Argon piece

Au calme dans une impasse, dernière maison près du bois et d'un ruisseau tout proche (zone non inondable), sans contrainte, avec nombreux chemins de promenade et au calme, et son village avec son futur musée archéologique (ouverture prévue en 2023). Une maison en pierre et chaux Saint-Astier de 120 m2 environ sur parcelle de 1031 m2 et une dépendance de 24 m2 avec quatre places de parkings. Au rez-de-chaussée : - Entrée, escalier, chambre accès pour personne handicapée (11 m2), salle de bains avec douche à l'italienne avec buanderie, WC séparé, cuisine équipée (plaque induction, four à chaleur tournante, réfrigérateur) ouverte sur salon/séjour (35m2) avec poêle à bois en fonte, carrelage uniforme. Entièrement repeinte en blanc en 2021 Au 1er étage : - Une entrée avec un escalier deux quarts tournant en béton recouvert en chêne massif vernis menant à l'étage, une grande mezzanine éclairée par deux vélux, donnant sur une suite parentale de 16 m2 avec une salle de bains avec baignoire et lavabo, deux autres chambres de 13 et 11 m² et WC séparer avec un lavabo, le tout sur parquet massif en chêne. Entièrement repeinte en blanc en 2021. Tous les équipements sont neufs aux normes RT 2012 (EDF, plomberie, double vitrage 4-20-4 argon, radiateur en fonte d'aluminium existant, fenêtres de toit marque velux modèle antibruit de pluie à projection teinté avec stores. Fosse septique créée en 2009 avec certificat de conformité, et contrôlée en novembre 2019 avec certificat de conformité pour la vente, ou la location. Prix de vente: 242 296euros dont Honoraires de 9296euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 233 000 euros hors honoraires. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: 06 61 89 75 80 Mail: h.lambert@proprietes-privees.com Mandat de vente n° 291258. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES.ZAC du chêne ferré.44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Hervé LAMBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 501703508 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sceaux Du Gatinais 45490 Département Loiret Région Centre

