Ariane 4

Nice l'Ariane, très agréable 4 pièces de 70m² situé en 1 er étage, traversant nord /sud, avec 2 balcons. Aucun vis à vis, vue dégagée, sur la rive du paillon. Cet appartement est très bien distribué, il est composé d'un séjour avec climatisation, 3 chambres dont 2 avec placards, cuisine indépendante, salle de douche à l'italienne et WC indépendant. Prévoir rafraichissement. Une cave et un garage fermé en sous/sol complètent ce bien. Idéal famille ou profession libérale. DPE NC charges annuelles: 2580?, soit 215?/mois

Nice Ariane - Avenue du Général Olry - Grand 4 pièces traversant de 90 m² environ (sous réserve carrez) au 5éme étage avec vue dégagée des deux cotés. Cet appartement se compose d'un séjour d'environ 18 m², d'une grande cuisine de 12m² (possibilité ouverture cuisine sur le séjour) avec son cellier de 5m², trois chambres, salle d'eau, toilette indépendant et deux terrasses exposition Sud-Ouest et Nord-Est. Un grand garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Nombreux rangements, porte blindée, double vitrage et climatisation dans le séjour. Charges annuelles: 3.100 ? Nombre de lot: NC

T4 en vente interactive "Enchères" - Prix de départ 132 500 euros* Un spacieux appartements de 82 m² au 3ème étage dans le quartier de l'ariane situé 17 Avenue Emile Ripert 06300 NICE. L'appartement est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres d'une salle de bain, un WC séparé, de deux placard, d'un cellier, d'un balcon et d'une cave en sous-sol qui viens compléter ce bien. Idéal investisseur. *Le bien est proposé en vente aux enchères interactive avec un prix de départ de 132 500 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Plus de renseignements par mail ou téléphone, la vente se déroulera le lundi 01/03/2023 à 19h30 (clôture des inscriptions le 27/02/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Appartement Lot: 120 Cave lot: 32 Pour tout renseignements contactez Valentin DELLI PIZZI au +33 6 52 30 55 36

Surface: 69.49 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 5

SANS FRAIS D'AGENCE Nice L'Ariane (Ch du chateau st Pierre), dans un immeuble neuf, sécurisé, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces vide comportant une pièce principale avec balcon, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bain, wc séparé, et 1 salle de douche dans une chambre. L'eau froide est individuelle, l'eau chaude collective, chauffage collectif, double vitrage. SOUMIS A CONDITIONS Surface habitable: 76.65m² Loyer: 834.99euros/mois charges comprises dont 145euros/mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 789.99euros Pas d'honoraire à la charge du locataire. Neuf Secteur: Ariane Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 76.65 m² Surface du séjour: 19.6 m² Année de construction: 20219 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Dépôt de garantie: 789.99 € Provision sur charges: 145 € Loyer: 934.99 € CC L'ADRESSE SAINT-ROCH IMMOBILIER - L'Adresse Saint-Roch Immobilier 3 avenue Giacobi 06300 NICE SIRET: 44188786600032 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166391.pdf

