Arrondissement

Paris traiteur vente a emporter - emplacement exceptionnel au coeur du 8ème arrondissement - frédérique rézé vous propose en exclusivité cette magnifique boutique vente à emporter dans le prestigieux arrondissement du 8ème. cette boutique bénéficie d'une vitrine de plus de 6 mètres et dispose de 16 places assises, d'une chambre froide au sous-sol. cuisson interdite, pas d'extraction!!! aucun travaux à prévoir!! idéalement situé dans une rue prestigieuse, au sein d'un quartier d'affaires du 8ème arrondissement de paris, où se concentrent les bureaux! très gros potentiel. loyer 4.986 euros ht/hc. bail fin novembre 2027. cession à 167 000 euros charge vendeur. a découvrir rapidement.... contactez mme frédérique rézé au, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - mandat n° 228891 Surface habitable: 114 m²

Paris bar restaurant - emplacement exceptionnel au coeur du 8ème arrondissement - frédérique rézé vous propose ce restaurant brasserie de plus de 110 couverts avec une terrasse de 14 places. cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis près de 16 ans. excellente clientèle! affaire très rare idéalement situé au coeur du prestigieux 8ème arrondissement où se concentrent les bureaux! très gros potentiel. licence iv. cession à 800000 euros charge vendeur contactez mme frédérique rézé au, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - mandat n°224106 Surface habitable: 370 m²

PARIS 16EME ARRONDISSEMENT, Métro Jasmin, Résidence sécurisée 24/24, Je vous invite à visiter ce charmant deux pièces, refait à neuf en 2019. Equipé et meublé il présente un séjour spacieux sans vis à vis, une chambre séparée par une cloison munie d'une partie verrière. Une cuisine séparée aménagée et équipée avec four, plaques à induction, hotte et réfrigérateur. Une salle de bain équipée d'un lave linge et wc. La résidence est très appréciée pour sa situation au cur du 16ème arrondissement dans un quartier animé. Desservie par la ligne de métro n°9 et 10. La sécurité est assurée par des hôtesses d'accueil présentes 7 jours / 7, des veilleurs de nuits, les appartements sont reliés à l'accueil par des interphones et des caméras de vidéo surveillance dans les parties communes. Salons et restaurant avec menus variés ou sur mesure à votre service. Infirmiers et kinésithérapeutes indépendants passent régulièrement à la Résidence. Des activités sont proposées aux résidents tout au long de l'a Surface: 33 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 6

Dernière opportunité Appartement T2 au rez-de-chaussée. Situé dans le 9ème arrondissement, au nord-ouest de l'agglomération lyonnaise et à quelques minutes du centre de Lyon, ce bel appartement se trouve dans un quartier résidentiel jouxtant les Monts d'Or. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Stéphane MONACO Agent Commercial - Numéro RSAC: 844621987 - Secteur: LYON 9E ARRONDISSEMENT Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.54 m² Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 235900 € Prix hors honoraires acquéreur: 235900 € Honoraires vendeurs: 14154 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 14 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW SAINT GEORGES 16 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE SIRET: 82994751400016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155353.pdf

PARIS 18EME ARRONDISSEMENT, appartement T2 de 36,65 m2 loi Carrez. Idéalement situé au coeur du 18ème arrondissement, rue Montcalm, dans un immeuble construit en 1880, à 7mn à pieds des stations de métro Lamarck-Caulaincourt, Jules Joffrin (ligne 12) et Guy Moquet (ligne 13), à proximité immédiate du square Léon Serpollet et du square Carpeaux, de la Mairie du 18ème, des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces à rafraîchir de 36,65m2 loi Carrez. Situé au 3ème étage sur 4, au calme absolu, donnant sur une jolie cour intérieure, au sein d'une copropriété bien entretenue, il est composé d'une entrée desservant une salle de bains et des WC séparés, d'une grande pièce de vie de 17m2 avec cuisine US + débarras et d'une vaste chambre de 13m2. Parquet au sol, 2 cheminées, beaucoup de charme et de potentiel ! Chauffage électrique et double vitrage. Immeuble sécurisé avec double digicode, parking à vélos dans la cour. Le bien est vendu avec une cave saine. Auc Surface: 37 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 3