Au calme dans une impasse dernière maison, près du bois et d'un ruisseau tout proche (zone non inondable), sans contrainte, avec nombreux chemins de promenade et au calme, et son village avec son futur musée archéologique (ouverture prévue en 2023). Une maison de pays en pierre mitoyenne et sa dépendance environ 146m2 pour l'ensemble, avec grande terrasse plein sud et autre terrasse au nord sur terrain de 1031 m2, terrain clos, sans vis-à-vis direct, le tout dans zone protégée non constructible. Construction débutée en 2008 et achevée en 2010 à partir des murs d'une ancienne grange, et avec des matériaux nobles: murs en pierre et enduit à la chaux St Astier. Une petite rivière à 5 min de marche (affluent du Loing), zone non inondable. Située dans un petit hameau près de Sceaux-du-Gâtinais. Autoroute A6 a 20mn direction Paris. Autoroute A19 à 10 min direction Orléans. Nous sommes à 20 min de Nemours, et de Larchant forêt de fontainebleau pour les amoureux de la varappe et point culminant de la forêt de fontainebleau; à 20 min de Montargis et Nemours départs de trains directs pour Paris. Ecole maternelle et primaire sur la commune avec ramassage scolaire. Une surface total habitable de 146m2 comprenant: Une maison en pierre de pays avec quatre chambres et deux salles de bain et une salle d'eaux de 122 m2, un jardin de 1031 m2 et une dépendance de 24 m2 avec eau et électricité, et quatre places de parkings. Au rez-de-chaussée: - Entrée de 5,45 m2, - un escalier béton et marche en chêne dégagement de 5m2, - un couloir donnant sur une première chambre au rdc 11,95 m2, - une salle de bains avec douche à l'italienne avec buanderie de 7,35m2, - un WC séparé de 1, 30m2, - une cuisine équipée (plaque induction, four à chaleur tournante) ouverte sur salle à manger et coin salon de 38,65m2 avec poêle à bois en fonte, Au RDC: un carrelage aspect parquet sur la totalité du rdc donnant une cohérence et une belle uniformité. Entièrement repeinte en blanc en 2021 Au 1er étage: - Une entrée avec un escalier deux quarts tournant en béton recouvert en chêne massif vernis menant à l'étage, - une grande mezzanine éclairée de 10,20m2 avec deux vélux traversant sur une exposition nord/sud, - une deuxième chambre: la suite parentale de 18,00m2 dont une salle de bains avec baignoire et lavabo, en face? - une troisième chambre de 11,90m2 avec espace placard à aménager et, - une quatrième chambre de 9,10 m² avec espace placard à aménager; et enfin - une salle d'eau avec un WC et un lavabo, le tout sur parquet en chêne massif Au 1er étage: parquet en chêne massif sur la totalité des chambres et mezzanine une belle harmonie. Carrelage et faïence dans la SBD de la suite parentale. Entièrement repeinte en blanc en 2021 Dépendance de 24m2 avec eau et électricité et dalle béton isolé. Tous les équipements sont conformes aux normes RT 2012 (EDF, plomberie, double vitrage 4-20-4 argon, radiateur en fonte d'aluminium existant, fenêtres de toit marque velux modèle antibruit pluie à projection teinté avec stores intérieur. Aspect générale de la maison: très bons état général et très bien entretenu. Aucuns travaux à prévoir. Fosse septique créée en 2009 avec certificat de conformité, et contrôlée en novembre 2019 avec certificat de conformité. DPE: Classe C -GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1454.69euros Prix de vente: 239 000 euros dont les Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: 06 61 89 75 80 Mail: h.lambert@proprietes-privees.com Mandat de vente n° 291258. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES.ZAC du chêne ferré.44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Hervé LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 501703508 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sceaux Du Gatinais 45490 Département Loiret Région Centre

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville spacieuse et versatile avec garage, dépendances, jardin plat et clos, terrasse intimiste et cuisine d'été. Emplacement idéal au calme et à quelques minutes de pied du centre-ville de Quillan. PRIX NEGOCIE EN AMONT Cette coquette demeure, développe 131 m² habitables et se compose ainsi: hall d'entrée/couloir, grande pièce de vie ajourée avec cheminée ouverte et porte-fenêtres offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, pièce bureau pouvant faire office de chambre à coucher, sanitaires. A l'étage, à disposition, 4 belles chambres, dont deux avec cheminée d'époque, une pièce dressing, enfin, une salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres sont en double vitrage argon et équipées de stores électriques à commande individuelle. L'extérieur quant à lui, vous offrira un jardinet plat et clôturé, idéal pour petit potager, stockage bois, etc., une terrasse couverte des plus intimiste ou vous aurez le loisir de profiter d'un extérieur des plus cosy et ce, tout au long de l'année grâce à une exposition sans faille. Attenante à la terrasse, une cuisine d'été aménagée, une pièce chaufferie/buanderie, 2 locaux de stockage ainsi qu'un garage de 24m², tout ce bel ensemble à quelques pas du centre-ville de Quillan...un must qu'il vous faudra saisir. Assainissement collectif - Chauffage central au gaz de ville (chaudière dernière génération) - cheminée à foyer ouvert - Menuiseries double vitrage gaz argon - Stores électriques Somfy - Combles isolés en laine soufflée (45 cm) - DPE D - Taxe foncière 1 362 € - QUILLAN: petite ville tous commerces animée tout au long de l'année et pourvue de diverses infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité des écoles, maison de santé et tous les commerces de première nécessité. - Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse (moins de 2H). Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23489 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 294 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