Voir ! Lattes Port Ariane. Au 2ème et dernier étage d'une jolie petite Résidence, bien entretenue, Beau Duplex lumineux de type 4 Pièces de 85m2 avec Terrasse profitant d'une Exposition Sud. Séjour en cathédrale. salle de Bains + salle d'eau. Cellier, Parking sécurisé. Possibilité GARAGE. Faibles charges Prix: 319.000 EUR (Honoraires inclus à la charge des Vendeurs) Votre conseiller: JL SANCHEZ: Tel: 06.03.58.78.75  -       04.67.65.95. Surface: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Rare ! Lattes Port Ariane. Exclusivité. Au 2ème et dernier étage d'une Résidence calme, récente, bien entretenue, beau Duplex lumineux de type 4 Pièces  d'une surface de 85m2 agrémenté d'une Terrasse de 10m2 profitant d'une Exposition SUD, Aucun vis-à-vis. GARAGE, Parking sécurisé. Cellier.  Ravalement de façade tout récent.  Prix : 319.000 EUR FAI Tel : 06.03.58.78.75. - 04.67.65.95. Surface: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Rare ! Lattes Port Ariane. Exclusivité. Au 2ème et dernier étage d'une Résidence calme, récente, bien entretenue, beau Duplex lumineux de type 4 Pièces  d'une surface de 85m2 agrémenté d'une Terrasse de 10m2 profitant d'une Exposition SUD, Aucun vis-à-vis. GARAGE, Parking sécurisé. Cellier.  Ravalement de façade tout récent.  Prix : 299.000 EUR FAI Tel : 06.03.58.78.75. - 04.67.65.95. Surface: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Maison de 4 pices de 89 m dans un petit lotissement Nantes proche de l'Erdre dans le quartier de la Jonelire. Elle comprend un salon-sjour (28 m) sur jardin, une cuisine ouverte, un WC au rez de chausse. A l'tage, trois chambres et une salle de bain. Jardin clos sur parcelle de 340 m avec garage. Chauffage au gaz. Proche des transports en commun et des coles. L'intrt de ce bien: maison fonctionnelle proximit de l'Erdre et de ses promenades. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel (rf. 7401423959) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatricul la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N 377 591 078 auprs de la SAS REZOXIMO, rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n518 554 126, Carte professionnelle T et G N CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 7401 2015 000 000 785 dlivre par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n 171381J pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405. Mandat: 23546 - Le professionnel garantit et scurise votre projet Prix de vente 363 300 E Honoraires: 3,80% TTC inclus charge acqureur (350000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 420 E et 1 960 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: D Surface CARREZ: 89 m Prix de vente 363 300 E Honoraires: 3,80% TTC inclus charge acqureur (350000E hors honoraires) Montant estim

Vous serez charmé par l'ambiance calme de sa rue piétonne et vous vous y sentirez comme dans une maison ancienne: de beaux volumes et une restauration de qualité dans les règles de l'art, à 350 mètres de la gare. Je vous propose un ensemble immobilier du XVIIème siècle comprenant un appartement de 90 m² et une dépendance de 60 m². L'appartement est situé au rez de chaussez d'une petite copropriété avec accès direct sur une charmante cours. Il est composé d'un salon et d'un séjour, d'une cuisine aménagée sous voute, d'une chambre avec douche privative et dressing, d'une salle de bain. Possibilité de rajouter une chambre. Au sous-sol, une cave de 42 m². La dépendance, d'une surface de 60 m² comprend un rez de chaussée à aménager et un studio de 22 m² au premier étage avec cuisine et salle d'eau avec WC. Cet ensemble fait partie d'une copropriété de 6 lots. Charges de copropriété: 1 792 E / an Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel à (réf. 7401421115) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N° 377 591 078 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 160 m² Prix de vente 700 000 E Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (679 612 E hors honoraires)

Je vous propose une maison de 90 m² habitables quartier Route de Paris, la Garde. Elle est distribuée sur deux niveaux plus un sous sol complet. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 26 m² sur jardin, d'une cuisine aménagée et d'un WC. A l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Pour compléter ce bien, un grenier aménageable, un garage et un jardin. Maison bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel à (réf. 7401421932) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N° 377 591 078 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 21779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 90 m² Prix de vente 394 440 E Honoraires: 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 E hors honoraires)

Ce loft de 235 m² est actuellement utilisé en local commercial.Situé dans une rue calme de Nantes, proche de la ligne de tram n°3, il pourrait devenir votre résidence principale ou être aménagé pour des bureaux ou autres activités libérales. Il est actuellement composé au rez de chaussée d'un plateau de 200 m² environ divisé en deux par une cloison et d'une mezzanine de 35 m². Il dispose de sanitires au rez de chausée ainsi qu'à l'étage. Particularité du bâtiment, il est très bien insonoriésé et isolé. A vous d'imaginer le cloisonnement éventuel de ce volume exceptionnel pour réaliser votre projet. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel à (réf. 7401422813) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N° 377 591 078 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 22401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 235 m² Prix de vente 619 800 E Honoraires: 3,30 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 E hors honoraires)