75017 paris - restauration rapide avec extraction - frédérique rézé vous propose cette restauration rapide avec extraction à consommer sur place ou à emporter sur une superficie totale de 115 m2. capacité d'accueil 40 couverts et 20 couverts en terrasse. emplacement et conditions idéales dans ce quartier du 17ème arrondissement bénéficiant d'un fort passage et très dynamique et commerçant..! ca 1.200 euros par jour. loyer mensuel 2400 euros. cession à 275500 euros honoraires charge vendeur. contactez mme frédérique rézé au, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - mandat n°224103 Surface habitable: 115 m²

Gros caillou/ En plein coeur du 7ème arrondissement - 2 pièces de 50m² en parfait état! Lumineux avec balcon! Location vide. Situé au 4ème étage dans un immeuble ancien sans ascenseur. Appartement bénéficiant de prestations haut de gamme (isolation phonique et thermique, cuisine parfaitement équipée et aménagée...). Entrée, grand séjour, cuisine ouverte, chambre au calme sur cour, salle d'eau et WC séparés. Plan optimisé. Idéalement situé proche des commerces et de la ligne de métro 8. Honoraires résidence principale (Loi Alur): 12€/m² + 3€/m² d’état des lieux / Honoraires résidence secondaire ou société (bail Code Civil): 10% du loyer annuel CC. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 144€ - Montant de la caution: 1815€ - Frais mensuels inclus: 85€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 574€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 1200€ - BQT/SJ/9027/V

Je vous propose ce bar brasserie restaurant avec licence iv et extraction, d'une capacité d'une vingtaine de couverts. situé rue frémicourt, en plein coeur du 15ème arrondissement, cet établissement est tout équipé, licence iv et conduit extraction. il est composé d'une salle de bar et restaurant d'environ 50m2, d'une petite terrasse, d'une cuisine avec chambre froide et d'une grande réserve de 15m2 en rdc. ce commerce détient en plus un studio d'habitation indépendant de 20m2 à l'étage. faible loyer mensuel: 1600 euro. affaire à saisir ! cession 154.000 euros honoraires charge vendeur. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat numéro 211620. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. référence annonce: 211620non soumis au dpe. Surface habitable: 70 m²

Pascale wendling vous propose, tout proche de la porte st denis et donc du 10e arrondissement, ce joli restaurant avec une vitrine de 4 mètres linéaires, avec extraction et climatisation réversible, offrant 10 couverts et 10 places en terrasse chauffée, bâchée, d'une surface globale de 40 m². au rez-de-chaussée: 22m2 de plain pied (saladette et espace cuisine avec hotte), à l'étage: cuisine toute équipée, réserve et wc. clientèle fidélisée depuis 3 ans, beaux ca en expansion. orienté sur la vente à emporter au coeur d'un quartier très animé (commerçant et culturel) avec bureaux alentour (plusieurs startup à proximité immédiate).pour visiter, n'hésitez pas à me joindre au:. pascale wendling, spécialisée dans la transaction de fonds de commerces sur paris, agissant pour la sas propriétés-privé. en tant que professionnelle, je sécurise votre transaction et vous aide également à financer votre projet via nos partenaires. courriel: prix de cession: 51.000 euros honoraires charge vendeur. n° mandat: 223868. Surface habitable: 40 m²