A équidistance de Caen et Bayeux, cette propriété profite d'une jolie vue sur ses 9 hectares de pâtures clôturées qui accueillent une dizaine de pensionnaires. Au bout d'une allée, sans aucun vis-à-vis, la maison de 180m2 env. au sol propose une grande pièce de vie de 60m2 env. avec cuisine américaine aménagée, un 2ème salon transformable en chambre de plain-pied, et un accès au double garage. A l'étage une belle pièce palière avec espace bureau en plein ciel grâce aux fenêtres de toit, dessert une salle de bains et 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Double-vitrage, baie coulissante en alu sous argon, chauffage en géothermie sur les 2 niveaux, 2 poêles à bois alimentés par les haies des pâtures. Montant du chauffage: 800? par an!!! Côté chevaux: une écurie en dur pour 6 chevaux (boxes 4 x 3), une graineterie, une sellerie et unatelier. Douche sur l'arrière avec eau de citerne ou eau de ville. Espace stabilisé et arboré devant l'écurie. Une carrière 22 x 32 en sable de Bayeux Des pâtures encadrées de haies, clôturées avec piquets ronds et fils lisses ou lices bois. Qualité de la construction et d'entretien, lumière et espace à proximité de deux grandes villes dynamiques sont des atouts indéniables. mandat exclusif 30381 ch vendeur DPE sera fait le 22 juin.

Coup de coeur assuré !!! Maison de standing avec piscine parfaite pour une famille - Aucun travaux à prévoir, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres et garage attenant. Quartier agréable, calme et bourgeois à proximité de toutes commodités. STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cette Maison moderne de 169 m2 érigée sur vide sanitaire, avec 3 chambres. Elle est neuve et de bonne facture, située à MOVAL. Le tout sur 728 m2 de terrain. *****Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site internet stark-immobilier.com en tapant la référence « SBE-2101-HC ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires.***** Cette maison toit terrasse dispose d’un beau terrain ensoleillé avec une belle terrasse faisant presque tout le tour de la maison, dont l'accès peut se faire depuis le séjour ou de la suite parentale. Le terrain herboré entoure la maison. Au RDC, vous trouverez un beau hall d'entrée avec placard, ce hall d'entrée dessert un couloir à droite avec un WC suspendu indépendant, au fond de ce couloir une buanderie/chaufferie et l’accès garage. L’entrée donne aussi sur un grand séjour avec une grande cuisine tout équipée ouverte. Le séjour bénéficie de trois grandes baies vitrée à translation avec volets roulants motorisées qui apportent de la lumière en abondance. Celles-ci communiquent sur la terrasse en pourtour de maison. Les parents pourrons bénéficier de la suite parentale du RDC pour plus de tranquillité et d’intimité. Cette chambre est attenante à une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et toilettes suspendus. Vous accédez à l’étage par un escalier 1/4 tournant avec trémie vide tout hauteur sécurisé par garde corps inox. A l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec dressing et une salle d’eau. Sur les deux chambres vous disposerez d’un accès sur la terrasse de l’étage. Dans la salle d’eau vous disposerez de toilettes suspendus, d’un vasque et d’une belle douche à l’italienne avec jets massants. Vous pourrez accéder à la terrasse depuis cette pièce. ------------------------------- Au niveau technique: Maison RT 2012 Vide sanitaire 1m de haut Fondation et sous-bassement béton armé. Mur en brique monomur + LDV 100mm intérieur + placo styl. Sol carrelage marbre avec plancher chauffant RDC et R+1. Volets roulants motorisés sur toutes les menuiseries PVC gris anthracite extérieur et blanc intérieur, double vitrage gaz argon: Marque SCHUCO. Plafond isolé LDV 200mm. Toiture terrasse isolé en PU + étanchéité bitumineuse. Terrasse de l’étage en dalle sur plot. Pompe à chaleur Saunier Duval Cuisine tout équipée et aménagée Garage deux voitures cote à cote avec porte motorisée Piscine creusée 4m*8m chauffée et sécurisée (Alarme) Taxe foncière 745 euros/ans -------------------------------- Contact: Pour toute demande contactez Hatice au 06 06 86 63 52 A bientôt chez STARK. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 169 m² Chauffage: sol Cuisine: américaine