Nice Ariane - Rue du Comte Vert - 3/4 Pices traversant de 75 m environ au 7me et avant-dernier tage. Cet appartement se compose d'une entre, d'un sjour, d'un double sjour ou 3me chambre, de deux chambres, d'une cuisine indpendante, d'une salle de bains et toilette indpendant. Un extrieur exposition Ouest donnant sur la rue Comte vert et un deuxime avec exposition Est et vue Parc. Travaux raliser dans l'appartement. Un garage et une cave comptent ce bien Charges annuelles: 2160 ? Nombre de lots: NC

vendre: Superbe appartement de 3/4 pices de 69 m2, situ dans le quartier recherch de Nice l'Ariane. Construit en 2016 et situ 9 rue Esther POGGIO, cet appartement moderne et lumineux bnficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosit tout au long de la journe. L'espace de vie se compose d'un grand salon convivial et d'une cuisine quipe, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une terrasse au calme, sans vis--vis, offre un cadre idal pour se dtendre et profiter des soires en plein air. Ce bien est une opportunit exceptionnelle, tant pour un investissement locatif attractif que pour une grande famille cherchant un logement spacieux et moderne. Points forts: o Appartement de 3,4 pices dans un immeuble rcent (2016) o Exposition sud-ouest, lumineux o Grand salon et cuisine quipe o Terrasse au calme, sans vis--vis o Idal pour une grande famille ou un investissement locatif Honoraires la charge du vendeur Nbre de lots: NC Bien soumis au statut de la coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

vendre: Superbe appartement de 4 pices de 69 m2, situ dans le quartier recherch de Nice l'Ariane. Construit en 2016 et situ 9 rue Esther POGGIO, cet appartement moderne et lumineux bnficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosit tout au long de la journe. L'espace de vie se compose d'un grand salon convivial et d'une cuisine quipe, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une terrasse au calme, sans vis--vis, offre un cadre idal pour se dtendre et profiter des soires en plein air. Ce bien est une opportunit exceptionnelle, tant pour un investissement locatif attractif que pour une grande famille cherchant un logement spacieux et moderne. Points forts: o Appartement de 3,4 pices dans un immeuble rcent (2016) o Exposition sud-ouest, lumineux o Grand salon et cuisine quipe o Terrasse au calme, sans vis--vis o Idal pour une grande famille ou un investissement locatif Honoraires la charge du vendeur Nbre de lots: NC Bien soumis au statut de la coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

NANCY Dans le quartier prisé de Nancy Thermal, au calme dans une impasse, à quelques minutes du magnifique Parc St Marie, et du site Artem, nous vous proposons un appartement T4 de 75.78 m² situé au 3ème étage sans ascenseur, de la résidence "38 rue Victor Lemoine". Il se compose d'un séjour avec cuisine de 35.80 m² donnant sur une terrasse de 40.80 m², un dégagement, une salle de bains, un wc, et deux chambres de 15.30 m² et 9.74 m². Au rez-de-chaussée un parking. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Disponibilité prévisionnelle au 06/01/2020 Loyer: 730 euros Provision sur charge: 75 euros Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.78 m² Surface du séjour: 21 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 833 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 227 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 227 € Dépôt de garantie: 730 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 730 € HC Copropriété CABINET BENEDIC - Ariane Immobilier - Gambetta 22 rue Gambetta 54000 NANCY SIRET: 44488726900033 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161519.pdf

Nice - Ariane: Appartement de type 4 pièces traversant à rénover doté d'un fort potentiel avec de beaux volumes situé en étage élevé avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, un séjour, un cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, deux terrasses. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave avec porte blindée sont inclus. Visite virtuelle disponible sur demande.

Iad France - Stephane PASTOR (07 69 49 16 73) vous propose: Où ? Rue des Coteaux dans le quartier de l'Ariane. Cet appartement de 82 m² environ est composé 4 pièces, 3 chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau situé au 3 éme étages d'une résidence sécurisée qui en compte 6 qui est vendu avec un emplacement de parking réservé et un grand box fermé en sous-sol. Ce bien plaira en priorité à une famille et ou investisseur. Très bonne rentabilité locative. Les plus: appartement très spacieux, 2 balcons avec vue dégagée, -exposition sud est- les charges incluent le chauffage central, cet appartement est à proximité d'un arrêt de bus desservant le centre-ville, beaucoup de rangement dont un dressing, une grande douche hydromassage, proche de toute commodité et d'une école, double vitrage, porte blindée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33 E par mois (soit 2800 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 113 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane PASTOR (ID 18202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 818367484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 80. Quote part annuelle(moyenne): 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_21958900)

