Arnaud monthorin

AIX CENTRE HISTORIQUE: proche Cours Mirabeau, idéal investissement locatif. 2 pièces de 36m² à rénover entièrement, très bien situé dans un bel immeuble, au 2ème étage, chauffage collectif, 1 cave privative. Environ 40.000E de travaux à prévoir. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31

INVESTISSEMENT LOCATIF AIX CENTRE (Bellegarde): à 350m à pieds du centre historique, résidence POUILLON av. Jean Moulin, charmant et grand 2 pièces de 52m² en bon état et lumineux, en rez de chaussée sur-élevé, avec parkings dans la résidence. L'appartement comprend 1 entrée avec placard, 1 séjour de 20m², 1 grande cuisine meublée et équipée (four, machine à laver, plaque vitro-céramique), 1 grande chambre de 14m² avec 2 grands placards dressing, 1 salle de bains avec wc. Interphone. Chauffage et eau chaude collectifs. Loué 759E/mois cc (654E hors charges). Bail avec garants. Arnaud MONTHORIN: 06.99.60.30.31.

AIX SUD: à 5mn du centre, proche écoles internationales (Luynes), bastide rénovée de 6 pièces de 180m² sur un terrain paysagé et clos de 3700m² avec piscine (10x5m avec volet électrique) et 2 garages doubles, au calme et sans vis-à-vis. La maison comprend 1 entrée avec penderie, 1 séjour de 35m² avec cheminée (insert), 1 salle à manger en véranda, 1 terrasse couverte avec barbecue, 1 cuisine meublée et équipée, 1 buanderie avec accès au garage, 1 grande mezzanine de 30m² à l'étage, 4 chambres (dont 2 en rez de jardin) avec placards, 1 salle de bains avec 2 vasques baignoire et douche, 1 salle d'eau avec 2 vasques, 2 wc, 1 grand garage pour 2 voitures, 1 annexe aménagée en garage. Double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, alarme, portail automatique. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31

INVESTISSEMENT LOCATIF AIX CENTRE (Bellegarde): à 350m à pieds du centre historique, résidence POUILLON av. Jean Moulin, charmant et grand 2 pièces de 54,5m² en bon état et lumineux, en rez de chaussée sur-élevé, avec parkings dans la résidence. L'appartement comprend 1 entrée avec placard, 1 séjour de 20m², 1 grande cuisine meublée et équipée (four, machine à laver, plaque vitro-céramique), 1 grande chambre de 14m² avec 2 grands placards dressing, 1 salle de bains avec wc. Interphone. Chauffage et eau chaude collectifs. Loué 759E/mois cc (654E hors charges). Bail avec garants. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31

AIX CENTRE HISTORIQUE: rare, 2 pièces de 40m² au 3ème étage avec ascenseur, situé proche du Cours Mirabeau dans une rue au calme, vendu entièrement meublé, comprenant 1 séjour côté sud très lumineux avec cuisine américaine meublée et équipée, 1 grande chambre avec 2 grands placards aménagés et fenêtre sur cour au calme, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Double vitrage, chauffage électrique individuel. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31

AIX CENTRE HISTORIQUE: proche Mairie, très beau 2 pièces climatisé de charme de 45m² avec terrasse de 9m², en très bon état, au 3ème et dernier étage, très lumineux et au calme, poutre apparentes, belles hauteurs sous plafonds. L'appartement comprend 1 entrée avec placards, 1 grand séjour accès terrasse et cuisine américaine entièrement meublée (plaque vitro-céramique), 1 belle chambre donnant sur cour, 1 petit bureau ou chambre bébé, 1 salle de bains avec wc séparé. Interphone, climatisation réversible. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31

Aix sud, à pieds du centre historique (600m du quartier Mazarin), proche du Parc Jourdan, charmant studio meublé récent et en parfait état de 29m², dans une petite résidence au calme avec parking sécurisé, équipé avec une grande table, 1 TV murale, 1 cuisine américaine équipée avec four, micro-ondes, plaque et hotte, frigidaire, 1 lit en 160, salle d'eau avec douche et wc, 1 coin buanderie avec lave-linge, chauffage collectif, double vitrage. Arnaud MONTHORIN 06 99 60 30 31