Appartement de 82 m2 a vendre sur la commune de Seynod (74600), en limite du centre ville d'Annecy, a 2 Mins de la porte Saint-Claire, petite copropriete au milieu de nombreux espaces vert, traversant Est - Ouest avec 2 BALCONS dont un de 14 m2, cuisine equipee de qualite avec electromenager de marque Siemens, grande piece de vie lumineuse, 3 chambres, pas de vis a vis, grande cave, environnement champetre, nombreux espaces verts, prestations de qualites (Huisserie PVC double argon, stores electriques, chaudiere neuve de 2017), STATIONNEMENT SIMPLE., Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Seynod, Annecy, proche Geneve, Seynod, 74600, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Annecy, Seynod, 74600, et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre maison a Seynod et de vous proposer le logement de vos reves

Maison d'architecte neuve, située a kervignac (pont du bonhomme) a 200m de la base nautique (proche lorient). Maison en cours d achevement, dont le second oeuvre est a realiser (interieur) au goût du client. Shon 212m2. terrasse sud et nord ouest. Jardin 859m2. grand bois a l arriere au calme. Sous sol complet. Porte electrique, volets electriques. Baies alu, gaz argon. Suite parentale, piece de vie, cuisine, sam buanderie. Escalier en place, conduit pougalat poel. Etage: 4 chambres, dont deux avec terrasse. Sdb, wc. Ecole a 300m. plage port louis 8kms

Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 10+ pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 315 m² Prix/m² 1 254 €/m² Description CAUSE MUTATION PROFESSIONNELLE PARTICULIER VENDS MAISON 315 M2 SUR TERRAIN DE 3487 M2 395000 euros Vue magnifique sur la Vallée du Vercors pour cette maison très lumineuse située à VARACIEUX 38470, 15 minutes de SAINT-MARCELLIN, 35 minutes de la gare VALENCE TGV, 35 minutes de GRENOBLE et 50 minutes de LYON. Très belles prestations pour la partie habitable totalement rénovée en 2014: -Isolation des murs extérieurs RT2012 -Isolation sous toiture RT2012 -Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU + 2 chambres et Véranda climatisées. -Menuiseries 4/20/4 ARGON avec volets roulants électriques commande centralisée et moustiquaires -Electricité refaite intégralement aux normes AU RDC: -Entrée de 17 m2 -Vaste séjour de 38 m2 surplombé d’une mezzanine ouvert sur une cuisine de 18 m2 totalement équipée (meubles, four, plaque induction avec hotte, frigo, lave-vaisselle), ainsi que sur une salle à manger de 23 m2 avec de grandes baies vitrées vue sur le Vercors, le tout orienté plein sud. -Suite parentale indépendante de 35 m2 avec douche à l’italienne et dressing -Wc indépendant L’ensemble du RDC ayant un accès terrasse balcon sur vue magnifique. A L’ETAGE: -3 belles chambres (16,18,18, m2) -Mezzanine coin lecture -Sdb avec douche à l’italienne et wc -Dressing AU SOUS-SOL: -1 Appartement indépendant de 70 m2 à rafraichir (idéal gite) comprenant cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte, frigo),salon, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc,1 buanderie donnant sur terrasse couverte extérieure. -1 Buanderie -1 atelier -1 local technique chauffage avec rangement. LES EXTERIEUR SONT A FINIR DU FAIT DE MA MUTATION -Garage 3 voitures à finir d’aménager (portes de garage) -2 terrasses ainsi qu’un balcon également à finir d’aménager -Piscine 11m par 5 à rénover CETTE MAISON VOUS INTERESSE, MERCI DE ME CONTACTER AU 06.75.75.62.10