Nouveauté spécial déficit foncier, investisseur ou clients recherchant à faire des travaux pour aménager leur résidence principale à leur goût. emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du métro place guichard, de la part dieu ou encore de la mairie du 3ème arrondissement. dans un immeuble entretenu des années 90 (angle rues clos suiphon et etienne dolet), venez découvrir ce t3 de 70m2 environ en rez de chaussée. l'appartement mérite des travaux de rafraichissement (comptez minimum 20 000 euros). possibilité d'ouvrir la cuisine pour obtenir une pièce de vie de plus de 32m2, deux chambres, une salle de bains, wc séparés, nombreux rangements. l'appartement est vendu avec une cave privative. chauffage électrique semi individuel, double vitrage bois. Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: d Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Nouveauté spécial déficit foncier, investisseur ou clients recherchant à faire des travaux pour aménager leur résidence principale à leur goût. emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du métro place guichard, de la part dieu ou encore de la mairie du 3ème arrondissement. dans un immeuble entretenu des années 90 (angle rues clos suiphon et etienne dolet), venez découvrir ce t3 de 70m2 environ en rez de chaussée. l'appartement mérite des travaux de rafraichissement (comptez minimum 20 000 euros). possibilité d'ouvrir la cuisine pour obtenir une pièce de vie de plus de 32m2, deux chambres, une salle de bains, wc séparés, nombreux rangements. l'appartement est vendu avec une cave privative. chauffage électrique semi individuel, double vitrage bois. Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: d Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Paris pascale wendling vous propose en cession de bail un local commercial de près de 40 m², situé dans une rue traversante du 9e arrondissement, proche des rues de rochechouart et du fg poissonnière, métros anvers et barbès. ce local bénéficie d'une belle vitrine d'une longueur de 6 mètres, donnant sur une salle spacieuse de 30m2. une arrière boutique (cuisine/réserve) et un wc complète ce local. clientèles de quartier fidélisée (résidentiel) mais aussi nombreux hôtels alentours. clientèle de passage, mais aussi clientèle fidélisée, nombreux bureaux et hôtels alentours. résidents. actuellement, salon de coiffure.our le quartier et la surface faible loyer mensuel de 950 euros ht + 50 euros de charges.prix de cession: 35.000 euros, honoraires vendeur. conviendrait parfaitement pour toutes activités sans nuisances. dossier sur demande sas proprietes privees est représentée par pascale wendling, spécialisée en cession de fonds de commerce, tél.:. prix de cession de 35.000 ?, honoraires charge vendeur.. mandat 221971 Surface habitable: 32 m²

Pascale wendling vous propose cette sandwicherie, de 45 m², ayant fidélisée sa clientèle depuis 5 ans, offrant plus de 15 places assises et ayant développée la vente à emporter. idéalement situé dans le sud du 9e arrondissement, à la jonction de 4 quartiers alliant bureaux, commerces, tourisme et culture (théâtres, musées, grands magasins) et résidentiel. beaux ca. prix de cession: 130.000 euros, honoraires charge vendeur.pour tout renseignement et visite, n'hésitez pas à me joindre (message, sms) au:. pascale wendling, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées. n° mandat: 228423. Surface habitable: 45 m²

Pascale wendling vous propose ce fonds de commerce, affaire conviviale de retoucherie, bénéficiant d'une vitrine de 3 mètre de long et d'un droit de terrasse. idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel et commerçant réputé du 10e arrondissement, cette boutique, à rafraichir, dispose d'une clientèle régulière et fidèle. elle s'étend sur 20 m² avec un comptoir commercial, une arrière-boutique et un sous-sol d'environ (wc - espace de rangement). hors boutique, au 1er étage du même immeuble, une pièce d'environ 15m2, avec point d'eau, à usage de réserve complète ce bien.belle clientèle fidélisée, potentiel à développer encore, secteur résidentiel et commerçant jouissant d'une très bonne réputation. cession de droit au bail à négocier pour tous commerces sans nuisances (restauration sans extraction). faible loyer pour le quartier 998? hc. cession 48.000 euros - honoraires charge vendeur.pour visiter, n'hésitez pas à me joindre au:. pascale wendling, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.mandat 227424 Surface habitable: 30 m²

Appartement 1 pièce meublé dans un immeuble calme et sécurisé situé dans le 3ème arrondissement de Paris quartier Marais/Beaubourg. Il se trouve proche du centre Georges Pompidou et dans le quartier historique du Marais, dispose d'une chambre, d'une cuisine avec un four micro-ondes et un grille-pain, d'un lave-linge ainsi que d'une salle de bains avec des articles de toilette et un sèche-cheveux. Une télévision à écran plat est disponible. Proche du métro République - Filles du calvaire - Arts et Métiers