RARE: Local commercial avec vitrine, situé à proximité immédiate du Cours Mirabeau, dans une rue très passante du quartier Mazarin, comprenant 1 pièce principale d'environ 30m² rénovée, climatisée, et une réserve ou bureau de 17m² avec fenêtre sur rue. Droit au bail 170.000E, bail tous commerces sauf nuisance, idéal architecte, décorateur, galerie, ou commerce sans nuisance. Loyer 950E/mois. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31

AIX SUD: Dans 1 résidence proche PASINO et accès autoroute vers Marseille Les milles, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, très bel appartement en parfait état de 3/4 pièces sur 80m² avec 1 terrasse de 8m², parking dans la résidence, chauffage au sol. L'appartement dispose d'1 entrée, 1 double séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 buanderie, 2 chambres dont 1 pouvant servir de bureau, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 couloir avec de grands placards. Chauffage et eau chaude collectifs (chauffage urbain), double vitrage, béton ciré au sol. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31

AIX LA TORSE: très bel appartement de 3/4 pièces sur 125m² (95m² habitables) d'un style contemporain avec terrasse, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, belles vues de toutes les pièces, très beau quartier au calme proche du Parc de la Torse, belles prestations récentes, climatisation, en parfait état, 2 parkings, 1 cave. L'appartement comprend un grand espace de vie de plus de 40m² avec salle à manger, séjour et accès terrasse, 1 très belle cuisine entièrement équipée, 1 mezzanine de 14m² pouvant servir de chambre d'appoint, 2 chambres dont 1 chambre parentale de plus de 20m² avec grands placards, et 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau avec douche, 2 wc. Double vitrage, volets et vélux électriques, climatisation réversible, fibre optique, grand local vélos ou motos. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31

Aix centre historique: idéalement situé au coeur du quartier Mazarin, charmant appartement de 4 pièces sur 125m² lumineux et au calme, au 3è et dernier étage, comprenant 1 grande pièce à vivre de plus de 50m² exposée sud avec cheminée, 1 cuisine séparée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 wc. Chaudière individuelle au gaz de ville. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31

Aix nord les Platanes, à 10mn du centre historique, au calme absolu en pleine campagne, superbe propriété comprenant une maison principale de 480m² environ et d'une maison d'amis de 200m² dans un parc paysagé et arboré de 4 hectares avec verger, oliviers, fruitiers. La maison principale comprend au rez de chaussée un bel hall d'entrée, deux salons de 65m² chacun avec une cheminée, une cave à vin climatisée, une piscine intérieure, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie et une chaufferie. L'aile ouest comprend deux suites parentales avec leur salle d'eau chacune et une cuisine équipée donnant sur un patio tuilé de 90m². A l'étage, deux chambres, une salle de bain, une master suite parentale de plus de 60m² avec dressing aménagé et salle de bain, ainsi que deux terrasses de 35m² et 71 m². La maison d'amis de 200m² comprend 4 suites avec chacune leur salle de bain et une cuisine équipée. Un chalet en bois de 37m² aménagé en salle de sport, un garage de 94m², un terrain de tennis avec sa petite maison en bois complètent cette superbe propriété offrant une piscine 14x7m, un verger, un parc avec mur d'escalade, une tyrolienne et une grande cabane dans les arbres. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31

A 35mn d'Aix en Provence, magnifique villa à vendre sur le Golf de Pont Royal, proche du Parc du Luberon. Cette propriété édifiée sur un terrain arboré de 2000m² offre de très belles prestations, une piscine de forme libre, un jacuzzi, et une belle terrasse. La villa récente construite en 2008 s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie spacieuse de 180m² comprenant une cuisine ouverte, 2 salons dont 1 avec cheminée, 4 Chambres avec 3 salles de bains sont réparties entre le rez de chaussé et l'étage, un garage en sous-sol de 150m². Un studio annexe à la maison offre un espace supplémentaire pour recevoir amis et familles. Cette propriété est située sur le Golf de Pont Royal, parcours conçu par la légende du Golf Severiano Ballesteros, lieu unique en Provence. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31