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET GARAGE / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET GARAGE / OPTIMHOME / Bruno VUILLEMIN: 06.38.50.27.17 / CARCASSONNE MONTREDON, zone résidentielle, Villa lumineuse, 4 faces, 215m² Hab. multi-niveau, construction traditionnelle des années 80, entièrement rénovée en 2017 sur terrain clos et arboré de 816m² avec piscine 11m x 4m. Elle se compose: REZ DE JARDIN: * Hall d'entrée * Originale Pièce à Vivre multi niveaux * Cuisine meublée et équipée haut de gamme NIVEAU 1: * Palier * 2 Chambres avec placards de 16m² * Salle de bain, WC NIVEAU 2: * Espace Propriétaire de 46m² composé d'une Chambre avec placards, Salle d'eau avec WC, Dressing aménagé et Bureau NIVEAU 3: * Chambre de 18m² avec placards REZ DE CHAUSSEE: * Buanderie / Cellier 20m² * WC avec lave main * Garage 20m² ouverture automatisée L'apport calorifique est fourni par un chauffage central via une chaudière Gaz de Ville dernière génération et la climatisation par 2 splits judicieusement positionnés. L'ensemble des ouvrants sont équipés de châssis aluminium SCHÜCO et pvc WEKA. Les ouvrants du rez-de-jardin sont équipés de volets roulants isolant chaud / froid. L'isolation thermique, phonique et contre l'humidité sont obtenus à l'aide de double vitrage anti-effraction, anti UV LOW-E et renfermant de l'argon pour une qualité d'isolation maximale. Un traitement de l'eau équipe la maison pour préserver les équipements. La modernisation réalisée en 2017 a complété l'originalité de la distribution de cette villa qui offre désormais des prestations haut de gamme dans un environnement architecturale séduisant. La Visite Virtuelle Immersive MATTERPORT est disponible pour découvrir cette villa depuis votre canapé ! Prix: 399.000 euros Honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 380.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée

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VILLA RT 2012 de 2018 - 4 CHAMBRES, PISCINE et GRAND GARAGE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans le village recherché de VILLEMOUSTAUSSOU, en impasse, villa construction traditionnelle briques monomur RT 2012 (DPE A ? A) livrée en 2018 de 140m² Hab. et 210m² de surfaces utiles sur un terrain de 1.464m² arboré et paysagé avec piscine coque 8.00 x 4.00 équipée de son volet roulant électrique. Elle se compose: RDC: * Entrée avec dressing * Pièce à vivre de 44m² ouverte sur terrasse couverte, avec conduit de cheminée disponible * Cuisine meublée et aménagée Haut de Gamme ouverte sur terrasse couverte * Suite parentale de 15m² avec salle d'eau et dressing privatif * WC et lave-main indépendant NIVEAU 1: 3 Chambres avec placards de 11m² à 11m² * Salle d'eau *WC Tous les ouvrants sont en double vitrage + argon, PVC pour les fenêtres, aluminium pour les baies vitrées, équipés de volants roulants aluminium électriques. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par un système réversible. L'ensemble est complété par un grand garage carrelé avec ouverture électrique de 43m² Cette villa récente propose tous les critères de modernité et d'économie d'énergie dans le village le plus recherché autour de Carcassonne VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE Prix: 399.000euros dont 19.000 euros Honoraires TTC (5%) inclus charge acquéreur, soit 380.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 256758VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VILLA RT 2012 de 2018 - 4 CHAMBRES, PISCINE et GRAND GARAGE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans le village recherché de VILLEMOUSTAUSSOU, en impasse, villa construction traditionnelle briques monomur RT 2012 (DPE A ? A) livrée en 2018 de 140m² Hab. et 210m² de surfaces utiles sur un terrain de 1.464m² arboré et paysagé avec piscine coque 10.00 x 4.00 équipée de son volet immergé électrique. Elle se compose: RDC: * Entrée avec dressing * Pièce à vivre de 44m² ouverte sur terrasse couverte, avec conduit de cheminée disponible * Cuisine meublée et aménagée Haut de Gamme ouverte sur terrasse couverte * Suite parentale de 15m² avec salle d'eau et dressing privatif * WC et lave-main indépendant NIVEAU 1: 3 Chambres avec placards de 11m² à 11m² * Salle d'eau *WC Tous les ouvrants sont en double vitrage + argon, PVC pour les fenêtres, aluminium pour les baies vitrées, équipés de volants roulants aluminium électriques. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par un système réversible. L'ensemble est complété par un grand garage carrelé avec ouverture électrique de 43m² Cette villa récente propose tous les critères de modernité et d'économie d'énergie dans le village le plus recherché autour de Carcassonne VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE Prix: 441.000euros dont 21.000 euros Honoraires TTC (5%) inclus charge acquéreur, soit 420.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 256758VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONN

VILLA D'ARCHITECTE RT-2012 de 234m² Hab. sur 3.438m² DE TERRAIN avec PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A quelques encablures de Carcassonne, village recherché, toutes commodités, en position dominante, sans vis-à-vis, Villa d'Architecte RT-2012 plain-pied de 234m² Hab. sur terrain clos de 3.428m², arboré et paysagé, équipé d'arrosage automatique, livrée en 2020; garantie décennale effective. La piscine maçonnée Pierre de Bali 9.50m x 4.50m, plage en bois traité par autoclave et son bassin à débordement, sont traités au sel, avec un régulateur de PH automatisé. Le Pool House est relié aux réseaux, la cuisine est meublée en maçonnerie, le barbecue est opérationnel. On y retrouve le local technique piscine, douche et WC, local de rangement. Un double garage, ouverture motorisée, murs enduits, de 41m², une terrasse Nord de 40m² et une terrasse Sud couverte de 24m², une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble. Elle se compose: PARTIE JOUR * Hall d'entrée et sa double porte avec WC Invités et Dressing * Pièce à vivre de 92m² et sa cuisine américaine meublée IXINA en bois massif et équipée; un insert Bois INVICTA est en cours d'installation * Cellier / Buanderie PARTIE NUIT * 1 Chambre 14.50m² avec sa Salle d'eau et son placard * 3 Chambres de 13 à 14m² avec placards * 1 Salle de bain avec douche à l'italienne * 1 Suite parentale de 28m² avec son dressing et sa salle d'eau, douche à l'italienne; accès direct sur piscine * 1 Bureau ou Chambre d'Enfant de 8.50m² * 1 WC La villa est domotisée. Les ouvrants, certains à galandage, sont en aluminium et argon, équipés de volets roulants électriques, ouverture centralisée. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air-air; gainage sous toiture en partie Nuit et Blocs en partie Jour. Sèches-serviette électriques dans les SDE et SDB. Le diagnostic de performance éne

Dans un endroit calme et sans nuisance, belle maison traditionnelle de type provençal, 200 m² habitables, 4 chambres + 1 bureau, cuisine équipée, garage attenant de 21 m2 + garage atelier non attenant de 54 m2 sur un terrain de 9000 m2, grande et belle terrasse de 100 m² avec piscine de 6 x 12, escalier roman. Construction réalisée en 2004 avec des matériaux nobles, très bonne isolation, chauffage fuel au sol, même à l'étage, très belle cheminée en pierre et briques. REZ-DE-CHAUSSÉE: Grande pièce à vivre de 50 m2 très lumineuse Cuisine US de 25 m2 entièrement équipée Arrière cuisine de 13 m2 tout équipée avec grands placards Salle de sport de 12 m2, Garage de 21 m2 Chambre de 14 m2, avec salle d'eau attenante de 6 m2 (grande douche à l'italienne) et dressing de 5 m2 Bureau de 18 m2. WC de 2 m2 avec fenêtre. Les sols sont en carrelage calpinage ton pierre, double vitrage gaz argon, chauffage au sol fuel. ETAGE: Une grande chambre de 20 m2 et son dressing de 7,50m2, donnant côté sud piscine, sol carrelage pierre Une chambre de 11 m2 côté nord-est, sol carrelage pierre. Grande salle de bain complète de 16 m2: 2 vasques, grande douche à l'italienne, baignoire balnéo, bidet et WC suspendu. Dégagement de 3,50 m2. EXTÉRIEUR: Grand garage indépendant de 54 m2 pouvant aussi servir d'atelier ou être transformé en gîte. Local piscine. Grande terrasse de 100 m2 avec piscine de 6 x 12 et escalier roman. La terrasse et la piscine sont entourés d'arbustes: palmiers, oliviers, rosiers etc... Le terrain est entouré d'une haie d'arbustes divers et fleuris et une truffière à l'arrivée à la maison. Grand parking.