Dans une résidence sécurisée et arborée avec gardien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, se situe ce bel appartement traversant de 3 - 4 pièces aux vues dégagées, composé d'un double séjour de plus de 25 m², de deux chambres d'environ 10,5 et 11 m² environ (avec dressing), d'une cuisine équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, puis d'un placard. Une place de parking et une cave complètent ce bien qui est dans un environnement calme et en même temps à 300 m du Tram et de tous les commerces. Les écoles sont à proximité. Une jolie vie de quartier existe ici ! Chauffage et eau chaude sont individuels. Les fenêtres ont été changées et sont en double vitrage. Les charges sont très faibles (1100E annuels, soit environ 92E par mois), La copropriété est bien entretenue, compte 100 lots et n'a aucune procédure en cours. Taxe foncière: 986E / an Prix 125 000E Envie de le visiter ? Téléphonez-moi au 06 06 45 91 95 !Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours: aucune, 234 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 E. Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand (63100) immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880 211 644. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans Résidence "les Muriers" secteur L'ARIANE, un appartement de 86m2 a RENOVER. Gros potentiel d'exploitation avec un balcon coté chambres et une terrasse coté pièces de vie. 3 belles chambres dont 2 avec placards muraux,une grande cuisine et une grande salle de bain. un double séjour pour être réaménagé en chambre supplémentaire.7 ème etage sur 8,vue dégagée. un garage en sous-sol complète ce bien. Michael MASI Agent Commercial - Numéro RSAC: 519 179 519 - NICE

Maison de plain pied non mitoyenne située dans le bourg de Saint Laurent des Autels, proche des commerces, école, services médicaux, à 15 mn de la gare d'Ancenis et 40 mn de Nantes. La maison est composée d'une pièce de vie donnant sur la véranda et cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain, un WC, un garage et un abris de jardin. Le tout sur un terrain clos de 1 100 m² environ. Produit idéal pour primo-accédants ou personne agée pour l'accessibilité du lieu. Bien entretenu, elle attend son nouveau propriétaire pour un rafraichissement et une nouvelle vie. REZOXIMO - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Plus d'informations ariane.deponnat@rezoximo.com (réf. 7401419931) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Surface CARREZ: 80 m² Prix de vente 140 000 Honoraires: 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (133 588  hors honoraires) Surface: 80 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Lattes / Port Ariane Dans résidence calme et sécurisée avec ascenseur, un appartement de standing de type T2 de 33.22 m², meublé et bien équipé, exposé sud-est. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant accès à deux terrasses de 23 m² et 16 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec W.C. Une place de parking privative. Disponible le 10 septembre 2021 ! Secteur: Port Ariane Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.22 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 192 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 431 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 99 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 720 € CC ERA LANGUEDOC IMMOBILIER- Montpellier - ERA LANGUEDOC IMMOBILIER 22 rue de Verdun 34000 MONTPELLIER SIRET: 45199684700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41587.pdf

Le Cabinet Benedic Ariane vous propose cet appartement 2 pièces entièrement meublé et équipé., à proximité du Vélodrome dans une résidence sécurisée. Une présentation s'impose: il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre pourvue d'un spacieux dressing et d'une salle de bain fonctionnelle, pratique et ayant également de nombreux rangement. Meublé avec goût, il saura à coup sûr vous charmer. Petit plus, la facilité de stationnement est optimale. Venez vite le découvrir. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.57 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Frais d’agence: 424.27 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 115.71 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 115.71 € Dépôt de garantie: 1040 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 520 € HC Loyer HT HC par an: 6240 € Copropriété CABINET BENEDIC - Ariane Immobilier - Anatole France 2 bis, Avenue Anatole France 54000 NANCY SIRET: 44488726900033 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161518.pdf

Maison des années 1990 à Nantes Est dans le quartier très recherché de l'Eraudière, située au calme de son impasse. Elle est distribuée sur deux niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée se fait par une petite véranda faisant office de sas, on arrive dans une pièce de vie traversante avec deux portes fenêtres sur le jardin, un poêle à bois, une cuisine équipée, un WC, un garage et un cellier. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble a été bien entretenu au fil des années sans oublier le jardin. Seulement quelques travaux éventuels de rafraichissement pour vous approprier les lieux. Une opportunité à ne pas rater dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et de l'Erdre. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel à (réf. 7401420827) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N° 377 591 078 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 21361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 487 000 E Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (470 531 E hors honoraires)

