Arrt point carr

Maison familiale de 148m2 situe entre le Parc de Proc et la place Zola avec jardin et garage. Ce bien situ dans une rue calme, se compose au rez-de-chausse d'un grand salon-sjour lumineux et d'une cuisine quipe et amnage. A l'tage, un palier avec rangements desservant une premire chambre, une salle de bain et un WC spar. Au second se trouve deux chambres sur parquet avec salle d'eau. Une grande mezzanine propose une quatrime chambre et un trs grand espace bureau idal pour le tltravail ou une salle de jeu. Cette maison l'orientation solaire idale dispose d'un beau jardin clos et bois avec terrasse, d'un grand atelier de 40m2, d'une cave d'environ 30m2 et d'un garage ferm. Idalement situ, ce bien se trouve proximit directe des commerces, des transports (arrt point carr ou Joncours) et des coles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Ma

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Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 3 pices de 54,24 m loi Carrez traversant, avec deux terrasses. Belle vue sur la mer, les montagnes et le Fort Carr. Situ en dernier tage (4/4) SANS ASCENSEUR d'une rsidence scurise avec espaces verts, il se trouve dans le quartier du Val Claret proximit des commerces, des transports en commun, des coles et du bord de mer. Une cave complte ce bien. Nombreuses places de parking collectives dans la rsidence. Cet appartement de 54,24m loi Carrez se compose de: - Entre / cuisine / sjour: 29,84m - Chambre: 11,27m - Chambre/bureau: 6,68m - Salle de bain: 4,52m - WC: 1,23m - Placard: 0,7m - Terrasse 1: 8.03m - Terrasse 2: 6.26m - Cave: 3,58m Les plus de l'appartement: - En dernier tage (4/4) - Traversant - Expos Sud ct sjour - Deux terrasses avec belle vue mer (galement sur le Fort Carr ct sjour / sur les montagnes ct chambres) - Possibilit d'acqurir le bien meubl - Cuisine ouverte et quipe avec four, plaque de cuisson 3 feux Bosch, lave-vaisselle Siemens, four Whirpool et hotte - Grand placard dans le dgagement - Climatisation dans le sjour et la chambre - Portes-fentres en double vitrage - Parquet au sol - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise avec portail lectrique et vigik - Espaces verts - Parking collectif - Quartier du Val Claret - Plages 5 minutes pied - Lignes de bus proximit (16-23, arrt Plein sud 2 minutes pied et Petit four 10 minutes pied) - Collge de la Fontonne 5 minutes pied - Ecole primaire de la Fontonne 10 minutes pied - Centre-ville d'Antibes 5 minutes en voiture - Montant des charges: 206E /mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la

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**Opportunit Exceptionnelle: Spacieux Appartement T4 Villeurbanne** Vous tes la recherche d'un appartement spacieux, entirement rnov et baign de lumire naturelle ? Ne cherchez plus! Laissez-moi vous prsenter ce magnifique appartement T4 de 77.39m Loi Carrez, disponible ds juillet 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Situ au 3me tage d'une coproprit calme et scurise, cet appartement traversant est/ouest bnficie d'une configuration en toile, garantissant une luminosit optimale et une intimit prserve. Avec ses trois chambres quipes de placards intgrs, son salon/sjour spacieux de 20.8m et sa cuisine semi-quipe de 8.5m, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et convivial, idal pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement se distingue par la qualit de ses finitions, avec un parquet stratifi dans toutes les pices et du PVC/lino dans les pices d'eau. Les fentres en PVC double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la connexion Internet fibre vous permet de rester connect en tout temps. Une cave en sous-sol d'environ 7.25m vient complter ce bien, offrant un espace de stockage supplmentaire pour vos effets personnels. De plus, l'immeuble est quip d'un ascenseur rcemment chang (en 2021) ainsi que d'un local vlo/poussettes, pour votre plus grand confort au quotidien. Idalement situ dans le quartier des Brosses Villeurbanne, vous bnficiez d'une proximit immdiate avec le tram T3 et le bus C17 (arrt "Bel Air les Brosses"), ainsi que du mtro A "Carr de Soie" seulement un arrt de tram (ou 10 minutes pied). Les charges mensuelles s'lvent 190 euros et la taxe foncire 685 euros. En outre, l'appartement affiche un classement nergtique remarquable avec un GES de classe D (missions de gaz effet de serre) de 45 kgqCO2/m et une

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LA RSIDENCE Votre adresse rsidentielle Toulon QUARTIER: A l'Est de Toulon, entre le Mont-Faron et les plages du Mourillon, le quartier Vert Coteau offre le calme d'un village quelques minutes seulement de l'effervescence citadine du centre-ville de Toulon. Petits commerces, services de proximit, infrastructures scolaires et sportives confrent ce quartier une douceur de vivre recherche. RESIDENCE: Au c?ur de ce quartier rsidentiel,bnficie d'une situation gographique privilgie: arrt de bus, coles se trouvent proximit immdiate de la rsidence, les commerces seulement 450 mtres le centre-ville se rejoint en 10 minutes. Rsidence intimiste, Carr Marceau vous propose une architecture contemporaine et raffine. Accessible d'puis l'avenue Marceau par une entre lgante, elle est entirement close et scurise. Un autre atout: son jardin d'agrment en c?ur d'ilot, source de dtente et srnit. PRESTATIONS: Ses appartements spacieux, du 2 au 4 pices, sont tous prolongs de terrasses. A l'intrieur, vous serez sduits par leur amnagements optimiss et la qualit des prestations: stationnements privatifs, contrle des accs pitons et vhicules, ascenseur desservant tous les niveaux, volets roulants lectriques dans les sjours/cuisine, salle de bain amnages. Ses 43 appartements promettent un cadre de vie exceptionnel: alors n'hsitez plus, choisissez une adresse de qualit deux pas du centre de Toulon ! Eligibilit: Prt taux 0% - Loi Pinel.

INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, GRENOBLE (38000) - Rsidence Etudiantes - Carr Des Halles - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP Bien gr par bail commercial situ en rsidence tudiantes, Revente avec le Bail Commercial Dans un quartier calme et proche de nombreux commerces, transports en commun, coles, services de sant. 15 mn pied du centre-ville, cette rsidence est idalement situe pour les tudiants. A quelques pas de nombreux campus prestigieux (SupCra, Grenoble Ecole de Management, IUT 1 et 2, Grenoble INP) et des lignes de tramway (Berriat - Le magasin, ligne B). Une bibliothque se situe galement un arrt de tramway de la rsidence (Bibliothque Saint-Bruno). LOYER CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est rvis tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer est compos d'une part fixe vers tous les mois terme chu, le 5 du mois suivant. Auquel s'ajoute ventuellement, le versement d' un 12me correspondant une part variable (ce 12me mois correspond au dernier mois de l'exercice comptable de l'exploitation) conditionn par l'atteinte de paliers conformment au bail. Part Fixe actuel: 318.81E Hors Taxes par mois, sur 11 mois (TVA sur les loyers 10%). Part Variable verse en 2022: 318.81E Hors Taxes APPARTEMENT STUDIO Un logement de type studio au 4me tage sur dix tages, d'une superficie de 19,91 m environ entirement meubl et quip comprenant: une entre, une pice principale, avec coin kitchenette, salle de douche avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien, photo d'un appartement similaire. Reportage photos en cours. LA RSIDENCE La rsidence avec cour intrieure est rcente et parfaitement scurise. Elle se compose de 99 lots. Les logements sont tous quips et meubls. Elle se situe proche des coles, de nombreux commerces, et des transports en commun. L&#

Contactez directement le conseil en vente: cf. numro carte de visite en photo - Loyer Annuel: 3 825 E HT - Rentabilit brute: 5,80% INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, GRENOBLE (38000) - Rsidence Etudiantes - Carr Des Halles - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP Bien gr par bail commercial situ en rsidence tudiantes, Revente avec le Bail Commercial Dans un quartier calme et proche de nombreux commerces, transports en commun, coles, services de sant. 15 mn pied du centre-ville, cette rsidence est idalement situe pour les tudiants. A quelques pas de nombreux campus prestigieux (SupCra, Grenoble Ecole de Management, IUT 1 et 2, Grenoble INP) et des lignes de tramway (Berriat - Le magasin, ligne B). Une bibliothque se situe galement un arrt de tramway de la rsidence (Bibliothque Saint-Bruno). LOYER CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est rvis tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer est compos d'une part fixe vers tous les mois terme chu, le 5 du mois suivant. Auquel s'ajoute ventuellement, le versement d' un 12me correspondant une part variable (ce 12me mois correspond au dernier mois de l'exercice comptable de l'exploitation) conditionn par l'atteinte de paliers conformment au bail. Part Fixe actuel: 318.81E Hors Taxes par mois, sur 11 mois (TVA sur les loyers 10%). Part Variable verse en 2022: 18.81E Hors Taxes Auquel s'ajoute ventuellement, le versement d' un 12me correspondant une part variable (ce 12me mois correspond au dernier mois de l'exercice comptable de l'exploitation) conditionn par l'atteinte de paliers conformment au bail. APPARTEMENT Un logement de type studio au 4me tage sur dix tages, d'une superficie de 19,91 m environ entirement meubl et quip comprenant: une entre, une pice principale, avec coin ki

Pour les vacances ou l'anne, votre appartement Argels-sur-Mer - Livraison septembre 2023 - Dernier 3 pices avec terrasse expo sud - A 15 min. pied des plages et du coeur de village - Rsidence intimiste dans un quartier rsidentiel Argels-sur-Mer ou l?art de vivre entre mer et montagne. 1re ville touristique du dpartement des Pyrnes-Orientales, Argels bnficie d'un patrimoine historique et naturel parmi les plus diversifis de la rgion. 7 km de plages de sable, 3 km de cte rocheuse, deux rserves naturelles, Argels offre une palette d'activits et de paysages. Ecoles de la maternelle au lyce, nombreux commerces, transport municipal, quipements sportifs et culturels, vous trouverez ici toutes les commodits pour un quotidien agrable et pratique. Le village et ses ruelles colores sont 800 mtres, les plages 15 minutes pied. Une piste cyclable et un arrt de bus sont au pied de la rsidence pour faciliter vos dplacements. Supermarch, petits commerces, piscine, coles, sont porte de main. L'architecture du btiment se veut contemporaine et lumineuse, les faades sont rythmes par des enduits gris et corail et par un mur vgtal ct nord. Erige sur 2 tages, Carr Mer propose des appartements du studio au 3 pices tous prolongs par des terrasses. La rsidence est pourvue de stationnements individuels ferms, extrieurs ou encore abrits par une pergola vgtalise. Une exigence toute particulire est porte sur des prestations et collections tendances afin de vous permettre de crer un intrieur votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n 828 541 284 - Perpignan) 07 86 87 91 42

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