VILLA D'ARCHITECTE RT-2012 de 234m² Hab. sur 3.844m² DE TERRAIN avec PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A quelques encablures de Carcassonne, village recherché, toutes commodités, en position dominante, sans vis-à-vis, Villa d'Architecte RT-2012 plain-pied de 234m² Hab. sur terrain clos de 3.844m², arboré et paysagé, équipé d'arrosage automatique, livrée en 2020; garantie décennale effective. La piscine maçonnée Pierre de Bali 9.50m x 4.50m, plage en bois traité par autoclave et son bassin à débordement, sont traités au sel, avec un régulateur de PH automatisé. Le Pool House est relié aux réseaux, la cuisine est meublée en maçonnerie, le barbecue est opérationnel. On y retrouve le local technique piscine, douche et WC, local de rangement. Un double garage, ouverture motorisée, murs enduits, de 41m², une terrasse Nord de 40m² et une terrasse Sud couverte de 24m², une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble. Elle se compose: PARTIE JOUR * Hall d'entrée et sa double porte avec WC Invités et Dressing * Pièce à vivre de 92m² et sa cuisine américaine meublée IXINA en bois massif et équipée; un insert Bois INVICTA est en cours d'installation * Cellier / Buanderie PARTIE NUIT * 1 Chambre 14.50m² avec sa Salle d'eau et son placard * 3 Chambres de 13 à 14m² avec placards * 1 Salle de bain avec douche à l'italienne * 1 Suite parentale de 28m² avec son dressing et sa salle d'eau, douche à l'italienne; accès direct sur piscine * 1 Bureau ou Chambre d'Enfant de 8.50m² * 1 WC La villa est domotisée. Les ouvrants, certains à galandage, sont en aluminium et argon, équipés de volets roulants électriques, ouverture centralisée. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air-air; gainage sous toiture en partie Nuit et Blocs en partie Jour. Sèches-serviette électriques dans les SDE et SDB. Le diagnostic de performance éne

Particulier loue, au sein d’une résidence sécurisée avec concierge, en plein cœur de Vichy, face aux parcs, très beau T1Bis, d’environ 25m², en très bon état. Composé: - une pièce de vie avec kitchenette équipée d’un frigo/congélateur, 1 plaque vitrocéramique 2 feux, 1 four micro-ondes/grill, 1 bar et 4 tabourets, 1 porte fenêtre ouvrant sur un balcon donnant sur la cour intérieure. - une chambre indépendante avec un lit mezzanine en 140*190cm et une penderie. - une salle d’eau avec une douche italienne, un meuble vasque, une armoire de toilette et un sèche-serviettes. Un balcon équipé d’une table et deux chaises Grenier de 4 m2 Fenêtres double vitrage PVC gaz Argon Chauffage électrique, radiateurs récents et isolation pour ce type de chauffage Proche de l’école de psychomotricité, située à 300 mètres Laverie automatique et magasins de proximité au pied de l’immeuble. Libre au 01/07/2024 Loyer hors charges: 330.00 € / mois Provisions sur charges: 70.00 € / mois Dépôt de garantie: 330.00 €