Bel F2 de 37m² en résidence de standing avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette équipée donnant sur un grand balcon de + de 10m² vous offrant une vue sur les espaces verts et la piscine, une chambre, une salle de bains et un wc. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.52 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 209 Kwh/m².an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 412.72 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 112.56 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 112.56 € Dépôt de garantie: 454 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 454 € HC Loyer HT HC par an: 5448 € Copropriété CABINET BENEDIC - Ariane Immobilier - Anatole France 2 bis, Avenue Anatole France 54000 NANCY SIRET: 44488726900033 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161518.pdf

BIENVENUE A LA RESIDENCE ZOLA !! Bel F2 de 37m² en résidence de standing avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette équipée donnant sur un grand balcon de + de 10m² vous offrant une vue sur les espaces verts et la piscine, une chambre, une salle de bains et un wc. Disponible à partir du 1er septembre 2021 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.52 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 209 Kwh/m².an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 412.72 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 112.56 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 112.56 € Dépôt de garantie: 454 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 454 € HC Loyer HT HC par an: 5448 € Copropriété CABINET BENEDIC - Ariane Immobilier - Anatole France 2 bis, Avenue Anatole France 54000 NANCY SIRET: 44488726900033 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161518.pdf

On se pavane rue Saint-Anne ! Disponible à partir de fin aout 2021 ! Dans un immeuble ancien, venez découvrir, ce bel appartement rénové type T2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée (plaques électriques, hotte, rangements), d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un petit balcon. Il n'attend que vous ! Secteur: centre ville/FAC de Pharmacie Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.44 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 429 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26.3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 488.84 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 133.32 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 133.32 € Dépôt de garantie: 413 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 413 € HC Loyer HT HC par an: 4956 € CABINET BENEDIC - Ariane Immobilier - Anatole France 2 bis, Avenue Anatole France 54000 NANCY SIRET: 44488726900033 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161518.pdf

Vous recherchez un secteur où les commerces de proximité se trouvent à deux pas; où vous pourrez vous rendre à pied en 20 minutes dans l'hyper centre de NANCY ! cette résidence neuve vous séduira par sa fonctionnalité, ses agréables terrasses, et sa modernité ! soyez le premier à visiter ce beau F4 de 81 m2 avec sa terrasse de 11,76 m2. L'espace de jour de 26 m2 est ouvert sur une cuisine équipée, les 3 chambres sont de bonne taille. Le logement possède deux salles de douche et un WC. Vous n'aurez aucune contrainte de stationnement puisque le logement possède une place de parking aérienne et privative. DPE: B Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 81.9 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Chauffagedeville Ascenseur Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 59 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.4 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 900.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 245.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 245.7 € Dépôt de garantie: 839 € Provision sur charges: 145 € Loyer: 839 € HC Loyer HT HC par an: 10068 € CABINET BENEDIC - Ariane Immobilier - Anatole France 2 bis, Avenue Anatole France 54000 NANCY SIRET: 44488726900033 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161518.pdf

F3 de 59m2 au 1er étage d'un petit immeuble calme comprenant: -Une cuisine équipée ouverte sur le séjour -2 chambres - une salle de bains -des WC Deux petits balconnets donnent sur le séjour. Le logement est chauffé au gaz de ville. Il sera disponible à partir du 25 Novembre 2021. Copropriété de 4 lots (). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59.6 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 375 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 175 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 175 € Dépôt de garantie: 555 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 555 € HC Loyer HT HC par an: 6660 € Copropriété Nombre de lots: 4 CABINET BENEDIC - Ariane Immobilier - Anatole France 2 bis, Avenue Anatole France 54000 NANCY SIRET: 44488726900033 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161518.pdf

A découvrir ce magnifique T3 lumineux situé au 3ème étage d'une résidence calme. Séjour, deux chambres, Wc séparé, salle de bain avec baignoire le tout se complète avec un agréable balcon de 13 m². Cuisine équipée place de parking: 1ère à gauche Cave: 1ère à droite Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63 m² Surface du séjour: 19.2 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 693 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 189 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 189 € Dépôt de garantie: 590 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 590 € HC CABINET BENEDIC - Ariane Immobilier - Anatole France 2 bis, Avenue Anatole France 54000 NANCY SIRET: 44488726900033 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161518.pdf