, 2 emplacements de parking, 2 terrasses (dont 1 couverte), 1 cave-pice de stockage. Prix 190 800 Euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: C - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 410 et 554 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 eur

A VENDRE Argels sur Mer - Villa Traditionnelle 137 m, T3 + T2, grand garage. Rsidentiel pris, sur 290m de jardin, Villa Traditionnelle, 137 m sh, distribue en deux logements indpendants, l'tage habitation principale de 103m compos d'un palier, sjour 43m donnant sur vranda avec belle vue dgage sur les Albres, cuisine amnage ouverte, 2 belles chambres, salle d'eau, wc.Au rdcAppartement T2 de 37m. Garage de 37m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expossont disponibles sur le site Gorisques: Pour plus de renseignements, contactez TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01

Villa de Loisirs vendre Argels sur Mer - de type T3 de 35 m avec une mezzanine et une terrasse+ une place de parking. Cette Villa de Loisirs comprend un sjour-cuisine d'environ 15 m, une chambreavec un placard de rangement, une salle d'eau avec WC. A l'tage, chambre avec placard, une mezzanine. Une terrasse de 19m. Place de Parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expossont disponibles sur le site Gorisques: Pour plus de renseignements, contactez TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01