Ce studio couvre une superficie de 30m2 et dispose d' un lit sur une mezzanine pour profiter au maximum de chaque pouce de l'espace. La cuisine et la salle de séjour ouverte dispose d'un canapé, une table basse, et une vision Un grand écran plat d'été. Les planchers en bois poli et cheminées en briques coratives ajoutent au charme. 4E Arrondissement de Paris ne manque pas de restaurants et de cafés, et l'appartement est à quelques pas de la célèbre Notre Dame. Pour plus d' informations, veuillez contacter --------------------------------------------- This studio covers an area of 30m2 and has a bed on a mezzanine floor to make the most of every inch of space. The open kitchen and living room has a sofa, a coffee table, and a large summer vision A flat screen. The polished wooden floors and fireplace coratives brick add to the charm. 4E-Arrondissement of Paris is no shortage of restaurants and cafes, and the apartment is just steps from the famous Notre Dame. For more information contact

Nous proposons à la location sur l'avenue de Saint-Mandé dans le 12e arrondissement de Paris, un beau studio de 20 m2 qui a récemment été rénové et meublé. Le bien est situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage. Il est composé d'une pièce principale avec canapé convertible, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine séparée équipée d'un four, d'un réfrigérateur. L'appartement est proche des stations de métro Saint Mandé (ligne 1) et Picpus (ligne 6). L'immeuble est également équipé d'un local vélo/poussette sécurisé. Une laverie en service libre est à votre disposition à 2 minutes à pied du logement. Loyer mensuel charges comprises: 600 euros dont 30 euros de provisions pour charges. Contact: marienathaliemolinier84@gmail.com

Au coeur du 1er arrondissement de Paris STUDIO 28m2dans un immeuble ancien au 2e sans ascenseur, appartement meublé d'environ 28m² composé d'une entrée, salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre, salle de bains avec WC. Consommation Énergétique: F

Situé à 600 mètres du théâtre des Mathurins, le Sweet Inn Apartment - Lafayette propose des appartements situés à des locations différentes du 9ème arrondissement de Paris. Vous profiterez d'un balcon et d'une connexion Wi-Fi gratuite. La cuisine est équipée d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur. Le linge de lit et les serviettes de toilette sont mis à votre disposition. Vous séjournerez à 800 mètres de l'Opéra Garnier et du théâtre de la Comédie-Caumartin. L'aéroport de Paris-Orly se situe à 17 km du Sweet Inn Apartments - Milan. équipements Options de petit-déjeuner Navette aéroport Service de navette (en supplément) Navette aéroport (en supplément) Service de navette Chambres familiales Ascenseur Chauffage Cet appartement dispose d'un coin repas et d'une cuisine avec des ustensiles. lits très grand lit double: 1 1 canapé-lit: 1 équipements Fer à repasser Matériel de repassage Coin salon Chauffage Canapé Armoire / penderie Produits ménagers Portant Canapé-lit Douche Sèche-cheveux Articles de toilette gratuits Toilettes Papier toilette Télévision Chaînes du câble Plateau / bouilloire Réfrigérateur Micro-ondes Cuisine Coin repas Bouilloire électrique Ustensiles de cuisine Plaque de cuisson Grille-pain Machine à café Vue sur la ville Logement entièrement situé au rez-de-chaussée Appartement privé dans un immeuble (Plus d´informations: Adresse: 51 Avenue Montaigne, 75008 Paris, France

Au coeur du XVIIIe arrondissement de Paris, très bel appartement de 24 m2 cosy et confortable. Le logement se situe dans un quartier animé bordé de nombreux restaurants et lieux d'intérêts. Dans un immeuble ancien, au 1er étage, ce bien est très lumineux (exposition sud) et calme donnant sur cour. Ce deux pièces rénové comprend: - une entrée - un cuisine équipée: plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à laver, machine à café - un salon convivial avec canapé - une chambre non fermée avec lit double - une salle de bain: douche, toilettes, lavabo - 3 fenêtres: cuisine, chambre et SDB Le prix de vente s'élève à 325 000 euros.Taxe foncière: 270 euros annuels. Votre agence immobilière Cabinet Tardy se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres. Surface: 24 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Loue studio paris 1er étage, 20 m2, entièrement meublés dans le 16° arrondissement paris 75 016, charges non comprises. Pas de frais d’agence et la caution demandée 1 mois de loyer. Pas loin des stations de métro Georges V et Alma Marceau ou du RER Charles de Gaulle Etoile, au 22 rue de Bassano. Le quartier est sûr et prestigieux, à quelques pas des avenues George V, Iena, et des Champs Elysées. Très calme, lumineux, éligible aux APL, et tout mignon.