à 300m à pieds du centre historique, dans une traverse au calme, grand appartement en rez-de-chaussée de jardin de 141m² avec 2 terrasses et accès jardin, bien exposé et lumineux, 1 garage privatif, A cave, dans une résidence sécurisée avec portail automatique. L'appartement comprend 1 entrée avec placard, 1 grand séjour double de 42m² avec accès à la terrasse sud de 20m² et au jardin, 1 cuisine meublée (à rafraîchir), 4 chambres dont 1 suite parentale de 30m² environ avec salle de bains privative et accès à la terrasse est, 1 salle d'eau, 2 wc. Double vitrage, volets électriques, radiateurs à intérieur, gardien dans la résidence. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31

A 35mn d'Aix en Provence, superbe maison à vendre sur le domaine du Golf de Pont Royal à Mallemort, en position dominante et érigée sur un terrain paysager en restanques profitant d' une vue dégagée sur la Chaîne de la Trévaresse. Dans un secteur privilégié, cette demeure se caractérise par ses volumes particulièrement lumineux et spacieux pour une surface habitable d'environ 233m² comprenant: un vaste séjour doté d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, accueillant une cuisine ouverte sur le salon et la salle-à-manger, une suite parentale avec dressing et salle de bain et une chambre avec sa salle de douche attenante. Le rez-de-jardin propose 2 grandes chambres se partageant une salle d'eau. Afin de profiter pleinement de cet environnement de qualité, l'extérieur est doté de plusieurs terrasses et d'une belle piscine en forme libre. En sus 163m² de dépendances comprenant double garage, cave à vin, sous-sol d'environ 70m² pour stockage, atelier, buanderie et parkings. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31

AIX CENTRE: grand 2 pièces de 45m² à vendre, idéal pour investissement locatif, proche rue des Cordeliers, avec superbe vue sur les toits, très lumineux, orienté sud, au 4è étage sans ascenseur. L'appartement comprend 1 séjour de 30m² avec cuisine meublée et équipée (four, micro-ondes, frigidaire, plaque gaz de ville, lave vaisselle), 1 belle chambre, 1 salle d'eau avec douche et wc, 1 lave-linge, 1 grenier de rangement. Chauffage électrique, double vitrage. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31

Sur Aix ouest, à 5mn du centre ville dans un quartier au calme, maison à rénover entièrement et agrandir sur un terrain de 2640m² en zone agricole, arboré d'oliviers, fruitiers et vignes. La maison existante est de 95m² environ avec une emprise principale cadastrée de 154m² environ plus un cabanon cadastré. Extension possible à étudier d'environ 30m² + annexe, piscinable. Fosse septique, eau du Canal. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31

AIX NORD: proche de Célony, sur la Route d'Avignon, dans une propriété privée avec portail automatique et parkings, bel appartement de 2 pièces de 35m2, au calme, vue dégagée sur la campagne, 1 parking. L'appartement comprend 1 entrée, 1 séjour de 12m2, 1 cuisine séparée non équipée, 1 grande chambre de 12m2, 1 salle d'eau avec douche et wc. Double vitrage, volets électriques, chauffage collectif inclus dans le loyer. Libre au 13/07/2023. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31 Charges: 75 € Dépôt de garantie: 595 € Frais d'agence: 507 €         207           5            

Sur Aix ouest, 5mn du centre ville dans un quartier au calme, maison rnover entirement et agrandir sur un terrain de 2640m en zone agricole, arbor d'oliviers, fruitiers et vignes. La maison existante est de 100m environ avec une emprise principale cadastre de 154m environ plus un cabanon cadastr. Extension possible sur annexe existante d'environ 20m, piscinable. Fosse septique, eau du Canal. Arnaud MONTHORIN: 06 99 60 30 31