Au coeur du 5ème arrondissement dans la ville de Marseille, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement F2. Totalisant 36m2, l'espace intérieur est formé d'une salle d'eau, un espace cuisine et une chambre. Appartement au 2e étage d'un bâtiment sur 3 niveaux. La construction du domicile date de 1930, le bâtiment possède un caractère singulier. Vous apprécierez également la proximité avec le Square Yves Montand (à moins de 300 mètres) pour vous promener. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 100 000 EUR. Le coût de l'impôt foncier s'élève à 278 euros pour 12 mois. Cabinet Delta Immobilier se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter ce logement. Logement intéressant pour votre première résidence principale. Surface: 36 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 4 chambre(s) Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre A Description Je propose de sous-louer ma chambre au sein d'une colocation très sympa de 4 personnes. L'appart fait 55m2, la chambre fait 9m2 mais est bien aménagée avec un lit double, un bureau et des rangements. L'appart se situe dans le 9ème arrondissement (métro Cadet) et est proche de tous commerces et de plusieurs lignes de métro (lignes 7, 12, 8, 9, 2, St Lazare et Gare du Nord). Bonne ambiance assurée dans le salon. Etrangers bienvenus ! Possibilité de loger en couple. Je sous-loue cette chambre sur 16 jours (du 07/07 au 23/07 inclus) pour cause de travail en province. 350€ la période, charges comprises. Visites possibles dès que possible.

Murs commerciaux libres paris chatelet les halles - ideal investisseurs !! toute proposition sera etudiee. possibilité tout commerce et residentiel commercial. laurent vous propose la vente des murs d'un local commercial vide, libre de toute occupation, situé dans le quartier de chatelet les halles, face à la nouvelle sortie de métro marguerite de navarre, au coeur du 1er arrondissement de paris et à proximité du forum des halles et de la très festive rue des lombards. zone de chalandise importante et continue toute la journée. au sein d'un immeuble historique classé d'une superficie de près de 80 m2, répartie entre un rdc de 50m2 et un sous-sol de 30m2 de caves voûtées aménageables, ainsi qu'une devanture de 4m sur rue. droit activite residentielle commerciale. belle opportunité à saisir. vente des murs commerciaux vides: euros honoraires charge vendeur. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce et murs commerciaux, et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat n°213495. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.référence annonce: 213495non soumis au dpe. Surface habitable: 80 m²

75008 paris - vrai coup de coeur: frédérique rézé vous propose ce restaurant avec extraction idéalement situé dans un secteur commerçant du 8ème arrondissement - quartier rome - bureaux et touristique - grande façade - superficie de plus de 90 m² - 32 couverts en salle - 10 places en terrasse - bail 3/6/bon ca - fort potentiel de développement. ce magnifique restaurant de très bonne réputation comprend une salle et une cuisine de plain pied ainsi q'un sous-sol avec une grande buanderie. loyer mensuel à 3500 euros ht/hc. a découvrir! cession à 78 000 euros honoraires charge vendeur. contactez mme frédérique rézé au, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - mandat n°206052 Surface habitable: 90 m²

Situé au cœur du 6e arrondissement de Lyon. NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en ce beau T3 de 85 m². Au 4ème étage d'une copropriété bail HCL, composé d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous sol. LA PARTIE JOUR: Dès l’ouverture de la porte, l’entrée vous offre de nombreux rangements, vous pourrez directement accéder à la cuisine équipée indépendante de 16m2, baignée de lumière. La cuisine est mitoyenne au salon par un mur porteur. Nous poursuivons la visite dans le salon/séjour de 22m2 profitant d'un accès sur l’extérieur exposé Ouest, idéal pour s’aérer et faire pousser quelques aromates et autres plantes. LA PARTIE NUIT: Vous empruntez le couloir desservant la partie nuit, deux chambres orientées du coté de la rue Sully au Nord. Ces chambres disposent de fenêtres en doubles vitrages, d’un beau parquet et de deux grands placards de rangement. La visite se termine avec un dressing aménagé, des toilettes indépendantes et une salle de Bain. Ce bien est vendu avec une cave saine de 6,5m² et une place de parking en sous-sol. EMPLACEMENT: Cet appartement est idéalement situé, à 5 minutes en vélo du Parc de la Tête d’Or, à 6 minutes du métro Masséna, à 5 minutes en voiture de la gare de la Part Dieu, proche des écoles, commerces. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite au plus vite. Mandat N° 224. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 386 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Frédéric Peres - Tél. 0637708015 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t3-3-pieces-lyon-69006-fr_VA7453.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 85 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

PARIS 16EME ARRONDISSEMENT, Dans un immeuble années 1900, qui a bénéficié d'un ravalement de qualité il y a deux ans, se situe un appartement au deuxième étage avec ascenseur comprenant un double salon (troisième chambre possible), avec parquet point de Hongrie et une belle hauteur sous plafond. Très lumineux car bien exposé et à la vue relativement bien dégagée (rare pour une rue haussmannienne). Beaux volumes car vous trouverez aussi deux grandes chambres pour votre plus grand confort. Enfin une cuisine séparée, une salle de bains et un toilette séparé viennent compléter ce bel appartement. Plus une cave. Présence d'un gardien. A deux minutes à pieds du RER C Boulainvilliers et à moins de cinq minutes des métros La Muette et Ranelagh. A deux minutes à pieds du lycée Saint-Jean de Passy et à cinq minutes des commerces de la rue de l'Annonciation et du Passy Plaza. Quartier prisé et privilégié Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tou Surface: 83 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 2

PARIS 20EME ARRONDISSEMENT, à proximité immédiate du métro Philippe-Auguste (ligne 2), dans une rue calme typique longeant le Père-Lachaise, situé au sein dune belle résidence contemporaine de standing avec gardien et ascenseur, ce bel appartement T3 de 73,42 m², très calme, lumineux (traversant), en excellent état dentretien (rénové récemment), composé dun beau séjour double de 29,05 m² donnant sur un balcon de 6,18 m², dune cuisine ouverte équipée (40,5 m² despace de vie), de deux belles chambres donnant sur le jardin de la résidence, dune salle de bains, dune buanderie, dun WC séparé ainsi que dune cave saine. Chauffage collectif. Copropriété bien tenue (ravalement 2020). Local vélos et accès au jardin de la résidence. Parking possible dans la résidence. Rare! Nombre de lots de la copropriété: 149, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eau chaude, gardien, ascenseur, frais de syndic): 2750 soit 229 par mois. Les honoraires d'agence sont à l Surface: 73 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 3

LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69), Revente appartement meublé de 23 m², en résidence Sénior gérée, de nouvelle génération, pour personnes non dépendantes. Proche de tous les commerces, services de proximité et transports. Nombreux espaces de vie: restaurant, espace de détente, salons privatifs, salle d'animation avec bibliothèque, espace TV, deux espaces extérieurs paysagers. Placement sécuritaire avec une espérance de rendement lisible car le bail commercial de 9 ans vient d'être renouvelé jusqu'en 2029, une belle opportunité d'investissement pérenne. La rentabilité nette est de 4,32%, pour un loyer annuel de 4 066 euros HT sans aucune charge pour le propriétaire bailleur. Aucun impact de la crise COVID sur les loyers compte tenu du taux de remplissage invariant. "Les Jardins d'Arcadie", marque du groupe ACAPACE, assure l'exploitation. Nombre de lots de la copropriété: 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du ve Surface: 23 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 2

Magnifique immeuble haussmannien d'habitation avec un commerce en pied d'immeuble, situé dans une très belle avenue du 6ème arrondissement. bien à optimiser afin d'obtenir une meilleure rentabilité qui est actuellement de 2 %. bien de bonne facture ayant toute sa place dans un portefeuille immobilier parisien diversifié.